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1、农村住房建筑风貌管控导则及通用图集安溪茶乡安溪县农村住房建筑风貌管控导则及通用图集(安溪县农村建房立面图集)安溪县住房和城乡建设局设计单位:福建中恒华筑建设设计有限公司2021.08方案设计单位:福建中恒华筑建设设计有限公司 设计证书等级:甲级设计证书编号:A135011707-6/1aea 9.*.*1! x KaL”工痴MVtlHfW . MM,*a*,.4tf. 工优” JIC * /63懑耳;北共士世2mmR1.3基本原则 多土特色原则传承地区历史文化,强化地域色彩与特征的表达;同时应体现乡村性,表 达多村建筑传蟠味,并鼓励乡土材料与传媒工艺的创新设计, 整体协调性原剜农村住房建筑风貌
2、的蕾控不仅是单栋建筑的设计指引,还应与周边跳腱筑. IW加谐统一,形成整体协调的具有明显乡村地域特色的总体风蜕特征. 可持续性原则农村住房建筑的设计与建造应充分考虑节约用地,整合存土地和闲房 厘.同时要兼顾农业生产方式.农民人口结构等方面的变化,体现可持续 性. 实授性原则规划先行,因地制宜,展出适合村庄的风1龌升方案.一切从39乐出发, 村庄健筑风Ja改造应根据.政府引导.农民自as.规划先行.政策聚焦. 因地制直.稳步推进“的原对,根据it筑风鸵等级和建筑风格进行分类H 控指引.现场鞫研、资料收集风蜕分析、归纳帆啸定风貌分区及分类提取元素、抽象设计应用于分区应用建筑风貌的整体形态与构成要素
3、等层面对村庄 传貌民居建筑Rua进行分析与归纳at理,确定铺 村st策风猊的分类分区和质等级,继而提出 整体把控,局部协调的重要策略.并利用提取 的风税元素进行抽象设计与按风船类别进行应 用,最后形成分区控指引.1.4技术路线Afir-ait第一早农村住房建筑风貌调查与分析2.1 现状调研2.2 阳特征梳理2.3 建筑特色元素提炼2.4 现状问跟总结2.1 现状调研聃蛋对欧调查对象确定后,对各个值区进行调研:西坪春山楼2.2 风貌特征榛理建筑风貌(1949年以前)长卿镇长卿镇建筑主要以闽南建筑为主,红埴灰瓦为主,部分为石墙建筑,新建建筑主要为成墉建筑.2.2风貌特征梳理建筑风貌(1949年以前
4、)口畔乡祥华乡建筑主要以闽南建筑为主,红埴灰瓦为主,部分为石墙建筑,新建建筑主要为借墙建筑,较多的距墙裸H.2.2风貌特征榛理建筑风貌(1949年以前)西坪镇西坪建筑主要以闽南建筑为主,红埴灰瓦为主,结合石墙建筑,新建建筑主要为小埴建筑,历史建筑较多.2.2风貌特征梳理建筑风貌(1949年以前)2.2风貌特征榛理建筑风貌(1949年以前)尚卿乡尚卿乡建筑主要以闽南建筑为主,红填灰瓦为主.部分石墙建筑,墙面结合绘画.龙门镇2.2风貌特征梳理建筑风貌(1949年以前)口蓬莱镇蓬莱建筑主要以闽南建筑为主,红墙红瓦为主,部分石墙红瓦建筑,新建建筑以碑墙为主.2.2风貌特征榛理建筑风貌(1949年以前)
5、2.2风貌特征掩理建筑风貌(1949年以前)蓝田乡蓝田乡建筑主要以闽南建筑为主,白墙灰瓦为主,红墙灰瓦建筑.新建建筑以晴墙为主,风格比较单一.2.2风貌特征捺理建筑风貌(1949年以前)剑斗镇剑斗加筑主要以闽南建筑为主,红埴灰瓦.土墙灰色筑,新建建筑以砖堵为主,风格比较单一.2.2风貌特征樵理建筑风貌(1949年以前)湖头镇湖头侬筑主要以闽南建筑为主,红墙灰瓦、白埴灰瓦建筑,较多的历史建筑,保留建筑风猊较为完整.新建建筑以破墙为主,风格比蛟单一.2.2风貌特征梳理建筑风貌(1949年以前)口湖头镇湖头摘建筑主要以闽南建筑为主,红墙灰瓦、白墙灰瓦建筑,蛟多的历史建筑,保留建筑风睨较为完整.新建建
6、筑以砖墙为主,风格比蛟单一.2.2风貌特征榛理建筑风貌(1949年以前)官桥镇官桥侬筑主要以闽南建筑为主,红墙灰瓦.白埴灰瓦建筑,新建建筑以碑墙为主,风格比较单一.2.2风貌特征掩理建筑风貌(1949年以前)感德镇感德搐建筑主要以闽南罐筑为主,红墙灰瓦、白墙灰瓦建筑,新建 建筑以砖墙为主,风格比较单一.2.2风貌特征梳理建筑风貌(1949年以前)福田乡福田乡建筑主要以闽南康筑为主,红墙灰瓦,白墙灰瓦建笊.新建建筑以砖墙为主,风格比较单一.2.2风貌特征梳理2.2风貌特征榛理建筑风貌城厢铺城厢镇建筑主要现代高层疏筑为主.2.2风貌特征梳理建策类型(1949年以前)建筑高度以1-2层为主建筑色彩安
7、濯县传虢风蜕建筑主要以木构、石埴.红砖建筑为主安双县传媒风貌建筑整体风格朴素,以红色.浅灰.米黄色为建筑主色调,深灰色.暖黄色为建触I助色.SJS安浜传统风貌建筑屋顶坡度平缓,多使用胃瓦,呈灰黑色山墙(1949年以前)传械员风火堰多以人字型和亚形为主.2.2风貌特征梳理勒脚传统建曲脚多以条石平砌、碎石拼接、红砖拼接为主.11H伤统建筑多为条石门枢窗枢,也伴有木门窗等.2.2风貌特征梳理2000年至今建筑创特征分析建筑类型建筑高度以4-6层为主.安富且当代农村住房主要以质混结构、的混结构为主.屋顶安丽近十几年农村住房建筑屋顶普遍存在全城、平坡结合.平屋顶三种形式,簸色以青灰、董灰、楮红屋顶为王栏
8、杆阳台栏忏装饰元素除传蜕元索外,也采用欧式花瓶栏杆拄.2.2风貌特征梳理2000年-至今建筑网ft特征分析n安3当代建筑采用现代工艺门窗为主.2.2风貌特征梭理特色村庄建筑风貌安涣县西坪镇南岩村传统村落岩村尊为.招“,王氏各支票房星依山就势提泰山楼如梅花秋分花.“守旧岁事苦.自有看气来”.传统建筑t薛有效的表在半山上,与茶园相传,村启金立起事山楼、日月第一与茶息INfl关的*南古大相梅花悬日月对0,外源水中3T的格局风吸以家族姓氏居.具帝其量南传统关修嬉特征.2.2风貌特征梳理特色村庄建筑风貌建筑整治图则I HH方C色.MBXlf.冷自风. 治 精 .4 tt. in式, mm. esdtta
9、a抵,, BOBHB*aa.设1用Rift风m色,2AMH.mAAr*.IR.SMm.!fl,不,ttfl像筮n属格m.3凤一”、M.色“巳本一1方传*仔*flA7Natt.仅于1!S*wa.城可uaAM*.0式、M.MMtittfiaao.JL方e“JMXR.HMHy京aa.1 fl三IM.RftAMriCf).保一2 warn*.ttttM.earn*.a.太anew).产c修义,.风IC9的京保存支磐.HftMMFt*f)Ba.*金保杯,A19.lflK.XM*.Q.得夕W*4.tt0.KA*w三.传J巳/耳.MMttMllWR新代a三fitt.4,反侑(VMXttflBttMn1aH*
10、a:AanMM*IBV*M-的实用检村庄JftjW工作,科学安界农村宅率地布局.具体由乡(缜)人民政府期锲集1,报县裳人民*ft.力*2023年底前实亮全畲村庄规划,控全及叠.13.2建筑风貌质量评级及管控要求村庄建筑风貌评级标准按弟村庄传杭衣房俣护情况与新建建筑是否与村庄整体环境相俗调作为标准,将农村住房宝筑风猊分为建策风猊好、使那风貌T机建筑风!蟠三个等级.农村住房风貌It控指型应该从两方面入手,Q乡村”落单元的整体形态与建筑单体的构成月中,整体控制包括强策的风格与色彩.建筑3M0建筑空间布局;建筑单体的构成要素包括屋顶,墙面.围墙与院门、建筑细部.建筑特色元素与新咖料的使用.贰状依刖.虱
11、爆倒就睁方!怀当 A.加等选W两方面的营is是统一同步的,整体Je控,局部协调应成为农村住房建筑风貌管控的Bl要策略.农村住房建筑督控指期MK整体建筑特色元*Sl筑细部村庄建筑风格的选撵应根褥村庄的传统建筑风格以及村庄建设的定位迸 行选择,本乡土特色性.整体协调性、可持续性、以及实操性的四大 原则,另鳍合适的风格定位,避免千篇一律.干村一.建筑线条真石尊 修色一米黄色3.3建筑风貌管控指引要素整体把控建筑风格与色彩,建筑R格衣村住房建筑大体分为传娩砖建筑(鹏建筑),石墙使筑(石材色系)以及现代建筑为主./M就风格的选择J建筑色彩建筑外观色、建筑单体色彩不宜超过三种;主体应选用低纯度.中明度的籁
12、色,局部可用深色予以点舞以丰富立面效果,慎用大面枳的过纯和过深的86色.同栋、相礴岗之间应做到色彩协调,宜选用同色系进行过渡或局部装饰,防止整体色彩混乱.传硒昉建筑周围的建货应采用低纯度、中明度、偏中性的色彩.及顶一全堪座BJ城度27度材料陶瓦色一瓦红色外墙一贴S规格240e53三色一黄红色墙角一转角石材料一仿石H艘色一米黄色栏杆一翻声栏杆高度一1.1#色一米黄色3.3建筑风貌管控指引要素M体把控,建筑就NB/5W对单体建筑进行格复和却新时,应保持原有建筑的群体的天际城,观一采用具有地域特色的形式,选用当地材料,采用低造价的86工方法,丰富建筑细节,保证建筑群体轮职的和谐统一.情况分类指引措施
13、住户有整改 意向建筑主体可赛改合理改建建筑主体,可适当枭用平 改r或“平改绿”等措施.宅Ie地上存空余 面积宅易地上有空余可考虑在其宅前或宅 后增设院墙,并种植垂白绿化,面现 境加界面活跃因素.XtM可考虑适当种植低矮灌木则大乔木, 以生态界面的形式丰富群体轮廓戋住户无整改意向可考虑适当肿值低矮濯木或高大乔木, 以生有界面的形式丰富群体轮雌现状农房建筑群体轮肠存在.景观缺乏,观赏性差,致使乡村建筑群体轮廓生卷性缺失的向IL另一方面M外轮牌平实呆板,变化性差,致使多村建筑群体轮廓形式帆失.所以在运用多种手法弁结合乡村实际情况进行轮廓的处理与改造的过程中不仅要考虑建筑单体的轮廓改造更要考虑其整体性
14、.3.3建筑风貌管控指弟要素,局皿嬲IIiik平改坡BJMWhWK.tIMK.*三M3.建筑风貌管控指引要素局部把控全坡顶承重结构体系3.3建筑风貌管控指引要素局醐e控建筑围墙建筑图堰是院落空间与街道空间的分隔界面.图墙通过碉筑形成多种n理与组合形式,打破封闭区KKlSftXlKJBX:鼓显使用*土材卸阱群*宜人的院墙界面.化:避免选用冬羽K叶*,*砥9T以血螭为宜.VMHt(Wfl):3.3建筑风貌管控指引要素局部把控7局部把控阳台、栏杆门窗以简单实用为原则,尽可能做到统一、吩调.残旧.外观较差.风貌不协词的.影喻安全的门,通过替换、修扑.喷漆等搞施进行整治,要求做到干净.挖齐.可适当增加B
15、ML门套等装饰元素,体现地传统风杭型村庄门蹴节应衰达出传婉结味,不宜采用白色或银灰色铝合金惬,建议采用木质材料或菜无色、除榭色.灰色系铝合金材料,并在格腐中应用传统m形式进行适当再创造,以律观传懒诵.建筑外立面的门(包括阳台和楼梯大门等)、帼窗宜统一风格颔色.KX康空装饰窗柜3.3建筑风貌管控指引要素在整体协刑的前提下,阳台.栏杆空咽丽可采用多种不同的处理手法,形成多样化蛆合,并体现乡村韵味.耳材料.色彩的选用应与硅城外观相侨调,同时满足防事爬.结构安全等要求.空调丽美化的方式可利用与建筑堰体同样麻色的装饰格8,把空调外机和连接管Ie跋起来;对较难穹曲的空Bm7,用扣板遮)后,涂成与外墙Ttt
16、的电,让它除于外埴中;在不改变空调外机现有的位.利用仿生氨化缠绕.对管道迸行美化.立面分析对于新建或改建农村住宅建筑,实行通过立面图集指导,努力打造具有地域特色的建策风格和人文特色的衣村安居、宜居.莫居的建筑风搅,融合闽南建笊风猊特征,提供传统闽南建筑风格、融入闽南元素的新型现代建筑风格及中式建筑风格三种立面类型.3.3建筑风貌管控指引要素立面分析对于新建或改建衣村住宅建筑,实行通过立面HB集指导,努力打造具有地域特色的建筑风格和人文特色的农村安居.宜居、美居的建筑风狼,联合闽南建筑风貌特征,提供传杭闽南建筑风格、融入间南元素的新型现代建筑风格及中式建筑风格三种立面类型.立面分析3.3建筑风貌
17、管控指引要素对于新建或改建农村住宅建筑.实行a过立面图集指导,努力打造具有地域特色鹤飒格和人文特色的农村安居.M.荚居的建筑风蜿.融合闽南建筑风貌特征,提供传筑闽南建筑风格、融入闺南元素的新型现代建筑风格及中侬筑风格三种立面类型.立面分析对于新建或改建农村住宅建筑,实行通过立面图集指导,努力打造具有地域特色的建筑风格和人文特色的衣村安居.宜居.美居的建筑风掠,踊合闽南躁策风貌特征,提供传统闽南建筑风格、融入闽南元素的新型现代建筑风格及中式建筑风格三种立面类型.3.3建策风貌管控指引要素立面分析及白条形基座燕尾膏.红醇.灰白条形基座、鬲芦瓶栏杆.陡红色瓦片.鬲芦胞栏杆3.3建筑风貌管控指引要素葫
18、芦瓶栏杆3.3建筑风貌管控指引要素立面分析燕尾耨、红砖、萩白条形墨座、出旗入石砌隔技法、格搦.3.3建筑风箱僚控指引妻索立面分析燕尾背、红豉、萩白条形是座、敝:色瓦片.安溪县农村建房立面图集4安溪县农村建房立面图集4.1 联排:占地面积6011r&双拼:占地面积120114.2 独栋:占地面积80m10011T、12Oml4.3 双拼:占地面积12011r4.4 独栋:占地面积15OnrONIA白色一女平面困LK)O100二公平面图GOOIJOOQQ005181700L1800L1600J-tQO111OjBCC11800可.一gI100130031501500510034002XooCi.o
19、1(1O?C-S-I&LM9l97.OOrrr本届殂积,WOM占维IiSh100OE自建筑枳;30546r二三层平面图=-一层平面图TIM3XM2a3Q?tsmc:ioo三,MM:120W2曲“心俎函公卫WOOO11-k三)J,士2,一层平面图0FTTIMl524二层平面图三层平面图*miRVr单株:占地面积12Om(户型二效果图一)三ftffOooO1.S5HZ1必(A011CI:梯间门己按疏散方应开.详她各单体平面图.调整意见10:魏筑层效应符合规划要求同JR:gg经确认为三层.其中上人屋面仅设慢B间.调整意见11:色彩、造型比例陶进一步调整.S:已对部分户型色彩、造型比佻迸行优化,详见效果图及立无图纸.调整意见12,n加闺南元素的多样性-Ifti已对部分户型立面效果进疗优化.调整意见13:占地60平方米的户型是否偏小.:经听取HfftJS导意见占地60