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1、某某建筑职业技术学院建苑住宅小区 A座、B座、C座及地下车库施工组织设计编制人：审核人:编制单位：某某（集团）有限公司编制日期：目录1、编制依据11.11合同1.2工程地质勘察报告1.3建设单位建苑住宅小区A、B、C座工程全套施工图1.4工程所设计的主要的国家式行业规范1.5工程所设计的主要的法规式行业规范3、工程概况2.1总成本概况2.2设计概况2.3本工程合同施工范围2.4工程特点、重点于难点3.施工部署3.1施工部署原则3.2、项目经理部组合机构（各部门职责）3.3施工总体安排4、施工测量5、土方、降水、基坑支护工程6、钢筋工程7、模板工程8、混凝土工程9、脚手架工程10、回填土工程11
2、、防水工程、12、二次结构工程13、外墙保温板施工14、楼地面工程15、抹灰与喷涂工程16、外墙涂料17、门窗工程18、给排水工程19、采暖通风空调系统 20、电气安装工程施工方案21、机电安装工程联合调试22、预期施工措施23、冬期施工方案24、试验计划25、分包专业施工26、质量保证措施27、技术保证措施28、工期保证措施29、降低成本措施30、职业健康安全、消防保卫措施31、施工现场环境保护措施32、文明施工与CI形象33、施工总平面布置34、主要分部分项施工方案35、分部分项工程质量目标36、技术保证措施37、工期保证措施38、环境保护措施1.1合同建苑住宅小区合同（应在前期上报草稿本
3、，基础上修改后签定）1.2工程地质勘察报告建苑住宅小区岩土工程勘察报告，证书编号：051132Ky1.3建设单位提供的建苑住宅小区A、B、C座工程全套施工图图纸名称设计编号出图日期建筑施工图201107-01-312011年9月10日结构施工图201107-01-312011年9月10日设备施工图201107-01-21(B)-01-20(C)2011年9月10日电气施工图201107-01-26(B)-01-26(C)2011年9月10日1.4工程所涉及的主要的国家或行业规范、规程 土 建 专 业类 别名 称编号或文号国 标工程测量规范GB50026-2007建筑地基基础施工质量验收规范GB
4、50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GBJ50210-2001建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB20325-2001混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87行标钢筋等强度剥肋滚轧直螺纹连接技术规程
5、Q/JY16-1999混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑工程冬期施工规程JGJ104-97钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/14-95施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-98地标某某自治区房屋建筑工程技术资料管理规程DB15/427-2005设 备 专 业类别名 称编号或文号国标民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50198-94人民防空工程设计防火规范GB 50098-98人民防空地下室设计规范GB 50038-94建筑给水排水及采暖工
6、程施工质量验收规范GB 50242-2002水喷雾灭火系统设计规范GB 50219-95气体灭火系统施工及验收规范GB 50263-97自动喷水灭火系统施工及验收规范GB 50261-96火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166-92建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000火灾自动报警系统设计规范GB 50116-98有线电视系统工程技术规范 GB50200-94制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB 50274-98设备专业规范续表一国标通风与空调工程施工及验收规范GB 50243-2002机械设备安装工程施工及验收规范GB 50231-98民用建筑热
7、工设计规范GB 50176-93工业金属管道工程施工及验收规范GB 50235-97现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB 50236-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB 50275-98电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB 50168-92建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90电气设备交接试验标准GB50150-91电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-96GB50255-96GB50256-96GB50257-96电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程旋
8、转电机施工及验收规范GB50170-92电气装置安装工程起重机电气装置施工及验收规范GB50256-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范GB50255-96电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范GB50257-96电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-961.5工程所涉及的主要法规类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22号中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号中华人民共和国职业病防治
9、法中华人民共和国主席令第60号中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令第15号建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号行业工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）中华人民共和国建设部建标【2002】219号关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建【1998】200号1.6企业质量、环境和职业健康安全管理体系标准文件及企业技术标准注：新旧规范、标准按实施日期及分部分项工序时间调整执行。根据GB/T19001-2000 idt ISO9001：2000质量管理和质量保证标准、GB/T24001-2000 idt ISO14001：2000环境管理标准、GB/T280012001职业健
10、康安全管理体系规范以及我局编制的中国建筑二局标准工作程序。2.1总体概况序号项 目内 容1工程名称某某建筑职业技术学院建苑住宅小区2工程地址呼市回民区新华西街某某建筑职业技术学院院内3建设单位某某园雅房地产开发有限责任公司4设计、勘察单位某某工大建筑设计有限责任公司某某建校建筑勘察设计有限公司5监理单位某某承宇工程项目管理咨询有限公司某某瑞博工程项目管理咨询有限公司6质量监督站呼和浩特市建设工程质量监督站7施工总承包某某（集团）有限公司第八项目部8建筑性质经济适用房9质量目标合格10资金来源集资11结算形式预决算（可调价格合同方式确定）2.2设计概况2.2.1建筑、结构概况 1、建筑总面积：4
11、0423m2（其中地下车库建筑面积为：8963.53m22、本（子项）工程A座建筑面积：6880.93m2，其中地上6170.6m2,地下210.33m2 B座建筑面积:12303.48m2，其中地上11539.2m2，地下764.26m2 C座建筑面积:12275.56m2，其中地上11511.3m2，地下764.26m23、建筑层数：地上18层，局部11层，地下1层，（地下室一层局部为非燃烧品库房及配电室，其余为地下车库）4、建筑高度：（从室外地面至屋面檐口）18层部分：54.1m;11层部分：33.8m。5、结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构6、建筑类别：二类高层建筑7、建筑设计使用年限：5
12、0年8、结构抗震设防火类别为丙类、抗震设防烈度：8度。9、建筑耐火等级：地上部分耐火等级二级，地下室耐火等级一级；10、屋面防水等级：II级，地下室防水等级II级。2.2.2机电设备安装工程概况1、消防工程包括：消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消防直通对讲系统、联动控制系统、电梯监视控制系统。2、机电工程包括：给排水系统、采暖系统、电气系统、弱电智能化系统、燃气及热力等系统。2.3本工程合同施工范围2.3.1总承包施工工程范围土方、基坑支护、降水、主体结构工程（含二次结构）、防水工程、粗装修工程、设计水电（含采暖、消防）；及附属工程（门窗、电梯除外）。2.3.2总承包管理建造及
13、提供公用的临时工程和设备给各指定分包、独立分包使用；在本项目范围内，管理、配合、协调指定分包、指定供应、独立分包的工作，并办理竣工验收、备案等手续；总承包协助业主办理施工许可证、质检、安检以及与本项目有关的其他政府手续。2.3.5业主限价、承包商采购的材料和设备2.3.5.1土建部分：执行综合信息价及市场多方询价制度及大宗材料采购前上报制度。2.3.5.2给排水部分：管材及管件、保温材料；2.3.5.3电气部分：桥架、灯具、开关、插座、管材及管件、电视/电话箱、电线；2.4工程特点、重点与难点2.4.1工程特点1.1本工程属于集资经济适用房建筑（A、B、C座）；由3栋住宅及地下车库组成，装饰装
14、修基本相同执行设计内容。1.2本工程功能区域划分明确，结构形式按设计施工。住宅及地下车库区域划分有序，筏板基础，全现浇剪力墙结构。2.4.2工程重点、难点2.1季节性施工方面：本工程施工将跨越两个雨期、二个冬期。如何控制和科学地安排施工工序，确保工程质量、进度和施工安全是施工的重点。2.2环境方面：本工程地处呼和浩特市回民区，建校南校区。建筑四周距用地红线近，场内施工用地十分狭小无堆放区、加工区、生活区、办公区。尤其在基础施工期间，给施工平面布置及施工平面管理造成极大的困难，材料运输相当困难施工各阶段，均出现材料场内二次搬运，用工量大，大型机械进出场台班次数增多。如何合理安排场内施工道路，施工
15、材料的堆放，以及现场塔吊的布置（安装高度长度及安装位置）是保证工程正常施工的重点及难点。3.施工部署3.1施工部署原则本工程工期非常紧张跨越两季，特别主体阶段冬施。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，确保工程高质量、按期完成，施工部署原则如下：结构单体流水，质量高标准，专业细配合，过程严控制，材料设备早订货，快审批。3.2项目经理部组织机构集团公司商务经理 项目经理 项目技术负责人安全员预算部材料部技术部质检部水电部3.2.2各部门职责1、项目经理部职责：（1）负责整个工程的经济合约、结算、施工组织策划、CI策划、创优计划、工程总控计划编制，根据工程总计划编制各项目的月、周计划。
16、（2）负责整个工程的后勤基地生活管理、办公用品管理。（3）负责整个工程的物资、劳动力、专业分包采购、招投标工作。根据总计划、月计划以及设计、规范要求，编制物资、设备、供货计划和技术要求。（4）进行项目管理，对工程质量、工期、安全、物耗、CI进行预控和过程检查。（5）根据施组策划编制工程的施工组织设计，编制、审核施工方案。（6）负责质量、安全、CI各项工程创优管理目标的实施、资料（含图片、录像）的收集。（7）配合做好工程的预、结算工作，成本控制工作、物资设备采购工作。（8）完成各项贯标工作。2、项目经理-负责企业质量方针和项目创优质量目标在本项目工程的贯彻落实；-负责本项目执行我方质量体系文件，
17、实施企业质量手册和执行项目质量计划，保证质量体系持续有效运行；-负责本项目配置合理资源，健全质保机构，建立各级质量责任制，强化质量管理，使建筑、安装生产和服务质量处于严格受控状态。-对整个工程项目的安全生产负全面领导责任；-贯彻执行劳动保护和安全生产的政策、法令、规章制度,结合项目工程特点及施工全过程的情况,制定本项目各项安全生产管理办法,并监督实施；-健全和完善用工管理手续,录用外包队必须及时向有关部门申报,严格用工制度与管理,适时组织上岗安全教育,要对外联队职工的健康与安全负责,加强劳动保护工作。-组织落实施工组织设计中安全技术措施,监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的
18、实施；-领导、组织施工现场定期的安全生产检查,发现施工生产中不安全问题,组织制定措施,及时解决。对上级提出的安全生产与管理方面的问题,要定时、定人、定措施予以解决;-负责项目后勤生活、生活基地、劳动纪律、工作作风管理，CI、环境及文明施工的管理。3、项目技术负责人-是项目的质量管理者代表，领导和组织项目质量体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保工程质量目标的实现，对项目的分项、分部工程质量负管理责任。-组织相关人员编制施工组织设计，质量计划；审核施工组织设计、质量计划, 负责审批专项施工方案、技术措施。组织编制施工组织设计、施工方案、技术措施时,要制定有针对性的安全技术措施,并随时检查、监
19、督、落实；-负责引进有实用价值的新工艺、新材料、新技术。应用新材料、新技术、新工艺,要组织上岗人员的安全技术培训、教育。认真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺、要求,预防施工中因化学物品引起的火灾、中毒或新工艺实施中可能造成的事故；-参加工程主体结构验收及竣工验收工作，主持不合格品评审会，审批不合格品、不合格项纠正和预防措施；-负责组织图纸会审及各专业提交的技术问题。-负责建筑安装工程过程检验和试验的控制；-负责项目管理策划、组织项目工程日常质量、技术管理的检查、考核、监督、落实；-负责对接我局各部门、质检站对工程的质量、技术管理工作。-项目创优工作管理。-材料、专业厂家、专业施工队伍招投标
20、技术要求的审批。-主持安全防护设施和设备的验收。发现异常情况应及时采取措施，严禁不合标准的防护设备、设施投入使用；-参加安全生产检查,对施工中存在的不安全因素,从技术方面提出整改意见。-负责贯标组织、管理工作。-负责建筑安装工程资料管理、试验管理、计量管理工作；-组织技术部、机电部根据总控计划、月计划、设计图纸、规范编制材料、专业厂家、专业施工队伍技术要求。4、商务经理-对工程造价 (包括土建、安装)要及时登帐，报送业主，并积极与业主联系，促进预结算的审定;-及时组织好资金的运转，保证资金为工程服务;-搞好各项经济活动分析;-及时办理货币资金业务决算工作;-参加合同评审和各项成本分析及经济活动
21、分析。 7、安全总监-协助项目经理，对项目的安全生产负直接领导职责；-认真落实安全生产的法规、标准、规范及规章制度，定期检查落实情况。-组织实施各项安全技术措施，组织安全设施验收工作，检查指导安全技术交底。-组织对进入施工现场的中、小型机械设备的检查验收。-参加对进入施工现场的大型机械设备的检查验收。-组织一参加每天的现场安全巡视，组织有关人员定期进行安全生产和文明施工检查工作，并对发现的问题组织整改。-加强对项目管理人员的安全教育，提供管理层的安全意识。-组织项目积极参加各项现场达标活动。-发生伤亡事故时组织抢救人员、保护现场，并及时上报。8、水电安装部-是机电工程施工生产的指挥者，对各机电
22、分项、分部工程的施工质量负全部责任。-配合项目总工领导 质量体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保 质量目标的实现。 -组织编制并审核机电方面专项施工方案、技术措施，负责分承包方提交机电技术方案的审核。-负责项目引进的有实用价值的机电方面新工艺、新材料、新技术的推广实施。-参加工程主体结构验收及竣工验收工作，组织机电工程不合格品评审会，编制并执行不合格品、不合格项纠正和预防措施；-配合项目总工组织编制施工组织设计（机电部分内容）、机电施工方案、机电技术措施时,要制定有针对性的安全技术措施,并随时检查、监督、落实；- 应用机电方面新材料、新技术、新工艺,要组织上岗人员的安全技术培训、教育。认
23、真执行相应的安全技术措施与安全操作工艺、要求,预防施工中因化学物品引起的火灾、中毒或新工艺实施中可能造成的事故；-配合项目总工根据 总控计划、月计划、设计图纸、规范编制材料、专业厂家、专业施工队伍技术要求。-负责与生产经理一同协调工程各专业、各分承包商在施工生产中工序交叉配合工作。-配合生产经理进行现场的安全文明施工及CI形象管理工作。-对机电工程施工工期负直接领导责任，编制机电月进度计划、月材料使用计划，监督落实项目工程进度计划的执行和完成情况，负责审定、考核 机电工程周计划和各分包商月、周计划。-协助和配合项目经理开展安全生产工作,对机电部分安全生产负主要责任。9、质检部-开展好三检工作及
24、全面质量管理(TQC)；-负责执行和落实各项质量管理制度和措施；-负责项目质量检查与监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运行，定期组织分承包商管理人员进行规范和评定标准的学习。结合工程实际情况制定质量通病预防措施；负责工程的隐预检，分部分项工程质量评定的审核和质量评定资料的收集工作。-具体负责项目质量检查验证与监督工作，协调好与业主、监理、分包的关系，为工程顺利报验创造条件。-作好特殊过程、关键过程以及分部分项工程的状态标识；-负责不合格品的控制。10、技术部-参与编制施工组织设计、项目质量计划；-负责执行和落实各项技术管理制度和措施；-参加不合格品、不合格项分析会，负责制定、检查“纠正和预
25、防措施”的实施情况；-负责各项检验和试验，正确选择取样、送检工作；-负责工程施工全过程的测量工作；-做好各项计量器具验收、登记、统计、送检工作；-负责工程技术文件资料、质量记录的管理和控制。-配合物资、商务进行材料、劳务队、专业分包考察、招标、评标；-深化设计（综合管线布置与吊顶配合，土建与幕墙、精装修设计配合，设备机房、管井管线布置深化设计，钢结构深化设计，机电专业系统深化设计，室外工程深化设计，装修做法深化设计）；-负责工程施工重要部位的测量验线；11、材料部-负责项目物资的统一管理工作。-负责编制采购计划，依据程序及采购计划购买，确保施工生产顺利进行。-监督各分包方进场材料的验证、复试，
26、并记录存档。-负责进场物资的报验及在使用过程中监督工作。-对进场的料具，按施工平面布置图存放，并做好保管和防护工作;-做好施工现场及库房物资产品的标识;-如实填写物资凭证，保管好各项质量记录;-凡进场的各种物资设备必须按质量标准和发货单进行检验和验证;-做好各种机具设备的维修、保养工作满足施工的需要。12、安全部-坚持生产必须安全的原则,落实安全生产方针、政策和各项规章制度,明确各业务人员的安全生产责任和考核指标;组织实施安全技术措施,进行安全技术交底。-在施工现场定期进行安全生产检查,对存在的不安全问题,组织制定整改措施。对上级或地方检查提出的安全生产与管理方面的问题,要定人、定时、定措施予
27、以解决。-认真做好内部专业队和外包队人员上岗教育,以提高安全技术素质,增强自身保护能力。3.3施工总体安排3.3.1施工流水划分本工程按三个片区，每个施工区分别组织流水施工作业。主体结构施工阶段流水划分按基础施工阶段形成的区域内流水段组织流水作业。 1）装修施工阶段流水段划分装修施工阶段按各主楼独自组织施工，按土建、专业分层组织竖向交叉流水施工。3.3.2主要施工顺序进场后首先进行工作交接踏勘现场实地场况，规划验线后进行测量放线定位工作，规划塔吊位置，开始降水、护坡、土方开挖施工，对塔吊位置重新进行确认。 基础底板区段工作量大，工期紧，施工时间长，为了尽早插入主体结构的施工，本工程根据划分成三
28、个大施工区，同时进行施工，在每一施工区中按段进行流水施工。基础底板混凝土施工顺序安排按C、B、A座原则进行。基础底板分区段浇筑完毕后及时跟进本区地下Q、顶板结构的施工，当地下结构施工完后及时插入地上本区段的结构施工，地上各单体按划分的施工流水段单独流水作业。3.3.3施工组织1）结构施工科学制定施工计划，安排好材料运输和现场加工、存放，做好技术交底、三检制度，确保结构施工时按计划目标进行协同安装施工，并按建委主营部门，要求进行冬施申报及审批后进行组织冬施。2）装饰施工本着“方案领先、样板引路”的原则，按单体栋号施工前均先作样板，经甲方、监理及设计认可后，施工方可全面展开。3）安装施工水电设备安
29、装首先是随结构施工进行预留套管、预埋铁件、电管暗配管防雷接地安装，然后在进行装修施工时，及时插入水电设备安装；最后在竣工前组织协调各专业系统的调试和联动调试。4）交叉作业主体、二次结构装修、水电安装进行交叉配合施工，要创造良好的作业条件。装修施工与水电安装互相交叉，在制定施工作业计划时，必须互相协调，重点考虑施工顺序，避免下道工序施工时将上道工序已施工的成品破坏或污染。每个分项工程施工前，各专业必须进行成品保护交底，认真贯彻落实各项成品保护措施和制度。5) 验收计划为加快施工进度，确保工期目标的实现，分三四次进行验收：第一次验收0.00以下结构；第二次验收地上首层18层主体；第三次验收节能保温
30、工程。第四次验收单位工程竣工。3.3.4主要施工工艺流程3.3.4.1 基础工程施工1）底板施工阶段基坑底机械挖土及人工清理休整验槽钎探垫层混凝土浇筑砖保护层防水层施工防水保护层底板钢筋及墙体插筋外墙吊模安装底板混凝土浇筑养护2）地下室结构施工阶段测量放线搭设灯笼架绑扎墙柱钢筋搭满堂脚手架放垫块支墙柱模板放垫块绑扎梁钢筋支梁底模板支梁侧模板、顶板模板绑扎顶板钢筋浇筑混凝土清理梁板内杂物养护搓毛（或收光）3.3.4.2主体结构施工阶段本工程主体混凝土结构施工程序同地下室结构施工程序。在施工过程中要注意模板的拼装质量，梁柱交接、楼梯及墙体阴阳角等细部处理。在该阶段要搞好土建与其他专业间的协调，搞好
31、安装预埋留，严禁事后凿打。3.3.4.3 主体封顶、砌筑、装饰、安装大量插入阶段该阶段我们将大力加强各专业协调管理力度，使装饰、安装相互创造工作面，优质、高效、低耗地完成施工任务；装饰工程应先以外墙装饰施工为主线，为室内精装修尽早创造作业面；要搞好安装与装饰的主要交叉工序的协调工作。尽早拆除施工电梯，有利于外墙装饰工程尽早完成料口封堵工序，以便后续工程的插入。3.3.4.4 综合调试、竣工收尾阶段本阶段我们将加紧整个工程的配套收尾，清洁卫生和成品保护，搞好安装及设备调试，引好室外管线，加紧各项交工技术资料的整理，确保工程一次验收成功。3.3.5主要施工机械设备施工机械的选择合适与否直接关系到本
32、工程施工是否能高速有效的展开，故我单位对本项目将配备充足的大中型施工机械。 3.3.5.1 垂直运输机械1）塔吊根据本工程主体结构的高度、跨度结合土建结构的施工情况及工期要求，结构施工阶段选用3台塔吊，QT630=2台、QT40=1台。吊基位置，确定应参考地库柱网尺寸。2)外用施工电梯装修施工阶段，材料的垂直运输，每栋楼各垂直运输配备至少1台双笼外用施工电梯，单体装修施工需要水平运输主要靠手推车及人工运输。满足施工需要量。3.3.5.2混凝土输送设备现场主体阶段共设2台HBT80混凝土输送泵，基础底板大体积混凝土浇筑期间加设2台混凝土汽车泵以缩短浇筑时间；在主体施工楼层各设一台混凝土布料机，用
33、于加快混凝土的分布浇筑。主要测量及试验器具计划表序号器具名称型号规格数量单位检定周期（月）1激光铅垂仪ML4102台122光学经纬仪J21台123全站仪NTS-352W1台12自动安平水准仪DZS313台12电子经纬仪DJD-21台12塔尺5m4根124钢卷尺50m2把126钢盒尺5m40把127钢盒尺2m50把128游标卡尺0-300mm4把129塞尺JZC-14把1210质量检测尺JZC-24把1211坍落度筒3个1212混凝土振动台HZJ-A1台1213砂浆、混凝土试模100*100*10012组主要施工机械设备表工种设备名称规格功率（KW）数量备注降水机械泵吸反循环钻机TD-20055
34、4空压机KD-90756潜水泵FD20/30330护坡机械长螺旋钻机1101液压锚杆钻机JB-150301柴油混凝土喷射机133注浆泵113水泥浆搅拌机131土方机械反铲挖土机1.6m32自卸汽车15t40垂直运输塔吊QT63-403施工电梯SC200/200D203物料提升架2钢筋施工机械钢筋切断机GQ-407.53钢筋弯曲机GL-403.03钢筋调直机2.23交流电焊机BX3-50038.66直螺纹加工机BLG36模板施工机械木工平刨床MQ423B2.23木工压刨床43圆盘锯MT5003.03混凝土施工机械空压机0.8m33.06砼输送泵HBT801102混凝土布料杆3振动棒ZX50、ZX
35、301.1各100平板振动器ZW-10210砼、砂浆搅拌机JZ35022其它柴油发电机T2X-250KW2501砂轮切割机1.53柱式打夯机HW602.83潜水泵3吋310多级泵1143.3.6主要施工方法、施工方案的选择3.3.6.1结构工程施工方法根据合同工期要求，按照先单体，后地下车库顺序组织施工。1、混凝土：采用商品砼，混凝土施工方式原则上采取柱、墙后梁板整浇方式，节点钢筋过密，无法保证柱砼浇筑质量，视情况选择Q与梁板分开浇筑，剪力墙采取墙与梁、板整浇分别方式。地下室按照后浇带、变形缝划分施工段。2、模板配置： 柱、墙选择15厚覆膜木模板，首层以上采用钢制大型模板梁板选择12厚覆膜木模
36、板，木模板周转6次。大模设计后一次性到顶。 3、脚手架：地下室双排架及满堂式。零米以上主体采用外挂架及局部排架。外装饰采用机械挂等。3.3.6.2主要施工方案选择序号施工内容施工方法1混凝土采用商品混凝土，地泵泵送入模配布料杆，塌落度控制在18020mm，墙、柱采用50振捣棒分层振捣，楼板采用振捣棒配合平板振动器振捣。常温包裹塑料布，涂刷养护液，定人浇水养护，楼板洒水养护。冬施采取综合蓄热养法施工，混凝土掺防冻剂，现场采取防风措施（彩条布封挡楼层和作业面架体），楼板盖塑料布再加阻燃草帘，楼层内生火升温。2大体积混凝土采用低水化热水泥并掺加微膨胀剂和粉煤灰进行配比；覆盖一层塑料薄膜，蓄水养护（视
37、天气情况采取其它养护方式）。3钢筋钢筋加工场内场外结合方式：在现场设一个加工车间，不足部分场外加工。钢筋连接方式：直径18mm（含18mm）以上钢筋直螺纹套筒机械连接（II级接头），其它钢筋绑扎搭接，接头按规范错开。钢筋定位措施：墙体采用水平梯子筋，底板、楼板焊接钢筋马凳，墙、暗柱采用定位框控制钢筋位置。钢筋垫块：竖向构件采用标准塑料垫块，水平构件采用预制的细石混凝土垫块或大理石垫块。控制钢筋保护层。4模板顶板采用12mm覆膜木胶合板模板，50X90木方次龙骨间距250，90X90木方主龙骨间距1200。地下室外墙采用15mm覆膜木胶合板模板，50X90木方背楞间距200，248钢管间距610
38、mm作横楞，直径M12止水三接头高强对拉螺栓，水平间距457mm；内墙采取直径M12高强丝杆，加塑料套管周转利用（人防或有防水要求的墙体除外），螺栓间距同外墙。零米以上采用钢制大模板。5外脚手架地下室外墙结构及防水施工采用双排脚手架，满堂式脚手架纵距1.5m、步距1.8m ，架宽根据土方开挖预留的工作面确定，宽度不得小于500mm；零米以上采用外挂架，局部悬挂I14工字钢。装饰阶段采用挂架（吊蓝）。3.3.6.3设备安装工程施工方法1）主体阶段 电气工程进行电管施工配合，作好明显的强弱电系统标志，与安装穿线做好紧密衔接与工序交圈，配合阶段的施工人员保持不动地进入安装穿线阶段；水暖系统的配合，位
39、置的准确性，确保结构施工配合的几个要点施工方案中具体阐述。2）初步安装阶段安装基本顺序由大到小，按照 通风无压排水承压排架管桥架单根承压管电气明配管的先后顺序组织施工生产，由于施工环境良好，交叉作业少，本阶段施工质量要求一次性成为高优标准；施工过程中，机泵房、屋面避雷、配电室、小室及设备井作为体现工程质量亮点的部位进行施工组织。3）高峰安装阶段本阶段的组织尤其重要，重点在于安排有序，快而不乱，固定而充足的专业工种、及时供应的材料、加上密切的协调配合，能够保证快节奏的施工有序进行：机泵房重点部位设置专人负责；主干立支线的流水作业通畅；工程此阶段的施工主线应由土建向水电安装方面转移，以设备安装为主
40、，土建交叉配合为辅，在保证各系统安装工艺的基础上，保规范、保美观，按照优质工程的质量标准进行施工。4）通调阶段加强本阶段员工的责任心，发挥专业特长、高超技能和严格的工序三检，确保工程质量。电气、水路分别做出调试，再统一联合调试。3.4施工组织协调3.4.1建立图纸会审制度在正式施工之前，项目技术部、质保部、工程部和机电部的人员认真核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，形成图纸会审纪要。3.4.2建立例会制度每周每天下午16：00召开生产协调会，项目各部门主管、工长及各个施工分包单位项目经理参加。每周一上午8：30召开项目每周安全交底会，全体项目员工参加。3.4.3建立制定专题讨论会议
41、制度遇到较大或技术较复杂问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会不定期召开。3.4.4总、分包管理根据局各项目部历年来总承包实际管理经验及本工程特点，特制定如下协调管理原则：3.4.4.1总承包管理与配合服务的范围 根据业主与承包商签订的合同，总承包将同时与分承包商签订总分承包管理合同，负责分承包工程施工的管理与配合服务。其具体应包括： 1）质量控制与管理 2）工程进度的控制与管理 3）工程款的控制与管理 4）进场材料的控制与管理 5）对不合格品的控制与管理 6）纠正与预防措施的控制与管理 7）文明安全施工及环境保护控制与管理 8）与监理工程师、设计人协调 9
42、）竣工验收管理 10）提供施工生产的基础条件和服务。如：靠近工作面的临时用水、用电接口、垂直运输及配套安全设施、材料堆放场地、施工场地、临时道路、通道、办公室、保卫管理等。 11）提供技术服务。如：提供现场轴线测量资料以及在每层按规定设置标高点。 12）施工技术资料的指导、收集与管理。 13）提供施工现场基本的后勤服务。如：指定若干方便工作的垃圾堆放处，并对其进行日清运。 14）交通、扰民、民扰问题的处理。3.4.4.2总承包协调的管理目标 通过总承包与分承包之间的密切配合，达到如下管理目标： 质量目标：合格。 工期目标：按总承包方提供计划，在规定的时间内完成好自身的工作。 安全目标：分承包商在其分部分项的施工过程中无伤亡事故。 文明施工：分承包商施工达到工完场清，本工程创安全文明工地目标的实现。 环境保护：依照综合管理手册，减少施工过程的污染，防止扰民现象发生。 消防保卫：遵守现场消防、保卫规定，不发生火灾，不出现偷盗和丢失现象及施工成品破坏
