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1、某某龙城工程建筑节能施工方案编 制： 审 核： 审批人及审批意见： 编制单位：日 期：某某年 月 日监理单位：审批人及审批意见： 日 期：某某年 月 日建设单位：审批人及审批意见： 日 期：某某年 月 日某某市某某龙城工程建筑节能方案审批表 公司/分公司部门审核意见部 门审核人职务/职称审核意见生产技术质量安全材料设备公司/二层机构审批意见：签章： 年 月 日建设（监理）单位审批意见：签章： 年 月 日目 录一、工程概况47二、编制依据7三、施工部署78四、主要节能分项工程的施工方法811五、质量保证措施1112 六、安全保证措施1213七、成品保护措施14八、文明施工及环境保护措施1415九
2、、建筑节能工程施工质量验收要点1516一、工程概况工程名称：某某市某某龙城工程工程地址：某某市马鹿山公园东侧，学院延长线上建设单位：某某市建设投资开发有限责任公司设计单位：某某市建筑设计科学研究院监理单位：南宁市鑫帅建设监理有限责任公司施工单位：广西矿建集团有限公司结构类型：钢筋砼框架结构、砖混结构基础形式：独立柱基，条基某某市某某龙城工程，建设地点位于某某市马鹿山公园东侧，学院路延长线上，总建筑面积m2，其中地下室面积68880m2地上建筑面积m2，地上12层，结构形式为框架剪力墙结构；地上7层，结构形式为砖混结构。耐火等级为一级，地下室、屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为6度。本工程小高层
3、（11+1）填充墙采用页岩多孔砖砌块，内墙为加气砼砌块；多层墙体采用页岩多孔砖砌块。屋面采用粉煤页岩颗粒找坡保温卷材防水屋面，窗采用6mm白玻安全玻璃平开窗；门采用防火门和自动推拉玻璃门，安装自动通风系统。地台大面为砂浆找平。外墙做法：1、多层（6+1）外墙做法：墙体采用页岩多孔砖砌块，水平伸缩缝设在楼面交接处，伸缩缝的宽度为20mm，伸缩缝内嵌填聚氨酯密封膏。外墙抹灰中掺入5%防水剂，并掺入聚丙烯抗裂纤维，掺入量按产品技术要求。外墙砖所用的粘合剂及勾缝材料应符合国家行业标准陶瓷墙地砖胶粘剂JC/T547规定的A类产品。3、小高层（11+1）外墙做法：填充墙采用页岩多孔砖砌块，外墙饰面为耐侯性
4、涂料，做法详参照桂06J123B1系统涂料，颜色详立面图。外墙抹灰中掺入5%防水剂，并掺入聚丙烯抗裂纤维，掺入量按产品技术要求。外墙砖所用的粘合剂及勾缝材料应符合国家行业标准陶瓷墙地砖胶粘剂JC/T547规定的A类产品。屋面做法：1、多层（6+1）屋面做法：1.1坡屋面（由上至下）：陶质彩瓦1：3水泥砂浆卧瓦层最薄处20厚（配6500500钢筋网）20厚1：3水泥砂浆找平层35厚挤塑苯乙烯泡沫塑料板1.5厚聚氨酯防水涂料刷基层处理剂一遍20厚1：2.5水泥砂浆找平层钢筋砼板，表面清扫干净1.2平屋面（由上至下）： 49049040厚C20细石砼板，表面压光，内配4钢筋双向中距150缝宽3-5m
5、m1：1水泥砂浆填缝25厚砂垫层25厚XPS挤塑苯乙烯泡沫塑料板，黏合剂粘牢3厚SBS防水卷材防水层1.5厚聚氨酯防水涂料刷基层处理剂一遍20厚1：2.5水泥砂浆找平层20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩处找2%钢筋砼板，表面清扫干净2、小高层（11+1）屋面做法：2.1坡屋面（由上至下）：陶质彩瓦1：3水泥砂浆卧瓦层最薄处20厚（配6500500钢筋网）20厚1：3水泥砂浆找平层25厚挤塑苯乙烯泡沫塑料板1.5厚聚氨酯防水涂料刷基层处理剂一遍20厚1：2.5水泥砂浆找平层钢筋砼板，表面清扫干净2.2平屋面（由上至下）： 49049040厚C20细石砼板，表面压光，内配4钢筋双向中距150缝宽3-
6、5mm1：1水泥砂浆填缝25厚砂垫层25厚XPS挤塑苯乙烯泡沫塑料板，黏合剂粘牢3厚SBS防水卷材防水层1.5厚聚氨酯防水涂料刷基层处理剂一遍20厚1：2.5水泥砂浆找平层20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩处找2%钢筋砼板，表面清扫干净门窗：白色透明玻璃推拉窗、甲级防火窗，手动双向推拉门、钢木门、甲级防火门等均由专业厂家制作。通风： 自动通风装置由专业厂家制作安装。二、编制依据2.1. 施工图纸和设计变更2.2. 建设部颁布的民用建筑节能管理规定地方建筑节能有关的推行办法2.3. 广西居住建筑节能设计标准DB452.4. 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20072.5. 建筑施工手册
7、三、施工部署3.1.施工准备工作3.1.1.应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。3.1.2.施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。3.1.3.建筑节能工程施工前，项目技术负责人组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。3.1.3.1施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。3.1.3.2建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目对建筑节能
8、设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。3.2.施工阶段工作3.2.1.施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：3.2.1.1.质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。3.2.1.2.是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3.2.1.3.有无建
9、筑材料备案证明及相应验证要求资料。3.2.1.4.按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。3.2.1.5.对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。3.3.竣工验收工作3.3.1.参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。
10、3.3.2.审查建筑节能工程竣工资料。3.3.3.组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。四、主要节能分项工程的施工方法4.1.砌筑工程施工4.1.1防水砂浆抹灰方法：1、应注意砌体抹灰前表面的湿润，喷洒水充分，砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200宽16#钢丝网片覆盖并加以固定，以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑，露出的钢筋、铁丝一定要清理干净，以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。2、找平层抹灰时应注意：砂浆应严格按配比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；对
11、抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2，如厚度过大，在分层处应设钢丝网；抹灰砂浆采用聚合物防水砂浆；外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。4.2屋面保温层施工 待屋面防水层施工完并验收合格后，施工屋面保温层。4.2.1工艺流程为：基层清理找平层弹线找坡铺水泥粉煤灰岩粒保温找坡层1：2.5水泥砂浆找平层。4.2.2施工方法：4.2.2.1基层清理：先将接触面清扫干净。4.2.2.2保温层挤塑板施工：基层应平整、干净、干燥；挤塑板的铺贴方式采用干铺；挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设
12、时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用；板与板之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直面形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。4.2.2.3保温层铺设：按屋面设计坡度打灰饼（保证起坡处最小厚度不小于30mm），然后按灰饼厚度铺料，用刮尺刮平，待保温层初凝后，可做1：3水泥砂浆找平层。4.2.3施工注意事项：铺设保温层的结构表面干燥、洁净、无裂缝、蜂窝。铺设保温层要求坡度正确、表面平整。完工后保温层厚度允许偏差为+10%或-5%。4.3.聚氨酯防水涂膜施工4.3.1.防水层施工前，应对基层认真清理干净，基层含水率及平整度应满足设计要求，同时做到无松动、起砂现象，阴阳角处做成
13、半径不小于15cm圆弧。4.3.2.施工缝及阴阳角处用聚氨脂加强4mm，高度不小于250mm。4.3.3.聚氨脂防水涂膜施工应按配比进行对A、B 组分配合并用电动搅拌器搅拌均匀，每次配好的料应在20min内用完。涂膜施工应分度施工。第一度控制厚度不大于0.5mm，以利于与基层粘结，待干燥成膜检查并局部修补后涂刷第二度、第三度达到设计要求厚度。涂刷方应按遍数纵横交错。4.4.门窗施工首先应在门窗口处弹线以确定门窗位置，门窗框安装应保证牢固，不伤框体，无变形，正、侧面垂直，位置准确。4.4.1.窗的安装工艺施工准备：窗洞口的质量检查：在窗安装前，应检查窗洞口是否符合设计尺寸和有无偏差。窗质量检查：
14、在安装前，应检查窗所用型材的形状、尺寸是否符合要求，有无变形。各种五金配件的检查：在安装前，应检查窗所需用的五金配件和辅料规格是否符合施工要求。4.4.2.施工技术要点弹线：按设计要求在窗洞口弹出窗位置线，同一立面的窗应做到整齐一致（有特殊要求的除外）。按室内地面标高，留出窗台板的位置，地弹簧的表面应与室内标高一致。安框：安装窗框，先在框上安装好镀锌锚固板。将框临时固定，找直找正，要注意上、下、左、右的间隙应符合要求。再进行锚固板固。安装门窗扇：在土建施工基本做完的情况下方可安装窗扇。推拉窗安装时，要先检查扇上的密封条有无脱落或漏装现象。平开窗在窗扇与风撑连接时，要将风撑开启到最大位置方可固定
15、。安装玻璃时要注意按照窗扇内口实际尺寸裁割，合理用料。较大尺寸的玻璃应使用玻璃吸盘辅助安装。玻璃在扇框凹槽中间，内、外、四周的间隙要适宜，注意玻璃不能直接坐落在铝合金窗表面上，下面要用橡胶块将玻璃垫起，然后固定。使用密封胶时，要将胶注得均匀、光滑，注入深度不宜小于5mm。防火门安装：门扇安装前先确定开启方向，注意企口位置，五金型号，边角是否方正。门扇修刨调整至缝隙合适后即可安装合页，剔合页槽时应留线，不能剔得过大、过量。合页槽剔好后，合页要三托二，装上、下合页各一个木螺钉全部拧上拧紧，木螺钉应钉入全长1/3 拧入2/3，木螺钉键槽深一致，边缘整齐，尺寸准确、规格符合要求，木螺钉拧紧卧平，键槽统
16、一顺直向下。门扇与地面间留缝宽度8mm，与框留缝宽度2mm。4.4.通风工程施工在各楼层安装自动通风系统，由专业厂家负责制作和安装，施工中要严格把关，要求达到设计效果。五、质量保证措施5.1 组织保证措施5.1.1 项目经理与公司人事和劳资部门负责配备项目施工所需的项目技术负责人、副项目经理、施工工长、质检员、安全员、材料员、预算员、电工、架子工、机工，以上人员应持有市建委颁发的上岗证书。5.1.2 项目技术负责人组织质检员、施工工长进行图纸自审，参加图纸会审，办理设计洽商。5.1.3 项目技术负责人组织编制项目施工组织设计和项目施工中的关键工序和特殊工序的施工技术方案。5.1.4分层次进行技
17、术交底，技术交底应明确连续监控的技术参数、监控方法及应填写的记录表格。5.1.5 施工工长根据图纸设计并参照分项工程施工工艺标准向施工班组做分项工程施工技术交底，双方保存交底记录。施工过程中，工长和质检员应随时指导、检查、控制，施工质量检验评定和施工试验。5.2 不合格品控制5.2.1 出现不合格工序时执行本文件，经复验合格后，方可转入下道工序。严格按工序搭接程序组织施工，各专业配合施工，既不延误，也不提前。5.2.2 项目技术组织材料员、质检员对不合格材料和半成品进行评价和制定处置措施，材料员负责对不合格材料和半成品进行标识、记录、隔离和处置，办理退货手续。防止不合格材料和半成品的非预期使用
18、和安装。5.2.3质检员和工长负责对不合格工序进行标识、记录，必要时可采取隔离措施，防止不合格工序转入下道工序。5.2.4项目技术负责人组织工长、质检员对不合格工序进行评价和制定处置措施，必要时制定纠正和预防措施，以防止再发生。5.2.5工长组织施工班组对不合格工序进行处置后，项目技术负责人组织工长、质检员重新检查评定该工序的质量。5.3.纠正和预防措施5.3.1 当项目施工中发生较严重的不合格品和质量体系运行中发生不合格项目时，项目总负责人或项目技术负责人应组织相关人员调查、分析发生不合格的原因，制定不合格的处置方案；针对发生不合格的处置方案；针对发生不合格的原因制定防止再发生的纠正措施；跟
19、踪验证纠正措施的实施情况。5.3.2 项目技术负责人利用适当的信息来源（质量审核的结果、质量通病防治、顾客反馈意见、质量问题统计分析），发现、分析潜在不合格的原因，制定预防措施，工长和质检员组织实施，防止潜在不合格的发生。质量检查员验证措施的实施情况。5.3.3 必要时采取纠正和预防措施的结果提交公司相关部门，提出修改文件的建议。六、安全保证措施6.1 安全管理管理计划：项目部负责制定管理计划，根据施工各个时期的特点、施工进度以及部位和要求，分别有针对性的编制安全管理计划或措施，确保安全生产顺利进行。设两名专职安全员，做到满时间、全方位的安全消防监督管理。对进入本工程的全体施工人员进行安全、消
20、防教育，不留死角。并要做好各项安全、消防交底工作，要进行详细具体的书面交底，并开好交底会，强调进行全面的、面对面的交底，使参与施工的全体人员清楚，自觉、有效的执行交底。虚心听取各级检查的批评和意见，并及时改正存在的问题。6.2安全教育与技术交底6.2.1有特种作业人员进入现场，都必须进行专门安全教育。6.2.2由工程主管工长进行安全交底，并办理签字手续。6.3安全用电和防火措施根据现场临时用电要求全部采取三箱五线供电。所有的电器设备金属外壳及金属框架必须采用妥善的接地或接零保护。凡使用电器设备均要求有技术交底，并实行定期遥测检查及验收制度，并认真做好遥测验收记录。电箱必须设施齐全，不用时锁好。
21、发生异常时，立即切断电源，火速处理。6.4施工生产过程中主要安全保证措施防水材料和辅助材料各为易燃品，存放地点必须严禁烟火，施工现场应各有有效的灭火器材。非工作人员严禁进入施工操作面。操作人员施工时要佩带防毒面具(或口罩)，通风良好。施工时，认真保护已经做好的防水层，严禁施工机具和坚硬物品破坏防水层。不准穿脱鞋和高跟鞋进入现场。电动工具必须按说明书及有关规范操作，并安装自动漏电保护装置，操作部位屋架下部挂安全兜网，操作人员应系安全带，戴安全帽，防止高空坠落事故的发生，遇五级以上的大风及雨天应停止作业。6.5现场防护措施6.5.1“四口”、临边防护是安全防护的重点，要制定专项措施。施工中要严格执
22、行所制定的措施。6.5.2进入现场必须戴好安全帽穿安全鞋，高空作业必须系安全带。6.5.3合理调配劳动力，防止操作人员疲劳作业，禁止酒后操作，以防事故发生。6.5.4夜间作业，作业面要有足够的照明。6.5.5各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向操作，下层必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外。不能满足时，应设置隔离安全防护层。6.6消防工作要贯彻“预防为主、防消结合”的方针，对职工进行经常性的防火安全教育。七、成品保护措施7.1在已铺好的保温层要平整，不得在其上行走、运输小车和堆放重物。行走线路要铺垫脚手板，保证保温层不受损坏。7.2保温层施工完成后，及时施工上层结构，以减少受潮
23、和进水，尤其在雨季施工，更要及时采取措施。7.3施工过程中，不要在已贴好的墙面上涂抹胶粘剂，禁止非操作人员触摸已粘好墙面，防止弄脏，不要靠墙堆放材料。7.4防水层铺好后，不准磕碰。7.5竣工后在交验过程中要对工程加强防护，成立工程防护专业队，负看管及保护职责，建立出入证制度，并换气通风及防止风雨损坏。八、文明施工及环境保护措施8.1防止扬尘措施施工现场道路：为降低施工现场扬尘发生，施工现场道路采用硬化路面；每天派专人随时清扫现场主要施工道路（清扫前适量洒水压尘）,达到环卫要求。区域清理：施工现场的区域施工过程中要做到活完场地清，不许将垃圾从高处直接倒入低处，每个区域要设有垃圾区，及时将垃圾运入
24、垃圾站。防水工程：防水施工涂膜所用的复合涂料必须妥善保管，不得遗洒到施工现场。防水施工等化工材料必须进行清理，并运送到施工现场指定现场，不得在施工现场进行燃烧处理。8.2 废弃物的管理废弃物分类放置：各产生废弃物的单位、部门均设置废弃物临时置放点，并在临时存放场地配备有标识的废弃物容器并分类放置废弃物。有毒有害废弃物要单独封闭放在一个地方，防止再次污染。废弃物的运输：场内废弃物的临时存放点制定专人管理，并负责将废弃物运输到场内废弃物指定堆放点并分类放置；废弃物外运必须由有准运证、合法的单位进行，在运输出场前必须覆盖，严防遗撒；对于有害有毒废弃物必须遵循国家有关法规，利用容器装存。8.3施工现场
25、要做到活完实净脚下清，保持现场整洁。8.4现场办公室、生活区及仓库都必须做到整洁卫生。九、建筑节能工程施工质量验收要点9.1.建筑节能工程施工质量验收应符合下列要求；9.1.1.围护结构各组成部分的节能专项验收项目应全部合格。9.1.2.质量控制资料和文件应完整。质量控制资料和文件的完整包含以下内容：（1）设计施工图和专项审查文件；（2）设计与施工执行标准、文件；（3）材料、部品及配件产品质量合格证、出厂检验报告及进场验收记录；（4）材料、部品及配件的抽样复验报告；（5）各检验批、分项、专项的验收记录；（6）施工记录；（7）各项隐蔽验收记录；（8）质量问题的处理记录；（9）其它应提供的资料。9
26、.2.建筑节能工程施工质量验收合格后资料归档的一般原则9.2.1民用建筑节能工程质量控制，应按现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及配套的验收规范执行，竣工时应进行节能工程专项验收。9.2.2.民用建筑节能工程质量达不到规程的合格标准不得进行验收。9.2.3.民用建筑节能工程验收文件应纳入单位工程验收资料并作为城市建设工程档案的一部分。9.2.4.民用建筑节能工程施工质量验收合格后，相应的资料归档至单位工程资料中的施工技术管理资料、质量控制资料和质量验收资料，并打好页码。9.2.5.质量验收资料涉及的屋面保温分项划入建筑屋面分部工程，外墙外保温或外墙内保温子分部划入
27、装饰装修分部工程，地面保温分项划入地面子分部工程。9.3.民用建筑节能工程施工质量控制的要求9.3.1.节能工程的质量控制应采取过程控制与结果抽验相结合，资料必须完整并特别重视材料的质量证明文件的完整性。9.3.2.建筑节能工程施工应按经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案的要求进行施工。民用建筑节能工程现场的质量控制应符合下列要求：（1）建筑节能工程采用的材料、部品、配件等应符合设计要求，进场验收应检查有效的产品生产日期、出厂检验报告、产品执行标准、技术性能检测报告和型式检验报告等资料。（2）建筑节能工程采用的材料在施工进场后应进行现场抽样复验。（3）建筑节能工程的施工应在基层质量验
28、收合格后进行。（4）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查，工序之间应进行交接检查。隐蔽工程完成后应由施工单位通知有关单位进行验收，并做好隐蔽工程验收记录。9.3.3.民用建筑工程的单位（子单位）工程质量验收合格应含建筑节能工程的专项验收合格，建筑节能工程专项验收合格应是其各分项项目质量验收合格，其各分项项目验收合格应是各检验批验收合格。9.3.4.检验批的合格质量应符合下列规定：（1）主控项目应符合本规程的要求。（2）一般项目的质量经抽样检验合格；当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目在允许偏差范围内的测点合格率应达到80%以上，且最大偏差不得大于是1.5倍的允许偏差。9.3.5.屋面、墙面等建筑节能工程中的保温层厚度都应进行现场抽检，其厚度偏差应不大于相关要求，保温层的最小厚度应满足设计值，且不应出现负偏差。
