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1、目 录第一章：前 言2第二章：工程概况3第三章：实施目标和施工组织布置22第四章：施工总进度计划安排29第五章：主要项目施工方案及技术措施29第六章：主要管理措施74(一)技术质量保证措施74(二)施工进度保证措施76(三)安全施工保证措施78(四)文明施工保证体系及措施85(五)环境保护措施87(六)季节性施工措施89(七)施工节能降耗措施94(八)成品保护措施95(九)“四新”的应用95 第七章：地下管线及其他地上地下设施的加固措施97第八章：附 图第一章 前 言一、编制说明作为本工程的施工方，我公司在认真研阅施工图纸和对现场踏勘的基础之上，并广泛听取有关古建专家的意见和建议，编制了廊坊市
2、书画院工程的施工组织设计，本施工组织设计涵盖了施工图中所包括的施工范围内的全部工程内容-土建、安装及配套工程，并且着重从工程承包商的角度，阐述了我公司对书画院工程的工程质量、工期、安全、文明施工，服务协调，特别是关于质量、工期等工作进行统一管理的设想，以期高质量、高效率的全面履行我公司作为承包商的职责。为在将来的施工过程中，使本施工组织设计能切实指导施工，为树精品工程服务，编制之前，我公司对施工现场进行了详尽的踏勘，组织相关人员学习国家、河北省及廊坊市的相关法律、法规，充分了解本地区的地方建筑特点、市场行情，熟悉工程图纸，研读招标文件，掌握了我公司所施工的范围、区域和管理职责；编制过程中，我公
3、司多次有幸邀请到有关专家指导我们的编制工作，专家们提出了大量的、宝贵的、科学的、实施性很强的建议，从而使我公司结合本工程特点，有针对性的编制了本施工组织设计；在此，特对各位专家的关注表示衷心的感谢！本施工组织设计对廊坊市书画院工程所涉及主要分部、分项工程的施工方案及施工工艺作了详尽的介绍。根据本工程的建筑特点，结合本工程的施工难点，并充分考虑到本工程的社会重要性，在本施工组织设计的施工方案中，重点介绍了主体结构和装修工程施工方案，在管理方面，详细阐述施工组织保证体系、劳动力、机械的配备，以及工期、工程质量、安全与文明施工及总体协调管理的各种措施；同时，我公司在本施工组织设计中又对工程回访和维修
4、服务等方面做出了各种承诺，这些将作为合同条款列入施工承包合同中，使其具有相应的法律效力。我公司承诺派有丰富同类工程施工经验的项目经理和技术负责人带领多次紧密合作的施工管理人员进驻现场；所有施工管理人员必须持证上岗，并且在施工过程中，我公司将对他们的工作进行连续考核，以确保本工程施工的管理水平。为确保实现“树精品，创优质”的目标，我公司将严格依照ISO9002质量认证体系的要求进行管理，定期派员赴现场检查考核现场的管理工作。编制本施工组织设计的目的是为“廊坊市书画院爱晚亭、管理用房、与谁同坐轩、日腾阁、月秀阁、画舫、景观小品”施工提供完整的纲领性文件，用以指导和规范建筑、安装、装饰工程的施工，确
5、保以优质、快速、安全、文明及合理的造价完成“廊坊市书画院爱晚亭、管理用房、与谁同坐轩、日腾阁、月秀阁、画舫、景观小品”的建设任务。二、编制依据廊坊市大厂书画院工程依照ISO9001：2000版标准和公司相关程序，依照工程所及的相关施工验收规范，依照国家建设工程和古建筑工程质量检验评定标准，依据建设单位的图纸以及国家、地方对施工现场管理的有关规定编制本施组，作为贯彻指导施工管理全过程的指南。主要编制依据文件、文献： 1、本工程施工招标文件；2、廊坊市书画院爱晚亭、管理用房、与谁同坐轩、日腾阁、月秀阁、画舫、景观小品工程的施工图纸。3、施工现场的实地踏勘情况；4、建筑工地施工现场供用电安全规范5、
6、施工现场临时用电安全技术规范6、建筑安装工程质量检验评定统一标准7、建筑工程质量检验评定标准 8、建筑机械使用安全技术规程 9、建筑基坑支护技术规程10、建筑施工安全检查标准11、砌体工程施工及验收规范12、混凝土强度检验评定标准13、古建筑修建工程质量检验评定标准14、建筑地面规程施工及验收规范15、古建筑施工规范及验收规范16、中国园林建筑施工技术第二章 工程概况1.工程性质工程名称：廊坊市书画院爱晚亭、管理用房、与谁同坐轩、日腾阁、月秀阁、画舫、景观小品建设单位：固安幸福基业资产管理有限公司大厂分公司监理单位：设计单位：湘潭市规划建筑设计院建设地点：本工程位于河北市廊坊市大厂县，现状用地
7、南侧有城市干道厂通路，基地交通条件便利，场地西侧为群英干渠，为基地提供了良好的水体景观，场地内有一分干渠、二分干渠和三分干渠。但场地内植物景观过于单一，东侧高压走廊的通过影响场地的景观质量。该项目占地135亩，总建筑面积约11万平方米，分为书画主题区、会员区、会展办公区、创意区及清明上河景区等5大功能分区。主要景观结构是“一池、一塔、两溪、一岛、六园”。 一池：砚池；一塔：神笔塔；两溪：探春溪、寻香溪；一岛：桃源岛；六园：古树院风情园（休闲区）、养生益智园（会展办公区）、山水清音园、岁寒三友园（创意区）、玉兰园（会员区）、书画主题园。社会效益：该项目可以充分发掘并利用大厂本地的文化资源，丰富了
8、大厂的文化载体。工程完工后，书画院将成为：以书画为主题的公园、大厂书画人的家园 、当代书画家的乐园 、区域有影响的名园。通过定期举办艺术沙龙，学术研讨、学术讲座、笔会、策划展示活动，促进学术与艺术市场的并进，带动地方文化产业的发展，从而有利于提高大厂的知名度，促进大厂的对外交流与开放。其它工程概况见下表：工程名称建设地点业主单位设计单位资金来源业主按期支付工期要求总工期253日历天工程类别较大工程质量标准合格书画院建筑相关数据一览表建筑单体名称爱晚亭管理用房与谁同坐轩日腾阁月秀阁画舫建筑用途建筑小品办公餐饮办公办公观光休息层数（地上/地下）1F1F1F2F2F2F主体结构形式框架框架框架框架框
9、架框架建筑物高度（m）7.0003.9003.6007.5007.5506.980基底面积（）59.29298.6364.4143.2144.8238.68地上建筑面积（）59.29298.6364.4286.4289.6333.58地下建筑面积（）000000合计建筑面积（）59.29298.6364.4286.4289.6333.582.工程简况2.1建筑设计概况：本工程共六个单体工程，为仿古式建筑：一、建筑标高及建筑定位本工程室内地坪0.000相当于黄海标高27.850m。本工程定位坐标系为廊坊城市坐标系，见建筑定位图，单体设计如无建筑定位图，则另见总平面图。爱晚亭：爱晚亭为攒尖式二层四
10、角亭，建筑面积59.29，其中地上59.29，建筑基底面积59.29，该单体共二层，建筑高度6.980m.主体为框架结构，建筑工程等级级，设计使用年限50年，抗震设防烈度为8度。管理用房：管理用房为硬山式一层建筑，屋面有阴阳角，建筑面积298.6，其中地上298.6，建筑基底面积298.6，该单体共一层，建筑高度3.950m.主体为框架结构，建筑工程等级级，设计使用年限50年，抗震设防烈度为8度。与谁同坐轩：与谁同坐轩外观为三个圆弧形组成，为黄瓜脊屋面，建筑面积364.4，其中地上364.4，建筑基底面积364.4，该单体共一层，地上一层，建筑高度3.600m.主体为框架结构，建筑工程等级级，
11、设计使用年限50年，抗震设防烈度为8度。日腾阁：日腾阁为二层歇山式建筑，建筑面积286.4，其中地上一层143.2，地上二层143.2，建筑基底面积143.2，该单体共二层，地上二层，建筑高度7.550m.主体为框架结构，建筑工程等级级，设计使用年限50年，抗震设防烈度为8度。月秀阁： 月秀阁为二层硬山式建筑，建筑面积289.6，其中地上一层144.8，地上二层144.8，建筑基底面积144.8，该单体共二层，地上二层，建筑高度7.550m.主体为框架结构，建筑工程等级级，设计使用年限50年，抗震设防烈度为8度。画 舫：画舫为歇山式组合型建筑，屋面脊为过陇脊，建筑面积333.57，其中地上33
12、3.58，建筑基底面积238.68，该单体共二层，地上二层，建筑高度6.980m.主体为框架结构，建筑工程等级级，设计使用年限50年，抗震设防烈度为8度。 景观小品：大厂文化住、石牌坊、朱熹像、李博像、石狮子、古代书法艺术墙、仿古草坪灯、竹简小品、白鹿洞、置石2.2结构设计概况：1. 本工程混凝土强度等级为C30；钢筋HPB235(一级)、HRB300(二级)、HRB400(三级)。2. 本工程以 2号粉土 土层为持力层，地基承载力特征值fak=110KPa，基础埋深为-1.000米。基础必须落于该土层上并入土层200mm，如开挖中，未达到预定埋深，已见该土层，则不须再挖下去，反之，如已到预定
13、埋深，仍未见好土，则须局部加深至见该层土后，用场地1:1级配砂石垫层分层回填压实，每层厚度不大于250mm，压密实度须97%。3. 主体为钢筋混凝土框架结构，建筑工程等级级，设计使用年限50年，抗震设防烈度为8度。基础结构：垫层：C15混凝土100mm厚；基础、地梁、短柱：C30混凝土。地上结构：梁、板、柱：均为C30混凝土。砌体工程：1. 砖：1）标高0.030以下用MU15混凝土标准实心砖2）标高0.030以上用MU5混凝土标准空心砌块（容重12KN/M） 砂浆： 1）标高0.030以下用M10专用砂浆2）标高0.030以上用M5专用砂浆2.3.专业设计概况2.3.1、建筑部分：墙体1.外
14、墙及分户墙：除钢筋混凝土墙外为200mm钢筋混凝土墙体、轻集料混凝土空心砌块，水泥砂浆砌筑。内墙：除钢筋混凝土墙体外，为100mm钢筋混凝土墙体、轻集料混凝土空心砌块，水泥砂浆砌筑。2.各类墙体间及墙砌体与钢筋混凝土柱或楼地面的连接，以及门窗洞口构造均应符合有关砌体标准图集构造做法的规定.3.凡图纸未标明高度者，轻质隔墙、轻质砌体墙均砌筑至梁、板底；不到顶之砌体墙顶部加压顶见结构施工图；不到顶之轻质隔墙，凡有龙骨者，竖向主龙骨应顶至梁或板底，并可靠连接.4.需做基础的隔墙除另有要求者外，均随混凝土垫层做元宝基础，上底宽500mm，下底宽300mm高300mm；位于楼层的隔墙可直接安装于结构梁（
15、板）面上，特殊者见结构图.5.钢筋混凝土住边或墙边砌体宽的小于墙厚者，以混凝土浇注，构造做法见结构施工图.6.所有管线、管道穿墙处均预埋套管或预留洞孔，管线安装完毕后密实封堵。管井墙体应后封，设备机房墙体必要时应待设备就位后封砌预留洞的封堵；混凝土墙留洞的封堵见结构施工图，其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C15细石混凝土填实.7.墙体防潮：砌筑墙体应在室内地坪0.000以下60mm处做20厚1:2水泥砂浆（内掺水泥重量5%防水剂）之防潮层，当该标高处设有混凝土、钢筋混凝土或石砌体实可以不做；当相邻房间地坪有高差时，则位于高地坪一侧的墙面自较低地面墙身防潮层底面处至较高地面面层之高差段内做
16、20厚1:2水泥砂浆（内掺水泥重量5%防水剂）之防潮层，当墙身外侧设有花坛或覆土时，该外墙侧应抹防水砂浆同上.8.墙体外保温应遵照JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程.9.卫生间、浴间、盥洗间、开水间、厨房、开敞阳台、地下变配电间等墙身底部应设150mm高C20混凝土阻水带.内墙面：编号：IW1 混合砂浆墙面：刷（喷）白色乳胶漆（或业主根据装；修要求自理）；5厚1:0.3:3水泥石膏砂浆粉面（地下室改用1:2.5水泥砂浆粉面）；12厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底（地下室改用1:2.5水泥砂浆打底）；刷界面处理剂一道 备注：（卫生间以外房间）IW2 釉面砖墙面：5厚釉面砖水泥砂浆擦缝；2
17、3厚建筑陶瓷粘贴剂；6厚1:2.5水泥砂浆粉面 备注：（卫生间）外墙面：编号：EW1 白色涂料墙面：喷白色外墙涂料（包括：底涂料、中涂料、面涂料各一遍）；8厚1:2.5水泥防水砂浆（掺5%防水剂）木抹搓平（有勒缝处墙面勒1012宽缝或用塑料成品勒缝条）；饰面基层（硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子）；3厚涂塑玻纤网格布一层（首层增加一层涂塑加强网格布）；30憎水行岩棉板；界面剂；砌体墙楼地面：1.地面之地基，混凝土垫层、面层等构造层的铺设及细部构造做法应全面符合GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范的规定2.外廊、阳台、开水间、厨房等楼地面一般落低50mm；卫生间、浴室等楼地面一般落低
18、50mm 楼地面做0.5%的坡度坡向地漏或排水浅沟，并应保证完成面比相邻房间楼地面落低20mm.3.电缆井、管道井应每隔23层在楼板处预留钢筋，待管道安装完毕后用C20混凝土封隔，用于封隔的混凝土板厚60mm.地面：编号：G1 方砖地面：40厚400*400砖细方砖铺地；30厚1:3水泥砂浆结合处层；100厚C15混凝土；200厚碎石夯实；素土夯实 备注：（除卫生间外所有地面）G2 防滑地砖地面：10厚防滑地砖，素水泥擦缝；20厚1:3水泥砂浆找坡层，1%坡度坡向地漏（防水层以上按内装修，预留30厚二次装修面层）；聚氨酯三遍涂膜防水层，四周卷起200mm高；20厚1:3水泥砂浆找平层，四周抹小
19、八角；100厚C15混凝土；200厚碎石夯实；素土夯实 备注：（卫生间）.屋面：编号：R1 坡屋面（有保温隔热要求）：古建筑专用深灰色简瓦（18#双股铜丝绑扎筒瓦，并与卧瓦层钢筋网绑扎为一体）；1:3水泥砂浆卧瓦层，最薄处20（内配直径为6500*500钢筋网，且与屋脊伸筋处绑牢）；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；40厚增强纤维复合保温板；3+3厚SBS防水卷材；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；现浇钢筋混凝土屋面板 备注：（除单独廊坡屋面） R2 坡屋面（无保温隔热要求）：古建筑专用深灰色简瓦；钢丝网1:2.5水泥砂浆25厚；3+3厚SBS防水卷材；20厚砖细望砖；椽子备注：（单独廊坡屋面）1
20、.本建筑屋面防水等级为级，二道防水设防，防水层合理使用年限为15年2.屋面各构造层铺设施工及细部构造做法。屋面设备基础防水做法等，应全面符合GB50207-2002屋面工程质量验收规范的规定.3.阳台排水，空调冷凝水有组织排水见给排水专业施工图.4.屋面上的各设备基础应满足防水构造要求.门窗：1.建筑外门窗抗风压性能3000Pa，气密性能1.5立方米/（mh），水密性能350Pa，隔声性能30DB.2.门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003和建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号及地方主管部门的有关规定.3.门窗里面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由
21、承包商予以调整.4.门窗立樘：外门窗立樘详见墙身节点图，内门窗立樘除图中另有注明者外，双向平开门立樘墙中，单向平开门立樘开启方向墙面平.5.设在轻质墙上的门窗和其他预埋设件，施工时应采用适当的构造措施以确保其牢固.装修：1.本建筑内外墙面、楼地面等做法见构造做法及立面、剖面图所注2.承包商进行二次设计的轻钢结构、装饰物等，需经设计院确认后方可实施3.所有檐口、窗台、雨篷、阳台、压顶、腰线等挑出墙面构件均需做滴水线，并要求平直、整齐，滴水线与外墙连接处应设止水角4.抹灰前，填充墙与梁柱间应加设直径为1网孔20mm的钢丝网或玻纤网布，搭接宽度为300mm5.室内墙、柱、门窗洞等阳角均做20厚1:2
22、水泥砂浆护脚线，其高度为2.2m，每侧宽度50mm6.砖砌排气、通风、排烟竖井或管道井，凡无法做内侧墙面粉刷者，均应边砌筑边刮平7.室内雨水管，污水管等明露设备管道，以M10水泥砂浆立砖包封，高度为吊顶以上0.1M8.木门窗本色树脂漆一低二面9.木装饰构件：木质槛框均做一麻五灰；檐椽、连檐、瓦口做单披灰；装修边抹、裙板、绦环板、走马板做一布四灰；开启扇做细灰；所有水泥构件通刷硫酸锌一遍，要均匀一致以达酸碱中合，水泥构件用金刚石打磨，而后用水泥砂浆（用聚乙烯醇与水泥混合一起，搅拌均匀，聚乙烯醇与清水重量比例为1：8）自上而下满刮一道，以薄为佳。各部分仿木构件均饰棕色油漆。10.楼梯扶手高度为10
23、50mm，由二次装修处理。11.木结构、木基层及细木工程制作应符合苏州传统做法及营造法原，榫卯连接应牢固。12.所有石构件未注明均为花岗石，加工等级为甲等木架构防火：B60-2丙烯酸乳胶膨胀防火涂料（耐火极限为3040Min）；刷B60-2防火涂料三五遍（按要求的涂料用量和遍数涂刷）；刮腻子、磨光；木基层清理、除污、打磨等 备注（所有木构件）。室外附属工程:1.建筑四周散水坡结合景观专业设计施工，入口台阶或坡道做法参02J003室外工程图集，坡道或台阶混凝土垫层厚度同室内2.本工程须有江南园林工程施工经验的施工单位施工2.3.2、结构部分：一、 设计依据1.本工程设计执行下列我国现行设计规范、
24、规程和标准：（1）建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001（2）建筑结构制图标准 GB/T50105-2001（3）建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008（4）建筑结构荷载规范 GB50009-2001（2006版）（5）建筑地基基础设计规范 GB50007-2002（6）混凝土结构设计规范 GB50010-2010（7）建筑抗震设计规范 GB50011-2010（8）砌体结构设计规范 GB50003-2001（9）普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2000（10）钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003（11）工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分2.本工程
25、设计参照下列规程及图集： （1）全国民用建筑工程设计技术措施 结构 2003 （2）全国民用建筑工程设计技术措施 结构（结构体系）2009 （3）国家建筑标准设计混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 （11G101-1、2、3） （4）建筑物抗震构造详图（11G329-1） （5）混凝土小型空心砌块和混凝土砖砌筑砂浆（JC 860-2008）3.结构计算程序 中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的PKPM系列微机建筑结构CAD软件（2011年1月版）4.根据荷载规范和业主的要求，本工程设计考虑如下使用荷载：建筑使用类别标准值（KN/）组合值系数 c准永久值系数q备注标准间2
26、.00.70.5创作室3.50.70.5楼梯3.50.70.3阳台2.50.70.5不上人屋面0.50.70基本风压：0.45KN/地面粗糙度类别：B类，风载体型系数：1.4二、 地基基础工程1. 本工程基础采用独立基础、条形基础等， 具体说明详见结构施工图。2. 本工程以 2号粉土 土层为持力层，地基承载力特征值fak=110KPa，基础埋深为-1.000米3. 本工程基础依据廊坊市禹达勘测设计有限公司提供地质资料进行设计，如实际情况与勘察资料出现不符，应会同设计、勘查、监理等单位作协商调整。三、 钢筋混凝土工程（一） 钢筋工程1.本工程采用钢筋：HPB300级热轧钢筋，fy=270N/m；
27、 二级HRB335级热轧钢筋，fy=300 N/m；三级HRB400级热轧钢筋，fy=360 N/m；钢板、型钢：Q235B。2.本工程采用焊条：HPB300级钢筋之间、HPB300级钢筋与Q235钢板或HRB35、HRB400级钢筋之间采用E43系列焊条；HRB335级钢筋之间、HRB400级钢筋之间、HRB335级钢筋或HRB400级钢筋与Q345钢板之间采用E50系列焊条。3.钢筋性能指标，应符合下列最低要求：（1）钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率，钢筋在最大拉力下总伸长率实测值不应小于9%。（2）抗震等级为一、二级的框架结构，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值
28、与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.34.本工程所有构件内受力钢筋直径接头形式按照11G101-1图集明确的构件纵筋所要求的钢筋接头形式外，其余钢筋直径凡大于等于22mm的钢筋均应采用等强对焊或机械连接；其余的可采用搭接接头。钢筋焊接接头的类型和质量应符合国家现行标准混凝土结构工程施工验收规范（GB50204-2002）及钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）的要求。采用非焊接接头的搭接长度不得小于L1e。连接率及接头间隔限制祥11G101-1图集。5.楼面、屋面双向板的低筋，短向跨筋放在下面，长跨筋放在短跨筋上面。主次梁交接处负筋关
29、系：（从上至下）：板面负筋次梁箍筋次梁负筋主梁箍筋主梁负筋。6.施工时应有可靠措施保证支座（尤其是阳台、雨篷、檐口等悬挑板）负筋位置的准确，严禁踩踏下沉。7.箍筋和拉结钢筋（1）按抗震构造要求，本工程梁柱箍筋末端一律采用135 弯钩，弯钩直线段长度大于或等于箍筋直径的10倍及75mm中较大值。（2）楼板厚度140h400时及悬臂板中负钢筋应按双向梅花形设置马凳筋，当详图未加注明时为二级圆8间距为1000*1000的马凳筋以确保板面钢筋定位。8.洞口钢筋（1）本工程楼、屋面现浇板上开洞或预埋套管，当圆孔直径或预埋管直径d300以及矩形孔边长b300时，受力钢筋应绕过孔边，不是另加补强钢筋，300
30、d1000或300b1000时板底补强筋见图纸。（2）现浇楼板与外墙转角处必须另加上下层平行角钢筋。如图纸。9.本工程钢筋的锚固长度以及搭接长度要求详见图集混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）（11G101-1）的规定。10.悬挑阳台板及悬挑檐口板应按下列情况配置附加加强钢筋： （1）当悬挑板位于阳角时，在转角板的平行于板角对角线配置上部加强钢筋；在转角的垂直于板角对角线配置下部加强筋。配置宽度取悬挑板长度L，其加强钢筋的直径及间距与板内相应的受力钢筋相同（见图4.3（二）（2）当悬挑板位于阴角时，应在垂直于板角对角线的转角板处配置加强钢筋，钢筋
31、直径不小于12mm，间距为100mm，且不小于4根（二） 混凝土工程1. 本工程采用的混凝土强度等级为：基础垫层C15；其他部位：C302. 混凝土净保护层厚度一律按平法11G101-1 P.33受力钢筋的混凝土保护层厚度表（包括柱）采用，其中：环境类别补充板受力钢筋保护层厚度平法标示内容绘制表示内容一类（室内正常环境）15各层楼面梁、各层框架柱、隔层剪力墙（含暗柱）各层楼面板（屋面板）楼梯二类（严寒和寒冷地区的露天环境，与无侵蚀性的水或土壤直接接触的环境）25室外露台及阳台梁板各楼层外露节点、屋面外露节点、室外露台及阳台板、雨棚板、檐口版注：基础受力钢筋保护层厚度40mm3. 梁、板除详图注
32、明外，应按施工规范起拱对于大跨度及悬挑构件、悬吊构件、支模应经严密施工组织设计以确保安全，并应在达到100%立方体强度后方可拆模。四、 砌体工程1. 砖：1）标高0.030以下用MU15混凝土标准实心砖2）标高0.030以上用MU5混凝土标准空心砌块（容重12KN/M） 砂浆： 1）标高0.030以下用M10专用砂浆2）标高0.030以上用M5专用砂浆2涉及填充墙与钢筋混凝土柱、钢筋混凝土剪力墙、构造柱的拉结，墙顶与现浇梁底的连接，均按图集（11G10-1）中节点详图施工。3.过梁设置要求：凡门窗洞顶未遇钢筋混凝土梁时需均设置钢筋混凝土过梁。过梁宽度同墙体宽度，高度计配筋等均按图5.1要求施工
33、。当过梁的一端或两端为混凝土柱时，过梁改为现浇，并在砼柱中过量位置预留钢筋。过梁与圈梁（或梁）距离小于过梁高时，过梁与圈梁（或梁）整体浇注，做法见图5.2窗台顶设压顶梁200*100mm内配3根三级钢筋直径为10的，箍筋为一级圆6的间距为200，梁长L=窗宽+2*240。4.钢筋混凝土构造柱GZ的位置及断面见建筑图。GZ的配筋见GZ详图，构造柱必须先砌墙，成马牙搓状，后浇柱，所有构造柱GZ柱与填充墙拉结详见06SG614-1图集，GZ柱底部、顶部构造详图5.35.4.当钢筋没有预留时，柱顶筋用结构胶植筋法植入梁内10d（不小于150mm）柱底筋如用植筋，长度20d。5.楼梯间和人流疏散通道的填
34、充墙，应采用钢丝网砂浆面层加强处理。五、其他1.本工程钢筋混凝土梁、柱、剪力墙结构详图均按国家建筑标准设计（11G101-1）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图的规定表达。施工时应结合图集要求。本说明中相关内容规定综合执行。施工前施工单位须对（11G101-1）图集和本施工图纸对照研读，并由设计单位向施工单位进行技术交底。施工单位务必对（11G101-1）图集及本施工图全面领会后，方能施工。2.防雷接地措施，应根据电气图纸所规定的位置和要求，利用柱内钢筋加以焊接，具体做法按电施图纸。3.混凝土现浇构件中所有预埋件、预留孔洞及预埋套管，均应事先预埋，严禁后凿。本套结构图纸中未表示
35、的洞口均按建筑施工图，设备施工图预留，并按图4.1孔边加筋。4.本工程设备管道仅较小的管线（d100）允许穿梁。严禁并管穿梁5.有关构造柱（GZ）等构件的设置，按照以下原则设置：（1）长墙每隔3米设置一根，当墙厚为100120时，每隔2.5米设置一根。（2）窗间墙小于1米宽的中部加一根。（3）构造柱优先设于纵横墙交接处，楼梯间四角各加一根。（4）悬挑梁上填充墙，长墙和无约束的砌体端部设一根。（5）女儿墙及通长窗台每隔2米设一根。（6）洞口宽度大于2米时，两边应各设置一根。（7）构造柱应密切配合建施施工，当外墙为石材墙面时，填充墙必须另行采取进一步可靠加强措施。6.有关电梯井门洞尺寸，自动扶梯尺
36、寸及牛腿大样及其他孔洞等，均以最后业主所定的电梯厂提供的正式资料为准。当与设计详图不符合时，应通知原设计作相应修改。修改以不影响结构承载力为原则，所有孔洞均应预先留设，严禁后凿。所有电梯顶的吊钩均采用HPB300级热轧钢筋，当详图中钢筋型号与本规定不符时，按本规定执行。7.各分项工程说明中未及部分，均应按照一切有关的设计施工规范、规程的规定执行。8.为保证本工程质量，施工中应严格遵循地基基础工程、钢筋混凝土工程、砌体工程等与本工程有关的所有施工质量验收规范、规程。2.3.3、电气分部：一、采用规范1. 建筑设计防火规范GB500162006版2. 民用建筑电气设计规范JGJ 16-20083.
37、 建筑照明设计标准GB50034-20044. 低压配电设计规范GB50054-955. 建筑物防雷设计规范GB50057-2010二、电源电源负压为380/220V。电源由专用变电所 采用1000V铠装电缆直埋引入。三、线路规划从配电箱引出的配电线路采用BV-750型铜芯导线。疏散照明线路采用NHBV型铜芯导线凡是未注明的照明线路采用BV-2.5mm型导线消防设备线路穿金属管暗敷设于墙体时，应敷设在不燃体结构内。其保护层厚度不小于3cm，明敷设时需做防火措施。消防设备应有明显标志四、管线敷设方式配电导线埋地部分采用镀锌钢管，其余采用阻燃硬塑料管。埋地敷设的电力线路关口位置，由甲方校定管口标高
38、为0.15m电缆进户保护管，室外部分伸出散水坡1米，埋深0.8米管径选择表参见国家有关标准04DX101-1导线穿管布线时当管路较长或有弯时，应在适当部位增加过线盒或加大管径电气敷设的PVC管要求氧指数在27以上，明敷导线电缆要求采用低烟无卤型线缆五、设备安装未注明安装高度的插座，下沿距地高度0.30米，安装高度低于1.8米的插座，应采用安全型。跷板开关底边距地1.3米，距门框外侧0.2米大功率节能灯，日光灯采用就地补偿，选用COS0.9的电子式节能灯，日光灯敞开式灯具效率不小于0.75，带保护罩的灯具效率不小于0.65凡消防设备应有明显标志表示，出口指示灯应标有“安全出口”六、接地保护本建筑
39、配电系统接地型式采用TN-C-S,并进行总等位联结，进线配电箱PE母排，基础钢筋，柱子钢筋，所有金属管道均应与MEB端子板接通接地电阻不大于1欧姆，如实测接地电阻不满足要求，必须增加接地极七、防雷本建筑属三类防雷，如电施7所示，柱内柱钢筋（2根16或4根12）做引下线，利用基础钢筋做接地极，要求所有做引下线的柱内主钢筋下端应与基础内主钢筋可靠焊接，上端与屋面避雷带可靠焊接，与总等电位联结共用接地装置，接地电阻1欧姆。在建筑物女儿墙上安装避雷带水平敷设时支架间距为1米，转弯处为0.5米。为防止雷电波侵入，强、弱电进线的铠装电缆的金属外皮，穿线钢管以及进出建筑物的所有金属管道均应在进出端就近接地八
40、、配合问题所有设备和线路用的预埋件及安装用支架的预埋件，请电气施工人员在整个施工过程中与建筑施工人员密切配合，进行预埋。2.3.4、暖通工程： 一、设计依据：（1）采暖通风与空气调节设计规范 （GB50019-2003）（2）通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50243-2002）（3）建筑设计防火规范 （GB50016-2006）年版（4）公共建筑节能设计标准 （DGJ32/J96-2010）（5）全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力 2009版（6）公共建筑节能设计规范 DGJ32/J96-2010（7）业主提供的设计要求及资料等二、设计参数（1）北京地区室外设计参数：夏季计算干球
41、温度34.1 夏季计算湿球温度28.6冬季空调计算干球温度-4 冬季计算相对湿度76%（2）室内设计参数夏季冬季新风量噪声控制值温度相对湿度%温度相对湿度%立方米/hpNC(A)2628不控制1618不控制2045三、空调设计：（1）本工程逐时计算总冷负荷（含新风）为80KW,总热负荷（含新风）为60KW 建筑面积冷负荷指标（含新风）为200w/，热负荷指标（含新风）为150w/.（2）餐厅等房间按业主要求采用变冷媒流量多联空调系统，外机置于地面空调平台。空调室内机形式按室内装修风格采用暗藏四面出风机型（顶送顶回）和天花暗藏接风管机型（低静压、高静压），风口采用散流器、双层百叶及漩流风口等形式
42、，气流组织为顶送顶回或侧送顶回。（3）采用变冷媒流量多联空调系统的各功能区域及房间均可根据房间功能及使用时间不同予以独立控制，以利于节能并保证室内人员一定的舒适性。四、通风设计：（1）卫生间利用门窗自然通风。五、消防设计（1）建筑内大于300平米区域均可利用外窗自然通风，距最远点水平距离及开窗面积满足规范要求。（2）楼梯均可利用外窗自然通风，开窗面积满足规范要求。（3）所有穿越空调机房、风机房和设备机房的风管，每层水平管与立管的交接处，穿越防火分隔物的风管均设置防火阀或防火调节阀。（4）管道和设备的保温材料、消声材料和粘贴剂应为不燃材料或难燃材料。穿过防火墙和变形缝的风管两侧各1米范围内应采用不燃材料及其粘贴剂。（5）通风及排烟系统控制： SD：排烟防火阀，与平时排风系统共用时，平时常开，280熔断，同时输出信号，关闭排烟风机。 FD(FVD)：熔断式防火（调节）阀，平时常开，70关闭，同时输出信号。六、节能控制（1）空调风管、消防风管、凝结水管采用离心玻璃棉，其保温材料最小热阻不小于0.82*K/w（难燃A级），导热系数不得大于0.033。空调冷酶管保温材料由空调生产厂家配套提供。（2）变冷媒流量多联空调采用
