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1、施工组织设计编制人： 审核人： 审批人： 目 录第 1 章 编制说明11.01 综合说明1第 2 章 工程概况及工程特点22.01 工程概况22.02 工程承包范围52.03 工程特点及难点5第 3 章 工程总目标63.01 质量目标63.02 施工工期目标63.03 文明安全施工目标6第 4 章 施工总体部署64.01 施工安排的总则64.02 施工组织部署指导思想74.03 施工顺序及施工段的划分84.04 施工现场平面布置设想84.05 上部结构施工设想84.06 装饰施工设想104.07 土建与安装各专业相互协调配合措施104.08 总体配套工程施工12第 5 章 施工平面布置图及布置
2、说明125.01 施工现场平面布置原则125.02 现场施工总平面布置135.03 现场临电、临水布置145.04 现场卫生155.05 夜间施工照明155.06 现场施工总平面布置图165.07 现场CIS形象布置16第 6 章 工程施工测量176.01 工程施工测量特点186.02 平面控制网的测设186.03 高程控制网布设196.04 工程平面放样216.05 标高传递226.06 变形观测控制246.07 质量保证措施266.08 外墙垂直度控制措施266.09 主要测量仪器及工艺质量检测计量器具一览表26第 7 章 地下室施工方案297.01 大体积混凝土施工方法307.02 地下
3、室外墙砼施工337.03 地下室外墙砼施工缝的处理377.04 地下室钢筋工程387.05 地下室模板工程39第 8 章 主体结构部分施工方案418.01 标准结构层施工程序418.02 钢筋工程428.03 模板工程488.04 混凝土工程528.05 砌体工程55第 9 章 专项工程施工技术方案579.01 不同强度等级砼交接处理施工措施579.02 标准层楼面满堂支架及模板施工方案589.03 地下室夹层楼板模板与支架施工方案629.04 砼防裂措施649.05 后浇带65第 10 章 屋面工程6510.01 屋面板砼工程施工要点6610.02 防水卷材施工6610.03 工程质量保证措
4、施6910.04 工程验收6910.05 屋面渗漏的防治措施69第 11 章 室外总体工程7111.01 下水道工程71第 12 章 QTZ80A5513塔式起重机装拆方案7212.01 塔机选择7212.02 塔吊布置位置7212.03 塔吊基础设计与施工7312.04 安装和拆卸前准备工作7312.05 安装工艺程序7512.06 调整、测试7612.07 拆卸工艺程序7612.08 装拆作业安全事项7712.09 附着式塔吊基础设计77第 13 章 脚手架施工方案7913.01 方案选择与依据7913.02 落地式钢管脚手架79第 14 章 施工进度计划及保证措施8514.01 总工期目
5、标8514.02 确保总进度计划实施的措施8514.03 实行多级计划控制措施8714.04 施工机械准备9114.05 施工物资准备9214.06 施工技术准备92第 15 章 项目施工管理班子配备9215.01 项目管理组织构架图9215.02 项目承包技术力量配备原则9315.03 管理人员配备情况9415.04 项目施工技术工人配备情况94第 16 章 项目经理部主要岗位职责9416.01 项目经理职责9416.02 项目副经理职责9516.03 项目工程师职责9516.04 施工员职责9616.05 专职质量员职责9616.06 材料员职责9716.07 后勤保卫员职责9716.08
6、 专职安全员97第 17 章 劳动力和主要施工机械配备9817.01 劳动力配置计划9817.02 劳动力配置计划9817.03 主要施工机械设备99第 18 章 特殊季节施工措施10018.01 雨季施工方案10018.02 夏季施工101第 19 章 工程质量保证措施10319.01 本工程质量控制的原则10319.02 质量体系建立10419.03 质量技术管理措施10419.04 原材料质量控制措施10819.05 成品保护措施109第 20 章 质量通病的防治11120.01 模板工程主要质量通病的防治11120.02 钢筋工程主要质量通病的防治11220.03 砼工程主要质量通病的
7、防治11220.04 外墙面渗水的防治措施11320.05 卫生间渗漏的防治措施11520.06 重点部位的质量通病防治措施117第 21 章 创建“文明工地”措施12121.01 创建文明工地的目的与意义12121.02 创建文明工地的基本内容12221.03 文明工地实施措施123第 22 章 环境保护控制与管理12922.01 大气污染的控制与防治13022.02 固体废物的控制与处置13122.03 化学危险品的控制与管理13222.04 废水、污水处理与排放133第 23 章 安全保证措施13323.01 安全生产管理13323.02 消防工作管理140第 24 章 新技术的推广及应
8、用14424.01 商品砼、商品砂浆及泵送技术14424.02 高强度级钢14424.03 粗钢筋14424.04 新型模板14424.05 高分子防水卷材14424.06 新型管材与连接14424.07 计算机应用和管理145第 25 章 总分包管理模式及与业主、监理的协调配合14525.01 总分包管理模式14525.02 总承包管理职能14625.03 对专业分包单位的初步管理设想14625.04 与业主、监理的配合与协调15025.05 与专业分包商的协调配合15025.06 与电梯安装专业分包的配合15125.07 总承包与周边环境的协调措施152第 26 章 工程档案资料管理153
9、26.01 工程档案资料管理执行的标准15326.02 施工单位在建设工程竣工档案编报工作中的职责15326.03 施工技术资料的内容15426.04 竣工文件资料及竣工图的整理及编制要求154第 27 章 保修组织措施15627.01 建筑工程保修期15627.02 保修组织措施15627.03 主动定期回访15727.04 后期服务157有关附图目录编 号名 称附图01基础阶段平面布置图附图02施工总平面布置图附图03施工临时用电.用水总平面布置图附图04施工进度计划横道第 1 章 编制说明1.01 综合说明1、首先，我们完全按贵司提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求
10、，并落实各项施工方案和技术措施，与建设、监理、设计各单位共同建设凯茵A12区中高层住宅工程。我们准备把下列几项工作，作为重中之重来抓：（1）、安全施工：确保本工程施工全过程不发生重大人身伤亡及重大设备安全事故。（2）、工程质量：自始至终按国家鲁班奖的标准全过程进行控制。（3）、施工进度：进度从人、财、物各方面予以加强和保证。（4）、抓土建工程的同时，狠抓安装工作，确保各类管道与设备在调试运行基础上，移交工程时都处于良好的工作状态。（5）、抓好各专业分包的协调、配合、管理工作，我公司将在组织上、技术上采取切实措施，确保做好该项工作。2、我们将充分发挥我公司在施工现场已有的生产设施的条件加快施工进
11、度。同时发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，在建设、监理单位的领导和监督管理下，采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包施工的工程总承包方式。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、施工方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果。4、我们将积极主动全面地做好对各分包商的协调和配合工作，届时我公司为此将抽调得力管理人员成立对分包单位的协商管理组，加强对分包单位根据其分包合同要求，进行安全、质量、进度的施工管理，并根据建设单位的授权，对其拨款要求，从质量与进度二方面进行确认与签证。同时作为总承包单位对各专业分包单位提供正常施工所需的一切设施服务，
12、确保本工程顺利进行。5、施工中将严格按照有关国家和地方政府颁发的施工技术规范标准进行全过程的质量控制，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保核验一次合格，并通过备案制验收标准，确保达到“市优”工程。6、我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。7、为了确保安全生产，我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。8、编制好施工组织设计与专项施工方案，经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。9、我公司将严格按照中山市建设工程文明施工
13、管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料清的文明施工要求，确保达到 “中山市文明工地”标准。10、本施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程图纸为依据，将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善，报建设、监理单位审批后组织实施。第 2 章 工程概况及工程特点2.01 工程概况1.工程名称：中山市凯茵D6.8，C6.8中高层住宅楼。2.工程地点：位于凯茵新城内。3.建设单位：中山市凯茵豪园房地产开发有限公司。4.设计单位：中山市建筑设计院有限公司，机械工业第十设计研究院。5.工程标高：本工程0.00相当于绝对标
14、高45.700m，室内外高差 0.151.3米。6.工程概况：本工程总建筑面积为 2.4万 m2，建筑总高度为45.005m。由地下室一层，地上十一层2栋和9层二栋组成一个小区，耐火等级二级。（1） 地基与基础工程：采用人工挖孔桩钢筋砼承载，桩长为821m,桩顶为现浇钢筋砼承台及地下室底板结构，承台砼标号C30，地下室一层，地下室基础梁、地板及剪力墙砼标号C30，抗渗等级S8。全部采用商品泵送砼。设有人防地下室，战时用作二等人员隐蔽所，平时做地下车库。（2） 主体工程：该工程主体为斜屋顶现浇钢筋砼框架结构，建筑总高度45.005m，框架填充墙采用180或120厚的加气砼砌块，用M5混合砂浆砌筑
15、。（3） 装饰工程：A、 外墙装修：刷801胶水泥浆，15厚1：0.5：4水泥石灰防渗砂浆底，5厚1：1（水泥：粘结剂）水泥浆贴彩色外墙面砖（7575），纯水泥浆勾缝。B、 内墙装修： 1）15厚1：1：4水泥石灰砂浆打底，3厚1：1：3水泥石灰砂浆过面。 2）用于首层大堂及楼梯间彩釉砖墙面：20厚1：2.5水泥砂浆找平，300*400面层。 3）用于候梯厅：梯间1200以下墙面，15厚1：3水泥砂浆底，5厚1：1水泥砂浆加水重20%801胶镶贴，500500耐磨抛光砖，纯白水泥擦缝。 4）用于厨房、卫生间：15厚1：3水泥砂浆底，5厚1：1水泥砂浆加水重20%801胶镶贴，5厚彩色花瓷片，白
16、水泥擦缝。 C、天顶装修：1）、用于非大堂天花：8厚1：1：4水泥石灰砂浆打底，3厚水泥石灰膏面。2）、用于大堂、楼梯间及公共部分天花：8厚1：1：4水泥石灰砂浆打底，3厚1：2.5细砂浆过面，扫乳胶漆二道。3）、卫生间吊顶(二次装修定)。D、楼地面工程：1）地面：纯水泥浆结合层一遍， 20厚1：2水泥砂浆找平，收水后抹灰。2）用于非卫生间：素水泥浆结合层一道，20厚1：2.5水泥砂浆找平，面层具体按甲方售楼装修标准实施。用于卫生间楼面 ：素水泥浆结合层一道，20厚1：2.5水泥砂浆找平，2厚SBS防水涂料，无纺布一层隔离层，20厚1：2水泥砂浆保护层，灰砂砖架空支60厚钢筋砼板（6200）4
17、0厚C20细石砼找平，面层按甲方售楼装修标准实施。3）用于楼梯间楼面、大堂及公共部位：素水泥浆结合层一道，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，300*300耐磨砖面（饰面颜色具体按甲方售楼的装修标准实施）。 E、门窗工程： 所有门窗由甲方直接分包给专业生产厂家。 F、屋面工程：1）用于斜屋面：20厚1：3水泥砂浆（分格缝6M），橡塑防水油羔，夹玻纤布一层（一布二涂），3厚改性沥青防水卷材（APP）（SBS）（PVC），60厚C20细石砼刚性防水层，二次压光，内配4150150分格按6M6M，缝宽20，防水油羔填实，25厚1：2水泥砂浆保护层，面挂英红彩瓦（样式甲方定）。2）用于平屋面：20厚1：3
18、水泥砂浆（分格缝6M），橡塑防水油羔，夹玻纤布一层（一布二涂），3厚改性沥青防水卷材（APP）（SBS）（PVC），60厚C20细石砼刚性防水层，二次压光，内配4150150分格按6M6M，缝宽20，防水油羔填实，M5混合砂浆坐砌轻质隔热块，1：3水泥砂浆填缝，水泥羔纹口。7、编制依据7.1合同文件 D6.8.C2区D6.8.C6.8施工合同（2005）凯第419号 7.2图纸依据 1D6.8.C设计院设计的凯茵A12区D6.8.C6.8中高层设计图纸，包括：建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图； 2D6.8.C区D6.8.C6.8中高层图纸会审；3D6.8.C程勘查院提供的凯茵A
19、12区D6.8.C6.8中高层详细勘察报告。7.3现行国家、行业及地方施工技术规范 2.02 工程承包范围具体的工程承包范围详见合同有关条款。直饮水、电梯、煤气、消防、铝合金门窗等工程由业主直接分包。2.03 工程特点及难点1、 本项目人工挖孔桩工程由业主直接分包，所以总承包单位进场后，应协同监理单位与分包单位及时做好施工方案、工期及协调工作。2、 本工程地下室结构为人防与民用共用，所以施工时应重点注意人防与民用转换部位结构的施工程序、质量和节点做法。3、 地下室层为人防和停车场所，室内外高差较大，地下室地面标高为-4.7m，所以施工时应重点注意地下室地板、顶板和外墙防水砼的施工质量。4、本工
20、程地下室及地下车库占地面积大，几乎占据了整个施工场地，剩余的施工场地狭小、施工作业面大。所以合理地组织分块（段）分组（管理组、操作班组）按序（工序穿插、流水）施工，是保证工期和质量的关键之一。 5本工程地下室局部桩承台厚度达0.95m及2.1m，底板及桩承台大体积混凝土浇筑方量约3000立方米，连续浇捣，需重点控制为留置后浇带的施工工艺。针对以上一些工程特点，在编制施工方案时将突出重点，精心组织、精心管理、精心施工，以确保整个方案的科学、合理、有效的执性。第 3 章 工程总目标3.01 质量目标确保本工程核验一次合格，并通过备案制验收标准，确保达到“市优”工程。若本工程因我公司原因未达到自报质
21、量要求，我公司愿进行处罚。3.02 施工工期目标确保本工程以275个日历天完成全部施工任务。若由非建设单位原因造成工期延误，我公司愿进行处罚。3.03 文明安全施工目标1、确保无重大设备和人员伤亡安全事故；2、确保“中山市文明施工、安全生产”。3、确保“广东省文明施工、安全生产”第 4 章 施工总体部署4.01 施工安排的总则1、在确保安全质量的前提下，加快施工进度，使本工程早日完工。2、在工程全过程施工中，充分依靠和运用我公司多年来在类似的建设工程中积累的成功经验运用到本工程的施工中，编制合理、并经优化且符合文明施工要求的施工组织设计；3、挑选与我公司长期合作，具有合格资质等级的劳务队伍参与
22、本工程施工；4、在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性，以领先的技术为龙头，建立完善的项目管理体系与质量体系，齐心协力完成本工程的建设任务。5、在进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的布置、施工部署、施工方法的确定时，将以提高施工进度、不与指定分包商发生任何冲突并且积极配合为原则，同时做到合理、经济、安全且利于文明施工管理，以此进行施工场地的总体合理规划。6、对于进出施工现场的主要大门通道，采用浇捣20cm混凝土面层；7、加强施工准备，如大型施工机械配备、场地规划、轴线复测，以使工程顺利开工。4.02 施工组织部署指导思想1、前期准备工作已全部完
23、成，通过合理的流程安排，以确保总工期的实现。2、在上部主体施工时，结合本工程质量目标以确定每一分部工程的施工方法、质量控制要点、工艺流程、施工机械布置等情况，合理划分施工段，每段施工即相对独立又紧密联系，力求整个工程施工合理有序的进行。施工中对于每一施工流水段在人力、物力、机械、操作设施准备方面做到合理、充分，以确保施工进度达到预定目标。3、在结构施工完工后，考虑确保内外粉刷施工质量，首先确定样板施工标准，经业主和监理验收后再大面积展开；其次确定屋面防水层先行施工，再进行内粉刷施工，窗框先安装再进行外粉刷施工；再有就是在施工中考虑到机电、通讯等设备安装进场施工，作为施工总承包将尽早为设备安装创
24、造工作面，保证最先进行设备安装的部分土建工作提前完成。在多工种、多专业交错施工中，土建首先做到积极配合；最后，在施工中合理安排土建施工任务，尽可能不影响设备安装施工，做好对业主指定分包商的配合与协调，在施工中采取适当措施保护好已完工的设备安装产品。4、本工程施工期间以工程进度及质量、安全为控制前提，一切施工协调管理及人、材、物应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。5、本施工组织设计充分考虑了土建工程、水电安装、装饰、设备调试等工序，合理交叉，流水施工，以缩短施工工期。4.03 施工顺序及施工段的划分1、 施工顺序针对工程实际情况，按先地下后地上，重点控制主楼主体施工进度的部
25、署原则，为确保工程工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下：1、土方开挖施工；2、地下室部分施工：包括垫层、地下室施工、室外管线埋设及回填土施工；3、主体结构部分施工：包括主体钢筋砼结构、砖砌体、分隔墙、屋顶防水及管线预埋的施工等；建筑物竖向施工按楼层划分施工段；4、初装饰施工，管道设备安装分阶段及时插入。4.04 施工现场平面布置设想1、施工现场区域进行封闭施工，施工围墙采用彩钢板围墙，工地进出临时大门及布置将严格按公司现场标准化管理规定执行。2、临时办公室：利用现场空间造两层七间活动板房，作为办公室，包括办公室、会议室，监理办公室、土建仓库、水电仓库各一间。3、工人住宿：我
26、公司在长江村已布置一幢住宿房（三层）。4.05 上部结构施工设想1、 轴线及建筑物几何尺寸的控制根据设计图纸所反映，本工程平面体形复杂，测量的控制要求相当高，由此我公司经过仔细研究推敲小高层结构均采用全站仪（测角精度为2级，测距精度为2+2PPM）进行控制点的测设。由于本工程建筑垂直控制尤为重要，我公司拟采用垂直仪垂直控制点的引测（精度为1/）进行，在人员配备上考虑 2-3名各专业测量人员负责本工程的测量工作。2、 模板支撑在本工程施工中，砼结构准备采用3套全新模板，每套模板周转次数不超过10次。1、柱子模板（1）、柱子模采用定型的大模板，按照图纸的尺寸，配成定型的墙板和柱模，到现场进行拼装。
27、（2）、 绘制模板组装平面图，注明模板吊装顺序，对模板逐一编号，并在施工前与平面图进行核对，以确保模板安装准确无误。（3）、剪力墙模板是先内墙后外墙，校正固定用25-30大小头螺杆连接加固，大模板的垂直度控制用调节螺杆进行加固控制。柱模14圆钢作对拉螺栓，纵横间距底部500mm、顶部可适当放大至600mm进行加固，拉杆按规范要求攻丝。每端不少于12CM，拉杆端部用标准螺帽紧固（要求每端均紧固2个螺帽），对拉螺杆管采用与拉杆直径配套的PVC管，以便提高螺杆的周转率。2、现浇楼板模板：平板模板以九层胶合板平板模为主，配以各种尺寸和规格的阴角模，确保与梁柱模板的良好连接。3、梁模板：矩形梁用九夹板按
28、图纸尺寸进行配制。支撑选用碗扣式脚手架辅以钢管早拆支撑的方法。4、楼梯间针对楼梯间砼表面常存在质量通病这一情况，决定对楼梯间的楼梯踏步采用4CM厚的松木板作侧板，踢角板，确保楼梯间的几何尺寸，墙面平整度、垂直度以及层与层的接缝质量，该工艺在我公司已较为成熟。3、 砌体工程在三层结构施工结束后，砌体工程开工。4、 脚手体系根据本工程的结构及分布特点，从保证施工安全的角度去考虑并结合以往类似工程的施工经验，在外脚手体系上，全部采用落地式扣件式双排483.5钢管脚手架进行施工。作为文明施工的一项重要措施，脚手架均采用全封闭形式。4.06 装饰施工设想1、根据施工进度，粉刷工程在墙体砌筑工程完成1/3
29、后进行。2、为确保外墙饰面施工质量，更为了杜绝补脚手管洞不符合、不当等而引起的饰面色差，以及铝合金窗安装质量，更为今后杜绝外墙渗漏水的现象产生，采取先安装铝合金窗框，再进行外墙面饰面施工。3、外墙面粉刷施工操作的重点放在防渗漏方面，特别是对穿螺栓眼、外墙面的嵌缝处理。4、在室内装饰施工中各工种交叉作业的同时注意做好对于已完施工产品保护工作。5、为确保屋面防水施工质量及一次施工成活，避免不必要的污染及损坏。4.07 土建与安装各专业相互协调配合措施1、总体施工配合本工程中安装预埋管件和土建配合工作较多，如电缆、通讯、消防、空调、排水等设备，针对不同设备基础埋件以及各类设备的不同的布局，采取不同的
30、施工方法，同时进一步落实和检查各预留孔洞的位置尺寸、各类管道走向穿墙位置，为今后全面安装提供可靠的质量保证。当土建模板固定，结构钢筋绑扎的同时配合敷管；当土建拆模后，立即对预埋管、留孔位置进行疏通整理，以最大限度的减少日后返工。2、安装专业工种之间的协调配合（1）、平台配合阶段：电气预埋管走向尽量避开给排水管道预留洞，减少由于预留洞移位造成的损坏。（2）、各类管道在交叉安装中相碰时，应该在下列原则相让：小口径管道让大口径管道；无压力管道让有压力管道；低压力管道让高压力管道；一般管道让高温与低温管道；辅助管道让物料管道；支管让主管。（3）、各系统之间排列应充分考虑其维修方便之处。3、安装与土建协
31、调配合（1）、层面平台配合：根据土建的进度安排和现场实际施工情况，安装进行物料人员的准备工作，同时土建为安装创造施工条件，使安装能顺利地施工和验收，相互穿插施工。（2）、砌砖墙阶段：安装进行人员的组织、物料的准备，土建通知安装可以进行施工，土建一边砌砖墙，安装进行接短管和预留洞的开凿；相互配合，做到管子砌进墙内，同时不破坏砖墙面，以便进行中期阶段验收通过，确保工程质量达标。（3）、粉刷阶段：土建在粉刷时，尽量避免污染安装的管线、面板，安装为土建提供便利，所有的预埋的管路施工完毕，并疏通，确保工程后期不破坏已粉刷墙面。（4）、预留的配合，预留人员按预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损坏建筑钢筋，
32、与土建结构有矛盾处，由施工员协商处理。在楼地坪的错、漏、堵塞或增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋。墙体上应留的设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与施工员商定后由土建留孔。（5）、卫生间施工配合，在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再对地坪作相应保护措施。（6）、暗设箱盒及装饰墙面上开关，插座安装配合，暗设箱盒安装，应随土建墙体施工面进行，布置在装饰墙面的开关插座，应配合装饰贴面施工。（7）、设备基础及留孔的配合，设备基础应尽早浇筑，未达强度70%，不得安装设备，基础位置尺寸与留孔，由土建检查，安装复查、土建向安装办理交接记录。（
33、8）、灯具、开关插座，面板安装配合，灯具、开关、插座。盒安装应做到位置准确，施工时不得损坏墙面，若孔洞较大应处理，在粉刷（或贴墙纸）后再装箱盖、面板。 （9）、成品保护的配合，安装施工中不得在混凝土墙、柱上打洞，特殊原因必须打洞，应与设计院协商，注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。（10）、各施工单位协调搞好安装工程产品保护，未交工的不得使用，不得随意取走预留管道口的堵头，如可能将地漏下部门弯处检查口的门拆下，待交工时再安装或将地漏封堵。4.08 总体配套工程施工本工程总体施工为我公司本次施工范围，按我公司以往施工经验，假设总体施工内容包括：室外给排水工程1、总体管道施工在保证工程质量的前提下，
34、集中力量加快施工进度。按照先地下后地上，先深后浅的原则组织施工，整个工程安排施工顺序为：按图放线钉龙门桩测标高复核挖沟槽土定窨井位置铺垫层排管道校正、封口坞邦砌窨井、粉面安放窨井座管道、窨井验收复土。必须做好合理的施工顺序，自下而上、先主后辅，做好各工种间的交叉工作，连续生产，密切配合，避免不必要的损失，力争早日竣工。第 5 章 施工平面布置图及布置说明5.01 施工现场平面布置原则针对本工程实际现场施工及进度要求进行相应的施工平面布置，场地较小，对施工场地合理布置，具体原则是：1、首先要保证施工区与临时建筑和材料堆放场地，要不影响今后施工，根据各施工阶段情况，合理布置施工道路，保证材料运输道
35、路通畅，施工方便。2、根据不同施工阶段重点，各阶段总平面布置作适当调整，使其与各时期的施工重点相适应。3、中小型机械的布置要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。4、材料堆放尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运。5、临电电源、电线敷设避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。5.02 现场施工总平面布置1、 现场施工布置和临时办公的布置尽可能地利用场地空间搭设临时设施，总平面布置图见附图。根据公司的CIS手册要求，所有现场管理严格按照公司的现场管理手册执行，保证现场井然有序，并采用隔断、油漆画线、标志板等方式表示不同区域的使用功能。2
36、、 现场出入口及道路根据施工现场现有布置的情况，在正对现有铺建路上布置了大门，并且设置警卫室，是材料以及人员的主要入口。本工程在临时设施、材料堆场、路边均设置排水篦子，场内排水由路面顺坡进入排水篦子，经沉淀处理后，统一汇入市政管道。3、 垂直、水平运输设置1、上部结构施工阶段本工程上部结构混凝土浇筑时，1-4层采用2台汽车泵接硬管布料，4层以上采用砼固定泵布料，拟配置两台，并配备相应数量的混凝土布料机。现场备用2台搅拌机，4台砂浆机。（塔吊的布置见施工总平面图）4、 原材料及加工场地的布置水泥、砂石等原材料、钢筋半成品和木工房布置在塔吊吊运范围之内，施工现场全部围档，进行封闭施工，与周围的环境
37、相隔开。（具体布置详见施工总平面图）为保证结构施工期间的现场道路的顺畅，材料进场严格按照计划执行。5.03 现场临电、临水布置1、 现场临电布置1、我公司将根据业主提供位于工地东挡土墙边的电源箱，设配电室，采用集中管理，施工用电线路采用三相五线制。从配电室各分二路接出，一路作为办公用电和场地机械用电，一路作为大型机械设备用电（塔吊）。2、结构楼层的施工用电沿结构向上布置二根70mm2电缆，每三层设一只分配电箱，再由分配电箱分别拉出开关箱接至楼层施工用电部位。3、办公、厕所等生活用电均采用36V低压电。4、根据现场各主要设备用电量计算，考虑到不同的施工阶段及照明用电且所有机械并非同时用电，建设单
38、位提供的用电量能基本满足施工需求。5、施工临时用电总平面布置及楼层平面布置详见附图。2、 现场临水布置根据施工现场情况及施工现场管理有关规定，作出本临时用水设计方案，本工程施工用水的接入口由业主提供。根据以往施工经验，业主提供50管径，可以解决施工高峰用水量。1、消火栓给水系统消防水管一律使用50管，室外消火栓给水管道沿道路埋设，沿建筑物布置成环状，配备200m消防软管。结构楼层设一根消防立管，楼层竖向每一层设一只消防龙头，而且保证消防水流量最小达到900升/分钟。2、生产给水系统根据业主提供的位于施工现场东挡土墙边的50管径的水源，接出水管为施工用水。楼层施工用水用50管径水管布置至各施工层
39、面，以满足结构及装饰施工用水，施工用水严禁使用消防水源。所有水管均沿围墙或路下敷设，穿越重载车处作加固处理。3、排水系统沿建筑施工区域外围设置明排水沟400mm300mm（深宽），并经过三级沉淀及集水井，集中排入市政污水管道。及时清理现场内残留施工垃圾、障碍物以及疏通施工现场排水管道。4、灭火器每楼层在上下通道口、脚手等部位均设消防灭火器，并定期检查更换。5.04 现场卫生1、为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃圾按其性质分类及时搬离施工现场，直至工完料清交付使用。2、渣土的清理手续将在建设单位的协助下，及时进行清理和外运。3、在车辆进出施工现场的主要出入口设
40、置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。4、对雨季和汛期现场排水系统的日常维修措施5、成立现场排水系统日常维修班组，专人负责、定期检查和清除排水沟以及沉淀池中积存物，确保排水沟畅通。6、逢雨季、汛期增加潜水泵，提高排水流量、流速，确保排水畅通、迅速。7、雨季、汛期成立防汛抗台工作小组，做到人员到位、职责分明、防汛抗台物质储备充裕。5.05 夜间施工照明1、夜间施工照明主要利用场内灯照明（要求向场内照射，以防止对场外的光污染），另配小太阳灯局部辅助照明。2、场地四周共设4个灯架照明。3、楼层内楼梯间、人货梯处设36V低压照明，确保施工期间上下照明的需要。5.06 现场施工总平面布置图
41、详见： 附图01：基础施工总平面布置图 附图02：主体施工总平面布置图 附图03：施工临时用水、用电平面布置图 5.07 现场CIS形象布置根据公司CIS形象战略实施的宗旨：展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践，在征得建设单位同意后，对施工现场的各个要素按不同场合和时间严格按照CIS手册的标准执行，做到施工现场“五化”，即“亮化、净化、绿化、美化、硬化”；并且以“新概念、新环境、新品质”的“三新”为目标，使现场的安全生产、文明施工和施工现场管理不断上台阶。1、 封闭管理1、围墙 沿工程四周连续置高度为2.5米的围墙，做到坚固、稳定、美观。 2、大门 在施工现场进出
42、口设钢制大门，高度为2.5米；两侧门墩高度3.03.2米，门墩之上设灯箱，上书企业全称；大门的颜色为白色，大门宽度为5.0-6.0米；大门及两侧门墩书写的内容及色调按照CIS手册统一执行。3、大门边设门卫室，门卫有专职保卫人员担任，24小时值勤巡逻。门卫室设门卫制度、保卫人员名单及职责，并建立人员、材料出入登记档案。2、 施工现场标牌1、在大门内的显眼位置上设立“十牌二图”，格式按照公司CIS手册统一执行。2、在大门内外设置二块可活动警示牌，一块为“进入工地，请戴好安全帽”，另一块为“施工带来不便，感谢你的协助”。其他警示牌根据CIS手册统一加工制作。3、 施工场地1、混凝土硬地坪施工根据实际
43、情况，在建筑物四周2米范围内、主要道路、堆放建筑材料处硬化处理采用C20砼浇筑100厚，其余场地在大门区、办公室前适当搞些绿化工作。2、吸烟点按照标准要求，施工现场严禁随意吸烟。项目经理部制订禁烟制度并视具体情况设置吸烟点。4、 办公及生活设施1、临时设施的建设为了做好现场的标化管理，在我方进驻后，在征得建设方同意下，按照公司CIS手册的统一要求进行对临时设施内外墙面处理，刷公司的标志色及有关公司标识。2、办公室要求每个办公室布置整齐有序。如办公桌、椅子统一，放置花卉盆景，墙上悬挂室内人员的的岗位职责、安全帽等。3、厕所男厕所坑位设置以施工高峰期人数的1/16标准设计建造，女厕所坑位视项目部具
44、体情况设置，厕所室内高度不得低于2.5米，上部设天窗，地坪为地砖并不得积水，墙裙为瓷砖，高度不低于1.2米，并有良好的通风设施。设置定时冲水箱，并落实专人进行每日的卫生保洁工作。4、医务室内备一些常用的必备药品和担架，医务室工作人员必须具有良好的素质，有行医证，有处理一般紧急病情和医治常见病的能力。第 6 章 工程施工测量本工程测量定位采用先进的高精度全站仪1套，经纬仪1台、测距仪1台、水平仪2台；根据业主提供的红线界桩点和有关图纸进行施工放样。根据场地条件并考虑到以后结构施工中多工种交叉作业的复杂性，采用极坐标法不仅能获得较高的施工放样精度，而且操作方法较为简单。因此本工程采用极坐标法进行平
45、面放样。6.01 工程施工测量特点1、由于本工程建筑施工测量中要求竖向投测精度高，所用仪器和测法要适应结构类型、施工方法和场地条件。2、由于建筑平面、立面造型既新颖而且复杂多变，故要求测量放线方法能因时、因地制宜，灵活适应，并需配备相适应的专用仪器和采取必要的安全措施。3、为保证工程的整体性和各局部施工的精度要求，在开工前要测设足够精度的场地平面控制网和标高控制网。控制网点在整个施工期间能准确、牢固地保留至工程竣工，并能移交给建设单位继续使用，这项工作是保证整个施工测量顺利进行的基础，也是施工测量中难点。4、由于天气的变化、材料受力变形及地基的下沉等影响，在施工测量中，就必须根据有关的规律预估和预留变形量。如测设标高时，应预留结构下沉；在控制建筑物垂直度时，应考虑日照变形的影响等等。5、在施工期间要按规范与设计图要求进行必要的环境的变形监测和建筑物本身的变形观测，竣工之后由建设单位负责继续观测。6、施工测量要与设计、监理等各方面密切配合，事先充分作好准备，制定切实可行的与施工同步的测量放线方案。测量放线人员要严格遵守施工放线的工作准则。每步都检验与校对。6.02 平面控制网的测设1、平面控制网布设原则（1）、平面控制遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。（2）、布设平面控制网根据建筑设计总平面图和施工总平面布置图。（3）、控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。
