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1、全保证体系见附图。2、工程施工主要阶段的划分为确保工期，合理安排施工顺序和流水作业，合理穿插，避免相互制约；本着均衡劳动力，最大限度的利用机械设备的原则，依据设计要求，将整个工程分为四个主要阶段。四个主要阶段：基础工程（包括土方、混凝土独立基础）；地上主体（包括混凝土结构、砖砌体）；内外装修（包括水、电、暖、通讯、消防）。四个主要阶段的组织施工中要充分利用时间、空间、平面，组织主体交叉作业。暗设于楼地面、墙体内的管道、线盒必须配合土建施工作业进行，使所有工序有条不紊的进行，以达到土建、安装及合约甲方分包各施工队伍之间互创施工条件，确保工程总进度。3、各分部分项施工原则：先土建，后安装；先室内，
2、后室外；先地下，后地上；先高空，后地面。4、施工总平面布置施工总平面布置图根据现场实际情况及投入人员数量、机械设备的性能，综合考虑，且在不同施工进期进行调整，施工时期总平面布置见附图。七、主要施工机械及材料安排1、施工机具我公司将积极推行使用先进的施工机具，提高机械化作业水平。土建方面在现场配备混凝土搅拌机2台。垂直运输选用2台塔吊和3台井架。塔吊主要负责结构阶段施工，井架主要负责装修阶段施工。其它机械祥见施工机具一览表。2、材料安排（1）、根据图纸要求，编制出材料半成品的加工、构配件相关计划（必须按月排出相关计划）。（2）、选择材料供应厂家，对于于资信好，能保证质量-，认真履沉降水准点的布置
3、，待具备开工后，与设计院研究确定。2、土方工程土方采用人工开挖，开挖时，根据经测定的控制点及设计尺寸进行定位、抄平放线，定出开挖宽度，撒灰线后分区开挖，开挖顺序按：测量放线一切线开挖T降水、排水（若有地下水）T整平T预留土层等。3、基础工程1）、混凝土工程本工程基础为建独立基础，基础梁，硅采用强度等级C30的商品碎，为保证基础舲的连续浇筑，采用JZ350搅拌机二台，QT25塔吊二台，采取二班制24小时进行施工。施工工序基础垫层T测量放线T模板安装T钢筋绑扎T工序验收T基础建浇筑T养护。2）、砌体工程基础砌体采用MmO机制粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑，施工工序抄平放线T港底摆砖T砌筑T水电洞口予
4、留T抹防水砂浆，砌筑施工中，严格控制组砌方法，砖砌体上下错缝，内外搭接，砌体转角和交接处同时砌筑，对不能同时砌筑必须留置间断处，砌斜槎、斜槎长度不小于高度的2/3o砌筑砂浆饱满度不低于80%,竖向灰缝采用挤浆法,水平灰缝和竖缝控制在810mm,最大不得大于12mm。3）、土方回填在基础施工完毕，室外管线敷设完毕后，即可进行土方回填，土方回填采用人工回填，从现场最低部分开始，由一端向另一端自下向而上整宽分层夯实，填土前采用标准的土质实验确定最优含水量，并按规定做土康试验，填土应预留一定的下沉高度，以备在行车、堆放材料或干湿交替等自然因素作用下，土质逐渐沉落密实。4、主体工程、钢筋工程1）、原材料
5、进场必须有“两证一单”，在复试合格后方可使用在本工程上。2）、钢筋集中制做，综合长短，合理下料，按部位挂牌。钢筋下料根据图纸要求，接头应错开，其间距大于35do主筋搭接长度按规范规定，一级钢筋要做135度弯钩。3）、钢筋绑扎要求柱籁筋一次绑至梁底以下，梁柱相交处箍筋先套入。绑梁筋时按间距分开插入绑筋。4）、梁筋：绑扎梁筋，伸入柱墙内锚固长度及梁筋搭接长度要满足设计要求及施工验收规范要求。5）、板筋绑扎：靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢，中间部分交叉点可间隔交错扎牢。必须保证受力钢筋不产生位置偏移。为防止板负弯矩筋在浇筑混凝土时被踩倒，在负弯矩筋下垫中10钢筋制作的马凳。每100oXlOOOIn
6、m一道。钢筋施工应重点检查如下合适的内容：钢筋的钢号、直径、根数、间距接头位置、搭接长度、箍筋加密位置、钢筋的保护层厚度，预埋件设置等是否符合设计要求及规范规定。（2）、模板工程本工程现浇险结构，对模板支撑系统必进行合理的设计与选择,模板拟采用工具式钢模板与木模板配合使用。当梁跨度大于4m时，梁底模板应起拱。起拱高度为全跨长度的l100031000o柱模施工顺序：放线一模板安装T对角线长度差T位置尺寸校正固定。梁模施工顺序：放线一支梁底模绑扎钢筋T支架侧模T复核梁几何尺寸及位置一与柱邻近梁模板连接固定。平板模板施工顺序：搭设满堂架T铺水平龙骨（控制标高）板模。模板的拆除必须符合规范要求。（3）
7、、混凝土工程1）、原材料选用：水泥进场必须有合格证及产品准用证，并经平层分格缝贯通。5、楼地面工程(1)、对于楼地面工程要加强对原材料的检测控制，杜绝不合格产品用于工程上。(2)、楼地面在垫层施工前，基层必须满足质量要求，标高的控制要准确、要清除基层上的杂物浮灰。(3)、对卫生间地面、应严格控制基层标高、做地面前，应以地漏为中心向四周辐设冲筋，找好坡向，防止地面积水和倒流水。浴厕地面必须在防水层施工完毕并经贮水试验达到合格后方可展开后序工程施工。(4)、楼地面大面积施工前，应先做样板间，经有关人员检验达到优良标准后，方可参照进行大面积施工。(5)、楼地面饰安装,首先应在清理好的地面上找好规矩和
8、泛水，扫好水泥浆，再按地面标高留出饰面的厚度做灰饼。用1：4干硬化性水泥砂浆铺平拍实，铺贴饰面块标时，应一块一块地由前向后退贴。缝隙应均匀，粘贴要牢固、表面要干净，颜色纹路要清晰一致。遇门窗洞口安装管道时，套割要规矩、整齐，要与管道留有约IOmm的问隙。饰面材料不得破碎。(6)、对于有水的房间，如卫生间等处，应防止水沿房间四周侵入墙身，将防水层沿房间四周墙边向上深入踢脚线内100-1500mm。(7)、楼地面做好后，要加强养护和成品保护，三天以内禁止上人。此后也只能在其上做轻工作，严禁通过车辆或撞击。6、装饰工程(1)、装饰工程所用材料必须有出厂合格证、准用证、相应复试报告和使用说明书，合格者
9、方可使用。(2)、为了保证抹灰质量，避免裂缝，抹灰应分层操作，抹灰应先将基层表面清理干净，必要时用水冲洗。混凝土面抹灰前清洗表面（1）、室内配线工程施工工序及基本要求1）、必须全面熟悉施工图纸、弄清设计图纸的设计合适的内容及设计意图，对图中选用的电气设备和主要材料等进行统计，以做好备料工作；对采用的电气设备和材料，要考虑供电安全和经济指标。、注意图纸提出的施工要求。、考虑与主体工程和其他工程的配合，确定合理的施工方法。为防止破坏建筑物的强度和损害建筑物的美观，应尽量配合土建做好预埋预留工作。同时还应根据规范要求尽量考虑好与其它管线工程的关系，避免施工时发生位置的冲突，而造成返工。在熟悉图纸的同
10、时，还必须熟悉有关电气安装工程的技术规范、工程质量检验标准等有关的技术资料。2）、做好工具、材料的准备3）、室内配线、首先符合电气装置安装的基本原则，即：安全、可靠、经济、方便、美观。配线施工除考虑以上几条基本原则外，还应使整个线路布置合理、整齐、安装牢固。在整个施工过程中，还应严格按照其技术要求，进行合理的施工。4）、室内配线一般要求如下：、所有导线的额定电压应大于线路的工作电压。导线的绝缘应符合线路的安装方式和敷设环境的条件。导线截面应能满足供电质量和机械强度的要求。、导线敷设时，应尽量避免接头。因为常常由于导线接质量不好而造成事故。若必须接头时，应采用压接或焊接。、导线在连接和分支处，不
11、应受机械力的作用，导线与电器端子连接时要牢靠压实。估计一根引线端头超过另一根引线端头时，用手旋转短的一根，使两根引线绞在一起，然后把一根引线拉出，此时就可以将引线的一头与需要的导线结扎在一起，应由二人操作，较熟练的一人担任送线，另一人拉线，两人送拉动作要配合协调，不可硬送硬拉。在较长的垂直管路中，为防止由于导线的本身自重拉断导线或拉松接线盒中的接头。穿线时应严格按照规范要求进行，不同回路、不同电压和交流与支流的导线，不得穿入同一根管子内。但下列可以除外：1）、电压65Y以下的回路；2）、同一台设备的电机回路和抗干扰要求的控制回路；3）、照明花灯的所有回路；4）、同类照明的几个回路，但管内导线总
12、数不应多于8根。对于同一交流回路的导线必须穿于同一根钢管内。不论何种情况，导线在穿线完毕，即可进行电器安装和导线连接。（3）、照明配电箱安装1）、确定配电箱安装方式及安装高度。结合土建施工进行配备、稳盒、预留孔、埋件。2）、根据土建施工控制线进行划线、稳压盒、使箱体平正牢固。3）、导线清除污物、理顺、分清顺序、压接牢固、回路测试、设置标志。（4）、灯具及开关插座安装1）、以土建控制线为依据，确定灯具及开关插座位置，固定灯盘及开关插座盒。2）、土建基本完成后进行灯具开关插座安装、平整、牢固后进行绝缘测试，通电检查。（5）、技术措施1）、计算煨弯所需弯曲半径，对进入箱盒及连接中处理锂平，使其管口平
13、齐、光滑。2）、暖卫工程中所用的施工材料，在施工前必须经专职质检员，检验合格后方可使用。（3）、主要施工方法要科学合理的安排好施工顺序，做到连续均衡有节奏的施工。根据水暖工程的特点，采用“先地下、后地上”，“先土建、后设备”，“先主干管、后力支管”的顺序安装。施工要与其它专业相互协调、相互配合。1）、给水系统安装绐水管道采用PP-R给水管材，其配套管件为PP-R管件八系统安装程序为先地下后地上，先立干管后支管。安装由柱中要控制管道的标高及水平度。安装完毕后，进行Q6KPa水压试验。10分钟后压降不大于20KPa为合格。2）、排水系统安装埋地铺设的管道分两段施工，第一阶段先作零米以下室内部分,到
14、管出墙为止，待土建施工结束后，再铺设第二段，从出户接入检查井。按设计图纸上管道位置确定标高并放线，经复核无误后，将管沟开挖至设计深度。、检查预留洞口的位置的尺寸并加以疏通。、UPVC管粘接剂易挥发，使用后随时封盖，粘接场所应通风表好、远离明火。、接口处处观应清洁、美观。粘接后外溢粘剂应及时附除掉。粘接剂应涂刷均匀，且粘接处应处理干净。、每层IPVC立管安装一个伸缩节。、埋地UPVC管安装前，检杳管材及管件有无破损、裂纹等缺陷，合格后进行地埋安装。、横管安装按规范要求设吊架。技术内业。七、季节施工技术措施本工程根据施工进度相关计划安排，为确保工程质量，保证工期,特采取如下施工措施。1、施工现场合
15、理布置，加强施工现场平面管理管控，铺设整修运输道路，修好路边场内排水沟，做到有组织排水，以保证水流畅通,雨后场内无积水，确保正常施工。2、材料堆放地用脚手架搭设高出自然地面IoCnb周围垫高垫平，不得积水。3,所有机具设备按要求设防雨棚或防雨罩，电闸箱防雨漏电接地保护装置应灵敏有效，雨后要检查线路绝缘情况。4、在进行硅施工前，要对原材料含水率进行测试及时调整配合比，浇筑砂遇雨时采用塑料布防水，大雨应暂停工。5、主体施工时，注意天气变化，随时进行测温，视温度情况，掺加防冻剂。6、做屋面防水，要收听天气预报，预备防水工具及时覆盖。7、水泥等怕雨材料要入库保管，并设专人看护。8、雨天施工可在已完工的
16、楼层或地下室内进行砌筑抹灰等施工，待天晴转到室外施工。八、保证工期措施1、抓关键路径工期，使关键路径上的施工昼夜不停，可以增大劳动力投入，实行双班制。2、理划分施工段，采取平行流水作业。及时组织劳动力及材料机具进场，保证施工生产需要。3、科学组织精心安排加强相关计划管理管控，用网路相关计划指导施工，统筹安排年、季、月、旬、日相关计划。重点旬、日相关计划保月相关计划，实现总体安排。制定合理的进度相关计划，严格实场一切障碍物，确定定位点及场地水准标高，并在开挖区域的固定好挖土边线。2）、用经纬仪及钢尺检查灰白线，并及时修改，防止基槽过宽，过窄和超挖浅挖及偏挖，长宽偏差为-0。3）、及时测设距槽底水
17、平线，标高差要求达到50mm4）、平面要求沿长线多点抄平修槽，拉对角十字线，做好控制桩和引桩。5）、排水沟井按要求去做，由于地下水量较大，增加备用水泵及时抽水。2、模板工程：质量要求90分以上1）、本工程的柱、梁、的模板以钢模为主，板的模板以木模板为主。模板的制做，安装要符合设计要求。2）、模板设计要保证模板及其支撑系统有足够的强度，刚度，稳定性并保证质量要求上部标高差不大于+511m,相邻侧模板的偏差不小于6mm,梁侧模上的标高不大于3mm。3）、模伴连接缝要严密，接缝宽度不大于1.5mm,做到不漏浆，不变形，装拆方便。4）、模板与硅接触要平整，不得有高低不平现象。5）、模板在安装前要清理干
18、净并刷隔离剂做到隔离剂不污染钢筋。6）、梁柱支撑做到稳定、牢固，在浇筑时设专人看模。7）、梁板的支撑，考虑施工过程中的沉降，应按梁跨长的1%。一3%。起拱。8）、拆模时，球强度必须符合V钢筋跄工程施工验收规范要求。3、钢筋工程：质量要求90分以上1）、钢筋进场必须有质量证明书或试验报告单，并在使用前作二次复试，进口钢材需进行化学成分分析，认为合格后方可使用。2）、对钢筋表面必须清理，不得带有颗粒状或片状老锈等现象。3）、钢筋在模板内位置要准确，钢筋保护层均设不同规格的高标号砂浆或钢筋头。4）、箍筋的锚固长度必须符合设计，箍筋一律与主筋垂直，箍筋的接头在柱中要环向交错布置，在梁中要纵向交错布置在
19、受压区内。5）、钢筋安装时，配置的钢筋级别，直径，根数和锚固长度应符合设计要求，绑扎或焊接钢筋骨架不得有变形，松脱和开焊。6）、钢筋位置允许偏差受力钢筋排距5mm钢筋弯起点位置20mm钢筋、横向钢筋间距10mm预埋焊件中心位置511114、硅工程1）、硅浇筑前对钢筋模板进行检查，预留孔洞，截面尺寸，标高、轴线、预埋管件位置，浇筑时设专人看模和钢筋位置，以保证位置不变形。2）、殓所用原材料为103Onln碎石，中粗砂。采用32.5MPa普通硅酸盐水泥。3）、硅搅拌采用机械搅拌，其原材料投放量设专人负责过称，确保校配合比、外加剂掺量的准确、其偏差按重量计控制在：水1.5*,水泥土2%,外加剂掺量2
20、%,砂、石3%。建搅拌时，配合比按试验室提供的配合换算施工配合比进行配料，当砂、石中含水量有变化时及时调整。4）、严格掌握水灰比，不准任意增减用水量。5）、振捣论必须分层振实，振捣移动的水平距离不大于其作用半径的1.2倍（50mm）,每次振捣时间不小于2030秒，不得振捣钢筋。6、梁、柱节点处钢筋密集浇筑灶时适当加长振捣时间以保证硅的密实。(12)、电线、电源、设备定期检查，杜绝漏电伤人事故发生。(、遇到恶劣气候影响施工安全时，禁止露天高空作业，暴雨过后，要检查工地临时设施。脚手架，机电设备，临时线路。2、现场文明施工措施加强施工现场管理管控，严格执行文明施工管理管控，按有关条例严格管理管控。
21、(1)、施工现场主要入口必须设有施工单位标牌和工程公告，字迹要工整、明显。(2)、现场必须有施工平面布置图，做到规划科学，管理管控严格、图物相符。(3)、施工现场临时用水、电管线路要按规定架设，严禁跑、冒、滴、漏确保安全可靠，专人负责。(4)、各种材料和成品、半成品，构配件按类别，规格型号堆放整齐，对于怕潮湿、雨淋、日晒的要有防潮和铺盖措施，对较贵重物要入库保管。(5)、建筑物内的垃圾，严禁从门窗往下扔。(6)、多工种在一处现场施工时，要统一规划管理管控，要按照谁施工谁负责，谁施工谁管理管控的原则，保证现场忙而不乱，秩序井然。(7)、施工现场办公室、职工宿舍、食堂等要专人负责保持清洁、卫生，垃
22、圾集中，及时清理。(8)、工程交工时，施工现场必须达到以下标准。 .拆除围墙和暂设工程。 .撤走各类施工机具，临时水电源拆除不留隐患。 .清除施工垃圾。 .场地平整或按协议铺装完毕。十一、成品保护措施1、现浇钢筋混凝土工程成品保护(1)钢筋绑扎成型的成品质量保护钢筋按图绑扎成型完成后，应将多余钢筋、绑扎线头及垃圾清理干净。接地及预埋等焊接不能有咬口，烧伤钢筋。木工支模及安装预留、预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲，拆除钢筋。基础、梁、板绑扎成型后，完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。木工支模在钢筋棒扎成型后完工，作业面上的垃圾应及时清理干净。纲筋施工完，
23、在中间部位钢筋上安置木支架，铺设跳板，搭设走道，供检查人员及混凝土施工人员使用。(2)模板保护模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净。安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤瞧打模板，支撑，以免影响质量。模板倒模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏立、影响模板质量。禁止平台模板面上集中堆放重物。混凝土浇筑时，不准用振捣棒等，描动模板及埋件，混凝土应反锹入模，以免模板因局部荷教过大造成模板受压变形。(3)混凝土成品保护混凝土浇筑完成应将散落在模板上的混凝土清理干净并按合适的方案要求进行覆盖保护。混凝土终凝前，不得上人作业，应按合适的方案规定确保间隔时间和养护期。楼层面和混凝土
24、面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中堆放。下道工序施工或堆放的油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时，应对混凝土面进行覆盖保护。不得随意开槽打洞，安装应在混凝土浇筑做好预埋、预留。混凝土面上临时安置施工设备应垫板，并做好防污染覆盖措施。防止机油等污染。不得重物击打混凝土面。混凝土承重结构模板应达到规定强度方可拆除。(4)楼地面成品保护水泥砂浆及现浇磨石块及块料面层的楼地面，应设置保护栏，到成品到达规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净。地砖、理石等楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。下道工序进场施工，应对施工范围楼地
25、面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面上，楼面应铺设防污染塑料布，操作架的钢筋应设垫板，钢管扶手挡板物应轻放，不得抛敲碰击楼地面。严禁楼地面打钉生火。2、装饰成品质量保护所有室内处，楼上楼下、厅堂、房间、每一装饰面成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量保护工作。不得在装饰成品上涂写、敲击、刻画。作业架子拆除时，应注意防止钢管碰撞，脚手板应轻放。门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变。严禁用火、用水、防止装饰成品污染受潮变色。建筑应按层对装饰成品进行专人值班保护。因工作需要进房检查、测试、调试时，应换穿工作鞋，防止泥浆污染。3、屋面防水成品保护屋面施工完工后应清理干
26、净，做到屋面干净、排水通畅。不得在防水屋面上堆放材料、物品、机具。不得在防水屋面上用火及敲踩。因首尾工作需要在防水屋面上作业，应先设置好防护木板，铁皮覆盖保护设施、散落材料及垃圾应工完场清，清理干净。电焊工作应做好防水层隔离。因设计变更，在已完防水屋面上增加或安全设备，必须事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工。作业完成后应及时清理现场，并进行质量检查复。4、交工前成品保护措施为确保工程质量美观，达到用户满意，相关项目施工管理管控班子应根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成成活后,应专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡查，进行成品保护工作。成品保护专职人员，按施工组织设计或相关
27、项目质量保证相关计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查工作。专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。在工程未办理施工验收移交手续前，任何人不得在建筑物内使用卫生间，设备及其他一切设施。对于原材料、制成品、工序产品、最终产品的特殊保护方法应由合适的方案编制者在施工合适的方案中予以明确。当修改成品保护措施或成品保护不当需整改时，由相关项目负责人制定作业指导书交成品保护负责人执行。十二、“五化四美”措施开展创建“安全文明型、卫生环保型和硬化、美化、净化、绿化、亮化施工现场活动”，进入工地后先将路面硬化，办公、宿舍、食堂处均做绿化带，亮化工程，使整个工地均匀地
28、设置灯具，并做好防雨处理。十三、工程回访及保修措施工程质量回访是工程质量管理管控的延续和重要组成部分，我公司新成立了“服务用户”办公室，按照我公司服务工作程序文件之规定，工程竣工交付使用后本着一切为了用户着想，为用户服务的宗旨，我公司将对本工程进行回访保修，直至用户满意，具体期限比国家规定的期限适当延长。1.一般土建工程国家规定保修期为一年,我公司处长至一的年半;回访一次，以后每季回访一次，第二个保修期为三年，我公司延长至四年。2、其它特殊要求的工程，其保修措施可在施工合同合约中明确;3、具体保修办法及采取的保修措施如下：（1）、建立工程回访制度，工程竣工的第一保修年内，工程交付一个月，回访一
29、次，以后每季回访一次，第二个保修年开始，每半年回访一次。（2）、在回访过程中要积极征得用户对工程质量、使用功能等方面的意见，对在保修期内存在的质量问题，及时进行维修，保证不影响使用，并承担全部维修费用。（3）、保修期内如发生不属施工原因造成的质量问题，我单将积极协助建设单位进行维修，然后再会同建设单位共同分析原因。一、编制依据二、编制原则三、工程概况四、施工部署五、工准备工作六、施工合适的方案（一）起点流向（二）施工顺序（三）施工方法1、测量2、土方工程3、基础工程4、主体工程1）钢筋2）模板3）建工程4）砌筑5、屋面防水6、楼、地面7、装饰8、电气9、水暖七、季节性施工措施八、保证工期措施九、质量保证措施十、安全生产、文明施工措施十一、成品保护措施十二、五化四美措施十三、工程回访及保修措施十四、劳动力相关计划表十五、主要施工机械设备十六、施工进度相关计划十七、施工平面图劳动力计划表序号工种名称需用量1瓦工152架子工53木工404钢筋工205混凝土工306电气安装工47管道工38机械工39其他工20主要机械设备一览表序号机械设备型号单位数量1塔吊QT25台22砂浆搅拌机1.320台23混凝土搅拌机JZ-350台24总配电箱台15井子架台26振动捧支47钢筋切断机GQ40-1台28钢筋弯曲机GW40-1台29交流电焊机BV-300台210平板式振捣器HZ-50台211木工机械套2
