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1、住建局上半年工作总结及暨下半年工作部署会住建局上半年工作总结及暨下半年工作部署会一、上半年工作总结20xx年上半年，区住建局在区委区政府的坚强领导下，以新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕区委区政府中心工作，有力有效推进项目建设，攻坚克难，开拓奋进，城乡建设各项工作取得一定成效，全区住建工作实现“时间过半任务过半二（一）民生工程迅速推进。“四好农村路“：农村公路养护提升工程9.0公里，投资325.7万元，农村公路预防性养护24.2公里，投资95万元，均已进场开工；农村公路提质改造工程10.2公里，投资1600万元，6月23日开标，6月底进场开工。农村危房改造：20XX年农村危房改造任务共
2、IM户，截至6月，三镇农村低收入群体危房改造已做好前期的村级评议、村级公示、镇级公示工作，开工5户，竣工5户。老旧小区改造：20xx年计划完成两个老旧小区改造任务：杨庄矿社区老旧小区改造和焦化厂小区老旧小区改造，目前规划方案已编制完成并已通过市老旧小区改造领导小组组织的评审，总包单位巳进场施工，项目正在有序推进中。（二）重点项目建设扎实推进。20xx年区政府性投资重点工程项目20个，其中续建项目15个，计划开工项目3个，新开工项目2个，1-6月份完成政府性投资额约4亿元。华家山小区（1#-7#）.南唐路、新北花园（一期）、科创大厦、傲景观澜1#2#安置房、特勤消防站（区救援指挥中心）等6个续建
3、项目已竣工；文创科教城建设项目（华翊文创园）、新北花园（二期）、丁楼佳苑（一期）新建两栋楼、望湖路学校、区人民武装部业务用房、孵化器二期7#8#楼等6个项目主体已封顶，正在进行室内外装饰工程施工，采煤沉陷区综合治理-府前路相湖综合治理已开工建设，其余项目正在有序推进中。（三）建筑市场监管有序。一是监管社会投资项目固定投资额上半年总计55900万。二是完成对本辖区内在建项目分部分项工程验收共计40余次。三是开展全区冬季施工安全专项检查、“2-20”翻招事件暨节后复工安全生产大检查、吸取“3-26”和“3-30”事故教训开展安全生产检查、混凝土质量专项检查、区建设领域安全整治专项行动开展检查、区建
4、设领域市场行为专项检查、吸取5-25事故教训开展安全生产大检查、联合区人社局开展农民工工资支付专项摸排共计8次专项检查工作。四是完成市大气办交办的施工现场扬尘防治不到位问题81次，办结中央环保督察组督察期间受理信访件2起。五是办理起重机械安装告知44台、塔起重机械使用登记47台、起重机械拆卸告知65台，办理质量报监10件、安全报监10件，办理建筑工程施工许可10件。（四）房地产领域办证遗留问题有序推进。我区有解决房地产领域历史遗留“难办证”问题项目14个，目前所有项目总产权全部办理完成，分户产权办理已完成20253户，完成率达到95%以上。其中新安花园南区安置房项目分户已“清零二傲景观澜项目安
5、置房分户产权办理374户，绿山小区分户产权办理1041户，市湖雅苑安置房分户产权办理958户，新安花园北区分户产权办理716户，凤凰新村分户产权办理727户，荣盛花园分户产权办理1420户，庆丰花园分户产权办理1708户，梧桐花园公租房分户产权办理1002户，土楼棚户区（泉山花园）分户产权办理1015户，洪庄小区分户产权办理1428户、锦绣明珠小区分户产权办理671户、花园分户产权办理1180户、新风花园分户产权办理5802户，剩余分户正在有序办理中。（五）认真开展全区建设项目遗留问题办证工作。全区共摸揖问题项目81个，根据区工程建设项目遗留问题处置工作实施方案和区处理建设项目遗留问题联席会议
6、议定内容，区住这局强力推进工作进展，截至6月，科创大厦、雷山小区等31个未批先建项目施工许可证已办结，传化物流二期、中煤远大等10个未竣工览收即投入使用项目的埃工险收工作已办结，其他项目办理工作正在有序推进。（六）加强公租房运营管理。一是开展安置房清理移交工作。20xx年上半年区住建局开展古饶镇庆丰花园、新风花园、荣盛花园三个安置小区的闲置房屋核查工作，现已核查出整栋闲置房屋共计25栋948套，零星闲置房屋的核查工作正在进行中。二是开展公租房承租资格核查工作。开展区公共租赁住房保障对象的住房情况核查工作，共核查出447户家庭不具备公租房承租资格，其中有125户家庭名下已购置房产，且人均房产面积
7、不低于16平方米；有322户镇棚改过渡家庭过渡期已满。目前正在对447户不具备承租资格家庭开展,酶退工作。三是租赁补贴发放严格按程序管理。20xx年一季度租赁补贴29970元、二季度租赁补贴15570元已发放完成并报送至市住建局。（七）物业管理工作。一是坚持党建引领物业服务工作。同区委组织部制定区党建引领物业服务工作的实施方案，进一步发挥好基层党建工作在社区治理中的作用，提升全区物业服务水平。二是推进联合执法进小区。加强与公安、城管、消防等部门的沟通协作，增强执法合力，提高执法效率，全力打造优美整洁安全的生活环境。三是建立健全物业维修资金管理体系。进一步完善物业维修资金查询系统，加大物业维修资
8、金监管力度，不断完善物业维修资金管理方案，强化管理效果。（八）加强城市黑臭水体治理。一是加强龙岱河和宁王沟水面和河道沿线巡查，做好垃圾清理，漂浮物打捞处理工作。二是在非雨期间，加强辖区内水体巡查，严防存在任何形式污水直排河道的现象，出现问题第一时间整改。三是今年4月中央环保督察组进驻，我区黑臭水体治理工作无一例信访举报案件，顺利通过中央环保检杳。（九）市政和园林绿化工作。一是加强对公交站台、道路路面、绿化、路灯以及污水管网等市政设施的巡查管理，共解决修复194处客井、绿化、设施存在的问题。二是抓好园林绿化日常管理，及时清理死枝、腐枝，加强园林苗木修剪、浇水养护、白蛾防治工作。二、下半年工作计划
9、下半年，我局将紧紧围绕区委政府中心工作，持续聚焦城乡发展，扎实推进各项工作。（一）加速推进政府性投资建设项目。政府性投资项目对拉动固定资产投资等方面具有重要意义，特别是安置项目，社会关注度商，我单位将进一步加强调度，确保按期或提前交付。一是针对正在建设的丁楼佳苑（一期）、新北花园（二期）、雷山小区（一期）等棚改安置项目严格按照节点计划，确保质量合格，尽快交付。二是加速启动宙山小区二期开工建设。三是加速推进其余重点工程项目，细化管理，压实责任，确保建设项目按时、保质保量完成。（-做大做强建筑业。培育壮大我区建筑业及建筑服务业，4月23日，区政府与中煤矿山建设集团有限责任公司签署战略合作协议，双方
10、将在房建、市政、水利设施建设，矿山生态环境修复治理，产业园区的合作及开发等多领域、多层次加深合作。目前在我区注册的建筑业企业有9家，其中一级企业2家，二级企业2家，三级企业5家；在我区注册的建筑服务业企业52家，监理企业11家。下一步将细分建筑领域市场，支持中核宝原、建工,中煤建筑等企业发展壮大。（三）着力化解历史遗留问题。一是7个烂尾项目虽已全面启动，但是一些历史遗留问题还没有全面化解，仍需付出一定的精力，特别是土楼安置房项目遗留问题依然很多，稳定风险依然很大，需组织专班跟进解决。二是破解雷山安置房后续12万平方建设方案难题。三是未办施工许可就提前介入及未峻工即投入使用项目，全区共摸排此类项
11、目81个，按照“先易后难、先政府后企业”的原则，在区住建局权限内已办理41个，其他项目均因规划及土地原因推进缓慢，需加大力度协调市有关部门，以促成项目审批程序办理。四是继续加强对政府性投费公租房廉租房管理，处置和清理违规使用公租房的行为,以确保国有资产升值保值不流失。（四）加强全区建筑质量安全管理。一是开展安全生产月应急演练工作、建筑防雷专项检查、建设领域消防安全专项检查、建筑节能专项检查、秋冬季施工现场扬尘防治专项检查、农民工工资专项检查以及市住这局、安委会交办的其他专项检查工作。二是继续加强建筑工地质量、安全监督巡查工作，加强每周巡查检查工作。三是继续做好建筑施工和混凝土搅拌站的扬尘防治工
12、作，及时处理反馈大气办交办的环保问题。（五）提供保障服务。一是全区建筑市场审批监管保障，对监管的重点项目，尤其是民生类工程项目，简化审批流程，实行“容缺许可、先行开工审批服务，开辟绿色通道，特事特办，力争项目早日投产达效。二是市政运转提供保障，加强区域内道潞、园林绿化、地下管网、公交站台、路灯照明等市政基础设施巡查维护，不断提高市政设施维护精细化管理水平，做到日常巡视正规化、市政设施维护常态化，全面提升城市档次和品位，为群众提供便捷、舒适、宜居的生活环境。(六)加强部门自身建设。一是进一步深化作风建设，严格落实中央八项规定”和省市区委关于作风建设的各项规定，加强“四风”问题日常督查，坚持依法行
13、政，严格按照法定权限和程序行使权利、度行职责。二是进一步落实党风廉政建设责任制，加强财务管理、工程项目等重点部位和关键环节的监督检查，不断规范权力运行机制，构建惩治和预防腐败长效机制。认真做好现行制度梳理，做好“废、立、改”工作。20xx年下半年，区住建局将认真贯彻落实党的和二中、三中、四中、五中全会精神，在区委区政府的坚强领导下，振奋精神，笃定实干，以推进各项工作落实为目标，以落实使命担当为己任，不断提升城市建设服务功能，助推经济高质量发展。住建局上半年工作总结及暨下半年工作部署会20xx年，我县城镇化建设工作坚持高原生态文明县目标定位，把现代城市发展理念融入高原生杰文明县建设全过程，打造“
14、五区”融合推进，立足彰显高原特征、生杰效果、文明内涵，坚持在统筹城市空间、规模、产业结构上下功夫，在规划、建设、管理、运营重点环节上求突破，实现城市建设向城市经营管理工作的转变，持续增强城市魅力，深入推进新型城镇化建设，全力打造城乡统筹发展示范区，现将上半年城镇化重点建设项目进展情况作以汇报。一、工作进展情况(一)编制城乡规划。着力提升规划管理水平，规划引领作用发挥更加明显。20xx年5月，我局通过公开招投标的方式，邀请北方工程设计研究院有限公司对我县20xx版总规进行修编。止目前，xx县城市总体规划纲要已通过市规划局审批，下一步将根据批准的县城总体规划纲要抓紧编制总体规划成果，总体规划成果编
15、制完成后立即报请专家评审；编制完成了XX县聚业苑8#-11小紫金府住宅小区二期、西部花苑B区、美景龙城等项目规划设计方案；编制完成了城投商砂站、县医院门急诊综合大楼、北环路十字住宅及商业小吃城、XX县护路联防巡查大队岗房建设项目设计方案；编制完成了气象局小游园、祁连山路广场、XX公园小游园修建性详细规划。“千村美丽”“万村整洁”共22个村庄规划目前已全部完成初稿，即将下发各乡镇。（二）突出城区道路建设。为了提升城市承载能力，今年计划总投资2.46亿元对城区内的14条12.2公里市政道路进行全面新建及改扩速，同时续建城区市政道路4条（4.3公里）,形成结构合理、功能完善的城区路网框架。止目前，县
16、府街南路、南华西路、水井巷南路、公园路一期（南华路-祁连山路）、滨河南路5条（1.8公里）道路的可研已通过评审，前期手续已办理，施工图设计已完成并通过审查，正在进行施工招投标；滨河北路、新民路、团结巷、南华东路、人民路、解放南路延伸段、公园路二期（南华路-北环路）、高铁大道延伸段、嘉园西路9条（10.4公里）道路的可研已通过评审，正在准备设计招投标及进行初步设计。（三）加快便民市场建设。为完善城市功能，规范市场交易行为，方便居民生活，推进城市管理，今年投资2.7亿元，规划建设专业市场5个。止目前，规划建设的电子商务市场已修建至主体二层，乐民市场及特色小吃市场榨油厂住宅楼正在拆除，同时进行规划设
17、计，小食品加工市场拆迁及规划设计已完成，正在进行招商引资。物资市场二期建设项目，场地内混凝土路面现已浇筑完毕，正在进行路缘石安装，修建大门以及围墙，预计六月底全面完工，交付使用。（四）推进城区集中供热及供水工程。投资5500万元，淘汰城市建成区燃煤锅炉，实现城区集中供热全覆盖。经排查，全县城市建成区共有16个单位、企业、住宅小区的燃煤小锅炉23台187蒸吨，止目前，城区集中供热二期项目已全面建成，16家单位及企业的23台187蒸吨燃煤小锅炉已全部拆井。投费7000万元，扩建改造县第二供水厂，提高城区供水质量，止目前，第二供水厂扩建工程新打的6眼机井已全部建成，14.5公里的输水主管道已架设完工
18、，机泵、泵房、中控室等配套附属设施正在修建，水源地保护区范围内的围栏巳架设3.2公里，剩余1.5公里因土地问题没有开工，227线及211线围栏、应急池、导流渠等防护措施暂未建设。（五）完善公共服务建设项目。城区公厕已建成2座，在建2座，其他结合棚户区改造项目的实施配套建设；农贸市场停车场已完成规划设计，其他结合公园扩建、市场建设及棚户区改造配套进行地下及地上修建：XX公园扩建已完成拆迁及废料清运正在规划设计，气象局小游园巳完成规划设计，准备拆除废弃建筑物及施工招投标，祁连山珞广场巳完成规划设计，正在做天庆花园彩钢板房拆除工作。（六）实施棚户区改造及城中村改造。止目前，总投资6000万元的聚业苑
19、8#已开工建设基础已开挖；总投资4300万元的聚业苑9#已完成拆迁、规划、前期手续办理工作；总投资8383万元的聚业苑10#正在进行基础施工；总投资3.4亿元的聚业苑11#一期4睢已开工建设，正在进行主体施工；公园东大门片区已完成拆迁安置及场地平整，拆迁出的土地用于公园扩建；团结卷片区已完成拆迁安置及场地平整工作，正在对改造片区进行规划设计。总投资9000万元、建筑面积42750平方米的同乐苑1#城中村改造项目，目前“两证一书”已办理完毕，正在办理开施工手续；总投资7500万元、速筑面积19183平方米的紫金府住宅小区二期建设项目，目前正在进行前期手续办理。（七）开展农房安全性核查鉴定。按照甘
20、肃省贫困县退出农村危房改造验收办法和甘肃省贫困退出安全住房评定标准及办法（甘建村2017505号）文件要求，20xx年1月份开始，县政府抽调相关部门工程技术人员组成农村住房安全鉴定领导小组，对全县6万多户农房安全性进行了核查鉴定，并出具了农村房屋安全鉴定报告。根据核查出的危房情况，我局及时上报县政府，研究确定了危房改造实施方案，并及时召开农村危房改造领导小组会议具体安排部署危房改造工作，明确责任和完成时限。截止目前，四类贫困户已完成414户，并通过了县危房改造领导小组的验收，个别农户已入住，其它目前正在进行室内装修。其它户属于C级危房，指导农户按照甘肃省农村居住建筑C级危房加固技术导则相关规定
21、进行维修加固，属于D级危房，我局与各镇采取多种形式做好农户的宣传动员工作，控制新建住房面积，按照住房和城乡建设部农村危房改造最低建设要求（试行）相关规定要求，防止因新建大面积住房而导致家庭困难。目前部分C级危房已动工维修加固，D级部分已拆除危房开工建设或者准备材料做开工前的准备工作。6月1日，县农村危房改造工程领导小组联合住建局、财政局、县督查考核局、农办、民政局、残联对各镇初脸合格的四类贫困户危房改造进行了最终验收。（八）规范工程建设。一是加强行政审枇，上半年办理建设项目选址意见书45份，建设用地规划许可证41份，建设工程规划许可证49份，核定方案通知书19份。二是严格落实安全生产责任制，狠
22、抓安全生产检查和安全隐患排查工作，根据张掖市住房和城乡建设局关于强化全市速设工程复工前安全生产管理工作的通知（张市建（20xx）57号）和XX县安委办关于进一步加强工程建设施工领域安全生产工作的通知（民安委办发（20xx）12号）要求，我局立即行动，联合安监、房管等部门成立专项检查组对全县在建房屋及市政工程进行了专项检查，检查项目22项，涉及施工企业9家，设计单位9家，勘察单位3家，监理单位9家，共排查安全生产隐患53处，要求及时整改，目前已整改53处，整改率达100斩三是完善招投标程序，不断扩大监管力度，1-6月办理全县招标项目17项（公开招标15项,直接发包2项），建筑面积7.14万平方米
23、，中标造价约1.64亿元，招标率100%,公开招标率100%,全面告知率100%,交易进场率100%o二、存在的问题1.拆迁工作进度缓慢影响项目建设。在道路建设工程中，由于拆迁难度较大，拆迁进度缓慢，部分遗留问题没有解决，导致道路建设延期开工。2 .部分土地没有征用阻碍工程建设。滨河南路一户土地至今没有征收，阻碍道路工程建设，导致工程不能按时开工建设。3 .房地产开发项目由于受资金、管理等各种因素影响，工程建设进展缓慢，不能按时完成拆迁安置任务。三、下半年工作计划1.加快项目建设进度。根据项目建设需要，实行项目负责制，每个项目指定一名领导具体负责，抓好坏调服务，加快工作节奏，确保已开工的项目全
24、面完成建设任务。2 .推进项目尽快开工。加大协调力度，强化指导服务，解决项目建设中存在的困难和问题，确保各项工程项目在近期内逐项落实开工。3 .加快拆迁工作进度。加大工作力度，多方协调沟通，调动各方面的积极性，采取积极有效的措施推动拆迁工作进度，取得实质性进展，努力完成拆迁任务，推动建设项目尽早开工建设。住建局上半年工作总结及暨下半年工作部署会上半年，建设系统广大干部职工在县委、县政府的正确领导下，在县人大、县政协的大力支持下，在上级业务部门的关心指导下，深入贯彻党的十六大、十六届三中和四中全会精神，按照县委、县政府工作要求，紧紧围绕“XXXXX”奋斗目标，团结拼搏，开拓进取，较好地完成了所承
25、担的目标任务，建设事业各项工作都取得了新进展。上半年，全县共完成施工面积XXX平方米，是去年同期的XXX%。一、突出重点，加快建设，城市面貌实现整体大变样上半年，我们围绕“两个大变样”的工作要求，按照“高起点、高标准、高质量”、“大投入、大建设、大变样”的原则，将城市建设与城市规划、城市经营、城市管理有机统一，加快了“花园式XX城市”面貌整体改观。一是重点项目攻坚工作全面突破，八大重点工程进展顺利XX年是XXXXX的收盘年，围绕城建重点项目XX广场续建工程；滨海公园建设工程；商业步行街建设工程；XX路改造以及配套的绿化美化建设；城区供暖设施改造工程；重点区域拆迁、粉刷工程等八大重点工程的扫尾攻
26、坚，我们发动建设行业广大干部职工的顽强拼搏精神，抢时间、争主动、保进度，使各项工程进展顺利，其中XX广场续建工程和XX路改造工程已在上半年竣工投入使用，其它重点工程也基本进入收尾阶段：1、商业步行街工程建设。建筑面积1.2万平米的商业步行街，工程造价1500万元，在不到一年的建设时间内现已基本竣工，即将进入验收阶段。2、滨海公园叠泉、雕塑、小品的建设及广场铺装工程，目前巳完成90%铺装，公园整体形象建设进度达到了80%。3、城区供暧项目已完成前期规划、设计、论证、预算，6月中旬已开始进行热源场及主管网的建设。4、绿化工程已基本完成城区广场绿地及规划绿地的摆花、补植、行道树种植，城区内新铺设绿地
27、6500平方米，栽种观赏树木4338棵、灌木1.2万棵,补植草花10.3万株。5、旧城拆迁及粉刷工程。我们以城市主干道、旅游沿线、景点控制区为重点，全面加快拆迁破旧房屋、临时建筑的步伐和区域范围内的房屋、围墙粉饰工作进度，目前巳完成拆迁面积8096平方米，粉刷面积2.7万平方米，分别占年度的62.2%和53%。与此同时，内旧城改造开发和重点工程配套设施建设业已基本完成。1、完成了凌云小区、要塞大门口北侧控制规划，开工了XX、XX旧城改造工程。2,完成了海产品交易市场搬迁工程和人民银行西侧停车场工程。3,XX街、XX大街、黄山路路灯安装和海滨路沿街建筑物轮廓灯饰工程通过议标已确定施工单位，其中X
28、X街、XX大街、黄山路路灯安装工程6月份安装完毕，共安装路灯109套，敷设电缆4290米。海滨路沿街建筑物轮廨灯灯饰工程已与5家单位签订合同，7月份即将开工。一系列重点工程的实施，为XX城市发展增添了靓丽风景，群众休闲有去处、购物有中心、娱乐有设施、游玩有景致，人居环境较两年前有了极大改观。二是围绕发展需要搞好设计管理，城乡规划调控力度加大在全县“大发展大变样”城市总体规划的基础上，我们进一步加快了各类详细规划的编制步伐。1.修建性规划编制覆盖率进一步增加。上半年，我们围绕中期发展需要，完成了“十一五”城市近期建设规划编制；围绕重点工程的完善，完成了商业步行街的后期道路、小绿地的规划设计和海滨
29、广场定位放线、规划方案调整：围绕居民小区发展需要，完成了迎宾泉E区、凌云小区、俱乐部属地、部队大门北侧规划和XX旧村的改造规划；围绕行业需要，完成了华能风电XX变电所和XX开闭所规划设计和电路敷设定线；围绕区域功能设置，完成了县高级中学和第二实验小学的调整规划。目前，全县整体规划覆盖率达到90%。2、规划管理力度进一步加强。半年来共签发选址意见书13份，其中城区9份，村镇4份，发放建设工程规划许可证3份，建设规划用地许可证4份。同时，加强了城市规划监察管理，先后清理违法违章乱搭乱建物19处，面积近100o平米，有效地遏制了违章建设上升的势头。3、积极搞好规划服务，为全县招商引资工作提供控制性规
30、划。我们积极配合部门招商需要，根据部门需求，搞好规划服务，先后编制完成了教育区改造和XX村东别鬓区的控制性规划10份。三是激发城市经营活力，城市建设招商工作实现新突破XX年，我们配合XX旅游城市建设的目标，将开发高档住宅区工作做为激发城市建设新活力的突破口，努力抓好高档住宅小区的引资开发工作。在实际操作中，以迎宾泉高档住宅小区的建设为切入点，计划从今年开始用2-3年的时间，通过招商引资投资1.3亿元，建设一处占地面积184亩，建筑面积8.3万平米的高标准住宅小区，目前，小区规划已由省规划设计院编制完成。其中，E区已通过土地挂牌方式确定了开发经营单位，通过公开招标方式确定了施工单位，小区范围内的
31、拆迁工作已基本完成，5月份一期工程2号、3号楼已正式开工。同时，A区规划业已完成，并正在进行招商。四是坚持高效能管理城市，进一步树立城市对外新形象在抓好各项工程建设的基础上，我们按照“建管并举、以管为主”的思想，逐步建立起城市管理的长效机制，对城市管理采取了分片巡查、集中整治的管理模式，将城区划分为东西两片，实行相对集中管理。同时，积极推进城市管理综合执法，上半年，与公安、工商、卫生等部门合作，对城区主要街道、城乡结合部”.脏、乱、差”进行了整治，着力解决了占道经营、乱设摊点、乱贴乱画等群众关心的热点承点问题，共清除占道经营和店外店400多次，清理旧门头、遮阳篷20多处，清除乱贴乱画的办假号码800多处，以优美整洁的环境树立了“花园城市”对外形象。
