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1、财税做账会计实操文库记账实操-非货币资产交换的账务处理非货币性资产是指货币性资产之外的资产。如固定资产、无形资产、长期股权投资、投资性房地产、原材料等。非货币性资产交换的定义非货币性资产交换，是指交易双方主要以非货币性资产进行的交换，一般不涉及货币或只涉及少量货币性资产（即?M介1这里的少量货币性资产指的是交换资产不等价的部分可以用货币平衡，不过货币的占比不超过25%0非货币性资产交换在进行会计处理时，首先要判断交易是否具备商业实质。所渭的商业实质，就是换出资产与换入资产预计未来现金流量或其现值两者之间的差额较大，即企业能够在交换活动中得到收益。非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计
2、量的，应当以换出资产的公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值比换出资产公允价值更加可靠。换入的资产视同销售处理，换出的资产视同购进进行处理。【案例1甲以其持有的一项专利技术与乙公司的生产设备进行交换,交换日，甲公司无形资产的账面价值为200万元,累计摊销50万元，公允价值220万元;乙公司生产设备的账面价值为500万元，累计摊销200万元,公允价值240万元。甲以银行存款向乙支付了20万元未M介。假设该项交易具有商业实质。首先要判断该项交易是否属于非货币性资产交换,20240=8.33%,补价比例小于25%,属于非货币性资产交换。甲公司账务处理如下：
3、（以下会计分录以万元为单位）借：固定资产240累计摊销50贷：无形资产200银行存款20资产处置损益70三、以账面价值计量非货币性资产交换若不具有商业实质，或者虽然具有商业实质但换入资产和换出资产的公允价值均不能可靠计量的，应当以换出资产账面价值为基础确定。【案例2丙以其持有的一项专利技术与丁公司的长期股权投资进行交换，交换日，丙公司无形资产的账面价值为200万元，累计摊销50万元;丁公司长期股权投资的账面价值为150万元。假设该项交易具有商业实质，交换资产的公允价值均不能可靠计量。丙公司账务处理如下：借：长期股权投资150累计摊销50贷：无形资产200一、确认原则1.换入资产与换出资产的确认
4、原则2、换入资产的确认时点与换出资产的终止确认时点不一致时，在资产负债表日的处理原则：二、计量与会计处理1.以公允价值为基础计量新准则规定，如果某项交换具有商业实质，而且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量，就应以换入资产或换出资产的公允价值计量。计量原则：首选换出资产的公允价值。除非有确凿证据换入资产公允价值更可靠的，选择换入资产公允价值。Tip:什么是具有商业实质？简单点来说，同一项资产，对换入方和换出方的作用是不一样的，也就是带来的价值和风险是不一样的，交换后，双方各自利用换入的资产比继续利用换出的资产，能为企业创造更多的价值。1）不涉及补价的2）涉及补价的情况支付补价的：以换出资产
5、的公允价值，加上?M介和应支付的相关税费，作为换入资产的入账价值。收到补价方：以换出资产的公允价值，减去未M介和应支付的相关税费，作为换入资产的入账价值，换出资产公允价值与其账面价值的差额计入当期损益。3）同时交换多项资产同时换入多项资产的，如果采用换出资产公允价值作为计量基础，则在初始确认换入资产成本时,需要将换出资产公允价值在各项换入资产之间进行分摊，该分傩应基于各项换入资产公允价值的相对比例（扣除金融资产工同时换出多项资产的，如果采用换入资产公允价值作为计量基础，则在计算各项换出资产损益时，需要X锹入资产公允价值在各项换出资产之间进行分摊，该分摊应基于各项换出资产公允价值的相对比例。2、
6、以账面价值为基础计量根据企业会计第7号准则规定，不满足公允价值计量的非货币性资产交换，应当以账面价值为基础计量。D不补价以换出资产的账面价值加上应支付的相关税费作为换入资产的入账价值，不涉及损益。2）需补价的支付补价方，以换出资产的账面价值，加上补价和应支付的相关税费，作为换入资产的入账价值，双方不确认损益；收到补价方，以换出资产的账面价值，减去?M介和应支付的相关税费，作为换入资产的入账价值，不计算当期损益。3）同时交换多项资产各项换入资产入账价值的拆分应基于各项换入资产公允价值的相对比例，公允价值不能可靠计量的，可以基于各项换入资产原账面价值的相对比例或其他合理的比例。三、非货币性资产的披露披露企业应当在附注中披露与非货币性资产交换有关的下列信息：（一）非货币性资产交换是否具有商业实质及其原因。（二）换入资产、换出资产的类（三）换入资产初始计量金额的确定方式。（四）换入资产、换出资产的公允价值以及换出资产的账面价值。（五）非货币性资产交换确认的损益。
