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1、标准租房合同（通用15篇）标准租房合同1甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：甲乙单方于一年月一日签订了B,合同签订后甲乙单方均依照合同履行了各自的合同义务,但由拆迁,该房产的产权人王提早告诉甲方解除租赁合同，以至甲乙单方的合同无奈继续履行,现甲乙单方经敌对协商，在平等自愿的准则下特订立本协定：一、房产坐落于杭州区村邻路。二、甲乙单方于一年一月日签订G于本协定生效之日起提早终止。三、单方分歧确认：甲方已收取乙方交纳的一年一月一日至一年_月一日的租金共计：元（大写：）,现甲方赞同扣除乙方已经实际租赁天数的租金：元（大写：）后,将剩余的租金元（大写：）退还给乙方,乙方收款后，向甲方出具收款凭证。四、
2、乙方应将标的物上之信号塔设备拆除。五、单方其他要求事项全部放弃。六、本协定书一式两份，甲乙单方各执一份,效能等同，自单方答字盖章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年月日年月日标准租房合同2出租方（甲方）：电话：地址:承租方（乙方）：电话:地址:甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。第二条租期年，自年一月一日至年一月一日。第三条租金和租金交纳方式：k租金为40元2,即每月租金为人民币13120元（大写宜万叁仟堂佰贰拾元整），乙方每三个月缴纳一次租
3、金，于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。2、房屋装修期为2个月，即房屋计算期为年一月一日。第四条物业费、水电费、暧气费、维修费及其他费用的缴纳办法：1、物业费月标准为元2:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；2、水电费（含公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用：3、电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用；4、维修费:租赁期间，非乙方原因导致的与房屋侦屋有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。第五条双方的权利与义务：1、甲方保证带给的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。2、甲方负责带给乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理
4、营业执照。3、甲、乙任何一方若耍提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。4、乙方务必依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。5、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行.乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负货恢狂原状。6、租赁期满或合同解除，乙方务必按时将租赁房屋内的全部无损坏设得、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7,乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和市政府的各项政策，不违法经营。第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方
5、享有优先权:租金能够随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意.第七条免贵条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担职贡。第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应透过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同式两份，甲、乙双方各执一份。出租方（甲方）：签字（盖章）承租方（乙方）：签字（盖章）签定时间标准租房合同3出相方（简称甲方）租赁方（简称乙方）第条：居房状况：出租居房坐落在长吉东村6栋4单元302室
6、、三室两厅两R、面积150m2,全新装修、生活设备设施齐备且新置.第二条：租赁期限，租金和租金缴纳：暂定四年。其中:20某某年8月1日一20某某年7月31日年租金宜万叁千元，20某某年8月1日一20某某年7月31日，每年租金14400元。合同签订日一次付清半年租金，另半年租金按应缴日提前一月缴付（依此类推）.同时预收500元整，退房时设备设施无损、无失、予以退还。第三条：租赁期间相关事宜：1、租赁期间非人为因素的修缮问题由甲方负责。2、室内设备、设施入居时双方交接验收并附备查清单，保障乙方安全，正常使用。3、贵玳设备、设施若因使用不当造成的搅坏、修、换费用，经喈定由乙方负担。4、退房之日，乙方
7、务必缴清期内表计水电、气、收视及所有规仍。第四条：租赁期间内水电、报、通讯、收视、物业管理等费用由乙方如期如数缴付。第五条：变更问题：1、甲方因特殊原因需在租内回收使用权、应提前半月与乙方友好协商解决.2、乙方不得将居房擅自转借他人居住和转租.第六条：租赁合同中止：甲方有卜.列情形之一，乙方可解除合同。1、提供的居房不能正常使用：2、乙方按约定缴租金后，逾期不能供乙方人居。乙方有下列情况之一，甲方可解除合同：1、不按约定缴纳租金及其它应缴费用。2、擅自将居房转租、转借;3、利用居房进行违法、违规活动。第七条违约费任：1、甲方责任：未按合同约定提供符合正常使用要求的居房、负责赔偿由此给乙方造成的
8、损失。2、乙方责任：不按时缴付租金及其它应缴费用及由此引起的附加费用。由于使用不当、管理不妥造成室内设备、设施损失、丢失，应负货修爱或赔偿;逾期不归还居房附补缴仍用外，另偿付2倍月租金的违约金。使用中的设备、设施的维修。第八条争议解决方式：本合同在展行过程中发生争议，双方协商解决，若出现严重分歧，通过仲裁直至诉讼方式。第九条合同未尽事宜，按国家有关合同法律，法规经双方协商补充规定，其规定与本合同有同等效力。甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电话：标准租房合同4出租方（甲方）：承租方（乙方）；甲方出租给乙方的房屋位于：二.该房屋现有装修及设施、设备情况：.该房屋租赁期为个月。自年月日起至
9、年月日止。四.房屋水电费、暖气费和有线电视网络收视费由乙方承担。房屋电费由乙方臼己购买;水费在房屋租赁到期后按实际消费数量计第，水表数每年期初数：；暖气费按本年度当地公布的大暖价格计算。五.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满I个月之前通知甲方，经甲方同意后重新签订租房协议。六.该房屋年租金总额为元.押金元，七.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。甲方乙方日期标准租房合同5申请房屋租赁的时候登记备案应当提交下列这些文件：（一）书面租赁的合同；（二）房屋所
10、有权的证书；（三）当事人的合法证件；（四）当地城市人民政府规定的其他文件。出相共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的相关证明“出租委托代管房闻，还须提交委托代管人授权出租的相关证明。房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名、名称及现住所；（二）房屋的坐落、面枳、装修及设施状况；（三）租费用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮贡任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。出租方：,以下简称甲方，承租方：，以下简称乙方。根据4中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，
11、经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号（小区）株单元楼号的房屋间（套），建筑面积平方米、使用面积平方米，类型出租给乙方作使用。装修及设备情况：第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承相权“租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限
12、和交纳方式甲乙双方议定月租金元，交纳方式为支付，计人民币（大写）元（元）。由乙方在年月日交纳给甲方。先付后用。以后每个月付款一次，应在付款期末前天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用，第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效：2 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用
13、。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水吨，电度，气方。第七条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元.第八条违约责任1 .甲方未按本合同第、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负货赔偿元。2 .租赁双方如有一方未胆行第四条约定的有关条款的，违约方负方赔偿对方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。4 .乙方擅自将承相房屋转给他人使用，甲方有权货令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的乐以天数计兑由乙方向甲方支付违约金。5 .本台同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%,
14、以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免贵条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申谙海解，谢解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲技，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜2.第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）：乙方
15、（签字盖章）：身份证号码：身份证号码：联系电话：陕系电话：住址：住址：年月日年月日标准租房合同6租房合同出租方（甲方）：男/女，20某某年某某月某某日出生，身份证号码承租方（乙方）：男/女，20某某年某某月某某日出生，身份证号码经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房间，位于，达成协议如下：1、租房时间：年月日至年月日止。水费由方负货，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房元.由乙方一次性付清。2、房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价嫡偿。3、乙方必须正确用电,用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。4、现金
16、等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任白负.5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负赤。本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。甲方（签字）：乙方（签字）：20某某年某某月某某日标准租房合同7甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第条、出租房屋情况和租赁用途1、甲方将座落在本市1.区县J路I弄新村号慢室（部位）的居住房屋（荷称该房屋）出租给乙方。该房屋建筑面积f使用面积J为平方米
17、。签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证,编号:Jr.编号：J.并告知乙方该房屋在订立本合同前己I未设定抵押。2、乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的仃关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。3、租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的险收依据。第二条、交付日期和租赁期限I、甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年一月一日起至年一月一日止。2、
18、双方同意，甲方于年月日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付元违约金O第三条、租金及支付方式1、甲、乙双方约定，在上述租赁期限内,该房屋月租金为（而，下同）元（大写：）.2、甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。3、乙方应于每月一日前JfJ向甲方支付该房屋当月卜.个月J的月租金.月期支付的,每逾期一日,则乙方需向甲方支付元违约金。4、乙方支付租金的方式：。第四条、保证金和其他跋用1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。本合同
19、终止时，甲方收取的房屋租贽保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。2相赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_、.费用由甲方Jf乙方J承担，其中应由分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，其他费用均由承担。第五条房屋使用要求和维修责任1、租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设饴有损坏或故障时，应及时通知甲方修复：甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的.乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护
20、该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修发。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担.3、租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检杳、养护，保证该庆屋及我附屈设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响.4、乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定：如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由甲方J!甲方委托乙方J报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设的附
21、属设施和设备的归属、维修货任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定.第六条、转租、承租权转让和交换1、租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租绐他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转相该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。2、租赁期间，未事先征得甲方书面同意,乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。第七条、抵押和出售1、租赁期间，甲方需抵押该房屋的,应当在抵押前书面告知乙方,并向乙方承诺该房局抵押后当事人协议处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。2、租赁期间，甲方需
22、出住该房屋的，应提前个月书面告知乙方，乙方在同等条件卜.享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝.第八条、续租1、甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再维续出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。2、甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的,应自书面通知乙方之日起，给予乙方个月的宽限期.宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方
23、支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。第九条房屋返还I、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后日内返还该房屋：如本合同转为不定期合同的,乙方应在本合同约定的宽限期届满后日内返还该房屋。2、乙方未经甲方书面同遨逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按元/日向甲方支付违约金。3、除本合同附件另有约定外，乙方返还该片闻时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的贽用.第十条解除本合同的条件1、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之的，本合同解除：（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的；（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙
24、方不能正常使用的：（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的：（四）.2、甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的,乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。（）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后一日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的;1.1 甲方将合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用。1.2 租赁房屋.（建筑面枳/使用面积）平方米。1 .3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明.除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用
25、和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的脸收依据。1.4乙方承诺租赁该房屋作为使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范用.2 .租赁期限2.1 租赁期限自年_月_日起至年_月_日止,共计_年_个月2.2 甲方同意给予乙方旧/月）免租期，免租期为自年_月_日起至年_月一日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但了此期间发生的乙方施工实耗水,电班用及物管贽用由乙方承担。2 .3租赁期满，甲方仃权收回租赁房屋，乙方应按约定归还,乙方如需继续承租的，应最晚于相贷期满前个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期
26、满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。3 .租金及保证金3. 1本合同实行先付租金后使用原则，租金实行（年/半年/季/月）支付制，租金标准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;租金的支付时间为：首期租金应于日前支付，其后每期租金于日前支付。3.2本合同签订之日起日内，乙方应支付本合同约定租金总额%.计元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。3. 3租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利“4. 4在乙方按约定程行本合同各项条款下，合同
27、期满，乙方不再续租，且按附件向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在_个工作日之内向乙方退回剜余保证金.4.其他费用4.1 租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。4. 2租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理依为元，乙方应按（一年/半年/季/月）缴纳物业管理费，免租期物业管理费应J日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。4. 3租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修,但不得破坏租赁房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装
28、修不作任何补偿。5. 4乙方应承担其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。6. 房屋交付6.1 甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后_11内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋交付确认书，予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。7. 转租和归还7.1 乙方在租赁期间，不得转租。如果报臼全部或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求乙方承担违约赔偿贡任.6.2乙方应于租赁期满或合同提
29、前终止后日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设算设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不得故意损宙或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。6.3即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同提前终止后，对丁乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知乙方代为拆除，由此发生的相关费用或损失由乙
30、方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。6.4租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件卜享有优先租赁权:如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期撤迁膨空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。8.甲方保证及货任8.1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方.1.1 2甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的要求。甲方对租货房屋及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。9.乙方保证及货任9.1 乙方不得招租赁庆昂用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房
31、屋内的切商业活动符合一切法律、法规的规定。9. 2乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。9 .3乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏（正常磨损除外）。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。10 4由丁乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由F乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负仃完全的贡任并赔偿甲方遭受的全部损失。9. 5乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计
32、和装修费用由乙方承担。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。1.2 6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限侵权责任、违约责任，由乙方臼行承担;如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。10.合同的解除10. 1在本合同有效期内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。10 .2若发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，则甲方应尽快修复或董建。在租赁房忸修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢发使用后维续计兑租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。11 .3若发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方应臼收到相关通知
33、后及时告知乙方.双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方不承担乙方任何损失。10 .4有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：11 .4.1乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承担的费用超过两个月或元时；10. 4.2乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的；10. 4.3乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的：10. 4.4乙方捕自对租赁房屋进行装修、拆改结构的；10. 4.5乙方利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管
34、理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失：甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的畏失。1.3 5有卜列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失：10.5. 1甲方违反其保证、贪任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内乂未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损吉。乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腌空交回该房屋并结算相关改用后应及时退还乙方剜余的款项，租金照实计算：乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。11.违约货任1.4 1甲方未能
35、按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每月租金之的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。1.5 2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之的违约金。1.6 3租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。1.7 4租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。1.8 5除上述各项规定外，本合同任何方
36、若仃违约行为，均应在收到另-方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。1.9 6本合同项下违约贡任或赔偿责任可以累加适用.12 .不可抗力如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可新停履行，并且应按暂停时期自动延长，无需承担违约直任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据.声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。13 .适用法律及争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的
37、，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。14 .其他约定M.1本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。14. 2本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。15. 3本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方：乙方：授权代表：授权代表：签署：签署：日期：日期：标准租房合同15出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面枳、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年
38、月日起将出租房屋交付承租方使用，至年一月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的：3、承租人拖欠租金累计达一个月的.租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迂，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负货赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权.第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第
39、四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务.出租人对房屋及其设备应每隔一月（或年）认真检隹、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得明挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人,在何等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意：出租人应当支持承租人的合理要求.第六条违约货任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租
40、人交付合乎要求的房屋的,负货赔偿元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金兀03、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受教的，负费赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。5、承租方违反合同，报自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负贪财偿。第七条免费条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担货任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉0第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，律按6中华人民共和国经济合同法3的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本一份，送单位备案。出租方.（盖章）承租方（盖章）：地址：地址：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行：开户银行：签订日期：
