《个人房屋租赁合同模板汇总8篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人房屋租赁合同模板汇总8篇.docx（18页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。
1、该房屋权属状况为第种：（）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：第三条房屋用途该房屋用途为：.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途.第四条交险身份（）甲方应向乙方出示（身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（）甲方应在本合同签订后一日内对该房屋做如下改善：.改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担。（二）甲
2、方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添黄新物。装修、装饰或添置新物的范阳是：.双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）租赁期自年_月一日至年一月_日，共计_年_个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求,征得同意后甲乙双方田新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/口口头）通知对方。第七条租金需费用/口乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿）0返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附
3、属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修灵.甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应诚少租金或延长租赁期限.（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担财修责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿货任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担0（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性
4、或合理使用而导致的损耗，乙方不承担贡任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该厉屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿费任。第十三条所有权变动（）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第一人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担
5、违约贡任：I、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的.3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：.m乙方有卜列情形之一的，甲方有权中方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达元的.3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.5、摘自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法
6、活动的。7、其他：.第十五条违约费任（）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之的，应按月租金的i向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿费任。（三）租赁期内,甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢豆原状或者赔偿榻失。（六）乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_4支付违约金。身份证号码：乙方签名或盖章：身份证号码：签约时间:个人房
7、屋租赁合同篇3本合同当事人出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家时租赁房屋的有关规定.第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县:门牌号为2、出租房屋面枳共平方米（建筑面积/使用面枳/套内面枳）3、该房屋现有装修及电施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房
8、产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可更印对方文件备存。所有比印件仅供本次相赁使用.第四条租赁期限、用途I、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期淌，甲方有权收I可出租房屋，乙方应如期交还.乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大马万仟佰拾元整）租金总额为元（大写万什佰拾元整）2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金I、甲方应承担的费用：（1
9、）租赁期间，房屋和土地的产权由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担.（2）2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用.（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的仍用。第七条房屋修缮与使用I、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修贡任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负员（乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用
10、不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修豆或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选并以卜权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢匆工程实际发生的费用.第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合I司对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购
11、买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋.(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修夏的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途“(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经绐甲方造成严重损害的
12、。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方耍继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知中I、提谙仲裁委员会仲裁。2、依法向石管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项2、-第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号（或营业执照号身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月曰签约日期：年月日若约地点：签约地点：设施、设备清单本设施清单为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：一、燃气管
13、道煤气罐二、暖气管道三、热水管道四、燃气热水器型号：电热水器型号：五、空调型号及数量：六、家具型号及数量：七、电器型号及数量：八、水表现数：电表现数：燃气表现数：九、装修状况：十、其它设施、设备：甲方：乙方：签约日期：年月日签约地点：个人房屋租赁合同篇4出租方：（简称甲方）地址：电话：承租方：（简称乙方）地址：电话：为了发展特区的经济建设，提育单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方招座落在市区路（村）街（坊）号的房屋，建筑面积M2.（房厅或间）出租给乙方，作使用。甲方符座落在_市_区_住宅一1.i号的房屋。建筑面积
14、M2.（房厅或间）出租给乙方，作使用.二、租期从年月日起至年月日止（即：年月3三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、身屋管理费由方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还极约保证金。七、乙方不得推白改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负像或房屋原状或
15、赔偿经济损失责任。八、甲方应负贡出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，井负货赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问麴可按有关法律处理，十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金：如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还胆约保证金。卜一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房局转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提
16、前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租费管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人（签章）：承租人（签章）：年一月一日年一月B签订地点：签订地点：个人房屋租赁合同篇5出租方似下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法的规定，经协商一致，订立本合同。
17、一、乙方租借甲方座落于二、该房屋租赁期共一个月.即一年一月一日至一年一月一日；三、每月租金为元整（仟一佰拾一元楂），其它带用方承担；四、付款方式为。如拖欠房租，甲方有权收回房屋.五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿；六、乙方支付押金元（仟佰一拾一元整），合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方；七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回；八、争议解决本合同项卜发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、甲方向乙方提供以下设施、设备：1、家具型号及数量：2、燃气管道：3、房子状况：十、水表起
18、用吨数,电表起用度数，燃气表起用度数，暖气方。甲方签字：乙方签字：电话：电话：地址：地址：身份证号：身份证号：日期：日期：个人房屋租赁合同篇6甲方（出租方）：住所：邮编：本人/法定代表人联系电话：委托法定代理人联系电话：乙方（承租方）:省（市）/地区：性别：出生年月：住所（址）：邮编：联系电话：委托法定代理人住所（址）：联系电话：根据中华人民共和国合同法人上海市房屋租赁条例等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同.第一条出租房屋情况和租赁用途1.1 甲方将座落在本市路室（部位）的房屋（简称该房屋）出租给乙方。
19、该房屋为平方米，房屋类型为,结构为,房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示，并已告知乙方该房屋设定抵押。1.2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的购收依据。第二条交付日期和租赁期限2.1甲、乙双方约定，甲方于_牛_月_日前向乙方交付该房屋，租赁日期自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方应如期返
20、还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求,经中方同意后，双方应全新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期3.甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米租金为（而）一元。月租金总计为（币）一元。（大写：万仟佰拾元角整）。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。3.2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的为支付违约金。第四条保证金和其他费用4.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，W（_币）一一元.保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终
21、止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。4.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、等增用由承担。其他有关费用，均由承担。第五条房屋使用要求和维修费任5.1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附底设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修更：甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修.其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。5.2 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检
22、查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。5.3 乙方另需装修或者增设附屈设施和设备的，应事先征得甲方的出面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修史任由中、乙双方另行书面约定。第六条房屋返还时的状态6.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋，未经甲方同菽逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（.币）元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的使用费。6.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态.返还时，应经甲方除收认可，并相互结清各自应当承担的费用。第七条转租、转让和交换71租赁期内，乙方将该房
23、屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。6.3 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合I可并继续履行本合同。第八条解除本合同的条件8.1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形-一的,本合同终止，双方互不承担贡任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的：（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的：（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的：（四）该房屋在租赁期间因不可抗力
24、导致毁损、灭失的：（六）。（五）甲方己告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的.8.2甲、乙双方同意，有下列情形之的，方可书面通知另方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金：给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应嫡偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的：（一）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的：或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的.（）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的：（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的：（五）乙方报自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他
25、人交换各自承租的房屋的：（七）乙方逾期不支付租金素计超过月的：（八）,第九条违约费任（六）乙方擅自增加承租同住人，口人均承租建筑面枳或使用面积低下规定标准的：9.1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修梵、逾期不修匆的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款。9.2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负资赔偿。9.3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护费任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤击的，甲方应承担赔偿责任。9.4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数
26、的租金的倍向乙方支付违约金.若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负货赔偿。9.5 5乙方未征得甲方书而同意或者超出甲方书而同意的范用和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方。9.6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金.若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。第十条解决争议的方式10.1 本合同适用中华人民共和国法律、法规。10.2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决：协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：（一）提交上海
27、仲裁委员会仲裁:（二）依法向人民法院起诉。第十一条其他条款11.1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，庖当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。11.2 本合网自双方生效.双方约定，自合何生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、锹（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载“11.3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终
28、止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。11.4 本合同未尽事直，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合I可及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11.5 甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、员任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合I可规定追究对方的违约货任。11.6 本合同连同附件-式份。其中：甲、乙双方各持份，房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及、各一份，均具有同等效力。甲方（盖章）：（签署）乙方（盖章）：乙方本人（签署）
29、：年一月B签订地点：代理人：代理人：年月一日签订地点:经纪机构名称：经纪人姓名：经纪人执业证书号：个人房屋租赁合同篇7甲方（出租方）：身份证号:一电话：乙方（承租方）：公司代表人：电话：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出租。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为合法居住使用：不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自年月日起至年月日止。四、租金:每月元人民币:押金元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。五、付款方式：1、乙方每一个月支付一次，费用为元。第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定提前10
30、天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。2、甲方在收到第次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市.基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生贽用：水费，电费物业交。六、甲方义务：1、按合同规定提供房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。七、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、木合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，
31、后果自负八、违约处理：1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以嚼偿：2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3如租赁未满，如任何一方违反合同，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租储时问计鸵，多退少补。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：乙方：代表人：签约时间；年
32、月日个人房屋租赁合同篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定.甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋座落：某某市某某小区某号楼某单元某某某室，包括某某某号地下室。房屋拥有设施：（上水管、下水道、兖脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门）等设施明细。第二条房屋租期为（登）年。从年月日至年月日。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用.租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第
33、二年全年相金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。第四条在租用期间，乙方由于各种消筑行为所发生的电费、水费、物业费,取暖费、有线电视收视费以及应由自己负货的其他费用，由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和货任：（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外）。（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整.如有所损坏，需在合同期满日之前恢豆原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
34、（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯邪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权中方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的种。根据我国令同法第二百一十二条：租赁合同是出租人将相赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人
35、不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。I、各项费用要明确，租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不J解房屋租赁合I可常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分货任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦.还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有2、房屋租赁合同中的出租人一股是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝
36、支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,合同法第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人.3,在租赁期间内对房屋的修缮义务及附用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附屈设备出现问题或故障，应由谁维修,物用应由谁承担,这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，杳看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致“租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少驮子都使用假身份证行帕：其次靖房东出示厉屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同.5
37、、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。6、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。7、租金由出租人收取,是承租人使用房屋的对价：物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、相户提供服务所收取的费用，二者不是一个怯律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管
38、理费。8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订4房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份消单，作为其合同附件收好.并注明如果出现破损，维修贽用由谯来承担。这些看似不起眼的细节其实很歪要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格“9、审瓷合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审住房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。10、如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面枳与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书而形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。个人房屋租赁合同模板汇总8篇
