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1、2024年正规商铺租赁合同正规商铺租货合同1出租方：承租方：依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同.-:乙方租用甲方位于门面底一间，面积平米左右（一层），用于,门面房内附履设施有.二：相期_年（年月日至年月号）相凭费用为元（大写_万_仟_佰_拾一元整）乙方在签订合同之日交清房租.三：房屋相赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金杯计利息）,合同期满押金退回.四：甲方保证该房屋无产权组鲂，乙方因势尝须要,要求甲方供应房屋产权证明em它有关证明材料的，甲方应予以帮助.五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动.乙方要搞好防范措
2、施，平安用电.如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身缘由或不行抗力除外）六乙方租低房屋期间要保持房屋结构设施原样在未征得甲方同意下不均进行随意改造.如须要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负费修理.租赁期间，水、电若及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳.租住结束时，乙方须交酒欠费.七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转相他人。合同期满后，如甲方仍接蓿出相向屋的，乙方拥有优先承租权.乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租.如乙方接着租用,双方出新商定租赁事项，签订合同.如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上
3、张贴出租广告,合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月.八：甲方在合同期内如因其它缘由须要出售房屋,需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权.九：房屋如因不行抗拒的缘由导致提毁或造成甲乙双方损失的，互不担当责任.十：如有其它事宜双方彷商解决.十一:此合同签字生效,甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份.甲方：乙方：代表人：三:电话：电话：签约日期：年一月一日年_月一日正规商捕租赁合同2甲方（出租方）：xxxxxxx乙方（承租方）：xxxxxxxxxxxx依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定,甲，乙双方在自愿，同等，互利的
4、基础上,甲方将其合法拥有的丽出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同.一、相货商通描述1 .甲方将其合法用有的座落于xxxxxxxxxxxx的商铺房出租给乙方用于经管.该商情建筑面积共XxXXxXX平方米.2 .内附属设施:xxxxxxxxxxxxxxxxx.二、租煲房屋用途1 .乙方租费房屋作为商业商铺运用.2 .乙方向甲方承诺:在租费期限内，未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自变更商俑的原有结构和用途.三、租货期限本合同租赁期为XXXXXX年,自XXXXXXXX年XXX月XXXXXX日起至xxxx年xxx月XXXXXX日止四、租金及支付方式签订日起先租金为每年XXXXX人民币，大写
5、XXXXX.第一次需支付XXXXX年租金，一次性支付XXXXXX元，大写XXXXXXXXXXXX.第XXXXX年起第日金跟前XXXXXX个月每XXXXXX年一次性支付，详细租金按每年XXXXXX%递增.或由市场价不孀经双方协商约定，如双方若去达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定.五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方.2、甲方必需保证出租给乙方的商俑育质从事商业经管.3.在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纲纷.4、租煲期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋.乙方添置的用于经宫的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部
6、，未能移动拆除的设备设施归甲方全部.六、乙方的权利与义务1.乙方根据本合同约定运用房屋，不担当商铺自然损耗的18倍费任.2、乙方在不破坏商俑原主体结构的基础上，有权依据管业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉.3、在租赁期内，因租贫商俑所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当.4 .按本协议约定阿支付租金.5 .乙方拥有本商俑的转让权，前提是要告知房屋全部人.在没有告知房屋全部人而私自转让此商铺，如出现危宙甲方的实渍性结果，乙方全权担当法律费任七.房屋运用要求和修理责任1 .在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故瞭时，应忖财通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的刚好进行修理.逾期
7、不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当.2 .乙方应合理运用并爱惜房屋及其的属设施.因乙方运用不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施投坏或发生故障的，乙方应负责修经.乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当.3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设蹄设备处于正常的可运用和平安状根甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前通知乙方.检食养护时，乙方应予协作.如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责.八、M租货期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的XXXXXX个月向甲方提出.双方可依据本合同约定情形，结合实际状况出新t办商后，签订新的租赁合同.
8、九、合同的变更和解除3 .乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过XXXXXX天以上的.(2)在租费期内，未经甲方认可或同意，搞自变更租赁房屋的结构，姓甲方通知，在限定的时间内仍未修短的.从事非法经营及法涉哪活动的.4 .甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付相赁房屋XXXXXX天以上的.（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠筠或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无j去正常营业超过XXXXXX天的.3、在租煲期间，租煲合同被解除的，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按乙方详细
9、经将性损失支付赔偿金，但下列状况除外:（一）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的.（二）该房屋毁垠、灭失或者被艘定为危急房屋的；（三）因地震、台风、洪水*斗争等不行抗力的因案导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能接着履行的.十、其他条款1 .在租赁期间，乙方所缴纳的水费.电理、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据,乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据豆印件交于甲方.2 .甲，乙双方如有特别状况需保前终止合同，必需提前XXXXXX个月通知对方待双方同意后，方可办理手续,若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述的
10、赔偿金，反之，若乙方违约,则甲方有权不退还租金.3 .本合同未尽事宜，甲.乙双方可以补充防议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力.4、本合同连补充条款及附件共XXXXX页，XXXXXX式XXXXXX份,其中，甲乙双方各执XXXXXX份，均具有同等效力.十一、其幽定租赁期间的水费、电费（M中水XXXXXX元/吨,电XXXXXX元/度）无特别状况约定不变.已方在承租时交纳给甲方水电费押金XXXXXX元，大写XXxXXXxXXXXX.在乙方退租并结清由经宫所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方.甲方：XXXXXXXXXXXXXX乙方（签字）：XXXXXXXXxXXX
11、XXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXX日XX年XXXXXX月XXXX日正规商捕租货合同3合同双方：出租方（T称甲方）：承租方（下称乙方）：身份证：身份证：电话：电话：甲.乙双方本若自愿、同等、诚信的精神，在充分协商，一样冏意的条件下签订租煲合同.一、商铺位,、面积、经音范围和租赁期限1.商俑位置：XXXXXXXXXXX.2 .商铺面积:3 .商经宫范围：4 .租赁期限：从月日止.租赁期内每月租金为人民市元.不变.二、商逋租金、保证金、水电费等其他费用1 .商铺租金为人民币元.每次三个月一缴，（甲方只供应非税务发票）.第一次租金在双方签订合同时，乙方向甲方现金付清.2 .保证金是为了保证
12、乙方依约履行本合同之担保，保证金为人民币元，乙方在签订合同时向甲方现金付清.本保证金不做为租金或其他费用的冲抵金，合同执行期内不计利息.甲方在合同期满或双方同意提前终止合同时，将保证金人民币元退还乙方.如乙方违约，致使本合同提前解除，甲方将不退还乙方保证金;如甲方提前收回商俑.甲方将塞倍退还乙方保证金人民市3、本商情门前实行用者三包，水、电.卫生、照明、平安等其他费用，由乙方担当，电XX元/度，水XX元/吨.若由于乙方的缘由造成的贡任及后果，由乙方自负.三、般贡任1.甲方在合伺执行期间不得将商谎转租第三者，否则甲方将百倍退还乙方保证金人民币2、乙方应于锤月日前付清当月租金给甲方.乙方遨期不付清
13、当月租金造成甲方经济损失，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不退还.3、乙方应合法经管，按专纳税.在合同执行期间，工商、模务等其它费用由乙方自行向相关政府笆理部门缴交，其所发生的一切月甲方无关.若乙方违法经营受叁处，甲方有权提前解除合同，收回商痛,保证金不退还.4.如遇自然灾难及其它不行抗力因素或政附及其部门颁发的法规、规束的膨响，造成商铺损毁致使无宫业时，双方互免违约责任,造成失各自担当.5.乙方在合同执行期间内，未经甲方同意而将商铺转租或变相抵押他人（单位）,甲方无条件收回商俑和保证金，其余概同甲方无涉.四、终止与续约1、在未征得甲方书面同意的前提下，乙方在承租期间内无论以任何理由提前终止
14、合同或终止辆面营业，都应徽清终止经有前所发生的一切器用，甲方不退还保证金给乙方，且收回商谛.2、若甲方提前终止合冏，（如遇国家征用除夕卜）甲方应退还乙方本合同保证金的堂倍即人民市元元，才可收回商铺.3.合同执行期满时，在同等条件下，乙方有优先承租权，乙方如需续租，须在合同期间内的最终一个月前以书面形式向甲方提出要约.4、合同期满之日，乙方应在三天内将其物件搬离痛面，诊期仍有余甥,视为乙方放弃，甲方有权处理.5、如遇自然灾难及其人力不行抗拒因素或政府行为造成俑面损毁而无法接若管业时，双方互免民事责任.五、双方其他权利和义务1 .甲方不得干涉乙方的独立自主运营权，严禁乙方利用铺面进行违法犯罪;舌动
15、,否则一切后果由乙方自负.2 .乙方是商埔的防火防灾责任人，只运用的电器、照明设施等应当符合国家颁发的平安标准和操作规程，如因乙方及其工作人员有意或疏忽而限成火灾，乙方应由此引起的法律后果担当相应的民事和刑事责任.3 .本合同如有未尽事宜，经双方协商达成一样可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力.六、合同生效的条件及双方解决方法1.本合同妞双方签字盖京以及乙方付清第一个月租金后生效.2、本合同在履行过程中若甲、乙双方发生争议，首先本若友好看法进行协商解决,若协商未达成协议,可通过拆讼途径解决.3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均有同等法律效力.甲方（公章）：乙方（公章）：法
16、定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一一日年月一B正规商捕租赁合同4甲方（出租方）：xxxxxxxxx乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX甲乙双方经充分侨商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方嗨管场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同理守.一、租赁地点甲方自愿将位于XXXXXXXX市XXXXXXXX区XXXXXXXX出租给乙方运用.一方经充分了解情愿承租该商S1.二、租货期限甲乙双方议定的租赁期限为XXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日，为期XXXXXXXX年，合同期满即XXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX
17、日后，乙方若提出决卷租赁，甲方应保证乙方享有第一租使权.三、租煲价格及付款方式第一年商铺租金为xxx元人民市,其次年、第三年各为xxxx元人民而r付款方式为每XXXXXXXX年一次，自签合同之日首付XXXXXXXX万元，以后的房租按XXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日.XXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日.XXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日、XXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日*XXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日全部付清.另押金为XXXXXXXX元一次付清，合同期满若无争议退还乙方XXXXXXXX元押金.四、水电讨费乙方租用房屋时甲方必保证
18、水电解通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部f璇纳,由于乙方因累导致水电不畅乙方自行解决.五、甲方的权利和责任1.甲方保证出租商俑权属清渐，若发生与甲方产权和债权*债务纠约,由甲方负友解决.因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿.2、甲方负责对商痛（含屋顶漏雨、房屋倾斜.裂堂等主Sfi结构间Sfi）进行定期检宜，并担当正常的商铺修理费用.3、乙方租费期满不再续约,甲方将收回所出租厉屋及附属设施.六、乙方的权利与去任1.乙方因经韵要，可对出租房屋进行装修改造，但必需征得甲方同意，并不1号损害房屋的主题结构，费用由乙方自理.2、合同期内乙方应合法经3、自主经3,甲方不得干涉乙方的合
19、法经33、因乙方运用不当或其他人为的缘由使商铺主体受提，乙方负责赔偿或修复.承租期满若不再续租,乙方应保证现有的装潢原坑,指吕有意损毁现有装修不俑关设施.4.违约责任：Kfi怎一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方担当，违约货任金XXXxXXXX元.七、其他协议1、本合同在跟行中若发生争议，协商不成，延意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉.2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定.3、本合同XXXX式XXXX份，甲乙双方个执XXXX份，签字有效.甲方：XXXXXXXXXXXXXX乙方（签字）：XX
20、XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXX日XXXX年XXXXXX月XXXX日正规商诵租赁合同5出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法筏的基础上经友好仇商制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面枳平方米.二、租费期限双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月Bit.三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合冏，收回房屋：1.承租方搭自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行造去经管及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元.合同期满后，如出租方仍接若出租房屋，承租方享有优先权,但租金按当时
21、的物价及四周门市租金潴旧，由双方册商后作适当调整.四、租金及交纳方式1.每年租金为人民市大写：万仟元整.2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金昔定为每年支付一次，并必襁前一个月时间，于年月日前交至出租方.3.承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金.五、租煲期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责,其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装1鳏分及房屋架构.六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交峋2 .水电费：由乙方自行缴纲;（水表底数为度,电表底数为
22、度,此度数以后的赛用由乙方担当，直至合同期满）3 .修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责.4 .运用该房屋进行商业j舌动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话.宽带、有线电视等设备的费用）七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接若有效.承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权.5 .租赁期间，乙方如因转让或其彳酶由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意.取得运用权的第三方即成为本合同
23、的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务.八.违约金和违约却51.若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元.2、若乙方在甲方没有迷反本合同的状况下提前解除合同,视为乙方般，乙方负责赔偿违约金元.3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元.如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或皤.九、免责条件若租俵房屋因不行抗力的自然灾难导致提毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任.租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋,乙方需马上书面通知甲方.十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商
24、不成时，任何一方均可以向人民起诉.十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基S1.t共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力.十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲.乙双方各执1份.出租方（盖登）越方保切法定代衰人（签字）法定代表人（签字）联系电话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码：身份证号码：日期：_年月日日期：年月日正规商诵租赁合同6甲方（出租方）：xxxxxx乙方（溯昉）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方.双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本协议，具体状况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商俑
25、坐落地址XXXXXXXXXX省XXXXxXXX市XXXXXXXX区XXXXXXXXXXXX街XXXX号商谛,建笊面积xxx平方米.承租方承租商通用途：用于经管XXXXXXXXXXXXXxXXXXXX.其次条殂赁期限租期XXXX年，自XXXXXXXXX年XXXXX月XXXXX日起至XXXXXXXXX年XXXXX月XXXXX日止.第三条租金和租金交纳期限1每年租金为为人民币XXXXXXXX元隹（XXXXXXXX元）.月租金每平方米不超过XXxXXXXX元，每米柜台不得超过XXXXXXXX元.2、从其次年起，租金每年比上一年度增加XXXXXxXX元（即其次年为XXXXXXXX元,第三年为XXXXXX
26、XX元，第四年为xxxx元）3 .为减轻承租方负担，经双方协商，承I昉于合同签订之日交付押金XXX元，出租方同意承租方每年租金分XXXXXXXXX期付款，付款期限及金额约定如下：第一朗：租金为XXXXXXXXX,付款时间为XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日。其次期：租金为XXXXXXXXX,付款时间为XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日.第三期：租金为XXXXXXXXX,付款时间为XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日。4 .租金收制长户信息：户名：XXXXXXXXXX,开户行：XXXXXXXXXXXXXXX,账号：XXX
27、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.5 .承租方必需根据约定向出租方缴纳租金.如无故拖欠租金，出租方赐予承租方XXXXXX天的宽阳期，从第XXXXXX天起先出租方有权向承租方每天按实欠租金XXXXXX%加收滞纳金.押金于合同到期或者终止后无息退还.第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方飕修及修缮，出租方能不负责.如承租方不再运用出租方的门市后，承t昉不得破坏已装修部分及房屋架构.第五条各项要用缴费方法1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；6 .水电费、煤气型：乙方每月自行向有关部门交缴7 .电话费：乙方自行向有关部门交纳；8 .修理费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋
28、质有关的设施损毁，管理责由乙方负责;租赁物内家私家电设备因乙方运用不当损毁，修理费由乙方负责.第六条在租赁商植经营;舌动中，出租方应当履行下列义务1.必需制作租货商通标记并监相承租方在承租的商通或者场地的明显处悬挂或者张贴.2 .监督承租方通守经营场所内的各项规章制度,对承殂方违反法律法规和损害消型者权益的行为要刚好报告有关部门.3 .不准将商铺出售给与商铺原有足营范围不符或反向的承租人.4、违反城市规划及城市管理规定，擅自由商店门前或占道设置的商俑（包括在店内自行设费阻碍质客出入的柜台），禁止出租并予以撤销.5 .不准为承租方供应银行怅号.票证和服务员标牌.6 .不准为承租方非法羟营供应便利
29、.7、承诺商痛可以满意承租方的经管目的，并协助承租方办理相关的管业执照等手续，如因出相方的缘由或房屋相关手续的瑕疵，承租方有权解除合同并要求出相方?8偿损失.第七条在租货商情的经营活动中，承租方应当履行下列义务1 .不得超出核准登记的经音范围.2、必需在承租商调或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁商俑标记.3.不得私自转租.转让承租的商管，不得以出租方的名义从事经营活动.4、文明经官,礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后,要向消费者供应正式的销售凭证.5.不得悄售假冒伪劣商品和肉烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和提舌消褶者权益的活动.6、必需按
30、税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税,提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清现款等有关手续；7、禁止转借、出卖、出租和涂改租货经营许可证和管业执照.8.自觉接受工商、税务.物价、卫生、城市臂理等部门的监俘检食，听从出租方的指导与管理，执行管业场所管理的有关帼制度.第八条出租方与承租方的变更1.租货期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意.但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合罔的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务.2 .租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同,鼠取用
31、运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务.第九条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本t办议的状况下提前解除协议或租给他人，视为出租方般，负责赔偿违约金xxxx元.2、若承租方在出租方没有违反本协议的状况下提前解除协议，视为承租方违约,承租方负费赔偿违约金xxxx元.3 .承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金XXXXXXX元.如因此造成承租房屋提坏的，还应负责赔偿.第十条续租1 .承租方若要求在租赁期满后接管租货该处商谎的,应当在租第期满前XXXXXXXXX日书面通知出租方，出租方应当在租赞助湾前对是否同意续租作出书面答豆.如出租方同
32、意埃租的，双方应当出新订立租赁例议.租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本协议.2 .租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商谛的优先租费权.第十一条协议中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止协议，收回房屋：1.承租方搐自将房屋转租、转让或转的;3 .承租方利用承租房进行非法活动的，顶占公共利益的；4 .承租方拖欠租金即於XXXxXX天的，并赔偿违约金XXxXXXXXX元.第十二条协议的终止5 、本协议期限届满，双方不再续签防议的；2.双方通过书面I办议解除本桥议；3、因不行抗力致使协议目的不能实现的；4 .在托付期限届满之前，当事人一方明确
33、表示或以自己的行为表明不履行协议主要义务的;5 .当事人一方拖延履行协议主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6 .当事人有其他违约螭法行为致使协议目的不徙实现的；7 、因商情拆迁导致厉度灭失时，双方约定拆迁的辛展由承租方享有；8.xxxxxxxxxxxxxxxxx.第十三条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致提毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任.租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租煲房屋,承租方需马上书面通知出租方.第十四条争议处理方式1.本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明.2 .本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人防商解决，也可由有关部门调解;协
34、商或调解不成的，按下列第XXXX种方式解决(1)提交x仲裁委员会1中裁；(2)依法向人民法院起诉。第十五条通知1.依据本彷议须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本彷议有关的通知和要求等.必需用书面形式，可采纳XXXXXXXxx（书信、传同、电报、当面送交等方式）传递.以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式.3 .各方通讯地址如下：出租方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXxXXXXXXXXXXxXX.承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.3、一方变更通知或通if1.地址，应自变更之日起XXXXX日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而
35、引起的相应责任.第十六条说明本协议的理解与说明应依据例议目的.和文本原义进行，本协议的标密仪是为了阅读便利而设，不应膨晌本协议的说明.第十七条补充本协议未尽事宜，依照有关法律一去规执行，法律.法规未作规定的，双方可以协商解决.第十/保协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公费或协议专用章之日起生效.有效期为XXXXXX年自XXXXXXX年XXXXXX月XXXXX日至XXX年XXXXXX月XXXXX日.本彷议正本一式XXXXXXXXX份，双方各执XXXXXXXXX份，具有同等法律效力.甲方：xxxxxxx乙方（签字）:xxxxxxxXXXXXXXXX年XXXXXX月XX
36、XX日XXXXXXXXX年XXXXXX月XXXX日正规商铺租赁合同7出租方（甲方）：国籍：法定代表人：注册证明/身份证号翦:产权共有人（签字）：住址：承租方（乙方）：国籍：法定代表人：注册证明/身份证号：住址：依据中华人民共和国合同法3、上海市房屋租赁条例（以下简称：条例）的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基出上，经协商一样，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，册议如下：一、出租状况1-1甲方出租给乙方的的主要状况如下：座落：上海市区一珞一号（弄）_空（以下简称该房屋）.建筑面积：平方米.土地用途：结构:.装修状况:精装修房配家具和电器（清单见后）.该房屋的房产证及平面图复印件见本合
37、同附件（一）甲方已向乙方出示原件,乙方确认豆印件与原件一样.房地产权证证书编号：.1-2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系.签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押.甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租贫关系.签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押（按揭）.甲方俣证本租赁事宜聊权人同威若因抵押缘由须要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理.13本房屋的产权共有人包括：甲方保证全部产权共有人均同意将该房屋出租给乙方运用,并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷.（产权共有人以授权的方式托付甲方笙字，甲方保证授权托付书百实有效，并担当
38、相应的法律贡任）1-4该房屋的公用或合用部位的运用范围.条件和要求;现有装1鼠附属设施，设备状况和甲方同怎乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合冏附件（二）、（三）中加以列明.甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的睑收依据.二租煲用2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业运用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋运用和物业e三三三.2-2乙方保证在租使期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自变更上述约定的运用用途.三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付
39、该房屋.房屋租赁期自一年一月一日起至一年_月一日止.其中年_月_日至年_月一日期间的时间甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间不计入正式租期,乙方同意为该段装修时间向甲方醴人民币一元.3-2租货期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还.乙方须要接若承租该房屋的，则应于租赁期届满前一个月，向甲方提出续相书面要求，经甲方同意后备新签订租赁合同，租金等租赁条件均依据当时的实际状况做相应悯整.四、用金、支付方式和限期4-1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币元伏写：万仟佰拾元角整）该房屋租金一年内不变，自年_月一日起，双方同意对租金标准进行调整，洋细细微环节由双方依据当时的详细状况吩鹿确定，双方
40、同意租金调整幅度在%礴之内.租赁期;幕后若乙方须要按着殂赁且甲方同意，双方可侨商对租金进行调整,有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定.4-2乙方应于每月一日前向甲方支付租金.迪期支付的,潮期一日,则乙方需按日租金的千分之支付滞纳金.4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以运用支票、现金支付房租.甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方供应正式的租费费发票.五、保证金和只他费用5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租费保证金,保证金为一个月的租金，即人民币元.甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证.租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用
41、外，期余部分无息归还乙方.5-2租货期间，运用该房屋所发生的水、电.煤气、通讯等贫用、房屋和设蓄日常修理由乙方担当.设备、房屋修理、物业管理费1侬他有关费用，由甲方担当.（房屋日常理用指房屋日常发生的，J页J损坏所造成的修理费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施.房屋出现大的、非乙方运用所造成的损坏所造成的修理费用，由甲方担当，包括墙体裂崎、基础下泣房屋漏雨渗水等.）六、房屋运用要求和修理责任6-1租费期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理.瀚期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当.另外，属于甲方修理范围须要
42、进行大修时，若因修理工作对乙方的营业造戚大和较长时间的影啕.甚至导致乙方完全而去营业，甲方同怎在乙方受影响期间适当削减或免除乙方的租金，i三减免比例由双方依据膨响时间和膨响程度协商确定,市政工程、道路和设施修理或公共部分修理所造成的影3环属于此范围,但双方同悬依据实际状况通过侨商的方式妥当解决.6-2租货期间,乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设题因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故蹿的乙方应负责傕理.乙方拒不修理,甲方可代为修理，费用由乙方担当.6-3乙方保证按本合同规定合法运用该房屋，不擅自变更运用性质.6-4乙方保证不在该房屋内存放危急物品。否则，如该房屋及附履
43、设施因此幽，乙方应担当全部责任.七.解除本合同的条件7-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：（一）该房屋占用厄国内的土地运用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建蹈要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）乙方为自然人的状况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意夕K亡，依据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求接若隔行本合同,也可以要求解除本合同而不必担当违约责任.（五）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；八、违约责任8-1因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到
44、隈制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿.8-2租赁期间，甲方不刚好限行本合同约定的修理、养护责任，致使厉屋损坏,造成乙方财产损失或人身损舌的，甲方应担当赔偿责任.8-3租货期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付一个月的资金做为赔偿.甲方可从租赁保证金中般扣.保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付.九、其他条款9-1租赁期间，甲方如需抵押该房屋,应当书面告知乙方，井向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前一日书面征询乙方购买该房屋的每去，并且处分该房屋须根据国家的有关规定办理.9-2若因攻府两整规划等缘由发生房屋拆迁,双方同意根据政府有关拆迁的规定协
45、商处理善后事宜.9-3甲方应根据国家的规定向乙方供应租费费发票.9-4乙方保证根据国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情;乙方房屋符合消防平安条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的惩罚，乙方担当全部费任，并担当全部损失.9-5本合同未尽事宜，经甲、乙双方陶商一样，可订立补充条款.本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一郃分本合同及即卜充条款和附件内空格部分Ift写的文字与铅印文字具有同等效力.9-6甲、乙双方在将署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白.并愿按合同规定严格执行,如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔.9-7甲、乙双方在履行
46、本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并筮定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的.双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决.附件一：该房屋的房地产证及平面图豆印件附件二：该房屋合用部位的运用范国、条件和要求附件三：现有装修、附原设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修,唯设附税设施及设备的约定甲方（签字）:共人（签字）身份证号码：签名盖章：签约日期：_年一月一日签约地点：乙方（盖章）:死付代Ii人（签字）：身份证号码：签名盖京：签约日期：_年一月一日签约地点：正规商诵租赁合同8出租方（以下称甲方）：碎方（以下称乙方）：甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方.双方依据国家相关法律去规,经侨商一样，订立本合同，如下：第一条房屋坐落地址1甲方出租的商俑坐落地址：大网市南三环柳港园A2-15号，建筑面积255.7平方米.2甲方同意乙方所租房屋作为经音用，只范国以乙方营业执照为准.其次条租费期限1租赁期年，自年月日起至年月日止.2承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同，收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2 .承租人利用承
