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1、书目一、工程概况3二、投标须知3三、招标、投标日程支配8四、本招标文件说明权归招标人享有。8五、投标文件格式8投标书9(一)汉东省京州市光明区光明峰项目园林景观绿化工程设计任务书；.20()汉东省京州市光明区光明峰项目工程总平面图、道路平面及竖向布置图、管线综合图；20(四)业主供应的其他补充资料。2020编号：ZB字(11)01号汉东省京州市光明区光明峰项目园林景观设计招标文件工程名称：汉东省京州市光明区光明峰项目工程地点：汉东省京州市光明区光明峰招标人，君悦房地产开发有限公司法定代表人或其托付代理人：二。一七年四月一、工程概况（一）项目名称：汉东省京州市光明区光明峰项目项目园林班观设计（一
2、）项目概况：本项目位于汉东省京州市光明区（南方双语学校背面），项目占地面积65128.45平方米，拟建18栋、总建面积约为18.5万平方米。木次招标的为该项目的园林景观设计。二、投标须知1.1.招标范围：汉东省京州巾光明区光明峰项目广场以及车库架空层屋顶花园兔观设计，包括方案设计、初步设计和施工图设计，详细设计内容及要求详见附后设计任务书。1.2 设计总体要求：设计应遵循以下儿个方面的原则：规划设计的系统性与前瞻性;创意、创新与可行性；美观与合理性：功能性；充分体现“绿色、人文、健康”的设计理念；经济性。1.3 工期要求投标阶段工期要求：方案设计、初步设计：10天内方案设计优化（含设计估算）：
3、签订合同后5天内：施工图设计（含设计修正概算）：签订合同后30天内。1.4 资质等级要求城市园林绿化三级以上资质：近三年来，具有类似规模的小区园林景观设计业绩。2 .投标文件的签署2.1 按本须知的规定，向招标人供应一式三份投标书，其中一份正本，两份副本。正本与副本应有相应的标记，当正本与副本不一样时，以正本为准。2.2 设计文件应按下列份数供应：效果图一份：其他设计文件五份，一份正本，肆份副本；电子光盘三份，一份正本，两份副本。正副本须具有相应的标记。设计文件按本章中有关要求进行签署和封装。2.3 投标书应用不褪色的墨水书写或打印，由投标人的法定代表人或其授权的代理人签署，并将（投标）授权书
4、附在其内。2.4 投标书的任何一页都不应当涂改、行间插字或删除。假如出现上述状况，不论何种缘由造成，均应由投标书签字人在改动处签名并盖章。3 .投标报价3.1设计费应参照国家、四川省及绵阳市有关的取费标准进行报价，并承诺实惠价格：3.2设计费报价应包含本招标文件及其它补充文件所说明的全部设计工作、施工技术协作费、合理推断出投标人应担当的全部义务等全部工作，以及招标文件及其补充文件所规定的其它服务等；3.3设计费报价应包括管理、利润、税金等国家规定的一切费用，其中也包括应担当的风险费用、人身意外保险费用；3.4国家法律、法规、条例及地方法规规定的向投标人征收的各种税款和费用，都应包括在投标人设计
5、费报价中；1.1 5设计费报价应包括中标后方案设计优化、施工图设计优化及施工过程中设计服务等费用。3.6 请设计单位细心设计，创作出精品，我们将对未中标单位依据设计理念的深度，付给1万元的工本费，选2名入围单位赐予2万元，最终方案被接受的设计单位的设计费用另行协商。3.7 全部投标文件在评审后不退回，招标单位享有对全部方案运用权。3.8工本费支付：待中标通知书发出后30内支付。3 .9设计单位也可以施工投标，在同等条件卜.有优先权，但设计费应当免除。4.投标文件的密封和标记4.1 投标文件按投标书、设计文件和电子光盘分别封装在三个文件袋里，最终一起封装在一个封套内。效果图按要求的依次单独封装。
6、4. 2设计文件（包括效果图和电F光盘）均须按隐标要求进行制作和封装,不需签署，并且任何地方（包括封面、密封袋等）不得留有与投标单位有关的任何识别标记或识别文字。4 .3效果图须统一接受黑色塑料框架包装制作，版面大小由各投标单位依据须要自行确定。5 .4投标文件（效果图除外）的包装必需运用封套，并在封套上加贴密封条，封条上要有投标人盖章和投标人代表或授权的代理人签名。不符合该规定的投标书将可能被拒绝。6 .5在封套上应写明：（八）工程名称：绵汉东省京州市光明区光明峰项目广场及常库架空层屋顶花园景观设计投标书；（b）在开标时间前不得开封。5.投标截止时间投标人依据招标人的要求，在招标书发放后10
7、天内将投标文件送达指定地点。6.开标会6.1 招标人在截标后2天内开标。6.2 依据招标人要求，各投标人应选派12名本项目主要设计人员结合影音文件等电子光盘和效果图进行设计方案解说，解说和答辩限于30分钟内。招标人仅供应投影仪，投标人应自配带电脑演示。7.定标7.1定标综合考虑因素：1）投标文件内容齐全，符合招标文件的要求；2）整体规划系统性、绿化配置合理性、创意性、技术性、美观性、好用性：3）设计方案要充分把握绿化、工作、休闲空间，注意好用性；小品得体,设置合理，整体环境协调。4）绿地附属设施、设计位置、体积、色调合理，与四周环境协调，并符合相关规范。5）方案实现的可行性、方案的技术经济性。
8、6）设计收费及服务承诺。8.中标通知书招标人在规定的时间内向中标人发出中标通知书：9.合同协议书的签订9.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起2日内，依据招标文件和中标人的投标文件签订建设工程设计合同，合同价为中标人的投标报价。1.1 2本工程接受固定总价合同，招标人与中标人签订的设计合同必需遵守本招标文件的合同条件，并且不得更改合同条件。9.3 中标人应当依据合同约定履行义务，完成中标工程设计，不得将中标工程转让（转包）给他人设计。9.4 合同有关条款：1）设计人（中标人）应向发包人交付的设计资料及文件合同签订后5天内：提交优化方案设计文件（含设计估算及经济分析）8套：合同签订后20天
9、内：提交初步设计文件8套；合同签订后30天内：提交施工图设计文件（含设计概算及经济分析）6套。2）设计费支付进度方案设计文件（含设计估算及经济分析）提交后：支付合同总价的15%：施工图设计文件（含设计概算及经济分析）提交后：支付合同总价的65%；本工程施工完毕竣工验收后：支付合同总价的20%：3）中标通知-E连同招标文件和设计人的投标书及投标书文件、以及双方在协商期间的来往补充文件和协调同意的有关修改，均为本设计项目有效的合同文件。4）设计人员要求：设计人投入本项目设计的人员应不低于投标时的相关承诺，应专业齐全、阅历丰富、满意本项目实际的须要；除非经发包人同意，设计人不得随意更换相关人员。5）
10、设计要求：各阶段设计文件应完整齐全，内容、深度符合规定，文字说明和图面均应符合标准，表达清晰、精确，全部文件必需严格校审，不应出现各种差错.6）对设计人的全部设计成果文件（包括书面和电广文件等），发包人不仅具有运用权，还有在设计人为非施工中标单位的状况卜.，对施工过程中的图纸优化修改的权利。同时设计人有义务完成施工过程中的技术支持，包括对经优化修改的图纸（含竣工图）的审核和签章等。7）设计人的全部设计成果文件还必需满意政府相关的报建要求。三、招标、投标日程支配（1）、2017年6月1日8：30至17：OO到君悦房地产开发有限公司一楼办公室领取招标文件。（2）各投标单位应在2017年6月1日下午
11、15时前将标书交回我司一楼办公室。四、本招标文件说明权归招标人享有.五、投标文件格式1、投标书及其附件1.1投标书工程名称：汉东省京州市光明区光明峰项目园林景观绿化工程设计致招标人：君悦房地产开发有限公司1.经分析探讨贵方供应的上述工程设计的招标文件以及第一号至第一号补遗书，并经外都条件取证与工程现场考察后，我单位提出了投标文件中所说明的设计，该设计的主要特点如附表所示。我单位愿以此设计担当上述全部工程的设计、施工协作等与设计有关的全部工作。设计收费为元。2、我单位已清晰知道投标书附件是我单位投标书的组成部分。3、假如贵方接受我单位投标，我单位保证在接到业主指令后,按投标书附件规定的期限和质量
12、要求完成并交付合同规定的全部工程设计.4,我单位同意在规定的递交标书截止之日起天内遵守有关投标的要求，在该期限之前，本投标书对我单位始终有约束力，并可随时被接受或被拒绝。5、在正式合同协议签署之前，本投标书连同贵方的中标通知书应成为约束贵、我双方的合同文件。6、我单位理解，贵方可能接受其他任何投标。投标人：（羞章）法人代表（或代理人）签字：日期：年月日投标人地址：邮端：电话：传真：1.2 开标内容一览表（说明：此件是投标书组成部分）投标人名称设计总负责人姓名注册证书号设计费报价设计费RMB万元（大写：一实惠条件设计周期方案设计（含效果图）周期签订合同后日历天施工图设计周期签订合同后日历天设计方
13、案简介投标人（盖章）:法定代表人或其授权代理人（签字盖章）:日期：年月日1.3 法人代表证明书及法人授权托付书1.3.1 法人代表证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务:身份证号码：系的法定代表人。特此证明！投标人（盖章）：日期:1.3.2 法定代表人授权书本授权托付书申明：在下面签字的（单位名称（职务）（姓名）以法人代表身份代表本单位（以下称“投标人”）授权（姓名）为本单位的合法代理人，授权该代理人在有关项目的设计、施工协作与保修等方面,以投标人的名义并代表投标人签署投标书、进行谈判、签碧合同和处理一切与此有关的事务。代理人无转托付权，特此托付。投标人（盖章）：法人代表签字：日期：年月
14、日代理人签字：日期：年月日1.4协助资料表设计资质等级发证单位单位性质设计资格范围现有职工人数技术人员人数固定资产净值下属单位简况（个数、专业、年完成工作量等）组织机构框图投标人同时一并供应以下证明材料：企业It业执照、费质证书冬发印件，加It公章.1.4.2近五年内巳完成工程设计经验表（园林景观绿化工程部分）项目或指标工程项目123工程名称规模技术等级工程的主要内容投费额（万元）合同工期/实际工期（月）/质量评定业主/监理单位/备注说明：本表不恰时可以箫加.序号姓名性别年龄职称专业拟担当职务1.4.5主要设计人员简历表姓名年龄专业职称职务拟在本合同工程担任职务毕业学校年一月毕业于学校系（科）
15、学制_年经历一年_年参与过设计的工程项目名称及主要特点担当何职备注特点及专长说明：“主要人员”指实际参与本合同设计的项目管理、技术等方面的负责人。全部人员均应附毕业证书.职称证书、资格证书、上岗证书等证明材料复印件并如若公章2、设计文件2.1、 工程概况：本项目位于汉东省京州市光明区（南方双语学校背面），项目占地面积65128.45平方米，拟建18栋、总速面积约为18.5万平方米。2.2、 方案设计文本说明：应包括规划设计指导思想、设计原则、设计特点、方案构思、团林小品及配套设施明细表、绿化苗木名称及规格等；2.3、 设计概算及经济分析；2.4、 设计图纸（I）总平面图总平面图可以反映以下要点
16、：建筑群体的空间关系；建筑.道路、广场、景观小品的相互关系：地块内的交通组织。（2）景观定位图（3）场地经向图（4）植被浇濯布置图（5）园林小品造型详图（6）表面排水布置图（7）景观取明布置图（8）植被配置图必需包含种植分部图、地被植物种植图、苞木表、植物配置及种植说明、植物规格要求等。（9）各节点的平面、立面、剖面图及结构详图（10）主要园林家具参考图。2.5、 典型区域景观效果图总体俯视效果图应能体现建筑、道珞、绿化等空间布局和景观效果；局部效果图应能体现局部空间环境和景观效果。效果图包括自嬷光和灯光夜景两部分.效果图应包含但不底于以下区域的：（1）总体俯视效果图2）灯光夜景效果图3）园林
17、景观四季效果图（四季分别出图）（4）其它3、电子光盘（含投标书及附件、设计文件、效果图和影音文件等）影音文件约10-15分忡左右.是对整个方案的设计思想、方案构思、主要景观平面图.效果图、投资估算等进行全面介绍。四、业主供应的其他资料清单序号资料名称9（份）备注I总平面图、道路平面及竖向布置图1供应光盘2管拨爆合图1供应光盘3请检查上述资料是否齐全，若有缺项时请在领到招标文件后2天内即时补全。设计任务书（技术部分）一、项目概况：木项目位于汉东省京州市光明区（南方双语学校背面），项目占地面枳65128.45平方米，拟建18栋、总建面枳约为18.5万平方米。二、景观设计说明：本项目的定位要求景观设
18、计要遵循“景观利用最大化和均好性并重”原则，充分运用借景、对珏的设计手法，充分利用外电（详规划图）。1、在小区主要园林景观设计中沿用中心花园绿芯的设计概念，从一个中心扩散到每一家住户，最大程度的达到户户有景。内部收放有度的中心花园园林设计，诠释自然、建筑、风情的景观设计理念。运用现代园林的造园手法，为社区供应景观均质的保障，结合车库架空层屋顶花园，形成园林设计从公共半公共一一私密的空间过度。2、车库架空层上由丁结构的限制，只设计少部份大树木（应考虑在柱顶）。3、售楼部景观设计先要进行功能分布，其主要用于商务谈判，其中设置10人小会议室2间、咖啡厅占100、物业管理公司用房占100mi洗手间位丸
19、15m，等。4、主要技术经济指标：绿化面积达到35%；容积率达到2.38。三、园林景观绿化工程设计依据（一）汉东省京州市光明区光明峰项目园林免观绿化工程设计任务书：（二）汉东省京州市光明区光明峰项目工程总平面图、道路平面及竖向布置图、管线综合图：（三）国家、汉东省、京州市有关标准、规范、规程：（四）业主供应的其他补充资料.四、园林绿化工程设计总体要求（一）投标人应依据本项目的总体设汁思想，设计时突出小区的总体设计理念，在整体上须符合本项目总体规划和绵阳市绿化系统规划，整体景观效果好，提升小区的品位，发挥应有的生态效益、社会效益和环境效益：从区域外部环境总特征动身，维护本地区的生态环境，创建丰富
20、、宜人、连续的城市空间，坚持生态性原则,以良好的自然生态环境作为场所和景观的底色，创建和谐、有序、舒适、美丽的绿化空间：（二）设计风格既要体现与主体建筑运用功能相适应的特点,同时还要展示招标人的特别形象和地位。（-:）处理好绿化空间与建筑及道路之间的关系，明晰绿化环境空间的整体性,蜴于其节奏改变：（四）合理组织各区块人流，处理好动态静态的交通分布，保证交通舒适、有序。（五）整体符合本项目总体规划和绵阳市绿化系统规划，施工图设计符合相关的法规和技术规范要求。尽敢利用原有的地形地貌，使其自然合理，草坪、地被植物平整、整齐,无坑洼积水。绿化配置上多用乡土树种，以乔木为主，并做到乔、灌、花、藤合理配置，注意慢生、常绿与落叶树种科学搭配，言于季相改变，体现人工植物群落。绿地附属设施和景观小品设计位巴、体枳、色调合理，与四周环境协调。绿地应具有节水、节能、节肥的特点。（六）亮化工程要与四周的环境相协调，充分利用灯光效果，明暗结合，体现改变的、多彩的空间环境。四、规划设计内容园林绿化规划设计内容应包含但不限于以下区域的绿化、亮化、景点、喷泉、雕塑、假山、小品等人文景观及园道、供水、供电和排污系统等配套设施的初步设计、优化方案设计和施工图设计:
