业主单位项目管理办法.docx

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1、业主单位项目管理办法为强化项目工程建设阶段的过程管理，确保本项目的工期、质量、投资及安全 目标的顺利实现，特制定本项目的工程管理办法。本办法为施工承包合同的补充附 件之一，相关各方必须严格遵守，切实认真履行。第一部分项目岗位职责规定：项目经理1 项目经理为公司派驻工程项目施工现场的负责人，受公司委托并代表公司履行 职责。在合同条款范围内，对项目实施全面管理，负责工程现场业主方的日常管理 及现场工作安排协调，必须严格遵循公司管理制度，努力提高现场管理水平和工作 质量，严格履行合同，遵守各项法律政策，维护本公司的信誉和利益；2、确定项目目标，组织编制项目计划，明确实施的方法和程序。根据公司批准的

2、施工总进度计划，审核、确认工程项目施工组织设计，监督控制工程项目的现场施 工进度，确保工程项目按计划进度完成；3、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督工程项目施工质 量，参加组织工程项目检查验收，组织进行材料设备进场检查验收，对工程质量、 安全负完全责任；4、负责组织对项目成本分析、资金预测制定控制成本措施。根据公司批准的工程 项目总施工预算书，严格监督控制工程项目施工成本，参加工程现场的经济签证、 技术核定单、认价单的审查确认，确保工程项目成本控制目标的实现；5、参加设备、材料采购和施工承包商的招议标及合同的谈判及签订。负责进行现 场合同管理，严格执行合同规定，确保合同履约

3、完成，协调处理合同实施执行过程 中的变更、纠纷、索赔、仲裁等事宜；6、负责现场业主、监理工程师、承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的 管理事宜；7、负责协调解决工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的涉外关系；8、负责组织现场项目部的日常管理工作，协调安排各专业的现场配合工作；9、负责工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作；10、负责组织参加现场施工协调会议，审核监理工程师现场会议记录、工程项目 管理报告和其他文件资料；11、建立和完善项目内部及对外信息管理系统，包括会议和报告制度，定期以项 目简报形式向公司相关部门汇报工程进展及项目实施中出现的重大问题，保证信息 交流畅

4、通。12、组织做好工程交工、考核、竣工结算等工作，取得工程项目的正式验收文件。13、工作中要有工作责任心，有计划性，不断提高自己的专业水平和管理素质。（1 ）、一般一天的工作流程：落实、完成当天的工作计划一一进一步熟悉施 工设计图纸，掌握了解现场各项工作的施工完成情况和需要解决的问题一一监督 处理协调现场各项工作一一对当天工作进行小结。（2 ）、一般一周（一月）的工作流程：总结本周（本月）的工程施工情况，编 制本周（本月）工程完成情况统计报表（项目月报），编制下周（下月）的工程计 划安排一一准备协调解决相关的设计、施工问题一一安排下周（下月）的其他 专业工程师的工作；填写本周（本月）工作考核表

5、，报公司总部及工程总监进行考 核。第二部分对施工单位及监理单位的管理规定一、对施工单位的管理1、施工单位应经常同公司项目经理、监理单位沟通，在工作流程上、质量控质、 进度控制上主要参考第三部分。2、施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计, 不得偷工减料，在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和 建议。3、施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建 筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检 验或者检验不合格的，不得使用；对设计结构安全的试块、试件以及有关材料，应 当在建设单位和监理单位监督下

6、现场取样，并送具有相应资质的质量检测单位进行 检测。4、施工单位必须建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工 管理负责人；必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程 的质量检查和记录。5、施工单位对工程施工现场的安全生产负总责，应严格遵守合同及国家有关法律、 法规、条例，确保本项目建设工程的生产安全。6、施工单位应每周监理例会前出具工程周报，并上报给业主及监理。二、对监理单位的管理1、工程施工过程中应以监理单位的管理为主，监理单位应当熟悉图纸及现场情况, 依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位 对工程实施监理，为建设单位提供合

7、理化建议，对工程的质量、进度、投资控制负 主 贝。2、未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构件和设备不得在工程上使用或者安装, 施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工 程款，不进行竣工验收。3、监理工程师应当按照工程监理规范要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式， 对建设工程实施监理，完成现场施工日志的准确记录。4、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否 符合工程建设强制标准。监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的， 应当要求施工单位整改并发出监理通知单或监理联系单；情况严重的，应当要求施 工单位暂时停止施工，发出工程停工令

8、并及时报告建设单位。5、对影响工程质量和使用功能以及不合理的设计图纸，业主联系设计院修改。对 不符合质量要求的材料、设备和构配件，监理单位有权要求总包单位退换。第三部分工作流程规定一、监理例会：1、监理例会一般由监理工程师主持；2、监理例会一般每周四上午九点整举行一次，特殊情况举行专题协调会议；3、监理例会 规定参加人员：建设单位项目经理、技术员；监理单位驻工地代表; 施工单位项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员；及其它相关单位负责 人；4、监理例会内容：听取各承包商关于本阶段工程项目的施工进度、施工质量等 完成情况、下一步工作安排计划及施工存在问题的汇报；监理工程师总结评价，指 出承

9、包商施工中的不足和承包商存在的问题，提出下一步工程项Fl的工作要点和要 求；业主全面意见和要求，并对各单位提出的问题做答复；5、监理例会在完成后，监理部编写会议纪要，会议纪要分发给各承包商负责人、 总监理工程师、业主项目经 ；6、承包商根据月度 监理例会要求，完成工程月报表的编制、完成下月工程项目 进度计划的编制，报送监理工程师审核、业主审查、审定、批准。7、各参会人员必须准时参加。工程项目经理、总监理工程师、施工单位负责人不 能按时参加时应提前2小时以电话形式向总监理工程师及工程项目经理请假，经 批准后可委派其他管理人员代其与会职责。对无故参会迟到者，10分钟以内罚款IOO元，超过10分钟除

10、罚款200元。罚款由迟到人以现金形式主动交纳，由监 理部统一管理。8、各种工程会议的参会人员与会期间应将手机转为震动或无声状态，确需电话沟 通时应离开会议室以免影响会议正常进行。特殊需要时，应将手机处于关机状态。二、现场专题技术会议：1、现场专题技术会议一般由监理人员主持；2、现场专题技术会议根据工程项目的实际情况不定期举行；3、现场专题技术会议规定参加人员：监理单位驻工地代表；施工单位项目经理、 技术及经济负责人、施工员；建设单位项目经理、相关承包商；4、现场专题技术会议内容：听取承包商就工程项目某特定技术问题的解决办法、 施工措施的处理意见；监理工程师根据合同约定、国家规程规范要求提出的解

11、决办 法措施；业主项目经理的决定意见；业主、监理工程师、承包商就工程项目某特定 技术问题经协商后达成一致意见；5、专题技术会议在完成后由监理部编写会议纪要，会议纪要分发给各承包商负责 人、业主项目经理；6、重要的专题技术会议的会议纪要如：设计方案确认、单项施工组织设计审查、 涉及合同技术条件变更必须报公司总部、公司领导批准。三、现场经济签证：1、办理经济签证原则：凡属于设计施工图纸修改或变更引起的工程量增加、减少 或变更等合同约定之外的工作内容均应办理现场经济签证；2、办理现场经济签证程序：（1 ）由承包商提出现场经济签证内容，（2 ）经监理工程师认可，（3 ）业主项目经理确认签名，（4 ）由

12、建设单位分管领导对现场签证再次确认；3、办理经济签证的相关单位负责人签字顺序：乙方代表、监理单位总监、甲方代 表、甲方项目经理。4、现场签证单填写要求：所有工程量必须经现场测量后填写，到场人员必须当场 在现场签证单上签字或当场在记录的原始数据上签字，后补签签证单。现场签证单 一式四份，甲方工程部两份（一份自留、一份送审）、监理单位一份（进度结算 用）、乙方一份，现场签证单必须在一个星期之内签字（或盖章）完毕，否则签证 单视同无效。签证原则上不允许签计时工，如有特殊临时用工情况，必须列明用工 人数及用工时间。5、签证的效力：乙方应予提报签证的文件，但未经甲方签证的，均属无效。已实 施未经签证所产

13、生的经济责任由乙方承担。乙方对甲方的指令确有异议，在甲方坚 持要求执行时，乙方应予以执行，因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲 方承担，延误的工期相应顺延。因拒不执行指令而造成的损失则由乙方承担。乙方 应如实填写签证单，经查实不符合实际的，监理、甲方有权拒签。6、合同约定之外的工作内容：必须附有设计修改或变更图纸、技术要求、施工措 施、施工计划等书面资料，相关资料必须符合国家规程规范的要求及合同的约定；四、现场技术核定单：1 办理现场技术核定单原则：凡属设计、施工图纸技术要求的变更均应办理现场 技术核定单；2、办理现场技术核定单程序：由承包商提出现场技术核定单内容，并事前经设计 同意，经

14、监理工程师、建设单位项目经理共同现场核定确认；3、现场技术核定单必须严格遵循国家规程规范、行业标准和经业主批准的设计图 纸、技术要求，必须严格遵循国家建设工程的相关规定和要求；4、办理现场技术核定单的时效性：现场技术核定单必须在事发前现场核定；5、现场技术核定单：必须报工程部、工程分管经理核定；为提高工作效率，需建 设单位项目经理决定的应在一天内回复，需报至公司讨论的，在两天内回复。五、设计变更：1、设计变更的原则：(1 )、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方；(2 )、因业主的要求更改或调整设计；2、因设计有错误或有严重不合理的地方设计变更：(1 )、承包商应以书面通知监理工程师、建设

15、单位项目经理、工程分管经理；(2 )、监理工程师应在两个工作日内提出设计变更的审核意见；(3 )、建设单位项目经理、工程分管经理作出设计变更的审查意见；(4 )、由工程管理部在三个工作日内与设计单位商定，设计单位作出修改或变 更设计意见； (5 )、由监理工程师下达设计变更通知给承包商;3、因业主的要求修改、更改或调整设计：(1 )、工程分管经理下达修改、更改或调整设计要求；(2 )、由工程管理部在三个工作日内与设计单位商定，设计单位作出修改或变 更设计意见；(3 )、由监理工程师下达设计变更通知给承包商；六、施工图纸自审和会审：1、施工图纸自审：(1 )、根据合同约定、国家规程规范、行业标准

16、，承包商进场前或单项工程施 工前，承包商应自行主持施工图纸自审，写出施工图纸自审记录；(2 )、承包商的施工图纸自审记录，报送监理工程师、建设单位项目经理及分 管经理；(3 )、监理工程师对承包商的施工图纸自审记录提出审核意见；(4 )、建设单位项目经理及分管经理施工图纸自审记录提出审核意见；(5 )、建设单位分管经理安排图纸会审时间。2、施工图纸会审：(1 )、施工图纸会审由业主组织，设计单位、监理工程师、承包商共同参加；(2 )、施工图纸会审由监理工程师负责进行现场记录汇总整理工作；(3 )、施工图纸会审记录经工程分管经理审定同意，报公司领导批准；(4 )、形成施工图纸会审纪要，由公司正式

17、行文，四方共同会签并加盖公章， 作为指导工程施工和工程结算的依据；3、施工图纸自审与会审内容：(1 )、施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工 的规程规范；(2 )、施工图纸是否与其说明书在内容上是否一致，施工图纸及其各组成部分 间有无矛盾和错误；(3 )、建筑图与其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明书方面是否是一 致，技术要求是否明确；(4 )、熟悉建设、施工、安装目的施工生产工艺流程和技术要求，掌握配套施 工的先后次序和相互关系，审查设备安装图纸与其相配合的土建图纸，在坐标和标 高尺寸上是否一致，土建施工的质量标准能否满足设备安装的工艺要求；(5 )、基础设计或

18、地基处理方案同建造地点的工程地质和水文地质条件是否一 致，弄清建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系； (6 )、掌握拟建工程的建筑和结构的形成和特点，需要采取那些新技术；(7 )、复核主要承重结构或构件的强度、刚度和稳定性能否满足施工和使用要 求；(8 )、对于工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程，要审查现有 施工技术和管理水平能否满足工程质量和工期要求；(9 )、建筑设备和加工定货有何特殊要求；(10 )、防火、消防是否满足；(11 )、材料的来源有无保证，能否代换；(12 )、新材料、新技术的应用有无问题；(13 )、施工安全、环境卫生有无保证；(14 )、地质地勘资料是否齐全；

19、(15 )、图纸是否符合业主要求；4、由监理工程师将批准的施工图纸会审意见送达承包商实施执行；5、施工图纸会审意见原件应一式五份：设计单位、承包商、监理单位、建设单位 项目经理及分管经理存档；七、施工组织设计1、根据合同约定、国家规程规范、行业标准和经业主批准设计施工图纸，承包商 进场二周内编制完成工程项目施工组织设计；2、施工组织设计内容：(1 )、工程概况；(2 )、施工部署和施工方案；(3 )、施工准备工作计划；(4 )、施工进度计划；(5 )、总包、分包的分工范围及交叉施工部署；(6 )、施工进度计划包括网络计划、横道图计划；(7 )、技术经济指标等；3、监理工程师在三个工作日内提出审

20、核意见；4、建设单位项目经理及分管经理在收到施工组织审计三天内提出审核意见；5、监理工程师将批准的施工组织设计送达承包商实施执行；6、施工组织设计原件应一式四份：承包商、监理工程师、建设单位项目经理及分 管经理存档；7、施工组织设计一经批准，是工程项目管理质量控制的目标计划，必须严格监督 管理实施，确保批准的施工组织设计的实现。八、工程进度计划：1、编制原则：根据合同约定、施工设计图纸；2、工程项目进度计划根据批准的施工组织设计编制实施；3、承包商根据批准的工程项目进度计划编制月度计划或单项工程项目进度计划；4、月度工程进度计划内容：月度工程项目计划的文字形象进度说明、分部分项计 划安排及完成

21、工程量、完成计划完成投资；5、报送监理工程师在二个工作日内提出审核意见；6、建设单位项目经理在一个工作日内审查完成，报送分管经理审核及公司领导批 准(一个工作日内)；7、监理工程师送达承包商实施执行；8、月度工程进度计划原件应一式四份：承包商、监理工程师、建设单位项目经理 及分管经理存档；9、施工总进度计划一经批准，是工程项目管理进度控制的目标计划，必须严格监 督管理实施，确保批准的施工总进度计划的实现。九、施工预算书1、编制原则：(1 )、为加强工程项目预结算管理，规范预结算编制与审核，合理、有效控制 工程造价；(2 )、工程项目预算系指招标标底、施工图预算、承包合同价；(3 )、工程结算系

22、指根据合同、合同的调整条件、施工组织设计、设计变更、 经济签证等工 程资料所办理的工程项目竣工结算;(4 )、凡进行工程项目预结算编制审核工作，应遵守国家法律法规及公司制度、 业主现场管理工作手册，遵循客观、公正、诚信原则；(5 )、严格审核工程项目造价，确保工程项目造价的误差控制在合理范围内；2、工程项目施工预算书由承包商进场十五日内编制完成；3、由工程审计事务所进行审查，审查后的施工预算书不作为最终的结算依据；4、审查后的施工预算书原件应一式三份：承包商、监理工程师、及建设单位项目 经理；十、工程项目月报表：1、工程月报表主要要求(1 )、根据本月工程项目施工完成情况，由承包商根据合同约定

23、、监理工程师 条例和工程项R的实际情况，按照工程建设备案制规定的标准工程报表格式编制；(2 )、工程月报内容：本月工程项目的形象进度、质量情况、分部分项完成的 实际工程量；(3 )、工程月报的时效性：由建设单位项目经理在每月28日前编制完成；(4 )、编制项目月报表应及时报分管经理审核，由分管经理针对月报及现场的 情况提出要求。(5 )、工程项目月报是工程项目月度投资完成情况的统计报表和月度工程进度 款的支付依据，必须认真履行职责，严格核算、审查，确保业主的投资利益得到保 证。十一、材料、设备的采购及进场管理程序：1、采购程序：(1)施工图纸出齐后7天内，项目部应要求总包单位上交材料设备使用计

24、划， 同时考虑生产周期，由其编制材料、设备采购工作计划，经甲、乙双方协商后 作为招投标的依据。(2 )总包单位按招投标管理工作办法规定要求进行材料、设备的采购。(3 )拟定招投标文件、采购合同及各厂商的入围资格，请分管经理审 批。(4 )按经审批的入围资格要求邀请三至五家分供商进行招投标，并封样存 至仓库，做好标识。(5 )实施招投标。(6 )总包单位招投标管理工作办法及招投标结果，与供货厂商签订采购合 同并报请审批。2、申报程序：(1 )总包单位对建设单位提报的材料、设备计划应包括以下内容：工程名称、 材料设备名称、规格型号、需用数量、需用时间、技术质量等级、供货地点、编制 时间。(2 )总

25、包单位提报的计划应先提交监理部，由总监签订后转建设单位项目经理, 报材料部采购。2、进场管理程序(1 )、材料、设备采购签约之前，建设单位项目经理和监理单位总监必须检查 供货厂商的法人委托书、地址、营业执照、资质证书、准用证、合格证、检测报告 及其技术指标等资料是否符合合同和入围资格要求。(2 )、检查进场材料(设备)的尺寸、规格、型号等是否符合设计及合同要求。(3 )、进场材料(设备)的检查、验收工作必须做到IOO %,由项目部会同监 理公司、总承包公司等有关单位共同参与进行，验收合格后方可支付材料、设备款。(4 )、钢材、水泥等材料进场后，监理单位应会同供应商，现场取样送检，合 格后方可卸

26、货验收，并作进场记录，监理单位在每月2528日汇总材料、设备进 场的数量。十二、施工用水电的管理：1、所有施工及配合施工单位用电、用水均由工程部统一管理，用电单位必须持用 电方案经工程部审核批准，用水单位必须挂表，并严格按批准方案认真组织施工。2、水、电费的收取。抄表日期：每月20-25日，按照供电局电费单及自来水公 司的水费单据收取，在每月进度款中予以扣除。3、各用电、用水单位对各自的线路、管路负有维护管理责任，应经常对所属线路 进行检查，发现安全隐患，立即整改。若用电线路存在安全隐患，而不能得到及时 整改，工程部将停止供电；发现水管有漏水现象，工程部将停止用水，直至整改完 后供水。十三、工

27、程项目检查验收：1、隐蔽工程项目检查验收：由监理工程师组织安排，建设单位项目经理参加验收 签字确认；2、分部分项工程项目检查验收：由监理工程师组织安排，建设单位项目经理参加 验收签字确认、备案；3、单位工程项目验收：由监理工程师组织安排，建设单位项目经理参加验收签字 确认、备案；4、工程项目初验：由承包商提出工程项目初验工作报告和计划安排，报监理工程 师审核同意，建设单位批准，由监理工程师组织实施，严格按照工程建设备案制管 理规定要求进行；(1 )、内部初验参加单位：承包商、监理工程师、建设单位项目经理及分管经 理；(2 )、正式初验参加单位：承包商、监理工程师、设计单位、质检站等相关单 位，

28、建设单位项目经理及分管经理和公司领导；5、工程项目竣工验收：(1 )、由承包商提出工程项目竣工验收工作报告和计划安排，报监理工程师审 核同意，建设单位批准；(2 )、工程项目竣工验收由业主组织实施；(3 )、参加单位：承包商、监理工程师、设计单位、质检站等相关单位，建设 单位项目经理及分管经理和公司领导；6、一般工程验收资料由承包商按照工程建设备案制管理规定要求整理准备，监理 工程师、建设单位项目经理参加现场检查评定，通过检查评后签字确认；7、单位工程验收、工程项目初验、工程项目竣工验收按照公司规定要求相关部门、 公司领导参加检查评定，通过检查评定后签字确认；6、工程项目竣工验收资料：按照工程

29、建设备案制管理规定要求，承包商提交经监 理工程师、建设单位签字确认的工程项目系统技术资料、全部竣工图和工程技术档 案。十四、工程竣工移交：1、根据批准的工程项目竣工验收报告，承包商提出工程项目移交报告；2、监理工程师审核同意，报建设单位批准实施；3、承包商提供经批准的工程项目竣工验收资料一式四套；4、办理移交手续，承包商、监理工程师、建设单位项目经理及分管经理进行正式 移交；5、同时业主和物业公司正式办理交接手续，参加交接的人员：建设单位项目经理 及分管经理和公司领导，相关工程竣工验收资料交二套给物业公司。十五、工程款支付:1、工程进度款支付: (1 )、根据审核批准的工程月报表，由施工单位提

30、出支付申请单；(2 )、监理单位、建设单位项目经理签字确认工程量，审计部门对结算进行核 定；(3 )、监理工程师对工程进度款提出具体审核意见，并签字确认；(4 )、由分管经理根据合同约定要求在工程支付申请单上签字确认；2、工程支付申请单三份，分别由承包单位、监理单位、建设单位保存。十六、工程项目结算：1、工程项目结算原则：合同约定、工程竣工验收报告、工程竣工移交报告、竣工 验收资料；2、承包商提出工程结算报告，经监理工程师，建设单位项目经理会签同意后，送 至审计部门；3、建设单位要求审计部门在十五个工作日内完成总体初审工作；(1 )、严格按照合同、设计图纸、规范进行竣工结算审核，审核竣工结算是

31、否 控制在工程项目预算之内；(2 )、审核竣工结算与工程项目预算差异，严格审核工程变更价款的真实性、 规范性、合理性；(3 )、审核完成工程量是否真实、经济签证是否确认、工程计价是否严格按照 合同约定；4、工作总监审定同意；5、建设单位项目经理、分管经理在结算上确认签字：(1 )、建设单位项目经理必须审核工程量的准确性；(2 )、建设单位项目经理必须审核工程量、经济签证、合同变更、材料价格回 执单等是否严格按照业主现场管理手册的签字程序确认，对不符合规定的工程量、 经济签证、合同变更、材料价格回执单不允许进入工程结算中；6、承包商依据工程进度款的结算审查审定批准程序办理工程结算手续，进行工程

32、结算支付；7、工程项目结算书一式四份：承包商、监理工程师、建设单位工程部及财务部；8、工程结算付款办法严格按照工程款支付办法的程序确认，严格审核工程项目各 阶段工程付款的正确性，对最后一次工程结算付款必须按照合同规定抵扣工程预付 款、工程质量保证金及水电费、定额管理费等，并由工程分管经理及财务主管人员 做付款清单备查。第四部分工程资料管理一、工程项目资料分类：1、文字资料：(1 )、工程项目合同；(2 )、监理工程师大纲、规划、条例，监理月报，指令，通知，函件；(3 )、承包商报告、函件；(4 )、建设单位指令、通知；(5 )、设计图纸和设计文件；(6 )、会议纪要；(7 )、工程质量事故核查

33、处理报告；(8 )、施工组织设计；(9 )、施工进度计划；(IO )、工程报表；(11 )、经济签证；(12 )、现场技术核定单；(13 )、现场材料价格回执单；(M )、工程款支付申请单；(15 )、工程竣工资料；(16 )、工程检查验收资料；(17 )、公司内部文件资料；2、图片、影像资料：工程项目照片；3、电脑部份：现场项目管理资料；二、工程项目资料的管理职责：1、建设单位项目经理负责现场的资料管理；2、现场工程管理人员应及时做好现场资料的收集、整理、归档，确保工程项目资 料的完整、正确和安全；三、工程项目资料管理规定：1、工程现场每周必须进行工程项目资料整理归档工作；2、现场档案资料管

34、理员负责审查档案资料，整理齐全后保存；3、借阅工程资料必须履行手续，不得遗失，更换；4、工程项目资料必须建立资料台帐、资料目录。四、工程项目文件资料的签收传递规定：1、设立文件发文签收登记本，一切文件资料发送、送达时必须要求签收；2、公司内部指令，通知、报告必须采取书面形式，均具实名；3、对监理工程师、承包商所有文件资料必须采取书面形式，均具实名；4、所有对内对外文件资料必须按职责规定权限审查签发。5、工程项目竣工移交后，现场的文件资料按公司规定和要求进行交接。二零一五年十月附件为了促进的辰鑫环保工程项目管理，规范现场对施工单位的质量、进度管理，确保 如期、优质完成施工任务，制定本规定。一、质

35、量方面1、工程检验批验收不合格，整改经监理验收仍不合格的，罚款500元。经监理 验收三次仍不合格的，罚款1000元，并返工至合格。2、进场材料、机械、构配件经监理或甲方人员验收不合格，未在限定期限退场， 罚款500元。不听劝阻仍在本工程使用的，所使用部位全部返工，并处1000元 罚款。3、施工单位未根据监理下发的整改通知单，进行整改。罚款1000元，如仍 未执行，监理下发工程暂停令进行整顿，每停工一天罚款5000元，直到整改 合格。4、现场发现的质量问题隐瞒不报，或私自处理的，处罚1000元，发生重大质量 事故，应书面上报处理方案至监理、甲方及质量监督部门认可，方可处理，所发生 的一切费用由施

36、工单位负责，并处5000元罚款。5、每月的质量检查，存在的问题超过三项，每超一项罚款100元。6、无成品保护意识，对班组工人教育不到位，造成成品破坏的，视情节轻重处以 500元。经甲方、监理质监、安监部门检查，获得一至好评的奖励500元，如能 获得政府职能部门颁发的证书或奖杯，获市优工程奖奖励2000元，获省优奖励 5000 元。二、进度方面1 施工单位按时上报周、月进度计划。未按时间规定上报的每迟报一天罚款100 TG O2、实际完成情况与所上报的周进度计划不符滞后的，每滞后一天罚款100元， 到月底能赶回工期（参考月计划）的，本月所有罚款如数退还。3、实际完成情况与所上报的月进度计划不符滞

37、后的，每滞后一天罚款500元， 到工程进度节点（地下室节点、主体一半节点、主体验收节点、竣工验收节点）能 赶回工期的，如数退还本节点的月进度款。对节点工期每延误一天5000元。4、工程进度控制节点实际完成情况滞后总进度计划的，每滞后一天罚款IOOOO 元，超过20天，自20天以后20000元/天。三、安全方面序号违章情况描述处罚标准（元）1甲方、监理不定期组织的安全检查评分达不到标的施工单位500元/次2进入施工现场不戴安全帽50元/次3甲、乙方、监理等经理人员进入施工现场不戴安全帽100元/次4穿拖鞋、高跟鞋、赤膊者进入施工现场50元/次5高空作业人员无证、不系安全带100元/次6酒后上班操

38、作50元/次7所有设备必须定机、定人、持证上岗，非定机人员操作100元/次8没有标明设备型号、使用单位、负责人、操作人、完好性500元/次9设备清理、保养没有切断电源等违章作业200元/次10临舍内电源线路不符合安全要求50元/次11电工违章操作100元/次12高空施工现场工作嬉戏、打闹100元/次13脚手架不按规定搭设或偷工减料500元/次14吊蓝乘坐人员、人货梯超载100元/次15施工现场、仓库吸烟100元/次16电、气焊违章操作100元/次17塔吊超负荷使用200元/次18未严格使用“安全四保”（安全帽、带、网、漏电保护器）50元/次19未按规定做好“四口五临边”（楼梯、电梯、预留洞、通

39、道口，基 坑、楼层外侧、阳台外侧、外挑接料平台外侧边）100元/次20现场施工违章指挥200元/次21安排高血压、心脏病、精神等病人上岗责任经理人100元/次22在施工现场摆摊叫卖，门卫被罚款100元/次23施工现场隐瞒事故不报相关人员500元/次24随意拆除、破坏安全防护设施人员、处罚款外，须承担安全事故责 任500元/次25仓库违章堆放材料IoO元/次26施工单位临舍、仓库、装修施工现场未配置灭火设施100元/次27发生打架、斗殴事件500 - 1000 元/次28高空抛物500元/次29工地泥头车遭政府相关部门处罚，公司另外处罚500元/次30现场安全隐患问题遭政府相关部门处罚，公司另外处罚500元/次以上规定由甲方 项目经理、监理负责实施