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1、和泽家园小学项目1#楼装配式建筑装配率计算书一、装配率计算依据1、相关文件关于印发重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版本）的通知渝建（2021）4号重庆市城乡建设委员会关于印发重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版本试行）的通知各区县（自治县）城乡建委，两江新区、经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局，有关单位：为贯彻落实重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施的通知（渝府办发（2020）107号）文件精神，规范装配式建筑装配率计算，推进我市装配式建筑发展，我委制定了重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版），现予以发布。本细则自2
2、021年3月1日起执行，重庆市装配式建筑装配率计算细则（试行）（渝建（2017）743号）同时废止，鼓励各有关单位提前执行本细则。附件：L重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版）2.重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版）修订说明重庆市住房和城乡建设委员会2021年01月18日2、图纸详见DWG图纸。二、本项目装配率计分表装配式建筑计分表项目指标要求计算分值最低分值应用比例得分技术措施主体结构（45分）柱、支撑承重墙、延性墙板等竖向构件采用预制构件15%W比例W75%1025200%0楼板、楼梯、阳台板、空调板等水平构件采用预制构件70%W比例W80%5-1081.7%10叠合楼板采用
3、预制梁30%W比例W50%350%0系统采用高精度模板施工工艺70%W比例100%5-10100%10高精度模板施工工艺（铝膜）预制构件采用标准化构件70%W比例W90%240%0成型钢筋加工配送一体化比例280%I0%0围护墙和内隔墙（20分）非承重围护墙（五选一）采用薄砌工艺的墙体自保温技术比例=IO0%310100%3采用蒸压加气混凝土精确砌块自保温采用高精度模板施工工艺的外墙全现浇比例:100%40%0采用预制外墙板比例250%50%0预制围护墙与保温、隔热一体化比例250%70%0预制围护墙与保温、隔热、装饰一体化比例250%100%0非承重内隔墙（三采用预制内隔墙比例250%30%
4、0预制内隔墙与管线一体化50%比例80%5783.9%7.0采用ALC条板且内隔墙与管线选一）一体化预制内隔墙与管线、装修一体化50%W比例W80%7-100%O装修和设备管线（30分）全装修（三选一）居建全装修-660%O公共建筑全装修-6100%6全装修仅公区和确定使用功能的区域全装修3干式工法楼地面（三选一）采用架空、干铺或薄贴工艺比例270%2-0%O采用模块化保温隔声功能部品模块化保温隔声功能部品在保温节能区域100%应用，且饰面层采用架空、干铺或薄贴工艺比例70%30%O采用具备供暖（制冷）功能的模块化保温隔声部品60%O集成厨房70%比例90%360%O集成卫生间70%W比例W9
5、0%3681.3%4.7墙面瓷砖胶薄贴+集成吊顶管线分离50%比例70%4672.8%6除教室部分吊顶，其余范围均全吊顶信息化管理（5分）BIM数据在设计、生产、施工中的有效传递1-O采用电子签名和电子签章实现现场管理人员身份的数字化1-1实现施工作业行为和管理行为数字化22实现数字化档案11合计分值50.7扣除分值6装配率50.7/(100-6)=53.9%注：（1）表中区间分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后1位。（2）表中除非承重围护墙、内隔墙、全装修、干式工法楼地面等只能选择其中一项装配式建筑技术计分的项目外，其他项目在符合指标要求的情况下可以叠加计分。（3）对于项目缺少或设计阶
6、段未明确的建筑功能，该计算项分值计入装配率计算公式的Q5中，扣除后仍需满足主体结构、围护墙和内隔墙最低分值要求，且装配率不应低于50%o如未设置厨房的公共建筑，可扣除集成厨房相应的计算分值；如5层及5层以下的居住建筑未采用全装修，装配率计算时分母可扣除全装修、干式工法楼地面、集成厨房、集成卫生间各项相应的计算分值；公共建筑仅公区和确定使用功能的区域装修，装配率计算时分母可扣除干式工法楼地面、集成厨房、集成卫生间各项相应的计算分值。（4）系统采用高精度模板施工工艺：采用铝合金模板、大钢模板等可达到免抹灰效果且水平构件和竖向构件成型平整度偏差不大于4mm2m的施工工艺。（5）标准化设计：预制构件采
7、用标准化构件数量占预制构件总数量的比例（包括梁、楼板、楼梯、阳台板、空调板等水平构件以及柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件），其中标准化构件指外形尺寸相同（不考虑预留、预埋、孔洞等因素）且数量不少于50件的预制构件。（6）采用成型钢筋加工配送一体化：在非施工现场的固定场所，采用成套自动化钢筋加工设备和信息化生产管理系统，实现工厂化生产，按施工图设计文件规定的形状、尺寸和要求将钢筋加工成工程所需的钢筋制品，并配送到施工现场的应用模式。（7）预制围护墙与保温、隔热、装饰一体化（预制围护墙与保温、隔热一体化）：围护墙通过采用墙体与保温、隔热、装饰（围护墙与保温、隔热）的一体化集成，满足围护、保温、
8、隔热、装饰（围护、保温、隔热）要求。预制围护墙与保温、隔热一体化主要包括满足自保温功能的预制墙板、现场组装骨架外墙、建筑幕墙等，预制围护墙与保温、隔热、装饰一体化是指在上述基础上集成清水饰面、涂料饰面、瓷砖反打等。（8）预制内隔墙：采用干式工法安装的非承重内隔墙，主要包括轻质条板隔墙、轻钢龙骨隔墙、组合玻璃隔断等；预制内隔墙计算时可不扣除含门、窗、预留洞口等墙体的长度，预制内隔墙底部、顶部不应采用湿作业砌筑墙体。（9）预制内隔墙与管线一体化（预制内隔墙与管线、装修一体化）：设计阶段进行一体化集成设计，在管线综合设计的基础上，实现预制内隔墙与管线的集成（以及与装修的一体化），特点是不需要在预制内
9、隔墙安装后开槽（以及湿作业装修）。（10）集成厨房：地面、顶面、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过集成设计、工厂生产，在现场主要采用干式工法装配而成的厨房。当橱柜、设备等安装到位，且墙面、顶面和地面采用干式工法的比例大于70%时，应认定为集成厨房。（11）集成卫生间：地面、顶面、墙面、洁具设备及管线等通过集成设计、工厂生产，在现场主要采用干式工法装配而成的卫生间。当洁具设备等安装到位，且墙面、顶面和地面采用干式工法的比例大于70%时，应认定为集成卫生间。（12）干式工法楼地面a.采用架空、干铺或薄贴工艺:楼地面基层一次成型，施工精度达到免湿作业找平要求，将工厂生产的楼地面饰面材料采用架空、干铺或
10、薄贴等工艺在现场进行组合安装，例如架空地板、木地板或薄贴地砖等（薄贴工艺采用瓷砖粘结剂进行铺贴，厚度在510mm以内）；b.采用模块化保温隔声部品或具备供暖（制冷）功能的模块化保温隔声部品：将工厂生产的具备保温隔声功能的模块化产品或具备保温隔声、供暖（或制冷）功能一体化的模块化产品在现场进行组合安装；模块化产品下部的现浇找平、结合层可不采用干式工法，但上部产品安装必须采用干式工法，若其上部采用湿作业找平，则该地面不认定为干式工法楼地面。（13）信息化应用a.BIM数据在设计、施工、生产中的有效传递：项目参建各方基于同一数据模型进行数据共享，实现BlM数据在设计、生产、施工全过程的有效传递；b.
11、采用电子签名和电子签章实现现场管理人员身份的数字化：在项目全过程采用电子签名和电子签章，实现工程现场管理人员身份数字化，保证项目管理人员到岗履职；C.实现施工作业行为和管理行为数字化:对装配式建筑的关键节点、关键工序采用数字化手段进行质量管控和行为记录,并实时上传数据，保证线上线下数据的一致性；d.实时生成数字化档案：基于施工作业行为和项目管理行为数据，实时形成数字化档案，并保证档案的真实性和工程质量的可追溯性，数字化档案需同时满足我市城建档案管理相关要求。三、本项目装配率计算明细1、主体结构（总计45分，实得20分）D楼板、楼梯、阳台板、空调板等水平构件中预制部品部件的应用比例应按下式计算：
12、qlb=AlbA100%式中：qb楼板、楼梯、阳台板、空调板等水平构件中预制部品部件的应用比例；Alb各楼层中预制楼板、楼梯、阳台板、空调板等构件的水平投影面积之和（不包括梁、楼板、柱、剪力墙之间重叠的面积）；A地上建筑面积。以下楼层或部位当采用现浇楼盖时可在地上建筑面积A中扣除相应的结构投影面积：（1）结构转换层及其相邻楼层；（2）屋面层及其以上的楼梯间、电梯机房、设备间等辅助房间。预制装配式楼板、屋面板的水平投影面积可包括：（1）预制楼板、屋面板的水平投影面积（坡屋面采用预制时可按水平投影面积计算）；（2）预制构件间宽度不大于40OnIm的后浇混凝土带水平投影面积。该楼栋主体结构水平构件预
13、制路线为：除地下室楼面板、卫生间板、屋面板、楼梯及所有梁采用现浇外，其余楼板均采用叠合楼板。主体结构水平构件预制应用比例为：81.73%,根据重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版本）该项得分为：10分。具体使用叠合楼板的范围详结构叠合板平面图，该栋楼水平构件预制应用比例统计表详见下表,水平构件预制应用比例统计表建筑面积A（T）预制水平构件投影面积Ag（m?）比例qb(%)备注一层000%嵌固端二层000%扣除地下室面积三层873.47751.7186.06%四层873.47751.7186.06%扣除屋面面积五层384.53238.6862.07%屋面层合计2131.471742.181
14、.73%2）系统采用高精度模板施工工艺的应用比例应按下式计算：qid=AidAnIX100%式中：qa柱、承重墙、延性墙板、梁等主体结构中高精度模板施工工艺的应用比例；Ald柱、承重墙、延性墙板、梁等主体结构采用高精度模板施工工艺的模板展开面积之和；A,.柱、承重墙、延性墙板、梁等主体结构混凝土模板展开面积之和。本楼栋柱、承重墙、延性墙板、梁等主体结构采用高精度模板施工工艺，应用比例为：100%,根据重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版本）该项得分为：10分。2、围护墙和内隔墙（总计20分，实得10分）1）非承重围护墙中采用预制围护墙的应用比例应按下式计算：Q2a=L2aL1X100%式
15、中：q2a非承重围护墙中采用预制围护墙的应用比例；U各楼层非承重围护墙中采用预制围护墙的中心线长度之和，计算时可不扣除含门、窗及预留洞口等墙体的长度；L1各楼层非承重围护墙中心线长度之和，计算时可不扣除含门、窗及预留洞口等墙体的长度。本楼栋非承重外围护墙均采用蒸压加气混凝土精确砌块自保温，应用比例为100%,根据重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版本）该项得分为：3分。2）内隔墙采用预制内隔墙与管线、装修一体化的应用比例应按以下方法计算。（1）当采用预制内隔墙与管线、装修一体化时：q2e=L2c/Ln2X100%式中：q2e采用预制内隔墙与管线、装修一体化的应用比例；L2.各楼层内隔墙采
16、用预制内隔墙与管线、装修一体化的中心线长度之和，计算时可不扣除含门、窗及预留洞口等墙体的长度。（2）当采用预制内隔墙与管线一体化时：q2f=L2f/Ln2X100%式中：q2f采用预制内隔墙与管线一体化的应用比例；L2-各楼层内隔墙采用预制内隔墙与管线一体化的中心线长度之和，计算时可不扣除含门、窗及预留洞口等墙体的长度。（3）当预制内隔墙设计无管线，未采用装修一体化，可视作预制内隔墙与管线一体化;当预制内隔墙设计无管线,但与装修一体化,也可视作预制内隔墙与管线、装修一体化。本楼栋内隔墙部分采用ALC墙板，采用ALC墙板范围的内隔墙均采用预制内隔墙与管线一体化的装配式建筑技术,预制内隔墙与管线一
17、体化的应用比例为81.88%,根据重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版本）该项得分为：7.0分。具体内隔墙使用ALC墙板的范围详建筑平面图，该栋楼预制内隔墙与管线一体化应用比例统计表详见下表：全楼内隔墙ALC条板汇总统计表总长度（m）全楼比例q2f（%）备注ALC条板内隔墙长度L21195.383.86%所有尺寸均未扣除梁高及门窗洞口尺寸蒸压加气混凝土砌块（内墙）长度37.616.14%合计L2232.9100%3、装修和设备管线（总计30分，实得16.7分）1）建筑全装修本楼栋采用全装修。楼地面装修：楼地面1：采用水磨石（教室地面）楼地面2：采用地砖（办公室地面）楼地面3：采用防水防滑
18、地砖（卫生间等有水房间地面）楼地面4：采用强化木地板（美术室、音乐教室、录播室、排练厅地面）楼地面5：PVC地胶（礼堂地面）内墙面装修：内墙面1：采用涂料饰面内墙面2：采用面砖墙面天棚装修：天棚L采用无机涂料天棚2：采用石膏板吊顶本楼栋对建筑功能空间进行固定面装修和设备设施的安装，根据重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版本）该项得分为：6分。2）集成卫生间的洁具设备等应全部安装到位，墙面、顶面和地面中干式工法的应用比例应按下式计算：Qac=Aac/At,X100%式中：q&集成卫生间干式工法的应用比例；A3c各楼层卫生间墙面、顶面和地面采用干式工法的面积之和；A11各楼层卫生间墙面、顶面
19、和地面的总面积。本楼栋采用集成卫生间，应用比例81.3%,根据重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版本）该项得分为：4.7分，具体集成卫生间范围详建筑平面图，该栋楼集成卫生间墙面、顶面和地面干式工法的应用比例统计表详见下表：集成卫生间干式工法的应用比例统计表干式工法总面积A3c（ma）墙顶地面总面积Ab（rn?）比例q3c（%）备注一层264.76326.7581.03%二层264.76326.7581.03%三层264.76326.7581.03%四层264.76326.7581.03%五层70.05581.83585.61%合计1129.0951388.83581.30%3）管线分离比
20、例应按下式计算：q3d=LL100%式中：管线分离比例；L3d各楼层管线分离的长度，包括裸露于室内空间、管道井以及敷设在地面架空层（不包含楼面供暖或制冷功能模块中的供暖或制冷管线）、非承重墙体空腔和吊顶内的电气、给水、排水、供暖、空调和通风管线长度之和。埋置在主体结构内部、砌体结构内部（不含横穿以及非承重墙体空腔内）或敷设在湿作业地面垫层内的管线应认定为管线未分离。L各楼层电气、给水、排水、供暖、空调和通风管线的总长度（不包含楼面供暖或制冷功能模块中的供暖或制冷管线）。本楼栋由于过道、卫生间、走廊、办公室均采用全吊顶，教室采用局部吊顶，故电气、给水、排水大部分管线均铺设于管道井、吊顶与结构板之
21、间,空调、通风及防排烟管道均与主体结构分离,本楼栋采用管线分离，应用比例为：72.8%,根据重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版本）该项得分为：6分，具体管线布置图详水电暖平面图，该栋楼管线分离应用比例统计表详见下表：管线分离应用比例统计表给排水电气暖通合计管线分离比例例（%）未分离长度（m）总长度（册）未分离长度（In）总长度（m）术分离长度（m）总长度（m）未分离长度（m）总长度（m）一层67.59428.693961216.20240463.591884.8975.40%二层67.59151.59352996.20174.4419.591322.1968.27%三层67.59151
22、.59352996.20174.4419.591322.1968.27%四层67.59228.99352996.20174.4419.591399.5970.02%五层19.425137.72303280019.425465.72395.83%合计289.7851098.58314524532.80763.21741.7856394.58372.8%4、信息化应用（总计5分，实得4分）本项目采用电子签名和电子签章实现现场管理人员身份的数字化、实现施工作业行为和管理行为数字化和实现数字化档案三项应用。根据重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版本）该项得分为：4分。5、装配率计算值装配率应根据表1中计算分值按下式计算，其中Q1Q5按表1取值:Ql+ Q2 + Q3 + Q4IOO-Q5xlOO%式中：P装配率；Ql主体结构指标实际得分值；Q2围护墙和内隔墙指标实际得分值;Q3装修和设备管线指标实际得分值;Q4信息化应用指标实际得分值；Q5计算项目中缺少的计算项分值总和。20+10+16.7+4100-6xlOO%P=53.9%6、结论1#楼装配率为53.9%,依据重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版）规定，1#楼可评价为装配式建筑。
