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1、古黄里（黄潭港-南浜河）绿化、西尤泾（后巷江-312国道）绿化工程招标文件（合理造价区间随机抽取中标人）编号:J（2016）建设单位：昆山高新集团有限公司招标代理机构：昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司日期：2016年9月28日招标文件审核表建设单位昆山高新集团有限公司联系电话：联系人：范工招标代理机构昆山信衡土地房地产评估造价咨询有限公司联系电话：57923810联系人：张亭工程名称古黄里（黄潭港-南浜河）绿化、西尤泾（后巷江-312国道）绿化工程招标文件共页招标代理机构：（盖章）法定代表人：（签章）项目经办人：（签章）2016年9月28日一、投标须知前附表序号内容说明与要求1工程名称古
2、黄里（黄潭港-南浜河）绿化、西尤泾（后巷江-312国道）绿化工程2建设地点古黄里（黄潭港-南浜河）、西尤泾（后巷江-312国道）3建设规模绿化面积约11234平方米4承包方式专业承包5质量标准合格6发包范围绿化7工期要求计划开、竣工日期：2016年10月25日一2016年12月23日工期：60日历天8资金来源自筹9投标人、项目负责人资质等级要求1、企业资质：施工单位必须具有独立法人资格和叁级（含）以上的城市园林绿化企业资质。2、项目负责人：可承接500万元以下工程的工程类项目负责人及以上。3、单项进市企业报名时，须先到昆山市政务服务中心住建局4号窗口开通报名权限，联系电话：5737904010
3、报名和上传投标文件及报价时间2016年9月28日9:00至2016年10月9日14:0011递交资料项目负责人须提供学历及职称复印件（Jt章）、报价文件和投标承诺书，递交的报价文件投标总价必须与网上上传的投标总价一致，否则做废标处12递交投标资料及开标时间：2016年10月9日15:00地点：昆山市建设工程交易管理中心开标室（长江北路108号）二、投标须知（一）总则1、本施工招标文件示范文本的主要编写依据：1.1. 中华人民共和国建筑法：1.2. 中华人民共和国招标投标法；1.3. 中华人民共和国合同法；1.4. 江苏省招标投标条例；1.5. 工程建设项目施工招标投标办法（国家七部委30号令）
4、1.6. 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）;1.7. 中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）；1.8. 房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（2010年版）；1.9. 其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。2、现场条件：2.1施工现场平整情况：已平整O2.2场内外道路：已完成o2. 3施工用水电：已完成o2.4 投标人自行踏勘现场，复核图纸与现场尺寸，充分了解工地位置、场地情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。3、报价费用：投标人承担其编制报价文件及递交报价文件的一切费用
5、，无论结果如何，发包人对上述费用不负任何责任。4、本工程采用资格后审。（二）招标文件5、招标文件的组成2.5 招标文件包括下列内容：（1）投标须知及前附表（2）合同主要条款（3）技术要求、标底（三）计价方式6、计价方式：本工程项目采用下列第KIL种计价方式。（1）工程量清单计价方式（2）计价表计价方式（四）投标文件7、投标文件组成：（1）投标人简介（格式附后）（2）企业法人营业执照正本及副本、企业资质证书正本及副本、安全生产许可证复印件加盖公章；建造师（小型项目管理师）证书及业绩考核手册复印件、小型项目管理师安全生产考核合格证复印件；（3）拟投入本工程的施工管理人员（格式附后）（4）投标承诺书
6、（格式附后）（5）授权委托书（格式附后）（6）单项进市企业需提供单项进市备案联系单8、对投标文件要求：（1）投标文件分“正本”和“副本”，正本壹份、副本贰份。分别装订成册，并在封面上正确标明。正、副本不一致时，以正本为准。（2）全套投标文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖报价单位法定代表人或其委托代理人印鉴。9、投标人应将投标文件、建造师（小型项目管理师）证书及业绩考核手册原件、小型项目管理师安全生产考核合格证原件用封袋密封，封袋上应写明建设单位名称、工程名称。投标人必须在找缝处加盖投标人公章及法人代表或法人代表委托人签章。投标单位未按上述规定提交的投标文件，其投标文件将被拒绝，并
7、原封退还给投标单位。10、应按本须知前附表第12项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件，嘏止时间以后收到的投标文件将被拒绝。（五）评审办法11、评审会按投标须知中规定的时间、地点举行，由建设单位（或招标代理机构）主持。12、评审办法：本工程项目采用下列办法。本工程评标委员会由二人组成，评标委员会对投标人资格及承诺文件的有效性进行评审，编写评标报告，评定进入公开随机抽取中标人程序的投标人名单。名单确定后，招标人应当邀请所有投标人复会，并当场公布评审结果。.12.1 按唱标记录投标文件的顺序，由每个有效投标人的法定代表人或其授权代表，公开随机抽取代表该投标人的号码，招标人当场公布每个号码所对应的
8、投标人；12.2 按招标文件要求，比标底总价下浮21%（67.6011万元）作为发包价,响应发包价要求的投标单位超过三家及以上，招标人公开随机抽取其中三个号码，第一个号码对应的投标人为第一中标候选人，第二个号码对应的投标人为第二中标候选人，第三个号码对应的投标人为第三中标候选人。不满三家则现场随机抽取一家作为中标候选人。12.3 本工程招标投标活动过程中所涉及到的抽签环节一律采用下列第（1）种抽签方式（1）采用电脑抽签系统随机抽签方式（2）采用电动摇号机抽签方式（3）由建设单位在开标现场抓阉决定采用上述两种抽签方式中的一种13、出现下列情况之一的应为无效投标文件，将不予评审；13.1投标文件未
9、按规定函袋密封，且函袋未加盖投标单位公章、法定代表人或其授权委托人的印鉴（签字）的；13.2授权委托书无投标单位公章、法定代表人或其授权委托人的印鉴（或签字）的及非原件的；13.3投标文件不足规定份数的；13.4投标书未加盖投标单位公章、法定代表人或其授权委托人的印鉴（或签字）的；13.5逾期送达的投标文件；13.6投标人所提供的投标文件中内容签章不全；13.7资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；13.8未满足发包人要求工期和质量等级要求的；13.9投标文件中，招标单位名称、工程项目名称与本招标工程不符的。13. 10投标资料中建造师姓名与提供的建造师（小型项目管理师）证书原件不一致（
10、建造师姓名以建造师（小型项目管理师）证书为准）。13. 11建造师（小型项目管理师）未在规定时间前到达开标现场验证身份的（需提供身份证或当地派出所出具的户籍证明）或因特殊情况不参加开标会议。三、合同主要条款14、合同价款及调按：本工程采用下列（1）种方式。（1）固定总价合同： 凡图纸中已明示的项目、竞争性发包文件没有明示为承包范围之外的项目，施工即使工程量清单有缺漏，均认为已包含在合同价款内。 施工期间不论市场材料价格涨跌或有政策性调整文件均不调整 设计变更，引起造价增减，其增减额相加与总价相比，在2%以内的不作调整。 竞争报价人根据项目实际情况计提风险金。15、工程予预付款、进度：（1）工程
11、预付款：合同签订后，按合同价的/支付。（2）工程进度款：工程初验合格后付至合同价的30%,养护期满验收合格即正式竣工后付至合同价的60%,余款决算评审后三年内付清。16、材料、设备供应方式：（1）甲供材料、设备/。（2）乙供材料、设备/O17、质量必须达到合格，凡因施工单位责任，经跄收达不到合格要求，必须返工到合格并承担因返工引起的一切经济损失。18、承包人应当办理有关施工现场交通、环卫、施工噪声等管理手续，若发生费用由承包人负责。19、工程未交付之前，承包人应自始至终对成品进行保护和防止丢失。20、投标单位如果以低价中标后不能保证工程质量、工期、安全等问题，并遭到招标人投诉的，一经查实，将视
12、情节轻重，在一定时间内限制承接招投标业务。21、建设工程使用车辆要符合相关部门规定的要求，专业运输必须使用专业运输企业的车辆。建设单位在工程施工前，必须与施工单位签订使用运输车辆交通安全责任书。22、补充条款.一、1、关键人员及机械设备配备的到位方面。必须按有关法律、法规规定，按投标文件的履约承诺内容进行配备，并在开工报告上报时一并报业主审批（机械设备进场计划可按工程进展情况安排），未经业主同意不得更换。开工日至竣工日期间（以业主批准后的开、竣工报告时间为准），由总监理工程师对施工单位配备的人员，包括项目经理、技术负责人、质量员、材料员、安全员等进行考勤，并由业主进行随机抽查。项目经理或技术负
13、责人无故脱岗一次，视情节严重程度，扣除5000元一20000元，并扣0.1分，累计无故脱岗超10次，扣除工程合同价的2%,但最低不低于50000元，并扣0.5分，且业主有权解除施工合同；其他人员无故脱岗6人次，一次扣除IooOo元，并扣0.2分：主要设备未按计划进场的，发现一次扣除5000元，未按关键设备要求施工的，一次扣除工程合同价的1%,但最低不低于IoOOO元。2、工程质量控制方面。施工单位应按设计技术规范及国家有关技术标准进行质量控制，并随时接受有关部门的监督检查。发现存在质量问题应及时整改，如有因施工单位管理不慎、控制不严等原因造成的质量问题，按监理或业主的通知及时整改后对工程未造成
14、影响的，一次扣除质量保证金的10%,并扣1分；造成影响或存在偷工减料行为的扣除全额工程质量保证金，并扣5分。3、工程工期控制方面。施工单位应在开工报告签署以前，按工程约定的工期编制好工程进度计划安排，报监理及业主审批，工程开工后应严格按进度计划安排施工。如遇因业主原因可能会影响工期的，施工单位应及时以书面形式向监理及业主报告，并以由业主批准后的延期报告作为工程延期依据。非正当原因导致的工期延误，按合同规定支付工期延误赔偿费，并按0.5分/10天扣分。4、工程造价控制方面。施工单位应按工程招投标文件、设计文件及图纸等规定实施工程内容。如遇设计或工程量等变更，应及时与监理、业主沟通。工程变更严格遵
15、循昆山高新区规划建设局项目建设管理办法变更管理规定执行，先进行变更内容申报后备案再实施。如确属突发情况，经业主同意后可提前实施，且工程联系单必须在15天内上报。施工单位未经业主同意擅自改动工程内容或经业主同意未能在规定时间内签订工程变更联系单的（特殊情况除外），发生的所有费用均自行承担。5、文明施工及安全控制方面。条件允许者应采用封闭施工，并设置完善的安全设施及醒目的警示标语。用电、用气、用水等严格按文明施工现场管理要求及安全管理的相关规范操作。未按规定发现一次扣5000元，并扣0.2分。6、施工过程中所有的变更必须经业主同意后予以实施；如遇取消施工部分，则该部分费用按标底及投标文件中费用高者
16、予以扣除。7、廉政执行情况，如有违反廉政规定，情节严重者扣10分，并建议有关部门在其今后高新区的政府投资项目投标时实行一票否决制。8、中标单位中标后一个星期内需向建设单位提供电子档（软件版）投标文件，中标后一个月内需将工程量清单内容与图纸内容核对清楚，清单漏项及工程量计算错误于一个月内及时提出，如不及时提出，后期发现的上述造价追加由施工单位承担。9、非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包；10、招标期间的各投标单位必须现场踏勘，应充分考虑实际施工现场（标底中措施费及前期三通一平），如果对现场实际施工条件有疑问可以提出，尽量避免后期施工期间由于现场踏勘不充分而造成的造价增加；投标单位
17、现场踏勘后如果对现场实际施工条件标底部分（措施费及前期三通一平）未提出疑问则视为认同标底编制，今后涉及到相关费用均不予追加（投标单位现场踏勘后签字确认）。11、该工程绿化养护期为一年，具体要求参照高新区绿化养护管理标准；*、工程量确认1 .承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月30日前，按发包人要求提交当月已完工程量的报告，该计量结果仅作为工程进度款的支付及工程结算审核时政策性调整的依据，不作为工程竣工结算的依据，也不作为已完工程量质量合格的依据。2 .发包人对承包人提交已完工作量月报计量的时间：监理单位工程师在收到完整的工程量报告后三个工作日内按图纸和已完的合格节点工程量进行审查，交由
18、发包人确认，签发认可的已完工程量月报表。承包人不提交当月已完工程量的报告，则以造价控制单位提交的月报工程量作为工程结算审核时政策性调整的依据，承包人本月完成的工程量，工程进度款不予支付，无论承包人有多大异议，均不能据此影响工程进度，否则责任自负。3 .造价控制单位向发包人提交已完工作量月报表的时间：造价控制单位收到签发认可的已完工程量月报表后三个工作日内，按图纸和已完的合格节点工程量进行审核，并按规定时间向发包人提交工程造价控制月报表。4 .对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。工程变更变更工程费用的确定：工程变更按市政府关于印发昆山市政府投资项目建设工程变更
19、备案管理暂行规定的通知（昆政规201021号）文件及昆山高新区工程变更管理办法规定执行。1承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更价款报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更或视为承包人放弃主张合同价款的变更。2工程师确认增加工程变更价款作为追加合同价款，但除非发包人同意，不与工程款同期支付，在工程竣工脸收合格后计入工程结算价款并按约定支付。四、技术要求23、现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行。24、标底一份。25、本文件未涉及事宜均以国家、窗、市相关法规为准。五、附件（投标书格式一、二、三、四）一、投标人简介单位名称（盖章）法人代表单位
20、地址企业性质资质等级上级主管部门委托经办人联系电话企注册资本金（万元）业企业净资产（万元）的上年度税后利泗（万元）财可流动货币资金（万元）务上年度资产负债率（）状上年度施工产值（万元）况上年度工程结算收入（万元）主要设备名称台（辆）数主要设备名称台（辆）数1、7、企业2、8、主要3、9、施工4、10、机械5、11、6、12、二、拟投入本工程的施工管理人员机构项目工程师姓名职务职称主要资历、经脸及承担过的项目总部项目主管技术负责人现场项目经理项目副经理施工员预算员质检员材料员安全员三、投标承诺书（一）根据已收到的工程的招标文件，遵照现行法律法规的有关规定，我单位经考察现场和研究招标文件后，愿以标
21、底预算价下浮21%（67.6011万元）的发包价做为我公司的报价，按招标文件的要求承包本次发包范围内的全部工程；（二）我单位保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在日历天内竣工；（三）我单位保证本工程质量达到；（四）我单位委派本工程建造师（小型项目管理师）为：（姓名）；（五）贵单位的招标文件、入选通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。（六）我单位承诺一旦我单位中标，我单位将在收到中标通知书后到签订合同前在昆设立银行账户（一级法人），所有工程款均以转帐的形式进入此账户，签订合同时我单位承诺在合同上注明此基本账户开户银行、银行账号。报价单位（盖章）：法人代表人（盖章）：四、授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）姓名）为我的授权委托人，以本公司的名义参加（建设单位名称）的工程的报价。授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。授权委托人无转委托权，特此委托。授权委托人：性别：年龄：单位（盖章）：部门：职务：投标单位（盖法人章）：法定代表人（签字或盖章）：
