宿舍楼装修工程施工组织设计.docx

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1、第一章、工程概况及施工部署2.1 工程概况今发包方：江苏省徐州市技师学院今 工程地点：徐州技师学院校内学生宿舍楼改造工程今承包方：金泰今施工范围：学生宿舍楼一区和AB楼改造今工 期：38天今自报质量：一次性验收合格2.2 施工总体部署总工期计划安排落实根据工程的实际情况，确定本工程总工期为38天，根据不同的施工内容，分层分块 编制严密的施工计划进度。本工程的装修与安装施工方面配合协调是不可缺少的重要部 分，施工中对变更项目及时调整进度计划和进度，同时根据施工进度配备各工种所需要 的施工技术工种和机械设备，配备上不求数量、求精良。质量、安全、文明施工措施本工程施工内容比较齐全，要求每一个施工人员

2、、管理人员以高标准严要求，以优化、 优良、优质来指导施工，根据国家建造施工条例，配以我公司IS09001质量管理体系， 使之贯彻施工全过程，针对施工不同内容加强质量检测手段，对装饰中的地面、墙面、 吊顶、隔墙、涂饰等施工做好施工工程的验收工作。施工技术方案根据本工程的情况，对改建装修内容组织技术人员进行现场查勘，充分掌握第一手 资料，对施工中有难度复杂的节点先安排深化设计，报业主设计监理审核。同时针对业 主指定专业分包的项目在施工安装、施工技术上赋予施工配合匡助和指导，确保施工质 量。项目经理、管理人员配备我们选择具有长期从事建造装修施工的优秀项目经理担任本工程的项目经理。同时 选择对施工具有

3、丰富经验的同志担任本工程项目副经理和项目工程师。并配备具有相当 能力的管理人员，组成工地施工项目体，依照我公司的岗位责任制结合本工程的实际情 况，每月实施考核制度，通过考核加强管理人员责任制，培养管理人员积极进取，具有 创新的精神。考核分二部份，第一由我公司综合管理部门考核，第二由业主进行综合评 语。项目开工前，向材料部门提出一次性计划，在提出一次性计划的同时，必须对材料 环保要求作详细的说明，并作为供应备料依据；材料必须符合环保要求，并由材料员作 为环保材料采购的第一责任人。在施工中，根据工程变更及调整的施工预算，及时向材 料部门提出调整供料周期计划，作为动态供料的依据；根据施工图纸、施工进

4、度，在加 工周期允许时间内提出加工制品计划，作为供应部门组织加工和向现场送货的依据；根 据施工平面图对现场设施的设计，按使用期内提出施工设施用料计划、报材料部门作为 送料的依据；按月对材料计划的执行情况进行检查，不断改进材料供应。材料进场验收在新时期建造装修中，对建造材料的环保要求标准将逐步提高，因此对本工程的材 料定样、采购尽可能采用环保材料，并作为材料进场验收的一个重要内容。为了把住质 量和数量关，在材料进场时必须根据进料计划、送料凭证、质量保证书或者产品合格证, 进行材料的质量和数量验收；特殊是业主设计师认定的材料样品，必须与进场材料相符， 不允许替代品材料，未经设计师认可不许进场。验收

5、工作按质量验收规范和计量检测规 定进行；验收内容包括品种、规格、型号、质量、数量、以及材料说明书的技术参数是 否达到工料规范的标准参数；其中在质量验收时，应对材质的防火性能、防火达到的等 级要求是否符合设计要求，验收要做好记录、办理验收手续；对不符合计划要求或者质 量不合格的材料、不符合环保要求的材料应拒绝验收。材料的储存与保管普通装饰饰面材料根据施工进度分批分量进料，施工前期材料暂时存放在底层仓库， 并设专人管理。进库月结的材料应验收入库，建立台帐；现场的材料必须防火、防盗、防雨、防质 变、防损坏；对易燃物品必须针对性配备灭火器，对拆除要利用的装饰材料进行专门编 号存放，保护好饰面，不使饰面

6、有污染、缺角、损棱等现象。施工现场材料的放置要按 现场管理要求实施。做到位置正确、保管处置得当、符合堆放保管制度；要日清、定期 盘点、帐实相符。此外配备若干名值班人员进行施工范围内的值班巡逻，做好防盗安全 工作。物料及成品保护措施对施工现场成品、半成品的保护是保证施工质量的重要组成部份，施工过程中加强此项目工作是必不可少的工作内容。13.1、对宿舍楼现有设施、不做改造设施保护措施。对宿舍衣柜、床，用塑料薄膜加以遮盖保护，以免施工灰、油漆污染。13.1、对宿舍楼现有设施、不做改造设施保护措施。施工期间，确保周边环境的清洁，以免灰尘污染油漆面层。13.3、设备电器等保护今 在施工中对电气安装的管线

7、连接头子必须加以保护，特殊是连接头子的接线标签类 别加以保护。今对电气物件安装后，与装饰饰面之间的连接界面必须清晰，不允许装饰的沾污或者 损坏安装固定物件。今对安装后的物件或者开关面板等表面调试结束后，必须暂时覆盖布料，加以保护直 至竣工验收为止。施工组织今施工小组尽可能按同类房型进行人员组织，这样有利于施工人员熟悉环境，提高效 率。今 对同类套房数多的房型，由专人对材料进行放样、翻样、加工，并对现场施工人员 进行交底指导。如墙地砖铺贴图，石材翻样图等。今对同类房型中尺寸偏差较大的房型进行边施工边放样。由施工人员填写要料单，由 加工场按要求加工后送至现场。施工测量、放样、加工今根据施工房间房型

8、进行分类，并对同类房型的尺寸进行复合。今 根据设计意图及实际结构尺寸完善分格设计、节点设计，并做出翻样图。今 根据翻样图提出加工计划。今材料按要求进行加工，并根据翻样图编号。今 先进行一套房型的翻样，并进行材料试铺，如翻样尺寸与实际施工尺寸有差异的， 及时对翻样数据进行调整。然后进行其它同类房型材料加工。今 材料加工根据施工进度进行加工备料。材料加工后进行分类、编号堆场、并附材料 翻样清单。现场施工今现场施工人员施工前先核对施工房间与材料翻样清单是否一致。今 熟悉翻样图，分清方向，立面，大小，并对材料进行试铺。今 施工后对辅料、余料进行回收，并做好落后清工作，确保现场环境整洁。建造垃圾的处理根

9、据本工程的实际情况，在施工期间的建造垃圾必须进行袋装化，并集中堆放及时 清理。没有袋装化的垃圾不允许出门，并做到防尘防灰，保持施工走道、扶梯清洁，对 垃圾每次清运后的走道、扶梯进行清扫，对施工中的剩余材料，必须集中回收管理，做 到场内清洁。废弃物的处理在施工中特殊是油漆残存物的处理，是安全管理中的重要内容。首先是在施工设施 安排中配备专用油漆间，并保持良好通风，不许露天暴晒等；对油漆的废弃桶必须回收, 进工地几只油漆桶，就必须回收几只桶，做到不遗漏；对油漆调配过程中的化学溶剂等 洗涤残物用专用玻璃瓶回收存放，不允许倒入下水道；污染环境。对油漆后的多余废弃 料，不允许混入其他建造垃圾内，必须进行

10、妥善处理。第二章、施工方案和技术措施2.1 墙、顶面乳胶漆(1)原墙面的基层处理：原墙面的基层处理：先将原墙面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面 灰尘污垢清除干净。(2)腻子找平及打磨：表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲 刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。 注意用力均匀，保护棱角。磨后用棕扫帚清批干净。(3)第一遍涂料：第一遍涂料涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序 普通是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。阴角处不得有 残涂料，阳角处不得裹棱。如墙一

11、次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，互 相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。(4)复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛 角刮抹，以免损伤涂料漆膜。(5)第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同。2.2 、地面地板漆(1)涂装前地面处理及找平：清除基层表面残留的砂浆，疙瘩杂物，用打磨机将地面不平整处打磨平整，用吸尘器 清晰灰尘。表面清扫后，用水泥砂浆将地面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好，再用铲 刀将多余水泥砂浆铲平。(2)地板底漆：地板底漆涂刷前必须水泥砂浆干透后，清理地面颗粒、疙瘩。顺序从里到外，阴角不 得

12、有残缺。(3)涂刷面漆：涂料须用机械搅拌混合均匀，原则是用多少配多少，以免浪费，用不完的应即将密封 保存。施工场地工作环境应具备通风条件，地面灰尘须彻底清除，以保持底涂的粘接效果。施工现场相对湿度应小于85%,气温应在IOoC以上，否则油漆固化迟缓。第三章电施工方案和技术措施电气安装工程要与主体同步施工,在安装桥架、配管、穿线施工过程中,严禁管线同步， 插座、开关、接线盒位置、标高要准确、端正,管内严禁有导线接头,接头应留置在接线盒, 线头做绝缘处理,并包裹严密。3.1、 电路改造工艺流程1 .草拟布线图。2 .安装桥架。3、敷设电线、电缆4 .划线。确定路线终端插座，开关，面板的位置，在墙面

13、标画出准确的位置和尺寸。5 开槽打引6：埋设词盒及最设PVC电线管。7 .穿线。8 .检查。9 .安装空调插座面板。10 完成空调电路布线图，备案。3.2、电气工程施工方法3. 2.1桥架安装3.1.1、 应尽可能在将筑物、构筑物(如墙柱梁、楼板等)上安装。3.1.2、 .桥架的总平面布置应做到距离最短有满足施工安装、电缆敷设的要求。3.1.3、 .桥架上布局顶板或者其他障碍物不应小于0. 3m。电力电缆桥架间距不应小于0.3 mo控制电缆桥架间不应小于0.2m。 弱电及电缆桥架与电力电缆桥架间不应小 于0. 5 m,如有屏蔽盖板可减至0.3m。(4)电缆桥架可采用胀管螺栓的方法固定。缆桥架在

14、穿过墙及楼板时，应采取防火隔 离措施。(5)薪设电缆，电缆规格及性能应符合学校要求。3.2.2、 配管敷设(1)暗配管敷设沿最近路线敷设，尽量减少弯曲，电线保护管的弯曲半径应不小于 管外径的6倍，当有二个以上弯曲时，弯曲半径不应小于管外径的10倍，同时要求弯曲 处无明显褶皱或者弯扁现象。(2)现浇混凝土板内配管在底层钢筋绑扎完成，上层钢筋未绑扎前敷设，且检查确 认，才干绑扎上层钢筋和浇捣混凝土。(3)现浇混凝土墙体内的钢筋网片绑扎完成，门窗等位置已放线，经检查确认，才 能在墙体内配管。(4)成排暗配管间距间隙应大于或者等于25 mm,配管与模板之间距离不小于15 mm, 埋入墙体时，线和表面至

15、墙体平面的保护层不应小于15 un0(5)管与管和与盒、箱连接采用插入法，连接结合面用专用胶合剂粘接，接口必须 坚固、密封管顺直伸入盒、箱长度适当，并用锁紧螺母固定。电线保护管敷设完毕，必须 对实物进行尺量检查，并做好隐检记录。3.2.3、 箱、盒安装(1)箱、盒的选用首先得确定其阻燃性能良好，确保合格。箱、盒埋设与主体同步 进行，埋设在混凝土现浇板内的灯具接线盒宜采用专用线盒。(2)为便于穿线，管路长度每超过30米，有一个弯曲，每超过20米，有两个弯曲， 每超过12米，有三个弯曲时，均应在中间安装接线盒。(3)箱盒安装位置、高度应正确，四周用MlO水泥砂浆粉刷固定，凸出墙体不超过 粉刷层，管

16、口和箱盒应封堵严密，保持清洁无杂物。3.2.4、 配线(1)接地或者接零及其他焊接施工完成，经检查确认才干穿入电线或者电缆。(2)与导管连接的柜、箱、盘安装完成管内积水及杂物清理干净，经检查确认，才 能穿入电线、电缆。(3)穿在管内的绝缘导线额定电压不应低于500V,按标准，黄、绿、红分别为A、 B、C三相色标。蓝色为零线，黄绿相间混合线为接地线。导线相与相、相与零、相与地、 零与地之间的绝缘电阻值必须大于0. 5Mo(4)管内导线总截面积不应超过管截面积的40%,同时要求管内导线不得有接头和 扭结，在导线出管口处，应加装护圈。(5)管内穿线宜在抹灰工程结束后进行，导线穿管前，应将管内和箱盒清

17、洁干净， 穿管时将导线顺穿管方向展开，理直送入管内，不应有折弯、打圈或者相互缠绕。(6)割开导线绝缘层进行连接时，不应损伤线芯；导线的结头应在接线盒内连接； 分支线接头处，干线不应受到来自支线的横向拉力。(7)导线连接应采用焊接或者压接端子再与电气器具连接，采用焊接法应先将线芯 拧紧，搪锡饱满后再与器具连接；用压接法连接，压模的规格应与线芯截面相符，芯线 连接 后，连接处应用绝缘带包缠均匀、严密，绝缘强度不得低于原有强度。3.2.5、 照明器具安装(1)开关、插座安装位置应正确、坚固，相位导线分色正确，面板安装端正紧贴墙 面，四周不应有间隙。相邻开关、插座安装高低差不得大于0.5 mm；同一室

18、内开关、插座 高低差不得大于5 mm,并采用联通管测量、定位。(2)单相三孔及三相五孔插座的接地线或者接零线均应接在上孔，相序保持一致，接地(接零)线应独立设置，不得与工作零线相接；单相二孔插座，面对插座的右孔与 相线 连接，左孔与零线相接。(3)在电表、户开关箱断路器、开关、插座安装完毕后，在水电班长带领下用万能 表进行测试，确无误后，进行通电测试，测试时总进线安装一个漏电保护器，特殊注意工作人员的人身安全，做到每一个路线路端畅通，接线方式无误。3.2.6、 配电箱安装(1)箱体安装与土建同步施工，箱盖紧贴墙面，安装坚固，垂直，底边距地面1.5 mo箱体采用铁制，壁厚不小于2 mm,采用喷漆

19、作防腐处理。(2)箱体开孔与导管管径适配，一管一孔，管进箱长度适当，并用螺母固定。箱体 外壳设不小于M8的专用接地螺栓，做到接地可靠。(3)照明配电箱内分别设置零线(N)和保护地线(PE)汇流排，零线和保护地线经 汇流排配出。相线设置端子排配电，连接中性线的接线端子标示“N” ,连接保护线的接线 端子标示itPEff O(4)箱体内电气装置规格型号要求必须符合设计及相应规范要求，箱内配线应罗列 整齐，绑扎间距一致，导线、回路编号及用途标签正确、清晰、齐全。导线均不得在箱内 绞接，分色正确，应分别接在汇流排上，连接密切，防松装置齐全，多股导线应与接线端 子压接后和设备或者汇流排连接。箱内汇流排用

20、大于箱内最大导线截面两倍的距形母线制 作，平垫、弹簧垫圈齐全O(5)8线在配电箱内凳量为箱周长的1/2,两个器件之间的导线中间不得有接头。4. 3、给、排水和卫生器具调试(1)给水管阀门检查应处于关闭状态；(2)检查排水管检查口是否封闭、阻塞、管内杂质应清除干净；(3)开启放水点检查水量，落水通畅、无塞无堵。(4)检查管线、配电箱、开关、插座和电器具是否安装完毕，且连接坚固，接地可靠；(5)测量绝缘电阻和接地电阻并做好记录；(6)检查开关、闸刀应处于断开状态；(7)合上总闸、检查电压、按回路分别合上分闸，逐路试通电观察检查电压降、电流值, 检查有无异常情况；(8)检查开关、漏电开关是否操作灵便

21、，功能是否达到要求；(9)检查灯头控制和插座左零右相接地情况。四、安全、文明施工保证措施建立项目经理部安全保证体系，以“安全第一，预防为主”为原则，制定安全生产 的各项规章制度，规范安全业务内容，施工现场设置明显安全标志和标语牌，严格执行 建造施工安全检查标准(JGJ59-99),在确保安全生产的前提下组织施工生产。1、按有关规定，对安装人员做好安全教育工作，定期进行安全、文明知识教育和安 全技能训练。制定安全、文明生产责任制，严格执行安全操作规程的各项规定。2、安装人员必须熟悉本工种安全技术操作规程，掌握本工种操作技能，并持证上岗。 施工前对工人进行全面的有针对性的安全技术交底，履行签字手续

22、。3、对安装施工人员的安全要求是：没有安全技术措施，不经安全交底不许作业；没 有有效的安全措施不许作业；发现事故隐患末及时排除不许作业；不按规定使用安全劳动 保护用品不许作业；机械、电器设备安全防护装置不齐全不许作业；对机械、设备、工具 的性能不熟悉不许作业。4、实行“三检”制度，即作业前检查、作业中检查和作业后检查，严防事故隐患。第四章 施工进度计划及保证措施4.1施工工期本工程计划总施工工期为38天。计划2022年7月16日开工，2022年8月23日竣 工，具体开工日以业主指定开工日为准。4. 2施工管理控制流程施工流程施工流程：施工场地交接一测量放线一开槽一敷设电路一墙面清理一第一遍腻子

23、找 补一打磨一乳胶漆一地面清理一地板漆底漆一打磨一地板漆面漆一检查验收一成品保 护。进度安排及流水搭接本工程总工期为38天，为确保在规定工期内完成，着重点是加强深化设计和材料确 认，以及施工前期的检查和各类安装工程的排管排线部份、设备安装及试验，从而保证 装饰施工按期进行。深化设计和材料送样确认计划安排10天摆布时间内完成。材料定样后与供应商签定 供货合同，并根据施工进度和产品特点，确定加工周期和分批供货时间。本项目体在项目经理带领下，对本工程全面了解清晰后，有计划、有步骤进行安排 施工，样板层首先用12天时间进行现场准备、施工测量、技术交底等工作，然后安排 安装排管排线施工和装修基层施工，装

24、修的基层施工普通安排10天摆布时间内完成。施 工时对安装和装修基层施工可穿插进行。在室内装饰中，根据施工的实际情况在下一步 施工项目中不影响上一步施工工序的情况下，则下步的施工项目可以提前施工，于是确 保工期内顺利完工。每房间施工后期将安排23天摆布的时间进行施工现场整理，施工 收尾清洁卫生，并保护施工产品等待竣工验收。第五章质量保证措施51、总则本工程装修是一个综合性较强的装饰工程，所以我们要严格按照国家建设部颁发的 施工质量规范标准进行施工，选用的装饰材料以优质品牌为主，同时对施工人员进行施 工质量、规范操作等技术轮训，提高技术等级，同时增加质量“自检”的意识，对设计 规范标准、施工质量标

25、准、材料质量标准进行全面进一步的了解和掌握，来确保本工程 质量目标。由于本工程施工质量要求高，工期紧，必须建立健全施工质量管理体系，施工按操 作规程规范精心组织安排施工，加强在施工前的技术交底、施工中间验收和隐蔽工程验 收，使施工技术质量全方位受到监控，以高质量、高标准认真管理，来实现质量目标。5.2、质量承诺本工程工期紧、施工作业难度高、质量等级高等特点，我公司将充分发挥“设计一 流、质量一流、业主至上、守信重义”的企业宗旨和中建大型企业的“铁军”精神，发 挥在人员、技术、机械设备和管理上的优势，运用先进的施工技术采取科学的施工管理, 进行精心施工。同时，我们将本着再增信誉，再立新功的思想，

26、创出一流的水平，一流 的工程，达到让业主满意，社会放心的施工总体目标。具体承诺如下：1、质量目标：合格。2、安全生产目标：杜绝死亡事故,保证无重大工程事故发生。4、社会效益目标：各方评价良好，让业主放心满意。5、工期总体目标：在规定的工期内完成建设施工。质量目标、分项目标L质量目标本工程质量目标为确保整体工程达到一次验收合格。2 .分项目标单位工程总评一次交验一次合格；分部工程优良率90%以上；分项工程优良率100%。3 .质量目标管理网络图为实现本工程目标，我们将根据优质工程的目标编制相应的质量保证措施， 以ISO质量贯标要求方针落实组织网络，建立质量保证体系和岗位责任制，严格 执行技术质量

27、管理制度。第六章安全、文明施工措施6.1、 安全文明施工目标及文明工地创建措施本公司在工程施工中遵守国家和地方有关安全和文明施工的各项规定，加 强工程施工期间的安全保卫工作，保持工地畅通整洁，确保文明工地的创建。其 具体的第一、加强政治思想教育。在施工中大力宣传“爱国守法、明礼诚信、团 结友善、勤俭自强、敬业奉献”的基本道德规范，并落实到实处，让所有管理人 员、施工人员知晓。目标分解如下：第二、确保文明工地创建。(1)工地整洁，出入运输工具干净。材料严格按现场布图分类堆放，做到 整齐清洁、堆放有序。严格施工过程的管理，各工序都要做到“落手清”、“日日 清”，建造垃圾集中堆放，及时外运；生活垃圾

28、一律装袋外运。多余材料和使用 结束的设备及时退场。(2)全体施工人员按规定统一标识佩戴安全帽及服装，工程管理人员一律 挂牌上岗，牌上要注明姓名及职务(工种)，自觉接受各方面监督。夜间施工采 取必要防护措施，尽量做到不扰民。(3)严格执行工地安全制度，做到无人身伤害事故，无火灾事故，无盗窃 事件，确保施工全过程井然有序安全生产。鉴于本工程的实际情况，我公司承诺 在本工地配备一位能够胜任和富有经验的专职安全干部，其全部工作时间即专门 从事于施工现场的事故防范和安全保护。安全干部有权发布指令并采取保护性措 施以防事故的发生。(4)加强职工宿舍管理，保证职工宿舍整洁有序。6.2、 安全管理目标无重大伤

29、亡事故（包括我司职工、分包队伍职工及民工）；年（月）均负伤 事故频率小于1%。；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范，内外业资 料齐全，安全检查考评达总评分90分以上。6.3、 施工安全生产管理网络检查并记录四口五临边 安全生产设备安全电气安全安全生产上岗交底检 查维修 上岗交底例保记录检查维修保修 检 查6.4、 安全管理体系6. 4. 1安全责任项目经理为安全施工的总责任人。项目副经理对安全施工负直接领导责任，具体组织实施各项安全措施和安 全制度。项目工程师负责组织安全技术措施的编制和审核，安全技术的交底和安全 技术教育。施工员对分管施工范围内的安全施工负责，贯彻落实各项安全技术措施

30、。工地设专职安全管理人员，负责安全管理和监督检查。各专业人员都有岗位的安全职责。每一个施工人员亦有安全职责。6.4.2安全设施验收施工现场的安全设施搭设完毕以后，经验收合格挂牌后方可投入施工使用。6. 4.3安全检查每月一次全面安全检查，由工地各级负责人与有关业务人员实施。每月一次例行定期检查，由施工员实施。班组每天结合上岗安全交底进行安全上岗检查。按工程发展需要，由专业部门组织实施不定期的专业检查。6.5、 .安全施工具体措施6. 5.1施工机械的管理资料的管理：建立施工现场的机械设备使用台帐，以检测机械设备在施工现场 的安全运行是否处于受控状态。台帐包括机械设备安全生产的责任协议书。机组

31、人员上岗操作的安全技术交底书。机械设备定期检查资料和设备隐患整改单以及 整改情况记录。设备的运行台时、班次的签证单。使用和维护：为保障机械设备在施工现场安全运行，首先是机械设备方确 保以完好的机械设备提供给施工现场使用。带“病”的机械设备及缺少安全装置 或者安全装置失效的机械设备不得进入施工现场。施工现场负责为机械设备进入 现场作业而提供道路、水电、暂时机棚或者场地等必需的条件，并消除对机械 设备作业妨碍或者不安全因素，需夜间作业的设置充足的照明。机械设备进入 现场的作业点后，施工技术人员应向机械操作人员进行施工任务及安全技术措 施的书面交底。6.5.2施工用电安全现场施工用电采用三相五线制。

32、配电箱设置总开关，同时做到一机一闸一 漏电保护器。照明与动力用电分开，插座上标明设备使用名称。电缆线及支线架 空或者埋地，架空敷设采用绝缘子，不直接绑扎在金属构架上，严禁用金属裸线 绑扎。挪移电箱内动力与照明分箱设置。楼层通道和照明使用安全电压，施工 用电编制施工方案，并有可靠的安全技术措施，上报审批后才干进行。施工现 场的电器设备设施有有效的安全管理制度，现场电线电气设备设施有专业电工 时常检查整理，发现问题即将解决。凡是触及或者接近带电体的地方，均采取 绝缘保护以及保护安全距离等措施。电力线和设备选型按国家标准限定安全载流 量。所有电气设备和金属外壳具备良好的接地和接零保护，所有的暂时电源

33、和 挪移电具装置有效的二级漏电保护开关。十分潮湿的场所使用安全电压，设置 醒目的电气安装标志，不使用无有效的安全技术措施的电气设备。电线和设备安 装完毕以后，由动力部门会同安全部门对施工现场进行验收，合格后方可使用。 时常对职工进行电气安全教育，未经考核合格的电工、机工和其它人员一律不 许上岗作业。6. 5. 3防工伤事故措施进入现场必须戴好安全帽，扣好帽带；并正确使用个人劳动防护用品。二米以上高处、悬空作业，无安全设施的，必须戴好安全带、扣好保险钩。高处作业时，不许往下或者向上乱抛材料和工具等物件。各种电动机械设备必须有可靠 有效的安全接地和防雷装置，方能开动使用。不懂电气和机械的人员，严禁

34、使 用和玩弄机电设备。施工前，逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技 术措施和人身防护用品，未经落实时不得进行施工。6. 5.4消防措施工地负责人全面负责施工现场的防火安全工作，履行中华人民共和国消 防条例实施细则及兰州市消防安全规定的主要职责，并配合建设单位，具体负 责现场的消防管理和检查工作。在进入现场前，对施工人员进行防火安全教育， 并且配备专职安全员，配合施工及建设单位进行防火管理。现场组建以项目经理 为第一责任人的防火领导小组和义务消防队员、班组防火员，消防干部持证上岗。 层层签订消防责任书，把消防责任书落实到重点防火班组、重点工作岗位。施工 现场配备足够的消防器材，统一由消防干

35、部负责维护、管理、定期更新、保证完 整、临警好用，并做好书面记录。普通暂时设施，每一百平方米配备二只九升干 粉灭火机，暂时木工间、油漆间等每二十五平方米配一只种类合适的灭火机，发 机电房配砂桶。划分动火区域，现场的动火作业执行审批制度，并明确一、二、 三级动火作业手续，落实好防火监护人员。电焊工在动用明火时随身带好“二证” （电焊工操作证、动火许可证），“一器（消防灭火机）、“一监护”（监护人职责 交底书）。气割作业场所清除易燃物品，乙烘气和氧气存放距离不小于2米，使 用时两者的距离不少于5米。消防管理符合规范要求。建立灭火施救方案，在自 救的同时及时报警。施工现场应配备足够的消防器材，并指定

36、专人管理、维护， 施工现场区域的消防通道及消防器材附近须保持畅通，不得将消防器材挪作他用 或者挪移位置，遇火警使用后必须即将上报，对使用过的消防器材应及时调换补足。 施工现场必须建立防火检查制度，发现火险隐患，必须即将整改，对违反有关规定的，应予以重罚。严格执行动火管理制度，凡明确禁火区域的，应设立禁令标 志。在施工过程中所需使用的易燃易爆化学危（Wei）险物品，均应按工程进度， 有计划进入工地，并按其性质妥善放置，不得将性质相抵触的危（Wei）险品混 放在一起，并应指定专人管理，确保安全。在施工过程中遗留在施工现场的刨 花、纸屑、边角料等可燃物品和酒精、香蕉水、油漆等易燃易爆化学危（Wei）

37、 险物品，均应在施工结束后清理或者归仓保管，不得流于现场。应严格控制用 电负荷，禁止超负荷用电，所使用的电设备均应符合要求，每日施工结束后， 必须切断一切用电设备的电源。对违反本规定的施工负责人员，工地安全负责人 视情节轻重，进行必要的教育，并赋予相应的经济处罚。合理布置施工现场， 办公、生活、生产区域相对独立、设 立固定的保卫岗位和独立的危（Wei）险品、 易燃品、贵重物品保卫仓库。本工程的消防设备采购做到必须具备“消防资质” 生产许可证的企业生产的消防设备，而且此类的消防设备必须经业主，监理的 确认后方可采购使用。6. 5. 5突发事件应急措施根据工程施工现场和周围环境等具体情况，制定有针

38、对性的关于施工过程 的应急措施：治安管理：施工人员如发生打架斗殴、流血事件，应即将制止，在 现场不能控制事态的情况下，即将拨打报警电话。消防：施工现场、楼层内、生 活区按规定设置灭火机和消防水龙头，如发生火灾，即将切断电源，人员疏散， 氧气、乙快瓶等易燃易爆物品及时转移到安全地带。同时组织人员利用灭火器材 进行灭火，并拨打火警电话，组织好消防车的进出场工作5.安全保卫管理措施提高全体施工人员的安全生产意识和自我保护能力。安全生产教育与思想意识教育相结合，旨在改变施工作业者的安全意识；实行“三级”教育，班组教育、项目部教育、公司教育，进行严格、及时监控;根据施工生产内容的变化，及时进行相应的生产

39、技术知识和安全操作知识 教育；坚持安全教育时常化，保证教育培训时间和效果；6.6 建立安全保卫管理措施建立安全员岗位责任制，要设立专职安全员，同时要求在施工人员中设立 兼职安全员。真正把安全监控职能渗透到生产全部过程的每一个方位，及时发现 并消除隐患。建立联保互保安全保卫责任制。通过作业者互相监督、互相控制、互相保 护，实现对人的不安全行为的有效控制。建立专职保卫队伍，设立固定和巡回相结合的保卫岗位，联络社区治保机 构和分包队伍的专兼职保卫员，形成专兼职结合，群防群治的保卫系统。按施工 各阶段的特点，划分相对封闭的作业区域，实现全员、全过程的有效控制。6. 6.1安全事故的预防改进生产工艺，实

40、现机械化、自动化。设置安全装置(a)防护装置：屏蔽方法与手段把人体与施工生产中浮现的危(Wei)险部位隔 离开来；(b)保险装置：机械设备在非正常操作和运行中能够自动控制和消除危 险；(c)信号装置：利用人的视、听觉反应来达到安全事故预防；(d)危(Wei)险警示标志：警示工人进入施工现场应注意或者必须做到的要求。预防性的机械强度试验和电气绝缘检查。机械设备的维修保养和有计划的检修。合理使用劳动保护用品。认真执行操作规程，普及安全技术知识教育。6.7 文明施工1 .文明施工目标我公司将严格按照甘肃省建委创建文明安全工地的标准和要求、甘肃省有 关建造施工现场管理的规定，高标准地布置施工现场，美化

41、施工现场并严格进行 管理，坚持以人为本，在经济、合用的前提下营造文明施工环境。2 .现场文明施工管理现场平面管理：施工现场严格按照施工现场平面布置图进行布置，并符合 业主的统一管理。施工区域、暂时材料周转场地、垃圾暂时存放点严格区分，并 作明显标记。按市容标化管理，建设文明工地：现场建立和发布文明施工的指导标志七 牌一图等宣传标牌。严格执行程序，做好施工用料的运输进场、验收、入库及 领用工作，严防材料散落、污染、损伤；严格保管好有毒、易燃物品，确保安全。 强化落手清工作。把落手清工作作为施工作业指导书的必要交底内容布置，把落 手清工作作为实施施工计划的必要工序，检查落实。在施工过程中产生的垃圾

42、应 及时清理。建立工具的进场、验收、入库及领用及保善保管规定并检查执行。建 立零星材料的回收、入库保管工作，按工序控制该工序用料，一个工序完，相关 材料回收入库。3 .文明施工保证措施3. 1文明施工责任区制度建立现场文明施工责任区制度，根据文明施工管理员、材料管理员、各专业工程师具体的工作将整个施工现场划分为 若干个责任区，实行挂牌制，使各自分管的责任区达到文明施工的各项要求，项 目定期进行检查，发现问题，即将整改，使施工现场保持整洁。公司安全标识如 图。4. 2工完场清制度1）认真执行工完场清制度，每一道工序完成以后，必须按要求对施工中造 成的污染进行认真的清理，先后工序必须办理文明施工交

43、接手续。2）由项目副经理、文明施工管理员、保卫干事定期对员工进行文明施工教 育、法律和法规知识教育及遵章守纪教育，提高职工的文明施工意识和法制观念。 要求现场做到“五有、四整齐、三无”以及“四清、四净、四不见”，每月对文 明施工进行检查，对各责任人进行评比、奖罚，并张榜发布。3.3文明施工检查措施项目文明施工及消防管理小组每周对施工现场作一次全面的文明施工检 查，公司每月对项目进行一次大检查，检查内容为施工现场的文明施工执行情况， 检查依据建设部建造施工安全检查评分标准、建设工程施工安全条例、兰 州市施工现场检查评分记录表、公司“文明施工管理细则”等。检查采用评分 的方法，实行百分制记分。每次

44、检查均认真作好记录，指出其不足之处，并限期 整改。对每次检查中做得好的进行奖励，做得差的进行处罚，并敦促其改进。4 .施工环境保证措施本工程在施工中要保证环境整洁，具体保证措施如下：首先按照文明施工要求进行布置，规范“七牌一图”文明施工宣传标语， 对安全防护、文明施工等起到警示作用。对施工用水应规范设置，对有水龙头的地方必须有下水道排水，排除污水 应先集中经暂时沉定过滤后方可排至市政管道，同时应时常疏通。施工现场环境保护整洁，物料堆放整齐，各种材料严格按施工规划进场堆 放，不得胡乱堆放，同时配备相应的灭火器材。施工现场做到工完、料尽、场地清，施工拆除的建造垃圾必须袋装化并及 时清理，不许在施工

45、现场长期堆放，对施工场内通道内洒落的材料等及时清理， 同时要求值班人员除正常工作外对环境卫生通道整洁等进行监督，发现问题及时 处理。遵守国家及甘肃省的有关规定，采取有效措施严格控制施工现场各种粉尘、 废水、废气、固体废弃物及噪音对环境的影响。坚持以人为本加强管理人员和施工班组的文明建设，教育职工遵纪守法， 提高企业整体水平和文明素质，同时主动与业主、总包单位等部门协调配合，积 极开展文明共建活动，树立企业良好形象。对施工中的少量建造垃圾，由于此类垃圾灰尘较多，所以我们采取措施将 全部袋装化，即垃圾全部用蛇皮袋进行场内袋装外运，并在装车后蛇皮袋进行少 量湿润，防止灰尘飘起。对工程竣工后，把工程内

46、场地清作为一项内容来实施，做到交工程、交质 量、交钥匙的同时交场地清，否则不进行竣工验收。5 .防尘、防噪音、降低环境污染的具体措施我公司能够保证遵照各区域的文明标准化施工有关规定，确保施工区域周 围环境的整洁和交通的正常进行。我们也能着力做好施工区域之内相邻环境区域 关系，采取措施，进行必要的隔离与封闭，控制粉尘、气体、噪声的影响，对于 安全警卫工作，在整体上做到施工文明。具体措施如下：施工材料运输车辆机械必须完好无损按规定运输禁止超载，车辆进出应避开车辆高峰时间。施工中严格控制噪音大的施工机械，对噪音较大的施工，应避免在歇息时 间进行。施工期间，施工人员不许大声喧哗，在施工人员歇息室不应有

47、嘈杂声。施工车辆驶入工地现场禁止鸣喇叭，防止噪音污染，减少对周围建造的影 响。每天专人清扫场内地坪及场外道路，时刻保持场内外清洁，防止灰尘飞扬。夜间施工时对施工照明进行控制，合理布置光源。室内外光源使用时要设 置灯罩，光照方向指向施工区域，严禁光源直接向外照射对周围造成光污染。对 亮度较大的反射光，采取暂时遮蔽门窗，增加围护高度等措施解决。对施工中的气味的控制。首先在采购材料时尽可能采购无异味的绿色环保 材料，并确保其有相关环保合格证。第八章、保修服务措施本工程保修期限将按照国务院总理令，即建设工程质量管理条列为准， 始于工程竣工验收交付使用之日起至二年，洗手间地面、墙面渗水部份为五年。 公司历来将售后维修服务看做是质量保证的延续。设有专门的质量维修机构，进 行竣工后的质量维修服务，我们在此郑重承诺：按建设工程质量管理条列对 所施工项目进行维修，凡属于施工原因造成的工程范围内的脱落、开裂、变色、 变形等缺陷都将视做公司的保修范围，进行修复。公司将向用户发出工程使用 须知，工程进入保修期，我公司通过书面形式，告之业主对工程内功能性部位 进行定期保养，定期清洁。不同种材料饰面有不同的清洁方法，在使用过程中务 必注意工程使用须知的有关说明。对于有物业管理部门的业主，如果需要， 我们还可以受约上门做相