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1、果蔬大棚承包合同甲方（发包方）：统一社会信用代码/身份证号：联系地址：联系人：;联系电话：乙方（承包方统一社会信用代码/身份证号：联系地址：联系人：;联系电话：甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，根据中华人民共和国民法典等相关法律，就甲方将其果蔬大棚整体委托给乙方承包经营事宜，达成共识，特订立如下合同条款，以资双方共同信守。第一条大棚基本情况1.甲方将位于省市县（区）镇（乡）村的占地总面积为亩的果蔬温室大棚（详见下列基本情况表,以下简称“大棚”）承包给乙方，从事果蔬种植经营。序号大棚地块名称面积（亩）四至界限东南西北1合计（大写）亩（小写）亩第二条承包期限和交付时间1 .本合同承包期限为一年
2、，自年一月日起至年月日止。2 .甲方应于本合同签订后5日内将该大棚交付乙方；交付阶段承包大棚地上附着物及相关设施有：。3 .本合同承包期限届满前，乙方应提前一个月告知甲方是否续包；同等条件下乙方享有优先继续承包的权利。4 .乙方不继续承包大棚的，应当于本合同承包期限届满之日起2日内将大棚交还甲方；乙方承包期间增建的地上附着物及相关设备设施按下列方式处理：（1）属于乙方承包前原有设备设施更新维修的，该更换新设备设施归属于甲方所有；（2）属于承包前没有、完全由乙方在承包期内新建或新购置的，归属于乙方所有,或者按照双方商定价格转让给甲方。第三条承包费用与支付方式1 .双方同意本合同大棚承包费标准按照
3、一元/亩/年计算，按照本合同大棚承包面积，乙方应付甲方年承包费金额为元（大写：元整）。2 .上述承包费用采用下列第一种方式支付：（1）一次性付款：即乙方应当于本合同签订5日内将本合同约定承包期一年的承包费元（大写：元整）一次性全额支付；（2）按年分期支付：即本合同签订之日起5日内，乙方支付第一个承包年度（即本合同签订之日起连续12个月）承包费元（大写：元整），后续年度承包费于每个已付费承包期限届满之日起5日内支付。第四条甲方的权利义务1 .甲方有权监督乙方按合同约定依法利用和保护该大棚，制止乙方的损害行为,并在本合同到期后收回该大棚。2 .甲方承诺该发包大棚权属合法、清晰，无任何与该大棚有关的
4、权属纠纷和经济纠纷；如在承包期内存在权属纠纷或经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任。3 .甲方应当协助乙方处理与其他承包户或第三方发生的用路、用水、用电、边界等纠纷。4 .甲方应当尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。第五条乙方的权利和义务1 .乙方依法享有大棚承包经营的使用、收益权利，有权自主组织果蔬等农业生产经营。2 .乙方有权使用该大棚已有的开展农业生产所必需的水系、道路、构筑物等设施,但应当做好上述设备设施的保养和维护工作，并自行承担大棚及相关设施的维护、保养、修缮和运行费用。3 .乙方应当按本合同约定及时接收该承包大棚并向甲方足额支付承包费；如该大棚被
5、依法征收、征用的，有权依法按规定获得相应的补偿。4 .乙方可根据自身生产经营需要对承包大棚进行改造、扩建或增加设施，但应征得甲方书面同意，需报有关部门批准的，按照相关规定办理。5 .乙方负责在法律法规政策和合同约定允许范围内保护和合理利用该大棚，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得擅自改变生产用途、不得给大棚及附属设施造成永久性损害。第六条合同变更、解除1 .经协商一致，甲乙双方可对本合同进行变更、解除。2 .当事人一方中途变更或解除合同的，应提前30日书面通知对方。3 .合同有效期内，因不可抗力导致合同无法继续履行的，当事人可以解除合同；双方应按合同解除日期，结清合同履行期间相关费用
6、。4 .当事人一方违约导致合同无法履行的，另一方可以解除合同。第七条违约责任1 .甲方逾期交付本合同约定大棚的，每延迟一天，按本合同承包费总额的千分之五向乙方支付违约金；乙方逾期支付承包费的，每延迟一天，应按照相当于其应付未付承包费金额千分之五的标准向甲方支付违约金。2 .乙方存在下列情形之一的，甲方有权单方无条件解除本合同，并要求乙方支付相当于本合同承包费金额20%的违约金。（1）乙方逾期支付承包费超过30日的；（2）乙方擅自将承包大棚转包、转借、转让的；（3）乙方未经甲方书面同意私自改变生产用途和结构、破坏水利等基本设施或给大棚及土地资产造成永久性损害的。3 .甲方存在下列情形之一的，乙方
7、有权单方解除本合同并要求甲方支付相当于本合同承包费总额20%的违约金，由此造成损失的，由甲方据实赔偿：（1）甲方发包大棚的手续不合法或大棚经营权属不清，产生权属纠纷或其他经济纠纷，致使合同全部或部分不能履行；（2）甲方违反合同约定擅自干涉和妨碍乙方的生产经营,致使乙方无法进行正常的生产经营活动的；（3）甲方逾期交付大棚超过30日的。第八条纠纷解决方式甲乙双方发生纠纷，可以协商解决，也可以请求镇（乡、街）人民政府等调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以直接向人民法院起诉。第九条特别约定1 .承包合同生效后，不因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。2 .本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十条其他约定1 .双方同意以本合同首部所载联系人和联系方式为双方指定联系、送达方式，一方拟变更上述联系信息的，应当提前5天书面通知对方；否则，视同上述联系信息未变更，另一方将相关文件、资料、信息发送到上述电子邮箱或通讯地址即视为已送达。2 .本合同一式两份，双方签字盖章（即自然人主体签字、法人主体盖章）有效。甲乙双方各执一份。（本页以下无正文）（本页无正文，为大棚承包合同之签字盖章页）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）:签署日期：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）:签署日期：
