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1、XX大厦年度消防安全评估服务招标文件XX集团有限公司202X年11月一、招标单位名称:XX集团有限公司二、项目名称：XX大厦年度消防安全评估服务三、合格投标人资质要求：1、中华人民共和国（不包括香港、澳门及台湾地区）境内（简称“中国境内”）具有独立法人资格；2、投标人未被中国政府采购网（WWW）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；3、投标人应符合国家应急管理部社会消防技术服务管理规定（应急管理部令第七号）第二章第六条的规定；4、投标人应有固定的经营、售后服务场所；5、本项目不接受联合体投标。二、项目概况为认真贯彻落实中华人民共和国消防法、国务院关于加强改进消防工作的意见（国发201146号）
2、、XX市消防条例文件要求，严格履行企业消防安全职责，加强对火灾风险管理和控制，现对XX大厦开展消防安全评估工作，对XX大厦火灾风险进行科学分析，并依据分析结果制订相应的管理和控制措施，达到前瞻性地预警、防范、消除火灾事故的风险目标。1、招标范围：XX大厦年度消防安全评估服务2、投标报价文件有效期：自开标之日起30日历天。3、项目地址：X4、项目建筑基本情况：建筑面积：Xnf,地上X层，地下X层，高X米5、消防安全评估工作依据：中华人民共和国消防法机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定XX市消防条例建筑设计防火规范建筑内部装修设计防火规范火灾自动报警系统设计规范消防给水及消火栓系统技术规范自
3、动喷水灭火系统设计规范建筑灭火器配置设计规范建筑防烟排烟系统技术标准三、XX大厦消防安全评估服务要求：开展消防安全评估，应根据业主单位划定范围，组织调研、数据采集、情况汇总、定性定量分析、综合评价、形成书面报告的程序实施。情况分析应客观、事实，数据应全面,确保评估工作的真实可靠，服务内容应包含但不仅限于以下内容：1、合法性2、火灾及隐患整改情况3、消防安全管理制度和操作规程4、执行记录5、建筑平面布局布置和外墙装饰6、灭火救援设施7、防火分隔和防烟分区设置8、安全疏散和避难设施9、消防供配电10、消防给水及消火栓系统11、火灾自动报警系统12、自动喷水灭火系统13、防排烟系统14、应急照明、疏
4、散指示标志和应急广播系统15、灭火器16、消防运营单位人员技能、业务熟悉情况四、评估报告要求:1、消防安全评估结论报告必须由具有一级注册消防工程师的人员加盖执业章，并在XX市消防技术服务机构执业活动管理系统中备案。2、评估工作周期要求：30天。五、投标要求：1、报名时间：202X年X月26日至202X年X月2日上午11时，登录XX官网（http:WwW.XX.cn）报名。2、报名截止时间：202X年X月2日上午11时，投标报价文件必须于202X年X月2日上午X时前送至X,逾期作中途退标处理。3、招标人不组织统一查勘现场，投标单位如有需要自行前往。4、开标时间：另行电话通知；开标地点：XX市静安
5、区威海路298号XX大厦。5、投标文件一式伍份（正本壹份、副本肆份），分别装订成册，密封包装在一个密封袋中，并在封口上骑缝加盖单位公章。另需准备壹份合格投标人资质证明文件，独立成册、单独封装，随投标文件一起投递。6、标书中不得有任何擦涂、更改痕迹。若需改正错漏，须由投标书签发人在更正处加盖单位公章。7、投标方提交的所有资质证明资料不得出现伪造痕迹，一经发现，投标无效。8、投标文件需打印，并由投标人或经投标人正式授权的代表签字。授权代表须将以书面形式出具的“法人授权委托书”附在投标文件中。9、投标截止日期过后，任何对投标文件修改的申请将不被接受。10、投标货币：投标人均应以人民币报价。六、投标文
6、件组成：（1）投标函（2）开标一览表（3）投标报价表（4）法人授权委托书（5）合格投标人资质证明文件(6)投标人员执业证书(7)服务方案七、评标办法：本次评标采用百分制打分法，具体分值如下:评标内容分值投标厂商ABCD资质分证照齐全5公司规模5同业经验及人员资质10技术分服务方案完整性10评估方法及程序的合理性10安全管控措施的有效性5具体评估内容10培训服务内容5价格分取各有效投标人的评标价的平均值作为基准价，各单位的评标价在此基准价的得分为30分，其他评标价每上升5%扣1分，下降5%加1分，中间采用内插法，最高加至40分，最低扣至20分为止(小数点保留二位)40合计100八、废标条件(否决
7、投标条款)：1、投标书未实质性响应招标文件;2、投标书未能按照招标文件的要求包装密封、加盖公章和骑缝章的；3、未能提供有效的企业营业执照和法人授权委托书；4、投标文件内容不全或未按规定填写或重要内容字迹模糊、辨认不清、涂改未加盖公章确认的；5、【投标函】和【开标一览表】未经企业法定代表人或其委托代理人签字或加盖法人印章；6、投标书逾期送达的。九、保密规定：1、开标后直至中标公布之前，所有有关标书的初审、评估、比较等内容不得透露给任何投标方或其他与评标、定标无关的第三者。2、任何投标方在中标公布之前均不得与招标方联系询问评估情况及其他内容，投标方任何试图影响招标方公正评标的行为都将导致其标书作废
8、标处理。十、投标文件格式（附件）1、投标函致（招标单位名称）：1根据已收到的项目的招标文件，我方经考察现场和研究上述项目招标文件的要求后，我方愿以开标一览表中的投标总价【】（小写），【（大写）并按照招标要求承包上述项目。2一旦我方中标，我方保证按照投标文件内容实施。3如果我方中标将按投标书承诺承担法律责任。4我方同意所递交的投标文件在规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。5你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。投标人：（盖章）单位地址：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）邮政编码:电话：传真：开户银行名称：银行帐号:开户行地址：日期：年月口
9、2、开标一览表投标人名称:序号项目名称投标人响应1投标总价金额单位：人民币（元）小写：大写：2评估周期3其他补充说明投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日3、投标报价表序号项目内容建筑面积单价合价备注1XX大厦Xm2（此报价表格仅供参考）投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日4、法人授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人,现授权委托一（单位名称）的（姓名）为我公司签署的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人：（签字）性别:年龄：身份证号码：职务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：年月（附：委托代理人身份证正反面复印件、在公司近期社保缴费证明）
