殡葬管理所物业管理采购项目招标文件.docx

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1、殡葬管理所物业管理采购项目 采购文件（公开招标）目录 第一章公开招标采购公告 第二章采购需求 第三章投标供应商须知 第四章 评标办法及评分标准 第五章政府采购合同主要条款 第六章投标文件格式 第一章公开招标采购公告 根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法实施条例、政府采购货物和服务招标投标管理办法等规定,经浦江县财政局政府采购计划书3307261100092023005号批准,现就浦江县殡葬管理所物业管理采购项目进行公开招标采购，欢迎国内合格的供应商前来投标：一、采购编号：ZPGK2023-019 二、组织类型：政府集中采购-委托本级集采。三、采购方式：公开招标 四、采购内容及

2、数量及数量 包项 采购内容 数量数量 预算 采购人 共一个包 浦江县殡葬管理所物业管理采购项目 2年 50万元 浦江县殡葬管理所 五、合格投标供应商的资格要求 1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的要求；2、根据财库2016125号文件，通过信用中国网站()中国政府采购网()对投标供应商进行查询，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标供应商，其投标将作无效标处理，以开标当日网页查询记录为准。3、本项目整体专门面向中小企业采购，不得转包，谢绝联合体投标。六、采购文件的集中获取：1.集中获取时间：本项目采购文件公告期为自本公告发布之日起至第6个

3、工作日24时。2.获取方式：请各潜在投标供应商应按照浙江省政府采购网O上所提示的方式免费获取采购文件。3.售价：免费。注意：1、本项目实行电子投标，网上获取采购文件，请各潜在投标供应商尽早注册成为政采云用户，并登录获取（注册流程详见：http:/ 3、采购文件集中获取截止时间后至投标截止时间前允许潜在投标供应商前来获取采购文件。七、保证金：本项目不收取投标保证金。本项目不收取履约保证金。八、投标截止时间和地点：投标供应商应于2023年6月6日9：30时（时间）前将电子加密标书上传到“政采云”平台，并应于2023年6月27日9：30时（时间）前，将以U盘或DVD光盘存储的电子备份投标文件密封，寄

4、送至，逾期送达、未按指定地点送达或未密封将予以拒收。电子备份投标文件的提交不作强制要求。注意事项：1、标前准备：各投标供应商应在开标前应注册成为浙江省政府采购网供应商，并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标供应商自行承担（CA驱动和申领流程详见http:/Z 2、投标文件制作：投标供应商通过“政采云”平台电子投标工具制作投标文件，具体详情请查看 【浙 江 省】供 应 商-政 府 采 购 项 目 电 子 交 易 操 作 视 频（htps:SerViCe.ZCygO 3、在制作投标文件前请各投标供应商先学习浙江省政府采购项目电子交易系统/不

5、见面开评标”学习专题的内容。地址如下：（https:Cdu.ZCygOV.cnluban。-biding?Utm=a0004.2cf5001f.OoOL0109.4f6f4630cOdlllC9aec67f342b8df9al）4、若对项目采购电子交易系统操作有疑问,可登录政采云（https:W）,点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线获取热线服务帮助。CA问题联系电话（人工）：汇信CA；天谷CA。九、开标时间及地点:本次招标将于2023年6月27日9：30时（时间）在浦江县人民东路83号三楼开标室（三）（地点）开标。本项目不要求投标供应商到开标现场开标，但投标供应

6、商应派法定代表人或委托代理人准时在线出席电子开标会议，随时关注开标进度。如在开标过程中有电子询标，应在规定的时间内对电子询标进行澄清、答复。投标供应商未按采购文件要求派代表参加电子开标会议的，视同认可开标结果。开标时间后30分钟内（2023年6月27日10:00前）投标供应商可以登录“政采云”平台，用“项目采购-开标评标”功能进行解密投标文件（为防止解密失败，政采云建议采用制作投标文件的电脑进行解密）。若投标供应商在规定时间内（2023年6月27日10:00前）无法解密或解密失败的，投标供应商提供了备份投标文件的，以备份投标文件作为依据，否则视为投标文件撤回。投标文件已按时解密的，备份投标文件

7、自动失效。十、其他事项：1.本项目公告期限为5个工作日，供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（获取截止日之后收到采购文件的，以获取截止日为准）或者采购文件公告期限届满之日（招标公告为公告发布后的第6个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人和集采机构提出质疑，针对同一采购程序环节的质疑应一次性提出。质疑供应商对采购人、集采机构的答复不满意或者采购人、集采机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。十一、凡对本次招标提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系：第二章采购需求（条款为实质性响应条款，不允许负偏离，否则将导致

8、投标无效）一、采购内容：本项目位于浦江县浦南街道常青路2号浦江县殡葬管理所（浦江县殡仪馆），占地面积21829平方米，建筑面积9627平方米，绿地面积为18714平方米，所有建筑内外部的卫生保洁服务，包括大楼内外地面、草地绿化带、大门、窗台、卫生间、楼道及通道、会议室、活动室、所领导办公室、悼念厅、观瞻厅、休息大厅、临时告别厅、探视间、经营部、车库等围墙内所有地面的卫生保洁服务。二、服务范围：1、浦江县殡葬管理所（浦江县殡仪馆）：（1）所有建筑内外部的日常保洁保养，公共部位的水电维护等工作；（2）房屋建筑及设施、设备的维修、养护运行和管理。（3）道路、花坛内、天沟、屋面、室内外上下水管道、化粪

9、池、水沟、厨房隔油池、水池等的清理。（4）殡仪馆内的所有绿化养护及修整，大门口停车位和大门口绿化带的保洁及养护修整。三、服务方式：日常保洁保养及“四害”控制工、料、费用总承包，日常水电维护等承包。四、服务费用：本物业管理服务期为2年；项目预算总费用为人民币50万元。含所有员工的人工费、所有设备（地面清洁设备，修剪绿化设备）、工具、药剂（不含洗手液，洗手液由采购人自行购买）、耗材（不含厕纸，厕纸由采购人自行购买）及其维护费用、服装费、经营成本费、社会保险（包括养老、医疗、工伤、生育险、失业保险等）和住房公积金（如须）、税金、管理费等一切保洁所需的费用。五、采购人的权利和义务：1、采购人将浦江县殡

10、葬管理所（浦江县殡仪馆）内外公共场所，场地的日常保洁保养、“四害”控制、水电维护等委托给物.业单位承担。2、采购人需协调作业现场其他部门，以切实保证物业单位作业顺利进行。3、采购人根据实际情况，制订单位有关卫生守则，共同维护公共环境清洁卫生。4、采购人在公共部位设置适量的废物箱、烟灰筒等卫生用具及明显标志。5、采购人按合同要求派员监督物业单位承包范围内的清洁质量，按物业标准发现问题 并及时向物业单位指出。6、采购人免费提供物业单位用水、用电和工具存放问。7、采购人按合同规定，每月的物业费根据考核结果按月支付，或以支票方式支付。六、物业单位的权利和义务：1、物业单位应选派素质高，服务态度好的员工

11、进驻浦江县殡葬管理所（浦江县殡仪馆），统一服饰，佩带胸卡，并教育员工严格遵守采购人的一切规章制度。2、物业单位派出的人员按照合同所规定的保洁范围和标准，必须做到文明操作，保质、保量，不擅自进出与保洁范围无关的场所。3、物业单位工作人员在工作中应注意文明礼貌，使用规范语言，态度和蔼，不得与业主发生任何私人关系或委托任何与工作无关的人和事。4、物业单位工作人员在工作中发生事故或违法行为，后果由物业单位自负。5、物业单位须于合同期间向声誉良好的保险公司购买个人意外保险，需报备采购人。6、物业单位应按照劳动部门规定，负责教育所属人员严守有关安全作业规定，一旦发生安全事故，责任自负。7、物业单位对采购人

12、免费提供的清洁用水、用电等应合理使用，注意节约。8、物业单位应严格要求所属人员在清洁、维修工作时爱护大楼的各种财物，如有损坏,照价赔偿。9、物业单位必须按照合同附件规定的保洁标准，物业单位应根据采购人要求按有关规定进行处理，并及时将处理结果上报给采购人。10、物业单位应按照浙江省生活垃圾分类管理条例做好垃圾分类工作，如因物业单位未履行生活垃圾分类，采购人受到有关部门处罚的，物业单位应承当相应的责任。11、物业人员不得参于任何丧葬服务事宜（如分路纸，盖被等）、不得向丧户推销任何丧葬用品，遵守采购人的管理规定，如有违反，采购人有权中止合同或作出相应的处罚。七、项目技术规范和服务要求：（一）卫生保洁

13、 做好物业服务区域内各类场所、设施，包括指定办公室、会议室、接待室、广场道路、停车场、卫生间、楼梯、垃圾筒（箱）、扶手栏杆、座椅、灯饰、标示牌、宣传橱窗、绿化区域、景观及其他用房地面、墙面、天花板、门窗玻璃、雨篷、沟槽、门及门窗框，各类普通电器（如空调表面及过滤网、电梯表面及沟槽、电子显示屏表面）等的保洁工作，做到无污渍、无生活垃圾、无杂物堆放、无积水、无积灰尘絮、无垃圾漂浮物、无蜘蛛网、无异味、无广告张贴，确保环境整洁、舒适、安静、安全。1、建立环境卫生管理制度并认真落实。2、物业服务区域内环境卫生每日全面打扫一次，并落实巡回清洁、随时清洁，垃圾日产日清。3、落实有关要求，做好垃圾分类清理工

14、作，并针对特殊情况，制定、实施防止交叉感染、消毒隔离制度和工作标准、流程。4、保洁人员响应时限3-5分钟；在每天下班前半小时对各自承包区域进行自查，发现问题及时处理。5、鼠、蟒、蚊、蝇“四害”控制，5-10月高峰期，每月2次的全面控制，11-4月非高峰期，每月1次的全面控制，特殊情况12小时内到场。6、监控机房等网络设备用房、火化机房、冷藏间、寄存室等有特殊用途或专业场所的卫生保洁工作，必须取得工作人员的同意方可进行。7、部分区域、设施的具体保洁要求及标准见下表:区域 工作内容 标准 保洁频率 走道 清扫 无垃圾、杂物、污渍等 循环保洁 排水沟 清扫、收集垃圾、刷洗、清洁堵塞物 无垃圾、杂物、

15、无苔 辞 对阴井污泥半年清理一次，保持畅通 室外场地地面及周边 清扫、收集垃圾 无垃圾、积水、烟头、杂物、明显泥沙 循环保洁 2米以下外露管道 除尘 无积灰、污渍 循环保洁 2米以上外露管道 除尘 无灰尘 循环保洁，每月清除 一次 各类标识牌 除尘、清除张贴物 无积灰、无污渍 循环保洁 2米以下外墙 除尘、清除张贴物 无积灰、无污渍 保持整洁 各楼外墙及单位围 墙 清扫、清除张贴物 墙上无草木生长、无张贴物 循环保洁 监控探头 除尘 无灰尘 每月清抹一次 各类地毯、踏垫 除尘、清洗 保持地毯干净、松软、无污渍斑点，洗后无色差 循环保洁，每周吸尘清洁，每半个月一次用清洁剂清洗 各类门窗玻璃 除尘

16、、清洗 无尘，无印迹、光亮 循环保洁 门厅及大台阶屋面玻璃 除积灰、污渍斑 点、清扫杂物 抬头看无明显污渍斑点、杂物 循环保洁，每月全面冲洗一次，发现杂物随时清除，雨雪后视情况冲洗 窗帘 清洗、除尘 无灰尘、无污渍 循环保洁，布质窗帘每年清洗二次 石材地面 除尘、清洗、打蜡 无灰尘、水迹及脚印，光亮 循环保洁，根据需要打腊（补腊）、抛光 抹灰墙面 除尘、除污渍 无积灰、无蜘蛛网 每月清洁两次 室内石材墙面 除尘、清洗 无灰尘，无污渍 循环保洁 墙脚线 除尘、除污渍 无积灰、无污渍 循环保洁，不锈钢脚线根据需要抛光上光 立柱 除尘、除污渍 无积灰、无污渍 2米以下循环保洁，2米以上每月清抹 木质

17、立面 除尘（用碧丽珠）无灰尘、光亮 循环保洁 各类地灯、灯箱、灯 杆 外表除尘、除污渍 无灰尘、无污渍 随时保洁 各类消防设施 除尘 无灰尘 随时保洁 厨房隔油池、化粪池 清洁堵塞物清理 天沟堵塞物排污畅通 每年至少2次 垃圾（废物）箱 清除垃圾、外表抹净 无垃圾满溢及拖挂 每日清洗，保持干净 花盆 除尘 无灰尘、盆内无垃圾 循环保洁 尿斗、坐厕、面盆 除污垢、消毒 无垢、无异味、洁净 循环保洁 隔断 除尘、除污垢 无灰尘、涂画及污垢 循环保洁 镜面 抹净 无水迹及污渍，明亮 循环保洁 卫生间地面 清洗、消毒 无垃圾、水迹及污渍 循环保洁 卫生间墙面 除尘 无灰尘、无污渍 循环保洁，每月清洗一

18、次 卫生间台面 抹净 无水迹、无污溃 循环保洁 门和门框 除尘 无灰尘、无污渍 循环保洁 楼阶和平台 清扫垃圾、清 洗 无垃圾、死角及积灰 循环保洁 扶手、栏杆 除尘、抹净 无灰尘 循环保洁，随时清抹 停车场 清扫垃圾、除污渍 无杂物、无明显泥沙、无污渍、无积水 循环保洁 会议室 清扫垃圾、杂物、除尘 无垃圾、无杂物、无污渍、无灰尘 使用后及时保洁，保持清洁干净 接待室 清扫垃圾、除灰尘除污渍 无垃圾、无杂物、无污渍、无灰尘 使用后及时保洁，保持清洁干净 办公室 清扫垃圾、除 灰尘除污渍 无垃圾、无杂物、无污渍、无灰尘 每日保持清洁干净 屋面和雨水口 清扫垃圾、除灰尘除污渍 无垃圾、杂物、污渍

19、、灰尘，保持下水口畅通 每月清除一次，保持畅通 卫生保洁具体区域（包含火化设备、公共卫生间水龙头、消防设施、公共配置设施等），其它要求以物业服务区域内实际布局情况和殡葬管理所具体要求为准，表格中所列区域、要求，仅为参考。（二）绿化管理 1、做好物业服务区域内各类植物、草坪的日常修剪养护，确保健康生长，无枯死、无病虫害，100%存活，确保草坪平整完好、无杂草。有毒农药药水及时按规定回收处理。相关要求如下：为容 频次 标准 乔木 修剪 每年至少一次 生长良好 抹芽 4月一10月每月至少1次 无孽生芽 浇水 7月一9月至少每2天1次；10月一6月至少每2周1次 无干枯死 排涝 遇雨季积水每天排涝 无

20、积水 施肥 春、秋至少各1次 养分充足，生长健壮 病虫害 视病虫害情况及时防治 病虫害发生率低于5%灌木 修剪 4月一10月至少每月1次 整洁、美观、枝叶紧密、圆整、无脱节、无枯枝 浇水 7月一9月至少每2天1次；10月一6月至少每2周1次 无枯死 排涝 遇雨季积水每天排涝 无积水 施肥 春、秋至少各1次 养分充足，生长健壮 病虫害 视病虫害情况及时防治 病虫害发生率低于5%草坪 修剪 5月、7月、9月、11月至少各一次 整洁、美观草高不超过 8cm 除草 4月一10月循环清除，11月一3月至少每月1次 杂草面积不大于5%切边 5月、7月、9月、11月至少各一次 与乔灌木界限明显 浇水 7月一

21、9月至少每天1次；10月一6月至少每2周1次 无枯死 排涝 遇雨季积水每天排涝 无积水 施肥 春、秋至少各1次 养分充足，生长健壮 病虫害 视病虫害情况及时防治 及时防治，斑秃黄萎低于5%（三）其他综合服务 根据殡葬管理所要求大楼内的防火门、办公室等门、锁有专人简单维修。根据殡葬管理所要求，搬运、整理相关物品（器材、家具等），协助管理、布置会议场 所，提前做好使用的准备。按殡葬管理所要求，在确保物业管理成本的前提下，为殡葬管理所提供其他服务。要努力减少殡葬管理所的水电支出等浪费现象。八、管理服务人员要求 1.人员配置 人员配置：管理、保洁管理及工程人员不少于8人，人员要求身体健康，并办理好人身

22、意外险等保险，其中项目负责人及电工等主要管理人员须本企业人员，其他保洁人员可外聘。2.人员要求（1）公共保洁 人员配备要求：不得少于6人（含绿化养护、门锁维修人员）；身体健康，年龄要求：男65周岁（含）以下，女60周岁（含）以下。（2）项目负责人:1人 必须为投标中标供应商正式职工，具备全国物业管理从业人员岗位证书或注册物业管理师证书，从事物业管理三年以上、曾担任物业管理负责人，年龄要求：男60周岁（含）以下，女55周岁（含）以下。（3）专职电工：1人 持有中华人民共和国特种作业操作低压电工作业证书。年龄要求：男60周岁（含）以下，女55周岁（含）以下。以上人员要求政治上可靠，遵纪守法，敬业爱

23、岗，身体素质好，无不良行为记录，知晓本岗位的服务礼仪。（上岗前提供体检报告，无不良行为记录由采购人负责查询）。所有人员经录用后，须经采购方面试合格后方能上岗，须提交与中标供应商的劳动合 同给采购方备案，如需要更换须经采购方同意，要尽可能保持员工队伍的稳定性。九、商务条款：合同履行期限及地点 合同履行期限：合同签订后2年；地点:采购人指定地点 履约保证金 不收取 付款方式（1）合同生效并在具备实施条件后，采购人在7个工作日内向中标供应商支付合同总额的30%作为项目的预付款（同时中标供应商应当向采购人提交合同总额的30%的预付款保函）。中标供应商不提供保函的或者明确表示无需预付款的，采购人将不予支

24、付预付款。物业管理费将从预付款中先行扣除。（2）物业管理服务费根据考核结果按月结算支付。最后一期服务费用，待交接工作完成无异议后支付给中标供应商。十、物业管理质量指标与考核标准（一）质量指标 1、殡葬管理所绿化良好，全年不发生因养护不当造成乔木枯死1棵以上，或草坪枯死2平方米以上，或大面积病虫害事件；2、殡葬管理所环境卫生良好，全年不发生严重破坏环境卫生事件或在上级检查中被扣分通报事件；3、物业人员必须持有相应的上岗证、资格证，专业培训合格率100%；4、物业服务过程没有对物业设施造成永久性损害，造成的破损及时修补；5、物业人员队伍管理规范严格，内部不发生各类可能损害殡葬管理所形象或危及集体、

25、个人人身、财产安全事件；6、殡葬管理所员工对物业服务满意率在90%以上，物业单位投诉处理率100%,24小时反馈率90%以上；7、其他未尽事项的质量指标由殡葬管理所按照服务需求确定。（二）考核标准 殡葬管理所通过巡查等形式，每月跟踪了解物业单位的服务质量。对照招标人对会务、保洁、绿化等物业要求，每发现一次不符要求的，扣1分，考核得分在95分以下的，每分扣200元，考核得分在95分以上的，不再扣物业服务费，连续二月得分在90分以下的，招标人有权终止合同，终止合同所引起的后果由物业单位自负。（三）考核附件浦江县殡葬管理所物业管理考核条例 为了加强业主对物业管理的监管，提高物业管理的整体水平，切实保

26、障物业管理服务 品质，特制订本考核条例。1.浦江县殡葬管理所按相关规定对物业管理公司进行严格监督管理，按本标准组织相关人员对物业管理的质量进行检查考核。2.考核成员的组成：浦江县殡葬管理所领导、负责人等。3.考核形式：1）每月定期全面检查和日常随机抽查相结合；2）承包期结束工作交接时全面检查一次；3）检查方式：结合物业管理细则对物业管理服务进行检查，座谈听取意见与评分考核表相结合。4.考核合格标准：物业单位每收到一张整改通知书在当月考核的基础上加扣2分，以此类推。考核得分在90分及以上的全额支付该时间段的服务费；得分在90分以下，每少1分扣除该时间段100元的服务费；如果得分在70分以下，终止

27、合约，由此造成的损失由中标供应商承担。5.检查考核中如发现有本考核标准中未涉及的违规行为，由考核人员根据实际情况协商处理。6 本考核条例自与物业管理服务公司签订浦江县殡葬管理所物业管理合同之日起 实施。浦江县殡葬管理所物业管理月度考核表 年月 序号 考核项目 考核内容 标准分 考核得分 扣分、加分原因-人员管理（5分）人员不少于第二章招标需求要求；5 环境卫生管理（95分）1.清洁卫生实行责任制，有明确的责任范围，每日进行两次以上清洁，垃圾日产日清；10 2.公共场所、排水沟、水池等无明显泥沙、污垢；垃圾筒清运及时，周围无污垢、无积水，垃圾筒及时清洗，保持垃圾筒内外干净；10 3.楼梯的标准：

28、保持楼梯清洁，目视楼梯无果皮、蜘蛛网、灰尘等；9 4.卫生间标准：地面无烟头、污渍、积水、果皮，天花板、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网，目视墙壁干净，便器洁净无黄渍，室内无异味、臭味；10 5.楼层通道、墙壁、地面标准：目视干净，无污渍，无杂物；电梯轿厢表面洁净，按钮显示屏无脏污、印迹，地面无垃圾、粉尘；10 6.保持各建筑物门口及周边范围（包括绿化带）干净，周边护栏不得挂有杂物;10 7.绿化区域内不得有废纸、饮料瓶等废弃物；9 8.建筑物内部通道标准：墙壁无重度灰尘沾染，清洁干净，无杂物；9 9.“四害”控制符合相关规定；9 10.接受并保质完成业主临时布置的保洁任务。9 三 加分减分 1.

29、发现重大隐患，避免事故的，最高加5分；2.有其他优异表现的，最高加2分；3.每收到一张整改通知书扣2分。合计：100 第三章投标供应商须知 前附表 序号 内容、要求 1 项目名称：浦江县殡葬管理所物业管理采购项目 2 采购数量及单位：包项 采购内容 数量数量 预算预算 采购人 共一个包 浦江县殡葬管理所物业管理采购项目 2年 50万元 浦江县殡葬管理所 3 投标报价及费用：1、本项目投标应以应商均应自行承担所有与投标有关的 W 人民币报价；2、不论投标结果如何，投标供生部费用；3、本项目免收代理服务费 4 投标保证金：本项目不收取投标保证金。5 服务时间：二年（具体时间以签订合同为准）。6 演

30、示时间及地点：无。7 答疑与澄清他违法内容工作日24E购人或者集期后一工作文件会在浙方式获取条请自行到浙（更正）文构回函给子标文件编制形式通知所应当顺延提 f：投标供应商如认为采购文件表述不清晰、存在歧视性、排他性或者其.的，应当于采购文件提供期限截止期前（自本公告发布之日起至第6个 吐，以书面形式要求采购人或者集采机构作出书面解释、澄清或者向采:采机构提出书面意见；采购人或者集采机构将于采购文件提供期限截止旧前组织答疑,答疑内容是采购文件的组成部份，并将书面澄清（更正）f江政府采购网上发布公告，同时政采云系统会向所有已按采购文件规定:购文件的潜在投标供应商发送澄清（更正）提醒信息，潜在投标供

31、应商i江政府采购网上下载澄清（更正）文件，潜在投标供应商在收到该澄清:件后应于1日内，以书面或传真形式（签署意见并加盖公章）向集采机，确认。过期未回复的，视为默认接受。澄清或者修改的内容可能影响投的，采购人或者集采机构应当在投标截止时间至少15日前，以更正公告，有获取采购文件的潜在投标供应商；不足15日的，采购人或者集采机构:交投标文件的截止时间。8 投标文件组成：由资格响应文件、技术商务文件和报价文件等三部份组成。本项目实行“网上投标、电子评标”，投标供应商应准备以下投标文件：投标供应商在“政采云”（电子交易平台）上传输、递交电子投标文件。（投标供应商在上传投标文件时应当按照相应的意向包项分

32、别上传。）特别提醒：1.电子投标文件包括“电子加密投标文件”（后缀格式为.jmbs）和“备份投标文件”（后缀格式为bfbs）,在投标文件编制完成后同时生成。（1）“电子加密投标文件”是指通过“政采云电子交易客户端”完成投标文件编制后生成并加密的数据电文形式的投标文件。（2）“备份投标文件”是指与“电子加密投标文件”同时生成的数据电文形式 的电子文件（备份标书，用于投标供应商标书解密异常时应急使用），其他方式编制的备份投标文件视为无效备份投标文件。2.请投标供应商另准备以U盘或DVD光盘形式提供的备份电子投标文件数量1份。若投标供应商在规定时间内无法解密或解密失败的，投标供应商提供了备份投标文件

33、的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。投标文件已按时解密的，该备份投标文件自动失效。如投标供应商仅提交了电子备份投标文件的，投标无效。3.以U盘或DVD光盘形式存储的电子投标文件应按以下方法密封标记：外包装封面上应标明“招标编号、投标项目名称（含标项）、投标供应商名称、备份电子投标文件”等，并注明“于2023年6月27Id10:00前不准启封”的字样。4.未按规定密封的备份投标文件将被拒绝，未按规定标记的备份投标文件有被误投或提前拆封等风险，因未按规定密封或标记所造成的一切后果由投标供应商承担。5.开标地点即为备份电子投标文件的递交地点，开标开始时间即为投标截止时间。9 投标截止时间

34、及投标地点：投标供应商应于2023年6月27日09：30前在“政采云”上自行加密上传电子投标文件，逾期上传或未按要求上传的投标文件将予以拒收。电子投标文件成功上传递交后，投标供应商可自行打印投标文件接收回执。电子投标文件的传输递交：投标供应商应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，投标截止时间前可以补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原电子投标文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件。10 开标时间：2023年6月27日09：30 特别提示：开标时间后30分钟内（2023年6月27日10:00前）投标供应商可以登录

35、“政采云”平台，用“项目采购-开标评标”功能进行解密投标文件。若投标供应商在规定时间内（2023年6月27日10:00前）无法解密或解密失败的，投标供应商提供了备份投标文件的，以备份投标文件作为依据，否则视为投标文件撤回。投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。因备份投标文件无法正常打开或正常显示等所引起的一切后果，由投标供应商自行承担。11 评标办法及评分标准：综合评分法，具体标准见第四章内容。12 政府采购项目落实的相关政策：1、政府采购节能环保产品相关政策：节能产品、环境标志产品的强制（优先）采购政策 根据财政部、国家发展和改革委员会、生态环境部等部门公布的政府采购节能产品、环境标志

36、产品品目清单的规定，依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。采购人拟采购的产品属于品目清单范围内的强制采购品目的，投标供应商提供的产品应具有国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，并在响应文件中提供该产品节能产品、环境标志产品认证证书，否则无效。（注：本项目执行最新政府采购节能产品、环境标志产品品目清 单。）2、本项目原则上采购本国生产的货物、工程和服务，不允许采购进口产品。除非采购人采购进口产品，已经在采购活动开始前向财政部门提出申请并获得财政部门审核同意，且在采购需求中明确规定可以采购进口产品，未明确视同不得采购进口产品（但如果因信息不对称等原因

37、，仍有满足需求的国内产品要求参与采购竞争的，采购人、采购机构不会对其加以限制，仍将按照公平竞争原则实施采购）。3、支持绿色发展 采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的集采机构将依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。供应商须按采购文件要求提供相关产品认证证书。采购人拟采购的产品属于政府强制采购的节能产品品目清单范围的，供应商未按采购文件要求提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内 的节能产品认证证书的,投标无效。为助力打好污染防治攻坚战，推广使用绿色包装，政府采购货物、工程和服务项目中涉及商品

38、包装和快递包装的，供应商提供产品及相关快递服务的具体包装要求要参考商品包装政府采购需求标准（试行）、快递包装政府采购需求标准（试行）O 4.支持创新发展 采购人优先采购被认定为首台套产品和“制造精品”的自主创新产品。首台套产品被纳入首台套产品推广应用指导目录之日起3年内，以及产品核心技术高于国内领先水平，并具有明晰自主知识产权的“制造精品”产品，自认定之日起2年内视同已具备相应销售业绩，参加政府采购活动时业绩分值为满分。13 支持中小企业：（1）按照关于印发中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业（2011）300号）相关规定，根据具体品目确定相应标准。符合上述条件的中小微型企业应按法定格式要

39、求 提 供 中 小 企 业 声 明 函 ，具 体 格 式 请 自 行 在 中 国 政 府 采 购 网（http:W 关于促进残疾人就业政府采购政策的通知)。支持监狱企业：根据财库201468号的相关规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除政策，并在投标文件中提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的材料(格式自拟)。”注：1.此项目为专门面向中小企业采购项目，根据关于印发中小企业划型标准规定的通知(工信部联企业(2011)300号)划分属于物业管理行业。中小企业参加本次政府采购活动，应当出具关于印发政府采购促进中小企业发展管理办

40、法的通知(财库(2020)46号)规定的中小企业声明函，否则不得享受相关中小企业扶持政策。(划型标准：从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入100baO万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。)2.监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受同样的价格扣除。3.监狱企业、残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。4.如中标供应商声明为小微企业或残疾人福利性单位或监狱企业，中标供应商的中小企业声明函或残疾人

41、福利性单位声明函或属于监狱企业的相关材料，将随中标结果同时公告，接受社会监督。14 政采贷：为支持和促进中小企业发展，进一步发挥政府采购政策功能，根据浙江省财政厅关于坚决打赢疫情防控阻击战进一步做好政府采购资金支持企业发展工作的通知，投标供应商若有贷款意向，登陆政采云平台金融服务页面(https:/ 中标公告：评标结束后，采购结果经采购人确认后，中标公告公示于浙江省政府采购网(httpzfcg.czt.zj.gov.Cn/)、并同步于浦江县人民政府网(http:WWW)中浦江县公共资源交易专栏进行展示。中标通知书：发中标公告同时签发中标通知书。16 签订合同时间：中标通知书发出后20日内。17

42、 履约保证金的收取及退还：本项目不收取履约金。18 付款方式：（1）合同生效并在具备实施条件后，采购人在7个工作日内向中标供应商支付合同总额的30%作为项目的预付款（同时中标供应商应当向采购人提交合同总额的30%的预付款保函）。中标供应商不提供保函的或者明确表示无需预付款的，采购人将不予支付预付款。物业管理费将从预付款中先行扣除。（2）物业管理服务费根据考核结果按月结算支付。最后一期服务费用，待交接工作完成无异议后支付给中标供应商。19 采购资金来源：财政性资金 20 预算金额：50万元（2年）。21 付款形式：国库集中支付 22 根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库

43、2016125号的规定:1）采购人或集采机构将对本项目投标供应商的信用记录进行查询。查询渠道为信用中国网站（WwW.creditchina,）、中国政府采购网（）；2）截止时点：提交投标文件（响应文件）截止时间前3年内；3）查询记录和证据的留存：信用信息查询记录和证据以网页截图等方式留存。4）使用规则：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其它不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的，其投标将被拒绝。5）联合体成员任意一方存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。23 1.若以联合体名义参加投标的，投标文件则以联合体牵头人的名义上传电

44、子投标文件。2.组成联合体参与投标的，由联合体牵头人代表联合体办理投标事宜（除采购文件特别注明外，其余投标文件中的盖章、签字要求，均指由联合体牵头人单位进行盖章、签字），联合体牵头人在投标文件中的所有承诺均代表了联合体各成员。3.如投标供应商组成联合体中标的，在项目实施中，采购单位将直接向联合体牵头人支付相应的合同金额，联合体内部的经济往来由联合体各方在联合体协议书中明确。联合体双方请自行协议双方的权利、义务。4.以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。24 投标文件有效期：120天 25 解释：本采购文件的解释

45、权属于采购人。一总则（一）适用范围 本采购文件适用于浦江县殡葬管理所物业管理采购项目的招标、投标、评标、定标、验收、合同履约、付款等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。（二）定义 1.采购人系指采购单位、采购代理机构系指组织本次招标的集采机构。2.“投标供应商”系指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。3.“产品”系指供方按采购文件规定，须向采购人提供的一切设备、保险、税金、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。4.“服务”系指采购文件规定投标供应商须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训I、技术指导以及其他类似的义务。5.“项目”系指投标供应商按采购文件规定向采购人提

46、供的产品和服务。6.“书面形式”包括信函、传真、电报等。7.凡是标有“”符号或标有“必须”字眼描述的条款以及项目的数量、工期（交货期）、付款方式、质保期、投标有效期、投标保证金均属于实质性条款，不允许负偏离，否则作无效标处理。（三）招标方式 本次招标采用公开招标方式进行。（四）投标委托 本项目不要求投标供应商到开标现场开标,但投标供应商应派法定代表人或委托代理人准时在线出席电子开标会议，随时关注开标进度。如在开标过程中有电子询标，应在规定的时间内对电子询标进行澄清、答复。如在开标过程中有电子询标，应在规定的时间内对电子询标函进行澄清、答复。超过规定时间的询标函将不予接受，评标委员会可以作出不利

47、于被询标人的决定。投标供应商未按采购文件要求派代表参加电子开标会议的，视同认可开标结果，不得对开标过程及开标结果提出质疑。（五）投标费用 不论投标结果如何，投标供应商均应自行承担所有与投标有关的全部费用（采购文件有相反规定除外）。（六）联合体投标 本项目不接受联合体投标。（七）转包与分包 1.本项目不允许转包。2.本项目不可以分包。（八）特别说明:1.使用综合评分法的采购项目，提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标供应商参加同一合同项下投标的，按一家投标供应商计算，评审后得分最高的同品牌投标供应商获得中标供应商推荐资格；评审得分相同的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照采购文件

48、规定的方式确定一个投标供应商获得中标供应商推荐资格,采购文件未规定的采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标供应商不作为中标候选人。非单一产品采购项目，采购人应当根据采购项目技术构成、产品价格比重等合理确定核心产品，并在采购文件中载明。多家投标供应商提供的核心产品品牌相同的，按前款规定处理。2.投标供应商投标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本法人所拥有。投标供应商投标所使用的采购项目实施人员必须为投标供应商员工（或投标供应商控股公司正式员工）。3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。如在评标过程（或标后质疑投诉期内）中发现

49、投标供应商间存在上述关系，存在上述关系的全部投标供应商均做无效投标（或无效中标）处理。4.投标供应商应仔细阅读采购文件的所有内容，按照采购文件的要求提交投标文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。5.本项目在线开评标进行时，投标供应商法定代表人或其授权代表需自行关注平台提示信息，期间如有发出“询标/澄清函”等相关线上函件时，因投标供应商自身原因逾期/错过回复时间，由此造成的后果由投标供应商自行承担。6.投标供应商在投标活动中提供任何虚假材料,其投标无效，并报监管部门查处；中标后发现的，中标供应商须依照中华人民共和国消费者权益保护法第49条之规定双倍赔偿采购人，且民事赔偿并不免除违法投标

50、供应商的行政与刑事责任。（九）质疑和投诉 1.投标供应商认为采购文件、招标过程或中标结果使自己的合法权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式（纸质）向采购人、集采机构提出质疑，针对同一采购程序环节的质疑应一次性提出。投标供应商对招标采购单位的质疑答复不满意或者招标采购单位未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监管部门投诉。7.质疑、投诉应当采用书面形式，质疑书、投诉书均应明确阐述采购文件、招标过程或中标结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理。二采购文件（一）