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1、盟中国华能玉环分公司消防楼维修工程技术规范书华能（浙江）能源开发有限公司玉环分公司2023年05一、总则1,本技术规范书提出的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节做出规定，也未充分引述有关标准和规范的条文。供应商应保证提供符合本技术规范书和最新行业施工标准的优质产品。2 .如果供应商没有以书面形式对本技术规范书的条文提出异议，采购人可以认为供应商提出的产品完全满足本技术规范书的要求。3 .在签定合同后，采购人有权以书面形式提出因规范所采用的标准和规程发生变化而产生的一些补充修改要求，具体款项由招投标双方共同商定。4 .本技术规范响应书所使用的标准如与采购人所执行的标准发生矛盾时，按国家标准
2、较高的执行。5 .供应商对消防楼维修工程施工负有全责。6,本技术规范书经采购人、供应商双方共同确认并签字后作为订货合同的技术附件，与合同正文具有同等效力。7 .供应商应负责完成消防楼维修工程，并配合采购人工程竣工验收，提交采购人要求的验收资料。8 .采血人将组织供应商一起对消防楼维修工程现场统一踏勘，供应商详细了解该维修工程实际情况后作出相应决策。若供应商未到现场踏勘，则供应商对自己的投标决策负责，与采购人无关。9,工程所用材料质量须符合国家、行业规范要求。施工用材料须满足环保要求且满足完工后即可投入施工的环保要求。否则，供应商须无条件更换施工材料至满足环保使用要求为止。二、工程概况1 .消防
3、楼位于玉环分公司靠海侧。近几年，随着台风灾害等级的不断提高，消防楼窗户在台风期间，窗户玻璃变形较大，存在被台风吹破损及伤人的风险；楼内淋浴间、卫生间渗漏情况较严重，故需对消防楼窗户、卫生间等进行维修。2 .现场条件：受托方提交的施工组织设计、总平面布置经委托方同意后将作为最后确定的总平面布置，最后确定的总平面和施工组织设计各方应严格执行。根据工程进展实际情况，委托方有权对施工区进行调整。3 .消防楼属办公、生活一体的综合性建筑，施工期间需考虑天气变化情况，严禁出现屋防水卷材拆除后造成成楼面大量渗漏、窗户拆除后造成室内进水的情况；施工材料、垃圾影响楼内人员正常的工作、生活等。4,由采购人批准的施
4、工组织设计布置图，供应商不得自行扩大施工范围，不得损坏邻近的工程（或生产）设施。施工操作须满足电厂生产各项管理制度的要求，否则必须承担由此造成的一切损失。施工时必须做到文明生产，各类废弃物必须运至指定地点，竣工时须工完料尽场地清，所有临时建筑须无条件拆除清理并恢复原状。5 .道路：目前施工场地道路畅通，具备施工条件。6 .施工排水：施工排水由投标单位自行建设，排入厂区排水系统。严禁将污水排水雨排水系统。7 .施工用水用电：采购人提供施工用水用电。8 .施工通讯：由投标单位自行解决。三、工作范围维修范围为对消防楼窗户、卫生间、淋浴间进行维修。维修的主要工作包括对消防楼旧窗户拆除及更换，卫生间、淋
5、浴间地面砖、墙面砖、原有防水的拆除及重新维修，吊顶更换，卫生间改为男女卫生间，电气、给排水原有室内部分拆除并做相应换新等，包括垃圾外运。详见工程量清单。四、施工技术要求(一)铝合金外窗更换消防楼铝合金外窗共计47个全部拆除并更换，更换材料按以下新的技术要求更换铝合金外窗。1 .铝合金型材(1)建筑铝型材采用108断桥隔热铝型材，壁厚1.4mm,表面为粉末喷涂，含窗户开启扇，中空玻璃(含钢化)，6白+12A+6L0W-E中空玻璃，平开窗不锈钢五金件等窗户使用所有配件。(2)选用材料的各项性能指标不得低于凤铝、亚铝、坚美等品牌型材要求。(3)型材尺寸偏差：角度偏差(度)1.0；平面间隙(IlIm)
6、不大于0.1；弯曲度(mm)任意300mm长度上不大于0.2；扭拧度(mm)长度(1米)上不大于0.25；端头切斜度(度)小于0.1;L4壁厚尺寸要求(mm)：1.40.23o(4)力学性能：抗拉强度不小于160Nmm2;规定非比例延伸强度不小于IlON/mm2；断后伸长率()不小于8；室温纵向抗剪特征值224Nmm20(5)化学成分：金美(%)0.45-0.9、硅(%)0.2-0.6、铁(%)不大于0.35、铜(%)不大于0.10、锌()不大于0.10、镒()不大于0.10、铭()不大于0.10、钛(%)不大于0.10。(6)涂层性能：最小局部厚度不小于40m;压痕硬度：涂层抗压痕性不小于8
7、0；附着性：干0级、湿0级、沸水0级；耐磨性(落砂试验)：(Lm)磨耗系数N0.8；耐盐酸性：表面不应有气泡及其他明显变化耐溶剂性3级或4级；耐洗涤剂性：表面应无气泡及其他明显变化；耐砂浆性：表面不应脱落及其他明显变化；耐沸水性：应无脱落、起皱等现象；外观质量：型材装饰面上的涂层应平滑、均匀，不允许有皱纹、流痕、鼓泡、裂纹等缺陷。(7)包装、运输和储存须保证所供产品完好。(8)在投标报价期间,供应商需提交带剖面的成品样板一份留采购人封存，日后所有货品验收均按已审定样品的外观与质量为标准。(9)型材应采用规定的保护胶纸包好，妥善捆扎，门窗槿与槿之间用非金属材料隔开垫好，吊运时选择牢靠平稳的着力点
8、，门窗之间不允许相互摩擦、滑动，挤压扭曲变形。现场防止水泥砂浆、灰浆、喷涂材料等污损门窗型材表面。(10)外露构件连接部分以利于现场拼装。安装完成后保护胶纸不能马上拆除，应在所有土建泥水活完成后并分项工程验收前拆除。安装完毕至交工前整个过程中如发现有保护胶纸破坏，应及时恢复，材料损坏需更换。(11)清除表面污染物时禁止用锋利的刀具铲刮，以免损伤面层。2 .隔热玻璃(1)材料要求为低辐射镀膜中空防台风玻璃，玻璃表面镀由多层银、铜或锡等金属或其化合物组成的薄膜系。要求对可见光有较高的透射率，对红外线有很高的反射率，具有良好的隔热性能。(2)材料需满足技术标准(GB/T1895.2-20135.4、
9、7.3.2)(GB/T1895.2-20135.5、7. 3.3)GB/T1895.2-20135.6、7.3.4)、(JCT2165-2013)要求。(3)主要指标要求：紫外线透射比：平均值：34.07乐最大差值：0.91%；可见光透射比：平均值：65.87%、最大差值：0.20%；可见光反射比：平均值：12.16%、最大差值:0.12%(4)太阳光直接透射比：平均值：49.08%、最大差值：0.21%；太阳光直接反射比：平均值：14.29%、最大差值：0.22%；太阳能总透射比：平均值：54.78%、最大差值：021%(5)颜色均匀性：单片色差(最大值：0.9)、批量色差(最大值：0.6)
10、；辐射率：均为0.12(6)在投标报价期间,供应商需提交带剖面的成品样板一份留采购人封存，日后所有货品验收均按已审定样品的外观与质量为标准。3 .制作安装要求(1)断桥门窗加工制作应在工厂进行，不得在施工现场制作。(2)加工构件前应对建筑设计图，门窗设计图进行核对，并对己完成的建筑洞口进行复测，按安装构造要求调整门窗设计大样图尺寸后方可加工制作。(3)门窗所用材料及配套件必须满足设计要求，符合现行有关标准的规定，并应有出厂合格证和质量保证书，材料入库应按质量标准和使用期限严格验收。(4)用于加工门窗构件的生产设备、专用模具和器具必须保证加工产品达到设计要求。测量检验工具、量具要定期计量检定和校
11、正。(5)下料：平开窗框、窗扇一般均为45下料，中梃一般为直角断料，推拉窗根据型材的结构而定，其下料公差控制在：料长LW2000n三的，公差Vlmn1；料长L200Omm的，公差V2mm0(6)内平开窗框铳排水孔，保证排水畅通，中梃端头根据窗框断面结构铳缺。(7)组角：严格控制组角和组装的工序质量，组角前框、扇角边部位要注胶。组角必须用专用角码和加强钢片。中梃与框连接时，应在中梃的两个型腔内打孔注发泡剂，防止雨水由中梃与窗框连接处互相渗透。(8)框、扇搭接胶条必须粘接或使用叉接形式连接，避免胶条口不严发生漏水。胶条与槽口设计合理的配合间隙，紧配合可防止雨水渗漏。(9)压线切割，方压线切割一般为
12、直角，斜压线切割一般为45下料。安装压条时不得划花接口位，安装后应平整牢固，贴合紧密，其转角部位拼接处间隙应不大于0.5mm,不得在一边使用两根或两根以上玻璃压条。(10)玻璃的安装，玻璃采用密封胶安装时，胶缝应平滑整齐、无空隙和断口，注胶宽度不小于5mm,最小厚度不小于3mmo(11)五金件的安装位置应准确，数量应齐全，安装应牢固。(12)五金件应满足门窗的机械力学性能要求和使用功能，具有足够的强度，易损件应便于更换。(13)五金件的安装应采取可靠的密封措施。可采用柔性防水垫片或打胶进行密封。(14)较链在结构和材质上，应能承受最大扇重和相应的风荷载，安装位置距扇两端宜为20Onlm,框、扇
13、安装后较链部位的配合间隙应不大于该处密封胶条的厚度。(15)根据现场情况施工措施选择电动吊篮和固定脚手架两种方式进行结合施工。(16)原外墙体为部分铝板和氟碳漆，内墙墙体为铝板，窗台板为大理石材。原窗框拆除时墙体铝板、氟碳漆、窗台板若发生不可避免的破坏需进行原样恢复。(17)原窗体拆除时，不得影响室内正常办公人员上班，拆除的窗体需根据采购人要求运至指定位置，玻璃进行报废处理。(18)原窗体拆除后应及时将新窗体安装就位。(19)根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框。并及时调整好门窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。外框与洞口采用弹性连接，填充发泡剂，不能将门窗外框直
14、接埋入墙体。(20)窗户安装固定可利用原有固定件，对锈蚀的预埋件需除锈防腐，对损坏的须更换。当墙体上预埋有铁件时，可直接把铝合金门窗的铁脚直接与墙体上的预埋铁件焊牢，焊接处需做防锈处理。当墙体上没有预埋铁件时，可用金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓将铝合金门窗的铁脚固定到墙上。两端W180mm,中间间距W500mm0(21)铝合金门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。如果设计未要求时，可采用弹性保温材料或发泡剂填塞缝隙，在框外面四周应留58mm间隙，以便于用密封胶密封；密封胶施工前，应检查基层面是否干糙,雨天严禁打胶。打胶后的胶层表面应无气泡，平整、光滑
15、。(22)五金配件与门窗连接用镀锌螺钉。安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。(23)门窗安装完成后，应及时制定清扫方案，清扫表面粘附物，避免排水堵塞并采取防护措施，不得使门窗受污损。(24)已装门窗、扇的洞口，不得再作运料通道。(25)严禁在门窗框、扇上安装脚手架、悬挂重物；外脚手架不得顶压在门窗框、扇或窗撑上，严禁蹬踩门窗框、扇或窗撑。(26)应防止利器划伤门窗表面，并应防止电、气焊火花烧伤或烫伤表面。(27)立体交叉作业时，门窗严禁被碰撞。(28)清洗玻璃应用中性清洗剂。中性清洁剂清洗后，应及时用清水将玻璃及扇框等冲洗干净。(29)在安装中出现的损坏、破损等需按行业标准执行，须更换的及时更
16、换。4 .其他要求(1)提供外窗工程的设计计算书，确保窗户抗风压、气密性、水密性能满足16级台风要求，不存在变形、晃动、漏水、漏风等问题。(2)投标单位需根据采购人要求至少提供3种窗户设计方案(含效果图)，待采购人确认后实施。(3)开工前需对进场外窗进行复检，出具第三方的门窗气密性、水密性、抗风压的检测、传热系数以及其他相关检测报告。(4)提供型材、玻璃、密封材料及五金配件等材料的产品质量合格证书、性能检测报告、质量保证书和进场验收记录，其中的型材和安全玻璃应提供复验报告。(5)窗户开启方式初步按平开窗考虑，具体依据效果图来确定。(二)卫生间、淋浴间维修5 .对一、二、三层的卫生间、淋浴间进行
17、调整，二、三层增加女卫生间，一层的淋浴间增加男卫生间。6 .按采购人要求提供卫生间、淋浴间调整设计方案，经采购人审核确定后提供最终图纸5套，电子版一套。图纸包括土建、电气、上下水施工图。7 .地面、墙面维修(1)卫生间、淋浴间墙面、地面瓷砖拆除、重新更换，以及垃圾清理及外运。(2)选用材料的各项性能指标不得低于嘉达、骏仕、罗马利奥、特地、维罗等品牌产品要求。(3)所用瓷砖：所用瓷彼为一等品及以上，样品款式型号需经采购人认可后方可用于施工。尺寸为：墙砖300*600,地砖600*600.(4)地转须防滑，有出厂合格证，抗压、抗折及规格品种均符合设计要求，外观颜色一致、表面平整(水泥花砖要求表面平
18、整、光滑、图案花纹正确)、边角整齐、无翘曲及窜角。尺寸偏差不大于正负1mm,面砖饶度不大于0.5mm。(5)水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥：其标号不应低于32.5号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。(6)砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%o不得使用海砂。(7)草酸、火碱、建筑胶等均有出厂合格证。各种面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求。(8)卫生间、淋浴间地面有地漏的房间需找坡3mm,不得反坡；墙面、地面的平整度、接缝平直度、缝隙宽度、接缝高低差等需符合设计及施工规范要求。(9)地砖、墙砖及勾缝需符合质量工艺要求。(10)分割男女卫生间墙砌筑，高3.2米,宽2米,
19、厚24cm。采用M7.5水泥砂浆，黏土砖或粉煤灰砖强度MUIO以上。墙面两侧贴瓷砖。8 .防水维修(1)卫生间、淋浴间防水层重新铺贴。拆除原有防水；对基层表面存在的问题进行修M;防水卷材在墙面铺也高度：淋浴间铺贴高出楼面、地面50Omnb卫生间铺贴高出楼面、地面350mm高。(2)所选用的基层处理剂、接缝胶结剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材性相容。(3)基层必须清理干净、干燥。(4)铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，短边搭接宽度大于80mm,长边搭接宽度大于100Inin;粘结剂涂刷应均匀、不露底、不堆积；铺贴的卷材下面的空气应排尽，并辐压粘结牢固；铺贴卷材应平整顺
20、直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折；接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于Iomln。(5)卷材进场应复检，不合格材料严禁使用。(6)卫生间防水完成后需做蓄水试验。(7)防水卷材采用三元乙丙丁基橡胶防水卷材,卷材厚度1.5mm,防水卷材各项性能指标不得低于东方雨虹、禹王、德高等品牌产品的性能指标。材料要求D品种规格：三元乙丙-丁基橡胶卷材规格厚度(mm)宽度(mm)长度(m)1.51000202)质量要求：卷材的外观质量和物理性能应符合下表三元乙丙-丁基橡胶卷材的外观质量项目判断标准折痕每卷不超过2处，总长度不超过20mm杂质大于0.5mm颗粒不允许，每lm2不超过9mm2胶块每卷不超过6处，每处
21、面积不大于4mm2凹痕每卷不超过6处，深度不超过本身厚度的30%；树脂类深度不超过15%每卷卷材接头橡胶类每20m不超过1处，较短的一段不应小于3000mm,接头处应加长15Onlnb树脂类20m长度内不允许有接头。三元乙丙-丁基橡胶卷材的物理性能项目判断标准拉伸强度(Mpa)28断裂拉扯伸长率()2450低温弯折(OC)-45不透水性压力(Mpa)20.3保持时间(min)230加热收缩率()1.2热化保持率800C,168h断裂拉伸强度(Mpa)280拉扯伸长率(%)703)三元乙丙-丁基橡胶卷材施工配套材料选择要求基层处理剂：一般以聚氨酯一煤焦油系的二甲苯溶液或氯丁橡胶乳液组成，用于处理
22、基层表面，要求施工性能好，耐侯性、耐霉性好，其粘结后的剪切强度不小于O.2Nmmo基层胶粘剂：用于防水卷材与基层之间的粘合，应具有施工性能好，有良好的耐侯性、耐光性、耐水性等。其粘结剥离强度应不大于15N10mm浸水168h后粘结剥离强度不应低于70%o卷材接缝胶粘剂：用于卷材与基层接缝的胶粘剂，应具有良好的耐腐蚀性、耐老化性、耐侯性、耐水性等。其粘结剥离强度应大于15N10mm浸水168h后粘结剥离强度不应低于70%o卷材密封剂：用于卷材收头的密封材料。一般选用双组份聚氨酯密封膏、双组份硫化橡胶密封膏等。溶剂：用于将胶粘剂稀释成基层处理剂一般常用二甲苯。三元乙丙-丁基橡胶卷材及其配套材料必须
23、符合设计要求。以拉仰强度、断裂拉伸率、柔性和热老化保持率作为主要控制指标；所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套应与铺贴的卷材性相容，使之粘结良好，密封严密，不发生腐蚀等侵害；三元乙丙-丁基橡胶卷材胶粘剂浸水保持率是一项重要指标，未保证屋面整体防水性，规定浸水168h后胶粘剂剥离强度保持率不应低于70%o(9)施工要求1)为确保防水工程质量，使卷材在防水层合理使用年限内不发生渗漏，除卷材的材性、材质因素外，其厚度应是最主要的因素，同时还要考虑到施工人员的踩踏、机具的压扎、穿刺和自然老化等均要求卷材有足够的厚度。2)为确保卷材防水屋面的质量，所有卷材均应采用搭接法。卷材接缝质量是防水质量
24、的关键；而搭接宽度和粘结密封性能是搭接缝粘结质量的关键。3）立面卷材收头的端部应裁齐，由于合成高分子卷材较薄，粘结压紧较容易直接钉压于立面上，收头用密封材料封固，也可留置凹槽，将卷材压入槽内密封处理。4）由于合成高分子防水卷材较薄，铺贴时易出现皱折，影响与基层的粘结，且易在皱折处破坏而造成渗漏，所以要求铺贴时把卷材展平使之与基层服贴，不得用力拉伸卷材，卷材下的空气要排净，以便辐压粘牢。5）室内施工需关好门，防止材料气味扩散，影响楼上人员工作、生活。（10）质量标准D所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。2）检验方法：检查所有材料应有出场合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。3）卷材防水层不
25、得有渗漏或积水现象。4）检验方法：应通过淋、蓄水检验。5）卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，封口严密，不得翘边。6）卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层之间设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。7）卷材的铺贴方向正确，卷材搭接宽度的允许偏差为TonlnI。（11）成品保护1）施工人员应认真保护已经做好的防水层，并做好成品保护。2）管道预留孔、地漏在施工时需封堵保护，保证管道、地漏使用畅通。（12）安全环境保护措施1）施工人员应严格按
26、照安全操作规程进行各项操作，合理使用劳保用品，操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，防止胶粘剂溅泼和污染，应将袖口和裤管扎紧，应带手套，不得直接接触油溶型胶泥油膏。2）接触有毒材料应戴口罩并加强通风。施工时禁止穿带高根鞋、待鞋钉、光滑底面的塑料鞋和拖鞋。3）患有皮肤病、支气管炎、结核病、眼病以及对胶泥油膏有过敏的人员，不得参加防水施工操作。4）操作时操作人员应戴防毒面具。5）必须切实做好防火工作，备有充足的消防器材。6）施工现场及作业面的周围不得存放易燃易爆物品。9 .吊顶维修（1）拆除现有吊顶，对可利用吊杆可重复利用。吊杆质量、间距不符合设计及施工规范要求的需进行更换和增补；更换现有吊顶卫生
27、间、盥洗室、淋浴间吊顶。（2）吊顶材质标准同现有吊顶。吊顶板的材质、品种、规格、图案和验收需符合设计要求。（3）吊杆可重复利用，对锈蚀、损坏的吊杆需防腐或更换。（4）饰面板材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝、缺损；压条应平直、宽窄一致。（5）饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。（三）内墙、外墙维修1 .内墙、外墙维修包括更换窗框时破损的窗口洞抹灰修复；内、外墙涂料腻子找平、打磨；内外墙涂料涂刷等。涂料修复需美观，边线需横平竖直。2 .材料要求(1)内墙用涂料、腻子粉材料需具备环保要求，项目维修不得影响消防楼上人员的正常工作、生活
28、。选用材料的各项性能指标不得低于华润、三棵树、嘉宝莉、美涂士等品牌要求。外墙氟碳漆，颜色须与现有外墙颜色相一致。(2)涂料选用有弹性、哑光、能覆盖表面细裂纹及找补时无明显色差的涂料，内外墙颜色对应现有涂料颜色质量工艺要求材料品种、颜色应符合设计和选定样品要求，严禁脱皮、漏刷、透底。透底、流坠、皱皮、大面无，小面明显处无。光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。3 .成品保护(1)涂料墙面未干前室内不得清刷地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。(2)涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。(3)涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。(
29、四)电气设备要求1 .材料要求(1)所有电气设备须满足最新行业标准，安全可靠，室内照明亮度满足要求。(2)现有灯具、开关拆除后更换新的灯具，规格质量标准需满足设计要求。采用选用材料的各项性能指标不得低于欧特朗照明、能豪照明、欧帝尔照明、华泰照明等品牌要求。(3)电线、电缆采用选用材料的各项性能指标不得低于宝胜、胜华、熊猫、亨通、南洋等品牌要求。(4)局部增加的电缆线及其埋管规格质量标准需满足设计要求。具有同现有设备及以上的性能指标。锌钢管(或电线管)壁厚均匀，焊缝均匀规则，无劈裂、沙眼、棱刺和凹扁现象。除镀锌钢管外其他管材的内外壁需预先除锈防腐处理，埋入混凝土内可不刷防锈漆，但应进行除锈处理。
30、镀锌钢管或刷过防腐漆的钢管表层完整，无剥落现象。(6)管箍丝扣要求是通丝，丝扣清晰，无乱扣现象，镀锌层完整无剥落，无劈裂，两端光滑无毛刺；护口有用于薄、厚壁管之区别，护口要完整无损。(7)铁制灯头盒、开关盒、接线盒等，盒壁厚度应不小于L2mm,镀锌层无剥落，无变形开缝，敲落孔完整无缺，面板安装孔与地线连接孔齐全。(8)面板、盖板的规格、孔距应与底盒配套，外形完整无损，板面颜色均匀。使用的型钢材质应符合要求，镀锌型钢的镀锌层完整无损。(9)螺栓、螺丝、胀管螺栓、螺母、垫圈等应使用镀锌件。(10)其他材料：铁丝、电焊条、防锈漆等材料无过期变质现象。(11)导线：导线的型号、规格必须符合设计要求，并
31、有产品出厂合格证。(12)镀锌铁丝或钢丝：应顺直无死弯、扭结等现象，并具有相应的机械拉力。(13)护口：应根据管径的大小选择相应规格的护口。(14)螺旋接线钮：应根据导线截面和导线的根数选择相应型号的加强型绝缘钢壳螺旋接线钮。LC型压线帽：具有阻燃性能，氧指数为27%以上，适用于导线截面为l.(4mm2的导线接头压接。(15)套管：有铜套管、铝套管、铜铝过渡套管三种，选用时应采用与导线材质、规格相配套的管套。(16)接线端子(接线鼻)：应根据导线的根数和总截面选择相应的接线端子。(17)焊锡：由锡、铅、睇等元素组成的低熔点(185260C)合金。焊锡制成条状和丝状。焊剂：专用焊接膏或松香酒精溶
32、液，适用于铜和铜合金焊件。(18)辅助材料：塑料胶带、塑料带、黑胶布、滑石粉、布条等。(19)灯具的标称型号等参数是否符合要求，并应有产品合格证产品合格证，普通灯具有安全认证标志。照明灯具使用的导线其电压等级不应低于交流500V,其最小线芯截面应符合规定。(20)采用钢管作为灯具的吊管时，钢管内径一般不小于IOmni0花灯的吊钩其圆钢直径不小于吊挂销灯的直径，且不得小于6mm。(21)灯具所使用灯泡的功率应符合安装说明的要求。(22)其他辅材：膨胀螺钉、尼龙胀管、尼龙扎带、尼龙丝网、螺钉、安全压接帽、焊锡、焊剂、绝缘胶带等均应符合相关质量要求。2 .管线敷设(1)管内穿线：盒箱内的清洁无杂物，
33、护口、护线套齐全无脱落，导线排列整齐，(2)并留有适当的余量。导线在管子上口穿线后密封处理良好，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。(4)保护接地线、中性线截面选用正确，线色符合规定，连接牢固紧密。检查导(5)线截面。导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于IMQ。(6)薄壁钢管严禁熔焊连接。(7)埋管连接紧密、管口光滑，护口齐全，明配管及其支架、吊架应平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显褶皱，油漆防腐完整，暗配管保护层厚度大于25mm。盒箱位置正确，牢固可靠，管子进入盒箱处顺直，在盒箱内露出的管头长度小于3mm；用锁紧螺母的固定的管口露出锁紧螺母的24扣。线路进入电气设备和器具的管口位
34、置正确。(8)管路的保护应符合下列规定：1)穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如；穿过建筑物和设备基础处加保护管。补偿装置平整，管口光滑，护口牢固，与管子连接可靠；加保护套管处在隐蔽工程记录中标示正确。2)金属电线保护管、盒、箱及支架接地(接零)：电气设备器具和非带电金属部件的接地(接零)，支线敷设应符合以下规定：连接紧密牢固，接地(接零)线截面选用正确，涂刷后不污染设备和建筑物。3 .开关、插座安装(1)同一场所的开关切断位置一致，且操作灵活，接点接触可靠。电器、灯具的相线应经开关控制。多联开关不允许拱头连接，应采用LC型压接帽压接总头后，再进行分支连接。(2)插座安装在同一场所时，应
35、有明显区别，用其插庆与插座配套，均不能互相代用。插座箱多个插座导线连接时，不允许拱头连接，应采用LC型压接帽压接总头后，再进行分支线连接。(3)暗装开关的面板应端正、严密并与墙平；开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致，高低差不大于2mm,横向紧靠；(4)多尘潮湿场所和户外应选用防水开关或加装保护箱；(5)在易燃、易爆和特别潮湿的场所，开关应分别采用防爆型、密闭型，或安装在其它处所控制；(6)安装高度距地面完成面1.3m(开关底)。(7)暗装插座距地面不应低于30cm；在儿童活动场所应采用安全插座；(8)同一室内安装的插座高低差不应大于3mm；成排安装的插座高低差不应大于1mm,并排紧
36、靠；(9)暗装的插座应有专用盒，盖板应端正严密并与墙面平；落地插座应有保护盖板；(IO)在特别潮湿和有易燃、易爆气体及粉尘的场所不应装设插座。(11)开关、插座安装在木结构内，应注意做好防火处理。(12)插座连接的保护接地线措施及相线与中性线的连接导线位置必须符合施工验收规范有关规定。插座使用的漏电开关动作应灵敏可靠。(13)开关、插座的安装位置正确。盒子内清洁，无杂物，表面清洁、不变形，盖板紧贴建筑物的表面。(14)开关切断相线。导线进入器具处绝缘良好，不伤线芯。插座的接地线单独敷设。(15)开关、插座的面板不平整，与建筑物表面之间有缝隙，应调整面板后再拧紧固定螺丝，使其紧贴建筑物表面。(1
37、6)开关未断相线，插座的相线、零线及地线压接混乱，应按要求进行改正。(17)多灯房间开关与控制灯具顺序不对应。在接线时应仔细分清各路灯具的导线，依次压接，并保证开关方向一致。(18)固定面板的螺丝不统一(有一字和十字螺丝)。为了美观，应先用统一的螺丝。(19)铁管进盒护口脱落或遗漏。安装开关、插座接线时，应注意把护口带好。(20)开关、插座面板已经上好，但盒子过深(大于1.0cm),未加套盒处理，应及时补上。8)开关、插销箱内拱头接线，采用LC安全型压线帽压接总头后，再分支进行导线连接。4 .灯具安装灯具具重量大于3kg时，固定在螺栓或预埋吊钩上。软线吊灯，灯具重量在0.5kg及以下时，采用软
38、电线自身吊装；大于0.5kg的(3)灯具采用吊链，且软电线偏叉在吊链内，使电线不受力。(4)灯具固定可靠，不使用木楔。每个灯具固定螺钉或螺栓不少于2个；当绝缘台(5)直径在75mm及以下时，采用一个螺钉或螺栓固定。(6)花灯吊钩圆钢直径不应小于灯具挂销直径，且不应小于6rno大型花灯的固(7)定及悬挂装置，应按灯具重量做过载试验。(8)当钢管做灯杆时，钢管直径不应小于IOnInb钢管厚度不应小于1.5mm。(9)固定灯具带电部件的绝缘材料以及提供触电保护的绝缘材料，应耐燃烧和防(10)明火。(11)当设计无要求时，灯具的安装高度和使用电压等级应符合下列规定：一般敞开式灯具，灯头对地面跳高不小于
39、下列数值(采用安全电压时除外)，室外：2.5m(室外墙上安装)；室内：2m；软吊线带升降器的灯具在吊线展开后：0.8m。当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具必须接地(PE)或接零(PEN)可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。(12)灯具及其配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破裂等缺陷；(13)软件吊灯的软线两端做保护扣，两端芯线搪锡；当装升降器时，套塑料软管，采用安全灯头；(14)除敞开式灯具外，其他各类灯具灯泡容量在100W及以上者采用瓷质灯头；(15)连接灯具的软线盘扣、搪锡压线，当采用罗口灯头时，相线接于罗口灯头中间(16)的端子上；装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩；当灯
40、泡与绝缘台距离小于5mm(17)时，灯泡与绝缘台间采取隔热措施。投光灯的底座及支架应固定牢固，枢轴应沿需要的光轴方向拧紧固定。(18)灯具安装位置正确、整体美观，照明均布、照明兼顾、不留死角。(19)与吊顶板安装结合紧密，无明显缝隙。灯具安装绝缘良好，无漏电。(五)卫生洁具、配件及隔板安装1 .现有卫生洁具拆除除后更换新的卫生洁具、隔板规格质量标准(品牌：九牧、箭牌、东鹏)以上的性能指标。其中大便器、小便器、坐便器性能指标不低于东牧、箭牌、东鹏等产品的各项性能指标；PVC管材性能指标不低于伟星，中财等产品的各项性能指标。2 .所有管道、卫生器具安装需确保无渗漏，渗漏处理需及时，由此产生的后果由
41、乙方承担。3 .给排水安装工艺标准：工艺流程：安装准备一预制加工一干管安装一立管安装一支管安装f卡件固定f封口堵洞一闭水试验f通水试验4 .干管、立管安装：根据设计图纸及现有孔洞安装。安装立管需装伸缩节，伸缩节上沿距地坪或蹲便台70IoOmIn。干管安装完后应做闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗潜漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮100mm,上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。5 .支管、器具连接管安装：管道安装坡度正确，管道间连接紧密无渗漏，管道固定卡件牢靠、间距、型号符合要求；管道、固定钢、铁件需做防腐处理。6
42、.排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水试验。凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。卫生洁具及设备安装后，必须进行通水通球试验。且应在油漆粉刷最后一道工序前进行。7 .卫生洁具安装工艺：工艺流程：安装准备卫生洁具及配件检验一卫生洁具配件预装f定位画线及甩口处理f卫生洁具稳装一卫生洁具外观检查f通水维修f卫生洁具与支架、墙、地缝隙处理一通水试验8 .卫生洁具(包括淋浴器、水龙头、大便器、小便器、洗手盘)的安装位置、标高、水平度、垂直度等指标须在容许偏差内，不符合要求的需整改。9 .地漏安装地漏安装要求：地漏安装应平整，无渗漏，地漏应安装在地面最低处,其篦子顶面应低于设置处地面5mmo防腐宜采用沥青
43、漆二遍。地漏水封深度不得小于50mm扣碗安装位置正确，铁藁子做防腐，并开启灵活。10 .卫生间隔断拆除与安装，材料采用抗倍特1400板。(六)电热水器1 .热水器采用空气能热水器，型号2吨，选用产品的各项性能指标不得低于美的、格力、海尔等品牌要求。2 .空气能热水器底座尺寸长2米*宽1.6米，10#槽钢，钢板厚2n三刷防锈漆2道。(七)钢楼梯更换对消防楼东北角处的室外钢楼梯第一段进行更换，坡度和做法同第二段做法，包括更换段钢楼梯的拆除与安装，钢构件除锈刷漆。楼梯踏步起始端的混凝土梁拆除与重新浇筑。钢筋混凝土梁按消防楼结构施工图施工。五、人员、工器具配置1 .项目施工项目经理需具备二级建造师及以
44、上资质，且为建筑专业。2 .施工人员技能水平需有相关工作三年以上工作经验（小工除外）3 .施工用工器具需合格，且在质量安全使用期内。六、供货范围本工程所需材料全部由供应商自购，未列入主要工程量清单材料由供应商提供。进场材料须在完成复检合格后方可用于工程施工。七、施工进度要求总工期50天。具体开工时间以采购人通知为准。八、安全、文明施工要求1、工程施工以安全第一，预防为主、综合治理为原则。2、施工现场应环境清洁，布置整齐，每天定时清扫；不得在路面上搅拌砂浆，施工道路不堆放杂物，以保持畅通；施工现场禁止吸烟；材料堆放必须整齐；每作业天做到工完场清；建筑垃圾集中堆放。供应商施工，应熟悉并执行电业安全
45、工作规程中的有关条文，做好安全管理工作，文明施工。3、供应商应提交本标工程自身的安全体系和确保本标工程施工的安全措施。4、更换窗户进行的高空作业需严格按照高空作业规范实施。5、施工用电作业需需严格按行业标准严格执行。九、质量管理与验收1、施工前应作好施工准备，编制施工组织设计，制定相应的质量管理措施。2、供应商应按照采购人的施工图纸及方案要求施工，服从采购人调配。3、质量记录：卫生间所用配套材料应有产品合格证，材料进场后应进行复验并保存复验合格资料；施工质量验收记录；门窗各项施工记录的技术交底、安全交底记录。4、分项工程施工完成，经二级自检无误后，提交技术复核资料，请采购人单位核验。采购人对照
46、复核质量符合要求后予以书面确认。若发现与规范、规程、标准等要求不符则无条件返工，直到符合要求为止。5、隐蔽工程（工序）应提前24h通知采购人验收，采购人需按通知日期验收，签证后方可施工下一道工序。没有采购人的批准，隐蔽工程的任何部分均不得覆盖或掩蔽,供应商应保证采购人有充分的机会对将予以覆盖或掩蔽的任何此类工程部分进行检查和测量，以及对任何部分工程将置于其上的基础进行检查。当任何工程部分或基础已准备好或即将准备好可供检查时，供应商应及时通知采购人。6、工程质量目标：优良7、承包商应加强工程质量的自检，如因工程质量验收（含隐蔽工程验收、竣工验收）不合格造成返工，处每次1000元的罚款。8、施工验
47、收标准：供应商在按下列技术标准施工的同时，必须满足最新版的中国国家标准和相关行业标准规范，必须满足中国安全、环保及其它方面最新版的国家强制性标准和规程（规定）。1）屋面工程质量验收规范2）建筑工程施工质量统一验收标准3）弹性体改性沥青防水卷材4）塑性体改性沥青卷材5）建筑装饰装修工程质量验收规范6）建筑施工高处作业安全技术规范7）火力发电厂建筑技术设计规程8）电力建设施工质量验收及评定规程土建工程9）建筑拆除工程安全技术规范10）施工现场临时用电安全技术规范十、工程质量保修期二年。十一、消防楼门窗和卫生间维修主要工程量清单序号工程名称工作内容单位数量一土建部分1窗户更换窗户的拆除与按装，以及拆除原窗户，并将窗户运至采购入指定位置。m21452窗户洞维修对门窗户拆除破损窗洞四周修复及涂料等恢复。个473窗户、卫生间施工图提供三种方案效果图，提供选定方案施工图，包括土建、电气、给排水。项14窗帘更换遮光隔热卷帘
