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1、米易县老城区棚户区改造项目（一期）北街片区安置住房分配方案（第四组）国有土地上房 公正的原则，国有土地上房现选择住房调按照米易县老城区棚户区改造项目（一期）屋征收补偿安置方案等约定，本着公开、公平、特制定本方案。一、选择调换安置的被征收人情况根据米易县老城区棚户区改造项目（一期）屋征收补偿安置协议（住房调换安置）的规定,换安置的私有产权住房被征收人选择UOIn2120112（三室两厅两卫户型）的共有104户，人员名单见下表：110m2-120Hf户型选房人员明细表序号姓名坐落总层数所在层数房屋性质建筑面积套内面积应置换套内面积1张敏张正荣曹丽华等8人攀莲镇北街86号31-3住宅452.3335
2、8.58394.442李国文攀莲镇北街16号22住宅394.42/3李国文攀莲镇北街16号22住宅394.42/4谢胜元谢启梦攀莲镇兴盛誉7号32-3住宅341.63272.28305.005朱余祥米易县攀莲镇北街79号524-5住宅298.62253.5278.856漆丹祥米易县攀蓬镇北街130号31-3住宅298.09285.58314.147漆丹祥米易县攀莲镇北街130号31-3住宅298.09285.58314.148漆丹祥米易县攀莲镇北街130号31-3住宅298.09285.58314.149邓世英米易攀莲稹北街36号42-4住宅295.08248.63273.4910邓世英米易攀
3、莲慎北街36号42-4住宅295.08248.63273.4911刘品廉攀莲镇北街60号31-3住宅286.80183.3412熊英米易县攀莲镇北街53-5住宅285.29242.19266.4113李登元攀莲镇北街52号31-3住宅278.66201.09221.2014李登元攀蓬镇北街52号31-3住宅278.66201.09221.2015李支莲攀蓬镇北街44号附4号53-5住宅275.53226.82249.5016席德友李成会米易县攀莲镇兴盛巷31-3住宅275.37237.99261.7917席德友李成会米易县攀莲镇兴盛巷31-3住宅275.37237.99261.7918陈继姚攀
4、莲镇北街81号31-3住宅252.92205.69226.2619陈继姚攀蓬镇北街81号31-3住宅252.92205.69226.2620周建国周廷兴米易县攀莲镇兴隆巷10-1、2、3、4号21-2住宅240.56195.95215.5521易云超米易县攀莲镇北街44号附4号51-2住宅236.34194.56214.0222曾友元张贵民米易县攀蓬镇北街145号31-3住宅207.21172.38189.6223廖佳碧童铉捷米易县攀莲镇茶园路24号21-2住宅198.79159.92175.9124廖佳碧童桂捷米易县攀莲镇茶园路24号21-2住宅198.79159.92175.9125刘代仙
5、米易县攀莲馍北街130号31-3住宅198.3190.18209.2026刘代仙米易县攀莲镇北街130号31-3住宅198.3190.18209.2027何绪荣攀莲镇北街兴盛巷20号32-3住宅198.01176.94194.6328何绪荣攀蓬镇北街兴盛巷20号32-3住宅198.01176.94194.6329王加群攀莲镇北街98号42-3住宅193.60156.90172.5930王加群攀莲镇北街98号42-3住宅193.60156.90172.5931席德友李成会米易县攀莲镇兴盛巷31-3住宅178.08152.949168.2432王曾贵攀莲镇北街88号32-3住宅157.28136.
6、52150.1733吴邦林攀莲镇北街98号44住宅137.88120.57132.6334吴锦文米易攀莲镇北街58号42-4住宅123.3391.49100.6435吴锦武米易攀莲镇北街58号42-4住宅123.3391.49100.6436刘建芬攀莲镇兴盛巷21-2住宅122.83115.38126.9237王曾先攀莲镇北街88号32-3住宅122.65106.47117.1238王曾先攀莲镇北街88号32-3住宅122.65106.47117.1139张继林刘建会米易县攀莲镇兴盛誉8号21-2住宅120.11112.83124.1140吴俊米易县攀莲旗北街123号44住宅118.961.7
7、8110.8641吴刚米易县攀莲镇北街123号43住宅118.961.78110.8642刘建芬攀莲镇兴盛巷21-2住宅115.4694.72104.1943黄继锋米易县攀莲镇北街42住宅114.1990.2999.3244黄继兰米易县攀莲镇北街439住宅114.1990.2999.3245张纪米易县攀莲镇北街123号42住宅110.3393.47102.8246陈贤祥攀莲镇兴盛巷16号32-3住宅108.9689.3698.3047叶鹏米易县攀莲愎北街44号附2号43住宅107.4590.1699.1848李松文攀莲镇北街102号43住宅105.8989.3998.3349刘思私攀莲镇北街9
8、8号42住宅105.5085.594.0550陆斌米易县攀蓬镇北街40-5号54住宅104.5384.1492.5551陆勇米易县攀蓬镇北街40Y号53住宅104.5384.1492.5552李松勤米易县攀莲镇北街102号43住宅102.8788.0696.8753李定现米易县攀莲慢北街66-44号53住宅98.3786.1394.7454何德荣米易县攀莲镇北街66-48号55住宅98.3786.1394.7455苏玉仁攀莲镇北街66号52住宅98.3786.1394.7456程正洪攀蓬镇北街92号11住宅98.2761.6657李本江李光碧攀莲镇北街78号43住宅97.9073.7581.1
9、358王滔攀莲镇北街78号42住宅97.9073.7581.1359杨远春汪文莉米易县攀莲慎北街85-7号32住宅92.5480.5488.5960席德友李成会米易县攀莲镇兴盛巷21住宅90.7385.4393.9761陈礼祥攀莲镇北街66-45号54住宅90.1878.9686.8662汪剑攀莲镇北街66-41号52住宅90.1878.9686.8663苏吉明攀莲镇北街66-47号55住宅90.1878.9686.8664袁明伟攀蓬镇北街76号21-2住宅89.7282.6390.8965袁明忠攀莲镇北街76号21-2住宅89.7282.6390.8966袁明惠攀莲镇北街76号21-2住宅8
10、9.7282.6390.8967黎静雅攀蓬镇兴盛巷27号1株I单元2号楼2号22住宅88.8779.387.2368李安寿米易县攀莲镇北街413住宅87.2564.671.0669伏开德米易县攀莲镇北街42号54住宅85.8976.5484.1970严彬月攀莲镇北街73号44住宅82.2176.5384.1871严文琼攀莲镇北街73号43住宅81.8164.1370.5472严文英米易县攀蓬镇北街41住宅81.8164.1270.5373李芝莉米易县攀莲镇北街42号54住宅78.4466.3873.0274孙健米易县攀莲镇北街42号51住宅75.8264.3870.8275余朝建攀莲镇北街52
11、住宅73.145358.3076张万云米易县攀莲旗北街145号11住宅72.2864.9471.4377陈淑成攀莲镇北街63住宅67.7257.563.2578陈建攀莲镇北街22住宅63.9757.0862.7979梁以仙攀莲镇北街96号附16号54住宅62.7049.5654.5280陈奕含米易县攀莲镇北街91号1-1-20452住宅62.7049.5654.5281张水蓉攀蓬镇北街85号附18号33住宅59.8051.256.3282李洪米易县攀莲镇北街85-15号32住宅58.8650.455.4483康雪梅攀莲镇北街21-2住宅49.3144.3648.8084李建英攀莲镇北街89号2
12、1-2住宅48.3243.4847.8385谢龙陈明坤米易县攀莲镇北街85号附14号33住宅44.6737.4041.1486王家银攀莲镇北街32号22住宅42.9738.6342.4987唐静春攀莲镇北街22号21住宅40.8631.734.8788郎文均攀莲镇北街21住宅40.5239.0642.9789谢兰珍米易县攀莲镇北街85号33住宅40.3632.7436.0190宦明勇攀莲镇城中街11住宅39.9334.0337.4391李登元攀莲镇北街52号21-2住宅36.0232.0235.2292蔡国均米易县攀莲镇北街85号附4号31住宅35.6133.636.9693高明俊米易县攀蓬镇
13、北街68号11住宅33.1730.6533.7294陈华米易县攀莲镇北街68号11住宅33.1630.6433.7095李茂彬米易县攀莲镇北街11住宅26.3724.326.7396韩俊华攀莲镇北街34号22住宅25.7517.4119.1597李莎米易县攀蓬镇北街89号22住宅24.1621.7423.9198伏开德魏天荣米易县聚莲镇北街44住宅21.3514.415.8499胡天霞攀莲镇北街66号43住宅21.3514.415.84100崔国均攀莲镇北街69号11住宅20.0518.9420.83101张华米易县攀莲镇北街85号附11号31住宅16.9615.216.72102王雪攀莲镇北
14、街66号1栋1单元10141住宅16.3114.415.84103杨尧攀蓬镇北街22号21住宅10.0877.7104张彩云攀莲稹北街123号55住宅7.286.246.86二、安置房源情况110120m2房源共有104套可选择，其中17套由于开发商将3间卧室改为了2间卧室，故重新在商品房中拿出17套三室两厅两卫户型（面积为U334m2）用作安置房源。但因这17套房源属开发商自售区建设的房屋，具体交房时间由开发商确定，故在安置区交房后，选择该17套房源的若没有同时交房，只按照15元/m2标准计算临时过渡安置补助费，不再增加倍数。同时，该17套房源的物业管理服务费为2.5元112月，置换区域的安
15、置房物业管理服务费为1.2元m2月。各第四组被征收人先进行17套房源选房，若抽取到该17套房源可选择放弃，放弃后重新参与安置区内房源选房。若选择了该17套房源，即视为同意上述的临时过渡安置补助费和物业管理服务费标准，开具选房确认书后，不得以各种理由要求征收部门退房、申请调换或降低物业管理服务费。IlOm2-120Itf房源明细表1序号楼栋房号套内面积公摊面积建筑面积111-189.6223.23112.85212-189.6223.23112.85312-389.7823.28113.06413-189.6223.23112.85513-389.7823.28113.06614-189.622
16、3.23112.85714-389.7823.28113.06815-189.6223.23112.85915-389.7823.28113.061016-189.6223.23112.851116-389.7823.28113.061217-189.6223.23112.851317-389.7823.28113.061418-189.6223.23112.851518-389.7823.28113.061619-189.6223.23112.851719-389.7823.28113.0618110-189.6223.23112.8519110-389.7823.28113.0620111
17、-189.6223.23112.8521111-389.7823.28113.0622112-189.6223.23112.8523112-389.7823.28113.0624113-189.6223.23112.8525113-389.7823.28113.0626114-189.6223.23112.8527114-389.7823.28113.0628115-189.6223.23112.8529115-389.7823.28113.0630116-189.6223.23112.8531116-389.7823.28113.0632117-189.6223.23112.8533117-
18、389.7823.28113.0634118-189.6223.23112.8535118-389.7823.28113.063621-289.6223.49113.113722-189.7823.53113.313822-389.6223.49113.113923-189.7823.53113.314023-389.6223.49113.114124-189.7823.53113.314224-389.6223.49113.114325-189.7823.53113.314425-389.6223.49113.114526-189.7823.53113.314626-389.6223.491
19、13.114727-189.7823.53113.314827-389.6223.49113.114928-189.7823.53113.315028-389.6223.49113.115129-189.7823.53113.315229-389.6223.49113.1153210-189.7823.53113.3154210-389.6223.49113.1155211-189.7823.53113.3156211-389.6223.49113.1157212-189.7823.53113.3158212-389.6223.49113.1159213-189.7823.53113.3160
20、213-389.6223.49113.1161214-189.7823.53113.3162214-389.6223.49113.1163215-189.7823.53113.3164215-389.6223.49113.1165216-189.7823.53113.3166216-389.6223.49113.1167217-189.7823.53113.3168217-389.6223.49113.1169218-189.7823.53113.3170218-389.6223.49113.117132-189.6223.65113.277233-189.6223.65113.277334-
21、189.6223.65113.277435-189.6223.65113.277536-189.6223.65113.277637-189.6223.65113.277738-189.6223.65113.277839-189.6223.65113.2779310-189.6223.65113.2780311-189.6223.65113.2781312-189.6223.65113.2782313-189.6223.65113.2783314-189.6223.65113.2784315-189.6223.65113.2785316-189.6223.65113.2786317-189.62
22、23.65113.2787318-189.6223.65113.27Ilom2120Itf房源明细表2（17套）序号楼栋房号套内面积公摊面积建筑面积142-591.9321.41113.34243-591.9321.41113.34344-591.9321.41113.34445-591.9321.41113.34546-591.9321.41113.34647-591.9321.41113.34748-591.9321.41113.34849-591.9321.41113.349410-591.9321.41113.3410411-591.9321.41113.3411412-591.932
23、1.41113.3412413-591.9321.41113.3413414-591.9321.41113.3414415-591.9321.41113.3415416-591.9321.41113.3416417-591.9321.41113.3417418-591.9321.41113.34以上房屋面积为预测绘面积，最终以实测绘面积为准，实测绘面积作为最终结算和办理不动产权登记的依据。三、安置住房分配原则按照协议约定，在规定时间内签订了附生效条件的模拟征收安置协议的被征收人，按照协议约定的回购区域建设楼盘和初选户型面积进行分类，根据分类情况采取摇号方式确定选房顺序号，被征收人根据选房顺序号
24、在协议约定的区域和规定楼盘及选择的户型中进行自主选房。四、安置住房分配方案按照签订的征收补偿安置协议第三条第三款第八项的规定，在规定时间内签订了附生效条件的模拟征收安置协议的被征收人,按照协议约定的户型面积进行分类，根据分类情况采取摇号方式确定选房顺序号，被征收人根据选房顺序号在新建安置住房意愿选择的面积相近户型中进行自主选房。若因用于调换安置的房屋房源不足，由县住房城乡建设局统筹安排。五、选房程序和流程为保证选房过程公开、公平、公正，此次选房由米易县司法局公证处参与房屋分配程序、规则的制定和全程公证，由监察部门参与房屋分配的监督工作。第一步：抽签确定被征收人的抽签顺序号。按照确定的该组被征收
25、人员名单，按照应置换套内面积由大到小进行排序，再推荐3名被征收人通过电脑随机进行排序，由电脑生成一个随机的排序名单。根据随机生成的排序名单，在工作人员验明身份后，分别依序进场抽取一个顺序号码，抽取后当众宣布，并签字确认，该号码即为该被征收人安置房的抽签顺序号。每个被征收人每次只能抽取一个号码，如发生同时抽取两个或两个以上号码的，即判定为无效操作。第二步：抽签确定被征收人的选房顺序号。根据确定的抽签顺序号，由工作人员分别按照由小到大的顺序安排被征收人进场抽取选房顺序号，每个被征收人只能有一次抽取机会，不能二次抽取。被征收人抽取选房顺序号后，工作人员立即当众宣布，并予以登记。作为该被征收人的选房顺
26、序号每个被征收人每次只能抽取一个号码，如发生同时抽取两个或两个以上号码的，即判定为无效操作。第三步：安置住房的确定。被征收人根据确定的选房顺序号，由小到大，在该组确定的房源中依次进行选房，每个被征收人选房时间原则不超过5分钟。第四步：开具选房确认书房屋选定确认后，将在现场开具选房确认书，被征收人凭选房确认书按通知时间到指定地点签订商品房买卖合同。注意事项：1.被征收人（共有产权人）或配偶参加选房的，验被征收人（共有产权人）或配偶身份证原件交身份证复印件和结婚证复印件。2 .被征收房屋有共有产权人的，需共有产权人自行协商，确定一个代表参与选房。因被征收人（共有产权人）或配偶均不能按时参加选房的，
27、可以委托他人代为参加。被征收人本人需出具书面委托书并附被征收人（共有产权人）或配偶身份证复印件和被委托人复印件，书面委托模版详见附件1。3 .因被征收人（共有产权人）或配偶未到场参与选房且又无委托他人代为选房的，视为自动放弃处理，只能在抽签选房后剩余房源中进行选择。4 .在抽签确定被征收人的选房顺序号时，若因被征收人原因经工作人员叫号未到场，并记录时间，5分钟之内未到身份确认处签到的视为未及时到场，不再等待，其下一位抽签顺序号的被征收人继续开展选房顺序号的抽取，待其到场后再进场开展选房顺序号的抽取。同理，被征收人在安置住房选房时，因被征收人原因经工作人员叫号未及时未到场，并记录时间，5分钟之内未到身份确认处签到的视为未及时到场，不再等待，其下一位选房顺序号的被征收人继续开展选房工作，待其到场后再进场开展选房工作。附件：1.授权委托书2.户型图米易县住房和城乡建设局2023年8月10日
