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1、内墙砖、地面砖铺贴分项工程施工合同合同编号：甲方：甘肃天太建筑安装工程有限公司第项目部乙方：签订地点：签订日期：内墙破、地面砖铺贴工程承包合同发包方：甘肃天太建筑安装工程有限公司第项目部（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法汉中华人民共和国建筑法与其他有关法律规定，遵循同等自愿、公正和诚恳信用的原则，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商达成以下协议：一、工程概况工程名称：工程地点：二、承包内容：1、该工程所涵盖的室内墙面和地面铺贴砖工程。2、材料的场内运输、搬运工作与场地的清理。新稀到场的淋水与工作面的潮湿,铺贴后的养护工作。3、自检交接、清扫
2、场地。清理包括楼内铺贴植施工所产生的残灰、残渣、碎嵇等;施工前、后全部材料与垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。三、承包方式：甲方供应施工所需的主材,乙方供应所需的工具、零星材料,协助材料。包人工、包质量、包工期、包平安文明施工四、承包单价：甲方将本项目承包给乙方，承包工程量按实际面积计算。墙面砖单价：28元/m2（打底8元/m2、铺贴20元r112包括擦缝和清洁表面）卫生间地砖单价：25元/m2（包括做防水爱护层、八字角、擦缝和清洁表面）地板破单价：18元/m2（包括擦缝和清洁表面）台阶稽（大理石、花岗岩）单价：45元/m2（包括擦缝和清洁表面）踢脚线单价：&_元/111（按延长米计算）（包括
3、擦缝和清洁表面）走道单价：35元/m（按延长米计算）外墙裙单价：30元/m?（包含搭脚手架、擦缝和清洁表面）楼梯：一层四元（包括打底、压光、楼梯棱角压钢筋）（以上单价含清理基层、材料转运、打底、扫毛等）。如检查施工质量达不到合格标准，必需返工到合格标准，返工的一切材料与人工等费用由乙方负责，甲方有权视状况对乙方另行经济惩罚。若平安、文明施工不合要求，乙方应自费整改直至合格。五、施工工期：起先工作日期：以甲方的正式书面开工通知为准，总工作天数为：天。六、付款方式：1、依据工程形象进度进行支付或者借支。2、乙方在领取或借支工程进度款时应按实供应职工领取工资花名册，由本人领取工资时必需本人签字确认，
4、不能代领，更不得私自挪用人工工资，如发觉承包人挪用人工工资，由乙方自行担当一切责任。3、工程竣工后留质保金W=%,待工程质保期满后未出现质量问题，全额返还。七、甲方责任：1.负责为乙方供应后台服务并对乙方进行技术和平安交底。2.按工程进度向乙方拨付工程款。4.监督检查乙方的质量、平安、进度、材料和机具的运用状况，并对问题提出整改要求，并视情节轻重赐予惩罚。5、负责工程的整体进度与各分包单位的进度协调，负责有关工程会议，协调各协同单位施工中出现的冲突。6、随时检查乙方施工设备的运行、材料保管运用状况，当乙方违反规定或工作达不到所要求的标准时，要求乙方进行整改、返修。八、乙方责任：1、乙方施工人员
5、进入施工现场，必需听从甲方的平安、生产管理，统一管理和指挥，遵守各项规章制度，杜绝违章施工。2、严格执行甲方的技术交底，按交底和设计做法进行施工，对甲方的交底和通知（包括口头通知）仔细领悟执行。3、严格遵守甲方工地的各项管理制度，接受甲方对工期、质量、平安、文明施工、材料和机具的运用方面的合理惩罚。4、乙方必需树立节约意识，做到工完料净场地清。乙方领取瓷砖时发觉有破损与时向甲方项目部提出，材料一旦领取甲方视作无任何破损。对乙方出现的材料奢侈现象，甲方将以实际状况对乙方处以罚款（损耗安实际房间面积不超过2%）。5、对监理公司和甲方提出的整改要求和通知，乙方应马上整改，不得消极拖延。若甲方提出问题
6、后，乙方不进行整改和整改不利，甲方将视情节轻重对乙方处以500元以下罚款，情节严峻者清出现场，乙方必需组织足够且素养高的劳动力进行施工，对素养差的劳动力甲方提出后乙方必需与时更换。6 .乙方必需保证平安文明施工，严格按甲方的要求组织施工，工人必需佩戴平安帽。在高处作业时必需正确运用平安带。物料仔细堆放，垃圾与时清理。对乙方违反操作规程和工地管理要求的行为，甲方视情节轻重对乙方进行惩罚：每人次不戴平安帽罚款100元，物料不仔细堆放罚款100元，确保创建文明工地。7 .甲方在施工中发觉平安隐患应与时向乙方提出整改，如乙方整改不到位甲方有权停工。乙方违反平安操作规程与有关规定，野蛮施工造成伤亡事故乙
7、方责任自负。8 .乙方必需执行甲方进度支配,若因乙方缘由不能按期完成,每延期一天罚500元。9、乙方人员进入甲方施工现场7日内必需向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备案，并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张；并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方不承认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特殊工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。10、乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以IOoO元惩罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款10。元，违反法律公安机
8、关处理，项目部不予担当任何责任。11、确保工作面与施工现场的整齐，做到日清；工程完工后，清运所做工程项目的周转材料、自用工具、机械和设备。交工前做好半成品、成品的爱护工作，并负责修复造成的损坏。参与交工验收，负责交工验收时提出的缺陷，并进行无偿的修理，直至达到交工验收合格为止。九、违约责任：1.乙方违约对于所干工程不符合要求的，负责无偿修理或返工，直至符合要求，并担当由此造成的损失或责任。对由于乙方施工缘由验收达不到质量要求，各单项工程均按实际造成的损失价值从人工费中扣除。对单个工程延期交工的，每延期一天罚500元违约金。2、乙方在施工中队伍素养太低，达不到施工合同要求，工期不能保证，技术过硬
9、的工人少，工程质量和工期达不到要求时甲方随时要求乙方退场，在施工途中不能随意向甲方要求加价或停工，否则甲方有权另换施工队伍，甲方只能按乙方的工作量的60%结算。3、乙方进入施工现场应打算足够的劳动力，保证劳动力不受季节、节假日的影响，如中途因劳动力不足或其它缘由停工，甲方有权随时解除合同。乙方放弃完成本工程的承包内容时，乙方应担当由此造成的经济后果，并且甲方将只支付乙方已完成工程量60%的工程款。4、乙方出现转包工程现象且乙方人员不听从甲方调动支配、技术、质量、进度、平安文明施工达不到本合同要求、或违法、违规或盗窃、损坏甲方机具、设施与奢侈材料等，甲方有权单方解除合同；解除合同后如乙方人员不退
10、场，且闹事，乙方必需担当由此造成甲方的一切经济损失和相关责任。十、工程质量1、乙方必需依据国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。如有合理化建议应征得甲方同意，并办理变更手续后方可变更施工。2、质量标准，双方约定如下：质量标准：合格o3、详细质量要求：铺贴砖严格依据以下工艺流程施工：1）、地砖：基层清理定位摊铺水泥砂浆结合层一安装标准块一拉限制线铺贴-养护-清理灌缝一成品爱护。地面基层必需进行清理，地面不得有积水。调整地面预埋管线的高度，预留孔洞线盒，设备基础的位置，划毛并浇水养护，做好灰饼或标筋。面砖在正式铺帖前要全面检查，依据规格、颜色、花纹、运用依次分类放置，剔除有裂缝、掉
11、角、表面有缺陷的地砖，特殊是色差问题，要保证铺贴完成后色泽一样。面砖必需放在水中浸泡23h才可铺贴。面砖表面平整度、垂直度、接缝凹凸差与缝格平直度均要符合施工要求。做好成品爱护，用木板与采布条等进行全面爱护，在养护期间严禁上人。2）墙砖：基层清理砖墙潮湿一吊立线一贴灰饼一做冲筋f抹底灰一抹找平层一分横竖皮数粘贴面砖f勾缝-质量检查f成品爱护。面砖材料应表面平整、边缘整齐、棱角不得破坏，表面光滑，尺寸、色泽一样,不得有暗痕和裂纹。光滑的基层表面镶贴前应处理。残留的砂浆、尘土和油渍应清除干净。面砖镶贴必需坚固不空鼓、无歪斜、无缺棱掉角和裂缝等缺陷。应勾缝密实、表面平整、缝隙宽窄匀称、缝格平直、颜色
12、一样，阴阳角处的砖搭接方向正确。严格执行三检制度。十一、平安与文明施工：1、按现行平安检查标准和现场文明施工标准施工，乙方必需按规定配戴进场所需的劳保用品，乙方进入施工现场所需的平安帽、高空作业所需平安带在甲方领取，工程完工后如数退还给甲方，如有丢失乙方按原价赔偿，如乙方不按规定配戴,与正确运用劳保用品，甲方有权进行惩罚，凡罚款金额均在乙方人工费总金额中扣除。2、乙方必需文明、平安施工，在施工过程中与上、下班途中与施工现场，出现的任何大小平安事故全部由乙方负责，甲方不负责任何费用，不担当任何责任。乙方负责人必需坚守施工现场，否则，甲方有权按缺勤一天罚款500元。（不影响工作请假同意的不罚）。十
13、二、后勤：乙方食宿自行负责，甲方不担当费用。十三、其他：1、合同中如有未尽事宜，经双方友好协商解决。双方履行完全部义务，劳务酬劳支付完毕，除保修条款外，其他条款即告终止。保修期满，完结保修事项，结清保修金后，有关保修条款终止。2、乙方必需细阅遵守工程质量保修协议书。十四、争议解决方式：双方争议协商不成可向合同签订地仲裁委仲裁或向当地法院起诉。本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字生效，具有法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）甲方法定（或托付）代表人：乙方法定（或托付）代表人：时间：年月日时间：年月日工程质量保修协议书甲方（发包人）（全称）：甘肃天太建筑安装工程有限公司第项目部乙方（承包人
14、）（全称）：为保证地板砖铺贴工程在合理运用期限正常运用，发包人、承包人经协商一样签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内依据有关管理规定与双方约定担当工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容1.1承包人在质量保修期内，依据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当施工合同约定的全部施工承包范围内工程质量保修责任。1.2凡属于承包人缘由造成的各部位的质量问题或其他缺陷,与由此修理造成发包人、业主的全部损失，均属于承包人保修责任范围。二、质量保修期双方依据建设工程质量管理条例与有关规定，约定本工程的质量保修期以工程所在单位工程整体通过竣工验收之日起，保修期限为：鼠年三、质量保修责任3.1
15、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后24小时内派人修理。3.2 承包人每次修理完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和发包人的验收签字方视为完成，所修理项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，仍旧由承包人免费保修。3.3 承包人未能与时进场修理或不能修理或未能在发包人指定的合理期限内修理完好或经过两次修理都未能修好的，发包人有权自行另请他人代为修理并确定价格，全部修复费用与赔偿费用与发包人加收管理费（修复与赔偿费的三）可以从发包人支付承包人的任何款项中扣除（不须要承包人书面确认），但不等于解除承包人应负的任何责任。3.4 由于承包人工程质量问题造成发包人、业主的全部干脆
16、和间接损失，包括退房、赔偿等损失，由承包人无条件担当。如业主另有索赔要求，则承包人授权承包人代表会同发包人代表与业主进行索赔谈判并确定赔偿金额，谈判结果经发包人和业主签字后马上生效，并由发包人签发扣款通知单将承包人须担当的费用总额，干脆从发包人支付承包人的任何款项中扣除。3.5 修理工作完成后，承包人负责将施工现场清理干净，如修理过程中给业主造成其他损失，则承包人应担当相应责任。3.6 质量保修完成后，由发包人组织验收。3.7 保修期内因承包人工程质量而保修的，相应保修期从修复之日起计算，时间顺延。四、质量保修金的支付工程质量保修金为结算总价的5%,质量保修金银行利率不计。五、质量保修金的返还
17、如保管期间工程无重大质量缺陷或者承包人已经完好地履行了各项保修义务，则分一次退还，支付保修金时扣除相应时段发包人公司垫付应由承包人担当的修理费用。本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人、承包人双方共同签署。乙方（盖章）甲方（盖章）甲方法定（或托付）代表人:乙方法定（或托付）代表人:时间:时间:地板砖铺贴分项工程班组平安生产管理责任书甲方：甘肃天太建筑安装工程有限公司第项目部乙方：为了贯彻执行中华人民共和国平安生产法仔细落实“平安第一、预防为主”的方针，真正做到平安生产、人人有责。依据有关平安生产的规定和“谁主管、谁负责”的原则，为加强施工现场的平安生产管理工作，给劳动者供应平安文明
18、的工作环境，确保平安生产，杜绝和限制各类重特大事故的发生，为明确甲、乙双方责任，特订本责任书。一、平安管理目标1、乙方对所担当的单项从开工至竣工期间不得发生重伤、死亡事故，轻伤频率不超过10o2、乙方应主动协作支持甲方参与项目部临时支配的各项平安任务，合格率达到100%0o二、平安管理责任1、凡进入施工现场的乙方施工人员要保证无违法犯罪人员。必需听从项目部与甲方的各项管理制度，遵守双方签订的合同以与有关平安生产的规定。2、按谁施工、谁负责的原则，乙方对所属的作业环境施工区域要仔细检查，一旦发觉问题和隐患，马上停止施工，并落实整改，如本班组无实力整改，应向甲方反映，甲、乙双方协调，严禁带隐患施工
19、作业。4、凡违章指挥、违章操作或无证操作机械、设备，由此造成的事故由乙方自行负责。三、平安管理要求1、乙方全部人必需严格遵守施工现场平安纪律，正确佩戴好平安帽，高处、悬空、临边作业必需正确系好平安带，严格按各工种的操作规程作业，严禁私自拆除一切防护设施，严禁从窗口传递或抛物。2、接受甲方的平安监督检查和违章惩罚管理，凡违章作业的人员，甲方将赐予违章作业人员50500元的惩罚，对违章指挥、违章作业或蛮干所造成的施工现场内外人员的伤亡事故由肇事者班组负责，同时按“四不放过”的原则进行调查处理。3、要严格执行本工种的平安技术操作规程，依据平安技术交底内容进行施工。4、乙方班组作业人员必需接受甲方的平安检查、督促和指导，对检查提出的隐患问题，乙方必需按“三定一限”的原则落实整改，不得推诿。四、本责任书一式二份，双方各执一份。五、本责任书在甲乙双方签字盖章后生效，工程完工后履行完应担当的责任和义务后失效。甲方负责人（签字）：乙方负责人（签字）：
