《关于厂房租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于厂房租赁合同.docx（35页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。
1、【租赁合同】法律随着时间的推移不断完善，人们对合同的重视程度越来越高。合同在我们的生活中出现得越来越频繁。合同是企业发展中非常重要的因素。那么问题来了，我们应该怎样起草合同呢。以下是为大家整理的关于厂房租赁合同【四篇】，欢迎品鉴！出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：1、甲方将厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约平方米。2、乙方租用该厂房期限为年，即自年月日至_年月Fll匕前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为年月Bo3、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（元）4、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元
2、。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。5、乙方应于每月日前向甲方交付租金。6、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。7、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。8、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。9、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国
3、家规定的费用。10、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。11本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。12、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。13、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。14、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。15、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日出租
4、方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：1、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米Q厂房类型为,结构O2、厂房起付日期和租赁期限（1）厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。（2）厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。（3）租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。3、租金及保证金支付方式（1）甲、乙双方约定，该
5、厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。（2）第一年年租金不变，第二年起递增率为%-%。（3）甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月日前向甲方支付租金。4、其他费用（1）租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一天内付款。（2）租赁啰间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。5、厂房使用要求和维修责任（1）租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修
6、。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。（2）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。（3）租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3口通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响（4）乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。6、厂房转租和归还（1）乙方在租赁期间，如将该厂
7、房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。（2）租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。甲方（出租方）：乙方（承租方）：年月曰年月日甲方（出租方）：姓名身份证号乙方（承租方）：姓名身份证号为了加强租赁房屋安全管理，明确租赁双方的责任和义务，按照安全第一、预防为主的方针和谁承租、谁负责的原则，特签订安全责任书。一、甲方责任1.1 甲方应提供完好的房屋和附属设施。1.2 乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位注意事项。1.3 对乙方提出的安全问题，积极协助解决。二、乙方责任2.1乙方对家庭所有成员和来访亲朋好友，宣传教育好各项安全事项，
8、并自行管理到位。2.2 乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查和确认，如有问题及时与甲方联系。如日常检查不到位，出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。2.3 乙方租赁期间不准擅自改动电线路，电器设施，并负责管理。2.4 乙方不准使用电炉子、电取暖器（箱）、电淋浴桶等非安全电源器。2.5 乙方在人走时，必须将一切用电设备关闭，将烟头等明火物熄灭。2.6 乙方不得将易燃易爆物品及危险化学用品带入楼（房）内。2.7 乙方因违反用电、消防管理等有关要求，造成安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决，一切后果和经济损失由乙方负责承担和赔偿。三、甲方或上级政府部门有权随时检查乙方居住安全情况，对安全隐患有
9、权指出并要求乙方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、本协议自签字之日起执行。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日出租方（甲方）承租方（乙方）（身份证号：）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其完全合法拥有的厂房及配套土地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米，对应厂房房产证号为，土地证号为.二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期X个月，自年_月_日起，至年月日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自年_月_日起，至年_月_日止。租赁期一年。
10、3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房每年租赁租金共为人民币万元。2、甲、乙双方约定，租金在每年12月底前一次性支付当年租金。四、其他费用租赁期间，使用该厂房所发生的水、电等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护
11、该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前10日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，甲方同意乙方可以自行将该厂房转租第三方，乙方须在转租之日起三天内通知甲方；2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规。2、租赁期间，甲方有权督促并协助
12、乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再拆除，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收1%滞纳金。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他特别约定1、甲方保证在本合同签订前，本合同标的下的全部厂房和土地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三
13、方签订买卖转让协议，否则视为甲方违约，甲方须向乙方一次性赔偿人民币壹仟万元；2、本合同生效后，甲方和第三方（乙方实际控制的公司不在此列）签署本合同标的厂房及土地买卖合同时，必须提前通知甲方，并保证本租赁合同继续有效，直到租期结束；3、甲方如果和乙方或者乙方实际控制的公司签订本合同标的厂房或土地的买卖合同，在该买卖合同生效后，本租赁合同自动结束，甲方需在该买卖合同生效之日起3天内一次性退还向甲方收取的全部租费；4、甲方股东会决议同意本合同执行，该决议作为本合同的必要附件；5、未经对方同意，租赁期内任何一方提前解除本合同，须向另一方一次性赔偿人民币壹仟万元。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共
14、同协商解决。十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经双方盖章或签字后立即生效。出租方：承租方：授权代表人：授权代表人：签约地点：签约日期：年月一口【租赁合同】租赁是指转让、经营或使用自身拥有的主体财产（或处置权，包括转租权）。其特点是用户（用户）发生变化，而所有权不会转移。以下是为大家收集的2022年厂房租赁合同（锦集4篇），欢迎大家阅读。出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据合同法，经双方一致友好协商，特签订本合同。一、设备清单二、租用期限1、甲方于年_月日至年月日为乙方提供以上设备的租赁服务。租期1年。合计人民币元整（RMB元）。2、乙方决定租用此设备后，应交纳该设备同等金额货款作为押金，
15、方可提取该设备。乙方归还该设备时，将租金一次性全额付给甲方，甲方同时退还乙方押金。3、租赁物交付的时间、地点、方式及验收：出租人在合同签订地点将租赁物交给承租人，承租人开机实地实物验收，承租人签订本合同表示对该租赁物己验收。三、注意事项1、乙方在租用期间不得转租，不得中途退租；乙方不能擅自拆改设备，必须妥善正确使用，确保设备完好无损，否则造成的一切损失由乙方承担。2、乙方未和甲方签订续租合同则承租人需在租期结束的第3天前将所租设备退还。如要续租，双方需重新签订租赁合同，甲方有权在本合同逾期后的任何时候收回该设备并收取必要的逾期费用。四、租赁设备的使用、维修、保养和费用1、租赁设备在租赁期内由乙
16、方使用。乙方应负责日常燃油、维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。2、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数乘以8小时租金。3、租赁设备在安装、保管、使用等过程中，第三者使其遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。4、租赁设备在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方承担。五、补充规定1、损坏赔偿（1）乙方承担在租赁期内发生的租赁设备的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。（2）在租赁设备发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担其
17、一切费用：将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态；更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用；当租赁设备毁损或灭失至无法修理的程度时，乙方应赔偿甲方。2、本合同未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；3、本合同未作规定的，按照中华人民共和国合同法的规定执行。4、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。合同自双方签字日起生效。出租方（公章）：承租方（公章）：授权代表：授权代表：签字日期：年月日签字日期：年月日甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实
18、信用的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。1 .出租房屋坐落地点及设施情况：1.1 甲方将其拥有的位于市区一路号一栋层户的房屋（以下简称该房屋）租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米。1.2 、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。2 .甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。3 .甲方保证该房屋以可依法作为注册地址，用于办理工商营业证照，开展合法经营，没有影响营业证照办理、妨碍合法经营的法律瑕疵或障碍。
19、4 .甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地等，必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力。5 .甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照、税务登记证）等文件。如房屋抵押给第三人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证明文件、营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。6 .房屋用途：该项房屋用途为，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意不擅自改变该房屋的用途。7 .租赁期限、交付时间7.1 房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月，交房期为年月日，计租期从年月日开始，计租期前为装修期，装修期不计租金。
20、7.2 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同；甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权8、租金、支付时间及方式8.1、 租金标准：元/（月/季）年租金总计：元（大写：）8.2、 该房屋租金前年不变，自第年起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整方案为：或另行约定。8.3、 租金支付时间：该房屋租金按（月/季/半年/年）支付一次，自本合同生效之日起日内支付第一笔租金，以后每期租金支付时间为上一（月/季/半年/年）终结前日、以甲方实际收到为准。8.4、 乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租
21、金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际使用日交纳租金并承担违约责任。8.5双方均同意按（银行转帐/承兑汇票/现金/其他：）方式支付租金。8.6、甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日内乙方向甲方支付租金，如遇节假日则顺延。9、保证金和其他费用9.1、 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为元（大写：圆整）。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去，应当提前
22、1个月通知甲方，保证金转作租金；9.2、 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金。9.3、 租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。9.4、 租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方承担;如果甲方代收以上费用的，甲方必须依据有关国家或行业规定收取，不得高于国家或行业标准从中获利，并且必须提供正规税收发票。10.定金：乙方向甲方支付定金人民币元（大写圆整
23、），房屋交付后定金转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁房屋，则应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方，并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。IL装修、门头装饰ILI乙方可对房屋进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预;租赁期满后，属不动产及不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施、设备及动产部分归乙方所有。1 1.2甲方向乙方提供的门头于，门头尺寸规格为，门头字样内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。11 .3甲方向乙方提供的门头应符合国家有关法规、政策的规定，可以正常使用和对外发布户外广
24、告。12 .房屋的维修义务:12 .1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外），维修期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在内及时提供维修服务，如逾期甲方未提供维修服务，则乙方有权自行维修，但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。12.2、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿。12.3、 本合同
25、在履行期间，甲方对房屋进行施工改造，须提前日通知乙方，并应积极协调保障乙方对外的正常营业。如因此导致乙方停止营业，则甲方必须承担赔偿责任，赔偿标准由双方协商决定，但不得低于乙方同期的营业收入标准。12.4、 甲方对房屋进行施工改造后，如因施工改造产生新的经营房屋，乙方享有优先租赁权，除乙方外，不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人。13.转租、转让13.1 租赁期内，若因为市场、行业的状况导致乙方不能继续经营的，乙方可以将该房屋转租，分租；乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意、乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。13 .2租赁期内，乙方将该房屋转让给
26、他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。13.3、甲方若出售该租赁房屋，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。13.4、租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效（即租赁物发生所有权变动，不影响合同效力）。14.合同的解除14.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。14.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：14. 2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。14. 2
27、.2因地震，火灾等不可后抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。14. 3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同；14. 3.1未按约定时间交付该房屋达日的；14. 3.2交付的房屋及其附属设施不符合合同约定严重影响乙方使用的；14. 3.3不承担约定维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的；14. 3.4交付的房屋危及乙方安全或者健康的;14. 3.5交付房屋的消防设施不符合国家消防安全要求的。14. 4乙方有下列情形之的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：14. 4.1不支付或者不按照约定支付租金达日的；14. 4.2擅自改变房屋用途的；14. 4.3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；14
28、. 4.4擅自将该房屋转租第三人的；14 .4.5利用房屋从事违法活动的。15.违约责任15. 1甲方有本合同第14.3规定形式之一的，应按年租金的20%向乙方支付违约金。15. 2因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。15. 3租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的20%支付违约金。15. 4乙方有合同第14.4约定情形之一的，应按年租金的20%向甲方支付违约金。15. 5甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。15 .6其
29、他：16 .本合同自双方签字（乙方以加盖合同专用章为准）之日起生效。本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。17 .合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第2种方式）17.2、 提交仲裁委员会仲裁；17.3、 依法向人民法院起诉。18 .本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等效力。19 .本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。20.本协议中的法律指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的。甲方：
30、电话：地址：邮政编码：签约代表：乙方：电话：地址：邮政编码：签约代表：附件：1、房地产权证书、营业执照、税务登记证等盖章复印件；2、房屋（房屋）结构附图；3、房屋装修设施、设备清单；4、其他与本合同有重要关联的文件、材料等。出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本：一、租赁厂房情况甲方将位于厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为平方米.二、租赁期限租赁期限为年，即从年月日起至_年_月_日止。租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至：年，此租赁合同有效期也延长至一年，即从年_月日起至年月日止。三、交付情况在本出租合同生效之日起日内，甲方将
31、租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。四、租赁费用1、厂房租金按每年元。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金3、乙方应于每年一月一日之前向甲方支付当年租金。4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同
32、终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。四、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行承担。2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。五、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通
33、知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方所有。六、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。七、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑拆除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支
34、付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。甲方（签章）：_乙方（签章）：年月曰年月日出租方：（甲方）承租方：（乙方）为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。第一条、出租房屋坐落地址第二条、房屋状况房屋名称：规格：等级：间数：；面积：；单价：；金额：；地面质量：O第三条、租赁期限租期为年月，从年月日起至年月日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条、租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币一元整，甲方应出
35、具收据。租金在当月一天内交清，交租金地点在O第五条、出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条、甲方的责任1 .甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。2 .租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又
36、不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3 .出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4 .租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前一个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第七条、乙方的责任1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。5 .租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。6 .租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前
37、一个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。7 .租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。8 .租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院
38、起诉和申请执行。第八条、合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。第九条、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止，互不承担责任。第十条、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请房管部门调解或人民法院裁决。本合同式份，甲、乙双方各执一份;合同副本式一份，交市（县）房管局、街道办事处等单位各留存一份。出租人（签章）：_地址：工作单位：年月日承租人（签章）：地址：工作单位：【租赁合同】关于租赁合同标准格式是怎样的呢。随着人们法律意识的加强，合同的类型越来越多，合同协调着人与人
39、，人与事之间的关系。以下是整理的租赁合同标准格式【6篇】，欢迎阅读与收藏。租赁合同标准格式1甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_区_楼单元号房屋使用面积：平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；（3）无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房
40、屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时
41、，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七口前通知甲方，并办清以下手续：（1）交清租金和应交纳的赔偿费。（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至_年月日止有效。一或份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他甲方（盖章）乙方（盖章）代表人（签字）代表人（签字）年一月日年月日租赁合同标准格式2卖方（以下简称为甲方）：身份证号：买方
42、（以下简称为乙力D：身份证号：甲乙双方就房子买卖的事项，经共同协商一致，达成了以下的协议条款。一、甲方的房屋（假如有共有权人，甲方并已经取得了共有权人对于转让该房产的一致同意）坐落在建筑面积平方米，房屋的用途为O二、双方商定这个房屋转让的价格为：总金额是万元（大写：_拾一万仟一佰拾一元整）。三、乙方于一年一月口向甲方来支付首付款项万元（大写：拾_万一仟佰拾一元整）。待房子过户之后用公积金贷款来支付剩余的房款一万元（大写：拾万仟佰拾兀整）乙方要保证房屋在过户后一个月之内付清余款。四、甲方应在乙方付清了全部房款的时候，将上述房屋以及全部的钥匙交付给乙方，并在双方都在场的情况之下由乙方来对房屋进行接
43、收。接收之后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已
44、交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。H、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：年月_日年月一日租赁合同标准格式3出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道（乡镇）（二
45、）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋（口是/口否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况租赁用途为：；（居住/商业）第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月一日至年月一日，共计一年一个月。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。第四条租金及押金(一)租金标准：一元/(月/季/半年/口年)，支付方式：(现金/口转账支票/口银行汇款)，押付，每(口月/口季/口半年/口年)交一次房租(二)押金：人民币元整(
46、：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，.由甲方承担，.由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费（10）车位费（ID室内设施维修费（12）费用o本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，甲方负责修复。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。本合同经双方签字（盖章）后生效。本合同（及房屋交割清单附件）一式一份，其中甲方执一份，乙方执份出租人（甲方）签字（盖章）承租人（乙方）签字（盖章）：联系方式：联系方式：年一月租赁合同标准格式4出租方：（以下简称甲方）身份证
