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1、（某某公司企业）全套物业承接查验表格与标准模板（257页汇编）目录物业承接查验小组及职责6系统设施设备现场查验计划表7物业资料查验移交表8系统设施设备现场查验汇总表9物业承接查验问题处理跟踪表10物业承接查验最终遗留问题汇总表11物业项目移交表12强电系统分项检查表13现场查验风险及预防措施14强电系统随机图纸、资料及备品备件查验表15变配电房现场查验内容与标准16变配电房现场查验记录表17发电机房的现杨查验内容与标准18发电机房现场查验记录表19强电竖井现场查验内容与标准20强电竖井现场查验记录表21高压开关柜现场查验内容与标准22高压开关柜现场查验记录表24干式变压器现场查验内容与标准25
2、干式变压器现场查验记录表26低压开关柜现场查验内容与标准27低压开关柜现场查验记录表28低压无功功率补偿柜现场查验记录表29直流屏现场查验内容与标准30直流屏现场查验记录表31应急发电机的现场查验内容、标准与办法表32应急发电机现场查验记录表33UPS不间断电源现场查验内容与标准34UPS不间断电源现场查验记录表35EPS应急电源现场查验内容与标准36EPS应急电源现场查验记录表37成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱的现场查验内容与标准38成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱的现场查验记录表39电动机的现场查验内容与标准40电动机现场查验记录表41开关、插座、风扇的现场查验内容与标准42开关
3、、插座、风扇现场查验记录表43照明灯具的现场查验内容与标准44照明灯具现场查验记录表46电气线路现场查验内容与标准47电气线路现场查验记录表49防雷及接地系统现场查验内容与标准50防雷及接地系统现场查验记录表51电梯升降系统现场查验工程分项表52电梯随机图纸、资料及备品备件查验表53电梯轿厢与对重现场查验的内容与方法54电梯轿厢与对重设备现场查验记录表55电梯机房设备现场查验内容与方法56电梯机房设备现场查验记录表58电梯井道部位现场查验内容与方法59电梯井道设备现场查验记录表62层站与轿门设备的现场查验内容与方法63层站与轿门设备测试与试运行记录表64电梯综合性能现场查验内容与方法65电梯综
4、合性能现场查验记录表67自动扶梯随机图纸、资料现场查验表68驱动和专向站现场查验记录表69倾斜角和导向现场查验记录表71倾斜角和导向现场查验记录表72扶手装置和围裙板的现场查验记录表73梳齿和梳齿板的现场查验记录表74安全装置的运行测试记录表75检修装置的现场查验记录表76检修装置的现场查验记录表77扶梯标识的现场查验记录表78空调系统现场查验工程分类表79设施设备现场查验的风险与控制措施79空调系统随机图纸、资料及备品备件查验表80蒸汽压缩式冷水（热泵）机组现场查验内容、标准与方法81蒸汽压缩式冷水（热泵）机组现场查验记录表82吸收式冷（温）机组现场查验内容、标准与方法84吸收式冷（温）水机
5、组现场查验记录表85燃煤锅炉现场查验内容、标准与办法87燃煤锅炉现场查验记录表90燃汽（油）锅炉现场查验内容：标准与方法91燃气（油）锅炉现场查验记录表92电锅炉现场查验内容、标准与办法93电锅炉现场查验记录表94热交接器现场查验内容、标准与办法95热交接器现场查验记录表96水处理设备现场查验内容、标准与方法97软水处理设备现场查验记录表98冷却塔现场查验内容、标准与方法99冷却塔现场查验记录表100空调机组（新风机、风柜）现场查验内容、标准与方法101空调机组（新风机组、风柜）现场查验记录表102风机盘管现场查验内容、标准与方法104风机盘管现场查验记录表105通风机现场查验内容、标准与方法
6、106通风机现场查验记录表107散热器现场查验内容、标准与方法108散热器现场查验记录表109地板辐射采暖现场查验内容、标准与方法内容、标准与方法110地板辐射采暖现场查验记录表Ill空调房间空气调节效果检测内容、标准与方法112空调房间空调效果检测记录表113给排水系统工程分项表114设施设备现场查验前风险分析与控制措施114给排水设备随机图纸、资料及备品备件查验表115离心清水泵现场查验内容、标准与方法116离心清水泵查验与试运行记录表117深井与深井水泵现场查验内容、标准与方法118深井与深井水泵现场查验记录表119水池、水箱现场查验内容、标准与办法120水池、水箱现场查验记录表121组
7、合式供水设备现场查验内容、标准与方法122组合式供水设备现场查验记录表123室内供水管道与附件现场查验内容、标准与办法124室内供水管道与附件现场查验记录表125热水器现场查验内容、标准与办法表126热水器现场查验记录表127太阳能热水器现场查验内容、标准与办法128太阳能热水器现场查验记录表129室内卫生器具查验内容、标准与办法130室内卫生器具现场查验记录表131中水处理设施设备查验内容、标准与办法表132中水设备现场查验记录表133游泳池及附属设施设备查验内容、标准与办法134游泳池及附属设施设备现场查验记录表135室内排水管道与附件现场查验内容、标准与办法表136室内排水管道与附件现场
8、查验记录表137室外排水管道与附件现场查验内容、标准与办法138室外排水管道与附件现场查验记录表139排污电泵的现场查验内容、标准与办法表140排污电泵现场查验记录表141火灾自动报警系统查验范围分项划分表142自动喷水灭火系统查验范围分项划分表143消火栓灭火系统查验范围分项划分表144气体灭火系统查验范围分项划分表145泡沫灭火系统查验范围分项划分表146固定消防炮灭火系统查验范围分项划分表147设施设备现场查验前的准备及风险控制措施148设备图纸、资料及备品备件查验表149火灾自动报警系统现场查验的内容、标准与查验方法150火灾自动报警系统查验记录表155自动喷水灭火系统现场查验的内容、
9、标准与查验方法156自动喷水灭火系统查验记录表158消火栓灭火系统现场查验的内容、标准与查验方法159消火栓灭火系统查验记录表160气体灭火系统现场查验的内容、标准与方法161气体灭火系统查验记录表162泡沫灭火系统查验的内容、标准与方法163泡沫灭火系统查验记录表164固定消防炮灭火系统现场查验的内容、标准与方法165固定消防炮灭火系统查验记录表166灭火器配置定位编码表167灭火器现场查验的内容、标准与方法168灭火器配置查验记录表169弱电系统的工程分项表170中央管理工作站的现场查验办法与内容171中央管理工作站现场查验记录表172中央管理工作站运行测试记录表173网络控制器NCU的现
10、场查验内容174网络控制器NCU的现场查验记录表175直接数字控制器DDC现场查验的内容176直接数字控制器DDC现场查验记录表177传感器的现场查验内容178传感器的现场查验记录表179执行机构的现场查验内容180执行机构的现场查验记录表181冷冻机子系统现场查验内容与方法182冷冻机子系统现场查验记录表183热力站子系统现场查验的内容184热力站子系统现场查验记录表185空调子系统现场查验的内容186空调子系统现场查验记录表187给排水子系统现场查验的内容188给排水子系统现场查验记录表189变配电子系统现场查验的内容190变配电子系统现场查验记录表191公共照明子系统现场查验的内容与方法
11、192公共照明子系统现场查验记录表193电梯子系统现场查验的内容与方法194电梯子系统现场查验记录表195中央计算机的现场查验内容与方法196中央计算机的现场查验记录表197入侵报警系统现场查验内容与方法198入侵报警系统的现场查验记录表199视频监控系统现场查验的内容与要求200视频监视系统的现场查验记录表201出入口控制系统现场查验内容与方法202出入口控制系统现场查验记录表203楼宇对讲系统现场查验内容与方法204楼宇对讲系统现场查验记录表205周界防范系统现场查验的内容与方法206周界防范系统现场查验记录见表207电子寻更系统现场查验内容与方法208电子寻更系统现场查验记录表209厅堂
12、扩音系统现场查验的内容与方法210厅堂扩音系统现场查验记录表211厅堂扩音系统功能测试记录表212数字会议系统现场查验的内容与方法213数字会议系统现场查验记录表214数字会议系统功能测试记录表215同声传译系统现场查验的内容与方法216同声传译系统现场查验记录表217同声传译系统功能测试记录表218有线电视及卫星电视接收系统现场查验的内容与方法219有线电视及卫星电视接收系统现场查验记录表220有线电视与卫星电视频道输出电平测试记录表221用户终端电视图像测试记录222停车场管理系统现场查验内容223停车场管理系统现场查验记录表224停车场管理系统功能测试记录表225房屋共用部分查验范围分项
13、划分227房屋共用部位现场查验计划表228房屋共用设施现场查验计划表229房屋结构查验方法和要求230墙面、天花抹灰的查验内容、标准与查验方法232门窗的查验内容、标准与查验方法233吊顶的查验内容、标准与查验方法235轻质隔墙的查验内容、标准与查验方法236饰面板（砖）的查验内容、标准与查验方法237幕墙（玻璃、金属和石材）的查验内容、标准与查验方法238涂饰的查验内容、标准与查验方法239裱糊与软包的查验内容、标准与查验方法240细部的查验内容、标准与查验方法241地面铺装的查验内容、标准与查验方法242变配电房现场查验的内容、标准与方法243发电机房现场查验的内容、标准与方法244智能化
14、系统机房现场查验的内容、标准与方法245电梯机房现场查验的内容、标准与方法246水泵（空调）机房现场查验的内容、标准与方法247房屋共用设施现场查验方法和要求248房屋共用部位查验记录表251房屋共用设施查验记录表252尚未移交资料清单253房屋共用部位现场查验结果汇总记录表254房屋共用设施现场查验结果汇总记录表255房屋共用部位和共用设施现场查验问题处理跟踪表256房屋共用部位和共用设施查验遗留问题汇总表257物业承接查验小组及职责序号职务岗位职责1组长负责本物业项目承接查验的领导、管理、协调及问题的处理等全部事务。2副组长负责各专业设施设备现场查验的领导、管理和技术指导，以及问题的解决与
15、协调全面掌握各专业设施设备的有效操作、维修保养的技术要求和操作规程3副组长负责本项目物业承接查验的配合、问题的解决及协调，安排对物业技术人员进行设施设备使用的专业培训，代表建设单位对本项目物业查验中存在问题的解决全面负责4物业管理的建筑、安装专业工程师负责本专业设施设备现场查验的领导与管理，协调解决查验中的问题，全面掌握本专业设施设备的运行、维护、管理的专业要求，并能带领技术工人正确的使用、维护和管理物业共用设施设备5专业技工水、电等专业若干人在专业工程师的领导下，进行各专业物业设施在现场查验，了解、熟悉设施设备，学习掌握设施设备的使用、维护方法，能熟练地正常操作各种设备6记录员数人负责填写各
16、项场查验记录，并保存完好，以便收集归档系统设施设备现场查验计划表物业项目：编号：建设单位：参加人员：物业服务企业：参加人员：序号计划时间查验项目查验内容检查人记录人负责人编制：日期：审核：确认:物业资料查验移交表物业项目：移交日期：年月曰编号：建设单位：物业管理企业：序号资料名称编码册数备注交方签字（盖章）日期：接方签字（盖章）日期：系统设施设备现场查验汇总表序号设施设备名称查验内容配置标准检验结果存在的问题备注数量位置外观质量使用效果检测数据试验结果数量位置外观质量使用效果检测数据试验结果数量位置外观质量使用效果检测数据试验结果数量位置外观质量使用效果检测数据试验结果数量位置外观质量使用效果
17、检测数据试验结果数量位置外观质量使用效果检测数据试验结果物业项目：查验日期：编号：建设单位：物业服务企业：查验人:记录人:负责人:项目：专业：编号：序号问题项目与内容解决时限与标准物业服务企业签字（盖章）：日期：建设单位签字（盖章）：日期：复验结果签字（盖章）：日期：备注项目：专业：编号：序号问题项目与内容解决方案建设单位签字（盖章）：日期：物业服务企业：签字（盖章）：日期：备注物业项目移交表物业项目：移交日期：年月曰编号：建设单位：物业管理企业：序号移交内容移交方式交方签字（盖章）：日期：接方签字（盖章）：日期：强电系统分项检查表序号子分部分项查验范围及内容1图纸资料及备件图纸资料、备品备件
18、、专用工具、防护用品2设备机房变配电房、发电机房、强电竖井3.1高低压配电柜高压开关柜外观结构、基本功能、高压断路器、避雷器、CT、PT、母线、操作机构、电磁锁、机械锁、开关柜小车、移动式开关柜、接地开关、交接试验3.2干式变压器设备铭牌、规划型号、外观、油漆、绝缘、放电痕迹、相构标志、测温仪表、排风扇、噪音、联结组标号、接地和中性线、电缆头、母排、损耗、冲击合闸实验、空载运行3.3低压开关柜外观、结构、元器件、手动试验、绝缘电阻、保护电路、单元互换、电气操作、连锁操作、各类表计及指示灯等3.4无功功率补偿柜外观与结构、电容容量查验、介电强度试验、通电操作试验、对触电的防护、失压保护试验、过电
19、压保护、自动控制器、电气间隙与爬电距离3.5直流屏绝缘电阻和绝缘强度、监视柜的声光信号、电池组的容量4.1备用电源应急发电机外观与涂层、无器件、电池、输出功率、绝缘电阻、功率因数、噪声、电压、故障报警、高温保护功能、自动计时功能、运程监控功能4.2UPS不间断电源规格型号、备品备件、内部接线、外观质量、安装质量、绝缘电阻、中性线的连接、接地标识、线路敷设、运行噪声43EPS应急电源规格型号、内部接线、外观质量、安装质量、绝缘电阻、容量与负荷核对、输入出电压、过载能力、转换时间、保护及报警功能、运行噪声测试5.1用电设备电动机外观质量、安装质量、试运行、带载运行5.2开关、插座、风扇外观与接线、
20、插座安装、开关安装、吊扇安装、壁扇安装、带载试运行5.3照明设施普能灯具、行灯、防水灯具、应急灯具、防爆灯具、彩灯、霓虹灯、景观灯、航标标志灯、庭院灯6电气线路封闭母线、电线电缆、桥架线槽、电缆竖井、电线导管、架空线管7防雷及接地装置接地装置、避雷引下线、接闪器、建筑物等电位连接等防雷及接地装置的外观查验、安装质量查验现场查验风险及预防措施序号风险类型预防措施备注1损坏设备带齐工具仪表、按规定路线小心行走组织前期培训、熟悉设备构造、原理和操作程序、注意事项应请安装施工单位持有高低压电工进网许可证的熟练技工进行操作2遗留物品工作完毕应清点所带物品，防止遗漏3触电带电操作时，应戴好绝缘手套，穿绝缘
21、靴并严格遵守安全操作规范现场查验时，务必切除相关设备电源4撞伤戴好安全帽及相关防护用品5高空坠落使用合格的梯子，高空作业务必系好安全带6漏项对照现场查验工作计划逐项验收，并做好记录强电系统随机图纸、资料及备品备件查验表物业项目：查验日期：编号：序号检验项目内容合同要求实际配置备注1图纸资料图纸名称依据设备出厂装箱单与有关合同图纸数量设备说明书2备品备件名称规格型号数量完好程序3专业工具名称规格型号数量完好程序使用说明4防护用品名称依据设备出厂装箱单与有关合同规格型号数量完好程序使用说明备注：建设单位：参加人员：物业服务企业：参加人员：记录人:时间:审核人:变配电房现场查验内容与标准序号查验项目
22、查验内容与要求备注1配套设施1 .按消防要求配置灭火器材，灭火器的规格、数量、位置符合设计要求；2 .室内照度要符合设计要求，平均照度不人氏于200lx,且亮度分布均匀；3 .高低压配电设备及裸露母线的正上方不得有灯具及管路：4 .房内应设置足够的维修所需的单相插座；5 .应急灯连续供电时间不应少于30min,且灯照度应符合设计要求：6 .室内应有独立的机构通风设备，保持室内通风良好；7 .室内应配置有干湿球温度计，其温度控制在40C以下，湿度低于80%：8 .室内应安装与实际情况相符合的高低压系统模拟屏；9 .变配电室应设置与消防控制中心通信的直通电话。2安全防护1 .高压验电笔、接地线、绝
23、缘手套、绝缘鞋、绝缘棒等安全检测用具齐全，并具有相关部门检测合格证书，合格证书应在检测时效之内；2 .开关操作手柄、移动警示牌、小车联锁等专用工具及钥匙应齐全完好；3 .高低压柜、变压器以及其他电气设备前均应铺设有绝缘胶垫、绝缘胶垫厚度不低于8mm,绝缘垫应整洁完好，并具有相关部门的合格报告：4 .变配电房设置在地下室的，要求具有对整个配电室阻水的防水门坎：5 .高压环网柜应全部上锁，每把钥匙编号清晰；6 .变压器应有防护柜，设有单独的隔离网或遮拦时，基高度应为1.7m以上，并上锁；7 .机房内应有明装接地干线，接地干线有黄绿相间颜色标示，接地阻值不大于1欧姆，接地测试点清晰明了：8 .配电柜
24、、变压器、操作台等电子设备的底座应与接地干线可靠焊接：9 .电缆沟应有防水排水措施，沟内干燥、无积水、无杂物，各电缆沟内空洞应密封好，电缆沟应设置盖板，封闭良好10 .机房大门应配置防鼠板，防鼠板应采用铁皮包裹，表面光滑，拆卸便利，高度应大于50cm0物业项目：查验日期：编号:建设单位：参加人员：物业服务企业：参加人员：序号查验项目查验情况备注1配电机房的位置及面积2机房结构与内部装饰3机房大门的防鼠板4灭火器的规格、数量5灯具的规格、数量及照度6应急灯数量、供电时间7房内插座数量8机械通风设备9温湿度计的配置10设备房的消防直通电话11高低压模拟屏的配位12变配电机房的防水门坎13高压测试工
25、具的配置14开关操作手柄等专用工具15地面绝缘胶垫的铺设16变压器的防护情况17明装接地干线及接地电阻18高压环网柜上锁及钥匙19电子设备底座的接地情况20电缆沟及夹层的情况其它：记录人:时间:审核人:发电机房的现杨查验内容与标准序号查验项目查验内容与标准备注1电源与照明1 .发电机房应配置双路供电电源，以确保发电设备的可靠运行：2 .发电机房应安装防爆灯，防爆灯照度不低于200lx,且亮度分布均匀。2储油间1 .机组应设有专用储油间，储油间应采用防火墙与发电机房隔开；2 .储油间应设置能自行关闭的甲级防火门，并向发电机方向开启；3 .储油间内设有通风换气装置；4 .储油间油箱无渗漏现象，总储
26、存量不应超过8小时的用量；5 .油箱上应有油位标尺。3消音与排气1 .发电机排气管及消声器应固定在专用支架上，排气管不泄漏；2 .发电机房的噪音和废气排放应通过环保及消防部门的检测验收。4消防报警1 .发电机房应设置火灾自动报警及灭火系统，并能够联动控制排烟和送风设备；2 .消防系统的动作状态能够传至消防控制中心，并且消防控制中心也能够直接控制消防设备。5其他1 .发电机房应设置与消防控制中心通信的直通电话；2 .机房内务必有黄绿相间颜色标示的明装接地干线。发电机房现场查验记录表物业项目：查验日期：编号:建设单位：参加人员：物业服务企业：参加人员：序号查验项目检验情况备注1发电机房的位置及面积
27、2发电机双路电源配置情况3防爆灯具型号、数量及照度4应急灯具的数量、供电时间5储油间的防火门6储油间的通风装置7油箱的容积与储油量8排气管及消音器的固定情况9机房噪音及废气排放情况10灭火器的规格与数量11自动报警系统的响应情况12自动灭火系统的联动情况13机房与消防中心的直通电话14机房内的明装接地干线其他：审核人:记录人:时间:强电竖井现场查验内容与标准序号查验项目查验内容与标准备注1母线与桥架1 .封闭母线、电缆桥架以及线管安装牢固，排列整齐、无锈蚀、无损伤；2 .封闭母线的支架应安装牢固，弹簧伸缩自如，母线端头应装有封闭罩；3 .桥架和线槽内电线、电缆标志牌应装设齐全、正确，电缆型号、
28、规格应符合设计要求。2防火隔堵封闭母线、电缆桥架的层间防火隔堵应严密，防火枕应完好无破损。3配电箱配电箱、控制箱、电表箱的外观完好，整齐美观，其位置安装合同，便于计量抄表和维护检修。4接电1 .竖井内所有电气设备应与接地干线连接牢因，接地电阻符合设计要求；2 .镀锌桥架连接处用专用的金属连接板连接，非镀锌桥架连接部位打磨后用截面不小于4mm2的铜编织带可靠连接。5竖井照明竖井内照明灯具和开关、插座完好，要求照明不低于IoOIX。6其他1 .竖井门和锁应完好，安装牢固，开启灵活：2 .地面清洁无垃圾，墙面和天花板应平整、清洁，无废线和废管。强电竖井现场查验记录表物业项目：查验日期：一建设单位：参
29、加人员：_物业服务企业：参加人员：_编号:序号检验项目检验情况备注1桥架、线槽的外观质量2桥架、线槽的安装质量3封闭母线的外观质量4封闭母线的安装质量5桥架和线槽内线缆的标牌及敷设情况6防火隔堵及防火枕7配电箱的安装质量8电子设备的接地情况9桥架连接处的搭接情况10开关插座和灯具的配置11竖井内的照度12竖井门及门锁13天花板、地面及增面其他：审核人:记录人:FI期:H期:序号查验项目查验内容与标准备注1外观与结构1 .柜体内外表面应清洁、无裂纹、无锈蚀、无放电痕迹：2 .设备铭牌安装位置正确，字迹清晰；3 .柜内有明显的接地标志，且接地牢固；4 .柜内各转动部分应转动灵活；5 .柜门应以裸铜
30、线与柜体可靠连接：6 .柜顶应有防护罩，防护罩应安装牢罪。2基本功能1 .断路器、隔离开关、接地开关分、合闸动作准确，无卡阻、指示正确，断路器手车推进、拉出灵活、无卡阻：2 .断路器、手车、接地开关与门之间的联锁应符合要求，按停、送电程序进行联锁操作，满足以下要求：（1） 手车在工作位置时，无法合上接地刀闸；（2） 接地刀闸在合闸状态下，手车无法由试验位置向工作位置摇进；（3） 开关在合闸状态下，手车开关无法由试验位置向工作位置摇进；（4） 开关在工作位置合同闸后，开关手车无法向试验位置摇进；（5）接地刀在分闸位置无法打开下柜门和所柜门；（6）下柜门和所柜门未关闭，接地刀无法分闸。3高压开关柜
31、1 .箱体整洁、无变形、构件无损伤，断路器安装垂直、牢固；2 .柜体油漆完整、无锈蚀，柜内相序标志清晰、正确；3 .分合闸指示清晰，动作准确；4 .断路器构架接地可靠、规范，拉杆无变形：5 .断路器与机构的联动正常，无卡阻现象；6 .柜内一次、二次接线连接坚固、正确。4避雷器1 .外观清洁，无裂纹、破损，无放电痕迹；2 .高压侧连接可靠；3 .接地线连接正确、可靠；4 .带电部分对地距离满足安全要求；5 .相间距离满足安全要求。5CT、PT1 .外观清洁，无裂纹、破损，无放电痕迹；2 .二次端子连接引线连接可匏紧固；3 .柜内一次接线应与柜前接线图一致。6母线1 .外观清洁，颜色正常，热缩材料
32、平整无破损；2 .母线连接可靠，安装工艺符合要求；3 .母线相关距离、对地距离满足要求；4 .相序标志正确、清晰（面对开关柜从左到右A、B、O7操作机构1 .操作机构外观清洁，安装固定牢靠；2 .分合闸指示清晰，控制按钮颜色满足要求；3 .计数器动作可匏，储能指示清晰正确；4 .机构的联动正常，无卡阻现象；5 .手动检查储能装置，应满足技术要求；6 .分合闸线圈的固定方式应牢固、可匏。8电磁锁、机构锁1 .外观清洁、无破损，编号清晰、正确；2 .电磁锁、机械锁安装牢固、闭锁性能可靠。9开关柜小车1.外观清洁、油漆完整，瓷质外观清洁，无裂纹、破损：序号查验项目查验内容与标准备注2 .合成绝缘子外
33、观清洁、列裂纹，表面无起泡现象：3 .拖车在推入和拉出过程中，应能便于观察档板的开启和闭合情况；4 .考虑到安全防护，手车柜的面板应装有透明有机板。10移动式开关柜1 .柜体及构架安装牢固，接地可靠；2 .手车动触头臂静触头座的同心度一致，且互换性好：3 .手车在工作/试验位置进出操作轻巧无卡滞，触头接触紧密，插入深度符合要求，位置切换及开关分合辅助开关切换正确，开关本体位置指示正确；4 .隔离活门档板与触头座中心线一致并能完全遮挡，其导杆无弯曲，起降机构各卡销完整无脱落，起降应能启闭到位、无卡阻。11隔离开关1 .隔离开关与机构的联动正常，无卡阻现象：2 .隔离开关转动部分灵活无卡阻现象，传
34、动杆应无变形；3 .隔离开关触头接触良好，表面应涂有凡士林油。12接地开关1 .接地开关与机构的联动正常，无卡阻现象；2 .接地开关转动部分灵活无卡阻现象，传动杆应无变形；3 .接地开关触头接触良好，表面应涂有凡士林油。13交接试验记录1 .测量绝缘电阻、交流耐压试验、导电回路电阻测量、辅助回路和控制回路绝缘电阻测量、辅助回路和控制回路交流耐压试验记录；2 .断路器合闸时间和分闸时间，分、合闸的同期性，合闸时的弹跳测量记录；3 .操作机构合闸接触器和分、合闸电磁铁的动作电压试验记录；4 .合闸接触器和分合闸电磁铁线圈的绝缘电阻和直流电阻实验记录；5 .开关操作试验、防误操作性能检查、柜内无器件
35、试验记录。高压开关柜现场查验记录表物业项目：查验日期：编号:建设单位：参加人员：物业服务企业：参加人员：序号查验项目查验情况备注1规划型号2外观与安装质量3开关柜的基本功能4高压断路器的质量5避雷器外观与质量6CT、PT外观与质量7母线外观与质量8操作机构外观、操作测试9电磁锁、机械锁10高压带电显示柜11断路器小车12固定柜隔离开关13接地开关质量、测试14交接试验验收记录其他：审核人:记录人:时间:序号查验办公查验内容与标准备注1基本资料1 .变压器的铭牌参数、外形尺寸、重量、引线方向等，符合技术要求和国家有关标准；2 .产品说明书、检验合格证、出厂价试验报告、装箱清单等随机文件齐全。2外
36、观质量1 .所有紧固件紧固，绝缘件完好；2 .金属部件无锈蚀、无损伤，铁芯无多点接地：3 .绕组完好、无变形、无位移、无损伤，内部无杂物，表面光滑无裂纹；4 .引线、连接导师体间和地的距离符合国家有关标准，裸导体表面无损伤、毛刺和尖角，焊接良好；5 .接地部分有明显的标志，并配有符合标准的螺帽、螺栓。3风机装置1、风扇电动机和导师线绝缘良好，绝缘电阻大于0.5兆欧，过流保护完好：2、风机叶片无裂纹，无变形，转动无卡阻现象；3、风级运转时，无异常振动，无异常噪声，电动机无异常发热。4温度控制器1 .温度巡显正常，每隔23秒钟巡显一次，并能自动显示各相的温度值：2 .能自动显示最高温度值及相序，能
37、快速切换显示及锁定显示以及最高温度值的记忆显示；3 .当温度大于或低于风机启停设定值时，能控制风机进行启停，并有状态指示灯显示；4 .当温度大于报警设定值时，能进行超温声光报警，同时跳闸报警灯亮，跳闸输入出触点闭合，跳闸控制电路接通；5 .当变压器的PT互感器及引线发生断路或短路时，故障灯亮，报警输出触点闭合，故障处理电路接通；6 .温度控制器应不受周围电磁场的干扰；7 .温度控制器的安装位置合理，便于观察和维护。5防护装置1 .配电装置的安装应符合设计要求，柜、网门的开启互不影响；2 .导线连接紧固，相色表示清晰正确：3 .带电部分的相间和对地距离等符合有关设计标准；4 .接地部分牢固可匏；
38、5 .温度控制器的容断器应有足够的开断容量，必要时可采用双路电源；6 .柜、网门以及遮拦等设施，应标有设备名称和安全警告标识。6启动验收1 .变压器交接试验记录齐全；2 .变压器带电连续运行24小时无异常；3 .变压器的分接开关符合运行要求；4 .投入全部保护装置，进行空载合闸5次，第一次不少于10分钟，无异常；5 .检查温度控制解，其温显指示与实际温度一致；6 .风扇自动启停正常，无异常噪声和异常温升。干式变压器现场查验记录表物业项目：查验日期：编号:建设单位：参加人员：物业服务企业：参加人员：序号查验项目查验情况备注1文件资料2铭牌参数3外观质量4风机装置5温度控制器的巡显6风机的启停控制
39、7超温报警功能8故障报警功能9防护装置10交接试验记录11启动试验情况其他：记录人:时间:审核人:序号查验项目查验内容与标准备注1结构与外形1 .柜体外壳对角线在23米之间，其对角线之差不得超过5mm2 .门与框架横梁之间、上下相邻的门与门之间，应该是平行的。当门缝长度不超过1米时，门缝宽窄偏差不得超过Imm；当门缝长度超过1米时，门缝宽窄偏差不得超过1.5mm。2涂层与平整度1 .柜体外观的涂覆层应均匀，喷涂层厚度满足要求，不能有皱纹、流痕、针孔、气泡透底、无划痕等：2 .柜体钢板的平整度每米内的凹凸不超过3mm；3 .柜门开启角度不小于90,且灵活启闭。3装配质量1、元器件上应有完整的标志、铭牌、安装牢靠、布局合理：2、面板上的指示灯、按钮、仪表均应横平竖直：3、带电部件的电气间隙和爬电距离符合规定，断路器、
