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1、本资产评估报告依据中国资产评估准则编制中国中期投资股份有限公司拟出售公司除国际期货25.35%股份、中期时代100%股权及相关负债之外的全部资产和负债资产评估报告国融兴华评报字2023第640049号（共一册，第一册）评估机构名称：北京国融兴华资产评估有限责任公司评估报告日：2023年8月29日中国资产评估协会资产评估业务报告备案回执报告编码：1111020056202301408合同编号：国融兴华（2023）（深）0026报告类型：法定评估业务资产评估报告报告文号：国融兴华评报字2023第640049号报告名称：中国中期投资股份有限公司拟出售公司除国际期货25.35%股份、中期时代100%股
2、权及相关负债之外的全部资产和负债资产评估报告评估结论：-12,829,998.94元评估报告日:2023年08月29日评估机构名称：北京国融兴华资产评估有限责任公司签名人员：严友廷（资产评估师）会员编号：47200010武小翔（资产评估师）会员编号：47230042Q（可扫描二维码查询备案业务信息）说明：报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案，不作为协会对该报告认证、认可的依据，也不作为资产评估机构及其签字资产评估专业人员免除相关法律责任的依据。备案回执生成日期：2023年09月12日目录声明1资产评估报告摘要2资产评估报告正文4一、委托人、产权持有人和资产评估委托合同约定的其
3、他资产评估报告使用人.4二、评估目的9三、评估对象和评估范围10四、价值类型13五、评估基准日14六、评估依据14七、评估方法16八、评估程序实施过程和情况20九、评估假设22十、评估结论23十一、特别事项说明24十二、资产评估报告使用限制说明28十三、资产评估报告日28十四、评估机构和资产评估师签章29资产评估报告附件30声明一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。二、本资产评估机构及其资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。三、委托人或者其他资产评估报
4、告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估师不承担责任。本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。四、评估对象涉及的资产、负债清单资料由委托人、产权持有人申报并经其采用签名、盖章或法律
5、允许的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。五、资产评估师已对评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，对已经发现的问题进行了如实披露，并且已提请委托人及其他相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求。六、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系，与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估
6、报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。中国中期投资股份有限公司拟出售公司除国际期货25.35%股份、中期时代100%股权及相关负债之外的全部资产和负债资产评估报告摘要国融兴华评报字2023第640049号中国中期投资股份有限公司：北京国融兴华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序，对中国中期投资股份有限公司拟出售公司除国际期货25.35%股份、中期时代100%股权及相关负债之外的全部资产和负债在评估基准日的市场价值进行了评估。现将资产评估报告摘要如下：评估
7、目的：中国中期投资股份有限公司拟出售公司除国际期货25.35%股份、中期时代100%股权及相关负债之外的全部资产和负债，为此需对中国中期投资股份有限公司除前述资产外的模拟资产组于评估基准日的市场价值进行评估，为其前述经济行为提供价值参考。评估对象：中国中期投资股份有限公司除国际期货25.35%股份、中期时代100%股权及相关负债之外的资产组价值。评估范围：为评估对象所对应的资产及负债。具体包括：流动资产、非流动资产（长期股权投资、固定资产、使用权资产等）、流动负债、非流动负债。评估基准日：2023年3月31Bo价值类型：市场价值。评估方法：资产基础法。*5评估结论：本资产评估留羡J盘凝空结果作
8、为评估结论。具体评估结论如下：/S/军闪中国中期投资股份有圾出E产组佥第审计的总资产账面价值为8,791.97万元，评估价值为9,%箍万而，i增后前%14.20万元，增值率为3.57%;总负债账面价值为10,389.16万元、4游%io,389.16万元，无增减值；资产G国融兴华组模拟净资产账面价值为-1, 597. 19万元组模拟净资产评估价值为-1, 283. 00万元，增值额为314. 20万元,资产基础法具体评估结表:M卷础对谪果汇总/评孤饿：2O23Z1日金额单位：人民币万元项目账面价I摘称值增减值增减率(%)ABC=B-AD=CA100%流动资产419.302,939.782,52
9、0.49601.12非流动资产8,372.676,166.38-2,206.29-26.35其中：长期股权投资8,295.915,953.40-2,342.52-28.24固定资产10.4397.4186.98833.86使用权资产66.3366.33无形资产49.2549.25资产总计8,791.979,106.16314.203.57流动负债10,348.4210,348.42非流动负债40.7440.74负债总计10,389.1610,389.16资产组模拟净资产-1,597.19-1,283.00314.2019.67本资产评估报告仅为资产评估报告中描述的经济行为提供价值参考，评估结论
10、的使用有效期限自评估基准日起一年有效。资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估业务的详细情况和正确理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。中国中期投资股份有限公司拟出售公司除国际期货25.35%股份、中期时代100%股权及相关负债之外的全部资产和负债资产评估报告正文国融兴华评报字2023第640049号中国中期投资股份有限公司：北京国融兴华资产评估有限责任公司接受贵公司的委托，按照法律、行政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观、公正的原则，采用资产基础法评估方法，按照必要的评估程序，对中国
11、中期投资股份有限公司拟出售公司除国际期货25.35%股份、中期时代100%股权及相关负债之外的全部资产和负债在2023年3月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下。一、委托人、产权持有人和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人委托人与产权持有人均为中国中期投资股份有限公司。（一）委托人与产权持有人简介1、注册登记情况企业名称：中国中期投资股份有限公司（以下或简称“中国中期”）统一社会信用代码：91110000712039595R注册地址：北京市朝阳区建国门外光华路14号1幢1层8号法定代表人：姜新注册资本：34500万元人民币企业类型：其他股份有限公司（上市）证券代码：OO
12、O996.SZ成立日期：1994-08-28营业期限：1994-08-28至无固定期限主要经营范围：项目投资及投资管理；资产管理；投资咨询。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融中国中期投资股份有限公司G国融兴华拟出售公司除国际期货25.35%股份、中期时代100%股权及相关负债之外的全部资产和负债俗产评估报告衍生品交易活动；3、不得发放贷款：4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本
13、市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）2、公司前十大股东截止评估基准日，中国中期前十大股东股权结构如下：金额单位：人民币万元序号股东姓名股份类型持股数（股）持股比例1中期集团有限公司流通A股67,077,60019.44%2张宗敏流通A股2,113,8500.61%3周幼马流通A股2,032,3200.59%4李文静流通A股1,563,2010.45%5刘斐斐流通A股1,517,1360.44%6黄江畔流通A股1,384,8000.40%7陈利流通A股1,221,4000.35%8黄高林流通A股h114,2000.32%9刘丽兰流通A股1,075,3000.31%10蔡巧芬流通A股1,044
14、,3000.30%合计80,144,10723.21%3、公司主营业务概况中国中期公司主营业务为汽车服务业务，主要包括品牌汽车及配件销售、汽车维修、汽车养护美容、信息咨询服务、汽车金融服务、汽车保险经纪、汽车电子商务等服务业务。由于公司近十几年来在汽车服务行业没有增加投入，业务规模较小，运营成本高，无法形成规模效应、联动效应，在市场竞争中长期处于劣势地位。4、公司的组织机构图中国中期的组织架构图如下：地址：北京市东城区安定门外大街宝景大厦7层中国中期投资股份有限公司股东大会_!_监事会拟出售公司除国际期货25.35%股份、中期时代100%股权及相关负债之外的全部资产和负债资产评估报告中国中期投
15、资股份有限公司/组织结构图-5、近两年一期的资产、财务和经营状况资产组合近两年一期的财务状况如下表（经模拟合并口径）:金额单位：人民币万元科目名称2021年12月31日2022年12月31日2023年3月31日流动资产6,025.763,553.152,884.20非流动资产6,794.566,196.156,040.65长期股权投资4,073.574,071.694,071.69固定资产211.79135.1296.41使用权资产2,420.101,916.031,802.39长期待摊费用89.0973.3270.17递延所得税资产其他非流动资产地址：北京市东城区安定门外大街宝景大厦7层6科
16、目名称2021年12月31日2022年12月31日2023年3月31日资产总计12,820.329,749.318,924.85流动负债10,479.039,061.919,007.12非流动负债2,057.721,739.651,739.65负债总计12,536.7510,801.5610,746.77资产组模拟净资产283.57-1,052.26-1,821.92资产组合近两年一期的财务状况如下表（经模拟母公司口径）：金额单位：人民币万元科目名称2021年12月31日2022年12月31日2023年3月31日流动资产1,450.93844.28419.30非流动资产8,626.338,38
17、4.438,372.67长期股权投资8,418.818,295.918,295.91固定资产44.3112.7110.43使用权资产163.2275.8066.33长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产资产总计10,077.269,228.708,791.97流动负债10,109.4910,324.9110,348.42非流动负债40.7440.74负债总计10,109.4910,365.6510,389.16资产组模拟净资产-32.23-1,136.95-1,597.19资产组合近两年一期的经营状况如下表（经模拟合并口径）：金额单位：人民币万元科目名称2021年度2022年度2023年度1
18、-3月份一、营业收入4,948.013,178.15291.47减：营业成本6,208.452,715.32238.63科目名称2021年度2022年度2023年度1-3月份税金及附加11.806.751.32销售费用295.65268.5566.95管理费用1,340.451,087.86206.29研发费用财务费用196.99163.2455.34力山其他收益0.363.220.04投资收益-5.74-1.89公允价值变动损益信用减值损失-175.49-291.11-483.25资产减值损失-23.34-4.90资产处置收益1.655.13二、营业利润-1,463.01-1,353.13-
19、760.28力口：营业外收入14.290.950.81减：营业外支出5.160.9410.19三、利润总额-1,453.88-1,353.12-769.66减：所得税费用四、净利润-1,453.88-1,353.12-769.66资产组合近两年一期的经营状况如下表（经模拟母公司口径）：金额单位：人民币万元科目名称2021年度2022年度2023年度1-3月份一、营业收入减：营业成本税金及附加销售费用管理费用614.93359.6547.90科目名称2021年度2022年度2023年度1-3月份研发费用财务费用18.047.111.42力口：其他收益投资收益-5.74-1.89公允价值变动损益信
20、用减值损失2,588.70-638.41-411.43资产减值损失-121.00资产处置收益6.05二、营业利润1,949.98-1,122.00-460.75力口：营业外收入12.650.53减：营业外支出0.020.02三、利润总额1,962.63-1,122.02-460.24减：所得税费用四、净利润1,962.63-1,122.02-460.24资产组合2021年度、2022年度及2023年度1-3月份会计报表经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具大信审字2023第1-05748号无保留意见审计报告。6、委托人与产权持有人之间的关系委托人与产权持有人均为中国中期投资股份有限公司
21、。（二）资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人本资产评估报告仅供委托人、甲方的保荐服务机构和国家法律、法规规定的资产评估报告使用人使用，不得被其他任何第三方使用或依赖。二、评估目的中国中期投资股份有限公司拟出售公司除国际期货25.35%股份、中期时代100%股权及相关负债之外的全部资产和负债，为此需对中国中期投资股份有限公,G三融兴华中国中期投资股份有限公司拟出售公司除国际期货25.35%股份、中期时代100%股权及相关负债之外的全部资产和负债资产评估报告司除前述资产外的模拟资产组于评估基准日的市场价值进行评估，为其前述经济行为提供价值参考。三、评估对象和评估范围（一）拟出售资产组涉及的
22、对外投资概况截止评估基准日，中国中期公司拟出售资产组合范围内包含2家全资子公司，1家参股公司，被投资公司具体情况如下:序号公司名称成立时间法定代表人注册资本（万元）净资产（万元）认缴持股比例实缴持股比例是否纳入合并1深圳中期信息服务有限公司2000-09-20姜荣500-1,237.38100%100%是2中期财富管理有限公司2003-02-14姜新5,0003,489.10100%100%是3北京中期移动金融信息服务股份有限公司2014-07-09田宏莉10,00010,179.2140%40%否（1）深圳中期信息服务有限公司简介名称：深圳中期信息服务有限公司统一社会信用代码：9144030
23、06011173359注册地址：深圳市福田区民田路西深圳中心商务大厦722号房法定代表人：姜荣注册资本：500万元公司类型：有限责任公司（法人独资）成立日期：2000-09-20营业期限：2000-09-20至无固定期限经营范围：一般经营项目是：信息咨询；汽车、汽车零配件、汽车用品；二手车、建筑材料、装饰材料、化工产品（不含化学危险品）、化工机械、金属加工机械、塑料机械、电子产品、计算机软硬件、办公耗材、手机、通讯器材、通信设备、手机零配件、电子产品、计算机及外部设备、五金、百货、纺织品、服装的销售；接受合法委托代理电话卡的销售；通信设备的上门维修；水果、美妆、洗护、保健用品、休闲运动器材、日
24、用百货、家具、家饰、家纺、童装玩具、孕妇产妇用品、鲜花、初级农产品、宠物用品、电动工具、建材、装修材料、家电数码、手机的销售。（以上法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制北京国融兴华资产评估有限责任公司地址：北京市东城区安定门外大街宝景大厦7层电话：010-51667811传真：8225374310G三兴集中国中期投资股份有限公司拟出售公司除国际期货25.3跳股份、中期时代1瞅股权及相关负债之外的全部资产和负债资产评估报告的项N须取得许可后方可经营）,许可经营项目是：接受合法委托代理车管业务；图书的销售；预包装食品的销售；酒类的销售。（2）中期财富管理有限公司简介名称：中期财富管理有限
25、公司统一社会信用代码：91310104770216502K注册地址：上海市徐汇区中山西路2025号1426室法定代表人：姜新注册资本：5,000万元公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）成立日期：2003-02-14营业期限：2003-02-14至无固定期限经营范围：资产管理，投资管理，投资咨询，企业管理咨询，市场营销策划。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）（3）北京中期移动金融信息服务股份有限公司简介名称：北京中期移动金融信息服务股份有限公司统一社会信用代码：9111000030642093XF注册地址：北京市朝阳区建国门外光华路14号1幢1层7号法定代
26、表人：田宏莉注册资本：10,000万元（通过天眼查等外部网站查询到期后2023年5月29日企业已变更注册资本至100,000万元）公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）成立日期：2014-07-09营业期限：2014-07-09至无固定期限经营范围：金融信息服务（未经行政许可不得开展金融业务）；投资与资产管理；投资咨询；软件开发；应用软件服务；基础软件服务；数据处理；市场调查。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）（二）评估对象评估对象是中国中期公司除国
27、际期货25.35%股份、中期时代100%股权及相关负债之外的资产组价值。（三）评估范围评估范围是为评估对象所对应的资产及负债。具体包括：流动资产、非流动资产（长期股权投资、固定资产、使用权资产等）、流动负债、非流动负债，总资产账面价值为8,791.97万元；负债包括流动负债和非流动负债，总负债账面价值为10,389.16万元；净资产账面价值-1,597.19万元，具体范围以产权持有人申报的明细表为准。2023年3月31日资产负债表金额单位：人民币万元科目名称2023年3月31日流动资产419.30非流动资产8,372.67其中：债权投资长期股权投资8,295.91投资性房地产固定资产10.43
28、在建工程使用权资产66.33无形资产其中：无形资产一.土地使用权长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产资产总计8,791.97流动负债10,348.42科目名称2023年3月31日非流动负债40.74负债总计10,389.16净资产（所有者权益）-1,597.19委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。评估基准日，评估范围内的资产、负债账面价值已经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具大信审字2023第1-05748号无保留意见审计报告。（四）评估范围内主要资产概况中国中期公司申报的纳入本次评估范围的主要资产包括：设备类资产、使用权资产、其他无形资产等。其类型及特
29、点如下：1、办公设备共计14台（件），主要为电脑、打印机、服务器等，分别位于公司租赁的办公室。2、使用权资产共计1项，为公司租赁的中期集团有限公司房屋建筑物使用权。3、其他无形资产主要为外购软件系统，共计2项，包括用友NC5.7系统软件和用友NC5.6系统软件。（五）企业申报的表外资产的类型、数量无。（六）引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产本次评估所依据的资产组合评估基准日财务报表经大信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具大信审字2023第卜05748号无保留意见审计报告。四、价值类型根据评估目的，确定评估对象的价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方，在各自理性行事且未受任
30、何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。五、评估基准日本报告评估基准日是2023年3月31日。按照评估基准日尽可能与评估对应的经济行为实现日接近的原则，由委托人确定评估基准日。本次资产评估的工作中，评估范围的界定、评估参数的选取、评估价值的确定等，均以评估基准日企业内部的财务报表、外部经济环境以及市场情况确定。本报告书中一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。六、评估依据（一）经济行为依据1、中国中期投资股份有限公司重大资产出售、吸收合并中国国际期货股份有限公司并募集配套资金暨关联交易预案。（二）法律法规依据1、中华人民共和国资产评估法（2016年7月2日第十二届
31、全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）；2、 中华人民共和国公司法（根据2018年10月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第六次会议关于修改中华人民共和国公司法的决定第四次修正）；3、 中华人民共和国证券法（2019年12月28日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议）；4、资产评估行业财政监督管理办法（中华人民共和国财政部令第97号）；5、 中华人民共和国民法典（2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过）；6、中华人民共和国城市房地产管理法（2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议第三次修正）；7、中华人民共和国企业所得税法（
32、2018年12月29日第十三届全国人民代表大会第七次会议修正）；8、企业会计准则一基本准则厕政部令第33号）、财政部关于修改企业会计准则一一基本准则的决定（财政部令第76号）；9、中华人民共和国增值税暂行条例实施细则（财政部、国家税务总局令第65号）;10、关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税第201636号）；11、财政部税务总局关于调整增值税税率的通知（财税201832号）；12、关于深化增值税改革有关政策的公告（财政部、税务总局、海关总署公告2019年第39号）;13、中华人民共和国车辆购置税法（2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过）；14、其他
33、与资产评估相关的法律、法规等。（三）评估准则依据1、资产评估准则术语2020（中评协（2020）31号）；2、资产评估基本准则（财资201743号）；3、资产评估职业道德准则（中评协201730号）;4、资产评估执业准则一资产评估报告（中评协（2018）35号）；5、资产评估执业准则一资产评估方法（中评协（2019）35号）；6、资产评估执业准则资产评估程序（中评协（2018）36号）；7、资产评估执业准则资产评估档案（中评协（2018）37号）；8、资产评估执业准则一资产评估委托合同（中评协201733号）；9、资产评估专家指引第8号资产评估中的核查验证（中评协（2019）39号）;10、资
34、产评估执业准则一无形资产（中评协201737号）；11、资产评估执业准则一不动产（中评协201738号）；12、资产评估执业准则机器设备（中评协201739号）；13、资产评估机构业务质量控制指南（中评协201746号）；14、资产评估价值类型指导意见（中评协201747号）;15、资产评估对象法律权属指导意见（中评协201748号）o（四）权属依据1、房地产证、不动产登记信息查询结果告知单。2、机动车行驶证3、设备采购合同及发票；4、其他有关产权证明。（五）取价依据1、机动车强制报废标准规定（商务部、发改委、公安部、环境保护部令2012年第12号，自2013年5月1日起施行）；2、评估基准日
35、中国人民银行发布的同期金融机构人民币贷款LPR基准利率及外汇汇率；3、阿里巴巴网、京东网、爱采购网、汽车之家网等交易查询网站；4、评估人员现场勘察记录及收集的其他相关估价信息资料；5、与此次资产评估有关的其他资料。（六）其他参考依据1、房地产估价规范（GB/T50291-2015）;2、产权持有人提供的资产清单、评估申报表；3、大信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的审计报告。七、评估方法（一）评估方法的选择资产基础法，是指以评估对象在评估基准日的资产负债表为基础，评估表内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定其价值的评估方法。收益法，是指将评估对象预期收益资本化或者折现，确定其价值的评估方法。
36、市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定其价值的评估方法。资产评估执业准则一一资产评估方法规定，当满足采用不同评估方法的条件时，资产评估专业人员应当选择两种或者两种以上评估方法，通过综合分析形成合理评估结论；因适用性受限而选择一种评估方法的，应当在资产评估报告G三集中国中期投资股份有限公司拟出售公司除国际期货25.35%股份、中期时代100%股权及相关负债之外的全部资产和负债资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因；因操作条件受限而选择一种评估方法的，应当对所受的操作条件限制进行分析、说明和披露。资产基础法是以资产负债表为基础，合理评估企业表内及表外各项资产、负
37、债价值，确定评估对象价值的评估方法，结合本次评估情况，资产组涉及的财务数据经过审计，资产负债真实可靠，产权持有人可以提供、评估师也可以从外部收集到满足资产基础法所需的资料，可以对资产组资产及负债展开全面的清查和评估，同时结合评估目的，本次评估适用资产基础法进行评估。收益法是从资产的预期获利能力的角度评价资产，能完整体现资产组的整体价值，其评估结论通常具有较好的可靠性和说服力。中国中期及子公司中期财富管理有限公司、深圳中期信息服务有限公司，近年度并无实际业务，处于亏损状态，主要通过下属孙公司东莞市永濠汽车销售服务有限公司经营汽车服务业务；由于中国中期公司一直致力于重组国际期货，在汽车服务行业没有
38、增加投入，东莞市永濠汽车销售服务有限公司目前主营业务规模较小，市场竞争力偏弱，在市场竞争中逐渐处于劣势；再加上汽车服务行业整体不景气，2022年，受全球汽车市场急剧转型为新能源汽车的不可逆转的影响，东莞市永濠汽车销售服务有限公司代理的燃油汽车品牌在中国市场的销量大幅下滑，市场需求大幅紧缩；2023年一季度传统燃油车客户消费意愿和信心持续削减，市场需求继续萎缩，同时受宏观经济下行压力影响，2023年一季度销量更是断崖式下降。受宏观市场状况与企业自身规模影响，无法准确对未来盈利状况进行量化预测，故本次对资产组合未采用收益法进行评估。市场法是以现实市场上的参照物来评价评估对象的现行公平市场价值，它具
39、有评估珀度和评估途径直接、评估过程直观、评估数据直接取材于市场、评估结果说服力强的特点。但由于目前我国产权交易市场信息的获取途径有限，而且同类资产组合产权交易市场并不发达，存在可比基础的类似资产组合交易案例较难获得，市场法的应用受到较大限制，故本次评估不采用市场法。综上，本次评估我们选取资产基础法对评估对象进行评估。（二）资产基础法1、流动资产(1)货币资金，包括现金和银行存款，通过现金盘点、核实银行对账单、银行函证等，以核实后的价值确定评估值。(2)其他应收款，评估人员在对应收款项核实无误的基础上，根据每笔款项可能收回的数额确定评估值。对于有充分理由相信全都能收回的，按全部应收款额计算评估值
40、；对于很可能收不回部分款项的，在难以确定收不回账款的数额时，借助于历史资料和现场调查了解的情况，具体分析数额、欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等，按照账龄分析法，估计出这部分可能收不回的款项，作为风险损失扣除后计算评估值；对于有确凿依据表明无法收回的，按零值计算；账面上的“坏账准备”科目按零值计算。(3)预付账款，评估人员查阅相关材料采购合同或供货协议，了解评估基准日至评估现场核实期间已接受的服务和收到的货物情况。对于未发现供货单位有破产、撤销或不能按合同规定按时提供货物或劳务等情况的，按核实后的账面值作为评估值。(4)其他流动资产，评估人员核对明细账与总账、报表余
41、额相符，抽查了部分原始凭证及合同等相关资料，核实交易事项的真实性、业务内容和金额等。按核实后账面值确定评估值。2、长期股权投资(1)全资长期股权投资对全资子公司中期财富管理有限公司、深圳中期信息服务有限公司进行整体评估，首先评估获得被投资单位的股东全部权益价值，然后乘以所持股权比例计算得出股东部分权益价值。(2)非控股长期股权投资对非控股长期股权投资北京中期移动金融信息服务有限公司，由于不具备整体评估的条件，评估人员根据被投资单位的实际情况，取得被投资单位评估基准日财务报表，对被投资单位财务报表进行适当分析后，采用合理的被投资单位净资产乘以持股比例确定该类非控股长期股权投资的评估值。3、机器设
42、备根据企业提供的机器设备明细清单进行核对，做到账表相符，同时通过对有关的合同、法律权属证明及会计凭证审查核实对其权属予以确认。在此基础上，组织专业工程技术人员对主要设备进行必要的现场勘察和核实。根据评估目的，按照持续使用原则，以市场价格为依据，结合委估设备的特点和收集资料情况，采用重置成本法或市场法进行评估。（1）办公设备1）重置成本法重置全价的确定办公设备多为企业办公用电脑、打印机、服务器等设备，由经销商负责运送安装调试，重置成本直接以市场采购价确定。成新率的确定对于办公设备、服务器设备等小型设备，主要依据其经济寿命年限来确定其综合成新率；对于大型的办公设备还参考其工作环境、设备的运行状况等
43、来确定其综合成新率。年限成新率二（经济使用年限-已使用年限）/经济使用年限XlO0心评估值的确定评估值二办公设备重置全价X成新率2）市场法对于期后已经处置的车辆，按照期后实际处置价格确定评估价格。对于购置时间较早，已停产且无类比价格的车辆及办公设备，主要查询二手交易价采用市场法进行评估。车辆市场法比准价格二可比实例价格车辆行驶里程修正系数义车辆车龄修正系数X车辆状况修正系数车辆挂牌公示日期修正系数X车辆交易情况修正系数比准价格=（案例A+案例B+案例0/3车辆市场法评估值二比准价格办公设备市场法比准价格二（案例A+案例B+案例0/3办公设备市场法评估值=比准价格4、其他无形资产其他无形资产均为外购软件。对外购软件采用市场法评估，评估根据实际升级维护后的现行版本按照评估基准日市场价格确定评估值。5、使用权资产使用权资产核算内容为企业为了办公而租赁的房屋建筑物使用权，评估人员在对申报表核实无误的基础上，取得的租赁合同和有关凭证等，在确认其真实性的基础上，以核实后的账面价值确定评估价值。6、负债对企业负债的评估，主要是进行审查核实，评估人员对相关的文件、合同、账本及相关凭证进行核实，确认其真实性后，以核实后的账面值或根据其实际应承担的负债确定评估值。八、评估程序实施过程和情况评估人员对评估对象涉及的资产和负债实施了评估。主要评估程序实施过程和情况如下：（一）接受
