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1、特殊建设工程消防验收现场评定工作规则（试行）为加强建设工程消防验收管理，进一步规范我省特殊建设工程消防验收现场评定工作，有效保证建设工程的消防施工质量和安全，根据中华人民共和国消防法建设工程消防设计审查验收管理暂行规定建设工程消防设计审查验收工作细则建设工程消防设计审查验收工作实施细则（试行）等法律、规章及有关文件要求，特制定本规则。一、现场评定的组织实施住房和城乡建设行政主管部门受理特殊建设工程消防验收申请后，应当按照国家有关规定，对特殊建设工程进行现场评定。现场评定时，可根据工作实际邀请辖区消防救援机构、相应行业主管部门、相关设计、施工、安全评估等专业专家参加。住房和城乡建设行政主管部门可
2、以委托具备相应能力的技术服务机构开展特殊建设工程消防验收现场评定，并应指派相关工作人员对技术服务机构的现场评定工作程序进行监督。（一）评定依据消防法律法规、国家工程建设消防技术标准和涉及消防的建设工程竣工图纸（与经审查合格的消防设计文件相符）、消防设计审查意见。（二）评定内容对建筑物防（灭）火设施的外观进行现场抽样查看；通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量;对消防设施的功能进行抽样测试、联调联试消防设施的系统功能等。现场评定具体项目包括但不仅限于建设工程消防验收现场评定记录表（以下简称记录表，详见附件）提及的18个类别共73个项目。（三）工作要
3、求1.现场评定工作，应按照“先随机确定检查部位，再对照开展现场评定”的方式进行。2.检查部位由住房和城乡建设行政主管部门根据建设工程实际提前随机确定，填写记录表并封存，严守保密规定和廉洁纪律。现场评定时，在有关人员的见证下，将记录表转交负责现场评定的人员。3,住房和城乡建设行政主管部门现场评定人员应当对照记录表的项目名称、内容和方法、检查部位等及时开展现场评定，或监督受托技术服务机构开展现场评定。现场评定过程中，发现记录表中随机确定检查部位以外的其他部位不符合相关要求的，应予以记录并判定。委托技术服务机构开展消防验收现场评定的，受托技术服务机构应当将现场评定后的记录表及时反馈住房和城乡建设行政
4、主管部门，内容应客观、准确、完整，结论应清晰、明确,并对结论负责。原则上，住房和城乡建设行政主管部门随机确定检查部位的人员不得参与现场评定工作。二、现场评定的检查要求（一）全部检查防火间距、消防车登高操作场地、消防车道的设置及安全出口的形式和数量。（二）抽样检查除全部检查以外的其他项目，每一项目的抽样数量不少于2处，当总数不大于2处时，全部检查。三、现场评定的结论判定消防验收现场评定符合下列条件的，结论为合格，不符合下列任意一项的，结论为不合格：（一）现场评定内容符合经消防设计审查合格的消防设计文件；（二）现场评定内容符合国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的要求；（三）有距离、高度、宽度、
5、长度、面积、厚度等要求的内容，其与设计图纸标示的数值误差满足国家工程建设消防技术标准的要求；国家工程建设消防技术标准没有数值误差要求的，误差不超过5%,且不影响正常使用功能和消防安全；（四）现场评定内容为消防设施性能的，满足设计文件要求并能正常实现；（五）现场评定内容为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现。四、其他规定（一）开展现场评定前，住房和城乡建设行政主管部门评定人员或受托技术服务机构应提前按照有关规定准备所需资料和设施设备。（二）符合法律法规和国家工程建设消防技术标准要求的局部建设工程，建设单位可申请办理局部建设工程消防验收（备案），其消防验收现场评定可参照本规则开展。
6、（三）对被确定为检查对象的其他建设工程的现场检查应按照本规则执行。（四）对消防验收现场评定结论为不合格的建设工程再次现场评定时，应先对上次现场评定主要存在问题复核后，再按照本规则重新评定。（五）现场评定人员应制作现场评定工作签到表，并对现场评定情况拍照摄像，留存相关影像资料存档备查。（六）本规则由住房和城乡建设厅负责解释。自7月1日起施行，有效期2年。附件：建设工程消防验收现场评定记录表附件建设工程消防验收现场评定记录表编号：工程基本情况工程名称工程地址火灾危险性使用性质层数建筑高度（m）总建筑面积（m2）工程类别新建口扩建改建（装饰装修、改变用途、建筑保温）建设工程相关单位信息单位类别单位名
7、称项目负责人签字单位类别单位名称项目负责人签字建设单位施工单位设计单位消防工程专业施工单位监理单位消防技术服务机构目别项类项目名称内容和方法检查部位是否合格建筑类别与耐火等级1建筑类别核对建筑的规模（面积、高度、层数）和性质、查阅相应资料口是口否2耐火等级核对建筑耐火等级，查阅相应资料，查看建筑主要构件燃烧性能和耐火极限口是口否查阅相应资料，查看钢结构构件防火处理总平面布局3防火间距测量消防设计文件中有要求的防火间距口是否4消防车道查看设置位置，车道的净宽、净高、转弯半径、树木等障碍物；查看设置形式、坡度、承载力、回车场等口是口否5消防车登高面查看登高面的设置，是否有影响登高救援的裙房，首层是
8、否设置楼梯出口，登高面上各楼层消防救援口的设置口是否6消防车登高操作场地查看设置的长度、宽度、坡度、承载力，是否有影响登高救援的树木、架空管线等口是口否-6-平面布置7消防控制室查看设置位置、防火分隔、安全出口，测试备用照明、可直接报警的外线电话；查看管道布置、防淹措施口是否8消防水泵房查看设置位置、防火分隔、安全出口，测试备用照明；查看防淹措施口是否9民用建筑中其他特殊场所查看歌舞娱乐放映游艺场所，儿童活动场所，锅炉房，空调机房，厨房、手术室等设备用房设置位置、防火分隔是否10工业建筑中其他特殊场所查看高火灾危险性部位、中间仓库以及总控制室、员工宿舍、办公室、休息室等场所的设置位置、防火分隔
9、口是否建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰11建筑外墙、屋面保温核查建筑的外墙及屋面保温系统的设置位置、设置形式，查阅报告，核对保温材料的燃烧性能口是口否12建筑外墙装饰查阅有关防火性能的证明文件口是口否建筑内部装修防火13装修情况现场核对装修范围、使用功能口是否14装修材料查看纺织织物、木质材料、高分子合成材料、复合材料、其他材料等有关防火性能的证明文件、施工记录口是否15电气安装与装修查看用电装置发热情况和周围材料的燃烧性能和防火隔热、散热措施口是否16对消防设施的影响查看影响消防设施的使用功能是口否17对疏散设施的影响查看安全出口、疏散出口、疏散走道数量、测量疏散宽度是口否防火分隔18防火分
10、区核对防火分区位置、形式及完整性口是口否19防火墙查看设置位置及方式，查看防火封堵情况；核查墙的燃烧性能口是否20防火卷帘查看设置类型、位置和防火封堵严密性，测试手动、自动控制功能；抽查防火卷帘及其导轨、门楣、座板等零部件的安装、性能等，并核对其证明文件口是口否21防火门、窗查看设置位置、类型、开启方式，检查安装质量；测试常闭防火门的自闭功能，常开防火门、窗的联动控制功能；抽查防火门、防火窗、闭门器、防火玻璃等，并核对其证明文件是口否22竖向管道井查看设置位置和检查门的设置；查看井壁的耐火极限、防火封堵严密性是口否23其他防火分隔要求的部位查看窗间墙、窗槛墙、玻璃幕墙、防火墙两侧及转角处洞口等
11、的设置、分隔设施和防火封堵口是否防爆24爆炸危险场所（部位）查看设置形式、建筑结构、设置位置、分隔措施口是口否25泄压设施查看泄压设施的设置；核对泄压口面积、泄压形式是否26电气防爆核对防爆区电气设备的类型、标牌和合格证明文件是否27防静电、防积聚、防流散等措施查看设置形式口是否安全疏散28安全出口查看设置形式、位置和数量是口否查看疏散楼梯间、前室的防烟措施查看管道穿越疏散楼梯间、前室处及门窗洞口等防火分隔设置情况查看地下室、半地下室与地上层共用楼梯的防火分隔测量疏散宽度、建筑疏散距离、前室面积29疏散门（含户门）查看疏散门的设置位置、形式和开启方向是口否测量疏散宽度（净宽度）测试逃生门锁装置
12、以及门禁系统紧急情况下的开启情况30疏散走道查看设置位置是否查看排烟条件（自然排烟或机械排烟）测量疏散净宽度、疏散距离31避难层（间）查看设置位置、形式、平面布置和防火分隔口是否测量有效避难面积查看防烟条件查看疏散楼梯、消防电梯设置-8-32消防应急照明及疏散指示查看类别、型号、安装位置、间距口是口否查看设置场所，测试应急功能及照度查看特殊场所设置的保持视觉连续的灯光疏散指示标志或蓄光疏散指示标志抽查消防应急照明、疏散指示、消防安全标志，并核对其证明文件消防电梯33消防电梯查看设置位置口是否查看前室出入口的防火门，测量前室面积，消防电梯基坑排水措施查看井壁及机房的防火分隔措施和轿厢装饰材料查看
13、专用电话、专用操作按钮设置，测试消防电梯的速度和联动功能消火栓系统34供水水源查看天然水源的水量、水质、枯水期技术措施、消防车取水高度、取水设施（码头、消防车道）口是否查看管径和连接方式35消防水池查看设置位置、水位显示及报警装置；核对有效容积口是否36消防水泵查看工作泵、备用泵、吸水管、出水管及出水管上的泄压阀、水锤消除装置（设施）、截止阀、信号阀等的规格、型号，吸水管、出水管上的控制阀状态口是否查看吸水方式查看消防水泵启动控制装置抽查消防泵组，并核对其证明文件37管网核实管网结构形式、供水方式、排水设施口是口否查看管道的材质、管径、接头、连接方式及采取的防腐、防冻措施查看供水管网各类阀门的
14、设置38室外消火栓及取水口查看设置位置、外观、铭牌、标识；测试压力、流量是口否查看消防车取水口设置位置39室内消火栓查看同层设置位置、间距；查看消火栓规格、型号口是口否查看标识、消火栓箱组件；查看栓口设置40水泵结合器查看设置位置、数量、形式、铭牌、标识及充水功能测试情况口是否41系统功能测试最不利点试验消火栓压力、流量是口否测试室外消火栓压力、流量测试水泵手动启停、自动启动（流量开关、压力开关）、机械应急启动等功能测试消防控制室直接启泵功能测试稳压泵的稳压功能测试主、备电源切换；主、备泵启动及故障切换等消防控制柜的控制和显示功能自动喷水灭火系统42供水水源查看天然水源的水量、水质、枯水期技术
15、措施、消防车取水高度、取水设施（码头、消防车道）口是口否查看管道管径和连接方式43消防水池查看设置位置、水位显示及报警装置是否核对有效容积44消防水泵查看工作泵、备用泵、吸水管、出水管及出水管上的阀门、水锤消除设施，吸水管、出水管上的控制阀状态口是口否查看吸水方式查看消防水泵启动控制装置45消防水箱查看设置位置、补水措施、确保水量的措施，管网连接；核对容量口是口否46喷头查看设置场所、规格、型号、公称动作温度、响应指数口是口否查看喷头安装间距，喷头与楼板、墙、梁等障碍物的距离查看有腐蚀性气体的环境和有冰冻危险场所安装的喷头查看有碰撞危险场所安装的喷头查看备用喷头47报警阀组查看设置位置及组件是
16、否查看水力警铃设置是否在有人值守位置，测试水力警铃喷嘴压力及警铃声强-10-查看控制阀状态测试压力开关动作后，消防水泵及联动设备的启动，信号反馈排水设施设置情况48管网核实管网结构形式、供水方式是否查看管道的材质、管径、接头、连接方式及采取的防腐、防冻措施查看管网排水坡度及辅助排水设施查看系统中的末端试水装置、试水阀、排气阀查看管网组件：闸阀、单向阀、电磁阀、信号阀、水流指示器、减压孔板、节流管、减压阀、柔性接头、排水管、排气阀、泄压阀等的设置查看配水支管、配水管、配水干管设置的支架、吊架和防晃支架抽查消防闸阀、球阀、蝶阀、电磁阀、截止阀、信号阀、单向阀、水流指示器、末端试水装置等，并核对其证
17、明文件49水泵接合器查看设置位置、形式、铭牌、标识及充水试验情况是口否50系统功能测试水泵手动启停、自动启动和机械应急启动功能是否测试报警阀组、系统最不利点流量、压力，放水测试压力开关联动启泵情况；测试干式系统加速器动作情况测试主、备电源切换；主、备泵启动及故障切换等消防控制柜的控制和显示功能测试稳压泵的稳压功能火灾自动报警系统51系统形式查看系统形式；查看火灾探测报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统、防火门监控系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、余压监测系统、图形显示装置等各设备组件安装位置口是否52火灾探测器的报警功能查看设置位置、规格、选型，短路隔离器的设置；核对同区域数量口是
18、否抽查火灾探测器、可燃气体探测器、手动火灾报警按钮、消火栓按钮等，并核对其证明文件测试火灾探测器的报警功能53火灾报警控制器、联动设备和消防控查看设备选型、规格，查看设备布置，查看设备的打印、显示、声报警、光报警功能；查看对相关设备联动控制功能；消防电源及主、备切换；消防电源监控器口是口否制室图形显示装置的安装；查看消防联动控制器、火灾报警控制器、消防控制室图形显示装置、火灾显示盘、消防电气控制装置、消防电动装置、消防设备应急电源54系统功能查看设备的选型、规格口是口否测试设备自检、主备电切换、火灾报警、故障报警、打印、显示功能测试短路隔离器的设置测试火灾探测器、手动报警按钮、可燃气体探测器功
19、能测试防烟排烟系统联动控制功能，远程启动、联动启动、风阀及排烟防火阀联动功能测试防火门及防火卷帘系统联动功能测试联动控制功能，所有电梯停于首层或电梯转换层测试消防应急广播、声光报警系统联动控制功能和声音强度测试消防应急照明和疏散指示系统的联动功能测试消控室、消防水泵房、配电房、有人值守的风机房备用照明功能测试非消防电源切断功能防烟排烟系统及通风、空调系统55系统设置查看系统的设置形式是口否56防烟分隔核对防烟分区设置位置、形式及完整性口是口否查看防烟分隔材料燃烧性能，测试活动挡烟垂壁的下垂功能57自然排烟查看房间、中庭的自然排烟设置位置，查看外窗开启方式，测量开启面积口是否58机械排烟正压送风
20、测试火灾自动报警系统自动开启、消防控制室手动开启和现场手动开启功能是口否59排烟风机查看设置位置是口否查看种类、规格、型号查看供电情况测试功能60管道核实风机管道布置、材质及保温材料是口否-12-61系统功能测试远程直接启动风机，测试风机的联动启动、电动防火阀，电动排烟窗，排烟、送风口的联动功能；联动测试，查看风口气流方向，实测风速；测试风口、防火阀、排烟窗等信号反馈是否消防电气62消防电源查验消防负荷等级、供电形式是否63柴油发电机房查看设置位置、耐火等级、防火分隔、疏散门等，测试备用照明口是口否查看储油间的设置64变配电房查看设置位置、耐火等级、防火分隔、疏散门等，测试备用照明口是否65消
21、防配电查看消防用电设备是否设置专用供电回路口是口否查看消防用电设备的配电箱及末端切换装置及断路器设置查看配电线路敷设及防护措施66用电设施查看架空线路与保护对象的间距；开关、灯具等装置的发热情况和隔热、散热措施是否建筑灭火器67建筑灭火器查看灭火器类型、规格、灭火级别；测量灭火器设置点距离，查看灭火器设置点位置、摆放和使用环境及设置点的设置数量口是口否泡沫灭火系统68泡沫灭火系统防护区查看保护对象的设置位置、性质、环境温度，核对系统选型口是否69泡沫储罐查看设置位置，查验泡沫灭火剂种类和数量，抽查泡沫灭火剂是否70泡沫比例混合、泡沫发生装置查看其规格、型号、设置位置及安装是否71系统功能查验喷
22、泡沫试验记录，核对泡沫混合液的混合比、发泡倍数和泡沫供给速度是否气体灭火系统72系统功能模拟自动控制、手动控制和机械应急操作启动系统是否查看开口封闭装置、通风机械、防火阀、通风百叶等设备、阀门的联动与控制情况其他73其他国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的项目，以及带有“严禁”、“必须”、“应”、“不应”、“不得要求的非强制性条文规定的项目是否1机确定检查部位工作人员（签字）：现场监督人员（签字）：年月日现场评定单位及现场评定人员（签字）：年月日现场评定结论：合格口不合格主要存在下列问题：1;2；（内容可另行附页）（盖章）年月日填表说明：1.在“检查部位”栏载明Rt机确定的检查部位；在对应“是否合格”栏的“口”内画“小。2.建设工程不涉及的项目，在对应的“检查部位”栏划“/”，不用勾选对应“是否合格”栏的“口，3.标注“”符号的项目，属于全部检查项目。-14-
