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1、维保工作一方面保证了系统的正常高效稳定运行，另一方面客观的延长了设备使用寿命，我们先来看下弱电维保主要有哪些内容。一、弱电维保主要内容一、视频监控系统1、监控系统主机1）清除监控主机过滤网2）检测操作系统3）检测电源电压电阻2、摄像机与线路：1）电源与线路检测2）摄像镜头检测3）视频清晰度调整3、显示及系统操作部分1）监视器灰尘清理2）硬盘录像机灰尘清理3）视频矩阵系统灰尘清理4）机房内UPS检测5）机房内线路标识、线路整理二、电子巡更系统1、巡更系统主机1）清除巡更主机过滤网2）检测操作系统3）检测电源电压电阻2、巡更点设备1）巡更钮工作是否正常2）巡检器工作是否正常3）数据读取器工作是否正
2、常三、防盗报警系统1、报警系统主机1）清除报警主机过滤网2）检测操作系统、软件图形显示功能3）检测电源电压电阻2、报警点1）报警点工作是否正常2）报警线路有无短路四、广播系统1、广播系统主机1）广播电源时序器工作是否正常2）消防功放与广播功放线路有无短路3）广播前置放大器各路检测4）广播编程器、CD机检测5）广播监听器各路工作是否正常6）消防报警信号发生器检测7）检测强切电源8）消防信号智能接口器工作是否正常，在有消防疏散信号后广播是否联动.2、广播喇叭1）各楼层广播喇叭工作是否正常2）各防区工作是否正常3）电井内音量控制器检测五、楼宇自控系统1、楼控主机1）清除楼控主机过滤网2）检测操作系统
3、3）检测电源电压电阻4）检测楼控软件各点位5）检测主机与分机线路传输2、现场设备1）检测模块状态2）检测继电器状态3）检测点位接线状况4）检测强电与弱电是否隔离5）检测端子1,2供电电压6）检测模块DO点控制端接线无短路断路7）检测Do输出控制照明供电电压，线路无短接8）检测端子排无短接虚接9）检测DDC直接供电，LON模块变压器供电电压10）检测DDC中：B34为跳线接入11）检测DDCAI作DI使用接线：B31供电电压12）检测DI点接入13）检测AO点接线正确14）检测对外供电电压接线无短路15）清洁箱体及配线盘灰尘六、可视对讲系统1）清理主机过滤网2）加添CPU散热油膏3）检测操作系统
4、4）检测电源电压电阻5）检测系统软件功能6）检测主机与分机线路传输7）单元门口主机进行外观、功能检查。a）面板功能：检行面板按钮是否灵敏、有无按键音、有无夜光照明。b）开锁功能A.用密码开锁检直开锁机构是否正常、灵活。B.闭门器闭关是否正常。8）对单元门口主机进行清洁、除尘，线路松动应给予紧固。9）测试楼宇对讲系统控制部分工作电压是否正常。10）对单元门口主机进行测试，检查面板按钮是否灵敏、夜光照明是否正常。11）检查单元门口主机板，查看外接线是否固定良好。12）检查闭门器闭关情况，检查其传动机构是否正常，调整闭门速度、力度。13）形成相关文件与记录七、家居安防系统1）清理主机过滤网2）检测操
5、作系统3）检测电源电压电阻4）检测系统软件功能5）检测主机与分机线路传输6）检查电井内系统模块接线及通讯7）检查电井内系统电源工作状态八、无线对讲系统1）系统电源检测与保养2）中转台灰尘清理，功能检测维护保养3）对讲机电压检测、使用功能检测维护保养4）系统连接线路常规检查5）放大器、功分器、天线等前端设备灰尘清理，设备连接检查维护九、电子公告系统1）清理主机过滤网2）检测操作系统3）检测电源电压电阻4）检测系统软件功能5）检测主机与分机线路传输、线路及设备连接检查6）前端设备灰尘清理十、停车场管理系统1）清理主机过滤网2）加添CPlJ散热油膏3）检测操作系统4）检测电源电压电阻5）硬件设施检查
6、，如连线插座的引线紧固，电压测试等；6）各出入口栏杆机自动、手动功能检查；7）传动部分机械润滑、螺丝紧固以及栏杆机与其他系统网络、电路连接测试;8）入口机时租票打印头或时租卡发卡器、取票传感器等清洁；9）出、入口网络通讯检查、时钟校正；10）传感器安全及灵敏度检查。11）对主机数据备份，管理软件的数据备份：数据库整理，系统养护。12）对系统线路、网络联接的检测；数据传输功能、联动功能的检测。H、会议系统1）设备日常灰尘清理，加电测试维护2）系统线路整理十二、网络系统1）维护物业办公设备正常运行定期的（包括打印机墨头清洗，复印机保养，电脑系统优化，网络优化等）病毒的清除、重要文件的备份,光盘刻录
7、。2）电脑整机的安装选购和调试，零部件组装调试，升级安装调试，操作系统的安装维护，办公软件安装维护，其它应用软件的维护，上网安装优化，安装打印机，扫描仪，光盘刻录机，光盘驱动器，提供和安装适合企业的应用软件，数据备份和电脑配件代采购服务。3）计算机硬件设备的维护、保养、更新、升级、故障检测及排除对客户计算机设备及周边设备中存在的问题，书面提交给客户，并在书面建议中提出合理的解决方案。4）对每一计算机硬件设备及周边设备的使用、维护、维修情况进行跟踪记录，并书面上报给客户。5）日常对客户计算机硬件及周边设备进行定期的检查，企业设备使用情况由企业定点专人负责，发现问题及时反馈给我们及时处理。6）计算
8、机硬件及周边设备出现问题，确实无法短时间内修复的，应尽快找出应急解决方案。7）打印机的维护，包括：打印机的调试，打印机耗材的代购与安装。8）在客户对硬件进行采购与升级时，结合企业实际情况，做出综合方案借客户参考。9）对企业内部计算机及其相关设备布局给出方案，以防止设备之间的信号干扰，防止某些射线对元器件的无形损耗等。10）对计算机所用电源与接电线路进行检查，防止设备负载过大影响设备的使用。11）测试网络连接，保证网络上每-个节点的工作站网络接入正常。12）负责客户建筑物内的所有计算机和电话线路的维护和调整，并做好相应的布线资和图纸的修改，所有线路的调整都有书面的记录，随时检查系统的维护情况和工
9、作口志。作好配线间的口常清洁和配线的清晰，及标示清楚。以利于线路调整或排除故障时有良好的响应。整理并规范配线架及机柜内的走线，对于存在的缺陷和问题提供合理化改造方案。13）提供网络交换机或HUB的调试、故障诊断、日常维护保养、更换升级建议。14）对网内每一台计算机的IP地址进行锁定，防止IP冲突造成计算机不能正常使用。总结：弱电系统维保的价值核心不是更换故障设备，而是对整个系统运行进行规划，分析问题原因，提前预见问题所在，消除隐患，保障系统稳定工作。这不仅需要维保单位具备厂家设备供应资源、厂家核心技术支持，还需要常驻维保单位的现场人员具备丰富的现场技术经验，对系统的管理规划经验，同时还要具备良好的职业素养和敬业精神。
