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1、第一章总论1.1 项目名称及承办单位1.1.1 项目名称狒猴桃护肤保健美容系列高科技生物产品开发1.1.2 项目承办单位*省金色未来生物工程有限公司企业法定代表：M企业法定地址：*省*县应星农业高科技示范园1.1.3 项目协办单位*县政府农村工作办公室、*民政府、*县果业局1.2 项目建议书的依据与范围121依据2002年3月4日国务院批准国家发展计划委员会、国家经济贸易委员会、对外贸易经济合作部令外商投资产业指导目录、鼓励外商投产目录第一大类农林牧渔、蔬菜、水果、茶叶无公害栽培技术及产品系列开发生产；第三大类制造业：粮食、蔬菜、水果、禽畜产品的储藏及加工。2002年2月11日国务院令指导外商
2、投资方向规定第五条属于下列情形之一的，列为鼓励类外商投资项目：（一）属于农业新技术、农业综合开发和能源交通、重要原材料工业的；（三）适应市场需求，能够提高产品档次，开拓新兴市场或者增加产品国际竞争能力的。农业部等八部委关于扶持农业产业化经营重点龙头企业的意见，根据全国农村工作会议要求，今年重点加快农业科技进步，突出重点产业和优势产品，加强农业科研、引进、推广和高新技术产业化，努力提高农业产业化经营水平，继续贯彻落实好各项扶持政策，促进龙头企业有一个大的发展。努力扩大农业对外开放，扩大农产品出口。1.2.2范围拟选企业、厂址，分析项目背景，探讨项目实施可行性建议。在市场调查的基础上，研究和预测市
3、场前景，提出生产规模和产品方案。拟定产品的生产技术和工艺流程及工艺技术条件，提出资源、原材料、水、电、燃料的供应量，对主要生产设备及公用工程设施进行选型。提出项目实施进展计划，估算项目总投资及资金筹措方案，研究投资计划方案。分析项目的投资效益，重点研究项目经济的合理性，并测算项目的各项技术经济指标。提出研究结论根据国家计委、国家经贸委关于重点鼓励发展的产业、产品和技术目录（一）农业中“农产品储藏、保鲜、加工及综合利用”类的国内投资项目产业鼓励发展政策，引进新西兰外资和世界领先技术，应用生物工程对狒猴桃产品进行开发。在经过市场调查分析和技术经济分析的基础上，*省金色未来生物工程有限公司提出开发狮
4、猴桃护肤保健美容系列高科技生物产品农业产业化龙头项目，旨在策应*省委、省政府建立“三个基地、一个后花园”发展战略，实现宜春市委政府关于加快“一心一圈两走廊”布局对接，充分利用九岭山脉连接的铜鼓、万载、宜丰、高安、*、靖安等县（市）的优势自然资源，发展高效农业，实现农业产业结构的战略性调整，加快农民致富步伐，创新山区特色经济走廊的经济增长点，同时带动运输、包装和服务业的发展，所开发新产品在优先完成第四届全国农运会礼仪产品任务外，主要销往世界各地，进一步促进现代农业发展和社会事业进步。本研究认为，项目依据充分，建设条件良好，技术力量雄厚，经济效益和社会效益好，抗风险能力强，项目可行。第二章企业概况
5、与项目背景2.1 *省金色未来生物工程有限公司概况由*县人民政府招商引资引进新西兰金色未来投资集团资金，在*省*县应星农业高科技示范园投资6ooo万元人民币兴建*省金色未来生物工程有限公司，投资企业属新西兰金色未来投资集团，主要从事生物产品研究开发，狮猴桃护肤保健美容系列高科技生物产品生产销售。2.2 项目前景及建设条件2.2.1 生态环境优势。*地处*西北部，素有“仙源灵境之地、物华天宝之邦”的美誉。自然条件优越、森林覆盖率62%,四季分明，气候温和，日照充足，雨量充沛，全年日平均气温达17.5C,无霜期达260天，年平均降水量16001900mm。生态环境独特，山上峰峦叠翠，山涧溪水长流，
6、昼夜温差大，有利于农产品营养成份积累，无工业污染源，空气清新，水质纯净，土地肥沃，农田水利设施基础较好，有效灌溉面积2.1万公顷。为发展绿色、有机食品奠定了优越条件。222地理位置优势。*距南昌市65公里，离昌北机场55公里，离港口城市九江170公里，毗邻320国道、昌九、昌樟高速公路，县出境公路为一级水泥路，交通便捷，通讯方便。2.2.3 资源条件优势。*地处赣西北九岭山脉南麓，野生狮猴桃遍布丘陵山区，1978年通过人工栽培驯化，选育了早鲜、魁蜜、金丰等三个品种，成为全国狒猴桃主栽品种发源地之一。近几年来，*县狠抓基地规模建设和品种改良，现有连片规模面积1万亩，其中挂果面积6000亩，正常年
7、产5000吨，培育出适用于加工转化品种为“早鲜、魁蜜、金丰”等狒猴桃，可溶性固型物含量为15%以上，VC含量为95.5-147.6mg/100克，具有果皮薄、果肉金黄、果芯小、无绒毛、香型优雅、风味独特、出汁率高、抗逆性强、丰产性好等特点，是理想的加工品种。通过引进改良，己培育出“金魁”、“米良1号”等品种,具有综合性能优良，可溶性固型物含量高达18%22%,在常温下货架期可达1个月以上，风味独特，口感好，营养丰富，适应超市鲜果销售，2002年10月10日，通过了OFDC的有机转换认证。224技术力量优势。*省金色未来生物工程有限公司是引进世界著名新西兰狮猴桃加工技术和设备，充分运用先进的生物
8、工程研究成果转化加工，并聘请国内著名加工企业技术骨干直接领导指导生产加工。为了提高果园管理水平和产品质量，聘请新西兰皇家园艺专家为顾问，进行技术培训。同时*县舜猴桃研究所拥有一支在全国行业领先的技术骨干力量，发展狮猴桃产业有着雄厚的物质、技术力县里。2.2.5 发展环境优势。我国加入世贸组织之后，农业面对开放的国际市场大舞台，为登上这个舞台并大有作为，必须从农业工业化上找出路，在创新产品质量上找突破。创办*省金色未来生物工程有限公司，生产狒猴桃护肤、美容保健系列高科技生物产品正是应对国际市场挑战的现实选择，正是策应*省委、省政府提出要把*建成“三个基地、一个后花园”的战略决策，更是实现宜春市委
9、、市政府“一心一圈二走廊”经济布局的对接，做大做强做新狮猴桃产业龙头企业，力争在五年内与*县果业局狒猴桃研究所共同合作开发狮猴桃基地5万亩，可带动和帮助*农民，乃至周边靖安、宜丰、高安、铜鼓、万载等山区经济走廊农民投入狒猴桃产业，实现财政增强，农民增收，为加快实现小康目标有着现实意义。*县招商引资优惠政策为落户创业者提供了难得的机遇，冯田工业园区地处省道主干线，交通方便，山青水秀，环境优美，土地、劳力廉价，水、电、税费优惠，基础设施配套，各个部门热情服务，高效廉明，诚信为本，办事效率高，深得外商选誉，为外商云集工业园区创业发展创造了一个宽松的发展环境。226营销渠道优势。投资企业属新西兰金色未
10、来投资集团，主要从事生物工程研究开发，已研发生产的羊胎素、舜猴桃护肤保健美容高科技生物产品畅销全世界，销售网络遍布世界各地。企业投产后，首批产品已拟承担2004年在宜春市举办第五届全国农运会礼仪产品。2.3 项目的提出随着人民生活水平的提高，人们的消费观念已从对“数量”的需要转向“质量”的需求，已从“食用的需要转向“保健、美容的需求。狒猴桃含有极丰富的谷胱甘肽，维生素C是其它水果的几十倍，还富含人体所需的多种氨基酸和微量元素，被誉为“水果之王”。运用当今世界先进科研成果，从事生物工程研发生产物猴桃护肤保健美容产品，适合各层次人们的需求，发挥医疗、健康功能，深受国内外消费者的欢迎，同时有效地提高
11、舜猴桃产业附加值，为发展高效农业、现代农业开辟新的途径。根据中央农村工作会议和*省人民政府关于加快企业产业化项目建设的精神，为加快*舜猴桃特色农产品的开发，中共*县委、县人民政府加大招商引资力度，把*省金色未来生物工程有限公司确定为龙头企业，实行“农、工、贸”一条龙，“产、力口、销”一体化的新型产业化生产经营方式。第三章市场需求预测3.1 我国护肤保健美容产品市场需求现状随着人们生活水平的提高，人们的消费观念的转变，护肤保健美容产品日益受到消费者的青睐，但在众多产品中，用高营养食用狒猴桃研发加工护肤保健美容高科技生物产品还是一片空白。3.2 狮猴桃护肤保健美容高科技生物产品市场预测用生物工程研
12、发狒猴桃护肤保健美容产品，可率先向沿海发达地区及大中城市消费者推荐使用，在国内有广阔的消费市场，同时利用广泛的世界销售网络扩大出口创汇，发展舜猴桃深加工开发新产品前景广阔。第四章项目建设4建设规模厂区占地面积为100亩，兴建生产厂房300011)2,建设成为现代园林式厂区。扩大狮猴桃种植面积50000亩，以满足狒猴桃护肤产品的研制和开发。3.3 建设内容421选址：公司选址应星农业高科技示范园，建设地点环境优雅，交通方便，无污染，水、电方便。422用地：由地方政府负责“六通一平”,即：通电、通水、通路、通下水道、通电话、通闭路电视，按要求平整好土地，建好围墙。423土建工程：按适用、美观、新颖
13、的原则，各建筑结构的防火要求，采用建筑设计防火规范GBU87进行。室内布局按化妆品生产相应条例进行。第五章投资估算5.1 投资估算范围本估算包括项目的给排水、电气、生产设备购置、安装、厂房的建设，相应技术（配方）的转让费用、科研、培训经费、建设期利息和流动资金以及二座容量为4000m3的冷库。5.2 主要编制依据5.2.1 有关专业提供的主要设备和主要材料购置清单及有关文字说明。522通用设备和定型设备价格参照厂家报价或有关部门核定的价格估算（含运杂费）5. 2.3建工程参照*地区近几年工业、民用建筑物造价。524国家计委、建设部计投资1993530号关于印发建设项目经济评价方法参数的通知及附
14、件。5.3投资估算及资金筹措5.3.1 项目投资项目总投资为6000万元，其中：固定资产投资2150万元，科研、培训投资520万元，引进（转让）相应技术配方650万元，市场推广、广告营销费用1800万元，流动资金380万元，建立500亩高标准良种繁育基地和节穗采集园投资500万元。532资金筹措资金的筹措主要来源：自筹资金4000万元，申请农业扶助资金2000万元。第六章效益预测6.1 财务分析该项目投资利润率和投资利税率均高于单纯农业产业水平，项目的投资对国家积累和地方经济发展的贡献水平较高，投资回报期短，生产能力利用率、抗风险能力强，盈利水平高，企业在经济效益上的弹性较大。6.2 效益预测
15、年销售收入8000万元，年销售成本4800万元，年销售利润2700万元，年销售税收500万元。仅狮猴桃护肤系列产品的其中一类，销售收入近6000万元，年利润可达2400万元。第七章劳动组织与管理7.1 项目的投入可创造一定的劳动就业岗位，缓解当地富余劳动力就业难的问题。7.2 建立和健全各种相应的规章制度，结合企业实际，实行标准化的企业管理模式。7.3 强化企业职工的素质教育培训，提高企业内部人员的整体素质。第八章项目结论本项目选择的地理环境、交通条件，适应舜猴桃产业的规模发展，开发的狮猴桃护肤系列高科技生物产品发展前景广阔，公司又有雄厚的生产技术力量和广阔的销售网络作保证，项目建成后将使*县及周边的宜丰、靖安、高安、上高、铜鼓、万载等山区经济走廊的狮猴桃产业获得良好的经济效益，促进农民增收、加工增值。财政增长的产业化发展目标，对环境无污染。总之，该项目的开发可带动“经济及周边地区经济的发展，促进农民增收，解决部分劳动力就业，具有较大的经济效益、社会效益，产品的开发技术有保证，产品有市场，完全适应市场经济发展的方向，切实可行。猫猴桃护肤保健美容系列高科技生物产品开发项目可行性研究报告求求*求省金色未来生物工程有限公司二O。三年八月二十二日1第二章企业概况与项目背景3第三章市场需求预测7第五章投资估算8第六章效益预测9第七章劳动组织与管理10JIi,LIIMs1.0
