《南开新图书馆维修施工方案新.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南开新图书馆维修施工方案新.docx（39页珍藏版）》请在课桌文档上搜索。
1、副本由匍大笏新图书馆电子阅览室装修改造工程施工招标投标文件投标人：（单位章）天津万通达建筑工程有限公司法定代表人或其托付代表人：（签字）二零一四年九月二十六日一、投标函二、法定代表人身份证明三、授权托付书四、投标报价明细五、施工组织设计六、项目管理机构七、资格审查资料八、其他材料投标函南开高校:一、我方已细致探讨了南开高校新图书馆电子阅览室装修改造工程招标文件的全部内容，情愿以人民币（大写）壹拾捌万贰仟叁佰玖拾壹元整（182391元）作为投标总报价,按合同约定实施和完成承包工程，工程质量达到合格。二、我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。三、伴同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币（
2、大写）壹仟元（IoOO.00元）o四、如我方中标：1 .我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。2 .我方承诺依据招标文件规定向你方递交中标服务费和履约保证金。3 .我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。五、我方在此声明，所递交的投标文件与有关资料内容完整、真实和精确，且不存在第L8.3项规定的任何一种情形。六、其他补充说明。投标人：（盖单位章）天津万通达建筑工程有限公司法定代表人或其托付代理人：（签字）地址：河东区真理道华光里10-2号B区电话：28519911传真：285199112014年9月26日法定代表人身份证明投标人名称：天津万通达建筑工程有
3、限公司单位性质：有限责任公司地址：河东区真理道华光里10-2号B区成立时间：2008年4月29日经营期限：2008年4月29日至2018年4月28日姓名：唐仕明性别：旦年龄：43职务：总经理系天津万通达建筑工程有限公司的法定代表人。特此证明。投标人：（盖单位章）天津万通达建筑工程有限公司2014年9月26日授权托付书本人唐仕明系天津万通达建筑工程有限公司的法定代表人,现托付理玉福为我方代理人。代理人依据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改南开高校新图书馆电子阅览室装修改造工程施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方担当。托付期限：自2014年10月1至合同履行
4、完毕、保修金付完；代理人无转托付权。附：法定代表人身份证明投标人：（盖单位章）天津万通达建筑工程有限公司法定代表人：（签字）身份证号码：5026699托付代理人：（签字）身份证号码：20638142014年9月26日南开高校新图书馆电子阅览室装修改造工程施X组织第一章编制依据一、编制说明我公司经过细致的阅读本工程设计施工招标文件和专业技术人员现场实际勘察，通过项目经理部的探讨分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、平安地完成本工程的建设任
5、务。二、编制依据1、南开高校新图书馆电子阅览室装修改造工程招标文件2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20024、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20015、建筑电气工程施工质量验收规范6、建筑分项施工工艺标准手册三、编制原则1、科学部署，统筹支配，主次分明，难易结合。遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑会议纪要。2、强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证平安，保证工期，爱惜环境，力争创优。3、合理组织，平行、交叉、流水作业，确保均衡生产。4、优化资源配置，实行动态管理。5、精打细算，降低工程成本。6、节约用水、用
6、电、用地。7、协调各方关系，搞好文明施工。其次章工程概况与目标一、工程概况1、工程名称：南开高校新图书馆电子阅览室装修改造工程2、建设地点：天津市南开区卫津路94号南开高校内3、承包方式：包工包料4、招标范围：南开高校新图书馆电子阅览室装修改造工程图纸和招标文件规定的范围5、支配工期：2014年10月1日至2014年10月7日二、工期目标按招标文件与本施工组织设计，本着为业主负责的原则，在人、财、物各方面主动创建条件，协调各方面工作，在确保工程质量、平安的前提下，确保整体装修改造施工按期完工。三、质量目标依据国家的验收规范与本公司的施工实力，加强施工中的质量管理，在装修工程施工中，我们对施工现
7、场实行科学化管理。确保该工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准以与建设单位要求的有关验收标准。工程一次性验收合格率达到100机第三章主要施工方法与技术措施1、施工依次原地面拆除一处理基层一涂底油一做自流平水泥地坪一养护24-48小时一分格弹线一试铺地板一刮胶一铺贴地板一排气压实一清洁保养一成品爱惜。2、施工方法(1)地坪预处理： 地坪要求：干净、干燥、无油脂、无起沙、裂缝等现象，表面光滑度手摸无粗糙感； 接受100O瓦以上的地坪打磨机配适当的磨片对地坪进行整体打磨，除去油漆，胶水等残留物，凸起和疏松的地块，有空鼓的地块也必需去除；用不小于2000瓦的工业吸尘器对地坪进行吸尘清洁；对于地坪上
8、的裂缝，可接受不锈钢加强筋以与聚氨脂防水型粘合剂表面铺石英砂进行修补；(2)自流平施工：打底：a、吸取性的基层如混凝土、水泥砂浆打平层应先运用多用途界面处理剂1：1比例兑水稀释后进行封闭打底；b、非吸取性的基层如瓷砖、水磨石、大理石等，建议运用密实型界面处理剂进行打底；c、如基层含水率过高(3%)又需立即施工，可以运用环氧界面处理剂进行打底处理，但前提是基层含水率不应大于8%；d、界面处理剂施工应匀整，无明显积液。待界面处理剂表面风干后，即可进行下一步自流平施工。搅拌：a、将一包自流平依据规定的水灰比倒入盛有清水的搅拦桶中，边倾倒边搅拌；b、为确保自流平匀整，须运用大功率、低转速的电钻配专用搅
9、拌器进行搅拌；c、搅拌至无结块的匀整浆液，将其静置熟化约3分钟，再短暂搅拌一次；e、加水量应严格依据水灰比。水量过少会影响流淌性，过多则会降低固化后的强度。铺设：a、将搅拌好的自流平浆料倾倒在施工的地坪上，它将自行流淌并找平地面,假如设计厚度W4毫米，则需借助专用的齿刮板稍加批刮；b、随后应让施工人员穿上专用的钉鞋，进入施工地面，用专用的自流平放气滚筒在自流平表面轻轻滚动，将搅拌中混入的空气放出，避开气泡麻面与接口高差;c、施工完毕后请立刻封闭现场，5小时内禁止行走，10小时内避开重物撞击，24小时后可进行地板胶的铺设；d、冬季施工，地板的铺设应在自流施工48小时后进行；地面打磨：待自流平充分
10、干燥后，对自流平地面进行精磨抛光，清洁处理。预铺与裁割:a、无论是卷材还是块材，都应于现场放置24小时以上，运用材料记忆性还原，温度与施工现场一样；b、运用专用的修边器对卷材的毛边进行切割清理；c、卷材铺设时，两块材料的搭接处应接受重叠切割，一般是要求重叠2厘米。留意保持一刀割断；d、块材铺设时，两块材料之间应紧贴并没有接缝。粘贴：a、依据不同性能的地板选用相应的胶水与刮胶板；b、卷材铺贴时，将卷材的一端卷折起来。先清扫地坪和卷材背面，然后刮胶于地坪之上；c、块材铺贴时，将块材从中间向两边翻起，同样将地面与地板背面清洁后上胶粘贴；d、不同的粘合剂在施工中要求会有所不同，具体参照相应的产品说明书
11、进行施工。排气、滚压：a、地板粘贴后，先用软木块推压地板表面进行平整并挤出空气；b、随后用50或75公斤的钢压根匀整滚压地板并与时修整拼接处翘边的状况；c、地板表面多作的胶水应与时擦去；d、24小时后，再进行开槽和焊缝。开槽:a、开槽必需在胶水完全固化后进行。运用专用的开槽器沿接缝处进行开槽,为使焊接坚实，开缝不应透底，建议开槽深度为地板厚度的2/3；b、在开缝器无法开刀的末端部位，请运用手动开缝器以同样的深度和宽度开缝；c、焊缝之前，须清除槽内残留的灰尘和碎料。焊缝：a、可选用手工焊枪或自动焊接设备进行焊缝；b、焊枪的温度应设置于350400度左右；c、以适当的焊接速度（保证焊条熔化），匀速
12、地将焊条挤压入开好的槽中；d、在焊条半冷却时，用焊条修平器或月型割刀把焊条余下的凸起部分割去,一般作两次削刮，这样使PVC地材之间的接缝更具完全平整的效果。成品爱惜：施工完毕2448小时之后清理、清洁现场，请监理方、甲方验收后交付甲方进行成品爱惜。二、墙面喷涂施工1、原墙面铲除墙面拆除的操作工人自上而下由人工运用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分接受机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行与时修补。2、基层处理(1)将表面尘土、污垢清扫干净。(2)弹线、套方、找规则。(3)刮涂：在顶板混凝土潮湿的状况下，接受粉刷
13、石膏打底，厚度约为3mm,操作时需用力压，以便底灰与混凝土面抓牢并挤入顶板细小孔隙中；最终用软刮尺刮抹顺平，用铁抹子或塑料刮片压光。再用配好的腻子在墙面批嵌两遍腻子，第一遍应留意把水气泡孔、砂眼、塌陷不平的地方刮平，其次遍腻子要留意找平大面，然后用O2号砂纸打磨。3、涂刷前的准备工作(1)主要材料准备运用前，必需先将桶内的涂料进行充分搅拌，使其匀整后方可涂刷。冬期施工若发觉涂料有凝冻现象，可用加温处理，加温时可将涂料桶放在热水盆或桶内，搅拌涂料至凝冻完全消逝。若涂料因水分或溶剂蒸发后变稠，要依据不同涂料进行稀释处理。(2)机械、工具准备涂料进行喷涂施工时，需用最高气压IMPa排气量、0.6m3
14、的空气压缩机，空气压缩机的排气量是关系到施工工效的主要因素，排气量大，一台空压机上接的喷斗就多，涂料喷涂的工效就快。一般排气量为0.6m3的空压机可接23个喷斗，同时，需高压气管IOonl左右。(3)喷涂施工前喷涂施工前，应将不喷涂的部位，用塑料布或其他材料完全遮挡好，以防止破坏或弄污其他饰面。涂刷天气条件要求涂刷材料的施工应在室内大于5的温度下进行。潮湿的雨天最好不要施工。如必需施工，就应选择耐潮湿的涂料品种，并应关上门窗进行施工。4、乳液型涂料（乳胶漆）的施工工艺-喷斗喷涂各种乳胶漆在涂刷施工时，可用手工排笔刷漆法，也可用机械喷涂法。喷涂的空气压缩机压力限制在0.50.8MPa,排气量为0
15、.6m3,依据气压、喷嘴直径、涂料稠度调整喷斗的气节门，以将涂料喷成雾状为准。喷涂时，手握喷斗要稳，出料口与墙面要垂直，喷斗距墙面距离50Omm左右，离墙过近时将出现过厚、流挂、发白等现象。喷斗要垂直墙面，不行上下倾斜，以免出现虚喷发花，要求一道紧挨一道，不应漏喷，挂流。发觉漏喷时应与时补喷，起先喷时不要过猛，无料时要与时关掉气门。喷涂时的喷斗路途先喷涂门、窗口的侧边，然后喷涂大面，因为门窗侧边往往简洁漏喷。一般顶棚墙面喷两遍即可成活。在分层喷涂时，要留意上下涂料层的搭接处颜色一样，薄厚要匀整，且防止漏喷与流消，喷涂时喷斗路途如上图所示，喷斗的位置如下图所示喷斗的位置5、成品爱惜施工前应将不进
16、行喷涂的门窗与墙面爱惜遮挡好。喷涂完成后，与时用木板将口、角爱惜好，防止碰撞损坏。油工施工时，严禁蹬踩已施工完部位，并防止将油罐碰翻，涂料污染墙面。室内施工时，防止污染喷涂饰面面层。施工材料选用无毒无害环保产品，施工垃圾与废料集中清理，避开污染环境。6、留意事项(1)颜色不均，二次修补接槎明显：主要缘由是协作比驾驭不准，掺加料不匀；喷手法不一，或涂层厚度不一；因后修补灰活与原抹灰层含水不一，面层二次修补造成接槎明显。解决方法：由专人驾驭协作比，合理配料，计量要精确；喷面层施工指定专人负责，施工手法一样，面层厚度一样；禁止将脚手架支杆靠压在墙上，以免造成灰层的二次修补，影响涂层美观。(2)喷面层
17、的空鼓和裂缝：主要缘由是底层抹灰没按要求分格，面积过大,干缩不一，会形成空鼓与开裂。底层的空裂而将面层拉裂，因此，打底灰时应按图纸上的要求分格，以解决灰层收缩裂缝。(3)底灰抹得不平，或抹纹明显：主要因为喷涂层较薄，底灰上的弊病，要想通过面层来掩盖是掩盖不了的。所以要求底灰抹好后，应按水泥砂浆抹面交验的标准来检查验收，否则，面层涂层不能施涂。(4)面层施工接槎明显：主要缘由是面层施工设将槎子甩在分格条处或不惹眼的地方，而是无支配乱甩槎，形成面层涂层接槎明显可见。解决方法：施工中间甩槎，必需把槎子甩到分格缝、伸缩缝或管后不惹眼的地方，严禁在块中甩搓；二次接槎施工时留意涂层厚度，避开涂层重叠，形成
18、深浅不一。三、窗台石安装1、前期试装看尺寸是否合适，如有偏差需加以修整。2、清理基层，对于残存在基层的砂浆粉渣、灰尘、油污等清理干净，并提前浇水潮湿。3、20mm厚1：3水泥砂浆打底，用木抹子搓毛。4、窗台板的安装(1)安装窗台板时，窗台板与底层砂浆要充分粘结。(2)用窗台板中线对准窗口中线，达到两端伸出窗框的长度一样。(3)挑出墙面的尺寸一样。(4)拉条通线，使得一层楼上的窗台板处在同一标高。5、安装之后，窗台板表面清理干净。四、插座安装1、工艺流程清理一接线一安装一通电试运行2、清理用篓子轻轻地将盒内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。如导线上有污物也应一起
19、清理干净。3、插座接线规定(1)单相两孔插座有横装和竖装两种。横装时，面对插座的右极接相线，左极接零线；竖装时，面对插座的上极接相线，下极接零线。(2)单相三孔与三相四孔的接地或接零线均应在上方，同一工程其饶板开关的开、关方向应一样，且操作灵敏，接触牢靠。(3)交、直流或不同电压的插座安装在同一场所时，应有明显的区分，且其插头与插座配套，均不能相互代用。(4)接线先将盒内甩出的导线留修理长度(1520Cm)削去绝缘层，留意不要碰伤线。4、插座安装规定(1)插座的安装高度应符合设计的规定，当设计无规定时，应符合下列要求:暗装和工业用插座距地面不应低于0.3m,特别场所暗装插座不应小于0.15m。
20、接受一般插座时，其安装高度不应低于L8m。(2)为了避开沟通电源对电视信号的干扰，电视馈线线管、插座与沟通电源线管、插座之间应有0.5m以上的距离。(3)落地插座应具有坚实牢靠的爱惜盖板。(4)在潮湿场所，应接受密封良好的防水防溅插座。在有易燃、易爆气体与粉尘的场所应装设专用插座。5、插座安装(1)暗装:按接线要求，将盒内甩出的导线与插座的面板连接好，将插座推人盒内，对正盒眼，用机螺丝固定坚实。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。面板安装孔上有装饰帽的应一并装好。(2)明装:先将从盒内甩出的导线由塑料台的出线孔中穿出，再将塑料台紧贴于墙面用螺丝固定在盒子或木砖上，假如是明配线，木台上的隐线槽应先
21、顺对导线方向，再用螺丝固定坚实。塑料台固定后，将甩出的相线、地(零)线按各自的位置从插座的线孔中穿出，按接线要求将导线压牢。然后将插座贴于塑料台上，对中找正用木螺丝固定牢。最终再把插座的盖板上好。6、通电试运行(1)插座安装完毕，送电试运行前再按系统按点位摇测一次线路的绝缘电阻并做好记录。(2)各支路的绝缘电阻摇测合格后通电试运行，通电后细致检查和巡察，插座接线是否正确，面板是否水平，是否被污染等。检查插座时，最好用验电器，检查时应逐个检查，如有问题断电后与时进行修复，并做好记录。7、应留意的问题(1)插座的面板不平整，与建筑物表面之间有缝隙，应调整面板后再拧紧固定螺丝，使其紧贴建筑物表面。(
22、2)插座的相线、零线与地线压接混乱，应按要求进行改正。(3)固定面板的螺丝不统一(有一字和十字螺丝)。为了美观，应选用统一的螺丝。(4)同一房间的插座的安装高度之差超出允许偏差范围，应与时更正。插座面板已经上好，但盒子过深(大于2.5Cm),未加套盒处理，应与时补上。五、断桥铝窗安装1、安装程序：窗框就位一框固定一填塞缝隙一安五金配件一安玻璃一打胶、清理。2、施工要点：(1)窗框与墙体固定时，先固定上框,后固定边框,接受塑料膨胀螺栓固定。(2)框与洞口之间的伸缩缝内腔均接受闭孔泡沫塑料,发泡剂等弹性材料填塞，表面用密封胶密封。3、门窗安装：(1)门窗安装必需坚实，预埋件的数量、位置、埋设连接方
23、法必需符合设计要求，用于固定每根增加型钢的紧固件不得小于3个，其间距应不大于300mm,距型钢端头应不大于IOomn1；增加型钢、紧固件与五金件除不锈钢外，其表面均应经耐腐蚀镀膜处理。(2)门窗与玻璃的安装应在墙体湿作业法完工且硬化后进行，门窗应接受预留洞口法预留洞口法安装；当门窗安装时，其环境温度不宜低于5；(3)窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框：a、混凝土洞口应接受射钉或塑料膨胀螺栓固定；b、砖墙洞口应接受塑料膨胀螺栓固定，并不得固定在砖缝处；c、设有预埋铁件的洞应接受焊接的方法固定，或先在预埋件上按紧固件规格打基孔，然后用紧固件固定；(4)安装组合窗时，给合窗的洞口应拼槿料的对应
24、位置设预埋件或预留洞口。拼橙料与洞口的连接：a、拼橙料与混凝土过梁或柱子的连接应设预埋铁件，接受焊接的方法固定,或在预埋件上按紧固件打基孔，然后用紧固件固定；b、拼榄料与砖墙连接时，应先将拼槿料两端插入预留洞口中，然后用C20细石碎浇灌固定；c、应将两窗框与拼槿料卡接,卡接后用紧固件双向拧紧，其间距应W400mm0紧固件端头与拼榄料与窗杠间的颖隙接受密封条进行密封处理；(5)当门窗接受预埋木砖法与墙体连接时，木砖应进行防腐处理；(6)窗框与洞口之间的伸缩缝内腔应接受闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙燃等弹性材料分层填塞，表面用密封胶密封。对保温、隔声要求较高的工程，应接受相应的隔热、隔声材料填塞。(7)
25、门窗表面干净，无划痕，碰伤、无锈蚀；涂胶表面光滑，平整、厚度匀整，无气孔；严禁在门窗框、扇、梃上安装脚手架或悬挂重物，并严禁蹬踩窗框、窗扇或窗梃；门窗表面如沾有油污等，宜用水溶性洗涂剂清洗，忌用粗糙或腐蚀性强的化学液体擦洗。4、成品爱惜(1)门窗与拼条装饰面应加爱惜膜，待竣工后揭去。(2)装运门窗的运输工具,应有防雨措施。运输门窗应直立排放，固定牢靠，防止颠震损坏。槿与樟之间应用材料隔开，五金配件也应相互错开，以免相互磨损与压五金件。(3)装外出门窗应轻拿、轻放，不得撬、甩摔。应保证产品不变形、不损坏、表面完好。(4)门窗应放置在通风、干燥、清洁、平整的地方，且应避开日晒雨淋，不得与腐蚀性物质
26、接触。门窗不应干脆接触地面，底部垫高不应小于5cm。门窗均应立放，立放角度270,并应实行防倾倒措施。(5)贮存门窗的环境温度应低于50。当环境温度为0的环境中存放门窗时，安装前应在室温下放置24h。5、加工制作1、断桥铝门窗加工制作应在工厂内进行，不得在施工现场制作。2、推拉窗滑道上的排水孔加工应遵循内扇外孔、外扇内孔的原则，以保证门窗的密封性能，尤其是下横毛条水平朝向的推拉窗。3、断桥铝门窗组装前，应清除端部加工毛刺，端部节点以与型材结合部必需实行防水胶等密封措施，以防止结构渗水。4、隐框窗的结构装配组合件必需在净化的室内制作和养护。必需用溶剂清除玻璃和铝框粘结表面的尘埃、油渍和其它污物;
27、每清洁一个构件或一块玻璃，应更换清洁的干擦布；溶剂应倾倒在擦布上，严禁擦布接触溶剂瓶口。注胶必需饱满，不得出现气泡、漏注，胶缝表面应平整光滑；收胶缝的余胶不得重复运用。六、木质暖气罩刷漆1、刷清漆爱惜底漆。2、清理木器表面灰尘和污物。3、用砂纸把板面或者木线条表面打光。4、刷第一遍漆。5、干透后用经过调配的色粉、熟胶粉、双飞粉调合成腻子把诸如钉眼和树疤掩饰掉，以使与本色一样。6、干透后用细砂纸把色粉粗糙的部分打磨光。7、刷一遍漆。8、干透后打细砂纸磨光。9、刷一遍漆。10、先湿布把木器表面抹湿，然后用砂纸湿水后打磨表面，俗称水磨。11刷最终一遍漆。七、不锈钢护栏制作安装1、工艺流程：拆除旧护栏
28、一找位与划线一焊接材料一打磨一抛光一安装调整2、操作工艺(1)定位依据设计图纸规定的尺寸支配材料位置，其中圆管间隔IlOmnu方管要保证对角线程度相等，以保证外形方正。(2)焊接材料运用氨弧焊丝焊接方管与圆管，保证焊接坚实。(3)打磨运用角磨机打磨焊接点，使平面达到光滑要求。(4)抛光运用研磨膏进行摩擦，之后用布轮进行抛光。(5)安装调整运用膨胀管与墙体固定，调整，使之与窗口适应。3、质量要求(1)护栏制作与安装所运用材料的材质、规格、数量应符合设计要求。(2)护栏的造型、尺寸与安装位置应符合设计要求。(3)护栏高度、安装位置必需符合设计要求。护栏安装必需坚实(4)护栏接缝应严密，表面应光滑，
29、色泽应一样，不得有裂缝、变形与损坏现象。第四章施工总体部署规划一、施工组织的特点1、多专业、多工种同时施工的特点这项工程的施工工艺种类多，工期短、任务重。我们将此项工程列为公司重点，通过各方共同努力，向领导交出一份满意的答卷。依据公司领导的指示，我们以一流的技术力气，力争在最短的时间内，圆满完成此项工程。2、合理支配进度的特点现场施工各专业工种的进度和工期是紧密联系的，充分考虑了各专业技术和场地上的协作。各专业必需听从整体进度支配，以确保工程如期顺当完工。3、施工现场管理、人员管理、平安管理的特点由于工种多，人员多，材料多，机具设备多，也极易产生消防、平安、治安上的隐患。从科学管理的角度动身，
30、确定从以下几方面进行统一管理。(1)施工现场统一管理严格按甲方审定的总平面布置图，支配人员住宿和施工，支配机具设备布置，材料的堆放，消防器材的设置。(2)人员统一管理各专业各工种施工人员必需佩牌进场，持证上岗，违反规定和操作规程者，视状况予以罚款或开除处理。(3)平安统一管理a、消防平安：预留现场消防疏散通道，通道口设明显疏散标记，设置独立的吸烟区，按规定设置足够的灭火器材。b、治安平安：现场首层制作统一的围栏，独立设置出入口，施工人员凭工卡进出现场，保安二十四小时值班，发觉异样状况快速实行应对措施并报警。确保施工人员人身平安和材料平安。c、用电平安：为避开现场乱拉乱接电线，统一安装临时配电箱
31、，并安装漏电爱惜器，无关人员一律不得另拉电线。收工后，离开场地，必需立刻切断电源，条件许可施工照明应接受低压线路。二、现场条件的特点分析本工程由于工序多，施工工期短。一次性投入各专业施工队、施工工人，机具设备和材料多。这就要求合理利用空间，合理支配场地，周密组织支配，以避开造成混乱。三、工程项目组织机构为了确保各项目标的顺当实施，公司确定抽调精干力气组成工程项目经理部，各职能管理人员由责任心强、技术水平高、管理水平高、阅历丰富的管理人员担当，制定严格的岗位责任制，落实到人，各负其责。附后：项目经理部组织机构(附图)四、施工各部门职责1、项目经理岗位职责(1)项目经理应依据企业法人授权的范围、时
32、间和内容，对施工项目自开工准备至竣工验收，实施全过程，全面管理。(2)项目经理必需依据资质执证上岗，是施工项目第一负责人。代表企业实施施工项目管理贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行企业的管理制度，维护企业的合法权益。(3)对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。(4)建立质量管理体系，环保管理体系和职业平安卫生管理体系，并组织实施。(5)在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理、政府职能管理部门等的协调，解决项目中出现的问题。(6)进行现场文明施工管理，环境爱惜管理，职业平安卫生管理，发觉和处理突出事务。(7)参与工程竣工验收，准备结算资
33、料和分析总结，接受审计。(8)处理项目经理部的善后工作。(9)帮助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。(10)完成公司领导交办的其它工作。2、项目施工工长岗位职责(1)全面负责单位工程的进度、技术、质量、环境爱惜、劳动力、材料、机具、职业平安卫生、场容等任务的组织管理工作。(2)参与所负责工程的图纸会审，参与施工组织设计与项目质量支配的编制。(3)组织班组长与兼职质检员检查支配完成状况。(4)按图纸、施工操作规程、规范、施工组织设计、项目质量支配组织施工。按工程进度提出材料、机具、劳动力支配与工程进度支配，签发施工任务书。(5)按平面布置图进行现场布置，组织料具进场并督促按规定堆放，协作材料人
34、员搞好限额领料工作。(6)参与分部、分项工程的验收。参与现场签证和设计变更工作。按要求做发好施工日志和各项有关技术资料。做到完整、齐全、与时归档。(7)检查测量定位、抄平、放线。做好质量评定工作。(8)加强平安管理，有权制止违章作业和拒受违章指导的叮嘱。加强场容管理，督促班组工完场清，不得奢侈材料。(9)要求班组按配比、定额、质量要求运用材料，把好材质关。(10)参与竣工验收交工工作。(11)依据环境爱惜要求合理支配工序与人员作业，检查剩余材料与有污染物资包装的回收贮存状况，确保施工现场环保工作。(12)支配管理施工现场固体，液体废弃物，保证污水、泥硝不被排出场外和污水排放管道。(13)支配检
35、查职工平安生产和配戴运用劳保用品，防止噪声粉尘污染，完成项目经理交付的其他工作。3、项目材料员岗位职责(1)执行公司和项目制定的有关规定和制度。(2)负责项目的各项材料的选购，并做到与时精确无误。(3)负责向所购材料的厂家索取材料的出厂合格证、材质证明、产品检验报告、产品签定书等技术资料。明确材料中所含化学品含量，必要时进行检测。(4)对购买材料应作到货比三家。确保所购材料的价格低、质量好，对大宗材料的购买应按项目法施工管理规定执行。(5)对项目所供应的材料支配单与物资部的选购支配应逐项检查，发觉疑问与不明处应与时提出，以免不必要的损失。(6)定期对施工现场与工地仓库的剩余材料进行清查、盘点，
36、避开重复选购,以造成经济损失。并随时检查材料是否有泄漏、挥发、污染状况并实行有效措施。(7)按项目管理规定要求，与时精确同所购材料厂家或单位结清帐目，对拖欠款应设立帐单名细。对所支付支票应同时收回材料发票。按规定时间到财务部报销。(8)负责指导工地收料人员与仓库保管员对进场材料进行验料、验证与做好标识工作。(9)负责材料检验，并做好记录、外事登记台帐。(10)完成项目经理支配的其他工作。4、平安保卫部(1)探讨制定各种管理措施，对施工平安负主要责任，向项目经理部负责。(2)项目部制定的有关防火、防触电、防噪音和防尘方案，对已确定的方案检查落实执行状况。(3)审查项目部各种平安技术交底是否可行。
37、(4)定期召开平安会议，检查各种平安制度落实状况。(5)严格落实施工现场管理的基本标准和条例，检查施工进程的落实状况。五、施工总体支配由于本工程各施工队、各工序，必需同时进场施工才能确保工程如期完成，因此装饰工程现场听从甲方总体协调，主动主动协作施工，为便于施工管理，特做如下布置：1、为了缩短各种材料、工具的运距，组织现场平面与立体交叉流水作业,施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、工程师组织实施。2、现场主要出入口处设置出入制度、现场管理条例、工程简介、平安管理等规章制度与条款。3、凡进入现场的设备、材料必需按平面布置指定的位置堆放整齐,不得随意堆放。4、现场设置保安值班，施
38、工人员佩戴工卡，便于查验。5、现场分区支配下列功能布置：(1)材料堆放；(2)施工设备、成品与半成品堆放；(3)现场办公室;(4)施工人员住宿统一支配食宿住行，做到整齐划一，确定清除脏、乱、差、散、游现象。(5)各专业施工加工区。(6)施工垃圾处理：现场垃圾接受集中堆放、专人管理、统一搬运的方法。(7)施工用水、用电a、临时水管：现场已有水源，施工时可干脆加水表引至各需用地点。B、临时用电：依据施工现场需求配置临时配电箱，配电箱配备自动空气开关和漏电开关，接受三级爱惜，全部现场的临时用电均按施工现场临时用电平安技术规范执行。第五章施工进度支配一、工期进度支配本工程支配工期7个日历天，工期：20
39、14年10月1日至2014年10月7Bo在施工进度支配的支配上既要在保证工程质量、平安的前提下确保按期完工，又要突出重点，针对本工程重点限制关键工期，确定各主要分部、分项工程的施工进度，满意业主的须要。因此，我公司实行确定的技术管理措施和先进综合的施工技术。附：进度支配表。二、进度限制目标1、进度限制目标熟知整个系统工程，驾驭全部工作量之后，编排支配对整个施工过程进行限制，保证在7个日历天内完成。2、进度限制体系(1)建立施工项目支配系统，对整个工程实行进度支配限制。首先编制各个施工项目的进度支配，作业支配，支配编制的对象由大到小，支配的内容从粗到细。编制时从总体到局部，逐层进行限制目标分解，
40、以保证支配限制目标落实。(2)建立项目进度实施组织系统，保证施工项目进度支配的实施。此系统由项目经理与包括劳动力组织、施工材料设备调配、选购运输、资金能源各职能部门与各专业施工班组共同组成，共同依据支配规定的目标去落实，完成各自的责任和任务，保障支配的完成。(3)建立项目进度的检查限制系统。即在从项目经理到各职能部门，各施工班组设有一个特地的部门或人员进行检查、汇报、统计整理实际进度资料，并与支配进度进行比较分析。通过比较分析，找出影响施工进度的缘由和因素，实行与时、有效的措施进行补救和调整下一分项进度的支配。(4)施工进度支配的实施与检查a、支配任务以施工任务书的方式下到施工班组，以保证明施
41、。施工任务书有明确的支配目标，具体的施工任务与技术措施、质量要求、奖惩条款等内容，使施工班组保证按作业支配时间完成规定的任务。b、做好施工进度记录，填好施工进度统计表，为施工进度检查分析供应精确信息。c、做好施工中的调度工作，对影响施工进度的各种因素，进行分析，制订措施，协调各方面关系，加强薄弱环节，实现动态限制，保证各班组完成作业支配。d、跟踪检查施工实际进度，并按支配限制的工作项目进行统计，形成与支配进度具有可比性的资料，相同的量度和形象进度，与支配进度形成比较，得出实际进度与支配进度差量比。e、依据比较结果，找出进度偏差的因素或缘由，实行切实有效的方法进行挽救或支配调整。三、进度保证措施
42、1、工程是依据流水作业的方法编制的，我方施工进度支配的支配是依据正常施工状况而编制的。2、确保工期的主要措施：(1)快速会审图纸，熟悉技术资料，解决存在的问题；(2)编制各单项施工点的施工方案、施工进度支配，严格支配管理，使工地作业支配与班组任务得以实现；(3)编制整体工程施工方案、施工总进度支配，严格支配管理，使各施工点的作业支配与整体施工支配相连接，并得以实现。(4)明确材料、设备到货期，严把材料质量关，杜绝运用不合格材料引起的返工；(5)做好从项目部到工地生产班组的工程任务技术交底工作，弄清施工图纸,技术资料，工艺流程；交代技术关键部分的施工依次，质量措施，从而缩短施工时间；(6)与时办
43、理各种中间验收资料为顺当竣工打下基础。3、保证材料的与时供应材料部要严格执行材料进场支配，努力了解施工现场的材料运用储存状况。特别是特异材料和托付加工的半成品，确定要与时组织到位，避开停工待料的发生。选购部主管依据材料种类应对材料员进行明确分工，各负其责。4、保证工序搭接的与时性上道工序完毕后，要与时报验，并同时做好下道工序的施工准备工作。四、劳动力的配置1、依据不同阶段对工种人员的不同要求，进行分阶段配置，以满意关键线路限制点的要求和进度支配分项目标的要求，同时优化劳动力配置（包括工人技术等级、体能素养、思想素养等方面）。2、做好施工准备，判定合理的工序支配。主要工程项目实行网络管理，严密施
44、工组织管理，科学合理的支配施工。3、依据总的施工部署，提前做好队伍的选择、培训、教化、考核工作，合理运用劳动力，确保施工队伍的整体素养,操作者必需按作业指导书施工。配备足够的施工力气，确保工程进度。本工程项目部依据工程特点与工程量，作业环境、工期要求、工程进度和现场状况适当调整劳动力支配，保证劳力足够，确保工程按支配工期完成。附：劳动力支配表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力状况0-2天3-5天6-7天施工组长111测量员120抹灰工353喷涂工O52油漆工333电工363普工101515第六章质量保证措施1、严格依据公司IS09001的标准程序文件建立项目质量保证体系，实行项目总工程师技术
45、负责制，依据程序文件的要求严格质量限制，确保质量体系的正常运转。2、项目开工之前，在编制施工组织设计的同时编制质量支配。依据质量支配的要求明确项目管理人员的职责，并对施工工程中的每个工序、每个环节明确责任和工作范围，保证整个施工过程处于受控状态，以保证工程质量达到优良。3、组织职工进行“百年大计、质量第一”的教化，强化质量意识，精确处理质量与进度，质量与效率的关系，按优质工程指标组织施工。4、设置质量限制点，对施工过程的质量进行全过程限制，使影响工程质量的各种因素始终处于受控状态。5、各种原材料和成品、半成品质量进场检验关，不合格材料产品不准进场运用。第七章技术组织与保证措施一、技术组织本项目
46、工期分为三个阶段：1、施工前期准备阶段做好前期进场人员的技术培训，所需材料、机具准备工作，做好总施工进度支配表和施工进度支配表，交甲方审批。2、施工阶段严格依据施工进度支配进行施工，人员随工期进度增减，如遇工期受阻，适当支配加班或实行轮班制，以保证工程进度。3、工程验收阶段工程验收后，大部分人员退场，留下适当精干人员待甲方检查部门验收，验收合格后，人员全部退场，交由甲方运用。二、保证措施1、正式开工前，由公司与该项目的项目部共同制定总施工进度表、施工进度表交建设单位审批。按进度支配配置施工人员进场、施工机具进场、购置所需的材料，并做好放线、场地清理、工人食宿、临时水电搭设等各项准备工作。2、施工中依据“施工进度支配表”严格要求工期，每天进行总结，以保证质量的条件下，尽量缩短工期的目标进行。3、做好各专业的协调，做到分工合作，协作有序。4、材料的选购、预制件的订制都必需按“材料进场支配表”进行。5、
