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1、朝阳购物中心改扩建工程北京易初莲花连锁超市有限公司朝阳购物中心改扩建工程（招标编号：BJC2002/2003）施工组织设计中国XX程公司第一部分：编制根据51 .编制根据6第二部分：工程概况92 .1工程基本情况102.2工程关键项目212.3工程施工流程22第三部分：施工部署241.1 项目管理机构及职能（含职责划分）251.2 项目管理要紧目标281.3 施工准备291.4 施工平面布置301.5 临时设施32第四部分：要紧施工机具与劳动力使用计划334. 1要紧施工机具计划344.2劳动力计划37第五部分：施工进度计划与保证措施395. 1施工进度计划操纵415.1 进度计划保证措施43
2、5.2 进度计划表44第六部分:要紧保证措施456. 1质量保证措施466.1 安全保证措施596.2 成品保护措施666.3 文明施工管理措施676. 5环保操纵措施686.6“非典”预防措施726.7各方配合措施786.8服务保证措施876.9雨季施工措施88第七部分：要紧分部分项工程施工措施937. 1土建工程947. 1.1钢结构947. 1.2结构加固1037. 1.3钢筋混凝土工程与室外工程1147. 1.4其它1207. 1.5测量操纵管理1211.1 2空调工程1277.3 电气工程1347.4 给排水工程1507. 5装修工程167第八部分：施工技术管理1938. 1计量管理
3、1949. 2技术资料管理19410. 图纸设计深化管理195附表：1 .质量保证体系图2 .安全保证体系图3 .项目要紧成员名单4 .施工进度计划表5 .施工现场平面图6 .要紧材料一览表第一部分、编制根据1.1编制根据1.LI北京朝阳购物中心土建安装工程总承包报价之技术文件1.1.2北京京冶建筑设计院提供的施工图1.1.3中华人民共与国建筑法。1.1.4中华人民共与国消防法。1.1.5建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)1.1.6建筑防腐蚀工程施工及验收规范(GBJ212-92)1.1.7屋面工程质量验收规范(GB50207-20021.1.8玻璃幕墙工程技术规范(JG
4、JlO2-96)1.1.9玻璃幕墙工程质量检验标准(JGJI39-2001)1.1.10建筑工程质量检验评定统一标准(GBJ300-2001)1.1.H建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)1.1.12中华人民共与国国家标准GB50222-95建筑内部装修设计防火规范。1.1.13中华人民共与国标准JGJ59-99建筑施工安全检查标准。1.1.14中华人民共与国国家标准GB50210-2001建筑装饰工程质量验收规程。1.1.15中华人民共与国国家标准GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范。1.1.16电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-921.1.17
5、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-921.1.18电气装置安装工程盘、柜及二次线路接线施工及验收规范GB50171-921.1.19电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-911.1.20建筑电气安装工程图集1.1.21建筑电气通用图集92DQ系列1.1.22等电位联结安装97SD5671.1.23建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20021.1.24采暖与卫生工程施工及验收规范GB50242-97；1.1.25通风与空调工程施工用验收规范GB50243-97；1.1.26工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ126-89；1.1.27工业金属管道
6、工程施工及验收规范GBJ50235-971.1.28现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GBJ50236-971.1.29给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-971.1.30通风与空调工程质量验评标准GBJ304-881.1.31建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准JGJ302-881.1.32自动化仪表安装工种质量检验评定标准GBJ131-901.1.33自动喷水灭火系统设计规范GBJ84-851.1.34火灾自动报警系统设计规范GBJ116-881.1.35电气装置安装工程电线装置施工及验收规范GBJ149-901.1.1 1.36电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB
7、50168-921.1.37 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-921.1.38 电气装置安装工程盘、柜用二次回路接线施工及验收规范GB50171-911.1.39建筑电气安装工程电气设备交接试验标准GB50150-911.1.40建筑电气安装工程质量检验评定标准JGJ303-881.1.41建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-911.1.42施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-881.1.43中华人民共与国国家标准GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染操纵规范1.1.44中华人民共与国行业标准CECS25：90混凝土结构加固技术规范1.1.45 中华人民
8、共与国行业标准JGJ4688施工现场临时用电安全技术规范1.1.46 中华人民共与国行业标准JGJ3386建筑机械使用安全技术规范1.1.47 中华人民共与国国家标准GB50045-95高层民用建筑设计防火规范。1.1.48中华人民共与国国家标准GBJ50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范。1.1.1 1.49中华人民共与国国家标准GBJ50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范。1.1.50 中华人民共与国行业标准JGJII8-84钢筋焊接及验收规程。范。1.1.51 碳纤维片材加固修复混凝土结构技术规程(2001)o1.1.52我国现行的有关施工验收规范与操作规程1.
9、1. 53北京市现行的质量评定标准及北京市竣工验收备案管理暂行规定等。1.1.54北京市施工现场管理法规及文件汇编(新)。1.L55我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定1. 1.56北京市建筑工程施工现场安全管理标准1.1. 57我公司关于项目管理的管理手册1.1.58施工现场踏勘。第二部分、工程概况2.1 工程基本情况2.1.1 工程概况工程名称：北京易初莲花连锁超市有限公司朝阳购物中心建设工程总承包业主：北京易初莲花连锁超市有限公司设计单位：北京京冶建筑设计院地理位置：北京市朝阳路太平庄176号建筑面积:21734m2占地面积：15735m2工程性质：改扩建工程承包方式：施工
10、总承包建筑用途：大型购物中心招标编号：BJC2002/2003建筑层数、高度：地上三层，建筑高度18.04米建筑耐久年限：二级(50)年建筑类别：一类建筑耐火等级：二级抗震设防烈度：八度结构类型：一、二层为混凝土框架结构，三层为焊接H型钢门式刚架结构停车数量：小型轿车109辆计划工期：88日历天易初莲花购物中心北京朝阳路店改扩建改造工程结构加固工程位于北京市朝阳路太平庄176号。占地面积约为15735平方米，现有二层钢筋混凝土框架结构建筑面积约10150平方米,拟扩建地上二层钢筋混凝土框架建筑面积约4276平方米，加建三层为轻钢结构建筑，建筑面积约为7085平方米，改造后总建筑面积为21734
11、平方米。其中地上一层将改造为出租区、室内停车场、仓库、卸货区及设备辅助区及设备辅助用房，二、三层将改造为卖场、仓库等构成的大型购物中心1. 土建工程：本工程工程的停车场及收货区地面须做耐涂硬顶硬化处理对混凝土的要求比较高，由于此技术为新技术，专业性强，故为本土建工程的重点。北京易初莲花超市工程室内、室外、卸货区地面面积大。大面积碎浇注、找平不能一次成活，而只能分区分段施工，留置施工缝要合理。且本工程地面装饰层多为塑胶地板，对基层的找平程度要求非常高，故地面找平工作为本土建工程的难点。我公司针对本工程的重点与难点认真分析，结合以往的经验，在施工中将严格执行国家与地方现行的施工规范与技术标准，坚持
12、人人认真、层层认真、事事认真三个原则，施工时每一个工序、环节都做到百分之百的认真操作。在管理上各项工作要时时处于受控状态，认真落实各项具体的保证措施，确保工程保质保量的完成。2 .空调工程:通风空调系统使用中央空调局部补充新风的方式、所有机房均做隔音处理，此系统包含空调风（通风）、消防通风及空调水等三个分项，分述如下：1）空调风（通风）系统：商业区使用吊顶空调器恒温，库房使用风机盘管维持冬季室温。另外，一层商业区设有排烟风管经结构竖井及烟囱排至屋顶；二层热熟食加工区设有排油烟及送风系统，油烟经上述竖井排至屋顶，三层设有新风风机对三层商业区补充新风。空调风管使用镀锌钢板内衬复合保温风道制作，排烟
13、及通风风管使用单层镀锌钢板制作。2）消防通风系统：本工程消防通风包含分布于各层外墙上的双速轴流排烟风机的排烟系统及三层新风兼火灾时补风系统两个分项，经防火阀操纵，空调送风、通风系统70C关闭（不包含三层新风系统），同时排烟系统启动，280C时关闭。3）空调水系统：直然机组设于三层，冷却塔设于机房屋顶，空调供回水各设总立管一根,在分支供给各层的空调机组及风机盘管使用，各层总支管均设温控阀。管材：管径DNW50mm时使用普通焊接钢管；DN50mm时使用无缝钢管。3 .电气工程：本工程点为二级用电负荷，由市供电局供电，使用IOkV高压电缆引进变电站，考虑本工程重要性，另设100OKVA柴油发电机以被
14、应急之需。低压配电柜至高压端由供电部门完成。低压配电柜出线及此后相应的电气工程由总承包商完成。4 .给排水工程：1）给水、排水系统要紧工程内容（1）给水管道；（2）热水管道；（3）排水管道与雨排水管道；（4）所有的冷热水阀门、卫生洁具、水表；（5）管道的防腐保温；（6）设备的安装、防腐、保温；（7）管道支架制做、安装与防腐；（8）给排水系统的电气及设备；（9）设备及系统调试、测试、试运转；（10）与其它专业配合的管道安装等；2）给水、排水系统要紧实物工程量序号名称规格或者名型号单位数量备注1镀锌钢管DN15DN150米1365塑料内衬2给水铸铁管DN150米3UPVC管DN50DN150米13
15、164各类阀件DN15DN150个685卫生洁具组416给排水附件等个707橡塑保温材料8=9mmm3158水表DN20DNlOO套309微机变频给水装置套1供水水泵5台10潜水污泵台211电热水器台112隔油器台12. 1.2工程现场情况所有原建筑的墙体及装饰全部拆除，现场只有拆除后的一、二层钢筋混凝土框架结构，现场全部清理干净，一层地面拆除至原回填土地面，二层拆除至原三层地面，一层至三层有一挂楼梯没有拆除，电在东北角有一配电箱，现场没有水源，需要同业主协商解决,工地主入口面对朝阳路。2.1. 3工程特点1 .北京易初莲花连锁超市有限公司朝阳购物中心改扩建工程，为仓储式连锁超市，是北京市第一
16、家店。位于北京市朝阳路太平庄176号，地处东四环外，工地主入口面对朝阳路，材料运输进场比较方便。2 .工程项目要紧是部分基础、柱与梁需要采取加固措施，将使用植筋、粘钢、碳纤维与砂梁加大截面加固等施工方法。其中部分楼板上开洞需要拆除现有楼板与该范围的主次梁；加固部位的新旧混凝土界面的处理;部分基础、柱与梁、楼板扩建为本工程的重点。3 .工程地点位处于朝阳路边，对面是民航总局医院，所有施工应注意操纵材料进场时间，并合理组织材料堆放，防止扬尘及噪音扰民，以保证施工合理有序与顺利进行。2）本工程施工季节是一个多雨季节，对外装涂料作业增加了难度，工期紧各工种交叉作业多，各专业工序配合及各专业与设备安装等
17、专业的配合为本工程的重点；施工工艺较为简单，施工中的成品保护工作将成为本工程重点及难点。3）本工程为改扩建工程，拆改工作量较大，施工场地紧张，施工中应合理安排施工场地，组织有序。4 .本工程大面积天花无吊顶，天花上管道均为明装，因此对施工质量要求较高。5 .1.4工程施工范围本合同建（构）筑物工程包含前端扩建部分，后仓扩建的收货区域，加固工程与三层扩建的钢结构；一楼美食广场与租户用房，一楼停车场，一楼后仓与设备用房；二楼前端出租休闲区，顾客服务台，团购与财务办公区，卖场，生鲜区与后仓；三楼卖场，后仓与办公区；各层自动人行步道结构与货梯井道；正立面与侧立面；室内装饰；场地与道路；附属建筑物与各类
18、管线，各类井，电缆沟,雨水与污水排放与、围墙、门卫、绿化及供电线路、配套的安装工程等。5界面划分1.分界面总承包商应协助业主完成所有与其他分包的接口工作，并向业主提供其他分包实施所需的所有接口资料，当接口与其他分包发生矛盾时，总承包商须配合业主予以协调与解决，并提供相应的变更设计供业主批准后再进行实施。1）与TJWG2002：加固工程的界面（1） .总承包商应保护好已施工验收的加固工程用的碳纤维片，需要敷设吊架处应与加固承包商协商，严禁对碳纤维破坏超过10%；（2） .加固承包商应对总承包商的工作协调予以同意与尊重，并对施工过程中难以避免的破坏予以修复而不得拒绝。2）与设备、系统与市政等安装工
19、程的界面(1) .总承包商提供所有与设备安装、就位、吊装与大修有关的预埋件；(2) .总承包商协调由机电承包商进行的电气管道的预埋；(3) .总承包商应提供所有与设备安装有关的建筑上开口及安装完成后的修补,包含重新油漆等；(4) .总承包商应对所有造成设备无法安装就位的错误尺寸进行修补；3)与弱电系统工程的界面(1) .总承包商应完成为敷设电缆/光缆所需的通道、预留孔、预留管道；(2) .总承包商应完成消防操纵室、CCTV监控室、广播与交换机室与电脑机房的最终装修，包含但不限于功能隔断、装潢、空调、防静电架空地板、照明、火灾报警、配电、接地、电缆通道等；(3) .总承包商所有上述工作不得与弱电
20、系统工程发生冲突；(4) .空调设备不得直接安装于主机/操纵箱/器材的正上方；(5) .操纵室建议使用气体灭火装置，喷淋系统原则上不被使用；4)与电气工程的界面(1) .本合同范围内的所有电气设施务必与全店电气设施协调一致；(2) .所有建(构)筑物内的电气工作由总承包商完成；接入其它电气承包商所提供的配电箱之电缆头的全部工作由总承包商完成；(3) .当本合同范围内的电气设备与外部电缆有连接时，应以电气设备的外接电缆端子为分界点；其接入由总承包商完成；(4) .总承包商应为市政配套之电力工程提供一切方便，应无条件地同意业主代表指令完成其配套工作，以保证高压电缆的顺利接入。5)与通讯系统的界面:
21、（1） .总承包商应为市政配套之通讯工程提供一切方便，应无条件地同意业主代表指令完成其配套工作，以保证通讯电缆的顺利接入；（2） .总承包商应为该系统提供功能隔断、装潢、空调、地板（防静电）、照明、火灾报警、配电、接地、电缆通道等；（3） .总承包商应为该系统在总机房内的墙壁上提供一块18毫米厚的AAA级标准大小的细木工板，安装牢固，表面刷白色漆。2.边界条件1）化粪池在进行扩建施工前，总承包务必承担迁移原有化粪池及相应管道的工作。并在主体施工完后给予恢复。2）围墙原有围墙保留，在施工过程中应妥善保护，主体工程结束后对其进行修缮，重新涂刷油漆，并将影响货柜车处的隔断进行移位。合同总价中应包含此
22、部分工作内容。3）标高操纵施工务必按设计要求严格操纵标高。并在新旧建筑物柱上设标高操纵点。4）总平面布置本工程属于改扩建工程，对施工中遇到的原地下管线由总承包商负责改道迁移，并完成最终的接驳。业主协助完成申请配套工作。5）工程地质见有关资料6）材料混凝土：主体结构混凝土强度等级C30,抗渗等级0.8MPA；钢筋：使用I,11级钢，其中I级钢：fy=fy,=2IOMPa11级钢：fy=fy,=3IOMPa钢材：A3钢，不锈钢等其它见设计要求。7)电源(1) .本工程为二级用电负荷，由市供电局供电，使用IOkV高压电缆引进变电站，考虑本工程重要性，另设100OKVA柴油发电机以被应急之需。(2)
23、.低压配电柜至高压端由供电部门完成。低压配电柜出线及此后相应的电气工程由总承包商完成。8)电气接地本项目对接地电阻的要求：使用保护、工作与防雷共同接地体时，接地电阻WlQ。9)建筑物所有建筑物的大门的设置应考虑设备安装与外运进行维修的需要。10)沉降观测点务必对新旧建筑物进行沉降观测，其中还包含新建电梯井道。2.1. 6本工程要紧部位材料做法卖场、出租区公共走道：地面：进口塑胶地板楼面：进口塑胶地板顶面：100*100铝合金格栅造型吊顶；造型吊顶；乳胶漆顶棚踢脚：120MM细木工板基层1.5厚铁皮刷黑漆内墙：乳胶漆内墙后仓、索赔室：地面：耐磨骨料钢筋混凝土地面楼面：耐磨骨料钢筋混凝土楼面顶面：
24、乳胶漆顶棚踢脚：120MM水泥踢脚内墙：乳胶漆内墙出租区（客户）：地面：普通钢筋混凝土地面楼面：普通钢筋混凝土楼面顶面：乳胶漆顶棚踢脚：120MM水泥踢脚内墙：乳胶漆内墙卫生间、清洁间：地面：防滑地砖地面（有防水层）楼面：防滑地砖楼面（有防水层）顶面：T型龙骨矿棉吊顶（600*600）内墙：釉面砖墙面变电所、发电机房、生活水箱及水泵房、冷冻压缩机房:地面：防滑地砖地面楼面：防滑地砖楼面（有防水层）顶面：乳胶漆顶棚踢脚：120MM水泥踢脚内墙：乳胶漆内墙单证室、电脑室、UPS室：地面：防滑地砖地面踢脚：120MM细木工板基层1.5厚铁皮刷黑漆新风机房、机电维修、服装堆放：楼面：防滑地砖楼面踢脚：
25、120MM水泥踢脚内墙：乳胶漆内墙更衣室、医务室、电话总机、办公室、会议室、职工食堂、财务室:楼面：防滑地砖楼面顶面：T型龙骨矿棉吊顶（600*600）踢脚：120MM细木工板基层1.5厚铁皮刷黑漆内墙：乳胶漆内墙1#楼梯间：地面：防滑地砖地面楼面：防滑地破楼面顶面：乳胶漆顶棚；防火板顶棚踢脚：120MM水泥踢脚内墙：乳胶漆内墙2#、3#、4#、5#、6#楼梯间：地面：普通钢筋混凝土地面楼面：普通钢筋混凝土楼面顶面：乳胶漆顶棚；防火板顶棚踢脚：120MM水泥踢脚内墙：乳胶漆内墙7#楼梯间：地面：进口塑胶地板地面楼面：进口塑胶地板楼面冲水房：地面：防滑地砖地面顶面：乳胶漆顶棚内墙：釉面石专墙面生
26、鲜区：楼面：防滑地砖楼面（有防水层）顶面：T型龙骨矿棉吊顶（600*600）；轻钢龙骨石膏板吊顶踢脚：120MM水泥踢脚内墙：釉面砖墙面空调机房：楼面：防滑地砖楼面顶面：乳胶漆顶棚踢脚：120MM水泥踢脚内墙：乳胶漆内墙配电间、分界小室：地面：防滑地砖地面（配电间）楼面：防滑地破楼面（配电间）顶面：乳胶漆顶棚踢脚：120MM水泥踢脚内墙：乳胶漆内墙停车场:地面：普通钢筋混凝土地面顶面：乳胶漆保温（50MM聚苯板）顶棚门斗：顶面：铝扣板保温吊顶消防操纵室、监控室：地面：防静电架空地面顶面：T型龙骨矿棉吊顶（600*600）高度3M踢脚：120MM细木工板基层1.5厚铁皮刷黑漆内墙：乳胶漆内墙2.
27、2工程关键项目2.2.1工程项目要紧是部分基础、柱与梁需要采取加固措施,将使用植筋、粘钢、碳纤维与碎梁加大截面加固等施工方法。其中部分楼板上开洞需要拆除现有楼板与该范围的主次梁；加固部位的新旧混凝土界面的处理；部分基础、柱与梁、楼板扩建为本工程的重点。2.2.2冷库卸货平台自动扶梯后库等均应提早完工，以利于业主提早进行营业前的准备工作2.2.3施工中地面工程的成品保护工作，初步考虑使用铺一层塑料布之上后压一层刨花板。2. 2.4地面的平整度要满足光滑致密，无齿痕、无起伏的要求。2.3 工程施工流程针对该工程工期紧，结构体系较复杂，工程量较大，工序交叉多，场地狭窄，上下同时施工等特点，在保证工程
28、质量与安全生产的前提下，应以工期为主导，确保冷库、生鲜区、进货平台、耐磨地面等整个工程如期完成为目标。2.4 .1施工流程布署：协助业主办理开工及前期手续一施工准备（如：临建搭设，围墙砌筑等基础开挖、基础施工、结构加固准备（同步专业预埋管线铺设）、扩建结构施工、结构加固（同步专业预埋管线铺设）A屋面施工、外墙装修、室外施工、内装修准备室内管道设备安装、室内装修A设备调试、竣工验收竣工后配合业主开业前的准备工作A进入保修期。2. 3.2施工流程方案如下：1.土建加固：下往上，南北分3个作业小组，向同时进行。（植筋、粘钢、混凝土加固）从2土建混凝土3混凝土地坪：工程：由东向西，流水施工。由上向下，
29、从南向北进行。4室内、外装饰，先外后内，由上至下，从南到北进行。5钢结构制、安：由南侧一层至南向北、南北共同三层进行。6室外管网：预埋管线地面，从北向南，东、西并进施工。7空调风管场外加工安装：从下往上，从南往北进行。8水、电：从下往上，从南往北进行。9流水段平、立面示意图:北平面流水示意立面流水示意第三部分、施工部署2.1 项目管理机构及职能（含职责划分）3. 1.1管理职责1工程总协调一为了表示公司对此项目的高度重视，将拟派工程总协调进驻现场，他将要紧负责协调业主与公司有关的高端决策,配合业主与社会有关单位办理手续的关系，是公司派驻现场的最高领导者。2项目经理-行使项目质量管理与质量保证职
30、责，对工程质量负全面责任；-一组织工程项目的生产，完成承包合同规定的工期、质量目标；-组织实施本工程项目的开工、施工、竣工、调试与验收；-贯彻实施公司的质量、环境、安康方针目标，实施项目经理部的质量、环境、安康体系自查。-贯彻实施项目Cl计划3项目执行经理一向项目经理负责，规定分管部门的职责与职权；一监督检查分管部门及与质量、环境、安康有关人员的工作实施情况。4项目总工程师- -协助项目经理管理、监督质量体系的运行；- 一负责项目经理部质量体系的运行；- -执行质量体系文件，对技术交底有审批权；- 一审核通常工程质量问题的纠正与预防措施；- 一负责项目工程技术与质量的管理工作；- -贯彻实施技
31、术法规标准；组织编制施工组织设计、技术措施。5工程部- 一编制项目季、月施工生产计划，编制各专业周作业计划；实施施工组织设计、方案、技术措施的落实；- -负责监督机械设备的定期保修并记录；- 一负责施工过程操纵；- -建立操作人员资格档案；负责文明施工及安全生产事宜；- -管理工程的防护、交付；负责工程的统计技术应用工作。6技质部- 一负责项目的综合质量管理，实施项目的质量体系自查；一-协调各职能部门行使质量管理职责，监督各部门质量管理职责的落实；- 一编制并监督实施工程施工组织设计，编制工程项目质量计划；- -实施过程与竣工的检验与试验，确保检验与试验记录准确，结果真实可靠；- -参加工程质
32、量问题的调查分析；- 一负责制订纠正与预防措施；- -负责施工过程技术洽商的编制；- 一负责工程项目的技术、质量资料的管理；- -实施不合格品操纵，对本工程质量纠正措施的实施进行监督；- -正确标识产品的检验与试验状态；- 一负责工程的计量工作的管理。7商务部- 一负责工程变更洽商的增、补预算、施工预算、工料分析与索赔；- 一负责分包款项的结算审核工作；- 一建立分承包商档案，为评定分承包方提供根据；- 一工程承包合同履约管理。8物资部- -负责进场物资的验收、保管、发放；- -负责进场物资的标识工作；- -需要试验的物资，会同试验员取样；- -根据工程进度制订月材料需用计划；-顾客提供物资的
33、接收、查验、保管；- -建立物资分承包方台帐，为评定物资分承包商提供根据。9安检部-执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划,做好安全宣传工作。- 一贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，促使各分包的月、周安全活动，并落实记录与否。- -参与工程施工组织设计图纸会审工作。- 一负责现场安全保护、文明施工的预控管理。- -负责安全教育与特殊工种培训，检查持证上岗，办理入场证件。- 一定期组织现场综合考评工作。- 一做好安全生产方面的内业资料及本部门的各类台帐。- -对安全隐患下达整改通知单并进行复查。- -负责现场动火证的办理工作。10办公室一负责项目经理部有关的行政文件发放、管理
34、等后勤工作。1.1 .2项目经理部管理组织机构图项目经理部管理组织机构图1.2 项目管理的要紧目标根据本工程的特点、重点与难点，确定该工程项目管理的综合目标如下：3. 2.1质量目标质量等级“优良”，竣工工程达到北京市优质工程，严格实施“过程精品”，使该工程成为让业主完全满意的精品工程。4. 2.2工期目标工程正式开工日期拟定为2003年06月1日，整个工程竣工日期为2003年08月27日，依此工期目标作为工程项目施工进度计划的总操纵目标。3.2.3安全文明施工目标采取切实可行的措施与充足的安全投入，通过严密的安全管理，杜绝施工现场发生重大伤亡事故、火灾事故、恶性中毒事件与“非典”传播。同时严
35、格按照国家与北京市关于建筑工程施工的各项管理规定执行,加强施工组织与现场安全文明施工管理，达到“北京市安全文明工地”的标准要求。3.2.4成本造价操纵目标我们将通过人财物的合理投入，使用先进技术、工艺与科学合理的施工方案，实施精细的计划管理、严格操纵、精心组织协调，使本工程成本与造价得到严格有效的操纵；同业主、监理与工程有关各方共同努力，优化与深化设计图纸，使工程各个环节衔接紧密；从图纸设计、材料设备选型、专业分包商的选择与工程招标、现场施工组织、管理、协调与操纵等各个方面，提出行之有效的合理化建议与方案，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，最大限度地节约工程成本与造价，使业主的投资发挥
36、最佳的效益与效果。3.2.5塑造节能示范工程目标按照IS014000环境管理体系的要求，把本工程作为按环保体系实施的项目，使工程真正成为功能型、节能型、环保型的绿色建筑，使之既满足建筑物使用功能，又具有良好的使用寿命，又便于今后建筑物的保护管理，达到降低建筑物投入使用后的保护管理费用与使用费用的目的。3. 3.施工准备工作1、组建工程的项目经理部，组织项目经理部人员进场就位，开展各项前期施工准备工作。临建围墙、整理场地，接引临水、临电管线。2、设计人员进行图纸深化设计。3、交接建筑物操纵桩，做施工用引桩。4、基坑土方开挖放线定位工作，为尽早开展施工做好准备。5、在项目经理的组织下，对进场的管理
37、人员与操作人员进行安全、文明、环保教育，并做好记录。6、各类全面的实施计划与施工方案的制定工作。7、进行劳动力的组织到位工作，土建结构工程施工人员与机电人员准备进场工作。3.4施工现场平面布置3. 4.1施工现场平面布置原则1、在平面布置中，应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地的优化合理布置。2、施工材料堆放应尽量设在垂直运输入口邻近，以减少发生二次搬运为原则。4、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要躲开高空物体打击的范围。5、临电电源、电线敷设要躲开人员流量大的楼梯及安全出口，与容易被坠落物体打击的范围，电线尽量使用暗敷方式。6、本工程应着重加强现场安全管理力度，
38、严格按照我公司的项目安全管理手册的要求进行管理。7、本工程重点加强环境保护与文明施工管理力度，使工程现场始终保持整洁、卫生、有序、合理的状态。8、执行IS014001标准，操纵粉尘、排污、废弃物处理及噪声设施。9、充分利用现有的临建设施为施工所用，尽量减少不必要的临建投入。10、设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。3.4.2第二场地安排由于现场场地狭小，因此，加工场地与材料堆放安排在较近的租赁场，现场仅考虑2天左右的物资材料的临时堆放供周转使用；劳动力生活基地在工地邻近解决，设置食堂、宿舍，同时办理卫生许可证。3.4.3临时用水方案根据业主提供的现有施工现场情况及有关临时用水要求
39、，参照相应的施工规范，做出临时用水设计方案，包含临时消火栓给水系统、生活、施工生产给水系统及现场临时排水系统。1.临时消防系统根据防火规范，本工程为一类建筑物，耐火等级为一级。现场设置消火栓。室外消火栓给水管道沿北侧围墙埋设，使用100焊接钢管。2 .生产生活给水系统生产生活给水系统管道使用中40焊接钢管，与消防管道平行埋设，在施工现场办公区门口、生产用水点留设终端阀门。3 .排水系统按照有关现场施工卫生设施的设置要求，设计相应的排水管道。在现场西南角设沉淀池，供现场清洗车辆、设备使用，污水经沉淀处理后做现场洒水降尘使用。现场硬化地面设置排水沟，最终汇入沉淀池，入口处设排水沟（上盖算子）,现场
40、雨水及其他地表水经沉淀处理后排入市政污水管道。4 .4.4现场临时用电设计方案1、用电量计算：用电高峰按结构施工阶段的使用情况考虑序号设备名称功率(KVA)数量需要系数该设备总用电量（KVA）1混凝土输送泵7010.6422振动器1.1/0.8150.6103砂浆搅拌机310.61.84电焊机50100.52505照明10001000.7706其它2、用电量计算:用电高峰期用电总功率P=（KlP1COS+K2P2+K3P3+K4P4K5P5）COSd）取0.75oP=O.85（42/0.75+250+70）4300KW目前业主提供800KvA的电源，满足现场作业面上操作机械、室内外照明使用。现
41、场使用TNS三相五线制接零保护系统供电，根据各路负荷配置电缆，其中混凝土输送泵、搅拌机使用专线供电，不得与其他机械混用。电缆的埋设使用暗敷，埋设管路周围砌砖保护，办公区用电沿墙壁挂设电缆。现场临电系统设专人进行保护检修。3.5临时设施3.5.1 临时办公用房使用租赁活动房。业主办公用房约70平米，监理办公用房约70平米；我公司及各分包商办公用房约130平米。位置见附图：3.5.2临时生产用房使用简易材料围挡搭建。临时加工车间在施工现场邻近租赁。临时生活用房在邻近租赁。3.5.3临时供电系统使用我公司的临电供电系统接入甲方提供的电网。3.5.4通讯使用新申请4部电话方式解决。3.5.5临时供水系
42、统使用主管线新建，支管线软管接入。第四部分、要紧施工机具与劳动力使用计划4.1要紧施工机具计划本工程所投入的要紧机械、测量质检仪器，在我公司统筹安排下,由项目经理部统一指挥、使用、其中阶段性及加工性机械、测量质检仪器随工程进度情况逐步进出场。测量质检仪器务必由国家质检部门进行周期校准后方可使用。4. 1.1拟用于本工程的要紧施工机械设备见下表：土更3工程要紧施工机械设备表付件序号机具设备名称型号规格容量数量产地1钢筋切割机FGQ40A台12钢筋弯曲机GW40-1台13钢筋调直机3T台14木工圆锯台15平刨台16压刨台17碎振捣棒50台58砂浆搅拌机台29蛙式打夯机台110双轮手推车辆10给排水
43、工程要紧施工机械设备表管道专业施工机具1交流电焊机500A台12交流电焊机300Az13电动套丝切管机1/2-6台34砂轮切割机400台25台式钻床(i218mm台16电动试压泵P=3.0Mpa台17手动试压泵P=3.0Mpa台28角向磨光机100mmZs59冲击钻、台210手电钻台211装饰工程要紧施工机械设备表付件序号机具设备名称型号规格容量数量产地1冲击电钻TE-150.65kw台10德国2手电钻FDV16T0.55kw台20日本3手提石材切割机4100NH1.2kw台3日本4角磨机9523NB0.54kw台5日本5台钻TZ222.OKW台4国产6金属切割机JIG-SDG-3501.25kw台8国产7电焊机BXI-300A24.3kVA台4国产8自攻螺丝钻FD-788HV0.5kw台20国产9手提圆盘踞5008B1.4kw台8日本10气动直钉枪SDT-A301台20德国11气动码钉枪XDM-B330台20德国12手提线锯机TlOlAD0.28kw台4日本13空压机PH-10-887.5kw台10日本14油漆搅拌机台6国产15砂
