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1、一、总体概况1、规划范围2、规划期限二、目标、定位与战略1.目标与定位坚持“区域协调开展、城乡统筹开展、产业强化开展、生态绿色开展、文化特色开展的思路，以城镇，农业，生态“三类空间相互融合为总体要求，抢抓机遇，调整结构，强化品牌，实现集约增长和效率增长，全面提升整体竞争力，将祁门建设成为一个充满生机与活力、适宜居住、极具创新与开展的和谐区域。2.指标体系祁门县域开展指标体系一览表类别指标现状值目标值备注2016年近期2020年远期2030年人口与经济社会开展1县域户籍总人口规模(万人预期性2县域常住人口规模万人预期性3县域城镇人口规模万人预期性4中心城区/城区人口规模万人10预期性5地区生产总
2、值亿元150预期性6粮食总产值万吨预期性7县域三产比值一产：二产：三产11：预期性8城镇常住居民人均可支配收入260403600054000预期性9农村常住居民人均可支配收入128702000030000预期性城镇化与空间利用10县域户籍人口城镇化率%50.01%55%70%预期性11县域常住人口城镇化率%55%61%75%预期性12县域建设用地总规模公顷)约束性13县域城镇建设用地规模(公顷)9982005约束性14县域国土开发强度%约束性15公路与铁路网密度千米/平方千米预期性16县域耕地保有量公顷约束性生态建设与资源环境保护17县域森林覆盖率%约束性18城镇乡镇污水集中处理率%65759
3、0约束性19城镇生活垃圾无害化处理率%758595约束性20城镇人均公共绿地面积平方米约束性21集中式饮用水水源水质达标率%9095100约束性3.开展战略总体战略1区域联动从区域整体开展角度出发，实现对周边区域资源的合理利用，强化与周边市、县的联系，在自然资源开发、科技信息共享、产业经济开展、生态环境建设与根底设施建设等方面进一步的合作与协调。特别是在产业开展上，要强化与某某、某某的联动开展，整合双方资源，竞合共生。2生态为底坚持主体功能导向，大力实施生态农业、生态林业、生态工业、生态旅游工程，加快构建绿色生态经济体系。切实保障生态空间，维护生态安全，建设生态祁门。改善生态系统功能和环境质量
4、状况，缓解经济社会开发建设活动对自然生态系统造成的压力和不利影响，促进经济社会和生态效益相统一。3绿色开展祁门县的现代化建设，必须实施产业优化战略，培育优势产业，加快区域产业结构的调整，增强区域竞争力。实施产业优化战略的目标是以区域特色资源为根底，开发区域特色产品，形成以区域特色产业为核心的区域特色经济。4城乡统筹加强城镇根底设施建设，为居民创造良好的生活和工作环境。以县城的建设为切入点，促进人口和生产要素的合理集聚，克制城乡二元结构造成的弊端，实现各种生产要素的合理流动和有效利用，全面推动城乡经济、社会、文化的相互融合和协调开展，建立起新型的城乡关系。5可持续开展从更新观念入手，重视可持续开
5、展制度和机制建设，强化可持续开展的后续能力。以建设生态文明城镇为目标，全面推行清洁生产，重视区域绿化美化，加快生态环境建设步伐。从资源集约化利用入手，以人力资源开发和优化配置为根本，建立资源集约型的经济体系，实现资源利用与环境开展的协调。6文化传承充分发挥徽文化、皖赣文化、红茶文化等资源优势，以“两圈两带旅游项目建设为契机，加快文化旅游资源综合开发，积极开展乡村旅游创客行动，推动文化传承与旅游业改革转型开展。空间战略1生态为底，资源为限切实保护生态资源，严控城乡建设用地规模，切实保障生态空间，维护生态安全，建设生态祁门。2强化轴线，全域开展强化326省道开展主轴、237国道开展主轴，打造县域X
6、围内的产业走廊。3城区优先，以村补镇按照“城市底线思维，乡村以村补镇分配建设用地。4整体约束，分镇协调在镇域内对村庄建设用地总规模进展统筹协调，规划美丽乡村中心村建设用地X围仅作为建设引导X围。三、总体布局按照促进“城镇空间集约高效、农业空间严格控制、生态空间绿水青山的总体要求，根据主体功能定位和省级空间规划要求，统筹、优化并划定县域的城镇、农业和生态空间。规划祁门县域X围内城镇空间约平方公里，占总用地面积的1.24%,开发强度46.2%；农业空间平方公里，占总用地面积的12.07%，开发强度,11.1%；生态空间平方公里，占总用地面积的86.69%，开发强度3.8%。祁门县空间布局一览表序号
7、空间类型面积平方公里占用地比例%开发强度%备注1城镇空间包括km2的县城与各乡镇增长边界，3平方公里为工矿建设空间和与以上空间联系严密的区域交通用地。2农业空间包括以根本农田、一般农地和其他农用地为主的农业生产空间和农村生活空间以与农村集体经营性土地。3生态空间包括牯牛降国家自然保护区、阊江特有鱼类国家级水产种资源保护区、查湾省级自然保护区、水源修养地、生态公益林等。4合计100四、规划内容1、县域空间结构规划规划形成“一核、三轴、四组团、两带、两圈、多节点的总体结构，整合统筹全县的城乡空间，提升全县的功能品质。1一核：以县城为核心的中心城区。2三轴：沿东西向326省道的经济开展主轴；依托南北
8、向327国道的交通开展主轴；依托南北向德上高速的交通开展次轴。3四组团：以闪里镇、历口镇、新安镇、渚口乡、箬坑乡形成的西部旅游休闲组团；以安凌镇、古溪乡、大坦乡、柏溪乡形成的北部工矿产业组团；以祁山镇、小路口镇、金字牌镇形成的经济一体化东部组团；以塔坊镇、平里镇、溶口乡、芦溪乡、祁红乡形成的南部生态农业组团。4两带：“某某168户外运动旅游经济带和倒湖十八湾茶乡风情旅游经济带。5两圈：环牯牛降乡村旅游经济圈和城郊休闲经济圈。6多节点：依托两条旅游经济带形成的特色旅游开展节点。2、县域空间布局规划规划祁门县域X围内城镇空间约平方公里，占总用地面积的1.24%，开发强度46.2%；农业空间平方公里
9、，占总用地面积的12.07%,开发强度11.1%；生态空间平方公里，占总用地面积的86.69%，开发强度3.8%。3、县域土地用途规划县域土地使用分为建设用地和非建设用地两类，其中建设用地包含城乡居民点用地、区域交通设施用地、公用设施用地、采矿用地以与其他建设用地。规划建设用地公顷，约占城乡用地2.34%，非建设用地公顷，约占城乡用地97.66%。县域土地用途规划一览表类别代码类别名称用地面积公顷占城乡用地比例 (%)大类中类小类现状近期远期现状近期远期H建设用地1.96%2.11%2.34%H1城乡居民点用地305432301.38%1.42%1.46%H11城市建设用地6108201100
10、0.28%0.37%0.50%H12镇建设用地2837130.13%0.15%0.32%H13乡建设用地1051261920.05%0.06%0.09%H14村庄建设用地2056186612250.93%0.84%0.55%H2区域交通设施用地0.31%0.37%0.46%H3公用设施用地0.21%0.22%0.24%H5采矿用地0.01%0.01%0.01%H9其他建设用地0.06%0.09%0.18%E非建设用地98.04%97.89%97.66%E1水域1.11%1.05%1.05%E2农林用地96.85%96.77%96.55%E9其他非建设用地0.08%0.07%0.07%城乡用地2
11、21498221498221498100.00%100.00%100.00%4、县域控制线规划1城镇开发边界规划城镇开发边界限内面积共平方公里，占城镇空间面积的89.11%，占祁门县域城乡用地面积的1.11%。城市开发边界X围约平方公里，占县域总面积的0.67%，中心城区的增长边界以祁门县城总体规划2009-2030边界为主要依据。2生态保护红线生态保护红线面积总计平方公里，占县域面积的45.5%。包括水源修养地，生态公益林、自然保护区、水产种资源保护区四类：表2 祁门县生态保护红线一览表类型序号名称面积平方公里牯牛降国家国家自然保护区1核心区2缓冲区3实验区阊江特有鱼类国家级水产种资源保护4
12、核心区5实验区查湾省级自然保护区6保护区全域水源修养地7阊江水源修养地8秋浦河水源修养地9新安江水源修养地10青戈江水源修养地生态公益林11公益林图斑已剔除与其他保护斑块重合局部总计3根本农田控制线按照“总量控制、评估调整、增减挂钩、布局优化的原如此，划定根本农田控制线8248公顷，占县域总面积的3.7%。4重要根底设施廊道控制线本次重要根底设施廊道控制线划定，主要考虑的是区域交通、区域市政设施的预留空间。主要包括县域X围内的高速公路、普铁等交通廊道与总规和电力专项规划确定的电力廊道。表3祁门县重要根底设施廊道控制线一览表类型名称控制要求面积平方公里高速公路廊道黄浮高速廊道道路红线单侧50米控制济祁高速廊道道路红线单侧50米控制电力线廊道110kv高压线廊道25米廊道控制宽度35kv高压线廊道20米廊道控制宽度铁路线廊道昌景黄铁路廊道单侧30米控制皖赣铁路廊道单侧30米控制5、城市开发边界内用地规划城市开发边界X围约平方公里，占县域总面积的0.67%，包括主城区、政务文化区、工业开发区三个局部。中心城区的增长边界以祁门县县城总体规划2009-2030边界为主要依据，因新设高铁站，统筹永久性根本农田边界刚性要求等，在其根底上增加一定规模的高铁场站与配套设施用地。
