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1、50层大厦工程施工组织设计工程概况工程简介某大厦工程占面积为25290m2,建筑面积为134987m2,建立两组主要建筑，一个高层栋和一组低层栋。高层栋由地下四层、地上五十层、坡顶两层组成，位于工程的东北部。由高层栋向西延长是低层栋，由四个楼组成，分别为四层、六层、九层和四层根深蒂固并各带一层地下室。外围构筑物和停车场散设在建筑物南北两侧,庭园设在低层栋以南,有网球场、游泳池等设施。建筑物概况见表225-Io工程用途：供外商租用的办公室与公寓。承包方式：供外商租用的办公室与公寓。承包方式：概算包干。市土建公司总包，承包总值人民币3亿元。安装公司分包，承包总值约4100万元。工期和开竣工日期：1
2、986年7月1日开工至1989年12月31日，工期为四十二个月。运用单位要求1989年9月底主要项目完工，开业投入运用。本工程是较大规模现代化的超高层建筑。高层栋是钢结构建筑，基础由工字钢用钢筋混凝土包起来组成箱形基础。高层栋三层以上用压开形钢板做为模板，28层以上用钢筋混凝土板。全部墙板都用钢筋混凝土板。柱子间距4.8mo高层栋一、二层为中心大厅，325层为办公室，2629层为设备层和夹层，30-47层为住宅，48、49层为运动场所，50层为观览所，5152层为机房。层顶面层为不锈钢钢板坡顶。高层栋办公室的入口在一层的东北角，住宅的入口设在地下一层的西南角。高层栋地下四层有冷冻机房、1#变电
3、室、发电机房、洗衣房和中心限制室等。地下二层、三层为车库。地下一层有咖啡厅和厨房等。高层栋冷冻管道、空调系统分高、低区供应，28层以上为高区，28层以上为低区。低层栋为钢筋混凝土框架结构。六层栋地下一层为贮藏室、车间及锅炉房等。低层栋一层为机房、仓库及4#变电室，四层管理栋地下一层为贮藏室、车间及锅炉等。低层栋一层为厨房、餐厅、消遣室。二层以上是游艺室和居住单元。管理栋为办公用房。各栋楼的入口设在一层的北面和西面。工程特点该大厦是目前国内在建的超高层建筑之一，在安装施工过程中，应结合本工程基础深，楼层高、建筑是钢结构的特点协作好土建的结构施工，统筹支配，协调协作，优质高效地完第2页共34页成安
4、装任务。工程量大，工艺困难。主要包括冷冻机组，空调要组，锅炉、电梯洗衣设备、变配电装置、发电机、擦窗机、盘管风机等各种设备8000多台件，电气配管及线桥8万多m,电线电缆38万m,冷热水管道10万m,风管7.5万m2。设备限制自动化程度高：大厦设计选用各种先进的限制设备，中心监控系统用电子计算机进行数据处理，能显示出各种设备工作或停机的状态，如：电气设备主开关和空调设备运行状态。中心监控可以限制、测量、记录、监视大厦全部空调运行状态、事故报警、打印。空调自控系统采纳电气检测、电气操纵，能对锅炉、蒸汽系统、冷冻机、冷却水系统、风机盘管、冷热水交换器、空调器和送排风机进行自动限制。空调自控用的仪表
5、和中心监控系统用的计算机均采有瑞典TA公司产品，是世界比较先进的设备。设备多、用电负荷大：本工程在楼内设有一个IOkV开闭所，三路电源进线，有四个变配电室，实行分区配电。每个变电室均为两路高压供电，变压器容量共计9500备用发电机功率为1500kVA,供应事故状况下重要负荷照明供电。电梯安装台数多、速度高。各种电梯共计24台，电梯速度最高为6ms,楼层多，电梯可达52层站，采纳微机群控，技术先进，这对电梯安装在技术、质量、工艺等方面，都提出了新的要求，安装前要做出具体的切实可行的施工方案，并在安装调试过程中总结阅历，积累资料，为今后超高层建筑的电梯安装方法创出新路本工程由于设备选型定货较晚，施
6、工图是在原扩初设计图的基础上补充修改而成，在协作土建施工过程中，施工人员要刚好和设计人员探讨，解决施工中出现的技术难题。施工项目和各工程专业特点安装工程项目高层栋:通风与空调工程（不含暧汽），排烟工程,空调自控工程，变配电及发电机,动力干线及设备动力工程，电梯工程，中心监控系统，保安系统，擦窗机，洗衣房设备。低层栋：通风与空调工程（不含暧汽），空调自控工程，变配电、电力工程，电梯工程，锅炉安装工程。室外工程：空调管道（包括冷却塔）工程，附属层动力工程，中压煤气外线工程。电气工程大厦有三路供电，均采纳IOkV专用电缆，当任一路发生故障，进行检修时，另一路基本上能带全负荷。本工程在高层栋地下一层设
7、一开闭所，分别在四设四个IOkV变配电所，即1#变电室在高层栋地下四层；2#变电室在高层栋11层；3#变电室在高层栋26层；4#变电定设在低层地下一层，去每个变电定均为双路高压供电。1#变电室1600kVA变压器2台2#变电室630kVA变压器4台3#变电室630kVA变压器4台4#变电室630kVA变压器2台每台变压器分段运行，一路停电时低压母联开关自投，并能自复。低压分段开关与变压器二次总开关有联锁装置，变压器不能并列运行。本工程有一台1500kVA400230V低压柴油发电机，以备发生事故时，给重要负荷供电。低压配电系统采纳TN-S接零爱护三相五线制零线与爱护地线分别连接。管道工程冷冻机
8、房在地下室四层，有6台冷冻机组，每台制冷量400冷吨，其中4台冷冻机供低区，两台冷冻机高区，总制冷量约3035X104KJh.制冷机冷栋水供水温度为60C,回水温度分别为IIOC（高层栋）和（低层栋），冷却水采有用6台冷却塔循环冷却，冷却供回水温度为3237.50C,总冷却水量为2450th冷冻机冷冻水一次冷水供应：各空调系统夏季空气冷却冷藏。锅炉房在低层栋地下一层，有中压煤气锅炉3台，每台蒸发量7th,工作压力0.9MPa。锅炉以城市煤气为燃料，发热值16744kJm3,锅炉蒸发量供应：汲取式冷机用蒸汽源（厦季用）；生活热水加热热源（全年运用）；办公室开水间用热源（全年运用）；餐厅、厨房炊事
9、及消毒用气源（全年运用）；空调用空气加湿源（终季用）；洗衣机房用蒸汽（全年运用）；;市政热力网供热前供暧和停热后需用供暧的自备热源。大厦用一次热水由市政热水换热产生，换热站设不锈钢板式热交换器6台，市政热水进出口温度为120700C,一次热水进出口温度为65890C,总换热量3676X104KJ/h。一次热水供应：各空调器的空气加热器和二次热交换器，一；次热水温度为73-650Co二次热水由一次热水或蒸汽换热产生，换热器为不锈钢板式及壳管式。二次热水进出水温度为550C,蒸汽换热时出口水温为730C。二次热水供应1）风机盘管及采暧散热器；2）空调送风再加热排管；3）四季厅采暧用暧风机。在夏季，
10、办公室和公共场温度为220C,住宅温度为240C,相对温度为50%。中压煤气系统。其他项目还有：在高层栋地下四层有洗衣设备，在高层栋顶有一台擦窗机。电梯工程大厦共计安装电梯24部,全部为奥梯斯公司产品。低层栋内设有三部客梯和一部液压电梯，高层栋内设有15部客梯和一部杂物梯。高层栋实行分区分层输送方式，其中，NOIl5号梯最高到15层，每层均设站，No610号梯最高到25层，自16层以上每层设站，Noll-15号梯最高到50层，有快、慢车之分，NoI6号为观景电梯，从BI层直达50层。观景梯速度为6ms,隔层设有特别出口,各梯在长距离不停层间设地震管制出口，电梯设有群控装置，监视装置，保安系统，
11、电话装置，具有地震制运行，消防运行等功能。通风工程高层栋地下四层至地上48层设集中空调系统31个，另设局部空调系统2个。低层根深蒂固设集中空调14个。共设空调机组47限制全部空调。整个工程剖新风系统35个，回风系统14个，排烟系统8个，各种排气系统91个。各办公室采纳盘管风机加送，回风系统，住宅采纳盘管风机加新风系统，微波站和电话交换机采纳；独立的空调机组。空调器的加热和冷却排管为双管制，冬夏分另由一次热水、冷冻不供热和供冷。为增加含湿量，空调器设有蒸汽加湿排泄管。为确保送风干净度设有自动卷绕型或组合型空气过滤器。空调器风机为低速低噪声型风机，风机静压为500-800Pa,空调机外有效静压力为
12、210360Pao停车场、洗衣房、发电机房、电气及电梯机房、煤气调压站、热力点、电池室、微波机房、厨房、餐厅、商店、理发、诊室、办公、会议、厕所、住宅等均设有机械通风系统。在各办公室、休息室、电梯厅、走廊、厨房、餐厅、停车场、洗衣房、电气限制室、门厅、大门等设有机械排烟口。全部风管穿防火墙、楼板处均设有防火阀。排烟风机受控于排烟口及调整装置，能对280OC的烟气正常半小时，能短时间解除560OC的烟气。6.空调自控系统及中心监控系统本工程空调自控系统设备采纳瑞典TA公司产品，由电气测量元件、计算机、电动操纵执行机构、限制盘等组成，自动限制以下系统及设备：锅炉及蒸汽系统；市政热水及空调冷热水系统
13、；汲取式冷冻机组及冷却不系统；空调机组；风机盘管及冷热水交换器；生活热水贮水箱；室温限制送排风机；送排风机档板与电动机构的转换联锁；中心限制室对空调设备的限制、监测等。本工程设置中心监控系统的目的是为了集中限制、测量、记录、监视大厦的全部空调系统设备的运行状态下刚好实行措施，保证服务设施的牢靠运行。另外还设有保安系统监视公寓区的平安报警办公区的门锁状态，以确保大厦营业的平安。主要工程量机装主要工程量（见表2-25-2）施工打算工作施工力气的打算大厦工程量大，技术困难。与土建交叉施工，安装高峰约需一年半时间，为加强全面管理,公司委派施工所为全权代表，施工所负责组织承发包合同的实施和落实，在现场进
14、行综合管理和统一指挥。机装、通风、电梯三个专业公司各有一名领导负责，各专业公司的施工队由队长主抓，各队施工员驻现场，形成强有力的领导机构。管道、电气安装由机装专业公司施工。管道、电气、机装各有一名施工员负责做施工打算，当安装进入高峰时,管道、电气施工员应配两名助手,分片或分系统负责制施工的管理工作。管道电气安装任务共需劳动力约24万工日，在施工高峰期进入150-200人进行安装施工。通风空调工程由通风专业公司施工。配备3名施工员做施工打算工作，通风空调安装工程共需劳动力21万工日，安装高峰期进入80-100人进行施工。电梯安装由电梯专业公司施工。配备工和2人做施工打算工作。电梯安装共需劳动力6
15、.4万工日，（高层电梯由天津奥梯斯公司安装）安装高峰共进入7080人施工。各专业公司要组织好劳动力,提劳动生产率。施工高峰期各专业公司应设置专职的平安检查、质量检查人员成品设备保卫人员、消防人员等，组织做好现场的各项管理工作。现场临时设施现场平面布置本工程施工现场由土建公司统一布置，施工现场道路畅通，四周设循环道路，沿场内道路有排水沟，现场多处设有阀门供施工和消防用水，公共厕所在场内东北角。场区做南面有HOkV高压线。场区西南角有暂设用电变电室,两路供电能基本保证现场不停电。现有四台63OkVA变压器，结构期间机械施工公司用三台变压器，土建与安装公司用一台变压器。当结构完成之后四台变压器可供全
16、工地施工用电。在高层栋两侧有两台德国进口的塔吊，型号SK-560-05。最大吊装量：当塔吊2根钢丝绳时吊IOt,当务之急根绳时吊20t；塔吊尽端能吊5.5K当结构到土以上时在高层栋设4台室外电梯（8个吊笼），吊笼尺寸约长3.6cm、宽1.4cm、高2.2m、载重量1.5t。在低层栋北面有一台法国塔吊，型号是PoTAN-36B,280tm,尽端吊28t.另设一台室外电梯（2个吊笼），载重量L5t.工地北面、南面、东西都有施工暂设用房（安装公司施工用房见平面布置图。）因各单位施工人员多，施工用房比较惊慌，土建公司考虑把低层栋做为施工暂设用房。另有场外施工用地110亩，可做为材料存入周转用地。2、垂
17、直运输设备吊装垂直运输由土建统一支配。大型设备垂直运输用土建设置的塔吊和卷扬机及吊装平台。高层栋地下四层大型设备较多,塔吊无法吊用设备要另行设置卷扬机或汽车吊进行吊运。大型设备在吊运之前要做出支配提前与土建联系好，由土建统一支配。小件设备部件或钢材,风管等用室外电梯运输。如设备到货较晚，可考虑用电梯井吊运设备。3、临时设施用房临时用房支配见表2-25-54、施工用水电设施施工用水源电源设施统一由土建公司设置，现场已设有630kVA变压器两台，施工用电线路采纳电缆敷设，进；主楼电源实行分段供应，每五层一段。现场另设发电机200kVA2台，供停电时紧急负荷运用。施工与消防用水，现场设一储水池和泵房
18、，沿现场四周埋设150水管，现场设有68个消防栓供消防用水。各单位用水、用电南昌事先做出支配标明用水位置，用电容量及地点，动力电源由土建送到指定地点，现场临时照明由土建拉设，要求土建公司将电源干线引到各机房厂站有足够的容量，设备调试试运转用电尽量运用正式电源。如正式电源不能投入时，对于用电负荷较大的设备试车需事先计算用电负荷容量，征求土建公司同意生方可运用暂设电源。5、氧气、乙焕气的供应为了搞好现场管理，消防处要求集中供气，在高层栋南面建氧气乙块站，由土建公司和安装公司共同商定方案报消防部门批准。在安装之前制定出氧气乙块站的安装措施，安装验收完毕后要派专人看管并制定具体运用管理措施。施工机具有
19、与材料的打算为适合工程的特点，应按机具支配提前购买施工机械和专用工具。为协作超高层结构安装，小组工具在楼上操作地点应能存入工具,需加工一部分特制工具箱，以便于小组管理。材料部门应按工长所做的预算，提前做好材料的打算工作，保证刚好供应合格的材料。技术打算工作施工人员首先应仔细审查施工图纸及有关资料，刚好精确地做出预算，预算人员依据设计预算和施工预算做出两算对比。施工员，施工小组和留洞协作人员应做好施工记录，保管好图纸和文件资料。本工程施工的深度不够，在施工中施工员对施工小组要进行具体的技术交底，各专业公司可结合本工程特点，组织进行参观学习。对钢结构的施工方法、进口设备的安装与调试，用图片、电视录
20、像等方式结合有关技术资料对施工人员进行技术培训。国外引进设备以及关键部位建议组织施工人员参观学习。重点项目、关键部位需编制的施工方案（见表2-25-6）施工进度支配施工总进度支配本工程1987年土建进度支配完成低层结构,高层地下室结构完。1988年高层栋结构施工完。钢结构及吊装工作土建每3层为一间隔工期。当高层栋地下室结构完成后起先插入地下室设备安装，当高层档外墙板安装三层后起先插入地下设备的安装。具体支配按工序分为四个阶段：第一阶段1987年一季度至1988年年底：协作土建结构施工，做好电气、通风管道预埋、留槽、留洞工作。其次阶段1987年四季度至1988年一季度：当高层地下四层土建结构已完
21、成，进入标准层结构施工，安装项目要争分夺秒，适时高层栋地下四层和低层栋地下一层的管道通风电气电缆桥架等的安装项目，为以后安装高峰减轻压力。第三阶段1988年二季度至1989年二季度：为设备安装阶段。第四阶段1989年三箱子度至1989年年底为安装收尾及设备试车调试阶段，完成收尾竣工工作。各专业施工进度支配电气专业1987年2月至1987年12月协作土建低层栋结构及高层档正负零以下结构施工，电工进一个小组协作预留预埋，预留孔洞及电缆桥架埋件。1988年2月进入其次个电工组进行高层栋层的电气协作施工。1988年6月进入第三个电工组进行高层栋11-28层的电气协作施工。1988年9月进入第四个电工组
22、协作29-52层的电气施工。土建在高区结构施工的同时，可以在低层区和高层区进行变配电和动力设备的安装，依据设备到货状况及土建交安状况，合理支配施工人员全面开展电气设备安装。2 .管道专业1987年2月、1988年12月配备2名管工、2名焊工协作土建预留预埋以及协作设备、材料的吊装、到位。如低层栋地下室顶板支模前，应把地下一层用3219及6325大管支到位，提前为安装创建好条件。1987年8月进入第一个管工组进行低层地下干管安装及高层栋地下干管安装。1988年3月进入第三个管工组进行高层栋110层干管安装。1988年6月进入第三个管工组进行高层栋110层管道安装。1988年9月进入第三个管工组进
23、行高层栋28-50层干管安装。煤气及冷却塔预埋管需依据土建进度随时协作安装。3 .电梯专业依据本工程施工总进度设想，要求土建在1988年一季度完成低层栋电梯安装的条件打算工作，低层栋的电梯安装工作起先进行。1988年6月份当高层栋主体结构进入到30层时，起先进行高层栋的电梯安装工作，首先进行25层站以下的12部电梯安装，1988年6月份当高层栋主体结构进入到30层时，起先进行高层栋的电梯安装工作，道德进行25层站以下的12部电梯安装，1988年底主体结构完成后，于1989年1月份安装高层栋50层站的电梯6部和扶梯二部，到同年9月份安装完毕。由于安装工期紧，任务量大，本工程电梯安装分为三个阶段施
24、工，投入施工班组按二、四、四配置，即第一期进入两个班组，其次期增加到四个班组，保证高峰期工作量的完成，第三期仍为四个班班组结束全部电梯安装工程。4 .通风专业1987年3月、1988年12月配备3名通风工，协作土建结构预留、预埋。1987年10月进入通风组进行低层栋地下室风管理的安装。1988年3月进入3个通风组进行高层根深蒂固地下室风管的安装。1988年10月共需10个通风组，大部分施工面已铺开，将全面进行风管及机组安装。1989年二季进入收尾和调试阶段，须要4个施工小组进行施工。要求土建交付安装的支配（见表2-25-7）施工支配网络图（见图2-25-1）土建工程的基础理和结构施工工期如拖期
25、，安装工程的起先时间也顺延，但要保证总工期按时完成，要求土建工程为安装创建条件，早日交安，保证安装工程的最短肯定工期。同时,安装在施工布置上也要相应地做适当调整。主要资源支配劳动力支配（见表2-25-8）主要设备明细表（见表2-25-9）主要施工机具支配（见表2-25-IO）工程质量与平安生产技术措施质量保证措施仔细贯彻工程质量保证手册的执行，做到工程质量分级管理，把好质量关。在竣工验收时达到一次交验。加强现场施工质量检查，配备专业检查人员。要严格地按图施工，特殊是对进口设备要具体地阅读说明书和有关资料，要驾驭设备的有关规范和有关技术要求，各项安装工程要做出施工方案或施工技术措施，经批准后，才
26、能进行施工。加强原材料和设备的质量检查工作，做好记录。不论是国内还是国外设备和材料，坚持不合格口不施工的原则。对办公室和居住单元的通风空调管道、设备、电气自控等实行统一作法，要首先作好“样板间”，经有部门验收合格后，再统一进行安装施工。对于各类机房、走廊吊顶内等各专业交叉困难的部位，应预先组织图纸会审然后进行施工，以免造成安装后再拆改。设备管道应严格依据依次施工，做到先室外后室内，先地下后地下，先设备后配管的原则，由大到小组织施工。凡是隐藏工程都要经有部门验收，并做好原始记录。凡有施工方案的项目，必需按方案进行施工。全部工程都必需达到有关规范要求。正式工程用的盘管风机，土建冬施采暧不得运用。管
27、道在吊运地下室之前应先刷漆，以防锈蚀。未经批准，不准在压力容器和钢结构上施焊开孔。不准在永久性钢模上用气焊开洞。平安技术措施平安生产工作以肃穆法规落实责任，歼灭违章、强化管理为中心，努力提高企业的平安技术管理水平，确保全体施工人员的平安健康。参与该工程施工人员必需坚持平安第一，预防为主的方针。层层建立岗位责任制，遵守国家和企业的平安规程，在任何状况下不得违章指挥违章操作。各项施工方案要分别编制平安技术措施，书面对施工人员交底。进入现场必需严格遵守现场各项规章制度,工长对施工人员要做好工程介绍和现场平安教化。进入现场必需戴平安帽。凡两米以上高空作业需支搭脚手架，工长要事先提出支搭架子要求。安装运
28、用的脚手架，运用前必需仔细检查架子有无糟朽现象，有无探头板。施工四周应刚好清理障碍物，防止钉子扎脚其它磕碰工伤事故。施工地点及旁边的孔洞必需加盖坚固，管道竖井其预留钢筋按须要孔径切割开洞，防止人员高空坠落伤人事故。暂设用电必需符合平安用电100条的规定，凡手持电动工具的运用必需通过漏电爱护装置，施工照明用电必需用36V低压电。潮湿地点作业穿绝缘胶鞋。生产班组每月要进行二次以上的班组平安活动并有记录。查隐患、查漏洞、查麻痹思想，要常常不断地进行平安教化。场区南面有IlOKV高压线，施工人员操作或装卸材料等要远离高压线10m,防止触电故发生。消防保卫措施大厦系国家重点工程，工程任务大、施工场地小，
29、料场及生活区地方狭窄，外地包工队多，人员困难，底数不清，外包队工人吃信在现场，管理不便，针对上述状况，要做好消防保卫工作。保卫工作：选好库区、料场位置，仓库门窗要坚实、严密，门锁插销要齐全。料工离库上锁，库房应建立严格的管理制度/。仓库管理人员要加强责任心，办事仔细，收发料具时要坚持仔细登记、清点等制度。库房电源限制必需设在外面，下班后断电，安装库门要一律往外开。珍贵器材和设备应指定专人保管，严格领用、借用、交接手续。变、配电室、洗衣房、冷冻机房、发电机房、锅炉房、电梯机房、空调机房等，设备安装就位前，应安装好门窗，必需设警卫人员看管，加强防范工作避开造成损坏丢失。班组工具、量具要有专人负责，
30、下班后要锁入工具箱内，不要随意乱放。工具房门窗要坚固，防止工具丢失。自觉遵守现场出入制度，出入现场主动出示证件。消防方面：建立健全消防组织，消防工作要作到五同时：同支配、同检查、同布置、同总结、同评比，施工班组达到五个以上时，要建立施工现场临时义务消防组织。专职消防人员要时常进行现场巡同检查，如有特殊状况应刚好与有关部门联系。严格执行现场用火制度，主动接受土建消防人员的检查，电汽焊工要常常检查电汽焊工具是否漏气、漏电，以防易燃易爆等担心全因素的产生。遇五级风以上时，禁止运用明火作业。施工中如消防管道、设备、设施和其他工程发生冲突，施工人员不得擅自处理更改，应刚好报请上级和设计单位，经批准后方可
31、更改。为了便于消防工作的管理，本工程设立了集中供氧、乙快站，各施工单位应严格执行乙焕气气氧气站的各项制度，施工中对乙焕气氧气管道不得随意撞击和拆改，用火时也应远离乙快氧气管道，如不行避开时应与有关人员协商，实行牢靠的平安措施后，方能动火。仓库、料场应配备足够的消防器材，执行24h的消防值班制度。对易燃材料要集中管理，并设有明显标记，严禁在消防栓四周堆放设备材料，以确保消防设施道的畅通。各施工小组工具房内不得存放汽油、煤油等易燃材料。冬季严禁用电炉取暧。施工人员要严格执行现场消防制度及上级有关规定。冬、雨季施工措施进入现场的设备、材料必需避开放在低洼处，要将设备垫高，设备露天存放应苫布盖好，以防
32、雨淋日晒，料场四周应有畅通的排水沟以防积水。施工机具要有防雨罩或置于遮雨棚内，电气设备的电源线要悬挂固定，不得拖拉在地。下班后要拉闸断电。设备预留孔洞应做好防雨措施，高层栋地下四层设备及低层林地下一层设备，在雨季是时要实行措施防止设备受潮，防止设备被水淹泡。夏季燥热天气，施工人员在高层作业时要进行体格检查。有关部门做好防暑降温措施。冬季施工，应做好五防“防火、防滑、防冻、防风、防煤气中毒”。特殊是这个钢结构工程留意防滑，生活区用水不得随意乱泼，管道和各类容器中的水要要泄净，防止冻裂设备和管道，冬季无采暧措施不能进行管道试压。冬季放电缆要实行相应的加温措施。室外工程均应在冬、雨季节前作出支配，尽
33、量避开在不利条件下施工。现场文明施工管理措施施工现场文明施工管理必需上级颁发的场容管理32条及有关规定，施工队要有一名队长主抓，施工员分区负责，施工小组均有一人管文明施工。施工队对现场文明施工管理要统一布置，统一支配，要有平面布置图分区负责，贴在现场办公室，每个班组要有岗位责任，贴在小组工具房。工长交底必需对文明施工提出具体要求，重要部位要有切实可行的的具体措施书面交底。对于暂设用房不得有歪斜、破烂等现象，要严格按要求办，做到规则整齐。操作地点四周做到整齐，干活脚下清、活完料尽，剔凿、保温完后要随时清朝干净，将废料倒在指定地点。上道工序必需为下道工序主动创建质量优良的条件，刚好做好预留、预埋和
34、暗配管工作。施工现场堆放的成品、材料要整齐，以免影响地区景观。成品及设备部件的爱护措施(I)施工人员要仔细遵守现场成品制度，留意爱惜建筑物内的装修、成品、设备、家具以及设施。(2)本工程全部设备均为甲方定货，由安装公司材料供应站保管，安装前依据施工进度要求甲方或材料站把设备运至现场指定地点，交接后施工单位负责保管。设备在安装前由甲乙双方有关人员检查进入现场的重要设备及保温。消音材料肯定要存入库内，进行拆箱点件并作好记录，发觉缺损及丢失状况，刚好反映有关部门。应参与人员不齐时，不得随意拆箱。设备开箱点件后对于易丢、易损部件应指定专人负责入库妥当保管。各娄小型仪表元件及进口另部件，在安装前不要拆包
35、装。设备搬运时明露在外的表面应防止碰撞。冷冻机、发电机、锅炉、变压器、空调机组、电梯等大型设备吊装，应编写吊装及运输方案，在吊装时按产品吊装饰吊装，专业公司和施工队指派有关人员参与。协作土建的预埋电管及管口要封好，以免掉进杂物。明装的盘管风待土建装修后再进行安装。为协作土建要求可用几台样机事先把盘管风机的支管做好。对成品有意损坏的要赐予惩罚。对管道、通风保温成品要加强爱护，不得随意拆、碰、压、防止损坏。各专业施工遇有交叉“打加”现象发生，不得擅自拆改，需经设计，甲方及有关部门协商，由施工所协调解决后，方可施工。对厂站、机房、变电室等重要部位在不具备安装条件时不得进行设备安装，当设备安装好门要加
36、锁，并设专人看管。对于珍贵、易损的仪表、零部件尽量在调试之前再进行安装、必需提前安装的要实行妥当的爱护措施，以防丢失、损坏。室内电梯一般不得做为施工运用，如急需运用时,必需实行严密的爱护措施。并设专人开梯，加强维护，防止损坏成品。现场的材料供应和管理措施该工程所需主要材料公司供应，附料由各专业公司解决。现场应有与工程量相适应的场地、库房，以利主料、附料及加工件的堆放、储备。现场的设备、材料、加工件派专人负责按生产进度、支配编制进行收、管、发的工作。库内、场内的各种材料分规格、型号码放整齐，符合上级要求。充分发挥班组料具干事的作用，加强对施工班组料具的管理，防止材料和零部件的丢失，废料下脚刚好回
37、收。本工程工程量大材料多，为现场文明施工的须要，应配备适当数量的人员做材料搬运与整理工作及废料回收工作。降低成本技术措施施工人员必需充分熟识工程的特点、施工范围、工艺流程、复核建筑坐标尺寸、设备位置等，充分做好施工打算，在保证质量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。仔细审查图纸，在不影响质量和设计要求的前提下，变更不合理设计，节约原材料。合理支配施工进度和作业支配，均衡支配劳动力防止窝工现象。尽量削减寒冷酷暑的室外作业，提高劳动效率。提高预制件标准化程度，提高预件精确性，集中加工预制，削减重复运输及损耗。合理支配施工依次，有关工种搞好协调关系，避开不必要的返工消费。严格把信质量关，细心操作，合
38、理用料，降低废品率，提高材料的利用率，做到省时、省力、省材料。加强现场材料管理，按支配分期进料防止积压，对来料的验收工作，从数量、质量、规格、型号要把关,防止不符合标准的材料进场造成奢侈,施工员对进料和材料消耗做到心中有数。合理运用大型机具设备，用完刚好退回，节约台班费。施工中推广采纳活动安装架子既敏捷又便利，不但可削减搭架子费用，又可保证劳动生产的平安。选购材料附料广开门路综合比较，择优进货节约选购费用。在施工中仔细推广新工、新材料、新机具、新技术、新技术、降低成本。工程施工时利用土建脚手架、需用另搭架的脚手架，施工员应与土建办正式托付手续。对施工中的设计变更或代用刚好办理变更代用手续或经济
39、签证手续。班组应做到文明运输和施工，卸货点件仔细，避开磕碰损坏，造成二次加工。开展群众性增产节约增收节支活动，对下脚料、废料、包装箱及余料刚好进行回收和利用。同时加强小组的工具管理，爱惜生产工具，修旧利废。应执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料。设备安装工程应按现行的国家颁发的各专业有关规程、规范和质量检验评定标准进行施工和技术质量检查。进口设备项目安装质量标准必需符合我国现行有关的规程、规范。如我国现行标准对进口设备的安装某些项目无明文规定时，可按设备的样本和说明书进行施工，但其标准均不得低于我国标准。施工中，对进口设备的安装标准执行不明确或发生看法分歧时，需与设计单位、运用单位的代
40、表共同探讨，并报请公司总工程师审批，由质量监督部门书面认可后方可施工。本工程竣工后应编制工程竣工档案，作出本工程施工的全面技术总结。为此，在施工中，各级施工技术管理人员必需留意积累资料,收集保管好各项施工验收记录、质量检查评定记录、检验鉴定记录、试车记录，工程洽商记录等，对于施工图纸，要依据洽商变更内容，做出完整的符合实际的精确的修改图，竣工验收资料要符合国家档案局、市及总公司对竣工档案管理的各项有关规定。六、施工平面衅（见图2-25-2）附一：大厦通风空调工程施工方案工程概况通风空调系统的工程量大厦通风空调系统工程量总价人民币1200万元，工程量汇总见表22512。大厦通风空调系统的工作量与
41、劳动力的概算：大厦共设空调机组47台，其中低层栋设14台，高层栋设33台。新风系统35个，回风系统工程14个,排烟系统8个,各种排气系统91个,各种排风机1055台,通风管共75000m2,各种铝合金风口号5000个。依据全楼的工作量，预算定额用工217500个，依据多年的施工阅历，加上现代化的施工装备，预料生产效率要在300%以上。这样实际发生人工在7万个上下，减去预制加工估用的2万人工，安装人工实际发生5万左右（包括试车调试），此项莞施工周期二年，高峰人数要超过100人。工程特点及技术要求大厦主要是办公室、公寓及游乐场所，空调设计为一般舒适空调。空调区室内工况夏季公寓：干球温度260C,相
42、对湿度约55%。办公室和其它区域，干球温度260C,相对湿度约55%。（2）冬季公寓干球温度240C,相对湿度大约为50%。办公室和其它区域，干球温度220C相对湿度大约为50%。（3）洗衣机房冷却区送风温度160C。（4）电动机电气装置和电缆的环境条件：1）安装于室内：干球温度大约400C。2）安装在室外：干球温度大约400C相对湿度大约98%o（5）噪声标准：1）公寓在房间正中距地1.5m高处，风机盘管风机以中速运转时：卧房及起居室NC35；厨房NC451,2）大会议厅：地面上方1.5m外9点的平均值NC30；上述各点的最大值（平均）NC35；3）办公室和其它空调区：地面以上L5m高处4点
43、的平均值，NC40；上述各点最大值（平均）NC45o2、各空调器（AHU）的空气加热器供热要求一次热水进出水温度为73650C,二次热水出水温度为550C,二次热水供应：风机盘管（冬季运用）；采暖散热器（冬季运用）；空调送风再加热排管（冬季运用）；四季厅冬季采暖用暖风机（二次热水用蒸汽加热）。3.空气调整能系统（1）空调方式1）各大厅及公共部分采纳送PI风全新风系统。2）各出租办公室采纳风机盘管加送回风系统，新风由送同风系统供应。居住住宅采纳风机盘管加新风系统。微波站设独立空调采纳局部空调机组（风冷式）电话交换机房采纳局部空调机组（水冷式）独立空调。其它要求较低的房间设置散热器、冬季采暖。（2
44、）限制方式：1）对于大厅及公共部分的空调器采纳有代表性的房间温度限制水路,开停风机的方式。2）对于出租办公室、室内的温度由风机盘管的转速限制，每个调整器限制一组（群）风机盘管。3）对于居住、住宅各房间，室温内风机盘的转速限制每一风机盘管机组由各自的调整器限制。（3）系统配置：高层栋地下四层至地上48层，设集中空调系统31个编号为AHUL31另有局部空调机系统2个编号PAC-12。低层栋设集中空调系统14个编号由AHU-4145。集中空调器（AHU）1）空调器的加热和冷却排管为双管冬夏分别由一次热水，冷冻供冷。热水供回水温度为730C650C,冷水供回水温度6130Co2）为能在市政热力网停热后
45、接着供暧设有蒸汽加热排管，供汽压力02Mpa,加热量按冬季负荷的1/2设计。3）为增加冬季的含湿量，空调器设有蒸汽加湿排管，加湿蒸汽压力为0.2MPa。4）为确保送送风干净度空调器设有自动卷绕型或组合型空气过滤器。5）空调器风机为低噪声型风机静压为500800Pa,空调机外有效静压为210360Pa4.机械通风系统（1）停车场、洗衣机房、锅炉房、发电机房、电气及电梯机房、煤气调压站、热力站、电池室、微波机房、厨房、餐厅、商店、理发、诊室、办公、会议、厕所、住宅等均设有机械通风系统。进风系统编号由SF-1-37,排风系统编号由EF1-9o高层栋设机械排烟系统：D为解决高层栋人员多，灾难时疏散通路
46、少，路途长，须要多的问题，在各办公室、休息室、电梯厅、走廊、厨房、餐厅、停车场、洗衣机房、电气限制室、门厅、大厅、等设有机械排烟口，灾难发生时自动启动排烟风机，解除灾难是产生的烟气。2）上述各排烟点新风补充由通道及竖井自然补入不设机械进风。3）排烟系统由室内排烟风口，排烟风管、排烟风机、防火阀、调整设备及室外排烟口等组成。4）全部风管穿防火墙，楼板等处均设火阀。成灾时，可以自动切断风管通路，防止灾难扩大。5）排烟风机须要用气体冷却轴，机壳内侧刷耐热油漆，风机需能短时间解除560OC的烟气，并能对2800C的烟气正常工作半小时上，排烟风机受控于排烟口及调整装置。施工中采纳的规范及技术标准GBJ-
47、243-82通风与空调工程施工及验收规范；TJ-304-74建筑安装工程质量检验评定标准一通风工程；TB-1216-86通风管道制造技术标准；TB-1217-86通风管道安装技术标准；TB-1218-86通风管道保温技术标准；TB-1219-86通风管道防腐、刷漆技术标准；TB-1223-86通风空调安装技术标准；TB-1224-86空调箱安装技术标准；TB-1225-86通风系统口、散流器安装技术标准；TB-1226-86通风系统过滤器安装技术标准；国内外其它一些有关的规程规范及要求。二、工程进度支配大厦通风空调工程进度支配（见表2-25-13）要求土建交付安装的支配（见表2-25-14）进度支配网络图（见表2-25-3）三、主要施工方法通风管道的加工说明大厦风管加工量大、规格多、而且管件小，技术性难度大，加工前选料肯定要符合设计要求，镀锌板不能有锈蚀斑点,折方及咬口镀锌层不得有脱皮现象,加工风管及管件咬口不行开裂,加法兰不能有漏钾及钾钉脱落，角钢法兰刷油应无匀称，三通、四通、弯头及管上装的风口嘴子处不能有透光孔洞，法兰口要求方正，角钢不能塌腰或弯曲，法兰翻边外接缝处不得双层，各种阀件开关
