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1、投资4800万老年病医院建设项目可行性研究报告模板第一章总论1.l项目概要1.Ll项目名称老年病医院建设项目1.1.2项目承建单位XXX管理有限公司1.L3项目建设性质扩建项目1.L4项目建设地点项目拟建地位于辽宁锦州义XXX1.L5项目负责人XXX1.L6项目投资规模项目的总投资为人民币4800.00万元，其中，建设投资为4500.00万元（土建工程为1493.68万元，设备及安装投资1694.00万元，产权费1000.00万元，其他费用为180.76万元，预备费131.56万元），铺底流动资金为300.00万元。项目建成后可实现年均收入为1761.95万元，年均利润总额567.78万元；投
2、资利润率为11.83%,税后财务内部收益率6.69%,税后投资回收期（含建设期）为11.27年。1.L7项目建设规模本次义县老年病医院建设项目主要将旧楼设施全部拆除，重新修缮、装修，购置新医疗及辅助设备。建筑面积：4367.49平方米，前后两栋主体，医院是两个主体加上一个锅炉房和其他建筑。重建功能厅一个，增加医院的科室面积和设备间。1.1.8项目资金来源本项目总投资资金人民币4800.00万元，资金来源为项目企业自筹。1.L9项目建设期限本项目建设工期共计8个月。1.2项目承建单位介绍1 .中华人民共和国国民经济和社会发展十三五规划纲要；2 .十三五卫生与健康规划；3 .十三五深化医药卫生体制
3、改革规划；4 .国务院关于促进健康服务业发展的若干意见；5 .辽宁省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；6 .锦州市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；7 .卫健委2018版综合医院建设标准修订意见；8 .医院分级管理办法；9 .医疗机构设置规划指导原则；10 .关于深化医药卫生体制改革的意见（征求意见稿）11 .建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；12 .现代财务会计；13 .项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；14 .国家公布的相关设备及施工标准。(1)充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件(设备、场地等)均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。(2
4、)坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的信息系统技术,设备选用国内最先进的，确保医疗质量,以达到企业的高效益。(3)认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。(4)设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。(5)设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。(6)注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对项目单位的现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对项目建设的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、项目建设成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。
