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1、中央空调各类系统问题和故障解决方法全套表1柜式风机盘管和组合式空调机组常见问题和故障的分析和解决方法部件问题和故障原因分析解决方法空气过滤器阻力增大积尘太多定时清洁表面温度不均匀表面式换热器内有空气打开换热器放气阀排出热交换能力降低换热器管内有水垢换热器表面附着水垢消除管内水垢消清洗换热器表面漏水接口或汉口腐蚀开裂修补空气阀未关或未关紧关闭或拧紧接水盘溢水排水口（管）堵塞用吸、通、吹、冲等方法疏通排水不畅参见下面条目排水盘倾斜方向不正确调整接水盘，市排水口出最低凝结水外接管道水平坡度过小排放不畅排水口（管）部分阻塞机组内接水盘排水口处为负压，机组外界排水管没有做水封或水封高度不够加湿加湿不加湿
2、器电源故障器良点激活电热管损坏供水浮球阀失灵温度控制不当喷水喷嘴阻（1）水过滤器失效室塞（2）金属排水管内生锈、腐蚀，产生渣滓喷嘴开（1）喷嘴有质量问题（如材裂料强度不够、制造时留下裂纹等）（2）安装受力不均（3）喷淋水压过高挡水变材料强度不够形空气流分布不均喷嘴或水质不好挡水板调整排水管坡度=0.8%或缩短排水 管长度就近排水用吸、通、吹、冲等 方法疏通做水封或将水封高度 加大到与送风机的压 头相对应检修检修或更换检修检修（1）更换（2）加强水处理并卸下喷嘴清洗（1）更换（2）更换（3）将水压调到合适 值（1）更换（2）查明原因改善加强除垢处理卸下喷嘴或挡水板用 除垢剂清洗结垢机组外壳结绝热
3、材料破损修补露机壳破损漏风修补表2单元式空调机检查及维护保养要点系统及部件检查及维护保养要点日常月度年度总体(1)电流电压是否正常(2)机体是否有漏风或结露处(3)室内机身是否清洁各紧固件是否松动是否有绝缘或吸音材料脱落(1)机体外壳是否锈蚀(2)机体外是否彻底清洁制冷系统压缩机吸排气压力是否正常噪声是否过大壳体温度是否过高蒸发器是否结露是否积尘水冷冷凝器冷却水进出口温度是否正常冷却水温度是否正常是否清除管内水垢膨胀阀、干燥过滤器进出口是否结露或结霜感温包的连接状态是否正常是否有堵塞（过滤网）制冷机管道风系统直吹式机型的风口管道式机型的风阀管道式机型的软接头过滤网风机传动装是否有泄漏连接部位是
4、否松动焊接部位是否有裂纹绝热层是否有破损百叶是否破损百叶是否能按控制要求摆动百叶摆动时对否产生噪声设定位置是否变化是否有噪声传出是否破损漏风过滤网是否清洁见后续表见后续表置接排水系统接水盘是否有污物和水积存是否有水溢出排水盘排水是否畅通排水管是否老化、破损电控系统（PLC）操作开关接触是否完好操作是否灵便指示灯是否指示正常继电器保护器（1）接触是否完好（2）动作是否灵便控制器高低压控制器的设定值是否合适温控器的设定值与动作是否一致高低压控制器的动作是否正常冷却水系统阀门、软接头水管路上的阀门和软接头是否正常冷却塔见后续表水泵见后续表水质见后续表风冷室外机组冷凝器(I)表面是否清洁(2)散热气流
5、是否良好风机见后续表制热系统四通换向阀是否能起换向作用电加热器加热丝是否损坏绝缘是否良好热水或蒸汽加热器管外是否清洁管内是否结水垢风冷机型室内外机组连接管绝热管套是否破损，绑带是否松脱表3单元式空调机常见问题和故障的分析与解决方法问题或故障原因分析解决方法风机不运转或不出风停电保险丝熔断缺相接触器触头接触不良或线圈烧坏电动机方面故障风机反转(1)查明原因，等待复电(2)查明原因，更换保险丝(3)查明原因，补接(4)检修或更换(5)参见电动机故障表(6)改变电动机任意两根接线的位置温度值设定值过高接触器或中间继电器接触不良或线圈烧坏温控器失灵电动机烧坏或匝间短路过流保护器动作高低压保护器动作调低
6、到合适值检修或更换检修或更换检修或更换查明原因，排除过流故障查明原因，排除超压故障(1)温度设定值偏高(1)调低(2)送风风量设定档位偏小量不足新回风过滤网积尘太多蒸发器肋片氧化或片间脏堵风机故障风机容量不合适提高清洁清洁或更换蒸发器参见风机故障表更换合适风机(3)蒸发器表面冻结关小膨胀阀(4)制冷剂不足检漏、堵漏，加足制冷剂(5)膨胀阀开度不够开大到合适位置(6)膨胀阀堵塞拆卸清洁(7)干燥过滤器堵塞更换(8)压缩机故障检修或更换风机能运转但压缩机不能启动供冷量不足(10)制冷系统内有空气排除或重抽真空后再充足制冷剂(11)冷凝温度偏高水冷系统冷却水量偏小查明是否水泵故障或阀门开启不够进水温
7、度偏高查明是否冷却塔故障或冷却能力不够冷凝器换热不良清除冷凝器中的水垢室外湿球温度过高尚无解决办法风冷系统冷凝器表面积尘太多清洁风机故障参见风机故障表通风不良或气流短路改善或改装附近有散热源清楚散热源或将风冷装置改装别处室外气温过高尚无解决办法运行噪声或某处紧固部件松动或脱落紧固或补上(9)机组容量偏小更换大的或增加新的振动过大风机轴承缺油或损坏风机叶轮松动或变形擦壳压缩机液击加油或更换修理关小膨胀阀或排 放一些制冷剂 检修或更换压缩机零部件损毁制冷过程中压缩机突然停机（1）低压保护器动作1）制冷剂缺很多2）膨胀阀堵塞3）干燥过滤器堵塞4）制冷剂管路节流5）空气过滤器堵塞1）检漏、堵漏，加足制
8、冷剂2）拆卸清洁3）更换4）找出节流原因并检修5）清洁（2）高压1）水冷却水量不查明是否水泵故保护器动冷冷足，使进出水障或冷却塔回水作凝器温差大于过少810清除冷凝器中的冷凝器中结水垢水垢或堵塞查明是否冷却塔进水温度过故障（室外湿球温局，超过33度过高造成的不考虑）2）风冷凝器表面清洁冷冷积尘太多查明原因修复或凝器风机不转或调换接线反转改善或改换安装通风不良或地点气流短路查明原因，改善进风温度太高，超过433）制冷系统内有空气3）排除或重抽真4）制冷剂充注太多5）吸气压力过高空后再充足制冷剂4）放掉一部分5）分析其原因，降低（3）油压保护器动作1）油中溶有过多制冷剂2）吸油滤网堵塞3）油量过少
9、4）油泵故障1）打开油加热器2）拆卸清洗3）查明少油原因，解决后添加到合适流量4）检修（4）压缩机机械故障（4）检修或更换室内机漏水（1）接水盘的排水口和排水管接口不严（1）连接严密并紧固（2）接水盘漏水1）接水盘排水口（管）堵塞2）接水盘排水不畅3）运行时机内为负压，排不出水1）用吸吹冲通等方法疏通2）加大排水管坡渡和管径3）机外排水管做水封或加大自流排水的高度差热泵型空调机能正常制冷，但不能制热温控器失灵冷热转换开关失灵电磁换向阀失灵电控线路连接错误检修或更换检修或更换检修或更换改正表4风管系统常见问题和故障的分析与解决方法问题或故障原因分析解决方法风管漏风法兰连接处不严密其他连接处不严密
10、拧紧螺栓或更换橡胶垫用玻璃胶或万能胶封堵绝热层脱离风管壁粘结剂失效保温钉从管壁上脱落重新黏贴牢固拆下绝热层，重新粘劳保温钉后再包绝热层绝热层表面结露、滴水被绝热风管漏风绝热层或防潮层破损绝热层未起到绝热作用绝热层拼缝出的粘胶带松脱(1)参见上述方法，先解决漏风问题，在更换含水绝热层(2)更换受潮和含水部分(3)增加绝热层厚度或更换绝热材料(4)更换受潮或含水绝热层后再用新粘胶带黏贴封严拼缝处风阀转不动或不够灵活异物卡住传动连杆接头生锈清除异物加煤油松动，并加润滑油风阀关不严安装或使用后变形制造质量太差校正修理或更换风阀活动叶片不能定位或定位后易移动位移调控手柄不能定位活动叶片太松改善定位条件适
11、当紧固送风口揭露、滴水送风温度低于室内空气露点温度提高送风温度，使其高于室内空气露点温度23。C换用导热系数较低材料的送风口（如木质材料等）送风口吹风感太强送风速度过大送风口活动导叶位置不合适送风口形式不合适开大风口调节阀或增大风口面积调整到合适位置更换有些风口出风量过小支风管或或风口阀门开度不够管道阻力过大风机方面问题开大到合十开度加大管截面或提高风机全压参见风机故障表风管中气流声偏大风速过大降低风机转速或关小风阀风管壁震颤并产生噪声管壁材料太薄采取管壁加强措施或更换壁厚合适的风管支架揭露、滴水支吊架横梁与风管直接接触形成冷桥将支吊架横梁置于风管绝热层外或在支吊架横梁与风管之间铺设垫木阀门或
12、风口叶片震颤并产生噪声风速过大叶片材料刚度不够叶片松动减小风速更换刚度好的或更换材料更厚一些的叶片紧固表5新风使用方面问题的原因分析和解决方法问题和故障原因分析解决方法不能用全新风送风（1）新风采集口面积过小（2）回风总管或回风窗（1）扩大或增加新风采几口（2）增设风阀或使（）无阀门可关死用其他材料进行封堵新风使用量（I）对新风阀的开度特性（I）掌握开度与风量的控制不准不了解关系（2）采取紧固措施（2）新风开度固定不牢（3）更换合适的新风阀（3）新风阀的开度特性不符合调节要求室内空气不新风阀门开度太小开大到合适开度清新（新风量室内人数超过设计人数控制室内人数在设计范不足）围内表6夏季室温偏低的
13、原因分析和解决方法原因分析解决方法提供的冷量过多（1）送风量过大1）风口阀门开度偏大2）风管尺寸或风速偏大3）风机选择不当1）关小到合适开度2）调整管道阀门或风机转速3）更换合适风量的风机（2）送风温度偏低1）室温设定值偏低2）冷冻水温度偏低3）冷冻水流量偏大4）新回风比不合适5）单元式空调机制冷系统方面问题1）调高到合适值2）检查冷水机组方面是否存在问题3）关小调节水阀4）调整到何时比例5）参见表3室内负荷设计计算过于保守，使空调设（I）关小水阀，减小冷小于设计备选用过大或送风供冷量过大冻水流量值房间功能改变（2）调整管道或风口阀门或风机转速，减小送风量。（3）提高冷冻水供水温度表7夏季室温
14、减不下来的原因分析和解决方法原因分析解决方法提供的（1）送风1）过滤器或换热器表面1）清洁冷量不量不足积尘太多2）张紧或更换皮带够2）风机传动皮带松弛或打滑3）风管系统漏风4）风口阀门开度偏小5）风管尺寸偏小6）风机选择不当或发生故障3）堵漏4）开大到何适开度5）提高风速或改大尺寸6）更换合适风量的风机或排除故障（2）送风1）室温设定值偏高1）调低到合适值温度偏高2）冷冻水温度偏高3）冷冻水流量偏小4）管道温升过高5）新回风比不合适6）单元式空调机制冷系统方面问题2）检查冷水机组供水方面是否存在问题3）开大水阀或增大水管管径4）加厚或更换绝热材料5）调整到何时比例6）参见表3相关内容房间偏冷房
15、间门窗未关或关后不（1）减少开门次数严开门频繁（2）关好门窗并使其尽量密不透风阳光射入房间窗子无遮阳增加遮阳装置或更换有遮阳功能的窗玻璃送回风气流短路送风口与回风口距离太近（最好1.5m以上）送风方向或送风口形式不合适加大送回风口距离改变送风方向或更换送风口形式室内负荷超过设计值偶然发生（如人员过多）（1）降低冷冻温度或降低送风温度或增大送风量经常（1）室内增加发生了过多设备或人员（2）房间功能改变1）增加空调设备2）改造原管路，加大供冷能力表8噪声与振动方面问题的原因分析与解决方法问题和故障原因分析解决方法柜式风机盘管、组合式空调机组通过围对机房进行吸音处理，对或单元式空调机等设备运转噪护结
16、构机房门进行隔声处理声影响到空调房间传入再送回风口上加装消声通过风装置，对管道包贴隔音材口传入料过集中将普通百叶式集中回风回风口改为消声式的传入柜式风机盘管、组合式空调机组由围护加强原减震或隔振装置，或单元式空调机等设备运转振结构传或更换新的、合适的减动影响到空调房间入室内震、隔振装置表9风机盘管常见问题和故障分析与解决方法问题或故障原因分析解决方法风机转但风量较小送风档位设置不当过滤网积尘过多盘管肋片间积尘过多电压偏低风机反转调整到合适档位清洁清洁查明原因调换接线相序吹出的风不够冷（热）温度档位设置不当盘管内有空气供水温度偏低或偏高供水不足调整到合适档位打开盘管放气阀排出空气检查冷、热源开大
17、水阀或增大支管径振动与噪声偏大风机轴承润滑不好或损坏风机叶片积尘太多或损坏风机叶轮与机壳摩擦出风口与外接风管或送风口不是软连接盘管和接水盘与供回水管及排水管不是软连接风机盘管在告诉当下运行固定风机的连接件松动加润滑油或更换清洁或更换清除或更换风机用软连接用软连接调到中、低速档紧固紧固送风口百叶松动有异物吹过滤网破损出机组或风管内积尘太多风机叶片表面锈蚀盘管肋片氧化机组或风管内绝热材料破损机组漏水（1）接水（1）排水口（管）盘溢水堵塞（2）排水不畅（3）排水盘倾斜方向不正确（2）机组（1）管接头连接不内管道漏严密（2）管道有裸水、结露露部分，表面结露（3）接水接水盘底部绝热层盘底部结破损或与盘底
18、脱离露（4）盘管放气阀未关或未关紧机组外壳机组内贴绝热材料破损或与内壁结露脱离机壳破损漏风凝结水排外接管道水平坡度过小更换清洁更换风机 更换盘管 修补或更换（1）用吸、通、吹、 冲等方法疏通（2）调整排水管坡度 大于等于百分之08 或缩短排水管长度就 近排水（3）调整接水盘，使 排水口处最低（1）紧固，使其连接 严密（2）将裸露部分管道 裹上绝热材料（4）修补或黏贴好（4）关闭或拧紧修补或黏贴好 修补（1）调整排水管坡度 大于等于百分之0.8 或缩短排水管长度就出不畅排水口（管）部分连接近排水（2）用吸、通、吹、冲等方法疏通表10风机、电动机和传动皮带常见问题和故障的分析与解决方法问题或故障原
19、因分析解决方法轴承温升过高润滑油（脂）不够润滑油（脂）质量不良风机轴与电动机轴不同心轴承损坏两轴承不同心加足清洗轴承后更换合格润滑油两轴同心更换找正噪声过大叶轮与进风口或机壳摩擦轴承部件磨损，间隙过大转速过高参见下面有关条目更换或调整降低转速或更换风机振动过大地脚或其他连接螺栓的螺母松动轴承磨损或松动风机轴与电动机轴不同心叶轮与轴的连接松动叶片质量不对称或部分叶片磨损、腐蚀叶片上附有不均匀的附着物叶轮上的平衡块质量或位置不对风机与电动机的两皮带轮轴不平行拧紧更换或调紧调整同心紧固调整平衡或更换叶片或叶轮清洁进行平衡校正调整平行叶轮与进风口或机壳摩擦轴承在轴承座中松动叶轮中心未在进风口中心叶轮与
20、轴的连接松动叶轮变形紧固查明原因，调整紧固更换出风量偏小叶轮旋转方向反了阀门开度不够皮带过松转速不够进风或出风口、管道阻塞叶轮与轴的连接松动叶轮与进风口间隙过大风机制造质量有问题，达不到名牌商标定的额定风量调换电动机任意两根接线位置开大到何时离开度张紧或更换检查电压、轴承清除堵塞物紧固调整到合适间隙更换合适风机电动机温升过高风量超过额定值电动机或电源方面有问题关小风量调节阀查找电动机或电源方面的原因传动皮带方面的问题皮带过送（跳动）或过紧多条皮带传动时松紧不一皮带易自己脱落皮带擦碰皮带保护罩皮带磨损、油腻或脏污皮带磨损过快掉电动机位置，张紧或放松全部更换将两皮带轮对应的带槽调到一条直线上张紧皮
21、带或调整保护罩更换调整风机与电动机两皮带轮的轴平行问题或故障原因分析解决方法表11水泵常见问题和故障的分析与解决方法启动后出水管不出水（I）进水管和泵内的水严重不足（2）叶轮旋转方向反了（3）进水和出水阀门未打开（4）进水管部分或叶轮内有异物堵塞（1）将水充满（2）调换电动机任意两根接线位置（3）打开阀门（4）清除异物启动后出水管压力表有显示，但管道系统末端无水转速未达到额定值管道系统阻力大于水泵额定扬程检查电压是否偏低。填料是否压的过紧，轴承是否润滑不够更换合适水泵或加大管径、截段管路启动后出水管压力表和进水管真空表指针剧烈摆动有空气从进水管随水流进入泵内查明空气从何而来，并采取措施杜绝启动
22、后一开始有出水，但立刻停止进水管中有大量空气积存有大量空气吸入查明原因，排除空气检查进水口、管的严密性，以及轴封的密封性在运行中突然停止出水进水管（口）堵塞有大量空气吸入叶轮严重损坏清除堵塞物检查进水口、管的严密性，以及轴封的密封性更换叶轮轴承过热润滑油不足润滑油老化或油脂不佳轴承安装不正确或间隙不合适水泵与电动机的轴不同心及时加油清洗后更换合适的润滑油调整或更换调整找正填料函漏水过多填料压得不够紧填料磨损填料缠法错误轴有弯曲和摆动拧紧压盖或补加一层填料更换重新正确缠放校直或校正泵内声音异常有空气吸入，发生汽蚀泵内有固体异物查明原因，杜绝空气吸入拆泵清除泵体振动地脚螺栓或各链解螺栓螺母有松动有
23、空气吸入，发生汽蚀轴承破损叶轮破损叶轮局部有堵塞水泵与电动机的轴不同心水泵轴弯曲拧紧查明原因，杜绝空气吸入更换修补或更换拆泵清除调整找正校直或更换流量达不到设定值转速未达到设定值阀门开度不够输水管道过长或过高管道系统管径偏小有空气吸入进水管或叶轮内有异物堵塞密封环磨损过多叶轮磨损严重叶轮紧固螺丝松动使叶轮打滑检查电压、填料、轴承开到合适开度缩短输水距离或更换合适水泵加大管径或更换合适水泵查明原因，杜绝空气吸入清除异物更换密封环更换叶轮拧紧该螺丝电动机耗用功率过大转速过高在高于额定流量和扬程状态下运行填料压的过紧水中混有泥沙或其他异物水泵与电动机的轴不同心叶轮与蜗壳摩擦检查电动机、电压调节出水管
24、阀门开度适当放松查明原因、采取清洗或过滤措施调整校正查明原因，清除表12冷却塔常见问题和故障的分析与解决方法问题或故障原因分析解决方法出水温度过高循环水量过大布水管（配水槽）部分出水孔堵塞，造成偏流（布水不均匀）进出空气不畅或短路通风量不足进水温度偏高洗排空气短路填料部分堵塞造成偏流（布水不均匀）室外湿球温度过高调阀门至合适水量或更换容量匹配的冷却塔清除堵塞物查明原因，改善参见通风量不足的解决方法检查冷水机组方面的问题改空气循环流动为直流清除堵塞物减小冷却水量通风量不足（1）风机1）传动皮带松转速降低弛2）轴承润滑不良（1）1）调整电动机位张紧或更换皮带2）加油或更换轴承（2）风机叶片角度不合
25、适（2）调制合适角度(3)风机叶片破损(4)填料部分堵塞(3)修复或更换(4)清除堵塞物集水盘(槽)溢水(1)集水盘(槽)出水口(滤网)堵塞(2)浮球阀失灵，不能自动关闭(3)循环水量超过冷却塔额定容量(1)清除堵塞物(2)修复(3)较少循环水量或更换容量匹配的冷却塔集水盘(槽)中水位偏低(1)浮球阀开度偏小，造成补水量小(2)补水压力不足，造成补水量小(3)管道系统有漏水的地方(4)冷却过程失水过多(5)补水管径偏小(1)开大到合适开度(2)查明原因，提高压力或加大管径(3)查明漏水处，堵漏(4)参见冷却过程水量三十过多的解决方法(5)更换有明显飘水现象(1)循环水量过大或过小(2)通风量过
26、大(3)填料中有偏流现象(4)布水装置转速过快(5)隔水袖(挡水板)安装位置不当调节阀门至合适水量或更换容量匹配的冷却塔降低风机转速或调整风机叶片角度或更换合适风量的风机察其原因，使其均流调至合适转速布(配)水不均匀布水管(配水槽)部分出水孔堵塞循环水量过小圆形塔布水装置转速太慢圆形塔布水装置转速不稳定、不均匀清除堵塞物加大循环水量或更换容量匹配的冷却塔清除出水孔堵塞物或加大循环水量排出管道内的空气填料、集水盘（槽）中有污物或微生物冷却塔所处环境太差水处理效果不好缩短维护保养（清洁）的周期研究、调整水处理方案，加强除垢和杀生有异常声音或振动风机转速过高，通风量过大风机轴承缺油或损坏风机叶片与其
27、他部件碰擦有些部件紧固螺栓的螺母松动风机叶片螺钉松动皮带与保护罩摩擦齿轮箱缺油或齿轮组磨损隔水物（挡水板）与填料摩擦降低风机转速或调整风机叶片角度或更换合适风量的风机加油或更换查明原因,排除紧固紧固张紧皮带，紧固防护罩加够油或更换齿轮组调整挡水板和填料滴水声过大填料下水偏流循环水量过大集水盘（槽）中未装吸声器查明原因，使其均流减少循环水量或更换容量匹配的冷却塔集水盘（槽）中加装吸声器表13水阀常见问题和故障的分析与解决方法问题或故障原因分析解决方法阀门关不严阀芯与阀座之间有杂物阀芯与阀座密封面磨损或损坏清除杂物研磨密封面或更换损坏部分阀体与阀盖间有渗漏阀盖旋压不紧阀体与阀盖间的垫片过薄或损坏旋
28、压紧加厚或更换均匀拧紧法兰连接的螺栓松紧不一更换阀杆或螺纹、螺母磨损阀体表面有冷凝水未进行绝热包裹或包裹不完整绝热层破损进行绝热包裹或包裹完整修补填料盒有泄漏填料压盖未压紧或压的不正填料填装不足填料变质失效压紧、压正补装足更换填料阀杆转动不灵活填料压的过紧阀杆或阀盖上的螺纹磨损阀杆弯曲变形卡主阀杆或发改螺纹中结水垢阀杆下填料接触的表面腐蚀适当放松更换阀门矫直或更换清除水垢清除腐蚀产物止回阀阀芯不能开启阀座与阀芯黏住阀芯转轴锈住清除水沟或铁锈清除铁锈止回阀关不严阀芯被杂物卡主阀芯损坏清除杂物更换阀芯表14水管系统常见问题和故障的分析与解决方法问题或故障原因分析解决方法漏水丝扣连接处拧得不够紧丝扣连接所用的拧紧在渗漏处涂抹憎水性密封胶或重新加填料粘结填料不够法兰连接处不严密管道腐蚀穿孔拧紧螺栓或更换橡胶垫补焊或更换新管道绝热层受潮或滴水被绝热管道漏水绝热层或防潮层破损(1)参见上述方法，先解决漏水问题，在更换绝热层(2)受潮和含水部分全部更换管道内有空气自动排气阀不起作用自动排气阀设置过少自动排气阀位置设置不当修理或更换在支环路较长的转弯处增设应设在水管路的最高处
