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1、任务书学生姓名学号专业班级指导教师职称单位毕业论文题目上市公司盈利能力分析一以保利地产为例毕业论文主要内容和要求：主要内容：本文通过所学专业知识，通过对保利地产利润表的水平分析和垂直分析的具体研究，进一步反映上市公司盈利能力。盈利能力是企业的经营管理者，股东，债权人关心的重要问题，通过对这一问题的研究探讨，本人结合所学，查找资料，对提高企业盈利能力给出了合理的建议，以实现企业经济利益的最大化，以提高我国上市企业在世界市场上竞争力。要求：论文撰写要求思路清晰、内容充实、论点明确，论据充分，论证严密，语言通顺。撰写论文前应首先阅读相关的研究资料，掌握学术前沿动态，对相关理论著作要很好的把握，提高理
2、论水平及思想深度。根据开题报告和老师提出的意见对论文提纲进行修改，确定大纲后认真撰写毕业论文。撰写论文结束后要根据老师的修改意见，认真反复的修改论文，并按照要求参加毕业论文的答辩，严格按照论文进度安排进行论文的写作。毕业论文主要参考资料：I商梦琦.房地产行业上市公司盈利能力分析D.首都经济贸易大学,2015.2赵迎红.中国上市公司会计盈利状况及与股价变动关系统计分析D.辽宁大学,2013.3夏凌.基于杜邦财务分析体系的W股份公司盈利能力研究D.云南师范大学,2014.4位林华,卫芳蓉,王莹,张欣,马亚坤.创业板上市公司股票价格与财务指标相关关系研究J.河北企业,2016,(10):6-8.5隋
3、鑫.公司治理结构对盈利能力影响J.现代经济信息,2016,(17):164.6刘春蕾.杜邦财务分析体系的应用一一以美好置业集团股份有限公司为例J.时代金M,2016,(26):207-208.7卢星宇，王婷婷.啤酒行业财务报表分析以青岛啤酒股份有限公司为例J.现代商业,2016,(25):137-138.8欧阳静怡.我国房地产上市公司盈利能力实证分析D.重庆大学,2014.9唐莎.上市公司履行社会责任与盈利能力之间的相关性分析D.江西财经大学,2014.101赵天娇.我国影视业上市公司盈利质量分析D.财政部财政科学研究所,2015.11杨结丽.上市公司盈利能力评价及其影响因素分析D.安徽师范大
4、学,2015.121肖亚娟.股权激励对上市公司长期盈利能力的影响研究D.河北经贸大学,2015.13 StephanFafatas,DovFischer.TheEffectoftheNewLeaseAccountingRulesonProfitabilityAnalysisintheRetailIndustryJ.J.Corp.Acct.Fin,2016,28114 HenryLau,DilupaNakandala,PremaratneSamaranayake,PaulShum.Ahybridmulti-criteriadecisionmodelforsupportingcustomer-fo
5、cusedprofitabilityanalysisJ.IndustrialManagement&DataSystems,2016,1166.15 F.Cucchiella,M.Gastaldi,M.Trosini.Investmentsandcleanerenergyproduction:AportfolioanalysisintheItalianelectricitymarketJ.JournalofCleanerProduction,2016,毕业论文应完成的主要工作：1 .利用中国知网、维普、万方等数据库完成与毕业论文相关内容的论文的检索；利用图书馆的图书资源查阅相关的理论内容
6、；充分的利用互联网进行资料的检索收集。2 .与实习相关的选题要注意在实习过程中观察收集相关的数据；要做实证方面的论文要多方面搜集相关的地区及国家发布的统计数据。3 .认真撰写开题报告，并对开题报告中指导教师所提出的意见进行修改。4 .认真撰写论文，并根据指导教师的意见进行修改。5 .论文定稿之后，按照要求进行毕业论文的答辩。毕业论文进度安排：序号毕业论文各阶段内容时间安排备注1确定毕业论文的选题，收集资料，整理资料，完成论文的任务书2016JO-15至201610312编写论文提纲，撰写开题报告，进行开题。2016-11-1至2016/1-至3实习期间进行一步查找资料，作社会调查。2016-1
7、1-21至2016-11-304撰写论文，完成第一稿，并交指导教师2016-12-1至2017-1-155指导教师阅改论文。2017/J6至2017-l316修改论文，完成第2稿，并交指导教师。2017-2-1至2017-2-297指导教师阅改论文，完成中期检查表。2017-3-1至2017-3-158修改论文，完成第3稿，并交指导教师。2017-3-16至2017-4-109指导教师阅改论文，并返还学生，修改后立即交指导教师。2017-4-11至2017-43010专家评阅。2017-5-1至2017-5-1011毕业论文答辩。2017-5-11至2017-5-2412评定学生最终论文成绩，
8、评出院内优秀论文。2017-5-25至2017-531课题信息：课题性质：设计口论文J课题来源：教学J科研口生产口其它口发出任务书日期：指导教师签名：年月日教研室意见：教研室主任签名：年月日学生签名:开题报告学生姓名学号专业班级指导教师职称单位课题性质设计口论文J课题来源科研口教学J生产口其它口毕业论文题目上市公司盈利能力分析一一以保利地产为例开题报告(阐述课题的目的、意义、研究现状、研究内容、研究方案、进度安排、预期结果、参考文献等)一、论文研究的目的、意义】、研究目的：本文的研究目的在于通过对上市公司盈利能力的分析，以保利地产为例，反映和衡量企业的经营业绩，分析其盈利能力。盈利能力是企业资
9、本的增值能力，通常表现为一定时期企业收益的多少，收益越多，企业盈利能力越强，企业的盈利能力是企业得到发展壮大的必备资本。通过盈利能力的分析发现经营管理中存在的问题，提出相应的解决方案，提高企业的综合竞争力，以实现经济利益的最大化。2、研究意义:(1)理论意义：盈利能力作为企业财务分析的一部分重要内容，是企业经营管理者，债权人，股东关心的中心问题。盈利能力是企业获取利润的能力，利润越大，股东的回报率越高，企业的偿债能力也越强。上市公司的盈利能力分析，一方面有利于保障股东，债权人的经济利益，为员工提供一个稳定的工作环境；另一方面能够用衡量一个企业的经营业绩，管理水平，和发展前途。对上市公司盈利能力
10、的分析，对完善我国上市公司的盈利结构有重要的意义。(2)现实意义：盈利能力是企业的投资者取得经济回报，债权人确定投资资金安全性的一个重要指标。我们可以通过对上市公司企业盈利能力的分析反映和衡量企业的经营业绩，发现经营管理中存在的问题，然后及时改善企业的经营管理模式，提高企业的工作效益，实现其经济利益最大化，这对我国上市公司稳定持续的发展具有非常重要的现实意义。二、研究现状】、国外研究现状：会计盈利问题的研究，是二十世纪六十年代美国学者开创的，随着经济的发展，和企业管理的完善，资本市场中盈利能力的研究进入了新的发展阶段.国外上市公司的经营管理模式发展较快，对于企业的盈利能力分析较早，但对于盈利能
11、力分析的稳定性，持久性重视不够，盈利能力的全面分析对于企业的持续稳定增长有很大的作用。例如，Stephan(2016)提出，新的租赁会计准则下，对于盈利能力的分析是尤为重要的。CUCChieIIa和GaStakli(2016)等提出了一种经济分析，其目的是评估可再生能源技术的盈利能力分析，他们认为可再生资源都有自己的盈利能力，并受到市场波动，成本等因素的影响。Henry(2016)等人认为战略分析客户盈利能力，评估市场分割和重新配置客户关系的管理活动，是实现高回报的关键因素。2、国内研究现状：国内对于上市公司盈利能力分析的研究也在不断的深入，上市公司的盈利状况和盈利能力如何，盈利能力与企业发展
12、之间有着怎样的联系，盈利信息与资本市场上股票价格的联系等问题的探究。通过对盈利指标的分析，完善企业的财务结构。例如，商梦琦(2016)提出，资产报酬率，总资产净值率这些盈利效率的指标对盈利能力的评价影响很大，通过上市公司盈利能力分析得到一-个相对可靠的盈利能力评价体系。赵迎红(2013)提出在资本市场中，投资者需要根据自己已有的信息进行投资，上市公司的盈利能力及财务报表中披露的会计盈利信息对股票价格的影响进行研究具有较高的使用价值，也助于实证会计理论研究的发展。隋鑫(2016)提出，随着我国公司治理规范的发展，不同企业具备差异化较强的治理结构，而其盈利能力也有较大的差异。三、研究内容1前言2相
13、关概述2.1 盈利能力的概念2.2 盈利能力的影响因素2.3 杜邦分析体系概述3上市公司行业分布及盈利能力现状3.1 上市公司的行业分布3.2 各行业盈利能力现状4保利地产盈利能力分析4.1 保利地产概述4.2 保利地产利润表水平分析43保利地产利润表垂直分析4.4 盈利能力指标计算及结果分析5保利地产盈利能力的制约因素及对策建议5.1 保利地产盈利能力的制约因素5.2 保利地产盈利能力的对策建议6结论参考文献致谢四、研究方案1、利用中国知网、维普、万方等数据库完成与毕业论文相关内容的论文的检索；利用图书馆的图书资源查阅相关的理论内容；充分的利用互联网进行资料的检索收集。2、本文通过所学的专业
14、知识，利用个案法和文献资料法进行研究探讨，对企业的盈利能力进行分析，提出相应合理的经营管理建议。五、进度安排1、确定毕业论文的选题，收集资料，整理资料，完成论文的任务书。2016T0-15至2016-10-312、编写论文提纲，撰写开题报告,进行开题。2016-11-1三2016-11-203、实习期间进行一步查找资料，作社会调查。2016-11-21至2016T1-304、撰写论文，完成第一稿，并交指导教师。2016-12-1至2017-1-155、指导教师阅改论文。2017-1-16至2017-1-316、修改论文，完成第2稿，并交指导教师。2017-2-1至2017-2-297、指导教师
15、阅改论文，完成中期检查表。2017-3-1至2017-3-158、修改论文，完成第3稿，并交指导教师。2017-3T6至2017-4T09、指导教师阅改论文，并返还学生，修改后立即交指导教师。2017-4-11至2017-4-3010、专家评阅。2017-5T至2017-5-1011、毕业论文答辩。2017-5-11至2017-5-2412、评定学生最终论文成绩，评出院内优秀论文。2017-5-25至2017-5-31六、预期结果通过撰写这篇论文，运用所学知识，查找相应资料，本人对上市公司的经营管理模式有了进一步的了解。通过对企业盈利能力的分析，了解企业的经营能力，分析企业经营过程中的问题。盈
16、利能力强弱是企业能否持续发展的重要保障，本文通过对保利地产盈利能力的分析，预期能为上市公司的盈利能力提出合理的建议，使其取得更大的经济利益。七、参考文献1商梦琦.房地产行业上市公司盈利能力分析D.首都经济贸易大学,2015.2赵迎红.中国上市公司会计盈利状况及与股价变动关系统计分析D.辽宁大学,2013.3夏凌.基于杜邦财务分析体系的W股份公司盈利能力研究D.云南师范大学,2014.4位林华,卫芳蓉,王莹,张欣,马亚坤.创业板上市公司股票价格与财务指标相关关系研究J.河北企业,2016,(10):6-8.5隋鑫.公司治理结构对盈利能力影响J.现代经济信息,2016,(17):164.6刘春蕾.
17、杜邦财务分析体系的应用一一以美好置业集团股份有限公司为例J.时代金g,2016,(26):207-208.卢星宇，王婷婷.啤酒行业财务报表分析一一以青岛啤酒股份有限公司为例J现代商业,2016,(25):137-138.8欧阳静怡.我国房地产上市公司盈利能力实证分析D.重庆大学,2014.9唐莎.上市公司履行社会责任与盈利能力之间的相关性分析D.江西财经大学,2014.10赵天娇.我国影视业上市公司盈利质量分析D.财政部财政科学研究所,2015.11杨结丽.上市公司盈利能力评价及其影响因素分析D.安徽师范大学,2015.12肖亚娟.股权激励对上市公司长期盈利能力的影响研究D.河北经贸大学,20
18、15.13 StephanFafatas,DovFischer.TheEffectoftheNewLeaseAccountingRulesonProfitabilityAnalysisintheRetaillndustryJ.J.Corp.Acct.Fin,2016,28114 HenryLau,DilupaNakandala,PremaratneSamaranayake1PaulShum.Ahybridmulti-criteriadecisionmodelforsupportingcustomer-fbcusedprofitabilityanalysisJ.IndustrialManagem
19、ent&DataSystems,2016,1166.15JF.Cucchiella,M.Gastaldi,M.Trosini.Investmentsandcleanerenergyproduction:AportfolioanalysisintheItalianelectricitymarketJ.JournalofCleanerProduction,2016,指导教师意见：指导教师签名：年月日教研室意见：审查结果：同意不同意口教研室主任签名：年月日文献综述特罗西尼2016年在投资和清洁能源生产：意大利电力市场的投资组合分析中提到一种经济分析，目的是评估用于生产电力的可再生能源技术投资
20、的盈利能力。每个可再生资源都有自己的盈利能力，这取决于很多因素并且受到市场波动，成本和激励政策的影响，应用投资组合理论可以对可再生资源的组合进行模拟和分析。商梦琦2015年在房地产行业上市公司盈利能力分析中提到，作为一个上市公司，盈利能力有两个主要的内部影响因素，也就是内部财务因素和内部管理因素。房地产行业与其他行业相比，最大的特点就是具有位置的固定性和不可移动性，所以房地产也被叫做不动产。就是因为房地产行业具有这些特性，也就使得房地产的“地”成了稀有商品。商梦琦认为上市公司是房地产中的优秀企业代表，这类企业较为突出的表现房地产行业的特点，也可以比较准确的反应房地产行业内所存在的问题。盈利能力
21、也是企业额的资本的增值的能力，是为企业获得利润的能力，是经营者的经营业绩的具体表现，也是员工福利设施能够得到不断的完善的重要保证。隋鑫在2016年发表的公司治理结构对盈利能力影响中提出企业的经营状况主要由企业的盈利能力来集中体现，而盈利能力和企业的业绩息息相关，企业的业绩又建立在企业的治理结构的基础上。由此，隋鑫认为企业治理结构和企业的盈利能力之间建立了紧密的内在联系，治理结构是多层次多角度性的动态的经济概念，要从治理的结构来分析企业的盈利状况。杨结丽2015年在上市公司盈利能力评价及其影响因素分析一一以中国汽车制造业为例中提出“盈利能力状况是企业经营状况的重要体现，是将资本市场和产品市场连接
22、起来的桥梁，还可以为债权人、政府等提供参考标准，因此具有重要的经济意义。”从数量和质量这两个方面来体现企业的盈利能力，结合企业的获利性、盈利收现性、盈利稳定性和盈利增长性建立更加完善的评价指标的体系。杨结丽的研究对企业盈利状况的稳定性有所重视，这是很多国内外学者在对盈利能力研究室时所忽略的，企业盈利能力的评价有利于企业的管理者对企业进行全面的了解，建立综合的盈利能力能力的评价体系对企业的发展具有非常重要的现实意义。对企业的获利性、收现性、稳定性和增长性进行了全面的分析。利用财务分析方法和统计分析方法对企业盈利能力进行评价。杨结丽认为企业的盈利能力指标体系的建立需要从多个方面考虑财务的多个指标，
23、不仅要考虑各项指标的内在联系，而且也要保证指标选取的全面性和科学性。欧阳静怡2014年在我国房地产上市公司盈利能力实证分析中提出中国的房地产市场进入深度调整期，房地产行业想要在市场上获得生存和发展的空间，紧要积极的探索盈利模式和发展思路，增强自己的盈利能力，因此，研究房地产上市公司盈利能力及其影响因素，虽规范房地产市场合理健康、持续发展有显示意义和指导意义。国民经济对房地产行业的依赖程度也很高，房地产行业不仅是国民经济的基础，也是国民经济增长的支柱性产业之一。对企业盈利能力的评价，不仅仅要从企业的生产经营中衡量，还要研究企业的收入、资产收益率等财务指标。欧阳静怡认为房地产上市公司影响盈利盈利的
24、财务因素主要有公司的规模、会计政策的选择、现金流量的保障、资本结构、企业盈利模式等因素。为房地产行业提高盈利能力提出了合理的建议：1优化资本结构，加强对债务规模及其结构的控制；2加强对流动资金的控制；3要使融资渠道多元化，构筑多资本循环系统；4完善公司机制，从制度上杜绝财务危机的情况发生；5加快脚步培养企业核心竞争力，防范财务危机。刘春蕾2016年在杜邦财务分析体系的应用一一以美好置业集团股份有限公司为例中提出杜邦分析体系是揭示公司财务状况最普遍的一种方法，不管运用哪种方法都不能仅仅是针对报表上的数字，这样做出的分析都是不够全面深入的。做财务分析最最重要的是结合具体情况对公司进行分析。杜邦分析
25、体系考虑各个财务指标之间的关系以及相互内在联系，然后建立一个综合财务分析体系来考察公司的财务状况，放映公司的获利能力。综上所述，财务报表分析中的盈利能力分析对公司的经营状况有着巨大的作用，我们从企业的盈利能力分析中发现企业发展的问题，解决问题。企业的最终目的是扩大经济利益，为企业创造更多的经济效益，企业的盈利能力是对企业经营状况的最直接的表达，提高企业的盈利能力，优化企业结构，是每个企业都关注的重大问题。上市公司盈利能力分析以保利地产为例摘要不管是企业的经营者还是企业资产的所有者，都要求企业有足够的盈利能力。企业利润水平是企业绩效的一项重要的标准。也是企业债权人判断企业的获利的能力的一项重要的
26、指标。企业的盈利指标主要包括营业利润率、成本利润率、盈余现金保证系数、总资产收益率、净资产收益率和资本收益率。在实践中，上市公司往往利用每股收益、每股股利、市盈率、每股净资产等等这些标准来评判企业的获利能力。但我们往往侧重于分析企业盈利能力对企业利润的多少，忽视了企业稳定的可持续性的稳定性。在这篇文章中，通过对保利地产的财务报表的水平的分析，对我国上市公司的经营能力进行综合分析，作出客观的评价，中国的上市企业有利继续稳定的发展的合理建议，进一步提高中国的上市企业国际竞争力的发展。关键字：房地产；盈利能力；利润表分析ABSTRACTWhethertheowneroftheenterprise,t
27、heoperatororthecreditor,requirestheenterprisetohavesufficientprofitability.Enterpriseprofitlevelisanimportantindicatorofbusinessperformance.Itisanimportantcriterionforthecreditortojudgetheprofitabilityoftheenterprise.Theprofitindexoftheenterprisemainlyincludestheoperatingprofitrate,thecostprofitrate
28、,thesurpluscashguaranteefactor,thetotalassetsreturnrate,thenetassetsyieldandthecapitalyield.Inpractice,listedcompaniesoftenuseearningspershare,dividendpershare,price-earningsratio,netassetspershareandotherindicatorstoevaluateitsprofitability.Butwetendtofocusontheanalysisofcorporateprofitabilityonhow
29、muchprofittheenterprise,ignoringthestabilityofthestabilityofthesustainability.Inthispaper,PolyRealEstateasanexample,throughthelevelofthecompanysfinancialstatements,verticalanalysisofacomprehensiveanalysisoflistedcompaniesin-depthprofitabilityofthelistedcompany,soperatingcapacitytomakeanobjectiveandf
30、avorableevaluationforChinaslistedcompaniescontinuetobestableThedevelopmentofreasonableproposalstofurtherimprovetheinternationalcompetitivenessofChinaslistedcompanies.Keywords:Realestate;Profitability;Profitstatementanalysis1前言132相关概述132.1盈利能力的概念132.2盈利能力的影响因素132.2.1营销能力132.2.2创新能力142.2.3成本降低能力142.2.
31、4规避风险能力142.3杜邦分析体系概述142.3.1杜邦分析体系的概念142. 3.2杜邦分析法的意义153上市公司行业分布及盈利能力现状152.1 上市公司的行业分布153. 2各行业盈利能力现状154保利地产盈利能力分析164.1保利地产概述164. 2保利地产利润表水平分析164. 2.1营业收入分析174. 2.2营业利润分析174. 2.3利润总额分析174. 2.4净利润分析184. 3保利地产利润表垂直分析184. 4盈利能力指标计算及结果分析205保利地产盈利能力的制约因素及对策建议215. 1保利地产盈利能力的制约因素216. 1.1国家政策217. 1.2经营模式218.
32、 1.3人力成本和土地成本的提高215.2保利地产盈利能力的对策建议225.2.1适应国家政策225.2.2合理控制成木结构225.2.3创新发展融入大数据时代226结论22参考文献23致谢错误!未定义书签。1前言经济在快速的发展，对于企业的经营管理我们也更加的重视起来，企业的盈利能力是一项很重要的评价企业生产经营能力的指标。盈利能力也就是说企业在一定的时期内实现利润的能力。盈利能力的大小是一个相对的概念。企业的越高的利润率，盈利能力也就越强，假如利润率越低的话，盈利能力也就是越弱。公司的成绩可以表现在企业的盈利能力上。因为上市公司有自己的特点，所以我们不仅仅要通过对企业盈利能力的这些个指数分
33、析，也要分析一些特殊指标。企业的盈利能力是要一些参数来反映的，通过这些参数和指标反映企业的业绩，这也是企业为什么要进行盈利能力分析。我们要通过对企业的参数指标的分析找出企业在商业活动中存在的一些问题，让企业可以创造更多的利益。这篇文章通过对企业的分析，提供给企业的经营管理者一些合理的建议，能够使企业有更大的进步。2相关概述2. 1盈利能力的概念财务分析的重点就是盈利能力分析，盈利能力直接决定企业的资本情况。及时分析发现问题并且找到解决问题的有利方法，是进行金融结构分析的一个目的。提高企业的财务结构，提高企业的偿付能力，管理能力，最后我们为的是提高企业的盈利能力，促进企业持续稳定发展。本文中对企
34、业的盈利的能力的分析其实是我们对企业的利润率的分析。企业盈利能力分析是有三个角度，第一个是资本，第二个是资产，第三个是商品。市场经济在不断的发展，企业管理制度需要顺应经济的发展，进行传统制度的转型，进行现代企业制度的建立与完善。不仅仅是企业的制度，影响盈利的原因有很多，我们要对这些指标参数进行分析，对不同的指标还应结合因素分析法进行具体因素的分解，同时要参照历史标准和行业标准做出合理的判断。2.2盈利能力的影响因素财务指标和非财务指标是盈利能力影响因素的两个重要的方面。第一个也就是财务指标，国家政策，资本结构，业务模式等这些都算是财务指标，第二个就是非财务指标，主要指的是可能会对盈利能力产生影
35、响的，与盈利能力的现实意义相结合的指标分析，这个指标是具有多样性的，当然了创新能力也是必不可少的一个重要的指标。企业获得利润的这个能力就是企业的盈利能力，企业的利润按照企业的收入和支出计算，我们可以相信，只要收入和支出的影响因素就是会影响盈利能力。因此，我们可以得出结论，我们要根据企业营销的能力，不断创新的能力，成本减低的能力还有就是风险的规避的能力等来分析企业的获利能力。2.2.1营销能力营销能力是什么呢，它是改善企业营销状况的专业术语。企业营销能力的内涵主要体现在企业内部协调利用内外部资源来满足市场需求，当然了也要满足我们广大消费者的需求，通过这些企业自身满足经济需求。在市场经济条件下，企
36、业生产规模的扩大，营业收入的增加都是企业的营销能力。分析营销能力，掌握市场能力，对企业销售作出评价，深入分析盈利能力。2.2.2创新能力企业的源头，企业的活源泉就是创新。与时俱进，根据时代的发展来调整自己的经营方式，发展自己的经营道路。我们一定要有有领先于别人的技术，创造只有你才能完成的工作，从而得到只有你才能创造的经济效益。创新能力是企业发展的一个重要的法宝，是企业独一无二的战略武器。2.2.3成本降低能力成本的降低能力，也就是说我们用比较少的成本来获得特别多的效益。盈利能力及企业获得利润的能力，利润也就是企业的收入减去费用所得，要使企业的利润最大化，我们可以有两种方法，第一就是增加收入，第
37、二便是降低成本。降低成本是企业获得经济利益的有效途径。成本费用的降低，在原有收入的基础上，利润便会大大提高。降低成本不是要偷工减料，不是投机取巧，而是我们合理利用有效的资源，充分的利用我们所掌握的各项条件，实现资源的优化配置，以实现最少的投入得到最大的产出。2.2.4规避风险能力业务流程有很多风险。应对企业的风险，经营者的规避风险能力就尤为重要。风险规避能力保护我们的业务免受或者说是尽可能的少受风险的影响。我们所要做的第一是降低风险发生的可能性，这要求我们做好事前控制的工作；二是降低损失程度，发生风险时，我们制定有效的解决方案，这一点就要求我们做好事中控制，还有就是风险发生了我们要做好事后补救
38、措施。我们的每项重大决策都会伴随着风险，但我们的收益也许就在这些风险中体现。完全规避风险虽然避免了损失，但是也会使我们获得利益的机会丧失。所以我们合理规避风险，是我们获得更大经济利益的一个重要条件。2.3杜邦分析体系概述2.3.1杜邦分析体系的概念杜邦分析称杜邦财务分析体系。杜邦分析是指各项指标之间的内部关系，建立指标体系的财务分析，综合分析公司财务状况的方法。由于该指数系统由杜邦公司首次使用，因此被命名为杜邦财务分析系统。2. 3.2杜邦分析法的意义杜邦分析法是一项对公司的获利进行分析的方法，它所展现的形式就是用财务比率的各项关联具体的分析企业在财务方面的情况。这种典型的对财务情况进行分析的
39、方法对于企业来说，是基础且重要的，是站在财务一方来解析的，这种基础且重要的方法就是将企业净资产的收益率详尽的展开，展解成许多不同项目的企业财务比率的乘积，采用这种方法来分析企业的财务情况，能进一步的探究企业在经营发展时的情况，对业绩做进一步分析。杜邦分析法就是将企业的一部分业务的成绩和企业在财务方面的情况相整合起来，成立一个比较健全的体制，这是它的特点之处。只有对企业的经营状况详细的分析、对企业的财务比率有一个完整的思路，才能更好的分析这个企业的盈利，这个方法正好满足这一点。这样，企业的最基础的收益率、在营业时产生的净利润与企业资产的周转率、负债比率有一个鲜明的关系体现，方便管理层工作人员了解
40、。这种分析方法可以找到企业在运作过程时的不足和缺点，加以改善，对于公司的管理者来说，这是非常有帮助的。3上市公司行业分布及盈利能力现状上市公司不断壮大，企业管理制度不断完善，对于企业的财务分析就要更加的全面，清晰。经济全球化的发展，地球村的不断扩大，要求我们走出去，上市公司是企业发展中的佼佼者，我国上市公司的不断壮大为拉动国民经济的发展起着至关重要的作用，上市公司的不断发展是我立足于世界市场的重要武器。2.1 上市公司的行业分布上市公司是企业集团的龙头。自证券市场建立以来，证券市场的发展就很迅速。但是我国上市公司的行业分布有很大的差异性，地区的发展不平衡，行业种类众多，在开发过程中有很大的差别
41、。我国上市公司的领军行业主要还是在金融、电商、工业、信息技术、房地产等行业。经济在快速的发展，互联网经济也进入了一个新的发展阶段，实体经济也收到了很大的冲击。2016年的上市公司的五百强排行榜，第二产业有287家企业上榜。实业企业要想生存，必须设法削减成本，提升效率，而数字化正是提升运营效率的一大利器。实体企业的转型迫在眉睫，新型道路的发展方式将会带来多大的经济效益值得我们期待。3. 2各行业盈利能力现状近几年来，互联网服务巨头表现抢眼，互联网服务公司累计收入2016年比2015年增长41.8%,利润更是增长超过一倍。安信证券曾指出，轻工制造，媒体，基础化工，通讯，家电等行业在盈利能力提升方面
42、，汽车行业的盈利能力在不久的将来可能会恶化。最困难的是石油和石油化工，煤炭，有色金属，钢铁，畜牧渔业，房地产行业最差的是煤炭行业。由此我们可以看出，第二产业现在正处于行业的转型期，像煤炭业这些重工业带来的环境污染等问题急需改善。由此可见，传统的经营模式在互联网+的环境下受到了极大的冲击，产业转型迫在眉睫，信息时代的发展不可估量，数字时代将要来临，这些实体行业到底会不会因此就一蹶不振，还有待考察。我相信，这些企业会在自己的努力下跟上时代的步伐，找到适合自己的新型发展道路，创造更多的经济价值，我们值得期待。4保利地产盈利能力分析1992年保利地产成立，保利地产以商业住宅开发为止，在住宅开发方面有四
43、大系列，分别是康居Health善居Quality、逸居Classical、尊居Gloryo保利地产的企业文化带给客户的最大利益便是舒适。我们对于生活环境的最高要求无疑就是舒适安静。保利地产以客户的角度出发，以客户为中心，赢得了客户的信赖。本文通过研究保利地产的盈利能力，目的是发现保利地产发展中的问题，然后提出解决的办法，使得企业能够健康持久的发展。4.1保利地产概述保利房地产（集团）股份有限公司是保利地产的全称，保利地产追求和谐文化，”和者筑善”是企业的文化理念。2006年，保利地产在上海证券交易所上市。2009年，公司品牌价值达到90亿2300万元。2013年保利房地产在上市公司排名中实力第
44、二名，风险控制第一名。保利地产覆盖19个省和自治区，25个大中型城市，保利地产不断追求舒适环境，自然和谐发展。保利地产的经营理念是“务实、创新、规范、卓越”，开发理念是“和谐、自然、舒适”。公司重视人与自然的和谐发展，追求人文精神，致力于“和谐生活，自然舒适”的生活环境，以客户为中心，提供最舒适的生活环境。保利地产的企业文化是我们现在社会很多企业所缺失的，以人为本，与大自然协同发展，融合生活的文化底蕴还有不凡的品味追求。但是目前房地产行业面临着巨大的冲击，占地面积的有限性，国家政策的冲击，还有现代人思想方式的变化等各方面的因素使房地产行业面临着巨大的挑战。4. 2保利地产利润表水平分析表1保利
45、地产2013-2015年利润表水平分析表单位：万元报告日期2015年2014年2013年一、营业收入（万元）12342878109056509235552营业成本（万元）824533174122576265522营业税金及附加（万元）12156911114774952213销售费用（万元）273115240192218518管理费用（万元）187152172276157582财务费用（万元）23278012712298553资产减值损失（万元）15626562545988投资收益（万元）9925811527963505二、营业利润（万元）227244118980531600682营业外收入（万
46、元）259041666818228营业外支出（万元）8269115398741三、利润总额（万元）229007619031821610170所得税费用（万元）607304480046423723四、净利润（万元）1682772142313611864464. 2.1营业收入分析我们从2013-2015年保利地产的利润表水平分析表中可以看出，自2013年至2015年保利地产的营业收入持续增加。2014年营业收入10905650万元，比2013年的9235552万元增长了1670098万元，2014年的增长率为18.08%o2015年营业收入12343878万元，比2014年的10905650万元
47、增长了1437228万元，2015年的增长率为13.18%。由以上数据我们可以得出，虽然保利地产的营业收入在持续增加，但是2015年比2014年增长率下降了五个点，也就表明，虽然保利地产在持续增长，但是增长速度有所下降。4. 2.2营业利润分析营业利润是企业最基本的利润来源。由保利地产2013-2015年利润表水平分析表可以看出，2013年至2015年的营业利润持续增加。2014年的营业利润是1898053万元，2013年的营业利润是1600682万元,可以得出2014年的增长额为297371万元，2014年的增长率也就是18.56%o2015年的营业利润是2272441万元，2014年为1898053万元，2015年的
