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1、齐齐哈尔恒大名都全案广告代理招标书标书编号：恒黑哈营招字12。51-5001招标项目：2012-2013年度齐齐哈尔恒大名都全案广告代理招标单位：齐齐哈尔市恒大永兴房地产开发有限公司0期：二。一二年八月二十一日第一章投标须知1-1第二章招标项目简介IIT第三章投标报价表W-2第四章招标文件综合说明IV-I第五章投标文件的编制V-2第六章开标、中标资格及定标的相关规定Vl-2第七章投标文件标准格式VDT第八章合同书格式Vffl-FM-I第一章投标须知一、招标形式：邀请招标，由招标单位组织内部相关部门自行开标，投标单位必须派授权代表出席开标会。二、回标截止时间：2012年8月27日17：30时,此
2、时间后送达的投标文件一律不予接收，视为该投标单位自动弃标。三、回标地点：黑龙江省哈尔滨市道里区上海街7号海上银座B座17层恒大地产集团哈尔滨有限公司营销部。四、提案时间：2012年8月28日,具体各投标单位的提案时间按招标单位通知为准，各投标单位的项目经理、主创人员必须到场提案。五、中标原则：1、在满足招标单位招标要求并提案通过的前提下，合理范围内报价最低的投标单位中标。2、招标单位有权根据开标情况，决定是否当场进行第二轮投标，此种情况发生的几率小于40%。3、符合中标原则的投标单位经招标单位复查，投标书的总报价误差率超过3%或被发现有欺诈行为的将被取消投标资格。六、招标答疑：投标单位对招标文
3、件如有疑点要求澄清，应在2012年8月27日17：30时前以书面形式或电子邮件形式向招标单位提出。招标单位招标答疑联系人：齐悦，联系电话：18686780093,传真：0451-87220933,电子邮件：1363038275的q.ConI（发完邮件请电话告知）。七、公平竞争承诺：为杜绝商业贿赂现象，共同营造公平、公正的竞争环境，投标单位在提交投标文件的同时必须提交签署完毕的公平竞争承诺书（见附件八）。八、举报渠道：敬请各投标单位在参与投标过程中，将招标单位人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平现象，向恒大地产集团有限公司监察部门进行举报。具体举报
4、渠道告知详见恒大地产集团举报渠道告知函（附件九）。第二章招标项目简介一、招标单位：齐齐哈尔市恒大永兴房地产开发有限公司二、招标项目名称：齐齐哈尔恒大名都全案广告代理三、招标项目地点：齐齐哈尔市龙沙区，项目地块东至齐富付路、南至开发路、西至齐富公路、北至民航路。四、招标项目概况（非最终确定版）：齐齐哈尔恒大名都项目是齐齐哈尔市政府招商引资重点项目，位于齐齐哈尔市龙沙区，项目地块东至齐富付路、南至开发路、西至齐富公路、北至民航路。项目整体占地面积约18万户、总建筑面积约58万户。项目交通便利驱车5分钟直达龙沙区区政府、10分钟抵达齐齐哈尔市购物中心（中环广场商圈）及火车站、客运站。项目建成后，将成
5、为齐齐哈尔市档次最高、园林最美、配套最全的欧陆皇家御景豪宅。全面提升城市住宅形象，全面打造豪宅生活标准，引领生态人居新典范。项目首期规划7栋高层围合中心湖面而成，项目建筑天际线错落有致；户型多样，涵盖经典两居及舒适三居，充分考虑环境、卫生、采光、通风各方面因素，绝无仅有的超大中心湖景及140米最大楼间距，确保户户观景决不挡光。五、招标范围和内容：本次招标内容为齐齐哈尔恒大名都项目全案广告代理。本次招标的范围：A、策略类服务：广告推广策略：以甲方的营销策略为主导，深度挖掘项目的核心卖点和价值，并详细、合理规划出整个传播推广策略。B、广告创意设计类服务包括：Vl系统设计、平面广告设计、宣传物料设计
6、、销售资料设计、现场包装设计、活动物料设计等。平面广告创意设计/报媒广告文案撰写/创意设计杂志广告文案撰写及创意设计楼书（画册）规划/文案撰写/设计海报文案撰写/设计DM折页文案撰写/设计户型单页/置业预算表手提袋设计售楼部展板文案撰写/设计售楼部销控表、公示系列（如通知、告示等）售楼部包装设计活动物料设计户外广告创意设计/户外看板/灯箱画面设计等Vl系统设计（基础系统/应用系统）展厅类设计、展厅平面画面设计（备注：以及与招标方项目策划推广有关的其它一切设计）C、各类文案写作服务包括：项目所需的各类广告文案的写作、各类新闻、软文的写作。六、投标方资质要求1、必须达到：在国内注册办公的具有法人资
7、格的企业，有广告从业资质。熟悉房地产行业，具有房地产全案服务经验，协作服务意识强，设计表现优秀，理论水平高。2、优先考虑：广告行业协会认定的4A公司，近3年内服务过的地产项目至少在15个以上，规模在20万平米以上的中大型项目至少5个以上，并曾经服务过当地大型房地产开发企业的项目或全国知名房地产企业。七、时间要求服务期限：1年，签订年度合同，根据合作情况可优先考虑继续合作。八、招标报价及服务方式投标方报价应采取月费制方案，所报费用应包括合同书格式约定的相关费用。投标方还应提出支付相关费用的时间和额度。投标方需为齐齐哈尔恒大名都项目成立专门的工作小组:包含项目总监1名、策划文案1名兼AE、设计师2
8、名（创意设计师1名、设计师1名），主要从事设计、创意、文案及广告跟踪工作，其中要求策划文案兼AEl名、设计师2名，共计3名工作人员长期驻场服务，由招标单位提供办公场所，驻场人员的其他食宿、交通等费用自行解决，招标单位可帮助协调，但不予以任何费用或承担任何责任。同时要求保持主创人员构成的相对稳定性，以利于沟通顺畅、到位及广告运作的延续性。九、其他招标条件详见本招标文件第八章合同书格式的主要条款。合同范本中与招标文件不符的，以合同范本以准。第三章投标报价表一、报价说明（一）报价方式及要求1、本次招标采用月费制方式进行报价，按招标人提供的报价表（见附表）格式要求填报。2、投标单位所报价格应包括相关的
9、营业税和文化建设费、策划、创意、设计、税费及未提及的乙方为完成服务所需要的一切费用。3、投标单位应依据招标单位提供的招标方案，结合实际情况、自行制定的服务方案，按照市场价格、企业定额及企业自身等各方面情况综合考虑、自主报价。二、投标报价表格式附件1投标报价表投标报价表项目名称：齐齐哈尔恒大名都全案广告代理月费标准元/月（大写：）年度项目总服务费用元/年（大写：）支付时间及额度是否接受合同范本付款方式补充说明投标单位（盖章）：法人代表或授权委托人（签字）:投标日期：第四章招标文件综合说明一、招标文件的组成本项目的招标文件包括下列文件及根据本章第三条发出的澄清和补充通知。招标文件包括下列内容：1、
10、投标须知2、招标项目简介3、投标报价表4、招标文件综合说明5、投标文件的编制6、开标、中标资格及定标的相关规定7、投标文件标准格式8、合同书格式二、招标文件的澄清1、投标单位对招标文件如有疑点要求澄清，应在投标须知约定的时间前以书面形式或电子邮件形式向招标单位提出。无论是招标单位根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标单位的要求对招标文件做出澄清、进行必要的修改和补充，招标单位都将于开标时间前1天以书面形式或电子邮件形式予以澄清，同时将澄清文件以书面形式或电子邮件形式向所有投标单位发送。2、招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式或电子邮件形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件
11、的澄清、修改、补充等在同一内容上表述不一致时，以最后发出的书面形式或电子邮件形式文件为准。3、投标单位对招标文件的疑问可通过书面形式或电子邮件形式与招标单位联系，联系方式按投标须知的规定。招标单位以电子邮件形式发出的对招标文件的澄清、修改和补充内容均用投标须知指定的邮箱发出电子邮件为准。4、投标单位在领取招标文件时，须登记好联系人、联系方式、电子邮箱，以便联系接收招标文件的澄清、修改、补充等文件。如由于投标单位登记的联系人、联系方式、电子邮箱等出现错误而导致相关文件接收不到的责任由投标单位自行承担。三、投标费用投标单位应承担其参加本次招标活动自身所发生的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上
12、述费用不负任何责任。第五章投标文件的编制一、投标文件的组成1、投标文件由经济部分、技术部分和商务部分组成。1. 1经济部分包括以下内容：（1）投标函；（2）投标报价表（按第三章要求），要求附报价表的电子文件（EXCEL表格，用光盘或软盘装载）；（3）如投标单位对招标文件所附的合同条款有异议，请在投标文件中说明；（4）如有合理化建议，请做出合理化建议方案。1.2技术部分包括以下内容：（1）项目服务团队配备a、项目服务团队人员汇总表；b、项目经理（总监）简历表及业绩；c、其他辅助说明资料。1.3商务部分包括以下内容：（1）企业法人营业执照副本复印件加盖公章；（2）企业资质证书副本复印件、年审记录加
13、盖公章；（3）异地公司在项目所在地的备案证书复印件加盖公章（本项如无可不提交）；（4）组织机构代码证副本复印件加盖公章；（5）税务登记证复印件副本复印件加盖公章；（6）企业法定代表人身份证明书及身份证复印件加盖公章；（7）法人代表盖章的对参加本项目投标的受委托人的有效授权委托书（须含受委托人的身份证复印件）；（8）公司近期主要业绩等有关资料，并加盖公章；（9）公司代表作品（需装订成册）；（10）投标单位的有效通讯地址、邮政编码、传真号码、电子邮箱。二、投标报价说明1、本次招标必须采用第三章投标报价表格式进行报价；2、投标报价依据：结合实际情况、自行制定服务方案，按照企业定额、市场价格自主报价；
14、3、投标单位应按报价说明，填写每月单价和总价。投标单位漏报价的项目，或没有填入单价或合价的项目，招标单位将认为此项目费用已包括在其他单价和合价之中，不再另行支付；4、投标书所报每月单价应包括合同书格式约定的费用:5、招标单位不接受有任何选择的报价，投标文件中只允许有一个投标报价。三、投标文件的有效期1、自投标截止日（开标日）起30个日历天，投标书应保持有效；2、在特殊情况下，招标单位可与投标单位协商延长投标文件的有效期。这种要求和答复都以书面或传真的形式进行。在有效期内，投标单位不能修改投标文件；3、中标单位的投标文件有效期至合同期满为止。四、投标文件的格式、份数和签署1、投标文件包括：本章第
15、二条中规定的内容及与记载投标文件内容一致的电子文档光盘一张。投标单位提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件全部或部分格式（表格可以按同样格式扩展）；投标文件用A4白色复印纸、用不褪色墨水填写或用中文打字并装订成册；对于比较大的图纸可使用白色较大纸，但须将较大纸折叠成A4纸大小并统一装订；各章节之间须分页编排。2、投标文件的封面、投标函均应加盖投标单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字。由委托代理人签字的，在投标文件中须同时提交投标单位签署的授权委托书。投标单位签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标单位签署授权委托书无效。3、除投标单位对错误处须修改外，全套投标文件
16、应无涂改或行间插字和增删。如投标文件经济部分有修改，修改处应有投标单位加盖投标单位的印章或由投标文件签字人签字。4、投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标单位负责。五、投标文件的密封及标记1、投标文件的所有内容连同电子光盘（内含相应的电子文件），全部密封在一个包封中，要求提供正本壹份、副本壹份副本可复制，正本与副本分别封装，技术标、经济标、商务标分开装订，并在包封面及装订成册的投标文件右上角清楚的注明“正本”或“副本”字样。如果副本与正本不符，以正本为准。2、投标文件包封外层都应有：2.1投标文件名称：齐齐哈尔恒大名都全案广告代理投标书；2.2招标单位名称：齐齐哈尔市恒大永兴房地产开发
17、有限公司；2.3投标单位的名称与地址、邮政编码；2. 4开标日期：2012年8月28日:2.5包封的封口处须加盖投标单位印章。3、如果投标文件的包封没有按上述规定密封并加注标志，开标时招标单位有权将投标文件退还给投标单位。第六章开标、中标资格及定标的相关规定一、开标招标人自行组织开标。二、中标资格1、中标原则：按投标须知的约定执行。2、开标结束后，招标单位对符合中标资格的投标单位进行资格及报价核查，发现有下述情况之一的，招标单位认定其为不合格投标单位，投标书作为废标处理：2.1 投标单位资格条件不符合招标单位要求的（见第二章投标方资质要求）；其它不能满足法律法规资格性规定的；2.2 投标单位不
18、能提供合法的、真实的材料证明其为合格投标单位的；2.3 招标单位发现投标单位以他人的名义投标的；串通投标的；以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；2.4 投标文件没有投标授权代表签字和加盖公章的；2.5 投标文件未能实质响应招标文件条件和要求的；2.6 投标文件附有招标单位不能接受的条件的；2.7 经复查投标书的报价出现错漏,误差超过总价3%的；2.8 投标单位拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者修正的。3、投标文件的澄清、说明与修正：3.1 招标单位有权就投标文件中含糊之处向投标单位提出询问或澄清要求，投标单位必须按照招标单位通知的时间、地点及方式进行说明和澄清；3.2 投标单
19、位对投标文件的澄清不得改变投标价格及投标文件中包含的实质性内容；3.3 招标单位对符合中标资格的单位报价进行校核，看其是否有算术错误，修正错误的原则为：3. 3.1如果投标报价中小写金额与大写金额不一致时，以大写金额为准；3. 3.2当单价与合价不一致时，以单价为准计算合价；除非招标单位认为单价有明显的小数点错误时，才修改单价，并重新计算合价。3.4按上述修改错误的方法，调整投标书中的投标报价。经投标单位确认同意后，调整后的报价对投标单位起约束作用。如果投标单位不接受修正后的投标报价则其投标将被作为废标处理。三、评标1.评标委员会由招标方公司领导、营销部及相关部门构成。2、从投标书开标直到合同
20、被授予的时间内，投标方不得就与投标有关的任何问题与评标委员会接触。如果投标方希望附加其他资料，则应以书面形式通知招标方。投标方如果试图影响招标方的评标，将导致投标书被拒弃。3、评标委员会将决定费用方案是否完备，改正计算的错误，是否有遗漏等。4、评标委员会将根据实际情况，组织投标方进行提案，现场阐述公司概况、项目定位、推广思路、平面表现等，评标委员会将根据一定的权重系数给投标方打分，提案得分也将作为评标的重要依据。5、评标委员会将对投标方投标书及现场提案的表现进行综合评分，总分前三的投标方作品及资料将提交恒大地产集团总部审核。四、定标1、招标单位有权根据开标情况，决定是否当场进行第二轮投标，此种
21、情况发生的几率小于40%。2、招标单位保留接受或拒绝任何某一投标或所有投标的权力：招标单位在发出中标通知书前任何时候有权接受或拒绝任何投标，宣布投标程序无效，或拒绝所有投标，并对由此引起的对投标单位的影响不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标单位。3、招标单位确定中标单位后，向中标单位发出中标通知书，收到中标通知书后5日内正式开始提供全案代理设计服务。五、签订合同1、中标单位应按中标通知书中规定的时间、地点与招标单位按照招标文件所附合同书格式签订合同。2、当中标单位未按“中标通知书”要求的时间、地点与招标单位签订合同时，招标单位将另行确定中标单位，该投标单位将永久失去在招标单位投
22、标的资格。3、招标文件及其补充资料（参考性资料除外）、中标单位的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为签订合同的依据。六、投标纪律1、严禁投标单位对招标单位相关人员实行贿赂；2、严禁投标单位对招标单位相关人员进行宴请，提供便利、馈送礼品；3、严禁采用其他任何形式为招标单位相关人员谋取任何利益；4、有上述行为之一的，一经查实即永久取消该投标单位在招标单位的投标资格,性质严重的将追究法律责任。第七章投标文件标准格式附件一投标函齐齐哈尔市恒大永兴房地产开发有限公司：我方已全面阅读和研究了齐齐哈尔恒大名都广告招标文件,充分理解并掌握了本次招标的全部有关情况。现经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全
23、部内容和条件，并按此确定本次投标的要约内容，以本投标书向你方发标的齐齐哈尔恒大名都广告代理全部内容进行投标。最终报价为每月服务费人民币元，年度总服务费用人民币元。服务期限为日历天。项目总监为一（身份证号码：）。我方将严格按照有关广告公司招标投标法规及招标文件规定参加投标,并理解贵方不一定接受最低报价的投标，对定标结果也没有解释的义务。如由我方中标，将严格按你方发出的中标通知书规定的时间、根据招标文件所附的合同样本与你方签订承包合同，履行规定的一切责任和义务。本投标书包括以下内容：（1）法定代表人签署的授权处理本次投标事项的全权代表委托书；（2）投标说明：企业的概况，公司作品，承担项目全案广告公
24、司的整体思路及策略，对招标文件的承诺意见，对招标单位要求和建议，投标书编制说明；（3）投标报价表；（4）项目服务团队的概况、业绩、特长，项目经理（总监）和主创人员配备及业绩简介；（5）其它按招标规定递交的询标、答疑、澄清等书面文件；（6）其它应提供的资料、文件及证明材料。投标单位（盖章）：法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：联系地址：邮政编码：联系人：联系电话：0期：年月0附件二授权委托书致齐齐哈尔市恒大永兴房地产开发有限公司:本授权委托书声明：我司系（投标单位）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司合法代理人，以本公司的名义参加齐齐哈尔市恒大永兴房地产开发有限公司的恒大名都
25、全案广告代理项目的投标活动。代理人在开标、议标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我司均以承认。代理人无转委托权。本授权书于一年一月日签字生效，有效期至一年一月一日为止。特此声明。代理人：性别：年龄：身份证号码：单位：部门：职务：投标单位（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：附件三法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名:性别：年龄：职务：系（投标单位名称）的法定代表人。为签署项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标单位（盖章）：0期：年一月B附件四广告方案格式广告方案原则上应该包括以下几个部分，投标方也可按照自己认为更合适的格式来表现
26、。封面：目录：前言：正文：第一部分：公司概况一、公司简介二、成员介绍三、成功案例第二部分：平面表现一、Vl系统设计：LoGO配色、Vl设计各2套二、导视系统设计：精神堡垒、园区导视各2套三、宣传推广设计：报广设计、海报设计各2套四、户外广告设计：T牌广告、道桥广告、户外大牌各2套五、现场包装设计：道旗设计、围蔽设计各2套六、销售物料设计：户型图、手拎袋、折页等各2套七、软文新闻稿件：项目软文、新闻各2篇八、投标单位可根据自身情况增加平面表现形式及数量宣传主题：即将荣耀开盘项目核心卖点提炼：1、开盘必特价、特价必超值2、世界级皇家园林3、国际级航母配套4、满屋名牌9精装5、国家一级资质恒大金碧物
27、业备注：可借鉴恒大地产集团全国项目广告设计风格附件五项目服务团队明细表姓名拟任岗位年龄性别专业年限职务是否驻场服务本项目一旦我单位中标，将实行项目总监负责制，并配备上述项目服务团队。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。注：列入本表人员如更换，需经发标单位同意。擅自更换或不到位属违约行为。投标单位：（盖章）法定代表人：（签字盖章）日期：年月日附件六项目总监、设计总监简历表姓名性别职务学历年龄身份证号码工作经历服务项目备注：每表一人，加盖原色公章。投标单位：（盖章）法定代表人：（签字盖章）日期：年月日附件七项目驻场人员简历表姓名性别职务学历年龄身份证号码工作经历服务项目备注：每表一人
28、，并加盖原色公章。投标单位：（盖章）法定代表人：（签字盖章）日期：年月日附件八公平竞争承诺书致：齐齐哈尔市恒大永兴房地产开发有限公司：.本公司愿接受贵司邀请，积极参加齐齐哈尔恒大名都全案广告代理的投标/议标。为杜绝商业贿赂现象，维护良好管理秩序，共同营造公平、公正的竞争环境，我司郑重承诺：1、遵守贵司就前述项目招投标所制定的所有相关流程及要求，并保证所提交投标文件中相关资料与描述真实有效。2、坚持投标独立性，保证不以任何手段了解或意图了解其他投标参与人情况及其报价信息。3、保证不私下接触贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导。4、保证不对贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导进行宴请、招待，或
29、赠送及承诺赠送礼金、礼品、礼券、其他利益。5、除自贵司公开渠道获取相关信息外，保证不以其它方式刺探或意图刺探贵司评标、议标信息及其进展。6、保证采取内部约束措施，禁止具体经办人或其他相关人员私自实施前述各项禁止性行为，并对其违规后果承担连带责任。7、如出现违反上述各项承诺情况，自愿接受贵司取消投标资格、没收投标保证金、解除合同等处罚措施，并对贵司因此所受损失进行全额赔偿。8、如贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导，明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平的，保证立即向贵司监察部门进行举报。特此承诺承诺单位：法定代表人：年月B附件九Q恒大地产集团举报渠道
30、公告板为维护公平、公正的商业环境，保护双方共同利益，敬请各单位在与恒大地产集团各单位、部门业务交往工作中，将我方人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平现象，向我司监察部门进行举报。具体举报渠道告知如下：举报电话及联系人：020-22028621、13798197799潘先生举报传真：020-22028621举报电子邮箱：hddcll0举报受理部门：恒大地产集团监察室受理部门地址:广州市广州大道中928号5楼恒大地产集团监察室（邮政编码:510000）我司承诺：对所有举报信息及时调查处理，对举报来源严格保守秘密，对举报单位因举报所可能遭受的利益损害采
31、取特别措施予以保护。欢迎举报！恒大地产集团监察室第八章合同书格式合同编号：齐齐哈尔恒大名都全案广告代理合同甲方:乙方:签订日期：年月日合同书甲方：齐齐哈尔市恒大永兴房地产开发有限公司乙方：甲乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方进行齐齐哈尔恒大名都项目的全程宣传推广、创意设计、参与制作之事宜，乙方接受委托，承诺尽职完成任务。双方秉承平等自愿、互惠互利的原则，订立如下合同条款，以兹共同遵守。第一条合同内容1、甲方委托乙方进行齐齐哈尔恒大名都项目的全程宣传推广、创意设计、参与制作等服务，其合同详细内容见附件一。2、如甲方自行寻找第三方完成上述或者合同之外事项，乙方需
32、提供电子文档，协助甲方与第三方之间的协商及议价。若商业条款及其他可能影响甲方权益的条款，乙方可提前通知到甲方。若在此情况下，甲方仍与第三方合作，所造成的损失，乙方不承担相关责任及损失。如果需乙方跟进监控，则乙方须予以配合。第二条甲方权利和义务1.1 甲方委托乙方作为齐齐哈尔恒大名都项目的全程宣传推广、创意设计、参与制作等服务。1.2 甲方有权根据项目整合推广各阶段的需要合理制定各阶段工作计划，工作计划内容包括工作内容、标准、时间等。并要求乙方按计划按时按质的提供属本合约规定范围内的各项服务内容。甲方应按双方约定的项目进度计划，及时向乙方提供设计工作中所需的各类基础资料及咨询等。1.3 甲方指定
33、人员与乙方进行工作联系，负责转达甲方的指标和要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人时应当书面通知乙方。1.4 甲方有对委托项目各阶段整体设计方案提出合理的修改要求权利，并有最终审定权。1.5 甲方在各阶段整体设计方案确定后，有提出合理的局部修改完善意见权利。1.6 委托项目各阶段工作全部完成后，甲方应按双方商定时间推进计划及时验收。2. 7甲方在履行本合同时可以在乙方认可的范围内使用乙方的名称、商标、域名、企业标识等，但此等使用不能损害乙方的正当商业利益和知识产权。2.1 甲方有权自行决定媒介代理机构、制作商和供应商如印刷、制作公司等，但乙方有义务协助甲方对第三方的工作进行监控及验收。2.2
34、若乙方在全程服务过程中出现严重的水准下降或不能贯彻及配合甲方正确而合理的意图，甲方三次以书面形式提出改善意见而无效，以致严重影响甲方签定本合同的目的时，甲方有权以书面形式通知乙方后并终止本合约。第三条乙方权利和义务2.3 方为甲方提供齐齐哈尔恒大名都项目的全程宣传推广、创意设计、参与制作等服务，其中包括宣传媒体的推荐和联系，系列推广活动的策划、组织和协助实施。2.4 方根据甲方认可的总体设计风格及功能要求，按本合同附件一规定的内容，为甲方提供设计方案。2.5 方在签定本合同后十五天内根据甲方提供的工程和营销进度提交项目整体推广计划及阶段安排、媒介推荐。乙方应主动提前向甲方索要各类工作所需的相关
35、资料，并按甲方确认之正稿进行输出、制作等业务，若因乙方工作缘故导致成品与甲方确认之正稿不一致，从而致使甲方受损，乙方应赔偿甲方的损失。有关广告设计制作稿件、作品，乙方应主动派人采取直接送达或电子邮件等形式与甲方沟通，不得延误。2.6 方安排专门人员组成齐齐哈尔恒大名都项目成立专门的工作小组：包含项目总监1名、策划文案兼AEI名、创意设计师1名、设计师1名、设计助理1名，主要从事设计、创意、文案及广告跟踪工作，其中要求策划文案兼AEl名、设计师3名，共计4名工作人员长期驻场服务。其详细内容见附件二，如项目专案组人员变动，需书面通知甲方并征得同意；若乙方项目小组成员离职，乙方应提前七个工作日以书面
36、形式通知甲方，并及时补足经第3页共39页甲方认可的人员。工作小组成员除办公场所外其它费用及办公用品由乙方自理。3. 5乙方指定为工作联系人，电话号码:；身份证号:o负责转达甲方的指标和要求，指定为目核心负责人，以本项目为第一服务项目，并不得随意更换，如有特殊情况需要更换，必须征得甲方同意。3.1 乙方在履行本合同时可以在甲方认可的范围内使用甲方的名称、商标、域名、企业标识等，但此等使用不能损害甲方的利益。3.2 乙方应对甲方提出的书面修正意见，在甲方发布实施、制作执行等允许的时间内进行修改、调整，直至甲方签字、盖章认可方可定稿。3.8乙方在最终设计方案确认后，应严格按照设计方案进行推广执行工作
37、。3.9乙方在制定甲方委托项目的推广策略时，必须创作总监领导执行，并出席向甲方汇报的工作会议。3.10乙方在收到甲方首期款后，应于当日内对委托项目展开工作（工作内容见附件一）。3.11乙方须每月一次针对市场情况、项目的销售情况，对代理工作的主要进度和成果情况对广告宣传的效果出具书面的情况汇报，并根据甲方认可的情况进行方案调整、修改。在发生重大影响甲方利益的事件的情况下，乙方应及时向甲方报告，甲方应及时对乙方报告中的请示做出批复。3.12乙方提交的设计稿不能有抄袭、雷同等现象，如因乙方提交的设计稿等图文资料造成对他人侵权而引起法律纠纷，其相关的一切责任由乙方负责，甲方不承担任何直接责任或连带责任
38、，若因此致使甲方形象、经济等方面受损，甲方有权采取包括法律在内的一切手段维护自身权益。甲方并有权扣除乙方该阶段之相关服务费用，如情节严重，甲方有权解除合同。3. 13乙方在本合同期内，未经甲方许可不能代理齐齐哈尔恒大名都项目五公里以内地产项目4. 14乙方未经甲方允许，不得接受与恒大系统公司及项目信息有关的媒体采访。第四条专项服务条款4.1. 乙方须确保专案组人员（尤其是驻场服务人员）相对稳定性，核心工作人员不得随意调离。甲方有权对广告公司专案组中不合格成员提出调整要求,第4页共39页乙方必须调整。4.2. 建立联系沟通机制，甲方人员第一时间可以联系到乙方的第一负责人。乙方工作小组全体人员必须
39、随时保持通讯的畅通。如因乙方通讯不畅，导致沟通不及时所带来的损失，由乙方承担。5. 3.乙方确保有3名设计师、1名策划文案长期驻场服务，针对特殊时期甲方提出其他要求，乙方必须配合，如（1）节点工期紧张，驻守甲方办公室或者销售现场办公；另如工作需要，需要增加工作组服务人员数量，乙方不得拒绝；（2）开盘阶段，指派专人在开盘现场办公；（3）重要的营销活动，如市内接待中心包装及开张期间、新闻发布会期间、首次开盘期间、重要营销推广期间等，乙方需额外调配人手及团队予以配合完成。第五条工作及验收5.1 甲方应对委托项目的总体设计风格及功能要求提出书面要求，如甲方无法提供此要求，将由乙方创意设计人员提供设计方
40、案。5.2 甲乙双方应严格按照本合同附件三确定的运作方式进行工作。5.3 乙方完成各阶段规定的工作时，甲方需按双方商定的时间推进计划由本合同第2.4条指定的负责人书面验收签字认可，乙方并以此作为凭证进行各阶段请款准则。5.4 在验收中发现问题，甲方应及时提出并解决。甲方既不签字认可，又不提出书面异议，应视为甲方默认。5.5 印刷类宣传品广告设计由乙方提供电子版或打印稿一份，展版、工地围墙、标志、小型Vl等提供设计方案的打印稿，经甲方确认后提供电子文件，电视、广播广告提供图案和文字脚本。乙方每月将委托项目的工作成果刻录光碟2张提交甲方留存。第六条知识产权约定6.1 乙方设计完成的作品经甲方采用后
41、，即由甲方取得作品的著作权。6.2 乙方设计完成的作品未被甲方采用或被甲方采用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，乙方设计完成的作品经甲方采用后，因乙方原因导致甲方的专有使用权和著作权受到侵害，则乙方承担由此造成的一切损失；非乙方原因导致甲方的专有使用权和著作权受到侵害，乙方须协助甲方追究侵害方的责任。第5页共39页6.3 在广告设计工作中如需使用非甲方或乙方所拥有著作权的设计作品（包括平面图案、文字、标识、推广主题词、广告语、动画宣传片等），乙方有义务告知甲方规避相关知识产权风险并在合法取得相关著作权利后方可使用；如乙方未竟告知义务而使甲方因采用乙方设计的作品（包括平面图案、文字、标识、推广主
42、题词、广告语、动画宣传片等）从而构成对第三方侵权情况发生，乙方将全部承担相关的法律和经济责任。第七条合同服务期限经甲乙双方友好协商，本合同为年度服务合同，服务期限为：至月日至年月日。第八条合同金额及支付方式8.1 采取月费制度，服务时间1年，费用总计元（人民币元整），服务费中包括相关的营业税和文化建设费、咨询、策划、创意、设计、市场分析、第三方监控、办公材料、税费等乙方为完成本协议所需要的一切费用。在服务期限内，前三个月之月度服务费用为玉元（人民币元整），后九个月月度服务费用为玉元（人民币元整），服务费按月综合单价包干，不因甲方项目期限调整或工作计划而改变标准。具体付款如下：首次付款时间为：合
43、同签字生效后15个工作日内，甲方向乙方支付2个月服务费用，即人民币至元，大写作为首批服务费。第二次付款时间为：合同签订后第三个月底甲方向乙方支付当月服务费用,即人民币至元，大写作为第二批服务费。第三次付款时间为：合同签订后第五个月底甲方向乙方支付2个月服务费用，即人民币至元，大写,作为第三批服务费。第四次付款时间为：合同签订后第七个月底甲方向乙方支付2个月服务费用，即人民币元,大写作为第四批服务费。第五次付款时间为：合同签订后第九个月甲方向乙方支付2个月服务费用，即人民币至元，大写作为第五批服务费。第六次付款时间为：合同签订后第十二个月底甲方向乙方支付3个月服务费用，即人民币至元，大写作为第六
44、批服务费。8.2 甲方应将服务费通过转帐方式付至乙方指定账户，乙方须在甲方付款前提供相应正规有效发票。否则由此带来的付款迟延的责任由乙方承担。8.3 乙方提交虚假发票，甲方有权解除合同。8.4 乙方提交的发票必须真实、合法、有效。若乙方提交虚假发票，乙方必须在甲方规定时限内更换发票。甲方尚未支付款项的，甲方停止支付并按虚假发票金额的20%扣除乙方违约金直至乙方发票符合约定；甲方已支付款项的，甲方有权从次笔进度款或结算款中扣回已支付的款项并按虚假发票金额的20%扣除乙方违约金，乙方提供合法有效发票后甲方按约定付款；对已完成结算并支付款项完毕，乙方拒不提供合法有效发票并按虚假发票金额的20%承担违
45、约责任的，甲方将通过法律途径追究乙方相关责任。开户行：账号：税号：第九条费用负担9.1 委托项目的推广费用（包括但不限于报纸媒介发布、电视广告发布、路牌广告发布、印刷宣传资料、制作销售资料等）须经过甲方提前确认后，由甲方负责支付。9.2 委托项目的设计方案具体实施过程中，如产生的第三方费用如菲林费（印刷前制作胶片的费用）、打样费、专业摄影、模特费、图片使用、喷绘、英文翻译等外派费用，在甲方确认同意后，由甲方与第三方费用按实结算。第十条违约责任10.1 如甲方未能按合同约定支付款项，乙方可有权中止履行本合同。10.2 如乙方在有关报价资料若未经甲方签字认可的情况下，就进行单独成品制作或媒介发布，
46、均视为违约，因此而产生的费用甲方不作任何补偿。如因此导致甲方损失的，乙方应承担全部责任。10.3 甲方应视工作内容及进度要求对乙方的完成时间进行科学安排并给第7页共39页予乙方合理的作业时间，如乙方在未按合同、工作计划、工作单要求的时间完成工作的，每逾期1天，乙方须向甲方支付当月服务费5%的违约金，逾期超过20天的，甲方有权单方面解除本合同且乙方须向甲方支付当月服务费20%的违约金。以上罚则并不适用于乙方按甲方要求提交工作成果后双方协商进行修改调整所产生的正常延误或因审批反馈流程或其它不可抗力因素造成的时间延误。10.4 如乙方未按合同、工作计划以及甲方要求提交工作成果的，乙方应按甲方意见进行修改完善，该修改不得视作工作期限的延长；如甲方单方面在工作完成过程中对该项工作的要求产生改变或其它不可抗力因素造成的修改调整，从而导致计划外的修改完善，双方须重新安排合理的作业时间，原定之工作期限作废。10.5 乙方应保证合作期限内工
