海口市秀英区特殊教育学校建设项目环评报告.docx

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1、一、建设项目基本情况建设项目名称海口市秀英区特殊教育学校建设项目项目代码2109-460105-04-01-460534建设单位联系人吴*联系方式130*建设地点海南省（自治区）海口市秀英（区）L乡（街道）永兴镇G224国道附近罗京第一小学原址地理坐标（IIO度16分1.558秒,19度50分15.378秒）建设项目行业类别五十、社会事业与服务一110学校、福利院、养老院（建筑面积5000平方米及以上的）m（用海）面积（rf）/长度（km）7944.46（用地面积）建设性质O新建（迁建）口改建口扩建口技术改造建设项目申报情形口首次申报项目不予批准后再次申报项目口超五年重新审核项目口重大变动重新

2、报批项目项目审批（核准/备案）部门（选填）海口市发展和改革委员会项目审批（核准/备案）文号（选填）海发改社发函2021504号总投资（万元）2639.11环保投资（万元）182.5环保投资占比（）6.92施工工期18个月是否开工建设口否口是：专项评价设置情况表11专项评价段置原则表类别设置原则本项目情况是否设置地表水水力发电：引水式发电、涉及调峰发电的项目；人工湖、人工湿地：全部；水库：全部：引水工程：全部（配套的管线工程等除外）；防洪除涝工程：包含水库的项目；河湖整治：涉及清淤且底泥存在重金属污染的项目项目废水主要为生活污水，经一体化污水处理站处理后回用于项目区及周边绿化、道路浇洒，不外排否

3、地下水陆地石油和天然气开采：全部；地下水（含矿泉水）开采：全部；水利、水电、交通等：含穿越可本项目不属于陆地石油、天然气开采、地下水（含矿泉水）开采及否溶岩地层隧道的项目含穿越可溶岩地层隧道（水利、水电、交通等）的建设项目生态涉及环境敏感区（不包括饮用水水源保护区，以居住、医疗卫生、文化教育、科研、行政办公为主要功能的区域，以及文物保护单位）的项目项目涉及敏感点第三条（二）中的除（一）外的生态保护红线管控范围内的地质公园。本项目需要设置生态专项是大气油气、液体化工码头：全部；干散货（含煤炭、矿石）、件杂、多用途、通用码头：涉及粉尘、挥发性有机物排放的项目本项目不属于油气、液体化工码头、天然气开

4、采及涉及粉尘、挥发性有机物排放（干散货（含煤炭、矿石）、件杂、多用途、通用码头等）的建设项目否噪声公路、铁路、机场等交通运输业涉及环境敏感区（以居住、医疗卫生、文化教育、科研、行政办公为主要功能的区域）的项目；城市道路（不含维护，不含支路、人行天桥、人行地道）：全部本项目不属公路、铁路、机场及城市道路的建设项目否环境风险石油和天然气开采：全部；油气、液体化工码头：全部；原油、成品油、天然气管线（不含城镇天然气管线、企业厂区内管线），危险化学品输送管线（不含企业厂区内管线）：全部本项目不属石油和天然气开采、油气、液体化工码头、原油、成品油、天然气管线（不含城镇天然气管线、企业厂区内管线），危险化

5、学品输送管线（不含企业厂区内管线）的建设项目否注：“涉及环境敏感区”是指建设项目位于、穿（跨）越（无害化通过的除外）环境敏感区，或环境影响范围涵盖环境敏感区。环境敏感区是指建设项目环境影响评价分类管理名录中针对该类项目所列的敏感区。1、海口市总体规划（空间类（2015-2030）,海南省人民政府2、海口市永兴镇总体规划（2012-2030）,海口市秀英区人民政府3、海口市永兴镇罗经村村庄规划（2020-2035），海口市秀英区人民政府4、海口石山火山群国家地质公园规划（2019-2030年），海口市人民政府关于海口石山火山群山国家地质公园（中国雷琼世界地质规划环境影响评价情况公园海口园区）环境

6、影响报告书的审查意见（环办201555号）1、与海口市总体规划（空间类20152030）的相符性根据海口市自然资源规划局关于海口市秀英区特殊教育学校建设意见的函（海资规详规2021158号），本项目利用原海第0376号，土地用途为学校教育用经核海口多规合一阶段性成果，该地块中约j地，约保护11类红线区）。2016239号）月版），该项目不在新的生育学校建设项目，建设单位避开基本市永兴镇总体规划（20122030）相符性根据海口市永兴镇总体规划（2012-2030）叠图址,详见附图6）,本项目用地属城镇火山文化旅游产业区开发范围口市永兴镇总体规划（2012-2030）中的类型是相符合的。规划及规

7、划环境影响评价符合性分析的规定，项目准入口市永兴镇罗京第一小学改建，土地证号62.13r112基本农田,属II类态保护红线区开发建设彳应的项Eu生态保护红线P综上,H规划相符。（琼I国用（永兴）字南演游功能邛发海需省陆域生济II类红线区所对W经核查省资规厅提供的:于海南省海口市秀英区永兴镇G224国道附近罗京第再，项目所在地块的用地类型为学校教育用地，用地性质与海3、与海口市永兴镇罗经村村庄规划（20202035）相符项目位于海南省海口市秀英区永兴镇G224国道附近罗京第一小学原址，根据海口市永兴镇罗经村村庄规划（2020-2035）（详见附图7）,项目所在地块的用地类型为学校教育用地类型，用

8、地性质与海口市永兴镇罗经村村庄规划（2020-2035）中的类型是相符合的。4、与海口石山火山群国家地质公园规划（2019203（年）相符性分析海口石山火山群国家地质公园园区内地质遗迹划分为38个地 质遗迹保护区，2个地质遗迹保护点，总4605km2 0 一级保护区共6个，总面积2.6546kmz,保护二级保护区保护区共海口石山火山群IA家保护茜I一字岭一保护区、岖、杨南岭二级保护区、那墩岭二级：博任岭二级保护区、卧龙洞熔岩隧保护区、道堂岭三级保护区、好秀岭三级保护区、荣堂三级保护区、玉库岭三级保护区、儒洪岭三级保护区、卧牛岭共15个，总面积2.8952km2,保护土17个，总面积3.9107

9、km2,护级保护区、双池岭一级2级保护区、包】护区、雷虎岭二洋众岭三二洞一级区、风炉岭一伊区、吉安岭二级I区；E同保护点、昌道岭二级保同保护点、国群岭官良岭二美朗熔岩隧道群二级保护区、群休岭二级保护道二级保护区、儒才熔岩隧道群二级保护区、1护区、群香岭三级保护区、儒黄岭三级保护区、儒更级保护区、美本岭三级保护区、石岭三级保护区、永茂岭三级保护区、北铺岭三级保护区、儒才岭三级保护区、昌甘岭三级保护区、群仙岭三级保护区。根据海口市林业局关于征询海口市秀英区特殊教育学校建设项目意见的复函（海林函2021197号）项目位于石山火山群国家地质公园范围内，总用地面积8252.71平方米，功能分区分别为：居

10、民点保留区2176.61平方米、地质遗迹景观区6067.57平方米、人文景观区8.8平方米。建设单位应根据地质遗迹保护管理规定及地质公园规划的有关要求，避免破坏公园生态环境和地质遗迹资源。综上所述，本项目符合相关规划，可进行建设。4、根据关于海口石山火山群山国家地质公园（中国雷琼世界地质公园海口园区）环境影响报告查意见（环办201555号），提出以下要求:表12本项目与报告书审查意见）、时封育:的原真性、完受措施和附属超建设活动生态系2免不适当的开龙I生态构万除必要,禁:山格（一）严格落实世界地月主体功能保护要求上保持也质公园（二）遵循保护优先守生目，：教育Z一:民生而于海口IT家地质守内，施

11、工合性析过程做好相应的防护及施工后及时恢边生态环境，做到保持公园原有性和完整性，维持地质公园生态系统的和功能完整性。符合本项目位于海南省海口市秀英区永兴镇G224国道附近罗京第一小学原址，根据已有土地证，土地用途为学校教育用地，属于地质公园规划中项目准入类型。阳护地质遗迹（区、苧敏感目标，:态红线内现存企划并实施搬迁。及t区域的风景观赏用林地面积缩减，避免林地格保护森林生态。（三）严格控制附属旅游等开发建史规模，优化总体布局。进一步科学审慎确定发展目标，在深化最优容量研究基础上控制远期建设规模。取消位于地质遗迹一级、二级保护区和永庄水库饮用水源保护区内的规划建设内容。充分利用邻近的主城区设施，

12、严格限制地质公园内宾馆饭店等人工建筑的建设，禁止房地产资源开发等与地质公园保护无关的项目。本项目属于地质公园二级保护区，但不占用地质遗迹一级、二级保护区和永庄水库饮用水源保护区。本项目为特殊教育学校建设项目，不属于宾馆饭店、房地产资源开发等与地质公园保护无关的项目。符合符合（四）加强和优化基础设施建设。加快建设污水处理厂等环保基础设施，提高集中污水厂远期处理规模，做好分散治理，降低污染程度、切断污染途径。做好自来水厂等基础设施建设与海口市和小城镇城市总体规划、供水规划的衔接，加大节水力度，逐步减少对地下水的开采。控制机动车道建设，避免道路对保护区和生态系统的人为分割，推进“绿色长廊”等现有道路

13、改造，比绕主园区和敏感保护区。旅游线路设计应最大限度减少对敏感物种的影响，构建生态廊道，保护动植物省境。人工建筑、道路和景观点和旅游基础设施高度重视生态兼性，符合景观美学要求。本项目不涉及污水处理厂、自来水厂建设、道路改造等相关内容。项目建筑设计符合景观美学要求。符合I（巾.琼1、与“三线一单”的符合性分析（五）加强生态保护、管理，建议制定公园生期规划，落实分区保拓L，强控，研究制定可彳加强退化生态控制旅游t迹的扰Z和化石等的采K对火山石,见的相生态补源进书生教育学校厂不涉及旅游话别不涉及火山岩标物和化石等的采掘产加工和销售。本项廿建设符合海口石山火山群山国家地质公质公园海口园区）环境影响报告

14、书审查意为贯彻落实全国生态环境保护大会及中共中央国务院关于全面加强生态环境保护坚决打好污染防治攻坚战的意见（中发其他符合性分析（2018）17号）提出“省级党委和政府要加快确定生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线，制定生态环境准入清单”（“三线一单”）的工作部署，2021年2月10日中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅印发关于海南省“三线一单”生态环境分区管控的实施意见的通知(琼办发(2021)7号)，并制定了海南省生态环境分区管控方案。2021年6月10日，海口市发布了中共海口市委办公室海口市人民政府办公室关于印发关于海口市“三线一单，生态环境分区管控的实施意见的通知。本次评价根据海

15、口市“三线一单”生态环境分区管控实施意见的原则要求进行相符性分析。本项目位于海南省海口市秀英区永兴镇G224国道附近罗京第一小学原址，从管控分区上，本项目所属的永兴镇属于海口市管控分区的秀英区管控区域，主要分析本项目与海口市“三线一单”各要素分区管控要求衔接情况。根据海口市“三线一单”管控单元划分图，本项目为优先保护单元，项目与海口市陆域普适性准入要求符合性分析表1-3。表L3本项目与海口市总体准入要求-优先保护单元符合性分析维符合J属性普适性管控要求本项目情况性分析空间布中国 雷琼 海口 火山 群世 界地 质4严格禁止：一级保 护区、二级保护区 和三级保护区内均 严格禁止进行任何 形式的矿产

16、资源勘 查开发活动；严格 禁止采石、取土、 开矿、放牧、砍伐 等破坏地质遗迹， 地貌景观的活动； 严格禁止设立任何 形式的工业开建 目和行为：严词 止向保护磴身 然水体排力排放,垃M放网在各1币及 息不得建成并.活:对摩造成*1行本项目为特殊教育学校建设项 目，不进行任何形式的矿产资 源勘查开发活动，不进行采石、 取土、开矿、放牧、砍伐等破 坏地质遗迹等活动，不进行任 何任何形式哄业开发项目和 行为。近多产生的生活 污水经F食堂含油 废水经一 体理星眼于 府S通喊划ra污级酒加 叫，!废7/油池）预 血蒲际过市政通排至片区 生活垃联泥收集后交 处置；餐厨垃圾单 扁3环卫部门处置； “油1骰由有

17、资质的单位处 理；废活性炭、废机油收集后 于危废暂存间贮存，定期交由 有资质的单位处理。本项目部 门用地位于地质遗迹范围内， 但不占用地质遗迹一级、二级 保护区。已建的教学楼、功能 教室均已硬化防渗，不会对地 质遗迹造成破坏。后管控区要求上，海口市“三线一单”对本项目的要胃况整理详见下表1-4。l-4本项目与海口市“三线一单”管控区域各要素管控区衔接分析表管控区域一一控区型管分类管控类型海口市“三线一单”管控要求本项目情况弱扩散区气境控区控求大环管分管要空间约束要求1 .不新增高污染、高耗能类建设项目，严格新增项目准入。2 .对区域内已建大气重污染企业实施搬迁改造或依法关闭；本项目为特殊教育学

18、校建设项目，不属于高污染、高耗能类建设项目。符合符合性分析3.建材类企业列出时间表， 尽快搬迁取缔。1.区域内保留企业采用先本项目使用电进生产工艺，进行环保措施等清洁能源。本升级改造，严格落实污染治项目为特殊教污染理设施。育学校建设项物排2.污染物执行超低排放或目，污染物排放放管特别排放限值。量较少，通过采控3.使用电、天然气等清洁能取相应的污染源。防治措施后可4.加强环境管理水平，减少/a相关排放污染物排放。/同Z求。符合含油苞施川智现有?符合符合能源本项目不在高 污染燃料禁燃 区内。a群落、格栅和 ”生态沟渠、污 题表径流集蓄池 加少农田退水污高污 染燃 料禁 燃区Mp回用 区及周边 化、

19、道路浇后纬体逸|水处理站水环 境管 控分 区用 控裁1.禁止N 湖引水河方 止，必 逃咽断 L1IXM 尿污蝇，严格控制地下水开采，原则 上不增加新开采井，对自来 水管网到达区域，封停地下 水开采井，或转向应急备用 井。学校水源来自 市政给水管网 供给，不增加新 开采井。洒，不排放；远期待周边规划市政污水管网建成并投入使用后，项目生活污水经三级化粪池（食堂含油废水经隔油池）预处理后通过市政管网排至片区集中污水处理厂处理。禁燃区内禁止使用、销售高污染燃料。禁燃区内不得新建、扩建任何燃用高污染燃料的设备。现有燃用高污染燃料设备改用清洁能源之前，有关单位和个人应当采取措施，确保排放的污染物达到国家规

20、定的排放标准。燃用生物质成型燃料必须配备生物质成型燃料专用锅炉，并按规定安装除尘设施。生物质成型燃料专用锅炉是指针对生物质成型燃料性质(挥发分、灰分、热值、外形尺寸等)专门进行设计、制造、安装和运行的锅炉，执行锅炉大气污染物排放标准(GB13271-2014)确定的大气污染物特别排放限值。(1)生态保护红线市多规合一阶段性成果，该地块匚约1162.13m2为基本农田,i(能保护11类红线核教保护红线阶护红线疗服务设施。本项目用地范围东北侧及西南于合用地房T划。,本项目的建设符合海南省生态保护红线相关规定。(2)环境质量底线与大气环境质量底线的相符性分析本项目运营期产生的废气主要为食堂油烟、汽车

21、尾气、柴油0聚中旅游功能保护II类红线区所对应的公根据海口市自然资源规划感校建设意见的函(海资规详规画2根据省注录的口护红级开发建设不寺殊教育学!为海南岛旅游功F规厅提供的生态1.该项目不在新的生态保丁旧陵海南省陆域生态保护红线区开I府办(2016)239号)的规定，生态约62.1311项目实际建设不占用基本农田，项目备用发电机废气、垃圾收集点及污水处理站恶臭。项目食堂油经油烟净化器处理后通过专用烟道引至学生宿舍楼楼顶排放，排放口(Pl)距离地面约15m高；地面停车场汽车尾气废气经自然稀释后无组织排放；柴油备用发电机废气经专用排烟管道在离地面2.5米高处无组织排放；垃圾收集点恶臭经自然稀释后无

22、组织排放;污水处理站的恶臭经活性炭吸附处理达标后于地面草坪Im高排气筒排放。通过采取以上措施，项目运营期的大气污染物不会对周边环境造成太大影响。因此，符合大气环境质量底线。与水环境质量底线的相符性分析本项目运营期产生的废水主要为生活污水、食堂含油废水。近期本项目产生的生活污水经三级化粪池”R含油废水经隔油城并投造成太大影响1东北侧罗经村敏感点噪声量较少，符合资源利用上线及生态空间管控要求，故本目的建设不会突破资源利用上线。（4）环境准入负面清单(GB3096-2008)中 1 类标准。池）预处理后经一体化污水处理站处 化、道路浇洒，不外排；远期待扁入使用后，项目生活污水Z预处理后通过市政管PM

23、F至通过采取以上措施3与另根据现状购刃水及E区及周边绿由池）J水污会对周边环境均载体，资源利用上线是各地区能源、水、土地E破的“天花板项目运营所需能源为项目生活;给，都属于清洁能源。项目资源消耗量相对区域资根据海南省发展和改革委员会关于印发海南省产也准入禁止限制目录（2019年版）的通知（琼发改产业20191043号）中相关规定，本项目不属于禁止类和限制类两类。因此符合环境准入清单。综上所述，本项目的建设符合海南省“三线一单”管控要求。3、与产业政策相符性根据产业结构调整指导目录(2019年本)，本项目为学校建设类项目，不属于鼓励类、限制类、淘汰类，属于允许类，因此本项目符合国家现行的产业政策

24、。4、与特殊学校建筑设计规范(JGJ76-2003)相符性分析本项目为特殊教育学校建设项目，参照特殊学校建筑设计规范(JGJ76-2003)对本项目建设用喈，瞪合性进行分析，详见下表1-5。表1.5与特殊学校建筑设计规4(嬴性分析序号传染病医院建设规通选址要求区校址选择应盘就Z灾害的影响本:疗占用”自发生自除地段资全地符合性分析符合项目位于海口市秀英区永兴镇G224国道附近罗京第一小学原址，周边只有罗经村道，村道连接G224国道通往镇区，周边交通较为便利。皆实那目所在位置不属区，且项目周边不:工业企业项目。符合符合校校园周边环境应符合逛具有安静、安卫生又有利于学生生活与学习、健康成长的校园周边

25、环境。盲学校、聋学校校界处的噪声允55dB（八）、夜间不超过45dB（八）o学校宜邻近文教设施、医疗机构、福利机构及公园绿化等地段；不应与娱乐场所、集贸市场、医院的传染病房及项目布置以保证学校环境安静、安全、卫生为首要原则设计，学校已合理进行功能分区，有利于学生生活与学习、健康成长的校园周边环境。根据2021年6月9日6月10日对项目区域声环境质量现状监测结果，项目周边昼间噪声值范围为4850dB（八）,夜间噪声值范围为4244dB（八）,学校区域满足噪声允许标准。本项目周边距离城镇较远，项目周边无城镇文教设施、福利机构及公园绿化等，但项目东北侧罗经村设有村卫生院，项目就医便利；项目符合符合符

26、合太平间为邻。周边无娱乐场所、集贸市场、医院的传染病房及太平间等场所。项目西南侧设有安全通行及 紧急疏散的校园外部道路， 并与城市道路相接。符合学校周边应有便于安全通行及紧急疏散的校园外部道路，并与城市道路相接。学校出入口不宜设在车辆通行量大的街道一侧或车辆出入频繁的单位为邻。符合学W良好、学校用地应有不学校规模所需用地用地面积、适较为规整的调眼为平峥地浦4地范雪f校园周边不应有无防护设施的河流、池沼、断崖及陡坡等地带。项目出入口设在车辆通行量较小的东北侧，且周边不存项目选片上金防护及在车辆出入如程的单位KJ较为规地形与桁良好朝向，足阳光充足、空随风良好、排水畅通要求。符合符合符合没l土壤4松

27、园用地彳碓有架空及城市热鹭越校区。项目用地有适于校舍建设与植物生长的土壤条件。项目用地不涉及有架空变压输电线及城市热力管等管线穿越校区。符合符合【七本项目建设符合特殊学校建筑设计规范KJGJ76-3）的要求。项目周边市政设施完备，道路交通方便,发现地质断裂和溶洞等地质状况,周边没有易燃易爆危险品区，及较强污染源，项目建设用水、用电、道路交通运输条件均能:满足项目建设的需求，项目建设条件具备，有利于项目实施建设。s、与海南省生态功能区划的相符性分析根据海南省生态功能区划（海南省国土资源厅，2005）,项目所在区域属II2-2海口澄迈台地农业功能区。详见图10。该功能区包括澄迈东部、海口南部、定安

28、中部、屯昌东北角等区域，面积2304.25km2主要生态环境问题为工业废水、生活睡功能区划建设符合性6、与海南省,本项目所在,)地属于海南省O根据海南1)省第一次Z!报告，海口市水蚀面3.1”，其中，轻度侵蚀面积Slkm2,强烈侵蚀面积4.54kr2,极强4，提高植被覆盖度，也可以改善项目区及其周边生态环,6项指标均能达到方案预定目标，其中扰动土地整治率将达到III-1中部山地雨林生态亚区禁止不油本项目为特殊教育学校建设项目，J 11-2-2海口澄迈台地农业功能区，不合海南省生态功能区划蜀根据海南省水土网)16-203积72.62k吊2 ,泥蚀，整体上海口市水土流失较轻微。立该执行建设项目水土

29、流失一级防治标准。通过:措施的实施，可以有效地控制新增水土流失量、减污水和农业面源污染，地力下降；生态环境敏感性为水土流失、土地贫瘠化、台风灾害、地质灾害；主要生态系统服务功能为社会生产的生态系统产品服务、水土流失控制；主要生态保护措施为农业面源污染控制，合理利用土地，大力植树造林；该生态功能区的产业发展方向为热带水果、速生丰产林、热带花卉种植、热带高效农业、生态农业。处配套项目，处于:发HJI水土流失防治标准(GB50434-2008)，水劣,水土流失治总理度将达到99%,土壤流失控制比为1.35,拦渣率达到100%,林草植被恢复率将达到99%,林草覆盖率将达到98%o项目根据报告提出的水土

30、保持措施，项目水土流失能满足开发建设项目水土流失防治标准(GB50434-2008)中的一级标准，不会影响该区域主导生态功能和导致严重的水土流失。二、建设内容地理位置本项目位于海南省海口市秀英区永兴镇G224国道附近罗京第一小学原址1.建设内容本项目拟利用原罗京第一小学原址进行建设“海口市秀英区特殊教育学校项目 组成 及规 模建设项目”。原罗京第一小学已建有一栋教学楼及一间功能教室，目前均已闲置，其中原有教学楼及功能教室现状等均存在老旧、且教学设备及设施配置不完善。本项目拟对原教学楼及功能教*学校建筑设计标准（JGJ 76-2019）,特殊教育学校建设翻I等规范的相关要求进行改造。由于罗京第一

31、建设条件均具备，有利于本项目实施建1m20主要分为改造工程：拟对原,，层数分别为3层及1面稷约为315.75m2,原功能教室建筑面积约为60.00m2o原教学楼及功能教室现状建筑外墙、内、损坏的情况，其中教室均无相应言无防盗网设施，本次仅对原教学楼及功能的教弟、门窗工程及配套电气、给排水等工程等进行地I攵造。改造后均作为教学用房。提供36套教师宿舍;拟建一栋地上3层（设隔震层）学生宿舍楼，总建筑面积约为1472.40m2,栋二4层教师宿舍楼，总建筑面积约为1260.00m2,占地面积约本项H总用地面积约为7944.46m2W改造工程、新建工程。具体如层，原小学教学楼建筑面积约J为 315.00

32、m1地面、原主体占地面积约为44240m2,可提供24间学生宿舍及食堂、配电房（用电设备）等;拟建一栋地上4层，地下1层（隔震层，兼设备房（供水设备，水池等）、人防工程使用）教学综合楼，总建筑面积约为1928.58m2,占地面积约为385.72m2o主要建设内容包括场地破除、土建工程、装修工程、室内、外给排水、电气、消防工程等。并配套建设15Om塑胶环形跑道（内置篮球场）、停车位、绿化工程、道路工程、围墙等基础设施工程。主要经济技术指标及项目组成表详见下表2-1,2-2,表21项目经济技术指标序号指标类型指标数值单位备注1总用地面积7944.46m2总建筑面积5768.22k教学楼改造947.

33、24地上3F其普通教室794.77JL,间中学生卫生间152Ffi功能教室改造160.0其中律动教室及辅房新建教师宿舍楼4/L演，F?教工宿舍36间新建学生WP地上3FE).i51间食Fm21间其m21间中W),O,m224间VW*35.00m21间器-3)35.00m21间新建教学综合1928.58m2地上4F、地下IF2JgM三.1542.87m2Z攵室220.00m23间1室73.33m21间疏导个训室20.00m21间F计算机教室73.33m21间WL1-美工及教具室93.33m21间家政训练教室78.33m21间蹲1其中语训教室73.33m21间劳技教室73.33m21间图书阅览室1

34、08.33n21间多功能活动室200.00m21间办公室62.00m26间会议、接待室78.33m21间学生卫生间52.80m21间教工卫生间26.40m21间地下建筑385.72m2其中隔震层（兼设备房、配电房、人防工程使用）385.72m23建筑占地面积1618.87m2其中教学楼改造315.75m2功能教室改造160.00m2新建教师宿舍楼315.00m2新建学生宿舍楼新建教学综合楼442.40385.72m2ITl24班级12班8人/班5建筑密度20.24%67容积率绿化率0.673()%8绿化面积2400.01m29150m环形跑道1.00片A内置篮球场1个O机动车停车位8X200m

35、21结构类型框架结2结构安全等级3建筑耐火等级4屋面防水等级a/hjL5设计使用年限L67地震尊烈度设计基本地震加速度2序号区域类别工程名称备注占J约为改造新建学生宿舍楼斫建教帅宿舍楼.差及面高;间学生卫4i功能教改造时税委为947.24m2,.75m2,教学楼为地上3层Mn,总高10.8m（不含室，共设9间普通教室、3展12个班，每班人数定额,设TF容纳96名学生，44名教工总人师32人，12看护职工）。:学校用地东北侧，建筑面积约为颤）.00m2,占地面积约为160.0（）m2,改造后可侬为1间律动教室及辅房，为地上1层建筑。位于学校用地东北侧，建筑面积约为1260.00m2,占地面积约为

36、315.00mL为地上4层建筑，层高均为3m,总高18m（不含室外高差及屋面高度），共计36间教师宿舍，每间宿舍建筑面积为35m2,每层为8套教师宿舍。每间拟入住教师一名，设计容纳36名教师。位于学校用地西南侧，建筑面积约为1472.40m2,占地面积约为442.40m2,为地上3层建筑（设隔震层），首层层高4.5m,主要设置1间教工食堂、1间学生食堂、1间配电房等，2-3层高均为3m,共设24间学生宿舍，每间拟入住中学生4名，设计容纳96名学生。建筑总高105m（不含室外高差及屋面项目仅对原教学楼及功能教室楼地面、内、外堵面、天棚、门窗工程及配套电气、给排水等工程等进行改造，不涉及对原主体结

37、构改造新建新建新建教学 综合楼辅助 工程150m环形 跑道2围堵停车场供水3公用 工程141jD肖防4环保 工程废水高度）。新建新建市新建P网 水处理厂W位于学校用地西南侧，校园内】 胶环形跑道，内置篮圈鼬、1通雨水分别用管道排至校区室外雨 hii用，最终排入市政雨水管网。舌污 1油池）预 后回用于项 排；远期待 林管网建成并投入使用后，项 粪池（食堂含油废水经隔 亍政管网排至片区集中污 雨水系统单独设置，建筑设置围增本项目水以DNlOO市政弓 并在位于学校用地东北 设8个设置完善的消防设施。新建新建新建新建位于学校用地西侧，建筑面积约为1928.58m2,占地面积约为385.72m2,建筑为

38、地上4层，地下1层,层高均为3m。地上建筑面积为1542.87m2,主要设置3间普通教室、1间唱游教室、1间心理疏导个训室、1间计算机教室、1间美工及教具室、1间家政训练室、1间语训教室、1间劳技教室、1间图书阅览室、1间多功能活动室、6间办公室、1间会议、接待室等功能用房，另设1间学生卫生间、1间教工卫生间；地下建筑面积为385.72m2,地下一层为隔震层可兼设备房、人防/2：功能使。由供电，电源由一路IOKV高压从市“限电网采用高压铠装电力电缆埋地引入。呼目拟设置1台400KVA干式变压器于配员房内，负载率81%,由学校总配电箱向各楼层供电。拟设置一台柴油发电机组作为应急电源,功率为60K

39、W。备用照明考虑使用蓄电池照明。采用雨污分流制；近期本项目产生的生活污水经三级化粪池（食堂含油废水经隔油池）预处理后经一体化污水处理站处理后回用于项目区及周边绿化、道路浇洒，不外排；远期待周边规划市政污水管网建成并投入使用后，项目生活污水经三级化粪池（食堂含油废水经隔油池）预处理后通过市政管网排至片区集中污水处理厂处理；室外雨水系统单独设置，建筑物屋面、阳台雨水分别用管道排至校区室外雨水管网，最终排入市政雨水管网。废气食堂油烟废气配套油烟净化器处理后由专用烟道引至学生宿舍楼楼顶排放，排放口（PI）距离地面约15m高；地面停车场机动车尾气自然稀释后无组织排放；备用柴油发电机燃油烟气通过机械排烟系

40、统由专用排烟管道在离地面2.5米高处排放无组织排放；垃圾收集点异味经绿化带吸收净化后无组织排放；污水处理站的恶臭经活性炭吸附处理达标后于地面草坪Im高排气筒排放。新建固废生活垃圾、含油抹布及污泥收集后交由环卫部门处置；餐厨垃圾单独收集后交由环卫部门处置；废油脂交由有资质的单位处理；废机油收集后于危废暂存间贮存/资质的单位处理/zJL新建噪声利用建筑本身进行隔声处理零高4丁：口噪声设备配套减振、ZSL绿化2、本项目定位为一个功能完善、布智力、精神、言语等残+学生殊教育体系。3、办学班19I儿童身心健康发展并与国际育心务教育以及就业培训等提供更优项Ei根据护员工，因此,学校以招收当地由土唱疾儿童的入学、九年义,形成十五年完整的特育建设株推（建标156-2011）及本项目实际情况,妊级规模为12班，总建筑面积为5768.22m?。江，根据特殊教育学校建筑设计标准（JGJ学校建设标准建标（156-2011）,每班人数定额为8量为96个，项目建成后满足近中期要求。师人数32人，考虑每班需配备1名看护员工，则需12