KTV___盈丰店装修工程施工组织设计.doc

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1、 KTV*盈丰店装修工程施 工 组 织 设 计 第一章、 总 则 说 明 我公司自接到本工程装饰施工图后、组织了项目部领导班子及各专业施工班组长、 针对施工图涉及内容结合施工现场实际情况、进行了深入的研究及广泛的讨论、编制了本施工组织设计、本施工组织是该项目部施工过程中各项施工活动的一个技术、组织、安全等方面的综合性文件，供审阅：1、施工组织的任务 本施工组织的基本任务，是根据KTV*店装修工程的整套施工图及设计要求，从物力、人力、施工空间等要素着手，在组织劳动力、专业工种协调、空间合理利用、施工材料供应及工期等方面，进行科学合理的部署，从而达到工程质量精工细作、巧夺天工、施工时间上精心安排、

2、赶抢工期、经济效益上合理的开支本、降低成本、从而达到工期短、质量优、成本低的优质样板工程。2、 编制依据 2.1中华人民共和国建筑法建筑装饰行业标准以及其他有关法律法规。2.2 国家颁发的建筑装饰、安装工程施工及验收规范；建筑装饰、安装工程施工规程及广东省颁发的有关建筑装饰工程施工验收规范、规定和操作规范及有关的施工手册。2.3 KTV 东莞市*店装修工程施工图。2.4*大厦现场施工条件及周边地区的环境体系。 2.5 我公司现有的施工力量和技术装备。 第二章、 工程概况1、工程概况 KTV东莞市*店装修工程、工程地点位于东众大道*号大厦 4 层、框架结构，建筑面积约4100。量贩式KTV、内设

3、有75间大中小型包间、5间VIP尊贵包间以及功能房间。本工程设计装饰风格新颖、用材高档豪华、区域布置合理、公用通道流畅。 装饰材料上，采用目前市场上较为高档的饰面表材，在满足消防验收规范的基础上，尽量使用阻燃或不燃材料。1.1地面材料：大厅公共区域、休闲等候区、采用大理石及实木地 板。KTV包房为满足吸音效果、采用轻钢龙骨中间填充吸音棉。公共通道、卫生间、服务茶水间等区域，采用防滑地砖、深灰水泥砖、花岗石等饰面材料。 1.2 顶面材料：KTV 包房、公用部位采用轻钢龙骨（上人型）纸面石膏板吊顶、部分造型基层采用木龙骨吊顶（均刷防水涂料三遍）、大堂采用实木方艺术造型天花、卫生间顶面采用轻钢龙骨纸

4、面石膏板天花贴防水墙布；办公区顶面采 T 型龙骨石膏板吊顶。顶面饰面石膏板顶面部分采用暗花、仿木纹墙纸等高档材料饰面，其余为米白色、黑色乳胶漆。 门厅、中庭、采用霸王花大理石饰面，部分采用艺术玻璃隔断、黑檀木做钢琴漆、高档木饰面等艺术手法，形成豪华、舒适的高档次的公共空间。 KTV 包房墙面，主要为艺术壁纸饰面，部分采用木作造型及织物软包，主背景处局部采用镜钢、黑钢装饰。2、工程装修难题及处理方法2.1 本工程墙体采用轻钢龙骨封埃特板、墙面、天花施工前需对 轻钢龙骨隔墙与天花驳接点加固填充的工程量较大，涉及吊顶、墙面修饰稳固及美观问题、加固填充施工周期比较长。2.2 垂直运输困难，货物运输只能

5、依靠大楼货梯上下货物。2.4 本工程装饰质量要求材料新颖、施工工期紧，对施工管理带到极大困难。针对以上难点，我项目部制订了以下主要工作重点：1. 科学划分相对独立的施工段，每工段管理清晰，化整为零，逐个突破。2. 成立现场施工管理体系，分工明确，职责到人，确保各项工 作的顺利进行。3. 加强与业主、设计、监理单位以及大楼物业公司的交流与沟通。4. 对超长、超重材料租赁吊机夜间吊运，货运电梯使用高峰时 24 小时运转。5. 正确编制施工组织设计，合理安排施工计划进度，重点抓牢施工关键线路，使各项工作有计划，有步骤的进行 第三章、 施工准备 1. 施工用水、用电：可利用大楼内水源、电源，与大楼物业

6、公司确定好水表、电表计量，经批准后，接生产用水管、电线至现场。2. 临时设施：职工生活用房借用大楼或附近居民房居住，职工膳食自理，办公用房搭设在施工区域内，以便于管理。在施工区域内搭设简易材料堆放仓库（后期施工的地方）。堆放施工所需的各类原材料、成品、半成品，并派材料员专人管理。3. 机具准备：开工前必须做好各种设备的调试工作，以便施工时能正常运行。附表：主要施工机械设备配备表序号 设备名称 单位 数量 备注 1 电焊机 台 6 2 冲击钻 台 25 3 手电钻 台 20 4 钢材切割机 台 6 5 木工电锯 台 4 6 气泵 台 4 7 曲线锯 台 4 8 红外线水平仪 台 64. 内脚手持

7、施工前搭设简易脚手架或活动脚手架。5. 材料垂直运输大宗材料由大楼货梯运输，特殊超高、超长、超重材料，夜间用汽车吊吊至4楼平台，并及时转移施工场地。 第四章、 施工部署 为了合理搭配装饰工程的施工力量，有利于施工管理和交叉作业层。同时划分为三个施工阶段，即第一阶水电线槽线管铺设、轻钢龙骨隔墙基层、吊顶基层施工阶段；第二阶段粗装工程平顶封饰面板、木装修、墙地面大理石、墙地砖铺设等；第三阶段精装工程：包括面层油漆、涂料、木地板、吊顶板、灯具安装及洁具等设施的安装和调试。 为确保工程质量，在合同工期内完成施工任务，根据该工程特点，实行项目经理责任制，具体负责各工种、工序的衔接，劳动力的调度，工程进度

8、计划的安排和工程质量、施工技的管理工作，各阶段及区域施工派专人负责，根据项目经理制定的生产计划，质量要求安全生产落实到施工班缚，做到上下衔接、工作有序。施工顺序：1. 平水定位轻钢龙骨隔墙基层加固填充桥架电管摆防穿线轻钢龙骨吊顶基层隐蔽隐蔽工程验收。2. 墙体、吊顶饰面层安装木饰面玻璃隔断墙面大理石、墙面砖铺贴地面大理石、地砖、文化石铺设等3. 热弯玻璃发光灯箱安装墙面、顶面涂料、木饰面油漆、工艺漆成品灯具、洁具木地板安装清理竣工验收。 为缩短工期，各工种应交叉流水施工，安装工程也必须紧密配合交叉进行。 第五章、 施工进度保证体系及管理组织体系一、 施工计划进度，本工程施工计划进度预计 90历

9、日天，具体开工日期等各种工序协调到位及现场能满足施工条件时开始，具体施工计划进度详见附表二。二、为更好树立企业形象，创出好的信誉，本工程的质量管理目标等级为优良（以监理评估报告为准） 施工安排计划：一、本工程中标后，立即进场做施工前准备工作，及时组织施工人员，并做好机具、设备的进场工作。我公司深信在建设单位、监理单位、设计单位的共同指导下，精心施工，一定能如期保质保量完成本工程。二、工期目标保证措施 待接到中标通知后，及时与甲方签订施工承包合同，并协助甲方迅速办齐一切开工手续，并在事先对本工程的施工环境等情况作全面准确的了解、以保证及时开工及开工后的顺利施工，对施工中可能会出现的各种问题有充分

10、的预计并制订出各种相应的预防措施。深化图纸，优化施工方案，编排合理的施工工序流程图。掌握并应用高新技术，利用科学技术合理地加快施工进度。及时组织施工图纸会审交底，事先解决施工图纸中的技术问题。组织施工队伍对各分部分项工程进行技术，质量交底，避免返工。 采取跟踪管理，在第一时间解决施工中的技术问题。 经常查阅蓝图、翻样图，修改图及图纸会审纪要，按图、按操作规程施工。 根据施工需要不定期地召开的项目经理部会议，对本工程施工 进度、资金、物资、设备部调度和平衡，解决施工过程中的各类矛 盾和问题，使该工程顺利进行。 充分体现我公司施工技术水平，运用我公司快速施工技术， 依靠技术领先，确保工程建设的顺利

11、、快速进行。三、施工计划的实施及调整 加强计划的严肃性，积极组织均衡施工，实施对计划的全方位控制，以确保工期目标的实现。 加强计划的动态管理，按施工的实施情况，及时调整计划，并实施检查制度。 事先编制部进度计划，找出关键工序和关键线路，并加强对其实际施工中的控制，如出现超脱期现象，及时加以调整，保证能抢回工期。 用计划控制分部分项进度，按计划要求，每周召开一次平衡调度会议，及时解决劳动力、施工材料、设备问题，确保工程按计划实施。四、材料供应保证措施 及时做好各类材料的用料计划，针对实际情况编制切实可行的材料供应计划，保证材料供应能跟上施工的要求。 根据工程特点及时掌握市场信息，采用多渠道、少环

12、节，供需方直接洽谈的方法，按工程进度签订材料供应合同，明确材料进场日期。 加强周围设备管理，按计划及时组织机械设备的进退场，并做到堆放整齐，现场无散落。五、施工组织措施（1） 组织管理 一旦中标，我公司将全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。我们上至领导、下至基层施工技术人员，对建好该工程有足够信心，也予以充分重视。为此，由公司主要领导组成工程指挥，每半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保工程高速优质顺利进行。（2） 质量管理 牢固树立质量第一，用户至上的精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。（3） 落实各

13、项经济责任制 对工程管理人员加强定岗教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生不良后果的隐患。（4） 场容及现场管理 我公司在众多工程项目的施工中，均获得上级主管部门及社会上的好评，已树立了良好的形象，同样在施工过程中，我们将继续发扬标准化管理规定，在确保质量和施工进度的同时，认真执行有关现场标准化管理规定，文明施工，处理协调好各方关系。六、管理组织体系（1） 管理职责项目经理：全面负责管理本项目的施工运行，确保项目顺利建设。决定项目资源配备，明确职能部门的管理职能。确定项目质量方针，目标并保证质量方针和目标协调，采取必要的组织、管理和教育措施，使质量针对全体职工

14、掌握并贯彻执行。控制工程成本，合理管理项目资金运转。评审合格材料供应商，审核其资质并签订采购合同。做好项目管理人员的人事管理工作。技术负责人:负责施工组织设计的编制。解决工程施工过程中出现的重要技术问题。负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控。施工员：有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。合理调配劳动力资源，使工程建设组织按计划进行。 实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。作好项目预算及成本控制方案，为项目经理提供项目成本决策 依据。材料设备：按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备。强化原材料、半成品等质量管理，提高设备的完好及使用率。严格控制无质保文件和

15、不符合技术规范指标的材料投入施工，杜绝设备带病运行。质监：按质量文件和合同要求，实施施工全过程的质量控制和检查、监督工作。负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。负责各种质量记录资料的填制收集、立卷工作。完成与项目有关的计量、试验工作。安全：负责项目的安全生产和文明施工工作。负责施工现场的安全保卫工作。资料：加强项目基础管理及内外协调工作，强化住处传递。确立内部基础管理流程，制定岗位责任制，积累各类资料。做好施工现场的标准化管理工作。项目资料员应做好以下工作：负责文件资料的登记、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。来往文件

16、资料收发应及时登入台帐，视文件资料的内容和性质，准确及时递交项目经理、业主、监理和有关部门指批示和办理。负责接收各部门文件资料责任人按阶段递交的已立卷的文资料，并按规定进行审核、归档和保管。 注意保密的原则。在工程竣工后，负责将文件资料立卷移交公司。 第六章、 施工技术方法 一、吊顶工程施工 施工步骤：弹线打孔安装膨胀螺栓、吊杆安装龙骨安装电线管、穿线、灯具盒隐蔽工程验收安装饰面板面层底漆安装灯具、通风灯具面层漆验收。 1、 轻钢龙骨吊顶： （1） 吊顶安装前在四周墙壁上按设计标高找出标高基准线。 （2） 根据主龙骨排向，用电锤在楼板上打孔，安装主龙骨吊杆，吊杆安装后必须上防锈漆二道，最好使用

17、镀锌全牙丝杆。 （3） 进行轻钢龙骨的安装，安装龙骨前进行整体找平，不允许龙骨面有下垂直现象，允许丐拱 5%，以保证枯棚板安装后顶棚保持水平。 （4） 饰面板安装，石膏板面层可采用辅助支架将板材顶起与龙骨贴紧，然后打孔上螺丝。2、 木龙骨吊枯（主要用于复杂型艺术吊顶，所有木基层部分应按设计要求涂刷防火涂料三度）。（1） 放线找水平与安装轻钢龙骨相同。（2） 先安装主木龙骨，接口为企口或错口连接应附双侧加固板。（3） 装饰面较复杂的吊顶，可采用木龙骨与多层板相衬的龙骨基层，以利于饰面层的安装。 （4） 木龙骨安装后，刷防火漆二道（或在龙骨架制作时涂刷）。（5） 线管、灯具盒安装（6） 饰面层安装

18、（7） 表面清理、油漆。3、 罩面板施工方法：（1） 面板在安装前，应根据构造需要分块弹线，带装饰图案罩面板布置应符合设计要求。（2） 罩顶板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密，不得有漏缝现象。 （3） 搁置式的轻质罩面板，应按设计要求设置压卡装置。在安装过程中，应与安装单位密切协作，交叉作业，以确保施工质量和工程进度。二、墙面大理石铺贴1、干挂大理石： 施工顺序：清理墙面制作钢结构墙面打孔固定钢架安装不锈钢挂件干挂花岗石密封胶灌缝清理墙面。A.大理石施工前，首先根据饰件大理石（或墙面）进行放样。B.根据板衬铺设位置制作钢架。 C.对墙面进行弹线，安装好钢架，不锈钢挂件。D.将已加工制作好的大

19、理石安放到放置好的固定件上，固定螺栓后，打密封胶，清理墙面。2、湿贴大理石：施工顺序：墙面清理弹线安装板材灌缝清理养护。A、技术准备：（1） 花岗石饰面板镶贴安装前，应根据设计图纸，认真核实结构实际偏差，检查墙面垂直平整情况，偏差较大的应剔凿或修补，超了允许偏差的，则应在保证基体与饰面板表面距离不小于 5 的前提下，重新排列分块。（2） 柱面应先测出柱的实际高度和柱子中心线，以及柱与柱之间上、中、下部水平通线，确定出柱饰面板年面边线，才能决定饰面板分块规格尺寸。（3） 对于复杂墙面（如楼梯墙裙、圆形及多边形墙面等），则应实测后放足尺寸大样校对。（4） 对于复杂形状的饰面板则要用黑铁皮等材料放足

20、尺寸大样。（5） 根据墙、柱校核实测的规格尺寸，并将饰面板间的接缝宽度包括在内，计算出板块的排档，并按安装顺序编号，绘制分块大样图以及节点大样图，作为加工定货的依据。B、基层处理 大理石饰面板镶贴安装前，对墙、柱基体或基层进行认真处理，是防止饰面板安装后产生空鼓，脱落的关键之一。（1） 镶贴饰面板的基体或基层，应有足够的稳定性和刚度，且表面应平整粗糙。（2） 光滑的基层或基体表面，镶贴前应进行打毛处理，凿毛深度为 5mm，间距不大于 30mm。 （3） 基层或基体表面残留的砂浆、尘土和油渍等应用钢丝刷刷净，并用清水冲洗。C、抄平放线：柱子镶贴饰面板，应按设计轴线距离，弹出柱子中心线和水平标高线

21、。D、用电锤对墙面打孔，安装膨胀螺栓，在大块墙面用双向钢筋作为拉结点。E、铺贴大理石、大理石与螺栓或钢结构用铜丝接结。F、用砂浆或细石砼灌浆，做到灌缝密实。 G、清理墙面、验收。五、装饰护墙板施工方法：1. 已施工墙面上弹出木龙骨摆放线。2. 墙筋与板的接触面必须刨光，并涂刷防腐剂。3. 钉墙筋时，墙筋后面要垫实，表面要平整，并用钉子将墙筋与木砖（无木砖可用钢钉）钉牢。4. 钉设油毡一层，以防面层受潮（如墙面为有夹板基层，可省略此道工序）。5. 铺钉九厘板或细木工板基层（部分饰面部位为多基层），如为木质墙裙应预留木墙筋分仓缝，夹板面层应先切割加工。6. 钉装饰压条时要拉通找平，压条（装饰条）要

22、选择色泽一致，厚薄均匀的材料。三、墙面彩釉面砖施工方法： 1. 贴前要找好规矩，用水平尺找平，校核方正，算好纵横皮数和镶贴块数，划出皮数杆，定出水平标准，进行序排，特别是阳角垂直。2. 根据已弹好的水平线，稳好水平尺板，作为镶贴第一层瓷砖的依据，由下往上逐层镶贴。注意贴缝应密实，线条应对齐。3. 为确保施工质量，应采用专用墙面瓷砖胶粘贴。4. 面砖镶贴至一定数量时，要及时进行表面清理，随时用干布棉经济制裁将缝隙中挤出的浆液擦干净。5. 施工完毕后，应加养护，并用稀释盐酸刷洗表面，随时用水冲干净、再填缝。四、地面工程（一）花岗石、大理石面层：施工顺序：清理基层弹线安装标准块铺贴灌缝养护。施工方法

23、：a) 清理基层：抹底层灰、要求平整、洁净，其它同水泥砂浆地面。b) 弹线：弹出中心线。在房间内四周墙上取中，在地面上弹出十字中心线，按板的尺寸加预留缝放样分块，依次挂线（此挂线到面层标筋的作用）。地面面层标高由墙面水平基准线返下找出。c) 安放标准块：标准块是整个房间水平标准和横缝的依据，在十字线交点处最中间安放，如十字中心线为中缝，可在十字线交叉对角线安放两块标准块，标准块应用水平尺和角尺校正。d) 铺贴：天然大理石（花岗石）的铺设，为大理石（花岗石）地面的主要工序。e) 铺板时按分块的位置，每行铺贴前板块应先浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰方可使用。f) 石材地面缝宽为控制在 0.5mm 内

24、。g) 粘结层砂浆为 30mm 厚干硬性水泥砂浆，抹粘结层前在基层刷素水泥浆一遍，搅拌随铺板块。一般先由房间中部向四侧退步法铺贴。凡有柱子的大厅，宜先铺柱子与柱子中间部分，然后向两边展开。也可先在沿墙处两侧按弹线和地面标高线先铺一行大理石板，以此板做为标筋两侧挂线，中间铺设以此线为准。h) 安放时四周同时往下落，并用橡皮锤或木锤敲击平实，调好缝，铺贴时随时检查砂浆粘结层是否平整、密实，如有空隙不实之处，应及时用砂浆补上。灌缝：板块铺贴后次日，用素水泥浆灌 2/3 高度，再用与面板相同颜色的水泥浆擦缝，然后用清洁擦亮。 i) 养护：在试净的地面上，用成品保护膜做好保护，2-3d 内禁上人。（二）

25、 地砖施工方法：1. 铺设前，先进行楼（地）面找平。2. 根据文章尺寸进行排板弹线，一般先由房间中部向两侧采用退步法铺砌，卫生间等地面可先由视角直观的一面退步排设。3. 将地砖浸水湿润，阴干后备用，铺砌前段要先进行试铺。4. 用素水泥浆一道撒于找平层，上铺 30 厚 1：4 硬性水泥砂浆。5. 铺砌时要让地砖四角同时下落，并用木锤或橡皮锤敲平填充实。6. 铺设后次日用同色填缝剂擦缝，然后用成品保护膜覆盖保护。五、油漆、裱糊工程（一） 织物软包施工方法 贴墙布墙花 装饰墙布墙花裱糊施工程序：清理墙面刮腻子砂纸打磨、刷清漆裁布刷胶糊布修边清理。a.清理墙面刮腻子：首先把墙上的灰浆疙瘩、灰渣清理打扫

26、干净，用建筑腻子把磕碰坏的麻面抹平，再腻子板把墙面满刮建筑腻子，待腻子干燥后用砂纸磨平，并打扫干净，上清漆一道，再刷一道墙纸专用底胶。b.裁布：裱糊前，根据墙面高度裁面，要留有余量，一般在桌子上裁布，也可以在墙上裁。c.刷胶糊布：本工艺是最重要的施工工序。（1） 在布背面和墙上均刷墙纸胶水，墙上刷胶时根据布的宽窄不可刷得过宽，刷一段糊一张。（2） 选好首张糊贴位置和垂直线即可开始裱糊。（3） 从第二张起，裱糊行上后下进行对缝对花，对缝必须严密不搭槎，对花端正不走样，对好后用板式鬃刷舒展压实。（4） 挤出的胶液用湿毛巾擦干净，多出的上、下边用刀割整齐。（5） 在裱糊墙布时，应在电门、插销处裁破布

27、露出设施。（6） 裱糊墙布时，阳角不允许搭槎，客厅、明柱正面不允许对缝；门、窗口面上不允许加压布条。（二） 高档乳胶漆涂料施工方法a.基层处理：清扫、填补孔洞浇平和批刮建筑腻子三道，每道腻子批刮后待干燥后须进行磨光，石膏板墙面，吊顶板缝接口处应先用嵌缝专用石膏腻子补缝，再用胶粘带胶贴后方可进行批嵌。b.刷底漆：刷底漆必须在干燥、清洁牢固的表面上进行，可采用滚涂或喷涂面二种方法，涂层必须均匀，不可漏涂。c.对乳胶漆进行稀释处理，第一次应稍衡，用涂料滚子涂刷，第一遍施工完毕后待六小时以上，才能进行下一道工序。d.用砂皮磨光，对缺角、空洞等墙面进行修补。 e.进行第二次涂刷（方法同上）一般每进行三道

28、涂刷工序。 质量要求：刮腻子基层要干燥，第一遍腻子干燥后，才能进行第二遍，乳胶漆使用前必须搅匀，开盖后一次用完，施工涂刷过程中得任意稀释。（三） 木质面油漆工艺基层处理上油色沙纸打磨上硝基底漆干砂打磨上硝基面漆修色上硝基面漆多道水沙精磨喷涂或揩涂硝基面漆。a.油漆工程施工前，应对饰面板表面进行清理，去除表面污迹，擦除铅笔痕迹。b.调制适合装饰要求的色卡，经选定确认后，统一调制油漆底色，均衡批刮在木饰面表面上。c.用干沙打磨饰面板表面，并用刷子清理后，上硝基底漆二道。d.重新进行打磨后上硝基面漆，对有色差、钉眼处进行修补。e.再打磨后，重复上硝基面漆多道，待达到质量要求后，用 500水沙皮细磨，

29、使表面达到平整、光滑要求后，再用喷枪（有施工条件下）喷涂或用酒精面球揩涂。六、 安装工程施工方法1. 安装工程的施工，必须与装饰项目相互配合、密切协作，并根据装饰工程的施工顺序合理穿插，尽量利用作业空间，避免与装饰工程产生脱节。2. 水暖、通风工程在装饰工程施工前，须预埋好水管、通风管道。3. 电气、灯具施工项目在吊顶基层施工时，须及时摆好电线管，装饰基层施工前应提前凿墙埋管。4. 吊顶墙面面层施工完毕，应根据设计图布置位置，及时弹线，开灯孔、通风口，在油漆工程完工后，及时安装灯具及各类设备，安装时要做好装饰面层的保护工作，切勿损坏，污染装饰面层。（一） 给排水工程的施工技术方案1. 施工技术

30、人员必须按确认的管道综合布置图制定出各系统的施工作业指导书，编制施工质量要求和施工安全措施，施工前对班组施工人员作详细的施工技术交底，并作好技术义底记录。2. 管道的安装应符合下列顺序“先立管、竖井、后横管、主水平管，先地下后地上，分层、分段、分系统”地进行。3. 主搂排水管包括废、污采用柔性抗震排水管，要经水压试验合格方可安装，试验压力为 0.1Mpa 停留 5 分钟不渗漏为合格。物，在下道工序施工前应及时封闭敞管口，以免杂物灌入影响整个系统的完工。4. 对于各系统的总管，施工技术人员须统筹兼顾，确保各系统的总管合理布局，确保工程质量，并应考虑便于维修和护理。5. 敷设的平面管道，在穿越沉降

31、缝时应增设不锈钢柔性接头。管道与管道、管道与设备之间不得强行对口，避免由于压力集中造成设备或管道的损坏。6. 本工程所有卫生间采用卫生洁具，要求搬运时要轻拿轻放，以免损坏，安装完毕后作好相应产品保护，以免水泥浆沾污。7. 水泵等设备的安装首先应以本体的中心线为基准线，垫铁的设置和隔振器的安装应符合工程设计和安装规范。8. 按设计要求，本工程的消防栓及喷淋系统给水管，管路选取用垫镀锌钢管，喷淋系统管一般采用 DN25-DN50。9. 在施工时不允许对镀锌管施行焊接破坏镀锌层，以免影响质量。10. 试压要求：（1） 试压前应对管道系统进行完整性检查，核对管子、配件、阀门支架等安装是否符合施工图要求

32、。（2） 试压前对不参与试压的设备、仪表等用盲板加以隔离，待试压完毕后予以恢复。 （3） 试压前在管道最高处设放空阀和放空管，放空管不得随间排水，应接入就近排水点。 （4） 各系统试压工作应在国家规范规定的环境温度以上进行，不然应有防冻措施。（5） 试压时要注意主管的最低处必须有牢固的支撑，支架也要事先固定牢靠。（6） 试压过程中，如发现压力表指针突然下降，响声异常或明显变形等，立即停止升压，查明原因，如有泄漏不得带压修理，待缺陷消除后再重新试压。各系统管道试验压力合格的标准：a.上水管：供水总管试验的压力为 2.9Mpa 三小时内无渗漏，压力 下 降 不 超 过 0.5% 为 合 格 ， 减

33、 压 阀 后 管 道 试 验 压 力 为0.1Mpa-0.45 Mpa，10 分钟内压力不下孤芳自赏无渗漏为合格。b.排水管及透气管：管道施工完后做灌水试验，水头不低于 3 米，三小时内无渗漏为合格。 c.热水管：同冷水管，试验压力 0.1Mpa-0.45 Mpa，三小时内无渗漏，压力下降不超过 0.5%为合格。（二） 电气工程配管施工方案 1. 电气工程配管施工方案和技术措施 （1） 平面顶上安装的管线、电气配管应按确认管道综合布置图要求施工并管道密切配合。（2） 电气设备应在土建结构具备条件下方可安装。（3） 施工用的管材，线材必须符合施工图要求，并具备合格证和材料质保书证明。（4） 管线

34、的走向、定位严格按施工图的布置施工。（5） 密切与土建配合，进行电气预埋、预留、同时做好隐蔽验收单记录。（6） 配管过程中作好静电接地和接地跨接，消除管口毛刺等通病。（7） 管与接线盒连接必须加管垫，尽量避免电气管的交叉，以免影响土建楼板的保护层。（8） 暗盒、箱应紧贴模板，且要堵满堵实，绑扎固定牢靠，并在模板上做好标记。 （9） 电气管道不允许用电焊或气焊割，须用细齿锯或砂轮切割机切断，切断的管口应平直，且要支掉管口毛刺。2. 电气工程配线施工方案 配线前进行数量、规格、型号检查，应符合施工图要求，照明线相色按规范分清。 导线的连接应搪锡或使用压线帽，使用压模时，其规格必须与线芯截面一致。

35、层线进出管口处应加护口，要求先紧护口后穿线，垂直管口应作密封处理。3. 电气工程电缆敷设施工方案（1） 电缆敷设前，应据施工图检查电缆保护管、电缆桥架、电缆沟支架等是否安装完毕，整个路线有无障碍，保证电缆敷设渠道的畅通的完好。（2） 电缆到达现场，应检查核对对电缆的规格、型号、数量是否与施工图要求相符。（3） 电缆必须具备合格证，敷设前，应先进行绝缘电阻测定合格后方可进行敷设。（4） 电缆敷设时，其支持点间距、弯曲半径应符合规范要求。 （5） 桥架内的电缆敷设不能有交叉重叠和严重扭曲的现象，要保证电缆一定的弯曲半径，并做好标志牌。（6） 电缆穿过保护管进出口，应填塞密封。（7） 电缆终端头、中

36、间头的制作，应经培训的确良熟练技术工人进行操作，并做好绝缘测定，耐压试验以及挂标志牌。（8） 电缆与柜盘的连接，必须依据系统图对号入座，反复核定和检查，不得有漏接错误现象，应连接牢固可靠，并有编号和挂标牌。（9） 电缆敷设时设专人统一指挥专人负责，若电缆敷设遇不宜滚转滑行处，需用人工传递到位。4. 电气照明工程施工方案（1） 所有照明装置到现场后，做好检查验收，确保装置部件、附件的完好齐全，其型号、规格符合设计，并具备合格证。（2） 由于照明灯具属易损器件，所以在现场搬运时注意保护，不得损坏。 （3） 照明或诱导照明灯具安装时，应按施工图布置，不得错装、漏装。灯具的外形需与装修线保持一致，做到

37、横平竖直，以免影响室内的整体效果。（4） 灯具接线应牢固可靠，灯具固定装置应可靠固定，不得有松动，脱落现象。（5） 灯具在未装前进行试亮，然后再安装。 （6） 同一层面的所有照明开关插座的标高、布置应一致，其表面不得凸出或凹陷墙面，做到横平竖直，固定牢固。（7） 混凝土结构的安装灯具可用膨胀螺栓固定，如有压形板结构，安装灯具可用楔形螺栓固定灯具支架。（8） 灯具、形状安装完毕未交工前，需采取成品保护措施，确保照明装置的完好无误。（三） 调试工程施工方案 1. 生活给水调试前应把各控制阀逐层打开，检查各用水点的出水情况。确定各用水点的供水到位后，对层卫生洁具按规范要求进行校水试验盛水 24 小时

38、，脸盆、马桶水箱盛水到溢水口，检查洁具是否渗漏，是否有损坏。 洁具盛水试验后作通水试验，检查洁具排不管路是否畅通，是否渗 漏，并及时解决出现所问题。2. 排水系统逐层打开各自排水管清扫口，清理管内杂物，清理完后即封闭，要求逐一清理避免遗漏。逐根对排水立管进行通水、灌水、通球试验，做到立管畅通无阻球径一般为管径的 1/2-2/3。 3. 照明系统控制要求复查供电回路及绝缘电阻复查按照图纸及灯头的型号，座标及其它要求检查；分别对应急及公用系统进行分相送电；检查开关控制的数量、部位、顺序是否符合设计要求。 第七章、 工程质量保证措施为了确保工程质量，必须加强和贯彻各项技术管理制度，在施工过程中严格按

39、照国家装饰工程施工验收规范和广东省有关装饰、安装工程施工规范和操作规程施工。对主要的分部、分项工程制定出组织措施： 实行项目经理负责制的质量控制体系，组成一套强有力的质量管理体系，为了加强质量监督、技术管理工作，充分发挥以项目工程师为首，施工员、质量员、资料员为具体实施的各级技术质量监理体系的作用，实行专业检验和现场各工序自检相结合的质量检查制度，加强安全管理，强化质量意识教育。（1） 技术管理：加强对施工图的领会、阅读，认真参加开工前的图纸会审和技术交底工作，制订出合理的施工措施和施工方案，（2） 材料管理：加强对原材料采购质量的控制，材料采购前须提前看样定货，并经甲方确定同意后方可采购，施

40、工用材料、成品、半成品在进场前须进行严格的检查，发现有质量问题杜绝进场。建筑装饰工程所用应符合国家有关建筑装饰装修材料有害手质限量标准的规定，建筑装饰装修工程所用材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。施工用材料、成品、半成品必须具有出厂合格证，产品质量证书及产品复试报告（部分材料），材料进场后必须分类堆放，专人保管。（3） 加强对完工产品的成品保护工作，室内装饰工程施工完毕后，应及时关闭内门，防止人员出入而造成面层，成品损坏，公用部位要派专人值班负责保护，工程竣工要做到层层清理，做好保洁工作。一、 质量控制措施1、轻钢龙骨吊顶：施工前，根据施工图，制定合理的施工方案，绘制龙骨走向及分格图，

41、制定空调排风口、检查孔、照明（灯箱、灯槽）安装方案，制定施工顺序及节点详图。吊顶基层必须有足够的强度，清除顶棚及四周的障碍物，对灯饰、舞台灯钢架等承重固定点，按设计要求做好，检查已安装好的通风、消防、电卫线路，并检查是否做完打压试验后外层保温，防腐等工作。吊顶安装前应做好放线工作，即找好规矩，顶棚四角规方，并且不能出现大小头现象。如发现有较大偏差，要采取相应补救措施。按设计标高找出顶棚水平基准线，并采用灌有颜色水的塑料管，根据水平面确定墙壁四周，其它若干个枯棚面标高基准点，用黑线找出顶棚与墙壁相交的封闭线。为了确保龙骨分格的对称性（要和所安装的顶棚面尺寸相一致）要在顶棚基层面上找了峄称十字线，

42、并以此十字线，按吊顶龙骨的分格尺寸打出若干条横竖相交的线，作为固定龙骨挂件的固定点，即埋设膨胀螺栓或采用射钉的位置。2、木龙骨：安装方法基本同轻钢龙骨，由于木龙骨主要安装在现代室内装饰，其吊顶造型比较复杂，轻钢龙骨和铝合金龙骨无法使用的部位，木龙骨的最主要的缺点是防火性能差，其表面必须进行防火处理，在龙骨骨架分布上应尽量避免有导热或导电性能的物体（如灯具、烟感器等）接触。 3、纸面石膏板： （1） 板材应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象。 （2） 纸面石膏板的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。（3） 自攻螺钉与纸面石膏边距离：面纸封的板边以 10-15mm 为宜，切割的板边以

43、15-20mm 为宜。 （4） 固定石膏板的次龙骨间距一般不应大于 600mm，在目前雨水多、空气潮湿期间间距应适当减少，以 300mm 为宜。 （5） 钉距以 150-170mm 为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔 50mm 的部位另钉螺钉。 （6） 安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。（7） 石膏板的以接缝，应按产品要求进行板缝处理。（8） 纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业。（9） 钉子的埋置深度以螺钉头的表面埋入板面，并使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，涂刷防锈漆，并用石膏腻子抹平。（10）拌制石

44、膏腻子，必须用清洁水和清洁容器。 第八章、保证工期措施1、深化改革，实行全面承包：在开工之前，根据建设的工程质量、安全要求，对工程项目、分部工程实行保工期、保质量、保安全、保文明施工为内容的项目经理制。2、加强图纸、材料、设备的管理：从施工准备开始就按工程的要求及特点，对施工图纸、资料、材料、设备进行跟踪管理。3、合理安排施工程序，组织平行立体交叉作业。本工程建设任务重时间紧，各专业、各工序穿插频繁，在保证安全的前提下，合理安排施工程序，优化施工方案。4、编制综合网络，强化工程管理；在施工图预算时提供实物量及用工分析，编制详细的网络图，明确各专业的衔接关系和关键线路，合理调配人力、物力，向关键线路要工期，向非关键线路要资源。5、成立强有力组织指挥系统，加强现场管理；工程项目经理部全面负责项目管理、以决策、指导、监督、指挥协调为中心，建立现场质检及安检小组，实行一级检查，全权负责。 第九章、 安全生产保证措施及文明施工措施1、安全管理：（1）牢固树立“安全为了生产，生产必须安全”的思想，落实各级安全责任制，