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1、某某两限房（三期）工程建筑节能工程施工方案某某建设有限公司某某两限房项目经理部某某年10月目 录1编制依据：21.1施工图纸21.2主要规范、规程21.3某某两限房（三期）1#、2#、3#楼施工组织设计32工程概况：32.1建筑工程概况：32.2机电工程设计概况42.3 暖通工程设计概况72.4 给排水设计概况72.5 节能工程概况93施工部署：103.1建筑节能工程管理体系103.2施工安排103.3技术准备114主要节能控制重点124.1外墙保温124.2门窗节能工程134.3屋面保温工程144.4地面节能工程154.5机电工程164.6建筑节能工程试验检验185建筑节能分部工程质量验收2
2、05.1建筑节能验收条件205.2建筑节能的验收程序:206各项管理措施216.1安全管理措施216.2消防保卫措施216.3环境保护管理措施216.4成品保护管理措施211 编制依据：1.1 施工图纸图纸类型楼 号图 纸 编 号出图日期建筑1#楼建总0104、建0128某某-82#楼建总0102、建0107、建通D4D5、建通T1T4、建通Q1、建通MC13#楼建总0102、建0107、建通D1、建通D4、建通T1T2、建通Q1、建通MC1结构1#楼结1232#楼结13、结通D17D27、结通T3、结通T6、结通T73#楼结13、结通D1D5、D17D21、结通T3T4设备1#楼设1192#
3、楼设0109、设通-D5-1、设通-D5-2、设通-D4-1、设通-D4-23#楼设0109、设通D1-1、设通D1-2、设通-D4-1、设通-D4-2电气1#楼电1282#楼电0110、电通D7D103#楼电0110、电通D1D2、D7D81.2 主要规范、规程序号名 称编 号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073屋面工程施工质量验收规范GB50345-20044通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20025建筑工程资料管理规程DB11/T695-20091.3 某某两限房（三期）1#、2#、3#楼施工组织设计
4、2 工程概况：2.1 建筑工程概况：序号项 目内 容1建筑功能1#楼首层为商业，216层为住宅；2 #、3#楼19层均为住宅。2建筑面积1#楼：421592#楼：15836.093#楼：12285.11地上面积1#楼：388152#楼：15740.003#楼：12216.16地下面积1#楼：33442#楼：96.093#楼：68.953建筑特点1#楼：平面呈矩形，有凹凸阳台；分5个单元，每梯6户；2#楼：平面呈矩形，有凹凸阳台；分6个单元，每梯4户；3#楼：平面呈矩形，有凹凸阳台；分4个单元，每梯4户；4建筑层数1#楼地下一层、2#、3#楼地下局部为设备层无地下室1#楼地上16层、2#、3#楼
5、地上均为9层5建筑层高首层、标准层2.70m1#楼底商4.00m6建筑高度0.00绝对标高1#楼：42.75m2#楼：42.55m3#楼：42.60m室内外高差1#楼住宅部分：0.60m底商部分：0.150m 2#、3#楼：0.30m建筑总高45m目前自然地坪7建筑平面总长1#楼：151.8m2#楼：117.28m3#楼：91.41m总宽1#楼：27.6m2#楼：16.34m3#楼：16.34m8建筑防火地上二级；地下一级。9外装修外墙装修0.60w/m2.k传系数为0.60w/m2.k聚苯板，外抹抗裂砂浆玻纤网门窗工程1#楼采用塑钢中空玻璃内开窗2#、3#楼采用塑钢双玻中空推拉窗10屋面工程
6、1#楼砂浆面面层不上人屋面。2#楼不上人屋面：70mm挤塑聚苯板 陶粒混凝土找坡 20mmDS砂浆找平层 3+3高聚物改性沥青防水卷材 15mmDS砂浆保护层 3#楼上人屋面：70mm厚挤塑聚苯板 陶粒混凝土找坡 20mmDS砂浆找平层 3+3高聚物改性沥青防水卷材 40mmC20细石混凝土保护层11内装修水泥楼面、水泥踢脚、涂料墙面、刷涂料顶棚2.2 机电工程设计概况名称系统介绍设计范围1、低压配电；电力照明系统；防雷、接地及安防系统；消防系统；有线电视系统；对讲系统；电话、宽带网络系统。负荷分级二级负荷消防用电设备，消防电梯、排烟风机、应急照明；三级负荷普通动力、照明低压配电系统与控制1、
7、供电电源：本工程住宅由小区变电所引十路低压电源220V/380V（五路照明二路动力）到地下室兀接室，供给二级负荷的两路电源一路故障，另一路电源不应同时损坏，互投电源的动力、照明引自变压器的不同低压线路。2、计费：住户在强电竖井内计量，动力及公共部分用电在总进线柜内集中计量；3、住宅用电指标：根据住宅设计规范及建设单位要求，住宅用电标准为每户4KW。4、供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式。大容量动力负荷采用放射式供电。住宅用电采用树干式供电。正压风机电梯及公共照明等二级负荷采用双电源末端互投。照明设计1、灯具：光源均选高效节能光源和灯具。2、照明仅预留灯位，厨房、卫生间等潮湿房间
8、的照灯具采用瓷灯头或防潮型灯具。设备选型及安装1、配电箱柜落地安装，机房及竖井内配电箱明装，安装高度底边距地1.2m。其余配电箱均嵌墙暗装，安装高度底边距地1.4m，住户配电箱暗装，底边距地1.8m。2、开关、插座全部暗装，开关距地1.3m，插座距地0.3m，卫生间内开关，插座选用防潮、防溅型面板。有淋浴、浴缸的卫生间内开关插座须设在2区以外。风机水泵等设备位置详见设备专业图纸，插座与暖气距离大于0.3m，有洗浴卫生间灯与开关之间配管为20PVC管。电缆、导线选择与敷设1、室外电源进线由上级配电开关确定，本设计只预留进线管。2、配电干线沿桥架敷设，支线穿SC管钢管暗敷于地面、顶板、墙内，消防干
9、线电缆均采用NH-YJV-1000型。其它干线电缆均采用ZR-YJV-1000型，所有敷设有消防供电线路的金属线槽（封闭）或金属管（明敷时）涂防火涂料（耐火一小时）。3、消防动力及应急照明支线选用ZR-BV-750V型，照明支线选用BV-750V型。BV-2。5导线1-3根穿SC15，4-5根穿SC20，6-8根穿SC25。4、消防设备配电线路暗敷时，保护层厚度须大于30mm，明敷时做防火处理。穿过防火分区及电气竖内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。5、同用途的常用和其备用回路的电缆在同一线槽内敷设时，应用防火金属隔板隔开。6、照明、插座均由不同回路供电。除壁挂空调插座外，所有插座回路均设漏
10、电断路器保护，动作时间小于0.1S。7、管线、桥架过变形缝做伸缩处理。防雷接地及电气安全1、本工程采用三类防雷。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、侧击雷、防雷、防雷电感应及雷电波的侵入。2、在屋顶沿女儿墙采用圆10热镀锌圆钢作避雷带。3、利用建筑物钢筋混凝土或剪力墙内两根 16以上主筋通长焊接作为引下线。引下线间距不大于18m。所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根404热镀锌扁钢。扁钢伸出室外1m。4、将45m及以上外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置连接。5、竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装连接。6、接地极利用建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础
11、接地网，7、引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。建筑物二角的外墙引下线在室外地面上0。5m处设测试卡子。8、本工程的防雷接地、电气设备的安全保护接地，弱电接地等共用同一综合接地系统。要求接地电阻不大于1欧姆。不足时补打人工接地极。9、强弱电竖井从上到下用404镀锌扁钢敷接地线与接地干线可靠焊接并与每层钢筋焊接。10、凡外露可导电部分及装置外可导电部分均需可靠接地。11、本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫钢板制成，应将建筑物内保护干线，进、出建筑物的各种金属管道均应与总等电位联结。弱电工程有线电视系统：1、电视信号由室外有线电视网的市政接口引入地下一层弱电间。2、系统采用75MHZ邻频
12、传输。3、放大器箱及分支分配器箱均安装在各层竖井内，挂墙明装，底边距地0.5mm。4、干线电缆选用SYWV-75-9穿SC32管，支线电缆选用SYWV-75-5穿SC20管，沿墙及楼板暗敷。5、每户电视线路引入户内弱电箱，在起居、卧室设电视插座。插座暗装。电话系统：1、电话电缆引自本小区内的电话交接间，引入本楼地下一层弱电间再由弱电间配线架通过竖井引到各住户弱电配线箱。2、住宅每户按2部电话设计，起居及卧室设电话插座。插座暗装。计算机网络布线系统：1、外线电缆由市政引来，引入本楼地下一层弱电间，再由弱电间配线架沿线槽通过竖井分配至各住户弱电线箱。2、每户1根5类8芯线，起居、次卧各设一个计算机
13、插座。插座暗装。对讲系统：1、本楼设独立的防户对讲系统，预留联网的条件。首层单无入口处设对讲门口主机。2、户内设对讲电话分机，要求带紧急报警按钮，距地1.4m。3、竖井内设楼层分配器箱，挂墙明装，底边距地1.4m。2.3 暖通工程设计概况名称系统介绍系统概况室内采暖、给水、排水、中水、消防、通风等系统冷源与热源热源：小区内设集中换热站，人防、住宅住宅散热器采暖，。采暖系统采暖部分：1、冬季室内设计温度：卧室、起居室18度；卫生间20度；厨房16度。2、采暖供水温度80度，回水60度。户内采暖系统用上供下回双管式。3、散热器规格住宅居室厨房采用钢制高频焊散热器，其型号为BJC6-20/300-2
14、(600X120X1000mm)。4、采暖管采用复合管PB管道卡压连接。出垫层后采用热镀锌管。5、管井、设备层、人防层内为镀锌钢管。通风空调系统1、所有卫生间内设有防回流构造的排气通风道。并预留安装排气机械位置和条件（每户排风扇风量为100立方米每小时）。且排风道的支管设有防回流装置。2、屋顶电梯机房配有排气扇一台，风量G=1152立方米每小时，预留分体空调插座。4、预留住宅户内空调室外机台板和凝结水管。2.4 给排水设计概况名称系统介绍给水系统一、水源：给水均由周边城市管网供。二、1、给水分压：低压-2至4层，由小区内环状市政管网直供水压力大于等于0.25mpa；中压5-11层、供水压力0.
15、45mpa；高压12-16层、供水压力0.6mpa。 2、每户在公共管井内设机械水表一块。3、1）水表前管材采用钢塑复合管，DN小于等50采用铜芯截止阀，DN大于50采用蝶阀。2）水表后给水管采用PP-R管。5、管井内管道穿楼板处加钢套管，套管出地面40mm。6、水压试验，系统安装完毕后，应做水压试验。中水处理及供给水源：给水及中水均由周边城市管网供。1、中水分压：1层至4层，由小区内环状市政管网直供水压力大于等于0.25mpa；中压5-11层、供水压力0.45mpa；高压12-16层、供水压力0.6mpa。2、每户在户内设插卡水表一块，坐便器用水量6L/次。3、管材，主立管采用镀锌管；水表后
16、给水管采用PP-R管，中水管外刷绿色调和漆，与生活给水管道有明显区别，且中水不得接水笼头。4、系统试压同给水管道。排水系统室内为污废水合流，经室外化粪池，由大社区统一回收处理，本小区不设中水处理站。1、室内排水系统为污废合排，首层排水单独至室外，地下室排水通过潜污泵加压排至室外。2、排水立管采用消声内缧旋UPVC管，穿楼板处加设阻火圈和伸缩节，地下一层横管采用机制球磨铸铁管柔性接口户内水平支管采用硬聚氯已烯管。地下室有压排水管采用焊接钢管。3、所有地漏水封高度不小于50mm，所有无水封的卫生洁具选用的存水弯其水封高度应大于50mm。4、设室内排雨水管采用镀锌管丝扣连接。消防系统消防系统：1、消
17、防水量室外15L/S、室内20L/S。2、消防系统水源由20#楼-1地下消防泵房提供。消火栓系统工作压力1。0MPa。3、消火栓为单栓，栓口距地1.1米安装，14层以下全部采用自减压栓口。4、消火栓箱内配有DN65mm栓口一个，水龙带长25m，水枪口径19mm，并设有直接启泵及报警按钮，箱体为800650240。5、地下一层每个消火栓处配置2具1A类磷酸铵盐手提式干粉灭火器。6、消防器材管材采用焊接钢管。7、地下二层设有湿式自动喷淋系统，级别为中危I级，喷水强度6L/min作用面积160平米，自喷设计用水量：21L/S，喷淋管道采用内外热镀锌钢管，管径大于等80mm为沟槽式连接，其余为丝扣连接
18、。8、试压冲洗：系统安装完毕后，进行冲洗及水压实验。2.5 节能工程概况项 目系 统 做 法墙体节能工程1#楼外墙采用大模内置80mm厚聚苯板,导热系数不大于0.59W/ mK，涂料饰面。2#、3#楼外墙首层采用60mm厚挤塑聚苯板，传热系数：0.5 W/ mK，29层采用80mm厚膨胀聚苯板，传热系数：0.6 W/ mK涂料饰面。门窗节能工程1#楼外窗采用塑钢中空玻璃内平开窗，中空厚度9mm，隔音大于30分贝传热系数不大于2.8W/mK。2#、3#楼外窗采用塑钢双玻中空推拉窗，传热系数不大于2.8 W/mK，隔音性能不小于30分贝。地面节能工程1#不采暖房间上部底板采用挤塑聚苯板60mm厚，
19、不采暖楼梯间采用胶粉聚苯板35mm厚。2#、3#楼不采暖部分顶板粘贴60mm厚挤塑聚苯板。屋面节能工程1#楼屋面保温采用50mm挤塑聚苯板，传热系数不大于0.60 W/mK。2#、3#楼屋面保温采用70mm厚挤塑聚苯板，传热系数：0.43 W/mK。采暖节能工程1#楼敷设在地下一层的给水、中水管道采用超细玻璃棉保温。敷设在地下一层的排水管及公共管井内的给水、中水、消防管道采用20厚超细玻璃棉做防结露保温；穿过窗井处的给水、中水、排水管道采用50厚超细玻璃棉保温。2#、3#楼地下室给（中）水管道采用超细玻璃棉保温。地下室排水管及公共管井内的给、中水、消防管道采用20mm厚超细玻璃棉防震保护。穿窗
20、井处的给（中）水、排水管采用50mm厚超细玻璃棉保温。明装及吊顶内、公共管井内的生活热水管道、采暖管道采用超细玻璃棉保温。配电与照明节能工程在公共场所照明采用高效光源和高效节能灯具。采用电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器。照明电源采用三相供电，以减少电压损失。3 施工部署：3.1 建筑节能工程管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；建筑节能工工程领导小组，专项负责节能施工管理工作。岗 位姓 名职责组 长李强（项目经理）负责全面组织协调工作副组长梁家利（生产经理）负责现场全面组织协调工作副组长殷骥（主任工程师）负责现场施工指挥、质量
21、监督工作、技术总部署、方案编制及交底组 员王兵负责现场施工部署，方案编制及交底贾玉池1#楼装修施工组织协调、确保生产顺利进行王连生2#、3#楼装修施工组织协调、确保生产顺利进行陆俊生组织节能材料进场验收及物资报验陈宝贵现场施工质量及细部施工做法管理邵立山节能材料取样送检复试郭虹现场施工资料收集与整理3.2 施工安排3.2.1 工期安排：1#楼（1）外墙保温：2011年04月07日2011年07月04日。（2）塑钢门窗：2011年07月15日2011年08月13日。（3）屋面保温：2011年07月20日2011年07月27日。（4）机电工程：某某年12月22日2011年11月29日。2#楼（1）
22、外墙保温：某某年11月26日2011年06月27日。（2）塑钢门窗：2011年05月15日2011年07月14日。（3）屋面保温：2011年09月01日2011年09月14日。（4）机电工程：某某年11月15日2011年11月29日。3#楼（1）外墙保温：某某年11月26日2011年06月27日。（2）塑钢门窗：2011年05月15日2011年07月14日。（3）屋面保温：2011年09月01日2011年09月14日。（4）机电工程：某某年11月15日2011年11月29日。3.3 劳动力安排本工程各项建筑节能工程配备充足劳动力，合理组织、合理安排，确保工程顺利进行，各项节能工程劳动力安排见下
23、表：施工项目施工人数（人）屋面板保温20人门 窗工程25人风管制作安装及阀部件安装5人空调水、风管保温5人风机盘管安装5人风机、空调机组安装5人系统调试20人电线、电缆穿线20人照明灯具安装20人配电系统调试检查20人照明通电试运行20人3.3 技术准备3.3.1 认真熟悉图纸，将图纸问题汇总到技术组，由技术组督促设计及甲方尽快解决。工程洽商发放到主任工程师、质量及相关人员，洽商持有者将洽商内容标注在图纸的相应位置上，并标明标注日期及标注人姓名。3.3.2 依据图纸、图纸会审记录、工程洽商及规范规程制定可行的施工方案，组织三级交底，编制分项施工工艺。3.3.3 技术部门依据图纸提前作好加工定货
24、计划工作，将加工货单及时发放到各有关人员手中，配合材料部门向厂家作好交底工作。4 主要节能控制重点4.1 外墙保温4.1.1 外墙保温一般规定1）外墙保温工程必须做隐检资料。2)采用相同工艺、施工做法的墙面，每5001000平米划分一个检验批，不足500也为一个检验批。1#楼每层划分为一个检验批，16层与机房层墙体保温为一个检验批，共计16个检验批。2#楼1层单独划分为一个检验批，29层每两层划分为一个检验批，8层9层与机房层墙体保温为一个检验批，共计5个检验批。3#楼1层单独划分为一个检验批，29层每两层划分为一个检验批，8层9层与机房层墙体保温为一个检验批，共计5个检验批。4.1.2 外墙
25、保温主控项目：1)墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求。核查质量证明文件及进场复验报告。2)墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对保温材料的导热数、密度、抗压强度、粘接材料的粘结强度、增强网的力学性能、抗腐蚀性能做复试试验，复验应为见证取样送检。随机抽样送检，核查复验报告。同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000平米以下是时抽查不少于3次，当单位工程建筑面积在20000平米以上时各抽查不少于6次。1#楼对保温材料进场复试抽查数量为6次。2#楼对保温材料进场复试抽查数量为3次。3#楼对保温材料进场复试抽查数量为3次。3)保温
26、基层清理、各层的保温节点要做隐检资料,全数检查。4)墙体节能工程的施工，应符合下列规定：保温材料的厚度必须符合设计要求。保温层与基层粘接牢固，现场做拉拔试验。保温材料锚固件固定时，锚固件的数量、位置、锚固深度和拉拔力符合设计要求，现场做锚固力现场拉拔试验。每个检验批不得少于3根。检验方法为：观察；手扳检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘结强度和锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。5)墙体节能外墙涂料施工的基层应无脱层、空鼓、裂缝、基层平整。外墙保温及涂料与其它部位交接的收口处，应取密封措施，做隐检技术资料，全数检查。6)外墙保温一般项目：加强网的铺贴牢固，网格板搭接长度按产品
27、说明进行施工，砂浆抹压应落实，不得空鼓、加强网不得皱褶、外露。墙体在阴阳角处网格布采取加强处理。保温板与墙面的总粘结面积不得小于40%，保温板必须与墙面粘结牢固，无松动和虚粘现象。保温板安装应上下错缝，保温板相互拼接应紧密，超出2mm的缝隙应用相应宽度的聚苯板薄片填塞，不得用砂浆填塞。聚苯板安装允许偏差及检查方法见下表：项次项目允许偏差mm检查方法1表面平整3用2m靠尺，楔形塞尺检查2立面垂直3用2m托线板检查3阴、阳角垂直3用2m托线板检查4阳角方正3用200mm方尺检查5接缝高差1.5用直尺检查4.2 门窗节能工程4.2.1 门窗节能一般规定。4.2.1.1建筑门窗进场后，应对其外观、品种
28、、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查。4.2.1.2建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和图像资料。4.2.1.3建筑外门窗工程的检验批划分规定：1）同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。2）同一厂家的同一品种、类型的规格的特种门每50樘划分一个检验批，不足50樘也为一个检验批。3）高层建筑外窗，每个检验批应抽查10%,并不少于6樘。特种门每个检验批应抽查50%，并不小于10樘，不足10樘时应全数检查。4.2.2 门窗节能主控项目：1）建筑外窗的品种、规格
29、符合设计要求及相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查、核查质量证明文件。2）建筑外窗进入施工现场时，应按照地区类别对气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比进行复验，复验应为见证取样送检。检查方法：核查质量证明文件和复验报告；检查数量：全数检查。3）建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封胶。检验方法：观察检查、核查质量证明文件。4）外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封，副框内应有隔断热桥措施。5）外窗“三性检测”资料齐全。4.2.3 门窗节能一般项目：1）门窗扇封条和玻璃镶
30、嵌的密封条，密封条安装正确，镶嵌牢固，不得脱落，接头处不得开裂。2）外门窗遮阳设施调节应灵活，能调节到位。4.3 屋面保温工程4.3.1 屋面保温一般规定:1）屋面保温基层、保温层的厚度符合设计要求。2）屋面保温隔热工程施工，应在基层质量验收合格后进行，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。3）屋面保温隔热工程应对下列部位（基层；保温层的铺设方式、厚度；板材缝隙填充质量；屋面热桥部位；隔汽层）进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。4）屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损
31、。4.3.2 屋面保温主控项目:1）屋面的保温材料及厚度满足设计要求。检查方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件；检查数量：按照进场批次，每批随即抽取3各试样进行检查；质量证明文件应按照其出场检验批进行核查。2）屋面节能工程所用保温材料传热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能符合设计要求。检查方法：核查质量证明文件及进场复验报告。3）屋面保温材料进场做复试试验，复试试验做见证试验。4.4 地面节能工程4.4.1 地面工程一般规定：1）地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后进行地面节能分项工程验收。2）地面节能
32、工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字及图像资料：1、基层2、保护层的敷设方式，厚度3、保温材料粘结4、隔断热桥部位。3）地面节能分享工程检验批划分应符合下列规定：1、检验批可按施工段或变形缝划分；2、当面积超过200平方米时，每200平方米可划分为一个检验批，不足200平方米也为一个检验批；3、不同构造做法的地面节能工程应单独划分检验批。1#楼地采暖地面保温层每两户作为一个检验批，每层划分为三个检验批。2#楼地采暖地面保温层每两户作为一个检验批，每层划分为两个检验批。3#楼地采暖地面保温层每两户作为一个检验批，每层划分为两个检验批。4.4.2 地面节能工程主控项目：1）用于地面节
33、能工程的保温材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准规定。检验方法：观察、尺量或称重检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3各试样进行检查，质量证明文件应按照其出场检验批进行核查。2）地面节能工程使用的保温材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检查方法：核查质量证明文件和复验报告；检查数量：全数检查。3）地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能、进行复验，复验应为见证取样送检。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告；检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽取不少于3组。4）地面节能工程施工前，应对基层进行
34、处理，使其达到设计和施工方案的要求。检验方法：对照设计和施工方案观察检查；检查数量：全数检查。5）有防水要求的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度，保温层面层不得渗漏。检验方法：用长度500mm水平尺检查；观察检查；检查数量：全数检查。4.5 机电工程4.5.1 通风、空调系统节能控制：1）通风与空调系统节能工程所用的设备、管道、阀门、仪表、绝缘材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应产品的技术参数进行核查。验收与核查结果应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，并应形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全。2）组合式空调机组
35、，柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压量、功率及额定热回收效率；风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率；成品风管的技术参数；自控阀门与仪表的技术参数均要满足设计图纸及规范要求。3）风机盘机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；绝热材料的导热系数、密度、吸水率进行复试试验，复试为见证试验。4）通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调通风系统、空调水系统的安装应符合以下规定：各系统的制式应符合设计要求；各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向应符合设计要求，
36、并便于观察、操作和调试；空调系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控功能。对设计要求分栋、分区或分户（室）冷、热计量的建筑物，空调系统应能实现相应的计量功能 。4.5.2 配电、照明系统节能控制：1）照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对产品的技术性能进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成的验收、核查记录。2）低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样关检。3）工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。其中供电电压允许偏差：三相供电电压允许偏差为标称系统电压的正负7
37、%;单相220V为正7%、-10%；公共电网谐波电压限值为：380V的电网标称电压，电压总谐波畸变率（THDu）为5%,奇次（125次）谐波含有率为4%，偶次(224次)谐波含有率2%；三相电压不平衡度允许为2%，短时不得超过4%;照明度不得小于设计值的90%。4）交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型（三中型）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。5）三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%,最小负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。4.5.3 采暖节能控制：1）采暖系统节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，应按设计要求对其类型，材质
38、、规格及外观等进行验收，并应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，肯应形成相应的验收记录。各种产品和设备的质量文件和相关技术资料齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。2）采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时，应对散热器的单位散热量、金属热强度复验（见证取样）；保温材料的导热系数、密度、吸水率做复验（见证取样）。同一厂家同一规格的散热器按其数量的1%进行见证取样送检，但不少于2组，同一厂家同材质的保温材料见证取样送检的次数不得少于2次。3）采暖系统的制式、应符合设计要求。4）散热器、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换。5）室内温度调控装置、热计量装置、水
39、力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试。6）温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控、分栋热计量和分户或分室（区）热量分摊功能。7）散热器安装应符合：每组器热器的规格数量及安装方式符合设计要求；散热器外表面应刷非金属性涂料，检查数量按散热器组数抽查5%，不得少于5组。8）散热器恒温阀及其安装应符合下列规定：恒温阀的规格、数量、应符合设计要求；明装散热器恒温阀不应安装在狭小和封闭的空间，其恒温阀阀头应水平安装，且不应被散热器、窗帘或其他障碍物遮挡。9）采暖系统热力入口装置的安装应符合下列规定：热力入口处装置中各种部件规
40、格、数量、应符合设计要求；热计量装置、过滤器、压力表、温度计的安装位置及方向应正确，并于观察及维护；水力平衡装置及各类阀门的安装位置、方向应正确，并便于操作和调试。这安装完毕后，应根据系统水力平衡要求进行调试并做出标志。10）采暖管道保温层和防潮层的施工应符合下列规定：保温层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度应符合设计要求；保温壳的粘贴每节至少应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进行捆扎或粘贴2道，其间距为300350mm，且捆扎、粘贴应紧密，松弛及断裂现场；防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、裂缝现象；保温材料的拼缝不应大于5mm，并用粘结材料勾缝填满，纵缝应错开，外
41、层的水平接缝应设在侧下方；防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、裂缝等现象；阀门及法兰部位的保温层结构应严密，且能单独拆卸并不得影响其操作功能；采暖系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料；采暖系统安装完成后，应在采暖期内与热源进行联合试运转和调试，联合试运转和调试结果应符合设计要求，采暖房间的温度相对设计计算温度少得低于2度，且不高于1度。4.6 建筑节能工程试验检验（1）外墙节能构造和外窗气密性的现场实体检验规定：单位工程的外墙至少抽查3处，每处一个检查点；每个单位工程外窗至少抽查3樘，当一个单位工程外窗有2种以上品种、类
42、型、开启方式时，每种品种、类型和开启方式的外窗应抽查不少于3樘。（2）外墙节能构造现场实体检验应在监理（建设）人员见证下实施，可委托有资质的检测机构实施，也可由施工单位实施。（3）外窗气密性的现场实体检测应在监理（建设）人员见证下抽样，委托有资质的检测机构实施。（4）当外墙节能构造或外窗气密性现场实体检验出现不符合设计和规范规定的情况下，应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样，对不符合要求的项目或参数再次检验。仍不符合要求应给出，不符合设计要求的结论；对于建筑外窗气密性不符合设计要求和国家现行标准规定的，应查找原因进行修理，使其达到要求后重新检测，合格后方可通过验收。（5）材料试验、检测工作计
43、划分项工程材料名称试验项目墙体节能工程保温材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度粘结材料粘结强度界面剂常温常态拉伸粘结强度（与保温材料）抹面抗裂砂浆常温常态和浸水48h拉伸粘结强度（与聚苯板）；柔韧性嵌缝剂拉伸粘结强度增强网力学性能、抗腐蚀性能门窗节能工程外窗气密性、水密性、空气渗透性、传热系数、中空玻璃露点、隔声性能屋面节能工程保温隔热材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能地面节能工程保温隔热材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能电器节能工程电线、电缆电阻值、截面积给排水节能工程暖气片散热值V-PVC系列水压试压保温材料保湿值PB管、PP-R管水压试压（6）现场实体检测项
44、目分项工程试验项目试验部位墙体节能工程现场拉拔试验保温板与基层锚固件外墙传热系数节能构造实体检测外墙保温门窗节能工程外窗现场检测外窗（7）本工程系统节能检测主要项目及要求序号检测项目抽样数量允许偏差或规定值1室内温度居住建筑每户抽测卧室或起居室一间，其他建筑按房间总数抽测10%冬季不得低于设计计算温度2度，且不应高于1度；夏天不得高于设计计算温度2度，且不应低于1度。2各风口的风量按风管数量抽查10%，且不得少于一个系统小于等于15%3通风系统的总风量按风管数量抽查10%，且不得少于一个系统小于等于10%4平均照度与照明功率密度按同工功能区不少于两处小于等于10%5 建筑节能分部工程质量验收5
45、.1 建筑节能验收条件建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，严寒、寒冷地区和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。5.2 建筑节能的验收程序:节能工程的检验批验收和隐蔽工程的验收由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量员与施工员参加；节能工程分项检验批应由监理工程师主持，施工单位技术负责人和相关专业质量员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业人员参加；节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应加；设计单位节能设计人员应参加。6 各项管理措施6.1 安全管理措施6.1.1 加强对工人进行安全宣传教育工作，要做好各级安全交底工作。6.1.2 加强对劳务队伍及各分包单位的管理，签订有关安全施工管理的协议书，完善安全交底，消除事故隐患。6.1.3 进入施工现场必须戴安全帽。6.1.4 不得高处向下投物，防止高空坠物伤人。6.1.5 夜间及光线不足时应有足
