2024年办公场地租赁合同.docx

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1、2024年办公场地租赁合同办公场地租赁合同1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。第一条房屋基本情况：甲方将座落于天津市东丽开发区五经路8号，建筑面积为27平方米和19平方米的办公用房租赁给乙方使用。第二条办公用房用途：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限：租赁期限为一年年月一日至年月日日止。第四条甲、乙双方一致确认，自年月一日至年月一日该办公用房租金为每平方米50元/年，年租金分别为元，大写：壹万陆仟贰佰元整和一元，大写：壹万壹仟肆佰元整；合计

2、元，大写：整。第五条甲、乙双方约定，付款时间为年月日。第六条付款时间和方式。双方约定，按照每平方米50元/月标准预收年月一日至年月一日房屋租金,乙方应于年月日之前一次性缴纳租金元，大写：整。第七条维修养护责任。甲方承担房屋主体结构的维修和养护租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担。乙方需保证房屋结构和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专1人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责任。第八条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如

3、因装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时，应先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用。在房屋租赁期间，房产税、土地税由乙方负责缴纳,日常用电、用水、取暖费、网络设施使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支付用方代收代付费用将出据收据给乙方。如遇国家政策费用调整，以上所有费用均按调整后标准上缴。第十条保险责任：在租赁期限内，乙方负责购买房屋内乙方的财产、员工相关的保险及其它必要的保险。第十一条租赁期满。在租赁期满前,若双方未能提前壹个月就续租事宜达成一致的，则租赁期满后

4、,本合同自行终止，届时乙方应在合同到期后一日内将房屋退还甲方。否则应向甲方支付双倍租金。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿：1、擅自拆改房屋结构未征得甲方同意的；2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的；3、乙方擅自将承租房屋转租给他人的;4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲方正常工作及其他单位正常工作的。第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方均可提前两个月向对方书面提出终止合同，提出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金作为违约金。第十四条违约责任。租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违反本合同给对方造成

5、经济损失的，由违约方承担责任。乙方逾期未缴付租金的，甲方有权按照相关规定加收滞纳金，甲方有权停水、停电。第十五条因不可抗拒原因导致该房圉S毁和造成经济损失的,双方互不承担责任。第十六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行规定，并签订补充协议，补充协议中与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决，协商不成或者不能协商的，任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起诉，败诉方承担诉讼费及对方的律师费等费用。第十八条本合同共四页。一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）

6、：乙方（盖章）：甲方负责人（盖章或签字）：乙方负责人（盖章或签字）：签约日期：年月一日签约日期：年月一日办公场地租赁合同2出租方：承租方：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。第一条房屋基本情况：甲方将座落于天津市东丽开发区五经路8号，建筑面积为27平方米和9平方米的办公用房租赁给乙方使用。第二条办公用房用途：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限：租赁期限为一年，年月一日至_即年月日止。第四条甲、乙双方一致确认，自年一月日至年一月一日该办公用房租金为每平方米50元，年租金分别为第六条付款时间和

7、方式。双方约定，按照每平方米50元月标准预收年一月一日至年一月日房屋租金，乙方应于年_月日之前一次性缴纳租金27600元，大写：贰万柒仟陆佰元整。第七条维修养护责任。甲方承担房屋主体结构的维修和养护租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担。乙方需保证房屋结构和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方用旨定专人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责任。第八条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如因装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时，应先

8、征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时,除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用。在房屋租赁期间，房产税、土地税由乙方负责缴纳，日常用电、用水、取暖费、网络设施使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支付用方代收代付费用将出据收据给乙方。如遇国家政策费用调整，以上所有费用均按调整后标准上缴。第十条保险责任：在租赁期限内，乙方负责购买房屋内乙方的财产、员工相关的保险及其它必要的保险。第十一条租赁期满。在租赁期满前,若双方未能提前壹个月就续租事宜达成一致的，则租赁期满后,本合同自行终止，届时乙方应在合同到期后O日内

9、将房屋退还甲方。否则应向甲方支付双倍租金。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿：、擅自拆改房屋结构未征得甲方同意的;2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的;3、乙方擅自将承租房屋转租给他人的;4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲方正常工作及其他单位正常工作的。第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方均可提前两个月向对方书面提出终止合同，提出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金作为违约金。第十四条违约责任。租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违2反本合同给对方造成经济损失的，由违约方承担责任。乙方逾期未缴付租

10、金的，甲方有权按照相关规定加收滞纳金，甲方有权停水、停电。第十五条因不可抗拒原因导致该房圉S毁和造成经济损失的，双方互不承担责任。第十六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行规定，并签订补充协议，补充协议中与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决，协商不成或者不能协商的，任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起诉，败诉方承担诉讼费及对方的律师费等费用。第十八条本合同共四页。一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力。甲方：甲方负责人：签约日期：乙方：乙方负责人：签约日期：办

11、公场地租赁合同3办公会议场地租赁协议甲方：乙方：甲乙双方在共同遵守中华人民共和国民法典的前提下，本着平等互利的原则，经双方协商一致，就场地租赁事宜现达成以下一致意见，并共同遵守执行。一、租用地点甲方为乙方提供位于会议室，给乙方举行会议活动。二、使用期限三、服务费用间，按甲方会议室使用收费标准另彳亍计取费用。四、使用费用支付期限:乙方须在签定本协议的同时一次性付清使用服务费用。五、乙方责任1、不影响甲方的正常业务活动，遵守甲方制定的管理制度。2、保持会议中安静，严禁在会议室内及公共场所大声喧哗，嘻戏打闹。3、保持使用场地的清洁卫生，严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾，未经甲方同意不能在使用场地内

12、搭设棚架。4、不得损坏使用场地的墙体、地面、镶嵌物及其他物品等，如有损坏照价赔偿。5、乙方参加人员未经甲方准许，不得使用会议室其它的设备、设施。否则因此造成损坏的，照价赔偿。6、须在签定本协议的同时向甲方付清租用服务费、其他费用，否则此协议无效。7、需提供会议、场地布置方案、营业执照和工商许可证;任何申报手续由甲方自理。8、保持会议室的空气清新，严禁在会议室内或其它非吸烟区吸烟。9、请于使用前如实提供会议内容，不得在会议室内进行非法违纪活动，如经发现即停止服务并做报警处理。六、甲方责任1.甲方在双方议定的租用期限内向乙方提供场地，并提供照明等使用必备条件。2、乙方要求提供其他特别服务，甲方视具

13、体情况尽力予以协助，并收取相关费用。3、凡乙方放置在甲方管辖范围内的物品，甲方一律不承担保管责任。4、参加乙方会议或活动人员的人身安全（特别是老年人）由乙方全权负责。七、违约责任1.任何一方如需更改使用地点及使用日期，均须提前一天书面通知对方，否则，违约方须向对方支付该场地三天的会议场使用费用作为违约金。2、签订协议后，乙方如取消使用，甲方不退回乙方所交费用。3、如因乙方违法行为造成甲方损失，全部由乙方承担责任。八、争议解决方式本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可以由有关部门调解;协商或调解不成，由乙方所在地人民法院管辖。九、其他1、双方应严格执行协议，如有异议或未尽事宜双方

14、协商解决。本未作规定的按照中华人民共和国民法典规定执行。2、本协议一式二份,具有同等法律效力，自双方盖章签字之日起生效。甲方：一年一月日乙方：一年一月日办公场地租赁合同4甲方（出租方）：t：电话：乙方（承租方）：电话：甲、乙在平等互利的基础上经友好协商，就租赁办公场地事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一.租赁房产位置及面积1、该房屋位于2层室。2、使用面积为：152平方米。二.租赁用途：1、乙方租赁的该房屋用于公司办公及员工宿舍。2、乙方使用承租房产不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。三.租赁期限：1、本合同租赁期为：10年，从合同签订之日起算。2、免租装修期为3个月,即

15、自本合同签订之日起算，免租装修期间免收房屋租金及其他相关费用。3、续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。四、租金及支付方式1、租赁房屋租金为3元/平方米，共计13680.00元/每月（大写：人民币：壹万叁仟陆佰捌拾元整）；租金发票由甲方负责。2、租金支付方式为每3个月预付一次每一期到期后7个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：41040.00元人民币（大写：叁仟肆佰贰拾元整）。第一期的租金应于合同签订后30日五.房屋装修1.乙方在承租房产装饰装修前应向甲方提供装修方案油

16、甲方按照乙方要求进行装修改建。2、甲方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。3、乙方承租房的屋装饰装修、增添设施、和消防设施改造等产生的费用由甲方负责。六.甲方的权利及义务1、甲方确保拥有该房屋的所有权或者合法的转租权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签订本协议时甲方应向乙方出示该房屋权利证明并将复印件作为本合同的附件。2、甲方应于合同签订后7日内将该房屋交付乙方使用。3、乙方使用房产期间应遵守甲方各项物业管理制度。4、在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。5、甲方负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和

17、管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。6、负责乙方承租部位的设施设备、装饰装修及日常修缮、维护等费用。7、甲方承担乙方承租房产的物业费、供暖费、热水费。七.乙方的权利及义务1、租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。2、乙方应遵守甲方各项物业管理制度。3、如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。4、甲方对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。5、按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益。6、负责做好租赁房间的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善

18、，造成安全事故，由乙方自行承担责任。7、房屋使用中产生的水电等费用由乙方承担:8、乙方网络费、电话费、电费等费用由乙方自行承担。9、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人八.合同的变更、解除与终止1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；无故拖欠租金1个月以上的（含1个月）；未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。3、租赁期满合同自然终止。九.违约责任1、甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的5%。向

19、乙方支付违约金。2、乙方无故拖欠租金1个月以上的（含1个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，并追收所欠费用（双方另有约定除外）。3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。4、乙方违反物业管理制度，甲方有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。5、租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应向乙方支付一年的租金作为违约金。6、一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。十.争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协

20、商未果，任何一方有权向该房屋所在地朝阳区人民法院起诉。十一.其他约定1、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，具有同等法律效力。2、本合同经双方签字、盖章后生效。3、本合同未尽事宜由双方另行签订补充协议。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年月一日办公场地租赁合同5甲方（出租方）：法定代表人;t：乙方（承租方）：法定代表人:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、租赁房产甲方合法拥有坐落于市区大厦一层房屋，建筑面积为：平米（以下简称该房屋）。甲方同意将该承租单元平米出租给乙方。

21、二、租赁用途乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。三、租赁期限1.本合同租赁期为：年，即自年一月日起至年一月日止。免租装修期为一个月,即自年一月日至年一月一日,免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。2 .续租:该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。四、租金1.该房屋首年租金按建筑面积计算为元/平方米（税后租金），共计元（大写：人民币：）,即每季度租金一元（大写：人民币：）。自第

22、二个租赁年度（含第二个租赁年度）起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增%,直至合同租赁期限结束。3 .乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日（法定节假日顺延）内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开始后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。4 .支付方式:乙方可以支票、现金或汇款方式支付。甲方开户行：帐户名称：5 .甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、物业管理费及其他相关费用1 .物业管理费由乙方承担。月标准为：每建筑平米人民币元，合计每月JUo2 .水费、

23、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。3 .物业菅理费交付办法和时间以物业公司规定为准。六、履约保证金1 .在双方签订本租赁合同后，乙方应于年一月日前支付履约保证金元（大写：）o甲方收到保证金后向乙方出具收据。2 .履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。七、交房标准及房屋装修或改造1 .乙方在合同签定后,按约定向甲方缴纳完毕首年保证金、租金后,甲方开据入住通知单，乙方持入住通知单前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等

24、设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行,甲方协助办理相关手续。2 .乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。3 .乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时,应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦装修手册、客户手册的规定。乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向该房屋物业管理公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。4 .乙方的装修方案未获得物业管理公司正

25、式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放（如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放）。5 .乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。6 .若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。7 .乙方进行房屋装饰装修、增

26、添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏用方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。8 .对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。八、甲方的权利及义务1 .甲方委托物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理,负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。2 .甲方委托物业管理公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业业主临时公约、物业使用手册、前期物业管瓒艮务协议及各

27、项物业管理制度。3 .在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。4 .按本合同之第五条、第六条规定,向乙方收取租金和保证金。5 .租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第一种：依附于房屋的装修、装饰或附属物归甲方所有。要求乙方恢复原状。甲方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6 .未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租他人。九、乙方的权利及义务1.按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。7 .租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。8 .乙方应遵守本物业业主临时公约、物业使用手册及各项物业管理制

28、度，履行前期物业管瓒艮务协议所约定的权利和义务。9 .如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。10 甲方或该房屋管理公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。1 .按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。2 .负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。3 .房屋使用中产生的费用由乙方承担：4 .乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。5 .乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室

29、内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。6 .租赁期届满或者提前解除合同后，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品，并由乙方承担相应的费用。十、合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。2 .乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同,收回房屋：擅自将该房屋转租、分租、转借的；承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；无故拖欠租金个月以上的（含个月）；未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。3 .租赁期满合同自然终止。I裁责任1 .乙方未能向甲方按时支付应支付下一年度租金的,逾期日，乙方须按应缴总额的千分之

30、三支付滞纳金。乙方拖欠租金天以上的（含天），则甲方有权单方面解除合同,收回该房屋，追收所欠费用及滞纳金，并不予退还履约保证金。2 .未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，不予退还履约保证金，并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。3 .乙方违反业主临时公约、业主公约、前期物业管班艮务协议或本物业管理制度，甲方或该房屋物业管理公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。4 .租赁期内，甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后);乙方单

31、方面解除本协议或由于乙方违约导致甲方通知解除本协议的,甲方不予退还保证金,并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。5 .本合同任何一方不履行约定义务或违反本合同条款内容，给对方造成损失或导致本合同提前终止的，违约方承担给守约方造成的全部经济损失和法律责任。十二、特别约定6 .本合同任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责。本合同项下的“不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7 .如发生不可抗力”事件致使本合同约定的某条款不能执行，双方均应积极采取补救措施,减少双方的损失，需免责一方应向另一方提供免责书面函(需提供证明材料)，在其证明得到证实后，可不计违

32、约责任。十三、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十四、通知1 .本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：(1)专人递送；通过挂号或保证递送的邮件发出；(3)通过电邮或传真形式发送并取得必要的回答。2.下列情况下通知应视为有效送达:(1)专人递送到对方约定的地址；(2)通过邮件方式的，在寄出日后视为送达；(3)通过电邮或传真形式发送，以电邮或传真发出之日期视为送达。十五、其他约定1 .非经双方书面协议，本合同不得变更或者修改。2 .若本合同的部分条款根据法律规定成为无效或不能执行，则本合同其他

33、条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行本合同其他条款。3 .本合同式份，甲方份,乙方份。本合同经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人签字：法定代表人签字：联系电话：联系电话：年_日年月一日办公场地租赁合同6出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款并共同遵守。-甲方愿意将坐落在出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。二、租赁期限为一年，自年一月一日起至年一月一日止，该房屋月租金为。三、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋

34、，终止合同并。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出。四、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费、房产税、土地使用正常维修费等居住期间发生的费用由甲方支付。五、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。六、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。七、甲方出租的房屋只限办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品。八、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。九、合同

35、期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。十、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。十一、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：联系方式：联系方式：年一月一日年一月一日办公场地租赁合同7出租方：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及国家其他有关法律、法规和有关规定，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，达成如下租赁条款：一、租赁及租赁期限1.甲方同意将建筑面积_平方米的房屋

36、（以下简称“租赁物）出租给乙方使用。（详见附件租赁物平面图）2.租赁期限为_年，从一年一月一日起至一年一月一日止二。租金和支付方式1 .第一个租赁年度的租金为人民币大写（一元）第二个租赁年度租金为人民币（一元）;第三个租赁年度租金为人民币（一元）;2 .租金支付方式：第一个租赁年度的租金在本合同签订之日付清；以后每一租赁年度的租金应在当年月份前付清。三、其他费用1.乙方负责付款；租赁物乙方在租赁期内发生的所有水电费用均按供水供电部门的收费标准收取，水电费用损失按实际消耗的5%计算。乙方应于次月5日前向甲方支付当月发生的水电费，乙方用水用电量以甲方抄表为准。3 .本合同签订时，乙方应向绍兴华联物

37、业管理有限公司缴纳水电费押金。合同终止或租赁期届满时，乙方应付清所有费用并无息退还给乙方。4 .乙方在租赁期内的物业管理费按每月每平方米人民币的标准支付给绍兴华联物业管理有限公司，每个租赁年度的物业管理费和房租同时支付。四。租赁物使用和装饰1.租赁物乙方只能用于商务办公。2 .租赁物交付给乙方后，如乙方需要租赁物如需进行改建、加固和装修，改建、加固和装修方案应事先经甲方批准，不得损坏；租赁物在整体结构和第三方利益的前提下，否则由此产生的一切损失由乙方承担，甲方有权为乙方采取停电、停水等措施。乙方承担改建、加固、装修费用及竣工后的维护费用。五。租赁期内甲方的义务1.根据本合同的规定。租赁物交付乙

38、方使用，并设置独立的水电表。3 .除非本合同另有规定，甲方不得干涉乙方的工作；租赁物正常使用。六。赁期内乙方的义务1.自觉遵守治安、消防、物业管理等相关规定，确保租赁物甲方接受甲方对“租赁物安全检查和整改意见。4 .按时足额向甲方支付房租、水电等费用。5 .负责租赁区域内设备设施的日常维护和维修，并承担所有相关费用。6 .根据本合同的规定使用。租赁物”并开展经营活动。7 .未经甲方同意，乙方不得转租、分租或出借；租赁物.8 .符合甲方对“租赁物”各项管理规定。七。合同续签租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。八。保密责任未经另一方同意,任何一方不得向第三方披露本合同的

39、内容和另一方在履行本合同过程中了解到的商业秘密。九。合同的变更、终止和解除。租赁物返回1.本合同可能因租赁期限届满、双方协商一致或不可抗力而终止。租赁物因为无法使用而终止。2 .有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿一切实际损失。A.乙方逾期支付租金或任何其他费用超过30天（含30天）;B.未经甲方同意，乙方变更；租赁物”的使用；C.乙方未经甲方同意对租赁房屋进行改建、加固或装修,或擅自转租、分租或出借，租赁物”的；D.乙方使用“租赁物从事非法活动。3 .有下列情形之一的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方赔偿一切实际损失。A.甲方未能按时交货租赁物，经乙方书面催交后超过30天（含此

40、数）仍未交付；8 .由甲方交付;租赁物存在严重质量缺陷，如被乙方使用将危及安全。4.本合同因租赁期限届满而提前终止、解除或终止时，乙方应在解除或到期之日起三日内；租赁物清空并返还给甲方。For租赁物乙方应拆除建筑物内的固定装饰及附着物（甲方同意不拆除的除外），并在移交前恢复原状。乙方逾期归还租赁物每逾期一天，应向甲方支付500元违约金。10.违约责任1 .迟交租金或迟交租赁物”或者无正当理由拒绝租赁物”违约方每天向对方支付500元违约金。2 .一方违约，另一方依据法律或合同单方解除合同的，违约方应向对方赔偿相当于解除合同当年的租金作为违约金。3 .任何一方擅自单方面解除本合同的，除根据本合同或

41、法律规定可以单方面解除本合同的情况外，应赔偿对方相当于解除当年的租金作为违约金。4 .在不可抗力的情况下。租赁物如发生损坏或无法继续履行本合同，双方均不承担违约责任。Ho其他商定事项1 .本合同未尽事宜，双方可签订补充合同进行补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。2 .如因履行合同发生争议，双方应友好协商。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。3 .本合同由甲乙双方自愿签署，这是双方的真实意思表示，任何一方不得受到欺诈、胁迫等违背其真实意思表示的情形。十二。糜合同和份数1.本合同经甲方盖章、乙方签字或盖章后生效。2.本合同一式四份，双方各执两份。甲方（公章）：O乙方（公章）：O办公场地

42、租赁合同8出租人（甲方）：租用人（乙方）：乙方因需要，租用甲方位于作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：1、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时,经甲方验收后,凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿），乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民一元。2、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向,经

43、双方协商同意续租，本合同顺延,以此类推。3、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。4、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内所有设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。5、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人,若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元（100O.00元）整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。6、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前三包，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素

44、造成的事故，应由乙方全部承担。7、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。8、本合同一式三份，甲方T分，乙方两份，双方签字后生效，同时附物品清单为附件。甲方（公章）:乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年月一日办公场地租赁合同9甲方：乙方：根据中华人民共和国民法典之规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，就乙方租用甲方场地作为乙方公司经营办公场地事宜,特订立本合同。-场地状况、内部结构、外部环境：场地地址：市一路一号。场地面积：一平方米甲方负责办公用电、生活用水接到各使用点，甲

45、方负责为乙方分别安装独立的总水表、总电表各一个。并保证本合同生效之日起乙方的水电正常使用。甲方保证其拥有出租场地的合法出租权。在乙方租赁该处办公场地合同期内，由产权引发的一切纠纷，应由甲方负责。二、租赁期限：办公场地租赁期为_年，从年_月一日至一年_月一日。租赁期满，在同等条件、同等价格的情况下，乙方对该办公场地享有优先租赁权，乙方需在期满前2个月通知甲方是否续租。三、租赁费用计算：办公场地租金按每月一元，年租金为万元计算。甲方提供给乙方办公场地包括地面建筑物、地面附作物及地面设施等范围。四、付款方式乙方应按时缴纳电费、水费等相关费用。电费按成都市物价局核定的双流分类综合电价执行；水费按成都物

46、价局标准收取。房租支付方式为：第一年每半年支付一次，从第2年起租金一次性支付，乙方租金要按合同时间提前2个月交给甲方。如乙方未按时付费，甲方将按所欠费用金额的千分之三收取滞纳金,对逾期在五天以上的，甲方将对乙方办公场地停电停水，由此造成的损失由乙方自行承担；对逾期在一个月以上的，甲方可终止合作,由此引起的一切后果由乙方承担。五、其它约定：1、在不影响办公场地总体布局，不影响建筑物主体结构的前提下，甲方可按乙方提出的房间改造装修，但一切费用由乙方承担。2、甲方交付给乙方使用的办公楼、水电设施、空地及基础设施应保证完好，如不能正常使用应由甲方负责维修，费用由甲方承担。如因乙方非正常使用造成的一切损失，应由乙方负责维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，若遇国家建设需要引起乙方搬迁的，甲方应退还乙方所付甲方租金之剩余部分。4、乙方应做好安全消防工作，积极配合当地政府部门做好安全防范工作，在乙方租用经营期间办公场地的一切安全工作都由乙方负责，并承担安全工作的一切责任。5、乙方利用该场地办公