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1、综合管廊日常维护方案1、管养工程概况综合管廊是集土建、水电通风、监测监控等系统为一体的地下构筑物,主要用于城市各种综合管线的集中敷设.XX综合管廊,位于XX路,全长共XX米.2、管养范围及内容U)管廊结构及附属设施的维护维修；(2)管廊机电设备、照明系统、通风系统、排水系统及消防系统的维修和保养；(3)限制中央的值班、变电所、弱电系统的维修、养护等.3、管养根本目标大类细类工程目标备注总体平安正常运营设施普通设施完好率95%包括照明、监控设备、通风设备、报警系统、水泵等平安设施完好率100%消防及救援设施保养、保洁方案完成100%工作质量100%检修及时发现G班次应急抢修(1小时正常维修3天工
2、作质量优应急处置及时发现5分钟正确处置零错误险情排除30分钟损失获赔95%社会满意度95%平安生产责任事故零事故节能降耗本钱递减年1%除去老化影响能耗消费5小时/人,月技能培训8小时/人,月完好率二1-（设备故障台数*故障天数）/（设备总台数*日历天数）*100%4、管养根本要求4.1做好管廊土建结构、机电设施、监控系统、治理用房等设施设备的维护维修、检测评估工作,保证管廊正常运营.4.2养护单位应建立详细完整的养护档案，养护档案治理工作实行电子化、数据化、利用多媒体技术,有条件可建立信息治理系统、数据库.4.3协助管线权属单位进行管线入沟施工和入沟检查维护工作,管线入沟施工时管养单位必须有专
3、人陪同进行检查监督,预防对其他管线造成损坏,根据规定做好记录和档案资料的收集治理.4.4协助甲方做好入沟施工完工后的现场验收工作.4.5 做好管廊的保洁保安治理工作,保证管廊内清洁卫生,保证管廊设施的完好.4.6 养护维修中使用的原材料、成品、半成品等必须合格,养护作业应不断提升技术装备率和动力装备率,应贯彻国家的技术经济政策,积极而谨慎地采用新技术、新材料、新设备、新工艺.使养护维修到达平安实用，质量可靠、经济合理、技术先进的要求.4.7 设施设备维修应注意对周边设施的保护,做好各种告示、警示标志.做到平安文明施工及时清理现场的材料和垃圾,做好环境卫生工作,做到工完场清.4.8 8养护维修完
4、成后,应适时进行跟踪观察和监测，了解处置效果.4.9 10管养单位必须无条件的接受采购单位的考核监督,考核奖惩表见附件.4. 11管养单位中标后,应根据招标文件规定要求积极做好进场准备工作及时和甲方治理人员进行联系,熟悉和了解现场环境,做好治理人员的组织和设施设备的调度工作,做好管养交接工作,保证按规定要求及时进场进场管养.4.12 管养单位应自己组织安排好现场的办公家具、人员食宿和交通工具等,费用自理.4.13 养护作业时,应采取必要的平安举措,保证作业的平安.同时养护作业必须符合国家相关技术标准要求,严禁进行野蛮施工.5、管养技术要求1.1.2.1土建专业管养要求及举措5.1.1管养范围土
5、建管养主要是指范围内的各类土木建筑工程结构物、装修及附属结构管廊结构,如管廊结构主体、装饰、监控室、变电所、通风排水附属设施、投料口、通风口及各种支架护栏等进行管养.1.1.3管养分类管养范围内土建结构的养护分为保洁、保养维修、结构检查、一般病害处治和平安保护五个局部.(1)保洁工作内容应包括地面冲洗清扫；构筑物、管线、支架等外表除尘去灰；清理(疏通)排水设施,保持管廊内干净整洁.(2)保养维修的工作内容应包括预防性地对结构物进行维护,修复结构物轻微破损,经常保持结构物完好状态.(3)结构检查的工作内容应包括发现结构异常情况，系统掌握结构技术状况,判定结构物功能状态,确定相应的养护对策或举措.
6、(4)病害处治的内容应包括修复破损结构，消除结构病害,恢复结构物设计标准,维持良好的技术功能状态.(5)保安要求24小时不间断值班,对管廊的各个出入口、通风口、投料口及地面盖板进行巡视检查,做好各种记录,保证管廊的平安.1. 1.4保洁1.1. 4.1土建结构应经常性、周期性地进行清洁维护,根据目前接管的管廊的规模和内部的结构布设情况,管廊内保洁以人工配备移动式吸尘器进行保洁保洁人员不少于3人.管廊地面和排水明沟保洁要求每天至少清扫、察洗一次,去除掉集水坑内水面垃圾,并保持地面干净无杂物.管廊内壁四周、通风口、内敷设的管线外露面和各种支架以及各个治理室门窗要求每周集中保洁一次,各种排水管道及集
7、水坑要求每季度至少清理、疏通检查一次.集水坑每半年进行一次清淤,淤泥杂物运出管廊外,平时采用保洁员进行巡查保洁,做到无蜘蛛网、无吊灰及灰尘污垢.重大接待参观任务时,根据管廊治理部要求进行全面保洁.1.1.4.2湿法清洁.对各种支架、扶手和管线外壁采用湿发清洁时应注意保护各种设施设备的平安，预防污水渗入设施内.可根据实际效果选择确定清洁剂,宜选用中性清洁剂.1.1.4.3干法清洁.严格遵守清扫机械操作规程,既应保证清扫质量,也应预防损伤管廊内部设施.清扫时应采取必要的降尘举措.对于清扫不能去除的污垢,可用清洁剂进行局部处理.1.1.4.4冬季应及时去除个排风口、出入口的积雪,保持风口、道口清洁畅
8、通.1.1.4.5管廊清理出的垃圾和废物应及时去除处管廊,严禁随意倾倒,产生的废水严禁随意排放.1.1.4.6保洁员要求服装统一、干净整洁.保洁工具要求集中放置,且堆放整洁.1.1.5保养维修土建结构的保养维修工作主要包括经常性或预防性的保养和稍微破损局部的维修等内容，以恢复和保持结构的良好使用状态.1.1.5.1管廊结构主体保养维修(1)地面平整完好,发现破碎、坑洞、翘动、松动等局部缺损,要及时修补维修后保持地面平整,混凝土不低于原设计强度.(2)洞体出现渗漏水现象,且渗漏水量应小于设计和标准规定,应及时将水流引入边沟排出.渗漏水量应大于设计和标准规定,应及时上报,并采取可行有效举措及时进行
9、堵漏处理.1.1.5.2管廊附属设施(1)管廊内各种支撑支架应稳固平安,对要求做油漆保护的支架和铁门等金属构件,每两年进行一次全面油漆涂刷(根据业主通知要求进行实施)，平时对局部锈蚀位置进行油漆修补.油漆施工要求：油漆要求一底两面,底漆为富锌环氧底漆,面漆为氟碳漆,油漆前要求对原构件外表进行打磨去污清理,做到外表无脱落、起皮、锈蚀和污秽，对局部破损处采用环氧腻子进行修补并打磨平整.采购的油漆必需符合招标文件要求,且油漆进场后必须先申报,获得业主同意后再行使用，每道工序完成后报业主验收通过后才能进行下道工序施工,否那么将不予认可计量.(2)发生破损缺失的附属构件,如：支架、护栏、百叶窗、格栅、不
10、锈钢网格、盖板等应及时修复更换,并做好记录,报业主方.维修更换的备件材质和质量应符合原设计要求,并安装稳定牢固,保持原来的美观要求.(3)监控中央和变电房房屋墙面每两年进行一次全面涂料粉刷,木门每两年做一次油漆,涂料立邦牌丙烯酸抗碱封底涂料和立邦牌301面漆,施工工艺要求和金属结构油漆施工要求相同.室内吊顶和其他装饰应保持完好、整洁、美观如有破损、缺失应及时修补恢复,不能修复的应及时更新,如出现屋顶渗漏应及时维修.(4)通风口、排水口、投料口要求每周至少检查一次,做好疏通保养,保证洞口完好畅通.1.1.6结构检查1.1.6.1土建结构的检查工作分为日常检查、定期检查、特殊检查三类.1.1.6.
11、2日常检查日常巡查包括对管廊结构巡视检查和管廊内敷设的各种管道巡视检查，及时发现早期破损、显著病害或其他异常情况,进行维修保养.检查以目测为主，配合简单的检查工具进行,详细记录检查工程的破损类型,估计破损程度范围及养护工作量,关键部位病害附照片,提出相应的管养举措.发现敷设管道异常情况,应及时通知管线所属单位进行抢修.日常检查要求每周至少一次,检查结果及时填入“日常检查记录表.管廊日常巡检从以下几方面进行：U)管廊四周渗漏水状况；(2)地面检查：有无杂物、油污、滞水、结冰、坑洞、开裂等；(3)洞口检查：有无积水、积雪、洞口有无挂冰、构造物有无开裂、倾斜、沉陷等,名牌、装饰是否完整；(4)洞沿检
12、查：结构有无开裂、倾斜、沉陷、错台、起层、剥落渗漏水、挂冰；(5)支架护栏检查：有无松动、缺损、变形、损坏、有无破损；(6)排水设施检查：盖板有无松动横截沟、边沟是否淤塞；(7)施工作业情况：有无在管廊内的施工作业情况；(8)入沟综合管道检查；(9)有无其他比拟明显的损坏及不正常现象.1.1.6.3定期检查.定期检查采用仪器和量具进出测量,检查结果及时填入“定期检查记录表.提出定期检查报告,对管廊的状况、功能和养护状况提出评价和建议,不同部位有不同的检查频率.一、检查频率及内容(1)混凝土结构：每季度不少于一次,检查变形、缺损、裂缝、腐蚀、渗漏、露筋情况.(2)排水设施：每月不少于一次,检查沟
13、槽、排水管道的畅通、完好状况盖板是否翘起、损坏、声响.(3)通风设施：每月不少于一次,检查通风管道,进出风口畅通、缺损、裂缝、渗漏、露筋状况.二、管廊沉降观测(1)沉降观测的周期为每季一次,在遇到突变、沉降量变化大及保护区域有地基施工等应增加检测频率；(2)采用城市管网检测方法对管廊沉降进行检测,水准检测基准表采用I等精密水准检测精度进行联测,每两年一次；(3)每次检测后,应提交检测成果评价及沉降曲线图等,如发现沉降量大和异常情况,到达和超过原设计允许的平安监测范围时,应及时报警,并及时提交分析报告和处理建议；(4)年度检测报告应包括以下内容：检测情况,检测精度评定,检测成果评价,异常情况说明
14、,初步结论,沉降曲线图,沉降异常情况的综合分析,处理建议.1. 1.6.4特殊检查特殊检查是在管廊遭遇自然灾害或出现其他异常事件后，对遭受影响的结构进行的详细检查,特殊检查委托具有相应检测资质的专业机构进行实施.检测结束提交书面检测报告.特别检查应采用专门技术手段,并辅以现场和试验室测试等特殊手段进行详细检测和综合分析.一、管廊在以下情况下应进行特殊检查(1)设施遭受地震、火灾、化学剂腐蚀等造成结构损伤；(2)常规定期检查和结构定期检查中难以判明是否平安的设施；(3)为提升或到达设计承载等级而需要进行修复加固以及改建、扩建的设施;(4)超过设计年限还需延长使用的设施；(5)常规定期检查中设施技
15、术状况评定为不合格级的设施.二、特殊检查报告应包括以下主要内容：(1)概述、设施根本情况、检查组织、时间背景和工作过程；(2)描述目前设施技术状况、试验与检查工程及方法、检查数据与分析结果、设施技术状况评价；(3)阐述检查局部的损坏原因及程度,评定设施继续使用的平安性；(4)提出结构及局部构件的维修、加固或改造的建议方案,提出维护治理举措.1.1.7一般病害处治1.1.7.1病害处治应根据结构检查结果,针对病害产生原因，根据平安、经济、合理的原因那么确定方案.处治方案可由一种或多种处治方法组成(包括堵漏注浆方法等).1.1.7.2管廊防水堵漏(1)日常巡视或检查中发现管廊渗漏情况应及时汇报,管
16、养单位对渗漏情况应进行仔细分析,对侧墙和底板的渗漏如果在标准也许范围内，可以暂不做处理,如顶板渗漏应立即进行临时引流,保证管廊内管线平安.(2)堵漏施工应根据渗漏的不同部位、不同情况制定详细可行有效的施工方案,方案应报甲方审核.管廊容易发生渗漏的部位主要分布在：变形缝、施工缝、穿墙管线和预埋件等处,所以平时应增强对这些部位的检查维护.(3)管养单位应配堵漏专业现场旁站员，负责防水单位堵漏过程限制和工程数量确实认,堵漏第2天,管养单位应将堵漏工程量上报业主.(4)管养单位对堵漏位置应增强检查和监测，预防二次渗漏,做到堵一处好一处,真正到达堵漏的效果,增强堵漏现场治理,做到施工无污染.1.1.8保
17、安保护1.1.8.1管廊治理要求配备保安人员(不少于4人)进行24小时值班治理保安必须对管廊的露处地面的各个管线接出入口、投料口、通风口、排水口、出入口进行巡逻检查,发现堵塞或设施损坏及时.汇报,发现偷盗或人为破坏情况应及时报警,并通知治理人员做好及时抢修.1.1.8.2保安责任(1)设施治理：看好管廊范围内的各种设施,预防人为偷盗、破坏和污染.任何单位和个人不得向管廊各个出入口液体、垃圾等危险物品；未经批准不得在管廊100米范围内进行爆破、地下顶管、打桩等为害管廊平安施工作业,一经发现保安人员必修及时制止,并上报治理部.(2)公共秩序治理：非管廊治理人员不得随便进出管廊,相关管线检修管养人员
18、进出管廊保安人员应做好详细进出记录,为相关人员提供力所能及的帮助,处理相关纠纷及其它各类突发性事件,举报各类违法、犯罪事件,维持良好的公共秩(3)活动配合：按业主指示,配合完成相关部门在管廊内的考察、参观活动,做好考察期间的平安保卫工作.(4)保安人员应统一穿着保安制服,服饰整洁,应做好详细的交接班记录、值班巡逻记录，以备检查.5.2机电设施具体管养要求及举措5.2.1.1机电设施主要指为管养工程运行效劳的相关机电设施,包括低压配电系统、照明系统、通风系统、给排水消防系统等.5.2.1.2机电设施的养护维修可分为日常检查维护、经常性检查、定期检修.(1)日常检查维护是指通过目测对机电设施外观和
19、运行状态进行的一般巡视检查，同时进行保洁，以及简易零部件的更换工作,不少于1次/天.(2)经常性检修是通过步行目测或使用简单工具,对设施仪表读数、运行状态或损伤情况进行的检查,不少于1次/月，对破损零部件应及时进行维修.(3)定期检修是指通过检测仪器对仪表进行标定,和对连接及装配状态等机电设施运行情况和功能进行的比拟全面检查和维修,宜按1次/年进行.5.2.1.3机电设施养护应使设备技术状态到达产品说明书、设计文件或有关标准的要求.所有设备、设施更换件必须与原设计、安装的型号、规格、性能、生产厂家等相同.5.2.1.4机电设施养护应配备专门的电工工具、测试仪器、清洁工具、安全防护设施等.对配备
20、的专用工具应按要求定期交专业单位检测达标.耐高压工具试验1次/半年,测试仪器校对1次/年,平安防护设施检查1次/季度.5.2.1.5机电设施养护应按年、月制定养护方案.5.2.1.6机电设施养护应及时真实记录各种设备的检查情况,特别是日常检查维护时的机电设备故障、缺陷记录,定期交与业主归档，以建立专门的技术档案.5.2.1.7针对管廊内可能发生的火灾、停电、自然灾害等突发事故,制定相应的应急预案并实地演练,演练不少于1次/年.5.2.1.8为保证设备、设施的及时修复,管养单位必须对易损件做好必要的库5.2.L13管养根本目标大类细类工程目标备注总体平安正常运营、环境整洁卫生设施完好消防救援系统
21、完好率100%排水系统完好率100%配电系统完好率98%其他系统完好率95%保养方案完成100%工作质量优检修及时发现15分钟应急抢修半小时正常维修1天工作质量优应急处置及时发现5分钟正确处置零错误险情排除95%社会满意度95%平安生产责任事故零事故节能降耗本钱递减年2%除去老化影响能耗消费0员工培训持证上岗IO0%特种作业岗前培训100%平安培训10小时/人，月技能培训15小时/人，月5.2.2低压配电系统5.2.2.1主要管养范围低压配电柜主要包括进线柜、限制柜、电容柜以2路低压供电,为管廊提供动力、照明等电源.(2)供电系统管廊供电系统主要为管廊内动力、照明设备提供电源的设备、设施,管廊
22、供电系统设备设施主要包括：AP配电箱、通风机配电箱、排水泵限制箱(每台限制箱限制2台排水泵)、雨水泵限制箱、管廊插座电源箱、照明电源箱各种动力电力电缆、电缆支架等.5.2.2.2运行治理(1)养护人员应持有特殊工种上岗证书(即维修电工证)，统一服装、电工鞋,并配备专门的电工检修工具.(2)配电系统的工作电压、工作负荷和限制温度应在额定值的允许变化范围内运行.(3)配电系统养护人员应对供配电设施日常检查,每天巡视检查一次,主要针对低压配电柜设备运行、各类仪表指示等情况通过观察异常、声响、发热、气味、火花等现象及时发现设备故障,及时排除,并做好运行记录.配电系统在运行中，发现继电保护动作跳闸、电容
23、器的断路器跳闸在未查明原因前不得重新合闸运行.(5)配电设备及周围环境应保持整洁、卫生.(6)配电系统养护人员应及时记录配电设备的运行参数,并记录有关调度安排，严禁漏记、编造和涂改.(7)养护人员每天检查配电系统电压、电流、开关状态等参数并能按设计要求与中央限制室联动正确.(8)做好每月的电表抄写工作.5.2.2.3平安操作(1)在配电设备上进行倒闸操作时应遵守电力部门平安工作规程,并应严格根据程序操作.电容器等装置在运行中发生异常情况,当不能排除时,应立即停止运行,及时切换,并应立即报告主管部门.(3)电容器在重新合闸前,必须使断路器断开,将电容器放电.(4)当电气设备检修时,应使用工作票.
24、并遵守电力部门平安工作规程.(5)检修电气设备时,应根据具体情况要求,选用含义相符的标志牌,并悬挂在适当位置.5.2.2.4维护保养(1)配电系统中低压变配电设备应在每季度各进行一次停电、清扫、检修工作.(2)供电线路的养护根据电力部门的有关规定进行.当供电线路存在异常情况时采取举措并及时通知电力部门及主管部门.(3)各种配电箱每两周巡视检查一次,检查内容：盘面指示状态、内部开关有无跳闸、内部元件有无损坏烧痕、箱体内是否清洁潮湿等.(4)节假日期间(如春节、国庆节、五一节等)增加巡视检查次数，以确保设备运行正常.(5)雨季对排水泵、限制箱增强巡查,每周二次,另外根据气象部门预报每次暴雨、大雨前
25、均应对泵房水泵限制箱检查一次.(6)每次巡视检查均应做好记录.(7)检修作业前需切断该配电箱电源,特殊情况不能断电时,做好绝缘防护举措.(8)现场检修人员每组不得少于2人,并携带通讯工具,随时与变电所值班人员联络.(9)每年对所有配电柜、限制箱外壳、支架、接地装置等锈蚀状况进行除锈、防腐、油漆处理.(10)配电设施保养工程及周期主要内容：序号设备名称检查维修分类保养维修内容检查维修频率1低压开关柜日常检查维护清洁箱体外外表；清洁柜面各仪表；柜面仪表显示是否正常；检查熔丝是否完好；1次/班经常性检查维修检查断路器外观有无裂痕、触头有无烧伤、接触是否紧密、有无明显的噪声；检查脱扣器是否正常；检查绝
26、缘是否良好；检查引线接头有无烧痕、松动；检查接触器是否机械卡塞、噪声是否符合要求；检查接触器触头有无烧痕；检查接触器能否正常动作检查热继电器外壳是否清洁、完整、嵌接良好；检查热继电器接线无松动、端子无烧痕；检查热继电器整定正确检查互感器有无污染；检查互感器绝缘是否良好；检查互感器接线良好；检查转换开关外壳是否清洁、完整、嵌接良好；检查转换开关防尘密封是否良好,安装是否端正；1次/月定期检修清洁箱体内外表及各兀件灰尘;检查所有电排、元器件固定螺丝紧固、无烧痕、锈蚀检查热继电器进出线安装牢固；检查触头是否烧坏或动触头杆的弹性是否正常;检查金属片是否变形、动作机构是否卡死：检查转换开关端子接线是否可
27、靠；检查转换开关构件是否磨损、损坏、端子有无锈蚀；检查转换开关触头动作正常、灵活；检查各部件的安装是否良好、螺丝是否拧紧、焊头是否牢固可靠；2次/年2照明、水泵、风日常检查维护清洁箱体外外表；清洁柜面各仪表；柜面仪表显示是否正常；检查电熔丝是否完好；1次/班机、排水启动及限制箱，插座箱经常性检查维修检查接触器是否机械卡塞、噪声是否符合要求;检查接触器触头有无烧痕；检查接触器能否正常动作；检查开关装置定时的准确性与动作状态有无异常；检查热继电器外壳是否清洁、完整、嵌接良好；检查热继电器接线无松动、端子无烧痕；检查热继电器整定正确检查二次回路端子排是否污染；检查接线是否松动；检查转换开关外壳是否清
28、洁、完整、嵌接良好；检查转换开关防尘密封是否良好,安装是否端正；检查照明限制箱自动、集控、手动操作是否正确；检查风机启动及限制箱内有无锈蚀积水：接触是否良好；风机限制功能试验；检查水泵启动及限制箱内有无锈蚀积水,接触是否良好：检查水位限制器正常：水泵限制功能试验；检查风机、水泵软启动装置是否正常；检查双电源切换装置手动、自动切换是否正常1次/月定期检修清洁箱体内外表及各兀件灰尘;检查箱体接地是否良好;检查元器件固定螺丝紧固、无烧痕、锈蚀；检查照明限制箱可编控制程序是否正确；检查转换开关接线是否牢固可靠、无锈蚀；检查转换开关是否磨损、损坏；检查转换开关手柄转动后，静触头与动触头是否同时分合；检查
29、转换开关可动局部是否灵活、定位准确；检查转换开关接线柱相间是否短路2次/年经常性检查维修检查外表有无损伤；检查电缆外表温度是否正常次J月定期检修检测线间、相间和对地绝缘是否正常;检查接头处良好、无烧痕;检查电缆桥架支架无断开、变形、锈蚀；检查接地是否良好2次/年3电力电缆及支架经常性检查维修检查外表有无损伤；检查电缆外表温度是否正常1次/月定期检修检测线间、相间和对地绝缘是否正常;检查接头处良好、无烧痕;检查电缆桥架支架无断开、变形、锈蚀；检查接地是否良好2次/年4配电室构件接地装置定期检修检测接地电阻是否正常；检查有无锈蚀、固定件紧固；每年对接地排按规定油漆；2次/年5EPS电源日常检查维护
30、清洁箱体外外表；清洁柜面各仪表检查柜面仪表显示是否正常；检查信号屏无报警灯、音；检查电池组外观有无污染损伤；检查电池组温度是否正常；检查电池各电压是否正常；检查电熔丝是否完好；检查有无异常噪音、温度；1次/班经常性检查维修清洁箱内壁、电池、各器件灰尘；检查箱体接地是否良好；检查电池绝缘是否正常；1次/月电池组容量恢复性试验；检查微机继电保护装置；检查充电器及浮充电器输出直流电压、电流是否正常；检查整流装置是否正常2次/年5.2.3照明系统5.2.3.1主要管养范围隧道照明系统主要是为管廊运行治理提供照明,包括荧光灯照明、应急照明等.照明工程管养范围主要照明管线维护、照明配电箱维护检修、各种照明
31、灯具检修等.5.2.3.2运行治理(1)照明系统包括管廊内以及治理房灯具、托架、标志及信号灯照明线路等为管廊运行提供照明效劳设施.(2)设备维护人员每月检查隧道内各类照明状态等能按设计要求与中央控制室联动正确.(3)每年对所有灯具、限制箱的支架、外壳等锈蚀状况进行除锈、防腐、油漆处理.(4)按业主要求统一开启、关闭照明等设施.5.2.3.3维护保养(1)照明设施应每天进行日常巡查,每月进行经常性检修,每年进行定期检修.(2)照明设施经常性检修主要内容：序号设备名称检查维修分类保养维修内容检查维修频率备注1灯具口常检查维护检查灯具是否损坏、变形；灯具亮度是否正常；灯具是否闪烁；灯具限制箱门是否关
32、闭1次/班经常性检查维修清洁灯具外表；灯具外表喷漆是否脱落：接地是否牢固；灯具内是否积水及腐蚀；灯具内各元器1次/月定期检修清洁灯具内、外；对地绝缘检查；照明线路是否正常、有无发热、绝缘良好；灯具固定螺栓是否牢固、有无锈蚀；灯具清洁后照度测试是否满足设计指标；光源寿命外的配件更换；密封条是否老化；灯具各元件是否老化;1次/年2指示灯日常检查维护检查指示灯是否损坏：检查指示灯亮度正常；1次/班经常性检S维修外表；接地是否牢固；灯具内是否积水及腐蚀；灯具内各元器件无松动、接线牢固；灯具安装是否牢固；检修孔、手孔有无积水1次/月定期检修清洁灯具内、外；对地绝缘检查；供电线路是否正常、有无发热、绝缘良
33、好；灯具固定螺栓是否牢固、有无锈蚀；1次/年3照明线路口常检查维护清洁线路及支架；线路及支架固定牢固；回路工作是否正常、发热：线路有无腐蚀及损伤：保护线管有无松动、是否积水；接地良好；1次/班经常性检查维修检查线路支架固定螺丝是否锈蚀；线路对地绝缘是否满足要求；线路老化情况1次/月定期检修清洁灯具内部；检查补偿电容、触发器、镇流器是否正常1次/年5.2.4通风系统5.2.4.1主要管养范围通风系统主要包括：高效低噪音混流风机,防烟防火阀,手动风阀，百叶窗、扶手、爬梯等配套设施，以保证管廊内空气环境正常.5.2.4.2运行治理(1)风机每天保证开机不少于2小时.(2)风机系统发生忽然停电等不正常
34、现象时，应立即采取举措.保证风机不发生故障.(3)风机在运行工作时,操作人员应注意风机的风量、风压、电流、电压(4)管廊的通风设施应配合防灾设施进行每年不少于一次的模拟火灾情况下的通风及排烟演习.单向交通排烟风速应按23ms进行限制,双向交通排烟风速应按L5ms进行限制.(5)每月按设计要求检查所有通风系统设备与中央限制室联动正确.(6)每年对所有风机、消声片、风机管路、支架、限制箱外壳等锈蚀状况进行除锈、防腐、油漆处理.5.2.4.3维护保养(1)通风设施应进行日常检查,主要是通过观察设备运转有无异常,确定设备是否存在隐患，并及时排除故障.(2)通风设施应每月进行经常性检修工作.主要内容有：
35、序号设备名称检查维修分类保养维修内容检查维修频率备注1排风机、通风管道日常性检查维护清洁限制箱外表及木柜面指示灯、仪表；检查限制箱指示灯、仪表指示正确；检查熔丝完好；1次/班经常性检查维修检查限制箱内及风机接线牢固、无烧痕；检查箱内各器件完好；清洁箱体内面、各器件；清洁风机、管路、消声器外壳；清洁风机出入口过滤网、风阀片等；检查风机运转时有无异响、电流值是否在额定值内；加注风机润滑油；检查驱动传动轴的振动与轴承温度有无异常；检查风阀密闭、调整风阀；检查风机固定吊架有无松动、锈蚀；检查法兰有无锈蚀、法兰垫圈有无老化、脱落；检查风阀开启、关闭是否灵活；有无卡塞；检查通风百叶是否松动；叶片开启、闭合
36、是否灵活；1次/月定期检修检查风机固定连接部位有无松动、锈蚀现象；检查风机、电机转动轴有无异响、振动、过热；检查风机运行时无喘振加注润滑油及轴承清洗；检查电机必要时拆卸；清洗轴承必要时更换；检查根底螺栓、连接螺栓有无松动、腐蚀现象；检测电动机绝缘、三相电流平衡情况；按工艺要求油漆锈蚀的风机、消声片外表；检查过滤网材料、更换变质材料；测试管道漏风、风速2次/年5.2.4.4考前须知(1)通风设施应进行日常检查,主要是通过观察设备运转有无异常,确定设备是否存在隐患,并及时排除故障.(2)通风设施每月进行经常性检修工作.主要内容见上述一览表.(3)通风设施每年进行定期检修工作.主要内容见上述一览表.
37、(4)通风设施应按各种设备的操作规程和养护要求进行,并使主要性能指标,如风速、推力、功率、噪音及防护等级等符合产品说明书的要求.(5)通风设施养护配备专用电工工具和机修工具,必要时配备风压计、风速计、有声级计等.(6在进行定期检修和大修后,对隧道通风设施的效率进行全面的测试.5.2.5给排水、消防与救援系统5.2.5.1主要管养范围(1)管廊内消防、排水设施气溶胶自动灭火装置,气体灭火限制器,手提式磷酸钱盐干粉灭火器,防毒面具,潜水排污泵,手动闸阀,止回阀,热镀锌管,镀锌管等.5. 2.5.2运行治理(1)消防救援系统是指用于预防管廊火灾和进行必要救援的设施,包括火灾报警装置、紧急、消防设施等
38、.(2)管廊内的消防平安疏散指示标志和应急照明设施,保持防火门、消防平安疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风等设施处于正常状态.(3管廊内不得存放汽油、煤油等易燃物品.通道内严禁明火作业和取暖.(4)管廊内禁止其他影响平安疏散的行为.(5)管廊养护单位应当为公安消防机构抢救人员、扑救火灾提供便利和条件.(6)根据有关规定定期对其自动消防设施进行全面检查测试,并出具检测报告,存档各查.对消防救援设施应当建立档案资料,记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)、更换药剂的时间等有关情况.(7)每月按设计要求检查所有给排水、消防与救援系统设备与中央限制室联动正确.每年对所有水泵、阀、灭火限制
39、器、消防设施、管路、支架、限制箱外壳、泵房盖板等锈蚀状况进行除锈、防腐、油漆处理.(9)结合城市地下管廊的实际情况,制定管廊灭火和应急疏散预案,根据相应的应急方案至少每年进行一次演练,并结合实际,不断完善预案.消防演练时,应当设置明显标识并事先公告.(10)建立健全消防档案,对消防档案统一保管、备查,消防档案应当包括消防平安根本情况和消防平安治理情况.消防档案应当详实,全面反映城市管廊的消防工作的根本情况,并附有必要的图表,根据情况变化及时更新.5.2.5.3维护保养序号设备名称检查维修分类保养维修内容检查维修频率1火灾报警器日常检查维护检查火灾报警器数量正确；检查外罩、外观完整1次/班经常性
40、检查维修清洁火灾传感器外表、感应部位；进行火灾传感器各回路报警试验；检查手动报警按钮灵活1次/月定期检修检查连线端子紧固；检查传感器安装牢固2次/年2阀口常检查维护检查阀是否漏水1次/班经常性检查维修清洁阀体外外表；检查阀开关灵活；检查阀是否腐蚀1次/月定期检修检查阀的密封材料是否老化进行操作、导通试验；对锈蚀局部2次/年3气溶胶自动灭火装置口常检查维护检查外观是否正常1次/班经常性检查维修检查压力正常；有无渗漏；清洁外表1次/月定期检修检查联动系统完好2次/年4配水管日常检查维护检查管路是否漏水；检查管路支架及固定牢固；检查管路通畅1次/班经常性检查维修检查配水管外观完整;检查闸阀操作灵活、
41、是否漏水清洁管路、阀门等外表1次/月定期检修对管路、支架进行除锈防腐；做好严寒季节前的洞外及隧道内水管的防冻工作2次/年5潜水泵日常检查维护检查管路是否漏水；检查集水池水位正常；检查水位计功能正常；检查限制箱各显示正确；增强雨季的巡视1次/班经常性检查维修清洁泵体及管路；润滑轴承部位；检查运行排水压力正常；进行联动测试；检查水泵运转过程中有无异常响声、振动；检查各类闸阀转动是否灵活,是否渗漏；检查各检测仪器仪表读数是否正确；检查水泵电缆、液位信号线有无损坏；检查电机运行温度是否正常；检查水泵转动时电流值是否在额定范围内1次/月定期检修去除泵体、闸阀、管道的堵塞物；检查出水压力井通畅；检查水泵固
42、定螺栓有无松动；检查泵体、闸阀、管道等腐蚀情况，必要时除锈、油漆；检查固定架有无松动、锈蚀；检查泵体吊环有无损伤；检查叶轮磨损是否严重必要时更换；检查油密密封是否可靠,添加润滑油；检查电机转动时有无颤抖；检查水泵绕组对地绝缘是否满足技术要求；电动机绝缘测试；三相电流平衡试验；液位限制装置校验；电动葫芦年检并按要求整改；泵体解体,轴承清洗或更换；润滑脂检查、更换；电机定转子及线包检查、更换、保养；机械密封检查、维护、更换、保养2次/年6灭火器箱日常检查维护检查灭火器数量齐全；检查灭火器箱门完好并关闭1次/班经常性检查维修清洁灭火器、箱内外外表；检查灭火器完好；检查灭火器压力是否失效；检查联动是否
43、正常2次/月定期检修检查灭火器腐蚀情况；检查灭火器有效期并按期更换2次/年5.3.弱电设施管养要求及举措5.3.1根本要求5.3.1.1综合管廊弱电设施从功能上区分主要包括：中央计算机信息系统、设备监控系统（含通风、水泵、电力、照明、治理楼设备）、安防系统、火灾报警系统.5. 3. 1. 2弱电设施的养护维修可分为：日常巡检、经常性检修和定期检修.(1)日常巡检每天不低于两次巡视检查(白天和晚上).主要以人的五官感受对设备进行测定.目的检查设备的外观有无损坏、运行状态是否正常.及时处理设备故障，无法立即修复的也应进行一定的处置,保证管廊正常运行.(2)经常性检修以月为周期进行的检查维护.主要对
44、各个系统进行功能性的检修和简单的设备保养，目的是及时发现故障隐患并修复.(3)定期检修以季度或年为周期进行的深层保养和检测.通过近距离的深度保养,给设备的运行建立更好的环境.定期检测设备功能,及早发现接近寿命期或异常损耗的设备,及时完成设备更换.5.3.1.3弱电设施养护应使设备技术状态到达产品说明书、设计文件或有关标准的要求.所有设备、设施更换件必须与原设计、安装的型号、规格、性能、生产厂家等相同.5.3.1.4弱电设施养护应按日、年、月制定养护方案.为每个弱电设备分别建立台帐和编号，随时进行台帐信息更新,每年进行一次台帐资料整理.目的为明确设备的实际使用时间、正常寿命、品牌型号和预计更换时
45、间.为预防性检修和设备到寿命更换提供依据.5.3.1.5弱电设施养护应配备专门的安装工具、测试仪器、清洁工具、安全防护设备及高空作.业设备.所有设施必须进行定期保养和检测,保证检测功能完好和检测效果达标.5.3.1.6检修过程中如遇无法排除需由设备厂家协作解决的故障,应由管养方牵头协调处理.检修过程中所涉及更换部件的购置、安装和调测费用除维修清单中所列项外均包含在日常管养费用中.5.3.1.7限制中央值班和所有的检修作业必须有完整、标准的记录.记录内容应详实、准确,每年进行一次资料归档.5.3.1.8平安要求(1)进行日常维护或维修时,所用器具仪器齐全并在合格检测期内，必要时应断电操作,预防触电事故或损坏设备.(2)登高作业时,应使用登高作业车或爬梯,超过两米作业必须配戴平安绳.(3)所有作业不得少于两人.5.3.1.9人员培训与考核所有弱电管养人员都应根据各岗位职能,定期进行系统培训1.具体要求如下：(1)定期进行限制中央值班人员培训I.培训内容主要包括操作技能、应急情况处置技能、监控系统理论知识、值班制度等.平时应定期安排考核，以提高值班人员的业务水平.
