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1、目录一、工程概况2二，室外铺装改造方案21、停车位铺装更换错误!未定义书签2、南恻停车位改造错误!未定义书餐.3、园路铺装4二、绿化改造方案51、乔、灌木栽植改造62、地被草皮栽植、改造73、荷花池改造74,苗木移植9四、赶工方案101.人员组织102、物料组织103、工效投入保障114、后勤保障12五、安全文明室外绿化铺装改造工程施工方案一、工程概况工程名称：平湖度假村改造工程。工程地点：东岳西路318号。室外绿化铺装改造工程主要内容：改造室外绿化、铺装等，包含垃圾清理外运、铺装拆除、回填种植土、苗木栽植移植、园路和车位铺装、景石安装等室外改造工程。施工工期为2018年03月27日、计划竣工
2、日期：2018年04月15日。工期总日历天数：20天。二、室外铺装改造方案1、停车位铺装更换工艺做法：拆除清理停车位原有铺装嵌草砖、砂浆结合层：第一遍机械拆除：挖掘机拆除原车位嵌草砖、砂浆，拆除后的垃圾清理外运，周边及园区内垃圾清扫，挖掘机装垃圾时应注意避免碰坏车位树木，渣土车外运垃圾时注意防尘覆盖。第二遍人工清理：机械清理后残存的边角处嵌草砖及砂浆结合层采用人工凿除清理，直至清理至原混凝土垫层表面，周边及园区内垃圾清扫，原混凝土面人工清扫彻底，确保新铺装面层与原混凝土垫层结合牢固。停车位铺贴法桐树池道牙安装完成后，停车位面层采用原样式的细石混凝土通体8字型停车位嵌草砖，规格为400*200*
3、7Omm,结合层采用50厚1:3干硬性砂浆结合层，铺装完成后，停车位周侧设置警戒线防止碾压破坏。洒水养护5-7天。回填种植土，播撒草籽渣土车运种植土至园区内，采用铲车转运布料，人工匀撒至嵌草砖内，嵌草砖上部的余土清扫干净，浇水沉降。播撒草籽为：百慕大、黑麦草、早熟禾混播，上部覆盖细土并将余土清扫干净，覆盖毛毡，洒水保持湿润，7至10日草籽萌芽后撤除毛毡。2、南侧停车位改造：南侧停车位铺装向南延伸2.4m,2.4m以外变更为绿化带，原停车位道牙拆除并重新安装。拆除原停车位：第一遍机械拆除：挖掘机拆除原车位嵌草砖、砂浆，将绿化带位置混凝土垫层破碎拆除，周边及园区内垃圾清扫，拆除后的垃圾清理外运,挖
4、掘机装垃圾时应注意避免碰坏车位树木，渣土车外运垃圾时注意防尘覆盖。第二遍人工清理：机械清理后残存的边角处嵌草砖及砂浆结合层采用人工凿除清理，原停车位道牙人工拆除并清除其砂灰结合层及靠背，人工清理至原混凝土垫层表面，周边及园区内垃圾清扫，原混凝土面清扫彻底，确保新铺装面层与原混凝土垫层结合牢固。铺装延伸及新增绿化带将广场石材延伸至原停车位内2.4m,做法为：50厚1:3干硬性砂浆结合层，浇浆粘贴，面层为600*600*30五莲花拉丝花岗岩板材,新帖石材边沿安装Iooo*200*100花岗岩道牙;2.4m以外人工回填500厚种植土并整平，人工清扫周边及园区内卫生并外运。3、园路铺装内岛园路铺装内岛
5、园路面层均为l2m宽，其做法为路基开挖1.4m宽、素土夯实（夯实度大于等于93%）、1.4m宽100厚天然级配碎石夯实、30厚清水沙找平层、200*100*60草绿色全石英砂通体透水砖、园路两侧浇筑150宽100高细石混凝土靠背、园路每侧Im内土方回填整平。荷花池周边、1#楼南侧、黑松林内原600*300*50汀步石人工拆除并转运至指定位置。园路铺贴时，因原绿化苗木密集、空间狭窄，机械无法进入，需人工开挖路基180深，并将开挖弃土人工转运至主干道；人工转运碎石、沙、透水砖至施工位置；原汀步石拆除后安装于园路转角处、建筑物出入口、上坡处等建设单位指定位置，其做法同园路做法。外围园路铺装内岛园路面
6、层均为1.5m宽，其做法为路基开挖1.7m宽、素土夯实（夯实度大于等于93%）、1.7m宽100厚天然级配碎石夯实、30厚清水沙找平层、200*100*60草绿色全石英砂通体透水砖、园路两侧浇筑150宽100高细石混凝土靠背、园路每侧Im内土方回填整平。东岸观景平台做法为路基开挖、素土夯实（夯实度大于等于93%）、IOo厚天然级配碎石夯实、150厚c20混凝土垫层、30厚1:3干硬性砂浆结合层、200*100*60绿色荷兰病。三、绿化改造方案绿化改造以原有苗木为基础，根据建设单位、设计单位要求，参照现场实际空间、苗木需求，增加部分苗木，种类及规格要求如下：序号名称规格、要求备注1日本晚樱L胸径
7、或干径：d=15cm:2.株高、冠径：H=5m.R=3.53.土球直径：120cm2日本晚樱BL胸径或干径：d：10cm：2.株高、冠径：H=3.5n,R=3m3.土球直径：100cm3雪松1.胸径或干径：2.株高、冠径：H:6ni;R:3.5n：3.土球直径：120Cm4大叶女贞L胸径或干径：r:12cm：2.株高、冠径：H:5ni;R:3m：3.上球直径：120vm5枇杷L胸径或干径：d=6cm;2.株高、冠径：H:3m;R:2m；3土球直径：60cm6日本红枫L胸径或干径：d:7cm：2.株高、冠径：H:3m;R:2m：3,土球直径：80cm7红叶石楠球L冠丛高：H:1.5m;P:L5m
8、；2.土球直径：80cm8金森女贞球L冠丛高：H:1.2m;P:1.2m：2.土球宜径：80cm9火棘球L冠丛高：H:L2m;P:L2m；2.土球直径：80chLO大叶黄杨球L冠丛高：H:L6m;P:2m：2.土球直径：80cm11大叶黄杨球B1.冠丛高：H:1.2n;P:l.2m2.土球直径：60cm12红叶石楠球BL冠丛高：H:lm;P:1m：2.土球直径：60cm13金森女贞球H1.冠丛高：H:0.8m;P:0.8m；2.土球直径：60cm14爬墙梅L冠丛高:HrlOOcm:2.3-5年生大盆苗15红瑞木L冠丛高*H:80cm：2.3-5年生16南天竹1.冠丛高：H:lm：2.5年生17
9、淡竹L杆径l-3cm:2.冠丛高：H:2.5-4.5m;3栽植密度：30株/m18连翘株高、直径：H:1.2m；5年生1.9红叶石楠L冠丛高：H:0.6m;P:0.4m：2.4-5年生：3.栽植密度：25株/户20大叶黄杨L冠丛高，H:0.6m;P:0.3m2.3-5年生，栽植密度：50株m*21麦冬L中叶麦冬,冠丛高：H:20cm2.栽植密度：10kg/m22小龙柏L冠丛高：H:60cm2.栽植密度：20株/户23荷花观赏荷花，根茎栽植24睡莲观费睡莲，根茎栽植25蒲苇冠丛高：H:40cm26草皮百慕大与黑麦草混播.成品草皮卷27景石造型湖亿沿湖岸堆砌；3-5块/组，单块高度1.2-2m、长
10、度l-2m,造型优美1、乔、灌木栽植改造：、整理绿化用地：因现场原土沉积多年，土壤板结，含大量砾石、建筑垃圾等，整地时需用洋镐进行人工翻整，将垃圾剔除外运。、定位放线：依据图纸和建设单位要求，参照现场实际空间及苗木搭配需求确定各乔灌木栽植位置。、树穴开挖：开挖树穴时需使用洋镐挖掘至满足栽植要求，并将砾石及建筑垃圾清理外运。、吊装就位：因栽植位置零散且施工场地狭小，需多增加搬运人员倒运，注意避免枝条及土球损坏。、填土围堰、支撑架设：填土时将垃圾剔除，围堰及时并满足栽植要求，架设采用四脚撑架设牢固美观。、整形修剪、浇水施肥施药养护：修剪在保持树形的基础上梳枝摘叶，修剪垃圾及时清理；浇水需浇足浇透，
11、并施以促成活药物。因现场栽植位置零散，养护效率降低，需多增加养护人员，保证成活率。2、地被草皮栽植、改造、整理绿化用地：因现场原土沉积多年，土壤板结，含大量砾石、建筑垃圾等，整理绿化用地时需用洋镐进行人工翻整，将垃圾剔除外运。、定位放线：依据图纸和建设单位要求，参照现场原有地被绿篱缺失情况补植。、栽植：栽植效果满足现场需求，因栽植位置比较零散，栽植效率大大降低，为确保到场苗木当日栽植完成保证成活率，需多增加绿化人员投入。、绿篱修剪、浇水施肥施药养护：修剪垃圾及时清理；浇水需浇足浇透，并施以促成活药物。因现场栽植位置零散，养护效率降低，需多增加养护人员，保证成活率。3、荷花池改造清理池塘表面、回
12、填种植土、栽植荷花睡莲、安装景石、岸边植物栽植、灌水、清理漂浮垃圾、清理池塘表面表面蒲苇、柳条等野生植物人工用镰刀割除，并将割除后的柳条芦苇等清理出池塘；池塘内原有沉积多年的枯叶、垃圾人工清理归置,搬运至池塘外，用渣土车外运。、回填种植土原有池塘土层较薄，不能满足种植要求，栽植荷花、睡莲、竹子、景石安装区域需回填种植土。受场地狭窄因素制约，回填土需采用渣土车运至岸上，用铲车推至池塘岸边，在池塘内挖掘机将推到岸边的土分多次（5-7次）倒运至栽植区域，倒运完成后挖掘机将土方整平,人工精细整平、垃圾清理外运。、栽植荷花睡莲在设计栽植荷花睡莲区域，将荷花和唾莲的根茎栽植于种植土内，栽植密度7-9株/1
13、1埋深50mm,栽植时注意保护芽体不要弄断,栽植完成后不得上人踩压。安装景石池塘边沿水位线周围，堆砌景观湖石8组，3-5块/组，单块高度1.2-2m.长度l-2m,每组高低错落、造型优美。因主道路距离岸边较远，且池塘北侧无法进入半挂车，景石运输车需停靠在池塘南侧院内，采用25t吊车，吊至渣土车上，由渣土车转运至池塘岸边，再次支设吊车，将渣土车的景石吊装至池塘内，转运时注意保护景石避免磕碰，吊装作业时注意操作安全。景石安装基础人工开挖平整，安装时注意景石大小、形式搭配，景石根部需垫设支撑底座，确保景石牢固。岸边植物栽植岸边结合原有植物，栽植大叶女贞、灌木球、淡竹等植物。灌水灌水前，需将原有泄水孔
14、加高，用砖砌体砌筑井口，溢水井砌筑采用200*100*50水泥砖砌筑，井口内尺寸为IooO*600、高度800mm,溢水井内外抹20厚1:2.5水泥砂浆。在北侧外湖，采用三相大功率污水泵，向荷花池内灌水，灌水时注意避免冲出栽植的荷花，灌水时需安排专人留守看护，灌至要求水位时马上停止，避免水位过高；具体灌水台班时间据实计量。清理漂浮垃圾灌水后，原有沉积的枯枝烂叶等垃圾，会漂浮在湖面，需安排专人多次（2-3次）对湖面垃圾进行打捞、清理，清理时施工人员需注意安全，避免落水。4、苗木移植移植树木确认、人工断根挖土球、吊装车、运输、吊卸车、栽植定位、树穴开挖、修剪栽植、支撑加固、围堰浇水养护、移植苗木确
15、认需根据建设单位、设计单位现场要求，确定需移栽苗木的具体种类、规格、移栽位置等，主要移栽树木有：内岛停车位原法桐移植到外湖东岸南侧，因树规格较大，需采用机械吊装、渣土车每株单独倒运、机械卸车，避免压断树枝、损坏土球等；外湖周围因修建沿湖步道，周边原有部分苗木需移植；修建步道的施工通道范围内苗木需移植；外湖东岸需移植部分柳树；具体移植苗木种类、规格数量等详现场确认的苗木移植台账。、人工断根挖土球苗木原栽植地，多为沙土壤，土球起挖时难以保证土球质量,施工单位断根、挖球时应尽量多保全根部土壤，当无法挖土球导致裸根时，应及时栽植并浇定根水，尽量减少苗木移栽死亡率。、吊装车、运输、吊卸车苗木起挖后，胸径
16、8cm以下的采用人工装车，用三轮车转运至栽植地点，并人工卸车至外湖东岸栽植穴；胸径8cm以上的采用机械吊装车，用渣土车转运至外湖东岸栽植地点，并机械卸车至栽植穴。、栽植定位、树穴开挖、修剪栽植、支撑加固、围堰浇水养护四、赶工方案1、人员组织、抽调业务能力强的管理骨干人员，增加现场管理人员的数量,至少6名现场管理人员，外部3-5名采购人员组织物料，确保各处工作面同时施工、确保短期内材料到场。、抽调专业工人，铺装工25名、绿化工30名、普工15名、搬运工10名,抢工高峰期预备工人30名，根据现场实际展开工作面,据实增减劳务工人数量，确保各专业工种技术水平，保证现场工作面同时展开。2、物料组织场外5
17、名采购人员组织物料，及时向建设单位、设计单位沟通材料信息，经建设单位认可后，立即组织进场；物料进场后及时向监理单位、建设单位报验，经验收合格后方可使用。因工程工期紧急，物料组织时间短，物料量小、零碎，为确保在最短时间组织到场，以采购价格高于市场同期物料价格10-20%、现金订货方式督促材料加班制作、组织；各苗木类物料，因工期紧急，无法集中拼车运送，每类苗木起挖后立即组织车辆运送，材料运输成本增加材料价的5%以上；确保各处工作面同时施工、确保短期内材料到场。3、工效投入保障、物料倒运：因现场场地狭窄无施工通道，荷花池周围、1号楼南侧、黑松林内、外湖沿岸等各类绿化及铺装作业时的物料需人工2-3次倒
18、运，施工区域原苗木较密集，倒运效率较低，倒运费占各项单价的15%以上;（例如：荷花池周围园路碎石、砂、透水砖、混凝土等材料，全部卸到荷花池外围主道路，人工搬运到作业位置；垃圾、开挖弃土全部为人工转运到荷花池外围主道路上）。、白天、夜间加班正常白天工作时长为8小时，为抢工期，本工程每天各工种每人增加工作时间2小时，工作时间调整为工0小时，上午7：00-11:30、下午12:30-18:00,增加的2小时人工费按8小时单价的1.5倍支付。工程紧急，必须连续组织作业人员夜间加班，室外作业施工区域零散，夜间受场地限制、光线照明较差，夜间施工人员、机械工作效率降低，效率降低同类项目单价的35%-45%;
19、夜间工作效率降低的同时，夜间施工人员、机械加班费是白天l5-2倍，加班人员还需提供夜间餐饮。、机械、人工效率降低改造工作内容散落在整个场区，作业区域不集中，工程量小且琐碎，致使人工、材料、机械调转频繁，人工机械空转、跑路、间歇时间较长，无法按市场量、价承包施工，施工成本投入增高，增加额外投入占各项单价的Io-15%。5、后勤保障、近期正值青岛市区及周边区域，全面建设提升改造，致使市场人工价格增长幅度巨大，市场人力价格为全年最高时期，为确保工程的人力供应及时，短期组织人员到场，需增加目前市场同期价格10-30%左右，并提供餐饮、水电、住宿、车费等。、现场无暂住房屋，施工单位需为作业人员组织临时板房居住。五、安全文明1、施工现场设专人负责卫生保洁，保持现场整洁卫生，道路畅通，无积水，车辆不带泥土进出现场。2、施工材料要堆放到指定地点，要工完料净场清。3、吊装、挖掘作业时，由专人指挥，设置警戒警示，按指令操作。4,荷花池泥地作业，提供防护胶鞋，防止被扎伤。5、安全用电，不得私拉电线，由专业电工操作；电器设备需满足安全要求。
