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1、医院建行楼工程运维、卫生保洁服务项目采购公开招标文目录第一章招标公告1第二章投标须知4第三章招标内容与技术需求12第四章商务条款59第五章评标办法及标准30第六章采购合同样本41第七章附件48第一章招标公告发布日期：2023年11月17日项目概况宁波大学附属第一医院建行楼工程运维、卫生保洁服务项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取（下载）招标文件，并于2023年12月7日14:00（北京时间）前递交（上传）投标文件。一、项目基本情况项目编号：NBITC-202311524G项目名称：宁波大学附属第一医院建行楼工程运维、卫生保洁服务项目预算金额（元）：1650000最高限价（元）：/采购
2、需求：标项名称:工程运维、卫生保洁服务数量：1预算金额（元）:1650000简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：宁波大学附属第一医建行大厦位于柳汀街36号，总建筑面积约30110.39平方米左右，目前该大厦设有体检中心，该楼5楼至7楼，14楼、19楼至21楼均设置了医学研究专用的实验室。服务单位须提供物业管理、工程运维服务、卫生保洁、医疗垃圾处理等服务。具体详见招标文件第三章招标内容与技术需求。备注：详细采购需求见本公告附件。合同履约期限：标项1,合同签订生效之日起三年，合同一年一签，经双方同意，并经采购人考核合格，报宁波市政府采购管理办公室备案后，可续订下一年度的合同。如医院与中国建设银行
3、宁波分行解除房屋租赁合同，本招标服务项目也同时间解除，医院不支付任何其他服务费。本项目（否）接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1 .满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；未被“信用中国”（）中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。2 .落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：无3 .本项目的特定资格要求：无三、获取招标文件时间：2023年11月17日至2023年11月24日，每天上午00:00至12:00,下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）地点（网址）：政采云平台线上获
4、取方式：1、供应商登录政府采购云平台（）的注册账号后，进入政采云系统“项目采购”模块”获取采购文件”菜单，进行网上获取招标文件。如有疑问请及时咨询网站客服，咨询电话：95763o2、获取招标文件前，供应商应在“浙江政府采购网（）”上进行供应商注册申请，并通过财政部门的终审后登记加入到“浙江省政府采购供应商库”。中标供应商必须注册并登记加入“浙江省政府采购供应商库”。具体要求及注册申请流程详见浙江政府采购网“网上办事指南”的“供应商注册申请”。注册咨询电话：95763,如未注册的供应商，请注意注册所需时间。本招标公告附件中的招标文件仅供阅览使用，供应商应在规定的招标文件提供期限内在政采云平台登录
5、上述供应商注册的账号后获取招标文件，未在规定的招标文件提供期限内或未按上述方式获取招标文件的，其投标均视为无效，并不得对招标文件提起质疑投诉。售价（元）：O四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间：2023年12月7日14:00（北京时间）投标地点（网址）：宁波市国际招标有限公司开标大厅（二）（宁波市江北区环城北路西段207弄19号世茂茂悦商业中心1号楼七楼招投标会议中心）政府采购云平台（）开标时间：2023年12月7日14:00开标地点（网址）：宁波市国际招标有限公司开标大厅（二）（宁波市江北区环城北路西段207弄19号世茂茂悦商业中心1号楼七楼招投标会议中心）政府采购云
6、平台（）五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答笈期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。2.其他事项：（1）本项目实行网上投标，采用电子投标文件
7、。若供应商参与投标，自行承担投标一切费用。（2）标前准备：各供应商应在投标截止时间前确保成为浙江政府采购网正式注册入库供应商，并完成CA数字证书办理。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。（供应商CA申领操作指南：website22018l1-29/2452.html,完成CA数字证书办理预计一周左右，请供应商自行把握时间）（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标项号的投标。（4）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的投标。（5）落实的政策：政府采购促进中小企业
8、发展管理办法（财库（2020）46号）、关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库2017141号）、关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库201468号）、关于环境标志产品政府采购实施的意见（财库（2006）90号、节能产品政府采购实施意见的通知（财库（2004）185号）。七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系第二章投标须知一、适用范围本招标文件仅适用于本采购项目所叙述的货物和服务的招标、评标、定标、验收、合同履约、付款等（法律、法规另有规定的，从其规定）。二、定义1、“采购人”系指宁波大学附属第一医院。2、“代理机构”系指宁波市国际招标有限公司。3、“供应商”或“
9、投标人”系指向采购人提交投标文件的供应商。4、“服务”系指招标文件规定供应商须承担的卫生保洁、工程运维服务及其他类似服务的义务。5、“同级政府采购监管部门”系指宁波市政府采购管理办公室。6、系指实质性响应条款。7、合格的投标货物或服务：7.1应该是中国境内生产的货物或提供的服务。若投标货物或服务是国家实行许可证制度或生产注册证制度的产品或服务，则应具备相应有效的证书。招标文件允许采购进口产品的，若投标货物是进口产品，供应商应保证所投产品为可履行合法报通关手续进入中国关境内、在中国海关完税的可合法销售的货物。7.2国家规定有标准及规范的，投标货物或服务应按有效的标准及规范执行，应符合国家及招标文
10、件提出的有关技术、质量、安全标准。7.3供应商应保证所提供的产品或服务免受第三方提出侵犯其知识产权（专利权、商标权、工业设计权及使用权等）的索赔或起诉，否则，由此可能产生的一切法律责任和经济责任均由供应商承担。三、供应商的资格要求详见采购公告。四、投标费用1、无论投标过程和结果如何，供应商自行承担与投标有关的全部费用。2、本项目不统一组织现场勘察，供应商可以自行前往现场踏勘。现场勘察所发生的费用由供应商自己承担。不论何种原因所造成,在勘察过程中，供应商自行对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。五、投标报价1、投标报价以人民币为结
11、算货币，包括但不仅限于完成本项目所需的人工费、加班费、防暑降温费用、过节费、各种税费、管理费、社会保险（除必须的各种社保外，还应包括第三者责任保险和员工人身意外保险）、通讯补贴、伙食、住宿、员工体检费、人员装备及办公设备费用、保洁用品费用（设备及耗材）、维修工具、技术支持与培训及相关劳务支出等全部费用以及供应商企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。未列入的且为本项目正常工作以及突发性事件造成的工作项目、部位均包括在本次采购范围内,供应商不得因此拒绝提供相关服务，因此产生的保洁用品费用、重大疫情所需的员工个人防护用品、人工费、管理费等所需费用全部包括在投标报价中
12、。2、投标报价为最终报价，除非因特殊原因并经双方协商同意，供应商不得再要求追加任何费用。同时，除非合同条款中另有规定，否则，供应商所报价格在合同实施期间不因市场变化和政策因素而变动。3、供应商在报价时应充分考虑在合同执行期间，最低工资标准、社保缴费基数比例上调等政策因素变动情况。在合同执行期间，员工工资不得低于宁波市规定的当年最低工资标准，所有人员必须依法交纳各类社会保隙资金，不得低于宁波市规定的当年社保缴费数。如宁波市社会平均最低工资、税金及社会保障金等其它费用调整的，则调整工资部分费用由采购人负责，税金及社会保障金等其它费用调整由中标供应商负责（合同第一年度不作调整）。4、如果由于采购人要
13、求增加或减少工作内容而导致工作人员的增加或减少的，合同金额采购人将按实际人数根据综合单价调整相应费用，调整范围不超过10%（含）。5、供应商应详细列明各分项工作相关报价及依据，未列明的相关报价应视为已包含在己列明费用的报价中，采购人将不予单独支付。6、服务人员的到位按采购人的实际需要逐步到位，合同结算按实际进驻人数按月进行结算。7、供应商应根据本招标文件规定的工作内容和计划工作量，结合市场及自身情况自行报价。8、供应商应按招标文件要求认真填写“开标一览表”和“分项报价表”。六、投标有效期1、投标文件从开标之日起,投标有效期为90个日历日。投标有效期不能小于招标文件的要求。2、特殊情况下，采购人
14、可与供应商协商延缓投标文件的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。3、供应商可拒绝接受延期要求。同意延长有效期的供应商不能修改投标文件。七、投标文件的形式和效力1、投标文件分为电子投标文件以及备份投标文件，备份投标文件为以U盘或光盘存储的电子备份投标文件。2、电子投标文件，按“项目采购-电子招投标操作指南”及本招标文件要求制作，并加密。投标文件制作说明：（1）应按照本项目招标文件和政府采购云平台的要求编制、加密并递交投标文件。供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政府采购云平台技术支持热线咨询,联系方式:95763o（2）供应商通过政府采购云平台电子投标工具制作投
15、标文件。电子投标工具请供应商自行前往浙江政府采购网下载并安装。（3）以U盘或光盘存储的电子备份投标文件1份，即按“项目采购-电子招投标操作指南”制作的电子备份文件，以用于异常情况处理。3、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件，按“项目采购-电子招投标操作指南”制作的电子备份文件。4、投标文件填写字迹必须清楚、工整，对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。5、投标文件的效力投标文件的启用，按先后顺位分别为电子投标文件、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件。在下一顺位的投标文件启用时，前一顺位的投标文件自动失效。电子投标文件未能按时解密，供应商提供了电子备份投标文件的，以电子备份投标文
16、件作为依据，否则视为投标文件撤回。电子投标文件己按时解密的，电子备份投标文件自动失效。八、投标文件的组成和份数1、投标文件的组成：A、第一册：资格文件Ak关于资格的承诺函（格式见附件）；A2、营业执照副本（或事业法人登记证副本或其他登记证明材料）扫描件加盖供应商公章（供应商如果有名称变更的，应提供由行政主管部门出具的变更证明文件扫描件加盖供应商公章）；B、第二册：商务和技术文件Bk投标书；（格式见附件）B2、法定代表人身份证明；B3、法定代表人授权书（投标文件由授权代表签字的须提供）；B4、供应商一般情况表；（格式见附件）B5、招标需求响应表；（格式见附件）B6、商务条款响应表；B7、第五章“
17、评标办法及标准”中评分标准（兼评委打分表）要求提供的资料（如有需提供）；D卫生保洁服务方案；2）防交叉感染、消毒隔离措施及服务方案；3）垃圾处理（含医疗垃圾、生活垃圾）、垃圾分类管控及处理方案；4）设备运行方案4.1水（包含自来水、纯净水、生活热水、污水）设备运行管理方案；4.2高低压配电设备运行管理方案；4.3暖通（中央空调、保洁空调）设备运行管理方案；4.4电梯、五金、会务、音控等设备运行管理方案；5）工程设备运行管理的信息化管理方案；6）本项目的熟悉程度、能力及技术分析；7）拟投入人员配置方案、排班计划及方案；8）应急预案及相应的措施；9）员工稳定性保障措施和方案；10）服务质量保障措施
18、;11）人员培训方案；12）详细的交接方案（含进场、撤场方案）；13）拟投入本项目的保洁工具、易耗品、消杀用品配置方案；B8、供应商认为需要的其他资料（如有需提供）。C、第三册：报价文件CU开标一览表（详见附件）；C2、分项报价表（详见附件）；C3、中小企业声明函（详见附件）；C4、残疾人福利性单位声明函（详见附件）；C5、供应商认为需要的其他资料（如有需提供）；2、投标文件的份数：本项目实行网上投标，供应商应准备以下投标文件：（备份投标文件不强制要求提交，但因电子投标文件未能按时解密或解密失败，供应商又未提交备份投标文件的，将被视为投标文件撤回，投标无效。）2.1上传到政府采购云平台的电子投
19、标文件（含资格文件、商务和技术文件、报价文件）1份。2.2以U盘或光盘存储的电子备份投标文件（含资格文件、商务和技术文件、报价文件）1份。九、投标文件的签署盖章1、招标文件第七章“附件”中标明加盖公章或签字的，加盖公章部分采用CA签章，签字部分由法定代表人或授权代表签字后扫描上传或盖电子签章。授权代表签字的，还应附法定代表人签署的法定代表人授权书。十、投标文件的密封和标记1、电子投标文件：供应商应根据“项目采购-电子招投标操作指南”及本招标文件规定的格式和顺序编制电子投标文件并进行关联定位。2、以U盘或光盘存储的电子备份投标文件用封袋密封后递交。3、电子备份投标文件须在封袋上注明：（1）注明：
20、“电子备份投标文件;（2）采购编号：NBnC-202311524G；（3）项目名称：宁波大学附属第医院建行楼工程运维、卫生保洁服务项目;（4）所投标项（如有多个标项须填写）：；（5）在年月日（规定的开标日期和时间）前不准启封；（6）供应商的名称：。供应商须在包封上加盖供应商公章或由其法定代表人（或授权代表）签字。供应商未按上述要求标记的，采购人（代理机构）不承担错放或提前开封的责任。十一、投标文件的递交1、投标文件递交的具体要求：（1）供应商应当于提交投标文件截止时间前将电子投标文件上传到政府采购云平台（https）,并应于提交投标文件截止时间前，将以U盘或光盘存储的电子备份投标文件密封，采用
21、现场递交或邮寄送达方式递交。方式一：现场递交方式，供应商可安排一名授权代表在投标截止时间前将投标文件送至开标地点：宁波市国际招标有限公司开标大厅（二）（宁波市江北区环城北路西段207弄19号世茂茂悦商业中心1号楼七楼招投标会议中心）.投标文件递交时须同时递交供应商的法定代表人（或其授权代表）联系方式，并保证投标期间联系方式畅通。方式二：邮寄送达，送达地址：，联系方式：。供应商邮寄后须将邮件单号发送至代理机构电子邮箱（电子邮箱：51518128）,并致电采购代理机构，以便采购代理机构查询物流记录。各供应商应当确保电子备份投标文件的密封包装在邮寄过程保持完好，并在邮寄包裹上注明项目名称、采购编号，
22、因邮寄造成电子备份投标文件密封破损而不符合竞争性招标文件对投标文件的密封要求、或邮寄过程中导致电子备份投标文件未在投标截止时间前送达的，代理机构将拒绝其投标文件。各供应商自行考虑邮寄在途时间，投标文件送达时间以代理机构工作人员实际签收时间为准。（2）开标时间后半小时内供应商可以登录政府采购云平台https:2、供应商未按上述要求密封的电子备份投标文件，代理机构不予受理。3、逾期送达的或者未送达指定地点的，代理机构不予受理。4、投标文件的补充、修改投标截止时间前，供应商可以对递交的投标文件进行补充、修改，补充、修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新上传，电子备份投标文件也应重新
23、制作。十二、开标1、代理机构在招标文件规定的时间和地点公开开标（或在政采云网站开启投标文件），并邀请所有供应商的法定代表人（或授权代表）准时参加。供应商的法定代表人（或授权代表）不参加开标的或迟到参加开标的，视同该供应商默认开标记录，不得事后对开标过程提出任何异议。2、电子投标开标及评审程序：一阶段开标。（1）宣布开标；（2）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。投标截止时间后，供应商登录政府采购云平台，用”项目采购-开标评标”功能对电子投标文件进行在线解密，在线解密电子投标文件时间为开标时间后半小时内。供应商按时在线解密投标文件的，以在线解密的投标文件作为评审依据，若供应商在规定时间内无法解
24、密或解密失败，则以备份电子投标文件作为评审依据（若备份电子投标文件与政采云平台上传的投标文件被识别为不一致,视为撤回）。无论是否启用备份电子投标文件，备份电子投标文件均不退还供应商。若供应商在规定时间内无法解密或解密失败且未提供备份电子投标文件或所提供的备份电子投标文件无法读取的，视为投标文件撤回。（3）以下流程针对到达开标现场的供应商（未到现场供应商按政采云流程参与网上开标）3.1介绍开标现场的人员情况；3.2宣读递交投标文件的供应商名单、开标纪律、应当回避的情形等注意事项；3.3供应商签署不存在影响公平竞争的政府采购活动现场确认声明书；（4）在政府采购云平台开启供应商解密后的“资格文件”、
25、“商务和技术文件”、“报价文件”，宣读供应商名称、报价文件中“开标一览表”内容，以及采购人认为必要的其他内容与记录，并做开标记录；（5）开标记录在政采云网站确认：（6）开标结束。休会，评标委员会对“资格文件”、“商务和技术文件”、“报价文件”进行评审；（7）在政府采购云平台公布中标候选人名单及采购人最终确定中标供应商名单的时间和公告方式等。3、特别说明：政府采购云平台如对电子化开标及评审程序有调整的，按调整后的程序操作。本项目原则上采用政采云电子投标开标及评审程序，但有下情形之一的，按以下情况处理：（1）若供应商在规定时间内无法解密或解密失败，代理机构将开启上述供应商递交的以U盘存储的电子备份
26、投标文件,上传至政采云平台项目采购模块，以完成开标，电子投标文件自动失效。（2）采购过程中出现以下情形，导致电子交易平台无法正常运行，或者无法保证电子交易的公平、公正和安全时，采购人（或代理机构）可中止电子交易活动：1. 1电子交易平台发生故障而无法登录访问的；2. 2电子交易平台应用或数据库出现错误，不能进行正常操作的；3. 3电子交易平台发现严重安全漏洞，有潜在泄密危险的；4. 4病毒发作导致不能进行正常操作的；5. 5其他无法保证电子交易的公平、公正和安全的情况。出现前款规定情形，不影响采购公平、公正性的，采购人（或代理机构）可以待上述情形消除后继续组织电子交易活动。十三、评标1、采购人
27、依据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法实施条例等有关规定组建评标委员会。评标委员会由采购人代表和专家组成，负责本项目的评标工作。2、评标活动遵循公开、公平、公正、科学和择优的原则。3、评标委员会按照第五章“评标办法及标准”对投标文件进行评审。第五章“评标办法及标准”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。十四、招标文件的澄清和修改1、采购人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，将以“更正公告”的形式发布在政采云平台，供应商应及时登录政采云平台，进行浏览并下载，未及时浏览下载的责任自负。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人应当在投标截止时间至少15日前
28、，不足15日的，采购人应当顺延提交投标文件的截止时间；澄清或者修改的内容不影响投标文件编制的，则不受15日的期限限制。澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，对所有供应商具有约束力。十五、质疑与投诉1、供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、代理机构提出质疑。供应商应当在法定质疑期内一次性提出针对采购公告、采购文件、开标评标、采购结果等同一采购程序环节的质疑，第二次提出的质疑视为质疑无效，采购人、代理机构将不予受理（对于采购人、代理机构作出的澄清或者修改的内容提出质疑的除外）。2、提出质疑的供
29、应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。未依法获取采购文件的，不得就采购文件提出质疑；未提交投标文件的供应商，视为与采购结果没有利害关系，不得就采购响应截止时间后的采购过程、采购结果提出质疑。3、供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当以书面形式提出，质疑函格式和内容须符合财政部质疑函范本、投诉书范本要求，供应商可到中国政府采购网自行下载财政部质疑函范木、投诉书范本。4、供应商质疑实行实名制，质疑函应当署名，供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表（指代理人）签字或者盖章，并加盖供应商公章；代理人提出质疑的，应
30、当提交供应商签署的授权委托书；以联合体形式参加政府采购活动的，其质疑应当由组成联合体的所有供应商共同提出。5、采购人、代理机构接收质疑函的方式：只接收供应商以当面递交、邮寄、传真或电子邮件方式提出的质疑函，以其他方式提出的质疑不予接收。采取邮寄方式的,提出质疑的时间为质疑函原件交邮的时间（以邮戳时间或快递收件时间为准）。采取传真、电子邮件方式的，供应商应当在传真、电子邮件发出后将质疑函原件邮寄给被质疑人，提出质疑的时间为质疑函原件交邮的时间（以邮戳时间或快递收件时间为准）。6、采购人、代理机构以实际收到质疑函原件之日作为收到质疑函的日期，将在收到质疑函后7个工作日内作出答复。7、采购人、代理机
31、构接收质疑函的联系人、联系电话和通讯地址等信息详见采购公告。十六、预算金额1、本次公开招标设有预算价165万元/年；投标报价超出预算金额的投标无效。十七、招标代理服务费1、本采购代理机构向中标供应商收取招标服务费:人民币贰万元。2、中标供应商应在代理机构发出中标通知书5个工作日内向本代理机构支付招标代理服务费。3、招标代理服务费收取银行票汇款、电汇款。账户名称：宁波市国际招标有限公司开户银行：上海浦东发展银行宁波分行江北支行银行账号：940901十八、特别说明1、政府采购活动中有关中小企业的相关规定（采购进口产品的项目不适用）：（1）中小企业，是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的
32、中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。（2）在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受政府采购促进中小企业发展管理办法规定的中小企业扶持政策：2.1 在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；2.2在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；2.3 在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照中华人民共和国劳动民法典订立劳动合同的
33、从业人员。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受政府采购促进中小企业发展管理办法规定的中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。2.4 中小企业参加政府采购活动，应当出具政府采购促进中小企业发展管理办法规定的中小企业声明函（格式见本采购文件附件），否则不得享受相关中小企业扶持政策。采购活动过程中，对供应商的“中小企业”资格认定，以供应商提交的中小企业声明函为准，供应商必须实事求是地提交声明函，如有虚假，将依法承担法律责任。如果在采购活动过程中相
34、关采购当事人对供应商“中小企业”资格有异议的，由货物制造商或者工程、服务供应商注册登记所在地的县级以上人民政府中小企业主管部门负责认定。供应商提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照中华人民共和国政府采购法等国家有关规定追究相应责任。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，供应商提供声明函内容不实的，属于弄虚作假骗取中标，依照中华人民共和国招标投标法等国家有关规定追究相应责任。2.5 中小企业声明函由参加投标的供应商提交，如供应商为代理商，须自行采集制造商的中小企业划分类型信息填入相应栏目并对其真实性负责。2、执行财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知。监狱企
35、业（监狱和戒毒企业）提供自己企业的产品（服务）参加投标视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策，监狱企业参加政府采购活动时，必须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，未能提供上述证明文件的不予认可。3、执行三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策，残疾人福利性单位参加政府采购活动时，应当提供残疾人福利性单位声明函（格式见第七章附件），并对声明的真实性负责，未能提供的不予认可。4、本项目
36、不组织潜在供应商现场考察或者召开开标前答疑。5、本文件未及事项，在签订合同时供需及使用方友好商定。6、本招标文件解释权归采购人。第三章招标内容与技术需求一、招标项目清单子包号服务名称服务期限要求1工程运维、卫生保洁服务三年合同签订生效之日起三年，合同一年一签，经双方同意，并经采购人考核合格,报宁波市政府采购管理办公室备案后，可续订下一年度的合同。负责楼层区域内所有房屋的水（包含自来水、纯净水、生活热水、污水）、高低压配电、暖通（中央空调、保洁空调）、电梯、五金、会务、音控等功能设施的进行定期巡检、维修、保养、管理服务，并配合医院做好迎接各类检查和突发性公共卫生事件等的应急保洁、工程运维服务工作
37、。总人数不少于26人。预算金额：165万元/年；备注：超出最高限价的报价作无效报价处理；二、招标内容及用户需求（一）、项目概况及人员配备要求：宁波大学附属第一医建行大厦位于柳汀街36号，总建筑面积约30110.39平方米左右，目前该大厦设有体检中心，该楼5楼至7楼，14楼、19楼至21楼均设置了医学研究专用的实验室。服务单位须提供物业管理、工程运维服务、卫生保洁、医疗垃圾处理等服务。本项目总人数不低于26人，其中管理人员不低于2人。1、供应商应根据采购人的服务内容要求，按岗位合理配置人员，提供详细的岗位配置方案及配置人员数量。2、员工要求：1. 1体现年轻化，保洁人员女性员工不能超60岁，男性
38、员工不能超65岁；工程运维人员年龄均不得超过60岁。实际年龄超过此红线者不计入岗位人头核算。除非岗位能力突出且在院方监管部门备案人员。2. 2具有与工作相适应的文化；3. 3身体健康；4. 4适合公共场所的服务要求。中标供应商须缴纳员工必要的社会保险，社会保险费用计入投标报价，同时要写明在这个后勤服务范围内所需的最低人数；员工辞工率控制在每年20%以内与每月5%以内。2.5供应商应根据医院实际需求，严格按医院的实际需求安排服务人员。（二）委托管理范围1、建行大楼全部区域内的所有后勤设备设施的运行管理及卫生保洁等服务。日常保养维修、清洗、人防工程维护等工作。主要设备设施包括：电梯、发电机、干式变
39、压器、高压柜、低压柜、冷水机组、热泵空调、生活水泵、空调水泵、冷却塔、消防泵喷淋泵、VRV空调、分体空调、会议室音箱设备等。2、及时收集各楼层的日常废品；不得在过道上堆放废品和杂物，保持过道通畅；每天收集到的废品（纸板、报纸、外包装塑料纸、塑料泡沫板、饮料瓶、一次性餐盒等）和杂物必须做到每日清理。严格按照宁波市垃圾分类标准处理各类垃圾。3、服务要求3.L重点突出“安全第一，经济运行”的运行方针，发现安全隐患及时处理或汇报院方协同处理。3. 2.遵守院方技术质量，安全监察制度和技术档案制度。3. 3.中标方须提供有文化技术素养的、团结敬业、文明和谐的技术型团队。3. 4.工程设备运管时间365天
40、*24小时，技术人员要合理配置。各工种人员必须持证上岗，并有独立操作能力。3. 5.在院方职能部门的监管下，结合工程设备的实际运行情况,加强与各供应商及安装单位的联系，挖掘各设备、系统运行期的资源潜力。确保安全生产，降低整体运行成本。3. 6.工程设备运管工作如达不到院方的质量要求，在合同期内，院方有权提前中止合同。日常运管中，根据安全生产质控标准条例，院方的安监专职人员有责任、有权利监督中标单位的工作情况。3. 7.工程设备运管人员须统一着装，佩证上岗；维修过程中所使用的工具及办公用品、联络工具等费用均由中标方自行解决。3. 8.中标后，由中标方提供考核协议，双方讨论协商后执行。3. 9.医
41、院不安排上岗人员的住宿。5. 10.工程运维员工年龄要求为男性60岁及以下，特殊工种需持证上岗；不允许缺编人员，如发现缺编按人员平均费和缺编人数扣除相应费用。5.11. 投标时请提供人员配置表、各项费用清单及考核标准。4、服务内容和服务需求：4.1、 服务要求：要求按照三级甲等医院的标准提供工程运维、卫生保洁服务，并针对特殊情况，制定防止交叉感染、消毒隔离制度和工作标准、流程；同时做好病区内外、服务员工的日常培训与管理工作；供应商负责监督并承担相应培训费用。配合医院做好迎接各类检查和突发性公共卫生事件等的应急卫生保洁、工程运维服务工作。4.2、 采购方负责提供垃圾桶、锐器盒、消毒药剂（只含施康
42、片）和医疗垃圾袋，负责生活垃圾、医疗垃圾的外运费和处理费。4.3、 详细需求4.3.1、 环境保洁服务（1）内容：大楼内的楼梯、大厅、走廊、屋顶平台、吊顶、平台、雨棚、电梯厅、卫生间、茶水间、花盆、会议室、办公区域、公共活动场所的台（地）面、明沟、墙面、门、窗、垃圾桶等设施和器皿所有公共部位设施，绿化带、地面停车场、垃圾房等所有公共场地及设的日常保洁保养以及垃圾、废弃物清理等环境卫生保洁。具体如下：D公共区域日常服务内容：地面、扶手、门窗玻璃、门及门框、沙发、桌子、候诊椅、绿植、各类宣传牌、橱窗及有关附体，天花板、栏杆、消防楼梯区域等，及时清除各种垃圾等杂物，无积灰、印迹、污渍。各类材质地面定
43、期进行抛光、喷磨、刷洗、补蜡、全面保养打蜡。2）办公区域、会议室等特定区域保洁服务内容：地面、扶手、天花板、门窗玻璃、门及门窗框、墙壁附体，音响、垃圾桶等公用设施表面，电梯及卫生间，办公室内储衣柜和桌椅表面等严格按要求做好清洁、清运及日常消杀工作，无积灰、印迹、污渍，确保地面、桌面、玻璃面整洁干净。白色墙面及顶面如有污溃等应及时清除。3）顶篷等边缘区域服务内容：屋顶屋面、沟槽、地面、雨篷及边角区域，各种附体的表面清洁。4）窗帘服务内容：保持窗帘表面清洁，普通窗/床帘配合医院清洗、更换，百叶窗、卷帘等擦拭消毒。5）电梯服务内容：保持电梯轿厢内外无果壳、纸屑等杂物，无污渍、无灰尘、手印、鞋印。每周
44、用不锈钢油对轿厢内外进行轻抹保养一次。每天消毒1次（有污染时及时消毒）。6）不锈钢保洁服务内容：包括所有不锈钢制品、设施、设备，除有明确规定的保洁要求外，至少每二个月用不锈钢油保养一次。（2）环境保洁服务要求总体要求：做到楼层各个区域动态保洁，并符合院感的专业规范，防止交叉感染发生。1）负责服务范围内环境清洁卫生。2）及时收集生活垃圾和医疗垃圾。3）按时（每天至少1次）巡视，每层要做到干净、整洁，无蜘蛛丝，无异味。4）为避免尘土飞扬，按地面清洁标准、规范方法进行处理。5）要求实行抹布拖把集中清洗消毒。6）做好大楼内PVC地面/橡胶以及其它各种材质地板、墙面的养护。养护材料详见附表一7）要求供应
45、商针对本项目配置专用的清洁设备。要求每个区域配备清洁手推车及能供卫生员使用的相关清洁设备。详见附表一8）供应商提供保洁用的清洁剂、洗涤剂、地面保护材料，需符合医院院感科的要求，并且要求提供优质的产品。详见附表一9）所使用的清洁车辆必须是先进的全方位清洁手推车，要求手推车及运送杂物车辆轮子不要发出声音。10）提供PVC以及其它各材质地面的护理，包括起蜡落蜡，刷洗补蜡，喷磨和抛光等处理，保持PVC地面的光亮、整洁。所使用耗材应为知名优质品牌。详见附表一附表一一、专月（以下m目设备匕要设备推荐品牌为力奇、坦能、凯驰等及以同档次的其它品牌）序号产品名称彩图产品型号产地、品牌及型号1清洁手推车3地擦机4电瓶自动洗地机5抛光机6三速吹风机7吸水吸尘机8电脑9打印机一、专F（以下n目保洁工具及清洁材料（耗材）E要工具及材料推荐品牌为捷尼寸入3M、庄臣等及以同档次的其它品牌）序号产品名称彩图产品型号产地、品牌及型号1台刷2簸箕3长柄簸箕4长柄扫帚5恭桶刷（含拖架）6湿拖把手柄7“小心地滑”告示牌8拖把9除尘拖把框架10打蜡系列工具11墙面清洗工具组合12桶13榨水器14除尘拖把1
